Carrera 5 No.

12-16 Of 504 Edificio Suramericana Tel 8882466-888249

 Santiago de Cali, Marzo 01/2010

Señores
UNIDAD RESIDENCIAL
CIUDAD

Para ASEJUFIN S.A., es muy importante que conozca nuestro portafolio de

servicios, nos complace mucho poder servirles y cubrir las necesidades de su
Administración.

Adjunto encontrara la información de nuestra empresa y los servicios que

prestamos.

Contáctese con nosotros para tener el gusto de atenderle.

Atentamente,

ANA MILENA ZAPATA

Directora Comercial

Carrera 5 No. 12-16 Of 504 Edificio Suramericana Tel 8882466-888249

RESEÑA HISTORICA
ASEJUFIN S.A., fue constituida en el año 2000, con el objeto social de compra,
venta y administración de bienes inmuebles, Contratación de Administración de
condominios o propiedades horizontales, prestación de servicios profesionales en
el área, contable y jurídica a entidades publicas, mixtas o privadas y a personas
naturales, consultoría y asesoría financiera, compra y venta de equipos de
refrigeración, mantenimiento de equipos de refrigeración, mantenimiento de
equipos de computo.
MISION
Prestar el servicio de Administración de Copropiedades cumpliendo con las
normas vigentes, atendiendo las necesidades administrativas en el campo de
propiedad horizontal, servir como planificadores financieros y brindar asesoría
profesional en el momento y en el lugar oportuno. Para darle absoluta confianza a
nuestros clientes.
VISION
Seguir creciendo en el mercado y brindar a nuestros clientes el mejor servicio, para
ubicarnos en muy corto tiempo, en el primer puesto de las empresas
administradoras de copropiedades.

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NUESTROS SERVICIOS

ADMINISTRACION DE COPROPIEDADES

Contamos con profesionales capacitados en Administración de Copropiedades,

dispuestos a trabajar en conjunto con el coordinador del consejo de administración,
para planificar y obtener metas claras y seguras en beneficio de la copropiedad.
Nuestros objetivos son los siguientes:

Planeación de objetivos y estrategias

Identificación de fortalezas y debilidades en todas y cada una las áreas comunes de la
copropiedad y su entorno.
La organización, ejecución y control de las actividades y objetivos trazados por la
administración estratégica.
Ejercer control y evaluación de la administración estratégica con miras a evidenciar los
resultados dentro de los términos previstos.
Identificar las fallas, irregularidades en procedimientos, responsables, servicios, etc.
Brindar las alternativas de solución ajustadas a las normativas y reglamentos internos de
la copropiedad.
Estimular el mejoramiento continuo y valorización de la copropiedad, logrando
estabilidad en el bienestar de la comunidad.
Alcanzar un punto óptimo, resultante del logro a satisfacción a las necesidades y
expectativas de la copropiedad.

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ASESORIA FINANCIERA, CONTABLE Y TRIBUTARIA
Nuestros profesionales brindaran la confianza en el manejo de sus recursos, dando una
información oportuna y clara en la elaboración y ejecución de presupuestos de ingresos
y gastos, proporcionaran las herramientas necesarias para manejo contable,
elaboraran los informes mensuales respectivos y realizaran los diferentes pagos
autorizados por el consejo administrativo.
Contamos con un software diseñado para aplicar todos los movimientos de los recursos
en la administración de copropiedades.
Brindamos asesoría permanente en temas tributarios, financieros y contables, para
tranquilidad de nuestros clientes.
ASESORIA JURIDICA
Nuestros profesionales se encargaran de realizar una gestión de cobro a las facturas
con mas de tres meses de vencimiento, aplicando las normas vigentes, garantizando
una recuperación de cartera, con el mayor profesionalismo.
INMOBILIARIA
Contamos con la permanente atención de nuestra inmobiliaria que estará pendiente
de cualquier necesidad presentada en la administración.
SERVICIO DE MANTENIMIENTO
Ofrecemos el servicio de mantenimiento de Aires acondicionados y equipos de
computo, para que nuestros clientes no tengan la necesidad de trasladarse con sus
equipos evitando cualquier riesgo en el traslado.
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RECURSO HUMANO

Nuestros profesionales cuentan con un perfil que los cataloga como los mejores en el
campo, son personas con alto compromiso, responsabilidad y dedicación en la función
que desempeñan.

ADMINISTRADORES DE EMPRESAS
CONTADORES
REVISORES FISCALES
ABOGADOS

SERVICIOS GENERALES:

Ofrecemos el servicio de aseo general y reparaciones locativas, contamos con personal

de absoluta confianza para las eventualidades de su propiedad.

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ACTIVIDADES A DESARROLLAR QUE OFRECEMOS:

Diseño y presentación de plan de actividades.

Elaboración y presentación de presupuestos y flujo de caja.
Control a la ejecución ajustada, conforme real a la capacidad del presupuesto de la
Copropiedad,
Control y administración del personal y/o contrato de servicios generales
Elaboración y efectivización de controles y registros generales
Efectivización adecuada en la prestación y responsabilidades de las empresas
Prestadoras de Servicios públicos zonas comunes y entornos públicos.
Manejo de los Recursos Económicos
Facturación y recaudo de cuotas de administración
Dinámica de recuperación de cartera morosa
Ejecución Cobro pre-jurídico
Manejo, conjunto y restringido, de cuentas bancarias
Atención personalizada a los copropietarios, residentes y visitantes
Estrecha, amplia y oportuna comunicación con la comunidad. Política de Puertas
Abiertas.

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Elaboración y redacción de reglamentos internos, manual de convivencia, manuales
de uso.
Asesoría jurídica al consejo de administración.
Dinámica de encuentros comunitarios educativos, formativos y preventivos.

Con gusto, siendo parte de nuestro servicio, le ofrecemos la elaboración de:

Un diagnóstico y presupuesto general SIN COSTO para la copropiedad y sin que ello
implique compromiso alguno para el Consejo de Administración..

Efectuaremos y ajustaremos el presupuesto de servicio básico contratado a las

Necesidades y presupuesto financiero viable, de la copropiedad

Llámenos, AHORA MISMO, concertemos una cita, cuéntenos las necesidades de su

Copropiedad, conózcanos.

“Nuestro mejor aval es nuestro compromiso

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