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Obras Civiles
Obras Civiles
CONTENIDO
TIPOS DE OBRAS CIVILES
- HORIZONTALES
- VERTICALES
QU ES UN ANTEPRESUPUESTO
QU ES UN PRESUPUESTO
- CARACTERSTICAS DEL PRESUPUESTO DE OBRAS CIVILES
- ETAPAS DE ESTUDIO DEL PRESUPUESTO
- ELABORACIN DE PRESUPUESTO
- AJUSTE O MODIFICACIN DEL PRESUPUESTO
ESTIMACIN DE CANTIDADES
- LINEALES
- AREAS
- VOLMENES
MANO DE OBRA
MATERIALES
EQUIPOS
GASTOS GENERALES
- SUBCONTRATOS
- PRESENTACIN DE LA OFERTA
BIBLIOGRAFA
ANEXOS
- INTEGRACIN DE UN PRESUPUESTO DE EDIFICACIN
- ESQUEMA DE PRESUPUESTO DE OBRA
- TABLA ESQUEMATICA DE COSTOS INDIRECTOS
- TABLA ESQUEMATICA DE COSTOS DIRECTOS
- TABLA DE COSTOS DIRECTOS UNITARIOS
- EJEMPLOS PRESUPUESTALES EMITIDOS POR EMPRESAS PRIVADAS
GLOSARIO
Asfaltado
Empedrado o enmbolonado
2.- Construccin de Sistema pluviales
Enchape de causes
Cunetas y canales
Drenaje Secundario
Alcantarillas
Puentes(Peatonales y Vehiculares)
Rampas y Vados
Escuelas
Centro de Salud
Hogares de Ancianos
Comedores Infantiles
Centros Recreativos
Bibliotecas
Canchas Deportivas
Estadios
Parques
Casas Comunales
Rastros
Mercados
Paradas de Buses
Otros
Antepresupuesto
- Equipos y herramientas.
- Gastos generales: administracin e imprevistos.
- Impuestos.
Los tres primeros componentes se denominan costos directos. Tienen una
relacin directa con la ejecucin fsica de la obra, estos costos estn
directamente relacionados con las cantidades de obra a ejecutar.
Los gastos generales tambin se conocen como costos indirectos, estn
relacionados especialmente con el tiempo de ejecucin, e incluyen todos
aquellos factores diferentes de los costos directos, que afectan la ejecucin de
la obra incluyendo gastos administrativos, de mantenimiento, financieros,
impuestos, plizas, servicios pblicos, comunicaciones, control tcnico,
campamentos, vas de acceso, etc., adems de los imprevistos.
Costos de directos.
El costo directo del precio unitario de cada tem debe incluir todos los costos en
que se incurre para realizar cada actividad, en general, este costo directo est
conformado por tres componentes que dependen del tipo de tem o actividad
que se est presupuestando. (Excavacin, hormign armado para vigas,
replanteo, etc.).
Materiales: es el costo de los recursos empleados o puestos en la
obra. Los materiales son los recursos que se utilizan en cada una de las
actividades o tems de la obra. Los materiales estn determinados por las
especificaciones tcnicas, donde se define la calidad, cantidad, marca,
procedencia, color, forma, o cualquier otra caracterstica necesaria para su
identificacin.
Mano de Obra: es el costo del recurso humano involucrado en el
tem, separado por cada especialidad, por ejemplo, en el caso de una viga de
hormign armado se necesita la participacin de albail, encofrador y eferrador.
Por otra parte, se debe tomar tambin en cuenta los beneficios sociales.
Los salarios de los recursos de mano de obra estn basados en el nmero de
horas por da, y el nmero de das por semana. La tasa salarial horaria incluye:
salario bsico, beneficios sociales, vacaciones, feriados, sobre tiempos y todos
los beneficios legales que la empresa otorgue al pas.
- Costo de la Mano de Obra.
Es otro de los factores determinantes en la preparacin de los costos unitarios.
Se compone de jornales y sueldos de peones, albailes, mano de obra
- Beneficios Sociales.
Otro de los aspectos que se debe tomar en cuenta en el clculo de la mano de
obra es el de los beneficios sociales. Las leyes sociales del pas determinan el
pago de beneficios sociales a todas las personas asalariadas que deben ser
involucradas dentro del costo de mano de obra. El procedimiento para el
clculo se presenta a continuacin:
Maquinaria, Equipo Y Herramientas: es el costo de los equipos,
maquinarias y herramientas utilizadas en el tem que se est analizando.
Seguidamente se presenta la metodologa para determinar los costos de cada
uno de los componentes del costo directo.
- Costo de los Materiales.
El costo de los materiales consiste en una cotizacin adecuada de los
materiales a utilizar en una determinada actividad o tem, esta cotizacin debe
ser diferenciada por el tipo de material y buscando al proveedor ms
conveniente. El precio a considerar debe ser el puesto en obra, por lo tanto,
este proceso puede ser afectado por varios factores tales como: costo de
transporte, formas de pago, volmenes de compra, ofertas del momento, etc.
El costo de los materiales tiene una gran importancia en el clculo del
presupuesto, debido a que en el caso de que se cometa errores en esta parte,
trae como consecuencia un resultado muy alejado de la realidad, y por lo tanto
una total distorsin en el costo total de la obra, que en caso de ser una
licitacin elimina directamente al contratista que se presenta a esta.
Por otra parte, se deber tener conocimiento de toda la diversidad del mercado,
en cuanto a los materiales a utilizar, una diferencia de precio mnima podr
incidir en los volmenes grandes de material a comprar que se necesita en la
construccin de una obra.
- Rendimiento de los Materiales.
Otro aspecto que se debe tomar en cuenta en lo que se refiere a los materiales
es el rendimiento que tienen estos, es decir la cantidad de material que se
necesita en una determinada actividad o tem.
Rend Total=Rend real+ Rend neto
La cantidad de materiales se determina mediante un estudio analtico, en el
cual se considera el rendimiento del material que es propio de cada uno de sus
BIBLIOGRAFA
Robert L. Peurifoy. Estimacin de costos de construccin. Editorial Diana.
Lawrence Mattews. Estimacin de costos de produccin- manual prctico,
Editorial McGraww hill.
Daniel Hallpien. Conceptos Financieros y de Costos en la Industria de la
Construccin. Editorial Noriega Limusa.
GLOSARIOS:
ARENA: Es un material granular ptreo, de grano fino, que se encuentra
en formaciones naturales provenientes de erupciones volcnicas y en algunos
lechos de ros. Adems son aquellas que pasan la malla nmero cuatro y
retienen la malla nmero doscientos.
AGREGADOS:Constituyen alrededor del setenta y cinco por ciento en
volumen, de una mezcla tpica de concreto. El trmino agregados comprende
las arenas, gravas naturales y piedras trituradas utilizadas para preparar
concreto y mortero, tambin se aplica en materiales especiales para producir
concreto.
ACARREO DE MATERIAL:como su palabra muy bien se expresa
comprende en acarrear el material selecto a ocuparse en un proyecto, para
esta actividad se utiliza un cargador frontal, o camin de volquete, su unidad de
medida es M3, su costo estar dependiendo de la cantidad de viaje que
traslade material selecto al proyecto.
ANDENES: es la actividad donde se construye el camino peatonal de
una calle para los transeuntes, son construidos con concreto sus dimensiones
depender de las especificaciones tcnicas,
ARCILLA:material de suelo muy fino que tiene algn contenido de arena
y se clasifica segn su granolumetra
ALUVIONES:son terrenos que se forman a travs de las fuertes lluvias y
correntadas
Sirve para pegar bloques y realizar el cascote de piso, y hacer fino para repellar
paredes.
MOTOTRAILLAS:Son mquinas motorizadas para el movimiento de
tierra y realizan las actividades de excavacin, carga, transporte, vertido y
extendido del material excavado
MOTONIVELADORA:Son mquinas de aplicaciones mltiples,
destinadas a mover, nivelar y afinar materiales sueltos; utilizadas en la
construccin y en conservacin de caminos, el dispositivo principal es la
cuchilla de perfil curvo cuya longitud determina el modelo y potencia de la
mquina, este dispositivo permite girar y moverse en todos los sentidos,
generalmente es conocida como patrol.
MOVILIZACION:en esta etapa consiste en la movilizacin de equipos a
utilizar para la construccin, rehabilitacin de caminos o construccin de calles
adoquinadas o asfaltadas, el monto depender de la distancia en que se
utilizar los equipos en el proyecto, su unidad de medida es global.
MOVIMIENTO DE TIERRA:Comprende las actividades gruesas de corte
y relleno del suelo, para definir sub-rasante del camino o calle, que incluye el
traslado del material del corte, y acarreo del material de relleno siendo este
ideal que lo mismo se complementen y balaceen , para lograr economa de
tiempo y de costo, la colocacin de las capas deben ser debidamente
compactadas. Su unidad de medida es M3, la cantidad de Corte y relleno
estar en dependencia del levantamiento topogrfico que se realice en el
terreno.
PROPORCION:Significa las partes de cada material que se tiene que
mezclar, ej: 1-2, si se est usando un balde como medida sera 1 balde de
cemento y dos de Arena.