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INSTITUTO DE LA CONSTRUCCION Y GERENCIA

adicionaln1ente se ha Incluido Normas para metrados. Telefax: 421-7896 Email: ícg@icgmail. Perú. En esta edición el autor ha revisado en su inlegridad.org lng. M1kael Braeslrup Dr. lo ha acrualizado y ha realizado adiciones. en esta edición la publioación se centra en los aspectos lécóicos de la Elabocación de Costos y Pcesupuestos de Obra._M_i_gu_e_1 _ª_11_na_s_s_e_111_1n_a_rio_ s ---------------- con mucho agcado y satisfacción el iCG. Salinas es un ce<. John Ampuero Alala lng. Lo cual esta acorde con ta linea de acción del Fondo Editorial ICG el cual es actualizar periódicamente nuestras publicaciones. presenta la quin la edición del libco ·costos y p. consultoda y supervisión de obras. El libro es de satisfacción institucion al para iCG. Angel Gómez Ramos DirecGiones Ejecutivas: Planificaciórr Académica. Alfonso Medina Rodriguez lng. Huqo Crisanlo Lartiga l~g.2008 1 p ROLOGO _A_ui_or_: _1n_g. El Fondo Edirorial ICG ex?res. Miguel Salinas Seminario.on de ros Eventos con motlvo de la pubhcaoión del presente libro. Instituto de la Conslcuceión y Gecencia. de igual forma queda abierta la 1nv1tac1on a las 1nsttluc1ones y profesionales que deseen realizar publicaciones técnicas vía Gooperación interínstitucional. con la actualización realizada por el autor estamos segucos será de uso frecuente entre los profesionales que desarrollan su acl\vidad en la Construcción y Supervisión de Obras. Katy Ramos Sánchez . Tomás Sánchez Rondán lng. Eventos: Proyectos: Sistemas Informáticos : Secretario: Tesorero: Administradora INSTTTtJTO DE lA CONSTRUCCION Y GERENCIA Av.org Web: www. luis Yafac Villanueva lng. Alberto Berna\ Marcos lng. Gu_isselle Montoya Herrera lng. el cual contiene temas sobre Coslos.esupuesros de aoca" del l ng.Aramburú 477.• o Sta Edición . Manuel Juárez Chiscull lng. Presupuestos Y Metrados. Lima. o Instituto de la Construcción y Gerencia Comité Consultivo· Dr. Enrique Rivva Lépez lng Manuel Gonzales de \a Cotera lng Raul Husni Director Ejecutivo: lng. César Alvarado Calderón lng. Mario Rodríguez lng.construccion. dicta permanentemente cursos sobre el lema a nivel nacional.0nocid• pcofesional en el tema de asesoda. El Hbro se publica graci~s al apoyo lnslilucional entre ICG y CE CATE C. porque en sus primeras ediciones tuvo muy buena aceptación y recibimos comentarios positivos. San Isidro. El lng.on y en la orgamzac. Además es destacada su laboc en el tema de capacitación prolesional.~ su reconocimiento a lodo~ aquellos que contribuyeron a la presente pubhcac. Jose Santos Oieoa Mezlas Lle. El lCG se honra en publicar tan valioso libro. las mismas que han sido concordadas con la normatividad vigente.

Lima.org . Enrique Riwa PT-13 Estructuras de Grandes Luces. Miguel Bono PT-14 RNE Normas de Habilitaciones. R. Durán INSTITUTO DE lA CONSTRUCCION Y GERENCIA J4 • Av. M. Varios PT-09 Diseño y Construcción de Puentes PT-1 O Viviendas y Sistemas Constructivos PT-11 Materia/es de Construcción PT-12 Concreto de Alta Resistencia. H. Miguel Salinas PT-04 Diseño Sisrnorresistente. Arquitectura PT-15 RNE Normas Obras de Saneamiento e Instalaciones PT-16 Tecnología en la Construcción PT-18 Diseño Automatizado de Edificios ETABS PT-19 Análisis Estructural con SAP2000 PT-20 TUO Ley de Contrataciones. Huerta PT-38 Logística en Construcción.Barbat PT-05 RNE Normas de Estructuras PT-06 Diseño en Concreto Armado.org Web: www. L.' libros ICG 1 PT-01 Supervisión de Obra PT-02 Normas Legales PT-03 Costos y Presupuestos. Varios PT-22 Manual de Diseño de Puentes . San Isidro. Enrique Riwa PT-28 Programación de Obras con MS Project PT-29 Sistemas de Construeclón de Viviendas PT-30 Manual del Desarrollador Inmobiliario PT-31 Administración de Contratos de Obra. Salinas PT-32 Pavimentos: Un Enfoque al Futuro. Telefax: 421-7896 Email: icg@icgmail. Morales PT-07 Diseño Estructural Sismorresistente PT-08 Carreteras. Llanos PT-21 Pavimentos. Aramburú 477. G. R. Perú.MTC PT-23 11 Congreso de Vivienda y Edificaciones PT-24 Ingeniería de Tránsito PT-25 Sistema Nacional de Inversión Pública SNIP PT-26 Obras por Ejecución Presupuestaria Directa PT-27 Control del Concreto en Obra. Vicente.construccion.Chang PT-33 Gestión de Infraestructura Vial PT-34 RNE Normas de Obras de Energía y Comunicaciones PT-35 Diseño de Cimentaciones PT-36 Mantenimiento y Gestión Vial PT-37 Control de Obra con MSProject.Bozzo.

~ 1 '1 14 ·· 14 · . . .tvladera para Encofrados f... . 3. .. . 34.. .Con Costos Unitarios Nuevos o Pactados y Alambres 3..1 Tipos de....'• iEICG • í • • 5 . .1 2 Valor Referencial (Presupuesto Base) ~ Antigüedad del Valor Reíerencial 5.5 Rendimientos promedio de mano de obra de Edificaciones de Lima y Callao . .···· u~~i~ .3 Ejemplo de Gastos Generales 18 22 22 Anáhsrs de Costos Unitarios 3.~t: COSTOS Y PRESUPUESTOS DE OBRA 1 1..3 Rendimientos de Mario de Obra 3 2.... ...5 Tipos de Costos . 3.. ·:·.. . 33· .. 2.Agua para la Obra 26 26 26 g. 1 Oefin1c1ón . Costo de Mano de Obra. . 2. · ····· .1. ... ..- 38 42 PRESUPUESTOS DE OBRA 5 1 Definición .2.Depreciaeión por antigüedad .. -. . .. 4..Costo de Operación .1 Estructura . .2... .3 Utilidad . 3..3 1 4 1..O. 08 º" .. .. ..5 2 Caracteris\lcas de los Análisis de Costos 3 5.3 Porcentaje de Desperdicios stituto de la Construcción y Gerencia.4 Precía del Material 3....4. ~..3 2 Presupuesto Adicional de Obra 46 a.Lubricante .3 i\tlateriales _ 14 14 14 15 16 24 24 24 3...2 Ejemplos de 11.Mezcla o tvlortero para Muro 24 24 25 25 · .~ec•~.3.. 2..2 Costo hora hombre 3...::~i:1 26 27 tvletrados Y Normas Le metrar ~¡~.taño de Equipo 09 2.- 3. 33 34 ·· ··· ··············· 34 ... 1.. 2.. . a.2 Tipos de Presupuestos en ml por mi e.Neumáticos/Tren de Rodaje ..•.. . · 14 Lineales: Rendimientos en Habilitación Urbana Randirniento de tnstaiacrones Sanitarias 3. . ..~.2 1 Definición '.1 Definicion ··-········· ·······•••·•··••···•··••·•••·••··•······•······· 4.Ladrillos Huecos para aligerado por m1 c..4 Ejemplos de análisis de costos un. 1 2 Costos Unitarios 3 1.1 Presupuesto de Obra Principal (P.... .. ·.4.. ... Operador .. . 3.. .. .7 Aporte Unitario de la Mano de Obra 3... "J ·~~~========================ñ~INDICE ~i.3 Presupuesto de Obra por Contrata 45 5. ..2 Gastos Generales ...2.- .Aporte unitario de tvlateriales para Concreto b .R) .d~-0 bra. 3 3 2 Aporte unitario de tvlateriales a .6 Tabla de Equivalencia en metros .tanos 4.ftltr-OS 08 . .. . 3. Esquema de Presu Partid p a ···· ·· ········ ·· Planos .3.6 Precia del Material con o sin IGV COSTOS y PRESUPUESTOS DE OBRAS DEFlNICIONES 1 1 Introducción 1 2 1 ..4 Tablas de rendírntentos oficiales 3 2... . . ._ 1o ·· 11 2· 7 1 Obligación de Pre~enta¡·~1et~ad~~··--:::::::: 3... .···· ....2. COSTOS DIRECTOS 3 1 3Definiciones 1. 27 27 28 4. Equipos y herramientas 3. ICG 27 45 COSTOS Y PRESUPUESTOS DE OBR.5.1 Gastos Generales Fi¡os 4. . .A .1 Costos Dlrectos. .....5 Flete terrestre 3. 5. -.3 Aporte Unitano · 3.. 45 45 45 45 45 26 5.1 Definición ..- ~..3 2. ... .costo de posesión b. .--1 RReglamentos de 1'.l\i1antenimiento y reparación {M.. 37 37 4 . . !\......METRADOS Definición . .¡:.letrad~s 09 . . ... .2 Herramientas 35 3..letrad~~.Oombustlble .. 5.3....Clavos 26 5. 34 COSTOS INDIRECTOS 4 . .5. 1 O 1O _. 3...2. ..3.3..3.4. 1.. .>~:. .. 07 07 07 .• \ 4 3 2.3 Factor de Relación ...letrados.P) 45 5.. .Ladrillo para tvluros por mz d.1 Equ1po •• 2.5 F::.Rendimiento de Maquinaria Tablas e> Aporte Un. 28 28 29 -3 3 .4 Control de costos 5.Con Costos Unitarios de Valor Referencial b..2 Gastos Generales Variables 4..2.. .. .. :.3 Recomendaciones ·· · .Rendimientos ...

95 .00 A-2....00 14. ········:.00 Cielorrasos 74 12. 99 Tableros y cuchillas (llaves)·······:················· .2... de all:}aniler 1 a ········· 93 Mures Y tabique~ os molduras 93 Revoques.. 48 48 48 48 50 50 52 52 52 0900 10.. · ·· relim1nares . ... ... ····::: 97 Aparatos sanita_rio~ y accesorios ·······:::::: .izamones 999 Conductores y/o cables .. 92 Estructuras meta '~era y coberturas ········· 92 -· .9 Aplícacfón de la Fórmula Polinómica 6.•..~·d.....00 Revestimiento de gradas y escaleras 78 17.05 A~cesonos :················· ...00 28 00 29.00 12.... .•.·~~~j~~~~ ReveslimientGs Revestimiento de gra as .00 DO ....• ICG 90 ..00 13. 98 Instalación sarutarta ···············:··········. rmpreza. 102 Movirnlento de tierra 102 Tubería~ A-2.00 19 00 20..00 Carpintería de madera 78 19...00 V'd .... -······ ········ .00 16.. A-2 Tabla 02: Estructura de 105 de costo············ 106 presupuesto 10 7 na rsrs :l SALINAS SEIAINAA/0 ICG.00 15. FORMULAS POLINÓMICAS ANEX001Reglamento de Metrados para Obras de Edificación 01.00 22.00 Contrazéca/os _ 77 14....00 1. 96 ..08 Cama ras de inspección .. 95 .00 35.00 Obras de concreto slmpJe 59 05..00 Cubiertas 78 18... enlucid y ·························· Cielorrasas ························· 93 Pisos y pavimentos ~::: 94 Contrazócalos .00 Revoques y enlucidos 72' 11...00 25...01 A-2.···:¡:·:···················· ...00 Sistema de agua fría y contra incendio 87 27 00 Sistema de agua caliente 87 ?8.00 18..4 Presupuestos de Obra l'?or adm1n 1stracron · · DI·.......estimiento 78 16.. .00 33.... zocatos..13 Redes eléctricas ················ ··•········ 105 ·················· ... 9 9 Sistema de agua helada 99 Sistema de gas 100 Equipos eléctricos..02 A-2.. tálica Y h erre ría ············· 1 95 95 .5 ConsíderaclonesPrevías a fa .00 Estructuras metálicas y techados 67 08. Instituto de la Construcción Y Gerencia 1 . Cubiertas. A-2...00 ?.. jardinería·····:············ . ºº Pararrayos Artefactos Salidas de agua helada Sistema de gases Equipos eléctricos y mecánicos nene/atura Básica ~O 03:00 os.04 Generalidades 102 Obras provisionales 102 Trabajos preliminares y complementarios .. anos.....00 17.·.00 11....' ..•..0Q Zócalos ..5 Condfciones normaUvas de tas Fórmulas Pofínómlcas 6...00 34. 77 15...1 O Prueba final y desinf~~-~¡ A-2.. . _ Conexión a la red externa y medidores 99 Pararrayos 99 Artefactos ··I' ..oo 06.. 6 2 Definfcfón 6:3 Los fndk:es unificados de precíos del INEI 48 6..···············-······ .00 Pintura 84 \/.. med_idores de caudal y similar········ A-2. 91 O r d concrel0 arma mprimide ····· Obras e oncreto preco 91 Estrueturas de ~ J'.. ······· 6 carp1ntena me a •••••••••••••••••••••••• 9 Cerrajería :.00 Rev.. ' · · · • • · · · · · · • · · · 105 A214ol ....00 Carpintería metálica y herrería so 20..elab0racíón de una Fórmula P0flnómlca .n .. ~nfos y medidores de caudal A-2.00 31 00 32.. ·¡ares ... limpieza.00 Estructuras de madera y techados 68 09 00 Mur0s y tab.. ··········· Trabajos P de tle(ras ·······················: 90 Movimiento eto simple ················ ······· 91 b as de concr do. · · · d·· ··. ··-·· 97 Vidrios...0G es...· Sistema de agua fría y contra rncend10 ······· 98 98 Sistema de agua callent.00 .00 26.¡. A-2.8 Elaboración de la Fórmula Pollnómica 6..e :: 99 Sistema de agua de lluvia ·························· 99 Instalación eléctrica:·····:······· ..00 Conexión a /a red externa y medidores 88 1.•..4 Datos para elaborar una Fórmula polinómica 6. mecánicos y especiales 100 L ••••••••••••••••••••••• 40.. 46 Porm"Ulaojón de presupuesto 6 1 Base legal .00 Movimientos de tierras ... ·---·-·····························. .. d' ..00 . · ......11 Empalmes.•.00 Sistema de agua de lluvia 88 19.00 27. .00 Salida para electricidad y fuerza 88 0.Reglamento de Metrados y Presupuestos Infraestructura Sanitaria para Poblaciones Urbanas A-2...00 Desagüe y ventilación 86 26....00 37..oo 6. 84 22...nena 84 23 24 00 Aparatos sanítarios y accesorios 85 25.. 57 04......que·s de albañilería 69 10. as y coberturas ····· .DO ! 89 89 89 89 89 de Partidas en Edificaciones Obras provisionales 90 24.. íQS E....•. ··································· A-2. 6 7 Ejemplo de Fórmula Pollnómíca 6..:············ Salidas para comurncacrones Y senales ···· 99 · y/o tu berras ················ · · · ·· · ·· · 9 Cana l ..09 Equipos.00 23. ecta 02... • tería de madera ············· C arp.00 Obras de concreto armade 60 (:)6 00 Estructuras de concreto precernprhmdo 66 07..6 Metodo/ogfa de ..00 36...00 Pisos y pavimentes 75 13... •·······•·· 90 5. jar .00 21. .... ... ....00 30...12 Obras de edificació~··············· 1 04 105 1 O5 6~···························· · 104 A-2.00 erra1er1a 83 21. ·· 5..00 07.10 Cálculo del reajuste (R) 04.. nos cns' 1 a Ies y srm.06 Va(vulas...00 Equipos especiales GASTOS GENERALES 100 100 ANEXO 02..··..~~i~.00 Obras provisionales 55 02.. ········ A-2 Tabla 01: . 95.00 · ····· ··· 4 6 ········· ..07 Cajas y camaras para la instalación de 103 103 104 vá_lvulas..00 Traba/os preliminares 56 03....... '..00 38.00 e ...00 39. ....•. cristales y similares················:: 97 ······················· ················ 97 P ·ntura 1 •••••••••••• Varíes.. · 104 A'.03 A-2. · turas de ma Estruc ..

. •.... ..t'!).. .stos Y Presupuesto son dos términos estrechaménte relacionados dado que no puede haber Presupuesto sin costos Y un costo por si solo.3 ESQUEMA DE PRESUPUESTO DE EQUIPO • OBRA TIEMPO PRESUPUESTO Metrado Costo Unitario Directo TOTAL Impuestos Utilidad Gastos Generales 1.. . Para el caso de una obra se puede pjantaar el siguiente esquema: a...... •• •• •• •a •• •• •• •... • • • • r · . . ..c. . ....les Y Equipo Y Herramientas b Costos lndirectes conlormado por los Gastos Generales Y Utilidad TECNICA ESPECIFICACIONES OBRA cosro ANALISIS DE COSTO CUANTIFICACIONES -E MANO OE ObRA MATERIALES 1.........v ......... .. . 1.. ... aplicado a una cantidad o rnetr ado........ . de detorrrunada unidad..on de obras Cesto h·h • Precios Rend im ie ntos Costo h-rn Rendimientos Herramientas COS10S Y PRESUPUES10S O Instituto de la Construcción y Gerencia1 ICG ' .. . . Costos Directos eonlormado por la Mano de Obra. Matena..)' 7 lCG - DEFINICIONES DE oosros y PRESUPUESTOS DE OBRA .. Materiales Aporte Un ita río Mano de obra Equipo Vanables relacionado con el \iem po de ejecuci9n de obra F1¡os No relacionado con el uam po de e¡ecuc. constituye ya un Presupuesto.2 INTRODUCCION - TIPOS DE COSTOS Existen dos tipos de costos: Co... .

DE ESPESOR Es importante recordar que en el Sistema de Contrat1:1clón a Suma Alzada.s • Efotivldados que se requieren ejecutar para llegar al todo que viene a ser la reallzación de la obra tetar. Los Presupuestos Técnicas Por lo tanto en este sistema de contratación es fundamental contar con "buenos" planos. come es eviáente llevará a un re tl técnicas referidas Los Planes reúnen ciertas caraete rls reas ~ 4 fii .01.#1 '. La Memoria Descriptiva 4. Trazo y Replanteo Concreto de vigas formulan (i i i ¡ ¡ . bien. 'Al/NAS SEMINARIO ICG. Planos del Proyecto.02. FLEXIBLES 02. (30). e . por ejemplo: Ahora 12. 1 ·50.@1. Plantas . 4 a: . = . 8 1. d cornr> para les Escalas.02.. As/ por ejemplo. . planos de Arquitectura: Elevaciones. • Y Gerencia .02 VENECIANAS ~ ~ Tamaño de los Planos. Los Planos 2. ~ orno cantidad.01 DE COLOR CLARO DE l Membretes.. Las Especificaciones 3. Etc. Los metrados se documentos re= 210 kg/cm2 La cantidad de ebra. lo cual determinen recegeran tarnblé p supuesto incorrecto. 02. o están.0 PAVlfvlENTOS 02.01. por Partida se determina en base a los métodos. matraco. la obra está definida por una jerarquía de documentos: 1. BASEGRANULAR 02.01. 12. DE 15 CM. incom~l~t~~·ta~ situaciones. algunas estandariza _as .1os Pla(2D) de elementos de 3 en dos dlmefls1one.5 PARTIDA Se considera corno Partida a cada una de fas partes o esentación gráfica. 30X30CM.02 LOSETAS 12.01.0 PISOS Y PAVIMENTOS en base a los siguientes _. en base a la descripción de las Espeefficaoiones Técnicas las partidas tienen un orden o }erarqula. s tienen deficiencias u Por lo tanto si estos dl:>cumento I s rnetrados que se omisiones. como calídad Especillcacíones Técnicas. nos como la repr dimensiones Oeliniremos a . tenemos Partidas.4 PLANOS 1. u otros señalados en el capitulo 2..02. 12.01. Instituto de la Construcción • •.