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INSTITUTO DE LA CONSTRUCCION Y GERENCIA

o
Sta Edicin - 2008
1

p ROLOGO

_A_ui_or_:
_1n_g._M_i_gu_e_1
__11_na_s_s_e_111_1n_a_rio_
s
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con mucho agcado y satisfaccin el iCG, Instituto de la Conslcucein y Gecencia, presenta la quin la
edicin del libco costos y p,esupuesros de aoca" del l ng. Miguel Salinas Seminario, en esta edicin
la publioacin se centra en los aspectos lcicos de la Elabocacin de Costos y Pcesupuestos de

Obra, adicionaln1ente se ha Incluido Normas para metrados.


El lng. Salinas es un ce<,0nocid pcofesional en el tema de asesoda. consultoda y supervisin de
obras; Adems es destacada su laboc en el tema de capacitacin prolesional,
dicta
permanentemente cursos sobre el lema a nivel nacional. El lCG se honra en publicar tan valioso
libro, el cual contiene temas sobre Coslos. Presupuestos Y Metrados. En esta edicin el autor ha
revisado en su inlegridad. lo ha acrualizado y ha realizado adiciones. las mismas que han sido
concordadas con la normatividad vigente, Lo cual esta acorde con ta linea de accin del Fondo

Editorial ICG el cual es actualizar peridicamente nuestras publicaciones.


El libro es de satisfaccin institucion
al para iCG. porque en sus primeras ediciones tuvo muy buena
aceptacin y recibimos comentarios positivos, con la actualizacin realizada por el autor estamos
segucos ser de uso frecuente entre los profesionales que desarrollan su acl\vidad en la

Construccin y Supervisin de Obras.


El Fondo Edirorial ICG ex?res.~ su reconocimiento a lodo~ aquellos que contribuyeron a la presente
pubhcac,on y en la orgamzac,on de ros Eventos con motlvo de la pubhcaoin del presente libro. El
Hbro se publica graci~s al apoyo lnslilucional entre ICG y CE CATE C. de igual forma queda abierta la

1nv1tac1on a las 1nsttluc1ones y profesionales

que deseen realizar

publicaciones

tcnicas

va

Gooperacin internstitucional.
o

Instituto de la Construccin y Gerencia


Comit Consultivo

Dr. M1kael Braeslrup


Dr. Mario Rodrguez
lng. Enrique Rivva Lpez
lng Manuel Gonzales de \a Cotera
lng Raul Husni

Director Ejecutivo:

lng. Angel Gmez Ramos

DirecGiones Ejecutivas:
Planificacirr
Acadmica.
Eventos:
Proyectos:
Sistemas Informticos
:
Secretario:
Tesorero:
Administradora

INSTTTtJTO DE lA CONSTRUCCION Y GERENCIA

Av.Arambur 477, San Isidro, Lima, Per. Telefax: 421-7896


Email: cg@icgmail.org Web: www.construccion.org

lng. Gu_isselle Montoya Herrera


lng. luis Yafac Villanueva
lng. John Ampuero Alala
lng. Csar Alvarado Caldern
lng. Alberto Berna\ Marcos
lng. Manuel Jurez Chiscull
lng. Alfonso Medina Rodriguez
lng. Toms Snchez Rondn
lng. Huqo Crisanlo Lartiga
l~g. Jose Santos Oieoa Mezlas
Lle. Katy Ramos Snchez

'
libros

ICG

PT-01 Supervisin de Obra


PT-02 Normas Legales
PT-03 Costos y Presupuestos. Miguel Salinas
PT-04 Diseo Sisrnorresistente, M.Bozzo, H.Barbat
PT-05 RNE Normas de Estructuras
PT-06 Diseo en Concreto Armado. R. Morales
PT-07 Diseo Estructural Sismorresistente
PT-08 Carreteras. Varios
PT-09 Diseo y Construccin de Puentes
PT-1 O Viviendas y Sistemas Constructivos
PT-11 Materia/es de Construccin
PT-12 Concreto de Alta Resistencia, Enrique Riwa
PT-13 Estructuras de Grandes Luces. Miguel Bono
PT-14 RNE Normas de Habilitaciones, Arquitectura
PT-15 RNE Normas Obras de Saneamiento e Instalaciones
PT-16 Tecnologa en la Construccin
PT-18 Diseo Automatizado de Edificios ETABS
PT-19 Anlisis Estructural con SAP2000
PT-20 TUO Ley de Contrataciones, Vicente, Llanos
PT-21 Pavimentos. Varios
PT-22 Manual de Diseo de Puentes - MTC
PT-23 11 Congreso de Vivienda y Edificaciones
PT-24 Ingeniera de Trnsito
PT-25 Sistema Nacional de Inversin Pblica SNIP
PT-26 Obras por Ejecucin Presupuestaria Directa
PT-27 Control del Concreto en Obra, Enrique Riwa
PT-28 Programacin de Obras con MS Project
PT-29 Sistemas de Construecln de Viviendas
PT-30 Manual del Desarrollador Inmobiliario

PT-31 Administracin de Contratos de Obra, Salinas


PT-32 Pavimentos: Un Enfoque al Futuro, L.Chang
PT-33 Gestin de Infraestructura Vial
PT-34 RNE Normas de Obras de Energa y Comunicaciones

PT-35 Diseo de Cimentaciones


PT-36 Mantenimiento y Gestin Vial
PT-37 Control de Obra con MSProject, G. Huerta
PT-38 Logstica en Construccin, R. Durn

INSTITUTO DE lA CONSTRUCCION Y GERENCIA

J4

Av. Arambur 477, San Isidro, Lima, Per. Telefax: 421-7896


Email: icg@icgmail.org

Web: www.construccion.org

' iEICG

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~~~========================~INDICE
~i. -, . :;>~:,:.

,~t:

COSTOS Y PRESUPUESTOS DE OBRA

1
1.-

3.3.4 Preca del Material


3.3.5 Flete terrestre
3.3.6 Precia del Material con o sin IGV

COSTOS y PRESUPUESTOS DE OBRAS

DEFlNICIONES
1 1 Introduccin

1 2
1 .3
1 4
1.5

Tipos de Costos . :....


Esquema de Presu
Partid
p
a
Planos

.. -

u~~i~ ..d~-0 bra..

..

..

07
07
07

3.4. Equipos y herramientas


3.4.1 Equ1po

2.- METRADOS
Definicin
....
2.1 Tipos
de. !\.letrados......
.
2.2 Ejemplos de 11.letrad~s

09
..

2.3

2.5 F::;~;~ec~,::~i:1
26

27 tvletrados

Y Normas Le

metrar

~~...

1
O
1O

_._

1o

11

2 7 1 Obligacin de Pre~enta~1et~ad~~--::::::::

3.-

~;

COSTOS DIRECTOS

3 1 3Definiciones
1.1 Costos Dlrectos.

.
~

1
'1
14

14
..
14

Lineales:

Rendimientos en Habilitacin Urbana


Randirniento de tnstaiacrones Sanitarias
3.2.7 Aporte Unitario de la Mano de Obra

3.3 i\tlateriales _

14

14
14

15
16

24

24
24

3.3.1 Definicin
.,
3 3 2 Aporte unitario de tvlateriales
a - Aporte unitario de tvlateriales
para Concreto
b - Ladrillos Huecos para aligerado
por m1
c.- Ladrillo para tvluros por mz
d.- Mezcla o tvlortero para Muro

24
24
25
25

.. ..

3.5.4 Ejemplos de anlisis de


costos un,tanos

4.-

28
28
29

-3

... 33

..

33

34

34
..

..

34

COSTOS INDIRECTOS

4 .1 Definicion

4.2 Gastos Generales . ..

37
37

4 .2.1 Gastos Generales Fios


4.2.2 Gastos Generales Variables
4.2.3 Ejemplo de Gastos Generales

18
22
22

Anhsrs de Costos Unitarios


3.5. 1 Oefin1c1n
..
.
3.5 2 Caracteris\lcas de los Anlisis

de Costos
3 5.3 Recomendaciones

........... ~..... . . . . . . . . . . . .. . . . . \ 4

3 2. Costo de Mano de Obra.......................................


3.2 1 Definicin '..
3.
.
.
2.2 Costo hora hombre
3.2.3 Rendimientos de Mario de Obra
3 2.4 Tablas de rendrntentos oficiales
3 2.5 Rendimientos promedio de mano de
obra de Edificaciones de Lima y Callao .....
3.2.6 Tabla de Equivalencia en metros

. . .. . . . . . . . . .

-.

34.2 Herramientas
35

3. 1 2 Costos Unitarios
3 1.3 Aporte Unitano

3. 1.4- Rendimientos

. Operador
- Neumticos/Tren de Rodaje
- Depreciaein por antigedad
- Rendimiento de Maquinaria
Tablas
e> Aporte Un,tao de Equipo

09

2.--1 RReglamentos de 1'.letrad~~-

a.- costo de posesin


b.- Costo de Operacin
- l\i1antenimiento y reparacin {M,R)
- Oombustlble
- Lubricante
- ftltr-OS

08
.. 08

"

- .. 27
27
28

4.3 Utilidad
. ..
..
4.4 Control de costos
5.-

38
42

PRESUPUESTOS DE OBRA

5 1 Definicin .. .
5.1.1 Estructura ..
. , .. .. ..
..
5.1 2 Valor Referencial (Presupuesto Base)
~ Antigedad del Valor Reerencial

5. 1.3 Factor de Relacin .

45

45
45
45

45

26

5.2 Tipos de Presupuestos

en ml por mi
e.- tvladera para Encofrados
f.- Agua para la Obra

26
26
26

g.- Clavos

26

5.3 Presupuesto de Obra por Contrata


45
5.3.1 Presupuesto de Obra Principal (P.O.P)
45
5.3 2 Presupuesto Adicional de Obra
46
a.- Con Costos Unitarios de Valor Referencial
b.- Con Costos Unitarios Nuevos o Pactados

Alambres

3.3.3 Porcentaje de Desperdicios

stituto de la Construccin y Gerencia, ICG

27

45

COSTOS Y PRESUPUESTOS DE OBR.A

ICG
90

. 90

5.4

Presupuestos de Obra l'?or


adm1n 1stracron
DI, ecta

02.00
4 6

..

5.5 ConsderaclonesPrevas a fa

. 46

Porm"Ulaojn de presupuesto

6 1 Base legal
.
6 2 Definfcfn
6:3 Los fndk:es unificados de precos del INEI

48

6.4 Datos para elaborar una Frmula polinmica

6.5 Condfciones normaUvas de


tas Frmulas Pofnmlcas
6.6 Metodo/ogfa de .elab0racn de
una Frmula P0flnmlca
,
6 7 Ejemplo de Frmula Pollnmca
6.8 Elaboracin de la Frmula Pollnmica
6.9 Aplcacfn de la Frmula Polinmica
6.10 Clculo del reajuste (R)

04.0G

es.oo

06,00
07,00

. 48
48
48

48
50
50

52

52
52

0900
10.00
11.00
12.00
13.00
14,00
15.00
16.00
17.00
18,00
19 00
20.00
21.00

22.00

23.00

. .

Pararrayos
Artefactos
Salidas de agua helada
Sistema de gases
Equipos elctricos y mecnicos

nene/atura Bsica

~O

03:00

os.oo

6. FORMULAS POLINMICAS

ANEX001Reglamento de Metrados para Obras de Edificacin


01.00
Obras provisionales
55
02.00
Traba/os preliminares
56
03.00
Movimientos de tierras
..
.. 57
04.00
Obras de concreto slmpJe
59
05.00
Obras de concreto armade
60
(:)6 00
Estructuras de concreto precernprhmdo
66
07.00
Estructuras metlicas y techados
67
08.00
Estructuras de madera y techados
68
09 00
Mur0s y tab;ques de albailera
69
10.00
Revoques y enlucidos
72'
11.00
Cielorrasos
74
12.00
Pisos y pavimentes
75
13.00
Contrazca/os
_
77
14.0Q
Zcalos .........................................................
77
15.00
Rev.estimiento
78
16.00
Revestimiento de gradas y escaleras
78
17.00
Cubiertas
78
18.00
Carpintera de madera
78
19.00
Carpintera metlica y herrera
so
20.00
erra1er1a
83
21.00
V'd
.
. ares
, nos
cns' 1 a Ies y srm,
84
22.00
Pintura
84
\/;
.
,. ----,-
.
. d'
.
anos, rmpreza, jar ,nena
84
23
24 00
Aparatos santarios y accesorios
85
25.00
Desage y ventilacin
86
26.00
Sistema de agua fra y contra incendio
87
27 00
Sistema de agua caliente
87
?8.00
Sistema de agua de lluvia
88
19.00
Salida para electricidad y fuerza
88
0.00
Conexin a /a red externa y medidores
88

1.00
?.00
1.00
DO
.DO

89
89
89
89
89

de Partidas en Edificaciones

Obras provisionales

90

24.00

25.00
26.00
27.00
28 00
29.00
30.00
31 00
32.00
33.00
34.00

35.00
36.00
37.00
38.00
39.00

.
.

relim1nares .....

Trabajos P de tle(ras :
90
Movimiento
eto simple
91
b
as
de
concr
do...................
91
O
r d concrel0 arma
mprimide
Obras e
oncreto preco
91
Estrueturas de ~ J'. as y coberturas
.. 92
Estructuras meta '~era y coberturas 92
-
..
turas de ma
Estruc
.
de all:}aniler 1 a
93
Mures Y tabique~ os
molduras
93
Revoques. enlucid
y

Cielorrasas
93
Pisos y pavimentos
~:::
94
Contrazcalos
.
95

.
.
zocatos..............

..

d ;;;~~~j~~~~

ReveslimientGs
Revestimiento de gra as

.
Cubiertas..................

. 95

tera de madera
C arp,n
.
,
tlica
Y h erre ra
1

95
95

. 95.
96
.

carp1ntena me a

9
Cerrajera
:.........
- 97
Vidrios. cristales y similares::
97

97
P ntura
1

Vares. limpieza, jardinera: .. ::: 97


Aparatos sanita_rio~ y accesorios :::::: ... 98
Instalacin sarutarta :;
Sistema de agua fra y contra rncend10 98
98
Sistema de agua callent.e
:: 99
Sistema de agua de lluvia
99
Instalacin elctrica:: .. :.:
Salidas para comurncacrones Y senales 99

y/o tu berras 9
Cana l .izamones
999
Conductores y/o cables
.
99
Tableros y cuchillas (llaves):
. _
Conexin a la red externa y medidores
99
Pararrayos
99
Artefactos
I' .............. 9 9
Sistema de agua helada
99
Sistema de gas
100
Equipos elctricos, mecnicos
y especiales
100
L

40.00
Equipos especiales
GASTOS GENERALES

100
100

ANEXO 02- Reglamento

de Metrados
y Presupuestos Infraestructura
Sanitaria
para
Poblaciones Urbanas

A-2.00
A-2.01
A-2.02
A-2.03
A-2.04

Generalidades
102
Obras provisionales
102
Trabajos preliminares y complementarios ... 102
Movirnlento de tierra
102
Tubera~

A-2.05 A~cesonos : ..
A-2.06 Va(vulas, ~nfos y medidores de caudal
A-2.07 Cajas y camaras para la instalacin de

103
103

104

v_lvulas, med_idores de caudal y similar


A-2.08 Cama ras de inspeccin
.
A-2.09 Equipos....................

104

A'..2.1 O Prueba final y desinf~~-~


A-2.11 Empalmes...........
.
A-2.12 Obras de edificaci~

1 04
105
1 O5

6~

104

A-2.13 Redes elctricas


105
..... '.' .. ' 105
A214ol
- .
QS

E;;~~i~;~d;;::: ..

A-2 Tabla 01: ..


A-2 Tabla 02: Estructura de

105

de costo 106
presupuesto
10 7
na rsrs

:l SALINAS SEIAINAA/0

ICG, Instituto de la Construccin

Y Gerencia

...
.,.

....
..
....
....
....
....
....
....
.....
....
......
.....
....
..

..

.t'!);)'

lCG

DEFINICIONES DE oosros y

PRESUPUESTOS DE OBRA

,.,

1.2

INTRODUCCION

TIPOS DE COSTOS

Existen dos tipos de costos:

Co.stos Y Presupuesto son dos trminos estrechamnte


relacionados dado que no puede haber Presupuesto sin
costos Y un costo por si solo, aplicado a una cantidad o
rnetr ado, de detorrrunada unidad, constituye ya un
Presupuesto.
Para el caso de una obra se puede pjantaar el siguiente
esquema:

a. Costos Directos
eonlormado por la Mano de Obra. Matena,les Y Equipo Y
Herramientas
b Costos lndirectes
conlormado por los Gastos Generales Y Utilidad

TECNICA
ESPECIFICACIONES
OBRA

cosro

ANALISIS DE COSTO
CUANTIFICACIONES

-E

MANO OE ObRA
MATERIALES

1.3

ESQUEMA DE PRESUPUESTO DE

EQUIPO

OBRA

TIEMPO

PRESUPUESTO

Metrado

Costo Unitario Directo

TOTAL

Impuestos

Utilidad

Gastos Generales

1.c..v .

Materiales

Aporte
Un ita ro

Mano de obra

Equipo

Vanables relacionado
con el \iem po de
ejecuci9n de obra

F1os No relacionado
con el uam po de
eecuc,on de obras

Cesto hh

Precios

Rend im ie ntos

Costo h-rn

Rendimientos

Herramientas

COS10S Y PRESUPUES10S O

Instituto de la Construccin y Gerencia1 ICG


'

- #1

'..
=
..

8
1.4

PLANOS

1.5

PARTIDA

Se considera corno Partida a cada una de fas partes o

esentacin grfica,
nos como la repr
dimensiones
Oeliniremos a .1os Pla(2D) de elementos de 3
en dos dlmefls1one.s

Efotivldados que se requieren ejecutar para llegar al todo


que viene a ser la reallzacin de la obra tetar.

(30).

As/ por ejemplo, tenemos Partidas;

Los metrados se
documentos

re=

210 kg/cm2

La cantidad de ebra, matraco. por Partida se determina en

base a los mtodos. u otros sealados en el capitulo 2.


bien,
en base a la descripcin de las
Espeefficaoiones Tcnicas las partidas tienen un orden o
}erarqula, por ejemplo:
Ahora

12.0 PISOS Y PAVIMENTOS

en base a

los siguientes

_.

orno cantidad.
Planos del Proyecto, e
.
como caldad
Especillcacones Tcnicas,

Trazo y Replanteo

Concreto de vigas

formulan

(i

.
s tienen deficiencias u
Por lo tanto si estos dl:>cumento I s rnetrados que se
omisiones. o estn. incom~l~t~~ta~ situaciones. lo cual
determinen recegeran tarnbl p supuesto incorrecto.
come es eviente llevar a un re
tl
tcnicas referidas
Los Planes renen ciertas caraete rls reas

fii

.
4

a:
. d
cornr> para les
Escalas, algunas estandariza _as . .
1 50.
planos de Arquitectura: Elevaciones, Plantas
.

12.02 LOSETAS
12.02.02 VENECIANAS

Tamao de los Planos.

12.02.02.01 DE COLOR CLARO DE

Membretes.

30X30CM.
Etc.

02.0 PAVlfvlENTOS
02.@1. FLEXIBLES
02.01.01.

BASEGRANULAR
02.01.01.01. DE 15 CM. DE ESPESOR

Es importante recordar que en el Sistema de Contrat1:1cln


a Suma Alzada. la obra est definida por una jerarqua de
documentos:

1.

Los Planos

2.

Las Especificaciones

3.

La Memoria Descriptiva

4.

Los Presupuestos

Tcnicas

Por lo tanto en este sistema de contratacin es fundamental


contar con "buenos" planos.

'Al/NAS SEMINARIO

ICG, Instituto de la Construccin

Y Gerencia