1.10.-Plan de Mantebilidad y Confiabilidad NCC30

Anlisis de Mantenibilidad
TECNOCALOR
Rev.: 0
30.12.2011
ANLISIS DE MANTENIBILIDAD NCC 30
Optimizacin del Sistema de Suministro de Agua Caliente Potrerillos

Casas de Cambio Norte y Sur, Comedor de Faenas y CAP
EMILIO VAISSE 344 PROVIDENCIA SANTIAGO FONO: 222-7732 www.tecnocalor.cl
TECNOCALOR
Rev.: 0
30.12.2011
Contenidos
1.
INTRODUCCIN................................................................................................................. 4
2.
CARACTERSTICAS DEL PROYECTO........................................................................... 6
3.
OBJETIVO DEL DOCUMENTO ...................................................................................... 10
4.
ALCANCES Y CONSIDERACIONES ............................................................................. 10
5.
6.
4..1.
ALCANCE................................................................................................................... 10
4..2.
CONSIDERACIONES. .............................................................................................. 12
ANALISIS DE CUMPLIMIENTO NORMA NCC 30 ....................................................... 13

5..1.
OBJETIVOS ............................................................................................................... 13
5..2.
REQUERIMIENTOS DE MANTENIBILIDAD .......................................................... 14
5..3.
INFRAESTRUCTURA PARA EL MANTENIMIENTO ............................................. 16
5..4.
DESCOMPOSICIN DE LOS EQUIPOS ................................................................ 17
5..5.
CHECK LIST DE MANTENIBILIDAD ....................................................................... 24
CONCLUSIONES.............................................................................................................. 30
TECNOCALOR
Rev.: 0
30.12.2011
1.
INTRODUCCIN
El presente documento obedece a la realizacin de la ingeniera de detalles,
del proyecto Optimizacin del Sistema de Suministro de Agua Caliente
Potrerillos Casas de Cambio Norte y Sur, Comedor de Faenas y CAP.
Especficamente este informe est orientado a analizar, validar y entregar el
respaldo tcnico del cumplimiento de la norma corporativa de mantenibilidad y
confiabilidad en los proyectos de inversin, con el propsito de asegurar que
en la fases de pre-inversin e inversin se establezcan los parmetros de
diseo que permitan que los activos de tales inversiones, cumplan
satisfactoriamente el ciclo de vida proyectado, a travs del correcto
mantenimiento de equipos e instalaciones, atendiendo los siguientes objetivos
especficos:
Incorporar en etapas tempranas del desarrollo del proyecto de inversin,

las mejoras y las evaluaciones tcnico-econmicas del ciclo de vida que
permitan correctamente la toma de decisiones respecto a los activos
relevantes del proyecto.
Proporcionar herramientas sistemticas para el desarrollo del anlisis de

mantenibilidad y confiabilidad en las etapas de ingeniera, adquisicin,
construccin, montaje y puesta en marcha de los proyectos de inversin.
Estandarizar
las
prcticas
para
el
desarrollo
de
las
tareas
correspondientes al anlisis de mantenibilidad y confiabilidad en

proyectos de inversin, de acuerdo a los lineamientos del sistema de
TECNOCALOR
Rev.: 0
30.12.2011
Inversiones Corporativo (SIC), y por lo tanto cumpliendo, sus principios

fundamentales.
El cumplimiento de esta norma de mantenibilidad y confiabilidad se aplica a

todos los proyectos de inversin que incluya activos que a posterior requieran
actividades de mantenimiento, independiente de su financiamiento, sus
modalidades de administracin, y/o tipo de contrato para su desarrollo y
ejecucin, incluyndose todas las instalaciones y equipos considerados en
proyectos que requieran mantencin a posterior.
El objetivo final del presente informe est relacionado con identificar y

respaldar todos aquellos factores afectos al cumplimiento de la norma NCC 30,
estructurada bajo los objetivos especficos mencionadas anteriormente, cuyo
adecuado cumplimiento contribuyan a garantizar el xito del proyecto desde el
punto de vista de los parmetros considerados en la ingeniera de diseo y
construccin, y con ello contribuir a respaldar en forma confiable el
cumplimiento de dicha norma en la realizacin del proyecto.
TECNOCALOR
Rev.: 0
30.12.2011
2.
CARACTERSTICAS DEL PROYECTO

La Gerencia de Proyectos de Divisin Salvador, ha adquirido un contrato llave
en mano tendiente a solucionar las condiciones de suministro de agua caliente
en los sectores casa de cambio norte (CCN), casa de cambio sur (CCS),
comedor de faenas (CF) y centro de alimentacin Potrerillos (CAP). Esta
optimizacin est relacionada con el cambio de la tecnologa existente. En la
actualidad existe un sistema de calentamiento de agua a travs de termos
elctricos, que se reemplazarn por un sistema de colectores solares, con
tecnologa hite pipe (tubos al vaco), que optimizan el servicio de calentamiento
de agua, dadas las caractersticas tcnicas especficas del equipo, que lo hace
ms compatible con las condiciones ambientales imperantes en la zona. En tal
sentido, se realiz una ingeniera a nivel de factibilidad que respalda la
implementacin del proyecto. El sistema actual consiste en el calentamiento de
aguas por medio de termos elctricos, y actualmente requiere para su
funcionamiento trabajos de operacin, mantenimiento, reparacin de equipos y
un requerimiento energtico importante, asimismo la vida til de los termos
elctricos est por debajo de lo esperado, debido a las condiciones propias del
recinto industrial de Potrerillos, que gatilla los efectos anteriormente
mencionados.
TECNOCALOR
Rev.: 0
30.12.2011
Los alcances del servicio consisten bsicamente en lo siguiente:
Ingeniera de detalles
Suministro e instalaciones de equipos
Obras civiles de construccin
Instalaciones
mecnicas,
piping,
elctricas,
electrnicas
instrumentacin
Puesta en marcha de los sistemas
Repuestos mnimos a mantener en stock de un ao
Capacitacin
Lo anterior est enfocado en los siguientes sectores:
Casa de Cambio Norte (CCN)

Casa de Cambio Sur (CCS)
Comedor de Faena (CF)
Centro de Alimentacin Potrerillos (CAP)
Las primeras obras constructivas estn relacionadas con la habilitacin de

oficinas administrativas. Posteriormente se planifica la construccin de un muro
de contencin y fundaciones para los equipos que se utilizarn en los sistemas
solares y su caseta de proteccin. En relacin a las principales obras por
distintos sectores se menciona lo siguiente:
TECNOCALOR
Rev.: 0
30.12.2011
Casa de Cambio Norte
Suministro y construccin obras civiles.

Suministro, fabricacin y montaje estructura soporte colectores solares.
Suministro y montajes de bombas.
Suministro y montaje de estanques de acumulacin.
Suministro y montaje de estanque de expansin.
Suministro y montaje de intercambiador de calor.
Suministro y montaje de instalacin elctrica.
Suministro y montaje de instalaciones de instrumentacin.
Pruebas y puesta en marcha.
Casa de Cambio Sur

Suministros y construccin muro de contencin.
Suministros y construccin caseta proteccin de equipos.
Suministro y montaje de estanques de acumulacin.
Pruebas y Puesta en Marcha.
TECNOCALOR
Rev.: 0
30.12.2011
Comedor de Faenas

Suministro y montaje de estanque de acumulacin
Centro Alimentacin Potrerillos

Suministro y montaje de estanque de acumulacin
TECNOCALOR
Rev.: 0
30.12.2011
3.
OBJETIVO DEL DOCUMENTO
El objetivo del anlisis del cumplimiento de la norma corporativa de mantenibilidad

y confiabilidad en los proyectos de inversin NCC 30, est relacionado con
entregar los antecedentes que permitan brindar una adecuada seguridad en las
actividades de mantenimiento del proyecto, as como tambin en la futura
operacin del sistema, en bases a los estndares postulados en dicha norma,
garantizando las labores especficas, tanto en los tems de ingeniera, adquisicin,
construccin y montaje, los cuales se apegan en forma absoluta a los tems
involucrados en la ejecucin e implementacin del proyecto.
4.
ALCANCES Y CONSIDERACIONES
4..1. ALCANCE.
El presente documento est orientado a identificar y respaldar todos aquellos
factores afectos al anlisis del cumplimiento de la norma corporativa
de
mantenibilidad y confiabilidad en los proyectos de inversin NCC 30,

relacionados con los siguientes sectores en que se realizar la construccin y
montaje del proyecto.
Casa de cambio norte (CCN)
Casa de cambio sur (CCS)
Comedor de faenas (CF)
Centro de alimentacin Potrerillos (CAP)
10
TECNOCALOR
Rev.: 0
30.12.2011
Respecto de los antecedentes considerados en relacin a los aspectos de

mantenibilidad, se procede a considerar una descomposicin preliminar de los
equipos que requerirn actividades de mantenimiento, independientemente
que como sistema se debe realizar un mantenimiento peridico de acuerdo a
los alcances del presente documento.
Termos elctricos (existentes) Se utilizarn como respaldo.
Vlvula mezcladora que inyecta agua fra al flujo de agua
caliente.
Colectores solares
Estanques de acumulacin
Intercambiadores de calor
Motobombas de impulsin
Estanques de expansin
Sistemas de control elctrico
Sistemas hidrulicos
Vlvulas y accesorios
Sistemas disipadores de energa
Estructuras soportantes de los colectores solares
Obras civiles-estructurales
Instalaciones mecnicas, piping, elctricas, instrumentacin y
electrnicas
11
TECNOCALOR
Rev.: 0
30.12.2011
4..2. CONSIDERACIONES.
La identificacin y respaldo de todos aquellos factores afectos al cumplimiento

del cumplimiento de la norma corporativa de mantenibilidad y confiabilidad en
los proyectos de inversin NCC 30, se evaluaron desde una perspectiva global,
en virtud de las caractersticas propias del proyecto en consideracin, cuyo
factor de anlisis para algunas materias contenidas en la norma no aplica.
En forma anexa se consideraron como factores de mantenimiento y

confiabilidad de operacin del proyecto, los siguientes tems:
Facilidades al personal operativo para desarrollar las funciones de

supervisin y fiscalizacin de los procesos de funcionamiento de manera
de constatar pertinentemente en terreno desperfectos propios de la
operacin y labores de identificacin de fallas de los equipos e
instalaciones, como as tambin facilitar la bsqueda de mtodos ms
eficientes, incorporacin de nuevas tecnologa y proposicin de mejoras
en instalaciones y procesos. Esto permite que haya un mejoramiento y
un cumplimiento con los estndares establecidos en los factores ms
relevantes que determinan la calidad del servicio.
La intervencin de personal idneo y especialista en las labores de

operacin y/o intervencin de equipos e instalaciones con la exclusiva y
previa autorizacin de la Inspeccin Tcnica de Codelco.
12
TECNOCALOR
Rev.: 0
30.12.2011
La mantencin propia de orden y limpieza de equipos e instalaciones

que permitan el buen desarrollo del proyecto y este cumpla a cabalidad
con los requisitos propuesto por esta norma de mantencin y
confiabilidad.
5.
ANALISIS DE CUMPLIMIENTO NORMA NCC 30

5..1. OBJETIVOS
Incorporar en etapas tempranas del desarrollo del proyecto de inversin,

las mejoras y las evaluaciones tcnico-econmicas del ciclo de vida que
permitan correctamente la toma de decisiones respecto a los activos
relevantes del proyecto.
Proporcionar herramientas sistemticas para el desarrollo del anlisis de

mantenibilidad y confiabilidad en las etapas de ingeniera, adquisicin,
construccin, montaje y puesta en marcha de los proyectos de inversin.
Estandarizar
las
prcticas
para
el
desarrollo
de
las
tareas
correspondientes al anlisis de mantenibilidad y confiabilidad en

proyectos de inversin, de acuerdo a los lineamientos del Sistema de
Inversiones Corporativo (SIC), y por lo tanto cumpliendo, sus principios
fundamentales.
13
TECNOCALOR
Rev.: 0
30.12.2011
5..2. REQUERIMIENTOS DE MANTENIBILIDAD
Los aspectos a evaluar en el anlisis de la mantenibilidad del proyecto de

Optimizacin del Sistema de Suministro de Agua Caliente Potrerillos Casas de
Cambio Norte y Sur, Comedor de Faenas y CAP consideran, entre otros, el
examinar los criterios de diseo de las instalaciones y la distribucin de los
equipos, desde el punto de vista de la mantenibilidad, poniendo nfasis en las
tareas de mantenimiento preventivo de equipos e instalaciones. Lo anterior ha
sido validado por la ingeniera de detalles en desarrollo.
Para las labores de mantencin, es de especial importancia el correcto manejo

de piezas y componentes pesados, a travs de equipos e infraestructura de
apoyo adecuados, como pueden ser estructuras soportantes y propias de
obras civiles que son la base constructiva, tanto de los equipos como de las
instalaciones en cuestin considerando permanentemente sus caractersticas
estructurales, evitando labores de sobreesfuerzos, posturas inadecuadas, etc.,
de manera de favorecer el desempeo eficiente de los equipos, con un
respaldo de mantencin oportuna.
Por otra parte es relevante considerar una ubicacin estratgica de los

equipos, respaldado por el criterio de diseo de ingeniera, de manera que el
layout propuesto permita realizar de manera ptima y en el menor tiempo las
labores de mantenimiento requeridas.
14
TECNOCALOR
Rev.: 0
30.12.2011
Entre los factores de anlisis del proceso de evaluacin de la mantenibilidad

del proyecto, que reflejan la capacidad del diseo para desarrollar sistemas
que puedan brindar un buen grado de mantenibilidad, se ha considerado los
siguientes factores:
Factores relacionados con las personas.

Infraestructura para el mantenimiento.
Manejo y transporte de equipos y partes.
Factores
relacionados
con
las
caractersticas
fsicas
de
las
instalaciones.
Herramientas y equipos especiales.
Manejo de equipos y materiales.
Factores relacionados con la seguridad de las personas.
Accesibilidad. (Se considera un sistema de escalerillas y pasillos)
Visibilidad.
Simplicidad.
Intercambiabilidad.
Recursos humanos.
Respecto al tema de recursos humanos, se analiz el diseo de los equipos y

su ubicacin de manera de permitir una adecuada ejecucin de las tareas de
mantenimiento.
15
TECNOCALOR
Rev.: 0
30.12.2011
5..3. INFRAESTRUCTURA PARA EL MANTENIMIENTO
El anlisis de la mantenibilidad est orientado principalmente a maximizar el

uso de la infraestructura que permitan el buen desempeo de tareas referentes
al mantenimiento preventivo como ingresos, instalaciones, inspecciones,
mantenimientos y reparaciones de los equipos y/o herramientas de apoyo, y,
en general, efectuar todas las tareas de mantenimiento necesarias, en forma
segura y expedita, y verificar que las reas de trabajo han sido diseadas para
permitir una fcil limpieza, con pendientes y drenajes que faciliten el
escurrimiento de lquidos, mejorando las condiciones del lugar, y brindando un
desplazamiento seguro en las zonas de uso.
Se ha considerado en el diseo de esta fase un rea de mantenimiento, para

realizar trabajos elctricos y mecnicos que requieran ser ejecutados
localmente, en un espacio determinado para su ejecucin. Para tal efecto el
proyecto considera la implementacin de escalerillas y pasillos de fcil acceso
y con la amplitud requerida para permitir facilitar las labores de mantenimiento
requeridas.
16
TECNOCALOR
Rev.: 0
30.12.2011
5..4. DESCOMPOSICIN DE LOS EQUIPOS
Los equipos a ser considerados en el anlisis de Mantenibilidad, y su

respectivo proceso de mantencin se indican a continuacin:
Termos elctricos
La mantencin preventiva de cada uno de los termos presentes en el proyecto

debe realizarse en forma peridica mensualmente, bajo las especificaciones
tcnicas del fabricante y los criterios de diseo de las respectivas instalaciones.
No obstante y dado el marcado deterioro fsico en alguno de los termos
elctricos existentes, deber realizarse una especie de overhaul inicial a
alguno de ellos o lisa y llanamente reemplazarlos para dar inicio a un sistema
preventivo de mantenimiento sustentable en el tiempo.
Vlvula mezcladora que inyecta agua fra al flujo de agua caliente.
La mantencin preventiva de la vlvula mezcladora, debe ser peridica tanto

en periodos mensuales de revisin global, como en la inspeccin tcnica visual
que se debe realizar en el transcurso de las operaciones propias del sistema.
Colectores Solares
Se proyecta el suministro y la instalacin de colectores solares de tubos al

vaco con tecnologa hite pipe, segn las especificaciones de diseo de la
ingeniera. La mantencin de los colectores solares se realizar a travs de
17
TECNOCALOR
Rev.: 0
30.12.2011
una verificacin del estado de los tubos del colector solar y la realizacin
mensual de su limpieza junto con los componentes propios de los colectores
solares. Dependiendo de las condiciones climticas esta mantencin puede
realizarse con una periodicidad quincenal.
Estanques de Acumulacin
Se proyecta el suministro y la instalacin de
estanques acumuladores
presurizados de acuerdo a lo sealado por la ingeniera. La mantencin

preventiva de dichos estanques de acumulacin se realizar mediante la
instalacin de nodos de sacrificio, as como tambin su permanente
inspeccin de buen funcionamiento. Esta inspeccin debe estar inserta en la
revisin global del sistema que ser con una periodicidad mensual.
Intercambiadores de Calor
El sistema de intercambio de calor se proyectar, para transferir la energa

generada por el campo de colectores al agua sanitaria almacenada en el
estanque de acumulacin, se efectuar mediante el suministro y la instalacin
de intercambiadores de placas de acero inoxidable desmontables, los cuales
cumplen con las especificaciones tcnicas de diseo sealadas en la
ingeniera. La mantencin preventiva de los intercambiadores de calor debe
realizarse mensualmente con la inspeccin global sugerida al sistema.
18
TECNOCALOR
Rev.: 0
30.12.2011
Motobombas de Impulsin
Se suministrarn e instalarn motobombas de impulsin de preferencia en

lnea, de calidad certificada, para trabajar en modo dual, una en servicio y otra
paralela en stand by, a fin de prevenir detenciones del sistema por fallas. Su
mantencin y/o inspeccin debe estar en sintona con las mantenciones
programadas en periodos mensuales y/o inspecciones visuales en la
operacin.
Estanques de Expansin
Suministro e instalacin de estanques de expansin que tiene la funcin de

absorber la dilatacin y evitar excesos de presin en el circuito primario solar
que ocurrirn cuando el fluido calo portador se caliente. La mantencin
preventiva debe llevarse a cabo en inspecciones sobre funcionamiento y en
mantenciones programadas en periodos mensuales.
Sistemas de Control Elctrico
Suministro e instalacin de sistemas de control elctrico, que sern

centralizados y se ubicarn en caseta de control diseada para estos efectos,
se proyectar el control del sistema mediante centrales de termostatos
diferenciales con control horario. El sistema ser el encargado de controlar el
circuito primario basado en la comparacin en tiempo real de las variables de
temperatura en los diferentes componentes del sistema. La mantencin
preventiva debe realizarse con verificaciones y pruebas del sistema elctrico y
19
TECNOCALOR
Rev.: 0
30.12.2011
control, verificacin del funcionamiento del mezclador termosttico, verificacin

del funcionamiento del regulador de flujo del circuito primario y verificacin y/o
programacin del controlador diferencial de temperatura, en periodos
mensuales de mantenimiento programados o cuando el requerimiento
operativo lo demande.
Sistemas Hidrulicos
Suministro e instalacin de sistemas hidrulicos, diseados ntegramente con

termo caera y fiting de cobre. En el caso de la unin entre colectores solares
se emplearn sistemas de acople flexibles construidos en acero inoxidable con
roscas de bronce. En las restantes uniones se utilizar fiting de cobre, el
material restante ser en bronce pulido. Para las uniones soldadas se
emplear soldadura de plata, para lo cual se dispondr del equipo y pruebas
necesarias. En la instalacin de vlvulas de purga automticas, se dispondr
en la unin de stas con el sistema hidrulico, de juntas de acople con caucho
a fin de evitar la transmisin de temperaturas elevadas a este tipo de vlvula a
fin de evitar su deterioro prematuro y mantenciones correctivas. La mantencin
preventiva de dichos sistemas hidrulicos debe realizarse a travs de la
inspeccin del circuito hidrulico primario y secundario y la verificacin de
presin del circuito primario, en forma mensual en sintona con los
mantenimientos programados mes.
20
TECNOCALOR
Rev.: 0
30.12.2011
Vlvulas y Accesorios
La eleccin de las vlvulas se ha realizado, de acuerdo con la funcin que

desempean y las condiciones extremas de funcionamiento (presin y
temperatura) siguiendo los criterios de diseo de ingeniera. La mantencin
preventiva programada debe realizarse en forma mensual, consistente en la
verificacin y pruebas de todas las vlvulas de servicio y seguridad
respectivamente.
Sistemas Disipadores de Energa
Estos sistemas se utilizan cuando:

-
El estanque de acumulacin proyectado alcanza la

temperatura a la cual se fijo el setup.
El sistema de bombeo principal debe detenerse para

mantencin programa mensual o eventual reparacin de
uno de sus componentes.
No existe consumo por un periodo de tiempo prolongado.
El sistema deber contar con disipadores de energa,
en caudal circuito
primario, sern de tipo cerrado, para una presin de trabajo no menor a 8 Bar.
Estos disipadores en conjunto con sus motobombas trabajarn en forma
automtica programados desde la central de control.
Se considera para estos equipos trabajar con una mezcla de agua con glicol a
fin de prevenir deterioros en ellos por efecto de bajas temperaturas, su
21
TECNOCALOR
Rev.: 0
30.12.2011
mantencin programada se estima en periodos mensuales a travs de

verificaciones e inspecciones tcnicas.
Estructuras Soportantes de los Colectores Solares
Suministro y montaje de estructuras soportantes de los colectores solares

sobre la cubierta de los edificios que considera:
Verificar estructura existente en forma permanente y peridica con

inspecciones visuales en el trascurso de las operaciones normales y/o
en labores de mantencin programadas en otros equipos relacionados a
las estructuras soportantes. Tambin se consideran las mantenciones
propias estructurales en caso de ser necesarias por motivos inherentes
a la vida til y factores extraordinarios externos.
Verificar con apoyo de calculista si la estructura soporta la instalacin de

colectores solares adicionales, si se requiere.
Obras Civiles-Estructurales
Considera las fundaciones para estanques acumuladores. Para el caso de la

Casa de Cambio N 1, implica la construccin de un muro de contencin.
Todas las mantenciones de carcter estructural referentes a obras civiles y
estructurales deben realizarse en forma de inspeccin visual tanto en los
periodos de uso y operacin permanente, como en las mantenciones
programadas de equipos e instalaciones relacionadas directamente con ellas,
22
TECNOCALOR
Rev.: 0
30.12.2011
que correspondan a un periodo programado para las mismas, ya sean de

carcter estructural o de mantenimiento, como repasos de pintura de
anticorrosin, epxica o similares de mantencin permanente.
Instalaciones Mecnicas, Piping, Elctricas, Instrumentacin y Electrnicas
Para las actividades relacionadas con estos tems, la mantencin debe

realizarse a travs de mantenimientos programados mensuales,
a fin de
validar y tomar como referencia los documentos del estudio de factibilidad e

ingeniera de detalles.
23
TECNOCALOR
Rev.: 0
30.12.2011
5..5. CHECK LIST DE MANTENIBILIDAD

ANALISIS DE MANTENIBILIDAD PROYECTO
CHECKLIST
Descripcin del equipo o sistema:
Descripcin del componente:
Aspectos bajo el anlisis

de Mantenibilidad
Cumplimiento
SI
NO
N/A
Observaciones
1.0 ACCESIBILDAD
El equipo da adecuado acceso al personal y est libre de
1.1
obstrucciones para tareas de mantenimiento?
X
Existen temperaturas extremas
No hay temperaturas extremas que impidan el acceso a los

1.2
en invierno. Los equipos estn

equipos e instalaciones?
diseados para tal efecto.
Los equipos como termos, colectores e intercambiadores de
1.3
calor estn libre de elementos corto-punzantes que puedan

causar accidentes?
1.4
Las condiciones ambientales permiten el acceso hasta el equipos
Existen espacios para retirar los equipo ya sea con gras o
1.5
camin?
1.6
Los elementos de control de solucin son fcilmente accesibles?
Existen facilidades de acceso para actividades de mantenimiento
1.7
predictivo?
Los puntos de mantenimiento son accesibles de acuerdo a la
1.8
periodicidad de las intervenciones?
Existen accesos en el entorno de equipos para que este sea
1.9
retirado?
Los cables elctricos estn canalizados de forma fcil para su
1.10
retiro o reemplazo?
Los equipos o componentes que se encuentran en altura
1.11
cuentan con equipos de levante o plataformas para su acceso
24
TECNOCALOR
Rev.: 0
30.12.2011

CHECKLIST
Cumplimiento
Observaciones
de Mantenibilidad
durante el mantenimiento?
SI
NO
N/A
2.0 TRANSPORTABILIDAD
Los equipos disponen de suficientes y adecuados puntos de
2.1
sujecin para tecles y maniobras?
Existe acceso para tecles de izaje?
Las superficies sobre el que se ubican los equipos es lo
2.2
2.3
El proyecto contempla la
suficientemente regular para facilitar el transporte de stos?
normalizacin de ello
Existen vehculos de carga especiales para un adecuado
El contrato de mantenimiento
2.4
transporte de los equipos?
deber considerar este punto
3.0 INTERCAMBIABILIDAD
Los componentes de consumo bsico del equipo son
3.1
intercambiables con otros componentes de otros equipos de la

instalacin?
Existe algn anlisis que evidencie que el aspecto de
3.2
estandarizacin fue considerado en el diseo?
4.0 VISIBILIDAD
4.1
Los indicadores de control son fcilmente ledos?
x
X
Para reparaciones correctivas

(nocturno), el contrato de
La
iluminacin
es
la
adecuada
para
las
labores
de
mantencin debe considerar la
4.2
mantenimiento?
implementacin de una
adecuada iluminacin
25
TECNOCALOR
Rev.: 0
30.12.2011

CHECKLIST
Cumplimiento
4.3
de Mantenibilidad
Existen puntos de conexin
elctrica para luminaria porttil?
4.4
La sealtica asociada al equipo es claramente visible?
Los colores de los equipos y estructuras corresponden al
Observaciones
4.5
estndar para este tipo de instalaciones?
Existe adecuada visibilidad a los puntos del equipo que por
4.6
recomendacin del proveedor necesiten un control peridico?
5.0 SIMPLICIDAD DEL DISEO

El diseo considera la actualizacin de conectores especiales
5.1
para la desconexin elctrica o hidrulica en forma rpida?
El diseo considera elementos necesarios (compuertas de
5.2
inspeccin, plataformas, etc) para identificar componentes a ser

reparados o reemplazados?
El diseo considera que los pernos y tuercas utilizadas para el
5.3
montaje sean fcilmente accesibles para el mantenedor?
Se han aplicado los criterios de diseo y especificaciones
5.4
tcnicas del proyecto?
Es posible hacer ajustes de forma fcil?
5.5
6.0 ASPECTOS ANTROPOMTRICOS

Los niveles de ruido en el entorno de los equipos e instalaciones
6.1
durante sus labores se encuentran dentro de la normativa

vigente?
El nivel de ruido del entorno permite una conversacin durante
6.2
las tareas de mantenimiento?
26
TECNOCALOR
Rev.: 0
30.12.2011

CHECKLIST

7.0 CONFIABILIDAD
Cumplimiento
Observaciones
de Mantenibilidad
El diseo de la estructura de soporte del equipo es adecuado
7.1
para prevenir fallas por situaciones externas al proceso?
El diseo considera monitoreo de los elementos de desgaste en
7.2
forma remota para realizar un mantenimiento predictivo ms

eficiente?
Los sistemas mecnicos del equipo, cuentan con las adecuadas
7.3
protecciones contra el medio ambiente?
Las caerias, cables elctricos y caeras estn sujetos de forma
7.4
segura a lo largo de su trayectoria de forma de evitar golpes,

desgaste por abrasin u otros?
El diseo considera un sistema de auto-lubricacin para
No aplica
7.5
rodamientos o elementos de desgaste?
x
7.6
Existe una debilidad en el
El diseo considera vlvulas y canalizaciones para el aislamiento
sistema existente de termos
de las reas donde existan prdidas de fluidos hidrulicos u otros
elctricos que debe
lquidos?
normalizarse en un contrato de
mantencin
Los puntos de conexin elctrica tienen una codificacin y

7.7
elementos de identificacin que permitan una conexin segura a

travs del tiempo?
El diseo considera para los equipos principales, una seal
7.8
luminosa en los tableros de terreno donde se indique que ha

actuado una proteccin de sobrecarga?
El equipo est protegido contra impactos por colisin u otro
7.9
accidente similar?
7.10 El diseo considera proteccin de los elementos del equipo
27
TECNOCALOR
Rev.: 0
30.12.2011

CHECKLIST
Cumplimiento
Observaciones
Mantenibilidad
expuestos a polvo yde
humedad?
Existe la recomendacin para la adquisicin de repuestos crticos
El proyecto incluye tubos al
7.11
del equipo?
vaco de repuestos
x
Se utiliza un sistema de
En caso de falla, existe un equipo stand-by?

7.13
resistencia y/o respaldo a travs

del sistema existente
Existen
enchufes
elctricos
para
conectar
herramientas
7.14
menores?
8.0 FACILIDADES DE APOYO

Se
han
considerado
instalaciones
auxiliares
para
el
El diseo incorpora medios de adquisicin remota de datos para
Pasillos y escalerillas
8.1
mantenimiento de los equipos?
8.2
que el mantenedor conozca el estado del equipos?
9.0 SEGURIDAD
Los elementos de parada de emergencia estn adecuadamente
9.1
instalados y protegidos, con acceso fcil para su reparacin?
Existen barreras de proteccin alrededor de los equipos
9.2
mecnicos en movimiento cuando deba trabajar el personal de

mantenimiento?
Existe algn punto donde el personal de mantenimiento pueda
9.3
estar expuesta al movimiento de componente mecnicos, por

error?
Los gabinetes elctricos disponen de elementos que desconecta
9.4
la energa cuando la puerta est abierta?
9.5
Existen elementos que permitan bloquear la energizacin del
28
TECNOCALOR
Rev.: 0
30.12.2011

CHECKLIST
Cumplimiento
Observaciones
desiendo
Mantenibilidad
equipo mientras est
intervenido?
9.6
Existen salidas de emergencia y proteccin contra incendio?
9.7
Existen sistemas de deteccin y extincin de incendios?
9.8
La sealtica permite advertir los riesgos asociados al equipo?
El piso del entorno del equipo cuenta con elementos para
9.9
prevenir la acumulacin de agua o polvo?
29
TECNOCALOR
Rev.: 0
30.12.2011
6.
CONCLUSIONES
Realizado el presente informe, se puede concluir que en relacin, tanto a los

criterios y requerimientos solicitados por la norma NCC30 y los antecedentes
de diseo, construccin y montaje, establecidos en el estudio de factibilidad y
otros por establecer en la ingeniera de detalles, stos cumplen con los hechos
sustanciales expuestos en la Norma NCC 30 y que aplican al proyecto.
La implementacin de la norma NCC 30 referente a mantenibilidad y

confiabilidad en los proyectos de inversin , en la concepcin de cada uno de
los proyectos a implementar en su etapa constructiva y posteriormente
operativa, pretende asegurar que en la fases de pre-inversion e inversion se
establezcan los parmetros de diseo que permitan que los activos de tales
inversiones cumplan satisfactoriamente el ciclo de vida proyectado a travs del
correcto mantenimiento de equipos e instalaciones, atendiendo objetivos
especficos. En tal sentido el presente proyecto ha focalizado de manera
importante los esfuerzos en asegurar el cumplimiento de los objetivos
expuesto por la norma NCC30 descrita a travs de este documento.
Por las consideraciones expuestas en el presente informe y que se

sustentaron con los criterios de diseo del estudio de factibilidad e ingeniera
de detalles respectivamente, se concluye que la futura operacin del proyecto,
considera un sistema de mantenimiento que permitir asegurar la confiabilidad
y cumplimiento del clico de vida del proyecto.
30

1.10.-Plan de Mantebilidad y Confiabilidad NCC30

Cargado por

Información del documento

Descripción original:

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

1.10.-Plan de Mantebilidad y Confiabilidad NCC30

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Anlisis de Mantenibilidad

ANLISIS DE MANTENIBILIDAD NCC 30

Optimizacin del Sistema de Suministro de Agua Caliente Potrerillos

EMILIO VAISSE 344 PROVIDENCIA SANTIAGO FONO: 222-7732 www.tecnocalor.cl

CARACTERSTICAS DEL PROYECTO........................................................................... 6

OBJETIVO DEL DOCUMENTO ...................................................................................... 10

ALCANCES Y CONSIDERACIONES ............................................................................. 10

ANALISIS DE CUMPLIMIENTO NORMA NCC 30 ....................................................... 13

REQUERIMIENTOS DE MANTENIBILIDAD .......................................................... 14

INFRAESTRUCTURA PARA EL MANTENIMIENTO ............................................. 16

DESCOMPOSICIN DE LOS EQUIPOS ................................................................ 17

CHECK LIST DE MANTENIBILIDAD ....................................................................... 24

EMILIO VAISSE 344 PROVIDENCIA SANTIAGO FONO: 222-7732 www.tecnocalor.cl

Incorporar en etapas tempranas del desarrollo del proyecto de inversin,

Proporcionar herramientas sistemticas para el desarrollo del anlisis de

correspondientes al anlisis de mantenibilidad y confiabilidad en

EMILIO VAISSE 344 PROVIDENCIA SANTIAGO FONO: 222-7732 www.tecnocalor.cl

Inversiones Corporativo (SIC), y por lo tanto cumpliendo, sus principios

El cumplimiento de esta norma de mantenibilidad y confiabilidad se aplica a

El objetivo final del presente informe est relacionado con identificar y

EMILIO VAISSE 344 PROVIDENCIA SANTIAGO FONO: 222-7732 www.tecnocalor.cl

CARACTERSTICAS DEL PROYECTO

EMILIO VAISSE 344 PROVIDENCIA SANTIAGO FONO: 222-7732 www.tecnocalor.cl

Los alcances del servicio consisten bsicamente en lo siguiente:

Lo anterior est enfocado en los siguientes sectores:

Casa de Cambio Norte (CCN)

Las primeras obras constructivas estn relacionadas con la habilitacin de

EMILIO VAISSE 344 PROVIDENCIA SANTIAGO FONO: 222-7732 www.tecnocalor.cl

Casa de Cambio Norte

Suministro y construccin obras civiles.

Casa de Cambio Sur

Suministro y construccin obras civiles.

EMILIO VAISSE 344 PROVIDENCIA SANTIAGO FONO: 222-7732 www.tecnocalor.cl

Suministro y construccin obras civiles.

Centro Alimentacin Potrerillos

Suministro y construccin obras civiles.

EMILIO VAISSE 344 PROVIDENCIA SANTIAGO FONO: 222-7732 www.tecnocalor.cl

OBJETIVO DEL DOCUMENTO

El objetivo del anlisis del cumplimiento de la norma corporativa de mantenibilidad

mantenibilidad y confiabilidad en los proyectos de inversin NCC 30,

Respecto de los antecedentes considerados en relacin a los aspectos de

EMILIO VAISSE 344 PROVIDENCIA SANTIAGO FONO: 222-7732 www.tecnocalor.cl

La identificacin y respaldo de todos aquellos factores afectos al cumplimiento

En forma anexa se consideraron como factores de mantenimiento y

Facilidades al personal operativo para desarrollar las funciones de

La intervencin de personal idneo y especialista en las labores de

EMILIO VAISSE 344 PROVIDENCIA SANTIAGO FONO: 222-7732 www.tecnocalor.cl

La mantencin propia de orden y limpieza de equipos e instalaciones

ANALISIS DE CUMPLIMIENTO NORMA NCC 30

Incorporar en etapas tempranas del desarrollo del proyecto de inversin,

Proporcionar herramientas sistemticas para el desarrollo del anlisis de

correspondientes al anlisis de mantenibilidad y confiabilidad en

EMILIO VAISSE 344 PROVIDENCIA SANTIAGO FONO: 222-7732 www.tecnocalor.cl

5..2. REQUERIMIENTOS DE MANTENIBILIDAD

Los aspectos a evaluar en el anlisis de la mantenibilidad del proyecto de

Para las labores de mantencin, es de especial importancia el correcto manejo

Por otra parte es relevante considerar una ubicacin estratgica de los

EMILIO VAISSE 344 PROVIDENCIA SANTIAGO FONO: 222-7732 www.tecnocalor.cl

Entre los factores de anlisis del proceso de evaluacin de la mantenibilidad

Factores relacionados con las personas.

Respecto al tema de recursos humanos, se analiz el diseo de los equipos y

EMILIO VAISSE 344 PROVIDENCIA SANTIAGO FONO: 222-7732 www.tecnocalor.cl

5..3. INFRAESTRUCTURA PARA EL MANTENIMIENTO