NUMERO ____ (__). En la ciudad de Guatemala, el ______ de _ del ao dos ___.

ANTE MI:
_______________________Notario,

comparecen

por

una

parte

el

seor

________________________, de cuarenta y _ aos de edad, casado, guatemalteco, comerciante y

de este domicilio; quien es persona capaz civilmente y de mi conocimiento; y por la otra parte la
seora: ________________________________, de cuarenta y _ (__) aos de edad, casada, ama
de casa, guatemalteca, de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero
de orden A guin Uno (A-_) y de registro _____ ___ ______ (_____), extendida por el Alcalde
Municipal del Municipio de San Jos Pinula, departamento de Guatemala. Los comparecientes me
aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento
celebran

CONTRATO

conformidad

con

las

DE MUTUO CON GARANTA HIPOTECARIA Y PRENDARIA, de

siguientes

________________________,

que

clusulas:
por

este

________________________________

___

________________________________,

en

acto

PRIMERA:

Manifiesta

el

seor

entrega

suma

DOS

_____

la

seora

QUETZALES
concepto

de

la

de

(Q.___,___.__),
mutuo

con

garanta

hipotecaria.

SEGUNDA: Manifiesta el seor ________________________, que el mutuo otorgado en este acto,

el cual deber ser cancelado en la forma, plazo, y dems estipulaciones que a continuacin se
detallan; a) PLAZO: El plazo es de _____ meses contados a partir de la presente fecha de este
instrumento, el cual vencer el ______ de _ del ao dos ___ uno, plazo que puede prorrogarse a
voluntad de las partes; siempre y cuando no exista incumplimiento en el pago de los respectivos
intereses de este mutuo concedido, b) INTERS: El capital mutuado en este contrato devengar un
inters del _ por ciento (_%) mensual; en el entendido de que ya fueron cancelados los _ primeros
meses, es decir hasta el ______ de ______ del presente ao; c) INCUMPLIMIENTO: Manifiesta la
seora ________________________________, que renuncia al fuero de su domicilio y se somete a
los tribunales que el acreedor elija, sealando lugar para recibir notificaciones su residencia ubicada
en la _________ Calle_________- de la zona _ (_) municipio de ______________, departamento de

Guatemala; y acepta como buenas y exactas las cuentas que se le formulen sobre este negocio y
como lquido y ejecutivo el saldo que se reclamen. Siendo por su cuenta los gastos que judicial o
extrajudicial se causen por su incumplimiento y acepta como ttulo ejecutivo el testimonio de la
presente escritura; d) CESIN DEL CRDITO: Este crdito es cedible o negociable y queda sujeto
a subhipoteca sin aviso previo ni posterior notificacin al deudor. e) LUGAR DE PAGO: La deudora
se compromete a hacer efectivo el pago de los intereses, as como el capital en la residencia del
acreedor ampliamente conocida por ella; f) CARTA TOTAL DE PAGO: El acreedor se obliga a
otorgar la carta total de pago al finalizar el presente plazo o de sus prorrogas, y que estando
totalmente cancelado el capital con sus respectivos intereses, an si el deudor cancela antes del
vencimiento del plazo estipulado en este contrato.

TERCERA:

Manifiesta la seora

________________________________, que por este acto se reconoce lisa y llana deudora del
seor ________________________, por la cantidad que hoy se le otorga de

_____

________________________________ ___ QUETZALES (Q.___,___.__), que recibe a su entera

satisfaccin. Y que en garanta del cumplimiento del pago del capital, e intereses, costas procesales
y gastos extrajudiciales que se produzcan en caso de incumplimiento; constituye a favor del seor
________________________, HIPOTECA sobre la finca de su propiedad inscrita en el Registro
General de la Propiedad, de la Zona Central al nmero _ ___ (____); Folio _________(___), del
Libro _____ ___ _ (____ de Guatemala, que consiste en un lote de terreno con casa, que se
encuentra ubicado en la ubicada en la ________ calle ________ (___) de la zona _ (_) del municipio
de _____________, departamento de Guatemala; con la superficie, medidas y colindancias que le
aparecen en el referido registro. La presente hipoteca se extiende a todos los bienes y derechos
que establece el artculo ______ (___) del cdigo Civil. En la presente garanta hipotecaria, se
incluye una lnea telefnica que corresponde al nmero _________________ (___), y todo cuanto
de hecho y por derecho que le corresponde al bien inmueble que da en garanta hipotecaria. As
mismo constituye a favor del seor _____________________, GARANTA PRENDARA sobre el

vehculo automotor USO particular; TIPO Automvil; MARCA: Toyota; LNEA O ESTILO Corolla;
SERIE _________________________(_____) MODELO dos mil uno (2001); MOTOR NUMERO:
_________________________________________
________________________________________

(_______);

CHASIS

(________________);

NUMERO:
CENTMETROS

CBICOS: mil seiscientos (1600); CILINDROS: cuatro (4), TONELAJE: cero (00); ASIENTOS: cinco
(5); EJES: dos (2); PUERTAS: cuatro (4); ACCIONADO POR COMBUSTIBLE: gasolina; COLOR:
verde; NUMERO DE SOLVENCIA: _________________ (_________) de fecha veinte de Diciembre
de mil novecientos noventa y seis de la Aduana Puerto Barrios; que el vehculo automotor objeto de
la presente Garanta Prendara queda en poder del deudor en calidad de deposito, conociendo su
responsabilidad como tal y adems no puede enajenar el vehculo automotor cuando no haya sido
cancelado el monto total del crdito, en la presente Garanta Prendara se incluye todo cuanto de
hecho y por derecho que le corresponde al vehculo automotor objeto de la presente garanta.
CUARTA:

Que

por

advertencia

del

infrascrito

Notario,

la

seora

________________________________, declara en forma expresa: Que sobre la finca que hoy da

en garanta hipotecaria, no pesan gravmenes, anotaciones o limitaciones que puedan perjudicar
los derechos del acreedor y que est enterada de los alcances legales de esta declaracin.
QUINTA: continua manifestando la seora _____________________, en forma expresa que sobre
el vehculo automotor que hoy da en garanta Prendaria, no pesan gravmenes, anotaciones o
limitaciones que puedan perjudicar los derechos del Acreedor, y que esta enterado de los alcances
legales

de

esta

declaracin

SEXTA:

Que

en

los

trminos

relacionados,

el

seor

________________________, manifiesta expresamente que, ACEPTA la HIPOTECA que se

constituye a su favor en el presente contrato. SPTIMA:

Manifiesta as mismo el seor

_________________Que en los trminos relacionados, ACEPTA expresamente la GARANTA

Prendaria que se constituye a su favor y adems acepta que el vehculo automotor quede en poder
del deudor en calidad de deposito . Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto;

b) Que tuve a la vista la cdula de vecindad relacionada, as mismo el testimonio de la Escritura

Pblica nmero ciento noventa y _ (___), autorizada en esta ciudad el _____ _______ ___ _____ _,
por el Notario _____________________________________, con el cual la deudora Acredit su
derecho de propiedad de la finca que da en garanta hipotecaria en este instrumento; asi como la
tarjeta de circulacin del vehculo automotor por medio del cual la deudora acredita la propiedad del
Vehculo sobre el cual se constituyo Garanta Prendaria. c) Que advierto a los otorgantes la
obligacin del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, as como de
presentar el testimonio de la presente escritura al registro respectivo; d) Que leo lo escrito a los
otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales, lo
ratifican, aceptan y firman.