CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL

Conste por el presente documento, el contrato de arrendamiento de local que celebran, de una parte la
Institucin Educativa Gran Unidad Escolar Mariscal Toribio de Luzuriaga, representado por su Directora
.... con D.N.I. N con domicilio legal..; en adelante EL ARRENDADOR; y
de la otra parte La Iglesia Cristiana Pentecosts del Per Movimiento Misionero Mundial-Huaraz,
representado por el Pastor Rev. Pedro Emilio Moreno Miranda con D.N.I. N.., con domicilio
legal en el Jr. Juan de la Cruz Romero N 685- Barrio de Huarupampa-Huaraz; en adelante EL
ARRENDATARIO; en los trminos siguientes:
PRIMERO
EL ARRENDADOR es propietario del Auditrium de la Institucin Educativa Gran Unidad Escolar Mariscal
Toribio de Luzuriaga, inmueble ubicado en la Av. Centenario N..-Independencia Huaraz, el mismo que
cuenta con los servicios bsicos de luz, agua y desage.
SEGUNDO
Por el presente documento, EL ARRENDADOR da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO, el inmueble
descrito en la clusula anterior; para uso exclusivo como local de reuniones y eventos culturales
cristianos.
Forma parte del presente contrato de arrendamiento el uso sin limitaciones del rea circundante del
inmueble materia del contrato, para estacionamiento vehicular y expendio de alimentos por parte de EL
ARRENDATARIO.
TERCERO
El plazo de duracin del presente contrato son exclusivamente los das domingos de cada mes desde el
15 de junio hasta el 28 de diciembre del 2014, precisando que en los das referidos solo se har uso por
cuatros horas, contados a partir de las 9: am hasta la 1:00 pm.
El presente contrato puede ser renovado previo acuerdo de la partes.
CUARTO
Al trmino del presente contrato EL ARRENDATARIO entregar el inmueble materia del presente a EL
ARRENDADOR, sin necesidad de requerimiento judicial, ni extrajudicial alguno, en las mismas
condiciones en que lo recibi, salvo el deterioro de su uso normal.
QUINTO
La merced conductiva pactada de comn acuerdo, es de doscientos y 00/100 nuevos soles (S/. 200.00)
por cada da de uso del inmueble materia del contrato, que se pagarn antes de cada evento. Los gastos
de servicios bsicos de luz y agua estarn incluidos en el monto pactado lneas arriba.
SEXTO
EL ARRENDATARIO entrega y EL ARRENDADOR recibe a su entera satisfaccin a la suscripcin del

presente contrato, el importe de, por concepto de garanta, que cubrir cualquier dao al
inmueble materia de arriendo y que ocasione EL ARRENDATARIO, slo por el valor justificado del
perjuicio y hasta por su importe total, de ser necesario y sustentado. En caso de entregar EL
ARRENDATARIO a EL ARRENDADOR el inmueble en las mismas condiciones en que lo recibi y sin
ms desgaste que los derivados de su uso normal, la garanta ser devuelta a la finalizacin del contrato,
contra la entrega de la llave.
SEPTIMO
EL ARRENDATARIO declara recibir el inmueble, materia de contrato, en perfectas condiciones;
comprometindose a devolverlo en el mismo estado, salvo el desgaste causado por el uso normal. En
todo caso, cualquier dao en el inmueble originar la prdida de la garanta a que se refiere la clusula
anterior. Asimismo, cualquier mejora que EL ARRENDATARIO introduzca al inmueble, deber efectuarse
con autorizacin de EL ARRENDADOR. Los gastos incurridos en tales mejoras debern ser a costo y
responsabilidad de EL ARRENDATARIO.
OCTAVO
EL ARRENDATARIO no podr subarrendar el inmueble materia del presente contrato, ni ceder sus
derechos derivados del presente contrato, sin autorizacin escrita de EL ARRENDADOR. Caso contrario,
EL ARRENDADOR podr resolver el presente contrato.
NOVENO
EL ARRENDATARIO guardar las normas de conducta, respeto y consideracin con sus vecinos,
evitando acciones que perjudique o ponga en peligro la convivencia normal y agradable de la zona.
DCIMO
EL ARRENDADOR podr visitar el inmueble materia de arrendamiento para el efecto de verificar su
estado y el uso que se le est dando.
DCIMO PRIMERO
Ambas partes declaran su conformidad con las clusulas que anteceden y en tal virtud lo suscriben por
duplicado en la fecha.
Huaraz, 15 de junio de 2014

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EL ARRENDADOR

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EL ARRENDATARIO