Está en la página 1de 5

RESIDENTE DE OBRA El Ingeniero Residente es el Representante Tcnico del Ejecutor de la Obra (Contratista).

Debe ser un Profesional de la Ingeniera (o Arquitectura), con los conocimientos tcnicos mnimos necesarios para velar por la adecuada ejecucin de la obra en concordancia con los Planos de Proyecto, con las normas Tcnicas de Construccin vigentes, con la Planificacin estipulada para la ejecucin y, en general, con las condiciones acordadas legalmente con el Contratante de la obra en cuestin. Por lo general, el Trabajo de Ingeniero Residente es asignado a profesionales con nula o mnima experiencia (recin graduados), pero lo ideal es que ste posea un nivel medio de conocimientos, que le permita sobrellevar los mltiples tipos de problemas que surgen en cualquier obra. En ocasiones, dependiendo de las condiciones contractuales entre el Contratista y el Ingeniero Residente, ste puede inclusive hasta ocuparse de las actividades de Planificacin preliminar de la obra y, tambin, de la fase de licitacin, con miras a lograr un conocimiento general del objetivo y condiciones tcnico-econmicas de la obra a acometer.

Cules son las Caractersticas Mnimas (personales) con las que debe Contar el Ingeniero Residente de una Obra?
En trminos generales el Ingeniero Residente es una combinacin entre un Gerente de Obra, un Ingeniero Inspector, un encargado de seguridad y un maestro de obra (o jefe de obra), entre otras ocupaciones. Por lo tanto, adems de una experiencia media, es necesario que posea una serie de cualidades personales que le permitan sobrellevar los variados aspectos de una obra, por lo que el Ingeniero Residente debe:

Poseer la capacidad de diferenciar cules son las tareas o actividades que tienen prioridad dentro de una obra. Tengamos en cuenta que, pese a que toda obra debe contar con una adecuada planificacin (terica la mayora de las veces), surgirn eventualidades que tienen que ser resueltas en el momento, sin darnos tiempo de recurrir al referido plan o a asesoras externas para darle una solucin. Contar con una visin General de los potenciales problemas existentes en cualquier obra, los cuales van desde la procura de materiales hasta las interrelaciones personales, y estar preparado (fsica y mentalmente) para atenderlos de forma imprevista de la manera adecuada. Poseer autoridad y capacidad de liderazgo (as como el respeto por parte de sus subalternos) para asegurar que se cumplen de forma estricta las condiciones de seguridad, calidad de materiales, de ejecucin y los tiempos de ejecucin (rendimiento) en las diversas tareas de la obra. Con sto estamos refirindonos a una persona con capacidad de motivar al equipo de trabajo antes que provocar problemas adicionales por ser intransigente o arbitrario. Tener los criterios mnimos para estar en capacidad de ser la contraparte del Ingeniero Inspector el cual, en muchos casos, suele ser un Ingeniero con cierta

experiencia y el cual impone niveles de exigencia sobre la ejecucin de la obra que deben ser tomados en cuenta de la forma ms prctica posible. Estar en capacidad de reconocer sus limitaciones (tcnicas y/o personales) e informar a sus superiores de la necesidad de contratar asesores en reas especficas, que complementen su labor como Ingeniero Residente de la obra.

Cules son las Funciones del Ingeniero Residente de una Obra?


Como se dijo en la introduccin al presente artculo, las Funciones del Ingeniero Residente no estn, por lo general, definidas de forma expresa, salvo lo que pueda estar referido en las mismas condiciones de contratacin de la obra las cuales, por cierto, suelen ser poco especficas (generales). Con miras a darle un poco ms de detalle al asunto, hemos agrupado las Funciones del Ingeniero Residente de acuerdo a los Tipos de problemas que encontramos en las obras, en el entendido que estamos destacando slo las funciones u obligaciones de mayor significancia, en nuestro criterio:

Funciones del Ingeniero Residente en el rea Administrativa de la Obra


El rea Administrativa de una obra es quiz la que mayor variedad de problemas ofrece al Ingeniero Residente, en primer lugar porque suelen escaparse de los alcances del conocimiento tcnico con los que l cuenta (administracin financiera, leyes, etc.) y, en segundo lugar, porque es el rea que involucra al aspecto laboral y de interrelacin con personas el cual, por supuesto, es sumamente complejo para la mayora. As, podramos dividir a los Problemas Administrativos en varios renglones, cada uno con las siguientes caractersticas:

Problemas de Planificacin. La principal preocupacin del Ingeniero Residente, actuando como Gerente de la Obra, es garantizar que las fechas estipuladas en la Planificacin de la obra se cumplan segn lo previsto, pero es inevitable que se presenten retrasos, bien sea por ausencia de personal, por situaciones imprevistas (clima, falta de materiales, etc.), entre otros. Problemas de Gerencia del Personal. Aqu aparece la combinacin de dos subproblemas, por as decir: los asociados a la organizacin, relacionados principalmente con una inadecuada distribucin de asignaciones al personal, lo cual conllevar a retrasos y a problemas adicionales; y los asociados al manejo del Personal, los cuales involucran situaciones tales como la adecuada seleccin del trabajador para determinada tarea, la falta de rendimiento en la ejecucin del trabajo, aseguramiento de las condiciones de higiene y seguridad y conflictos personales entre los trabajadores (y entre los trabajadores y sus superiores), entre otros.

Problemas de Almacenamiento. Toda obra debe contar con los depsitos o almacenes requeridos para contener en el sitio lo materiales y equipos necesarios para cumplir con los tiempos previstos en la Planificacin. Pero las fallas en la solicitud de materiales, retrasos en los tiempos de entrega, la escasez de ciertos insumos, el inadecuado almacenamiento y proteccin de materiales como los agregados para el concreto (lo cual puede llevar a su contaminacin), inadecuado control en el uso de los materiales en depsito (exceso de desperdicio), el extravo o dao de equipos y/o materiales, son, entre muchos ms, algunos de los problemas que las Funciones del Ingeniero Residente deben cubrir en esta rea. Problemas Legales. El Ingeniero Residente tendr que lidiar, en cierta medida, con problemas dentro del mbito legal tales como los relacionados con el aspecto laboral del personal en obra, la tramitacin de servidumbres de paso o la afectacin de propiedades en las cercanas (o por el paso) de la obra, lo cual puede dar origen a reclamaciones por parte de las personas afectadas, multas por incumplimiento de leyes o de tramitacin de permisos ante los organismos involucrados con el tipo de trabajo, entre otros.

Entonces, de acuerdo a los diversos problemas en el mbito Administrativo, algunas de las Funciones del Ingeniero Residente sern: 1. Conocer en su totalidad los alcances del Contrato de obra. 2. Mantener y custodiar en Obra los documentos que sean requeridos durante la ejecucin (Planos, Actas, Memorias, Especificaciones, Comunicaciones, etc.). Asegurndose que, en todo momento, se cuente en la obra con los permisos necesarios para poder acometerla bien sea solicitndoselos al Ingeniero Inspector (o al ente Contratante) o al mismo Contratista en los lapsos apropiados. Asimismo, en esta parte, las Funciones del Ingeniero Residente se deben centrar en la revisin de los Planos de Proyecto as como las cantidades de obra de forma tal de informar, de ser el caso, a Contratista y Contratante de las anomalas detectadas. 3. Mantener la adecuada comunicacin con el representante del Contratante en la Obra (Ingeniero Inspector), elaborando las actas y solicitudes requeridas por las condiciones de contratacin aplicables. El Ingeniero Residente debe dar respuesta, dentro de los tiempos previstos legalmente, a cualquier observacin o solicitud que el Ingeniero inspector realice en relacin con las actividades de la obra. 4. Cumplir con el trmite, control, facturacin y seguimiento de las valuaciones de obra ejecutada, siempre en funcin del flujo de caja previsto por el Contratista en la planificacin. 5. Velar por el cumplimiento estricto de las normas de higiene y seguridad laboral en la obra. 6. Llevar y Actualizar la Planificacin de la obra, informando a tiempo a sus superiores de situaciones tales como: requerimiento de material, equipos y personal, retrasos en la ejecucin, gastos no previstos, pagos a subcontratistas y personal, entre otros. 7. Llevar, conjuntamente con el Ingeniero Inspector, el Libro o Bitcora de la obra, en el cual se indiquen las novedades da a da del seguimiento de la obra.

8. Coordinar y supervisar la realizacin de los planos de Construccin o definitivos de la obra, as como la elaboracin de los presupuestos modificados si fuera el caso. 9. Supervisar la Calidad de los Materiales y Equipos a utilizar en la obra, asegurndose de su adecuado almacenamiento y control de uso. En caso de que el material o equipo no sea idneo para los trabajos a realizar se debern rechazar por parte del ingeniero Residente. 10. Asegurarse que el Personal contratado para la obra cumple con las condiciones requeridas no slo desde el punto de vista de la calificacin para la ejecucin del trabajo sino desde el punto de vista legal. Asegurndose por el estricto cumplimiento de las normas laborales respectivas.

Funciones del Ingeniero Residente en el rea Tcnica de la Obra


Aqu ya los problemas son ms fciles de resolver para los Ingenieros Residentes dado que estn relacionados de forma directa con las reas cubiertas por la profesin y, adems, involucran generalmente a la normativa relacionada con el tipo de obra, lo cual facilita enormemente las Funciones del Ingeniero Residente. Los Problemas en el rea Tcnica de la obra tambin los podremos dividir en varios grupos a saber:

Problemas de Calidad. Este tipo de problemas abarca no slo la calidad de los materiales utilizados como componentes en la obra sino tambin la calidad misma de los elementos resultantes. Quizs la parte ms sencilla es la de garantizar la calidad de los materiales, asegurndose de contar con un proveedor certificado, pero la parte de asegurar la calidad de los componentes construidos, por ejemplo la resistencia del concreto u hormign armado, es una labor que requiere de estrictos controles durante su dosificacin y vaciado. Problemas Constructivos. El establecimiento del adecuado sistema constructivo garantizar la ejecucin de la obra en los tiempos previstos y a la vez disminuir los riesgos laborales en la construccin. Entre los problemas constructivos pueden incluirse no slo los que puedan generarse a partir de la inadecuada seleccin del sistema a utilizar, sino tambin las fallas o deterioro de los elementos construidos por falta de proteccin o, de ser el caso, de la falta del adecuado mantenimiento durante la terminacin de la obra. Problemas con Los Planos y las Especificaciones de Proyecto. Un problema comn, en relacin con los planos de proyecto, es su insuficiencia en trminos de detalles especficos para la adecuada construccin o, tambin, a inconsistencias en cuanto a los materiales o especificaciones a utilizar. En cuanto a las especificaciones podra darse el caso de que no existan, que estn desactualizadas o que simplemente las existentes no sean consistentes con las caractersticas del tipo de obra.

As, las Funciones del Ingeniero Residente en esta rea sern las siguientes:

1. Asegurarse que los materiales que ingresan a la obra satisfacen las Especificaciones respectivas y que el suplidor de estos materiales est adecuadamente certificado por los organismos o institutos correspondientes. Adicionalmente, asegurarse que en la obra se cuenta con los espacios adecuados para el correcto almacenamiento de los materiales. 2. Mantener un estricto control en la calidad de ejecucin y dosificacin en las labores como compactacin y excavacin, trabajos con concreto u hormign y, en general, en aquellas tareas que involucren cierto nivel de complejidad en la elaboracin y colocacin del componente de la obra. 3. Prever y ordenar los ensayos de materiales y pruebas de resistencia de los elementos que sean pertinentes, en funcin del tipo y de la normativa del sector. 4. Ordenar la suspensin del componente de la obra que no se est ejecutando de acuerdo a lo indicado en los planos de proyecto o que no estn en conformidad con las especificaciones y normas tcnicas respectivas. De ser el caso, el Ingeniero Residente ordenar su demolicin, previo informe al Ingeniero Inspector. 5. Definir el Sistema Constructivo ms adecuado para el tipo de tareas a ejecutar en la obra. Aqu las Funciones del Ingeniero Residente se debern enfocar en seguir las recomendaciones que da la buena prctica as como a garantizar que las condiciones de higiene y seguridad estn dadas para el personal. 6. Garantizar que los elementos terminados dentro de la obra no sufrirn deterioro por factores tales como: el trnsito no previsto de vehculos y maquinarias, la falta de proteccin o por el inadecuado mantenimiento mientras se finaliza la obra. 7. Comprender a cabalidad la informacin contenida en los planos, memoria descriptiva y especificaciones del proyecto, de forma tal de prever la necesidad de generar aclaratorias a los proyectistas y garantizar as la correcta ejecucin de los componentes de la obra. 8. Conocer y comprender los alcances de las Especificaciones y Normas Tcnicas vigentes y que estn relacionadas con el Tipo de Obra a ejecutar. 9. Asegurarse que los rendimientos de ejecucin de las tareas en la obra se mantienen dentro de las variaciones mximas aceptables, de forma tal de prever las modificaciones necesarias.