Demanda de nulidad de acto juridico

ESTUDIO JURDICO TORRES & ASOCIADOS

Expediente: 2014-00
Secretario: Dr.
Cuaderno: PRINCIPAL
Escrito: S/N
Sumilla: DEMANDA DE NULIDAD DE ACTO
JURIDICO
SEOR JUEZ DEL JUZGADO MIXTO DE LA PROVINCIA DE
MARISCAL NIETO-MOQUEGUA
ISABEL REYNA MAMANI HUANACUNI
identificada con DNI. N 04437264, con
domicilio real en Urb, Beln D-10, Provincia de
Mariscal Nieto, Departamento de Moquegua,
sealando domicilio procesal en la calle
Moquegua N 659 oficina 106 cercados en los
autos sobre cobro de pensin de alimentos que
sigo en contra de PEPE WILLIAM PALMA
TUPIO, a usted con el debido respeto me
presento y digo:
I. NOMBRE Y DIRECCION DE DEMANDADOS
a. CRISTINA CORNEJO FONTIS VDA DE FARJE, la misma que tiene
su domicilio real en la calle Moquegua N 307 cercado Moquegua, a
donde solicito se sirva notificar con la demanda anexos y resolucin
admisorio a fin de que absuelva dentro del plazo de ley otorgado del
Cdigo Procesal Civil.
b. CARLOS ALBERTO IGNACIO FARJE el mismo que tiene su domicilio
real en la calle Moquegua N 307 cercado Moquegua, a donde solicito se
sirva notificar con la demanda anexos y resolucin admisorio todo ello
con arreglo a ley.
c. ELSA MANUELA FARJE DE MALDONADO, la misma que tiene su
domicilio real en la calle Moquegua N 307 cercado Moquegua, a donde
solicito se sirva notificar con la demanda anexos y resolucin admisorio
todo ello con arreglo a ley.
d. GALUCO MAXIMO ALBERTO FARJE CORNEJO, el mismo que su
domicilio real en la calle Moquegua N 307 cercado Moquegua, a donde
solicito se sirva notificar con la demanda anexos y resolucin admisorio
todo ello con arreglo a ley.

e. OFICINA REGISTRAL DE MOQUEGUA, la misma que esta representada

por su registrador Dra. Yola Cuellar Montenegro, que tiene su domicilio legal
en la Av 25 de noviembre S/N, cercado d Moquegua, a donde solicito se
notifique con la demanda, anexos y resolucin admisoria, conforme a ley.
II. PETITORIO Que, teniendo legitimidad e inters para obrar, promuevo la
demanda ACUMULATIVA OBJETIVA ORIGINARIA como PRETENSION
PRINCIPAL mediante sentencia judicial se declare la NULIDAD TOTAL DEL
ACTO JURIDICO MINUTA DE COMPRA VENTA N 361 (DONACION DE
DERECHOS Y ACCIONES) de fecha 18 de diciembre del 2013 y de la
ESCRITURA PUBLICA N 361 (COMPRA VENTA) de fecha 23 de diciembre
del 2013. POR LA CAUSALES DE SIMULACIN ABSOLUTA (cuando el acto
real perjudicada a tercero) y TENER LA FINALIDAD ILICITA, y como
PRETENSION ACCESORIA SOLICITO LA CANCELACION DE LA FICHA
REGISTRAL PARTIDA N 11026346 que se le extendi a los demandados
MAS expresa condena de COSTAS Y COSTOS DEL PROCESO, pretensin que
la fundamento en base a los siguientes fundamentos de hecho y derecho que
paso a exponer.
III. FUNDAMENTOS DE HECHO DE LA DEMANDA
a. Es ms seor juez, para mayor esclarecimiento de los hechos que hago
presente al pedir la presente nulidad de los actos jurdicos de la presente
donacin de derechos y acciones que efectuaron la donante y los donatarios
debo indicar seor juez, la recurrente he sido beneficiado con fecha 10 de
octubre de 1980, mediante testamento numero 391 testamento otorgado por
mi seor padre CARLOS FARJE ARIAS, en la cuarta clusula de dicho
testamento me RECONOCE a la CARLOTA FORTUNATA FARJE CORNEJO
como heredera universal y legitima hija tal igual como a los demandados y por
tanto tengo derechos en los bienes de mi seor padre de quien en vida fue
CARLOS FARJE ARIAS, y en especial sobre los derechos y acciones del
predio BELEN DE SAMEGUA, por cuanto mi seor padre me ha dejado mi
porcin y derecho otorgado que me corresponde, tal como pruebo con la
tercera clusula del testamento otorgado por mi finado padre, que
expresamente indica, es como sigue: asimismo hemos adquirido un inmueble
rstico denominado BELEN DE SAMEGUA ubicado en el pago del Pedregal
del distrito de Moquegua, Provincia de Mariscal Nieto, departamento de
Moquegua, con una extensin de 17 hectreas de los cuales 10 son terrenos de
cultivo y siete son terrenos eriazos e inservibles para la agricultura, y por
tanto dicho testamento se ha inscrito en la Partida Registral N 05008365
del Registro de Testamentos de la Oficina Registral de Moquegua, por cuanto
dicho acto jurdico celebrado entre los demandados es un ACTO NULO por
cuanto no reviste la ley, y es simulado, por cuanto vuestro cdigo civil, no
permite dicha donacin de esa manera.

b. En este orden de ideas seor juez en el testamento e inscrito en el tomo 02

de folios 151 del registro de testamento ahora partida registral N
05008365,otorgado por mi seor padre de quien es vida fue CARLOS FARJE
ARIAS, en su clusula sexta de dicho testamento indica expresamente lo
siguiente: es mi deseo que del cincuenta por ciento que me corresponde de
como bien ganancial del inmueble urbano y el inmueble rustico a que hago
referencia en la clusula tercera, mis hijos heredan de la siguiente forma.- mis
hijas CARLOTA FORTUNATA, ELSA MANUELA Y PATRICIA CATALINA
FARJE CORNEJO, por partes iguales en la proporcin que ,ley me
corresponde, en el inmueble ubicado en el jirn Moquegua nmero 307 de la
ciudad de Moquegua-de lo cual no reclamo nada- y asimismo del cincuenta por
ciento que me corresponde por ley en el fundo rustico denominado BELEN DE
SAMEGUA me heredo en parte iguales a mis hijos GLAUCO MAXIMO,
CARLOTA FORTUNATA, CARLOS LABERTO, ELSA MANUELA Y PATRICIA
CATALINA FARJE CORNEJO, ASI COMO A MI HIJO GUILLERMO FARJE
DIAZ CANCESO. Por ente seor juez, la recurrente soy COPOROPIETARIA
del predio BELEN DE SAMEGUA y por tanto no he participado en tal
donacin a favor de nadie, pues mis hermanos y hermanas y mi madre han
actuado en forma contraria a la ley, y peor an sin mi participacin y sin mi
voluntad como la ley, ante ello es que recurro ante su respetable despacho
seor juez srvase usted a declarar NULA por imperio de la ley dicha donacin
de mis derechos y acciones celebrados entre mi madre y mis hermanos por
haber actuado teniendo pleno conocimiento de que la recurrente tambin soy
copropietario de dicho predio, y por tanto deba participar en cualquier acto
solemne a favor de ellos o de terceros y al no haber participado en dicho acto
es nula la donacin y debe cancelar dicha inscripcin total hechos a favor de
donatarios y con expresa condena de costas y costos.
c. Debo indicar en forma clara y categrica seo juez, la recurrente nunca he
transferido a nadie ni mucho menos a mi madre y hermanos, mis derechos y
acciones dejados por parte de mi seor padre en su testamento por cuanto
dicho dicha parte que me corresponde la recurrente, vengo ejerciendo
posesin vengo usufructuando mi propiedad, da a da por cuanto dicho predio
es mi subsistencia lo vengo trabajando y pagando sus derechos de su porcin
que le corresponde ante la municipalidad distrital de samegua y otros, tal como
lo exige la ley-.
d. Es ms seor juez debo manifestar que la conducta de los demandados, se
configura la causal de simulacin absoluta y no prevista en la ley, y menos de
encuadra a lo establecido por el artculo 140 del cdigo civil, y en tal punto
configurando otro ilcito de tipo penal del delito de ESTIOLIONATO y otros.
Sobre nuestra propiedad (derechos y acciones). En razn de la codemandada
mi madre doa CRISTINA CORNEJO FONTIS VDA DE FARJE. Sin ser
propietaria absoluta del predio de BELEN DE SAMEGUA, mediante un acto de

donacin derechos y acciones, ha sido transferido mis derechos que

corresponden a mis hermanos demandados, sin mi presencia y sin mi voluntad
BAJO UNA SIMULACION ABOSLUTA DE NUESTAR PROPIEDAD (derechos
y acciones) con el fin de perjudicar a la recurrente, es ms habindose
probado que los demandados somos declarados herederos legales y universales
de quien en vida fue mi padre CARLOS ALBERTO FARJES ARIAS, la misma
que no ha reconocido mediante testamento pblico e inscrito en la Partida
Registral N 05008365 del registro de testamentos de la oficina de los
registros pblicos de Moquegua, siendo en su oportunidad el despacho deber
cursar oficio a la oficina de los registros pblicos de Moquegua, a fin de que
remita una inscripcin de dicho testamento con la formalidades de ley, bajo
apercibimiento de ley. SOBRE LA PROPIEDAD
e. Es ms seor juez, debo indicar en forma clara y precisa que la recurrente,
no he otorgado ninguna facultad a nadie y menos he autorizado a nadie para
que pueda participar en mi representacin sobre los bienes y derechos de la
recurrente, pues los demandados, a ttulo personal han TRANSFERIDO en
calidad de donacin mis derechos de mi predio y por tanto ES NULO DE
PLENO DERECHO, por haber actuado en forma fraudulenta, confabulacin
incluido dolo, mala fe e intencionalidad de disponer un predio de la cual los
recurrentes somos copropietarios legales desde el 10 de octubre del 1980,
segn testamento N Tomo 02 folios 151 Partida Registral 05008365, hasta la
fecha por no haber realizado divisin y participacin de dicho predio por
cuanto est viva mi seora madre, y que por comn acuerdo entre hermanos
hemos quedado realizar la divisin y particin despus que fallezca mi madre,
pero la realidad es otra, pues lo haban transferido en calidad de donacin mis
derechos y acciones que me corresponden tal como lo acredito con la minuta
de Donacin de derechos y acciones, de fecha 18 de diciembre del 2013, y de
la escritura pblica de fecha 23 de diciembre del 2013, celebrada ante la
notaria publica Dra. Mara Guiselle Vera Kihien, Notario Pblico de Moquegua,
debiendo el despacho en su oportunidad valorar NUESTRO derecho en su
VERDADERA DIMENSION como Copropietaria legitima de dicho predio
materia de Litis, y de ser valorada con forma conjunta, conforme lo establece
el Art. 197 del Cdigo Procesal Civil, la que oportunamente dispondr la
NULIDAD TOTAL DE DICHA TRANSFERENCIA POR HABERSE ACTUADO
FUERA DEL MARCO LEGAL, ES MAS CON SIMULACION ABSOLUTA Y DE
MALA FE, por haber nacido en forma fraudulenta, y sin las formalidades de
ley.
f.- Que, habindose transferido nuestros derechos y acciones que me
corresponden del predio Beln de Samegua, mediante un ACTO JURIDICO,
tan evidente y manifiesta en donde no he participado y menos he manifestado
nuestra voluntad. PUES se aprecia la invalidez de los Actos Jurdico, pues no
coincide con el criterio QUE TODOS LOS ACTOS JURIDICOS QUE

SOBREVINIERAN A ESTA, SON CONSECUENTEMENTE NULOS DE PLENA

DERECHO e ILEGALMENTE la donacin efectuado a los dems demandados
hijos son tambin nulo por haber hecho caer en error pues administrando
Justicia en materia jurisdiccional Apelo a su autoridad Jurisdiccional para
que en el ejercicio de sus atribuciones y en mrito a la Nulidad manifiesta que
hicieran los demandados, sobre vuestra co-propiedad, que con justo derecho
que he sido beneficiado, conjuntamente con la totalidad de los demandados, y
sin haber dividido en todos total con mis hermanos, pues el objetivo era dividir
luego de mi seora parte al ms, situacin que no se ha cumplido, por ello los
demandados se han aprovechado de la inocencia de la recurrente, por cuanto
soy una persona tranquila, honesta y digna de imitacin.g.- Que, en este orden de a Seor Juez, ACUDIMOS A SU DESPACHO
BUSCANDO JUSTICIA, SIEMPRE HE ACTUADO DE BUENA FE Y
CONFIADO EN LA BUENA VOLUNTAD DE LAS PERSONAS,
LAMENTABLEMENTE PARA nuestros CONOCER DE ESTOS ACTOS, NO
ENTENDEMOS LO QUE HA SUCEDIDO, LA LEY NOS SEALA EL CAMINO
CORRECTO A SEGUIR, PERO ALGUNAS PERSONAS COMO EL CASO DE
MIS HERMANOS Y MI MADRE VIOLAN ESTOS PRECEPTOS Y ACTUAN
SOLO DE ACUERDO A SUS INTERESES, puede imponerse los intereses
velados de la gente a la Ley, usted tiene la difcil tarea de hacer prevalecer la
ley, y la Justicia, en este caso SU DESPACHO DEBERA DECLARAR LA
NULIDAD TOTAL DE LA REFERIDA ACTO JURIDICO DE DONACION DE
DERECHOS Y ACCIONES Y LA CORRESPONDIENTE ESCRITURAS
PUBLICAS N 361-2013 POR SER MANIFIESTAMENTE NULA, POR SER SU
ACTO JURIDICAMENTE IMPOSIBLE.
h.- Es ms seor juez, debo indicar al despacho que mis hermanos los
demandados han obrado totalmente con dolo y ardid, por cuanto mi seora
madre doa Cristina Cornejo Fontis Vda. De Farje, al momento de
transferencia donacin de derechos y acciones contaba con 86 aos de edad,
que por imperio de la ley, se encontraba impedido de realizar todo actos que
por le corresponde, y tal es as que mediante informe psicologa N 0046103
fue expedido por el Psiclogo Rolando lvarez rivera, servidor del Centro de
Salud samegua, y que dicho profesional lo ha realizado su examen solo en un
da y le ha colocado como que madre a esa edad est en pleno uso de sus
facultades mentales la cual es falso, es ms seor juez. Hago notar que
examen debi hacer ante el Colegio de Psiclogos o en el peor de los caso ante
el Minsa, hasta este examen ha fraguado con la finalidad de favorecerse a
todas luces, con la finalidad de despojarme se mis bienes y derechos que
corresponde por ello reitero una vez ms SU DESPACHO DEBERA DECLARAR
LA NULIDAD TOTAL DE LA REFERIDA ACTO JURIDICO DE DONACION
DE DERECHOS Y ACCIONES Y LA CORRESPONDIENTE ESCRITURA
PUBLICA N 361-2013 POR SER MANIFIESTAMENTE NULA, POR SER SU

ACTO JURIDICAMENTE IMPOSIBLE". RESTITUCION DE LA COPROPIEDAD

i.- Que, como quiera que la Constitucin Poltica del Estado y el Cdigo
Sustantivo, seala que la propiedad es poder Jurdico que permite usar,
disfrutar y reivindicar, y en mi calidad de propietario, me veo en la imperiosa
necesidad de solicitar accesoriamente la REINVINDICACION Y
RESTITUCION DE NUESTRA CO-PROPIEDAD Y POSESION DEL TERRENO
MATERIA DE LISTIS con el fin de usufructuarlos como legitimo Copropietarios. NULIDAD DEL ACTO JURIDICO j.- Que, conforme se tiene la
Escritura Publica N 361-2014, la misma se encuentra vigente a la fecha, no ha
sido objeto de Nulidad ante los tribunales Jurisdiccionales, en consecuencia
de dicho Actos Jurdicos conlleva a la Nulidad total, por haberse celebrado
con dolo, mala fe y con fin ilcito y simulacin absoluta, con el fin de
perjudicarme con nuestros derechos y acciones de co-propietaria y debe
declararse FUNDADA la demanda en todos sus extremos y como
PRETENSIION ACCESORIA SOLICITO LA CANCELACION DE LA FICHA
REGISTRAL N 11026946 que se extendi a los demandados, EL PAGO DE
COSTAS Y COSTOS DEL PROCESO, por habernos generado daos y
perjuicios Ruego Acceder. V. FUNDAMENTO JURIDICO: Vuestra demanda de
encuentra amparada en los siguientes dispositivos:
1.- Art. 70 de la Constitucin Poltica del Estado, reconoce sobre el derecho
de propiedad y de Co-propiedad.
2.- Art. 923 del Cdigo Civil, la propiedad es el poder jurdico que permite
usar, disfrutar, disponer y reivindicar un bien y debe ejercerse en armona con
el inters social dentro de los lmites de la ley.
3.- Art. 210 inc. 4 Art. 221 Inc. 2.3 del Cdigo Civil, por vicio resultante de
dolo y por simulacin cuando el Acto real que contiene perjudica el derecho a
tercero.
4.- Art. 1403 del Cdigo Civil, la obligacin que es objeto del contrato debe ser
licita.
5.- Art. 1969 del Cdigo Civil, sobre la Indemnizacin por Dolos y Art. 1983,
1985 del mismo texto legal sobre los efectos de la Indemnizacin.
6.- Art del Cdigo Civil, establece que cualquier co-propietario puede
Reivindicar el bien comn y promover las acciones a hubiera lugar.
7.- Art. 424, 425 del Cdigo Procesal Civil, sobre los requisitos de la demanda.
VI. MONTO DEL PETITORIO
Que, por naturaleza de la demanda no se puede fijar el monto del petitorio. EE
INAPRECIABLE EN DINERO.-

VII. VIA PROCEDIMENTAL Que, la presente demanda debe ser tramitada en

la Va del PROCESO DE CONOCIMIENTO. VIII. MEDIOS PROBATORIOS
Como medios probatorios adjunto los siguientes instrumentos:
1) ESCRITURA PUBLICA DE DONACION DE DERECHOS Y ACCIONES N
361 de fecha 23 de DICIEMBRE del 2013, en el que mi seora madre Cristina
cornejo Fontis de Farje mediante escritura pblica de donacin de derechos y
acciones dona PARTE de mis derechos a favor de mis hermanos; Carlos
Alberto Ignacio, Patricia catalina, Elsa manuela, Glauco mximo, Farje Cornejo,
sobre la totalidad de los derechos y acciones la misma que se valorizan por la
suma de S/. 31.080.00 Nuevo soles TOTALEMNTE IRRISORIA y como tal
adjuntamos copia legalizada dicha escritura pblica, a fin de que su despacho
tenga en cuenta al momento de expedirse Sentencia.
2) Partida Registral N 11026946, TOMO 3 fojas 181 en fojas 11, emitida por
la oficina de registros pblicos de Moquegua, en la que se puede apreciar que
los co-demandados y mi seora madre son propietarios del predio BELEN DE
SAMEGUA la misma que adjunto en copia certificada emitida por dicha
institucin a fin de que el despacho tenga en cuenta al momento de sentenciar
la causa.
3) TESTAMENTO N 391 testamento otorgado por don CARLOS ALBERTO
FARJE ARIAS de fecha 10 de octubre del 1980, CON EL CUAL ACREDITO
QUE LA RECURRENTE SOY HEREDERA UNIVERSAL Y COMO TAL SE ME
ASIGNA EN PARTE IGUALES DE LOS DERECHOS Y ACCIONES DEL
PREDIO DENOMINADO BELEN DE SAMEGUA, A LA RECURRENTE Y A MIS
HERMANOS, la misma que adjunto en copia legalizada a fin de que el despacho
tenga en cuenta al momento de expedir sentencia.
4) Partida Registral N 05008365 EMITIDA POR LOS REGISTROS
PUBLICOS DE MOQUEGUA, en el cual se puede apreciar seor juez existe
TESTAMENTO REGISTRADO A MI FAVOR Y COMO TAL EXISTE EL
PREDIO BELEN DE SAMEGUA y por tanto tengo derecho en dicho bien
inmueble la misma que adjunto en copia certificada a la presente, a fin de que
el despacho tenga en cuenta al momento de sentenciar.
IX. ANEXOS DE LA DEMANDA:
1. A copia simple del DNI de la recurrente
1. B ESCRITURA PUBLICA DE DONACION DE DERECHOS Y ACCIONES N
361 de fecha 23 de diciembre del 2013 adjuntamos copia legalizada
1.C Partida Registral N 11026949 Emitida por la OFICINA DE LOS
REGISTROS PUBLCIOS DE MOQUEGUA.
1.D TESTAMENTO N391 testamento otorgado por don CARLOS ALBERTO
FARJE ARIAS de fecha 10 de octubre del 1980.
1.E CONTRATO DE COMPRA VENTA N 169270 de fecha 26 de febrero de
1969 de la direccin general de reforma Agraria y Asentamiento Registral.

1.F INFORME PSICOLOGICO N004613 de fecha 19 de diciembre del 2013,

expedida por el psiclogo Rolando lvarez Vera.
1.G Partida de nacimiento de la recurrente, la misma que adjunto en original
con el cual pruebo en forma fehaciente que soy hija de Cristina Cornejo Fontis
de Farje y Carlos Alberto Farje Arias, la misma que adjunto a fin de que tenga
presente al momento de resolver.
POR LO EXPUESTO:
A usted seor juez, solicito admitir la
presente, tramitarla de acuerdo a su naturaleza y en su oportunidad declararla
fundada en todos sus extremos, conforme al petitorio, con expresa condena
de costas y costos del proceso.
Moquegua, 20 de septiembre del 2014

Abogada Angela Torres Malcohaccha

C.A.M. 2014

ISABEL REYNA MAMANI HUANACUNI

DNI N 42101512