EXPEDIENTE :

ESPECIALISTA :
CUADERNO : PRINCIPAL
ESCRITO : 01-2018
SUMILLA : Apersonamiento y contestación de la
demanda

SEÑOR JUEZ DEL xxxx JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE LA CORTE

SUPERIOR DE JUSTICIA DE xxxxx

XXXXX, identificado con DNI xxxxxxx, casado con

XXXXXcon DNI xxxx, con domicilio en xxxxxxx,
distrito de cercado, provincia y departamento de
Xxxxx y con domicilio procesal en Calle xxxxx,
cercado, provincia y departamento de Xxxxx, con
casilla física xxxx, casilla electrónica xxxxx,en el
proceso de reivindicación que sigue xxxxxxx, en
contra nuestra a usted, respetuosamente, me
presento y digo:

I. APERSONAMIENTO

Nos apersonamos al presente proceso en mérito de las copias de nuestros Documentos

Nacional de Identidad señalando nuestro domicilio procesal que aparece en el exordio.

II.- CONTESTACIÓN DE LA DEMANDA

Conforme al estado del proceso, SOLICITO se declare la suspensión e infundada la

demanda conforme a los siguientes fundamentos.

III. PRONUNCIAMIENTO SOBRE CADA UNO DE LOS HECHOS EXPUESTOS EN LA

DEMANDA

1. Respecto del punto 3.1 es cierto que se procedió a la independización del lote,
porque en la realidad la posesión del mismo se ha mantenido por más de 50
años en poder de mi familia y ahora mía y de mi esposa, es decir mucho antes
de que el señor comprara la porción en la que construyo el edificio que indica.
2. Respecto del punto 3.2 es cierto puesto que la partida electrónica xxxxx, que
contiene dicho bien inmueble así lo indica, la misma que es materia de
prescripción en un proceso ya iniciado desde el día 10 de diciembre del año
2018.
3. Respecto del punto 3.3 no es cierto puesto que la partida electrónica xxxxx, que
contiene el bien que ya es materia de prescripción en el proceso xxxxxfue
independizada a razón de que dicho inmueble viene siendo ocupado por mi
 persona desde el año 1960, en el mismo se cuenta con una construcción por
demás antigua la que se puede apreciar, siendo dicho terreno parte de una casa
que vengo ocupando junto con mi familia desde los años 60 y contando con
reconocimiento judicial desde el 10 de junio de 1998, mediante documento
denominado “reconocimiento de verdaderos propietarios y cesión de derechos”.
4. Respecto del punto 3.4, es cierto que el inmueble se encuentra sujeto a Litis
desde el 10 de diciembre del año 2018, en un proceso de prescripción signado
con número de expediente xxxxxante el sexto Juzgado Especializado en lo Civil
de la Corte Superior de Justicia de Xxxxx y no es cierto que se haya tenido
conflicto alguno, pues como es de ver el señor al momento de comprar pago un
precio por el bien, no solo por debajo del precio comercial si no que fue porque
a sola vista se puede apreciar que la parte del bien contenida en la partida xxxxx
está en posesión pacifica, de nosotros, desde los años 60, lo que nos permite
presumir que cuando compro el bien solo pago por la porción que podía
disponer, tal como la realidad lo demuestra, que vendría a ser el espacio donde
construyo su edificio, tal es así que al momento de construir dejo un espacio
respetando la construcción que hoy pretende reivindicar, no honrando su palabra
de reconocer que dicho bien nos pertenece tal como lo vino indicando durante
todo el tiempo que realizo su construcción, tiempo en que siempre con mucha
cordialidad nos indicó que cuando solicitemos la prescripción del mismo él lo
reconocería así, razón por la que pasado muchos años después de su compra
(aproximadamente 8 años en los que el señor nunca realizo alguna actividad
para recobrar la posesión del bien tal como lo demuestra la realidad), nos
animamos a formalizar la propiedad a nuestro nombre, actividad que
pretendimos ante la notaria del Notario xxxxx, lo que comunicamos al señor
(nombre del demandante), quien lejos de cumplir con lo que nos propuso,
presento una oposición, lo que provoco que tengamos que iniciar una
prescripción adquisitiva de dominio a nivel judicial, la misma que ya admitida se
viene tramitando en el sexto Juzgado Especializado en lo Civil de la Corte
Superior de Justicia de Xxxxx.
5. Respecto del punto 3.5 No es cierto que alguna vez se le haya reconocido su
calidad de propietario, tal como pretende ahora indicar el señor y dado que la
carga de la prueba recae sobre quien propone los hechos, emplazo a que no
solo lo mencione, sino que también lo pruebe con los medios idóneos que crea
conveniente. Tampoco es cierto que alguna vez se le haya propuesto una
compra, más si por el contrario la intención en todo momento fue la de la
prescripción y el reconocimiento de que la propiedad debería pertenecernos ya
legalmente, lo que se puede apreciar en la realidad, pues al momento de
construir en la parte a la que siempre tuvo posesión luego de su compra, el señor
xxxxx, construyo respetando todo nuestro inmueble, con la condición que nunca
le presentemos problema alguno, en relación a que el señor xxxxxx viva en el
edificio construido, debemos indicar que no nos consta, y de su domicilio solo
conocemos que es el que indica ante la Reniec, el mismo que siempre propone
en toda documentación y al que los notificadores judiciales no han podido
encontrar, siendo el que indica ubicado en calle xxxxxxxx, distrito de xxxxxx, lo
que nos ocasiona cuando menos extrañeza.
6. Con respecto al punto 3.6, no es cierto que ante el Notario xxxxxx se haya
iniciado un proceso de prescripción con la finalidad de sorprenderlo, lo cierto es
que se inició un proceso de prescripción adquisitiva de dominio vía notarial con
la finalidad de que se nos reconozca la calidad de propietarios, tal como la
realidad lo demuestra y como la ley lo reconoce frente a un poseedor que por
 más de 59 años ha mantenido una posesión sana, tranquila y pacifica sobre un
bien inmueble.
7. Con respecto al punto 3.7, Es cierto que se ha iniciado un proceso de
prescripción adquisitiva de dominio ante el sexto Juzgado Especializado en lo
Civil de la Corte Superior de Justicia de Xxxxx, el cual se encuentra con una
demanda ya admitida y que cuenta con además con una medida cautelar de
anotación de demanda inscrita ante registros públicos desde el 03 de mayo de
2019, concedida desde el día 08 de abril del año 2019, mediante resolución
emitida en el cuaderno cautelar N° xxxxxxxxx
8. Con respecto al punto 3.8, se han propuesto como medios de prueba unos
recibos emitidos por la municipalidad provincial de Xxxxx, emitidos todos con
fecha 10 de mayo de 2019, es decir pagados más de un mes después de que
haya sido admitida a trámite la demanda de prescripción adquisitiva de dominio
judicial, y tal como lo indica en el punto 3.7 de la demanda de reivindicación, 10
días después de tomar conocimiento por la vía de alerta registral.

IV.- EXPOSICIÓN DE LOS HECHOS QUE FUNDAMENTAN LA DEFENSA

1. Señor Juez, consideramos que lo pretendido por el demandante debería ser

estimado posterior a la determinación del proceso ya iniciado de prescripción
adquisitiva de dominio ante el despacho del sexto juzgado especializado en lo
civil de Xxxxx, dado que este proceso tiene la característica de vencer a
cualquier otro proceso, y tal como la jurisprudencia propuesta por el demandante
en sus fundamentos de derecho, Casación 4680-2009, que indica que no
procede acción reivindicatoria contra aquel que adquiere el bien por
prescripción, lo que en el presente caso ya se encuentra encausado, proceso
en el que se determinara si corresponde o no dicha prescripción.
2. Los hechos en los que fundamentan la defensa presente se encuentran
contenidos en los medios probatorios propuestos en la demanda de prescripción
adquisitiva de dominio signada como expediente xxxxxxxxx en el sexto juzgado
especializado en lo civil de Xxxxx, en el que se ha propuesto una inspección
judicial y declaraciones de testigos, además de otros medios probatorios como
son:

1. Planos de ubicación y perímetros debidamente suscritos por la arquitecta

María del Carmen Mamani Luna y visados por la autoridad municipal, de
setiembre del 2018, con lo que se pretende acreditar la existencia del bien a
prescribir en la actualidad.
2. Memoria descriptiva de plano perimétrico emitida por Ingeniero xxxxxxxx en
abril del año 2011, con lo que se pretende acreditar la posesión de la
vivienda.
3. Memoria descriptiva emitida en octubre de 2011 por la xxxxxxxxx y visada
por la Municipalidad de Xxxxx, con lo que se pretende acreditar la posesión
del bien construido hace más de 50 años.
4. Valuación de inmueble urbano, ubicado en molino de la xxxxxxxxx, Distrito
Cercado, Provincia Xxxxx, Departamento Xxxxx, emitida en mayo del año
2015, con lo que se pretende demostrar la existencia de una vivienda urbana
cuya antigüedad es mayor a cincuenta años.
5. Informe pericial emitido en octubre del año 2016, por el ingeniero xxxxxxx,
con lo que se pretende acreditar la calidad de propietarios y usuarios de la
vivienda que se ubica en el área materia del presente proceso.
6. Recibos de agua, y estado de cuenta corriente de pagos realizados desde el
año 2004, con lo que se pretende acreditar los años de posesión pacifica del
bien.
7. Recibo de Luz y contrato de suministro celebrado con SEAL, con lo que se
pretende demostrar la posesión pacífica y continúa del bien.
8. La declaración jurada de autoavalúo del impuesto predial que vengo
abonando hasta la actualidad, con lo que se pretende acreditar la posesión
pacifica del bien.
9. Documento denominado ”Reconocimiento de verdaderos propietarios y
cesión de derechos” celebrado por ante el Juzgado de Paz Letrado de la
xxxxx, distrito de xxxxxx, provincia y departamento de Xxxxx con lo que se
pretende acreditar mi calidad de posesionario desde hace más de diez años
10. Escritura ciento ochenta de prescripción adquisitiva de dominio emitida por
la Notaria xxxxxx, en octubre del año 2013, con lo que se pretende acreditar
la posesión pacifica por más de 10 años del bien materia del presente
proceso.
11. Copia literal certificada del sublote 3, partida registral 11159122, con lo que
se pretende acreditar el tracto sucesivo de los propietarios del bien materia
de prescripción que nunca se opusieron a mi posesión pacífica.
12. Copia literal certificada de partida registral xxxxx, de la sección 8 del sublote
3, con lo que se pretende acreditar que la sección que se pretende prescribir
se encuentra independizada a raíz de la imposibilidad de ejercer posesión
sobre dicho bien, y que dicho propietario registral nunca se opuso a mi
posesión pacífica.
13. Copia Literal del título archivado de registros públicos con número de legajo
xxxxxx del año 2012, con el que se pretende acreditar la independización
que se realizó a raíz de la imposibilidad de tener acceso a la posesión de mi
inmueble.
14. Copia Literal certificada del título archivado de registros públicos, con
numero de legajo xxxxx del año 2013, con lo que se pretende acreditar el
tramite regular realizado para obtener la calidad de propietario de parte de la
casa materia del presente proceso.
15. Copia Literal certificada del título archivado de registros públicos, con
numero de legajo xxxxxx del año 2013, con lo que se pretende acreditar el
tramite regular realizado para obtener la calidad de propietario de parte de la
casa materia del presente proceso.
16. Copia Literal certificada de la partida electrónica xxxxxx de registros públicos,
con lo que se pretende acreditar la calidad de propietario de parte de la casa
materia del presente proceso.
17. La Declaración en la calidad de testigo de xxxxxxx identificado con DNI
xxxxxxxx, de 69 años de edad, de ocupación abogado, dirección para
citación en Calle xxxxx, Distrito de xxxxx, Provincia y Departamento de
Xxxxx, para acreditar la posesión continua, pacífica y pública, conforme al
pliego cerrado que se adjunta.
18. La Declaración en la calidad de testigo de xxxxxxde 73 años de edad, de
ocupación ama de casa, con dirección para citación en calle xxxxx, Distrito
de xxxx, Provincia y Departamento de Xxxxx, para acreditar la posesión
continua, pacífica y pública, conforme al pliego cerrado que se adjunta.
19. La Declaración en la calidad de testigo de xxxxx identificada con DNI xxxxxx
de 59 años de edad, de ocupación servidora municipal, con dirección para
citación en Urbanización xxxx Distrito de xxxxx, Provincia y Departamento
 de Xxxxx, para acreditar la posesión continua, pacífica y pública, conforme
al pliego cerrado que se adjunta.
20. La Inspección judicial del bien inmueble materia de prescripción, con lo que
se pretende acreditar a través de los sentidos del juzgador la posesión que
se ejerce sobre el bien materia del presente proceso.
21. Original de renovación de Licencia de funcionamiento otorgada por la
Municipalidad de Xxxxx el 19 de febrero de 1988, con lo que se pretende
acreditar la posesión pacifica por más de diez años.
22. 07 Fotografías actuales del bien inmueble que acreditan el estado actual de
la propiedad, con lo que se pretende acreditar la existencia de un bien
inmueble en el que habitamos poseyéndolo de manera pacífica publica y
continua.
23. Original del acta de matrimonio entre Xxxxx y xxxxxxx, con lo que se
pretende demostrar que hace mas de diez años se poseía el bien inmueble,
de forma pacífica.
24. Resolución directoral xxxxx MPA/E, con la que se pretende demostrar que
en el año 1999 se poseía la propiedad.
25. Acta de embargo del siete de mayo de 2001 en contra de xxxxx emitida por
la Municipalidad de Xxxxx, con lo que se pretende demostrar la posesión del
bien por más de diez años.
26. Original de la Resolución xxxxxxx-EC-MPA, emitida el xxxxxxx por la
Municipalidad de Xxxxx, con lo que se pretende demostrar la posesión del
bien por más de diez años.
27. Original de la Resolución xxxxx-CE, emitida el 09 de julio de 2001 por la
Municipalidad de Xxxxx, con lo que se pretende demostrar la posesión del
bien por más de diez años.
28. Original de la Resolución 004-MPA-CE, emitida el 17 de julio de 2001 por la
Municipalidad de Xxxxx, con lo que se pretende demostrar la posesión del
bien de manera pacífica y continúa.
29. Original de Carta Pre-Coactivo xxxx-OTSA-96, de fecha 27 de noviembre de
1996 emitida por Opción Total S.A. a pedido de la Municipalidad Provincial
de Xxxxx en contra de xxxxxx, con lo que se pretende demostrar que en el
año 1992 se poseía el bien inmueble, de forma pacífica.
30. Original de partida de defunción de xxxxxxx, número cincuenta y seis,
emitida el xx de diciembre 1985, con lo que se pretende demostrar que
después del fallecimiento de mi señora madre, seguíamos en posesión del
bien materia de prescripción.
31. Original de la partida de nacimiento de xxxxxx, con lo que se pretende
demostrar que en el año 1992 se poseía el bien inmueble, de forma pacífica.

2.- En relación a lo anterior, lo adecuado sería plantear una Reconvención de acuerdo

con el artículo 445 del código Procesal Civil, interponiendo una demanda de prescripción
adquisitiva de dominio, siendo en el presente caso que dicha demanda ya se encuentra
tramitando ante otro juzgado y en un proceso de avance significativo, dado que para el
presente caso el ventilar en dos juzgados con las mismas partes procesos que versan
sobre lo mismo acarrearía una carga procesal innecesaria y el uso doble de recursos,
duplicando además doble esfuerzo, es que planteo a su despacho se declare la
suspensión del presente proceso hasta que se resuelva primero el ya iniciado.

V.- FUNDAMENTOS DE DERECHO

 1. Artículo 927 del Código Civil
2. el artículo 950 del Código Civil.
3. el artículo 912 del Código Civil.

VII.- MEDIOS PROBATORIOS

Ofrecemos como medios de prueba los siguientes:

1.- Expediente N° xxxxxmateria PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA, para lo que se deberá
oficiar al xxxxx JUZGADO ESPECIALIZADO EL LO CIVIL DE LA CORTE SUPERIOR
DE JUSTICIA DE XXXXX, siendo el especialista encargado el señor xxxxxxx

VIII.- ANEXOS
1-A Copia simple de Documento Nacional de Identidad
1-B Aranceles correspondientes
1-C Tasas por derecho de notificación.

POR LO TANTO:

A Ud. pido tener por contestada la demanda.

PRIMER OTROSI DIGO: que de conformidad con el Art. 80 del Código Procesal Civil,
nombro como mi abogado defensor al letrado que autoriza el presente escrito,
otorgándole las facultades generales de representación contenidas en el Art. 74 del
Código acotado, manifestando la suscrita de estar instruida de dicha representación y
de sus alcances,

Xxxxx, 21 de octubre de 2019