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Norma Mantenimiento Primer Nivel
Norma Mantenimiento Primer Nivel
LIMA - PERU
MAYO 1997
INTRODUCCION
A.
PUESTO DE SALUD
Es el establecimiento del primer nivel de atencin, que desarrolla actividades de
atencin integral de salud de baja complejidad, con nfasis en los aspectos
Preventivo-promocionales, con la participacin activa de la comunidad y todos
los actores sociales, constituyendose en el referente espacial de su mbito de
responsabilidad.
De acuerdo a la disponibilidad del personal que labora, los puestos de salud son
de dos categoras :
PUESTO DE SALUD I
PUESTO DE SALUD II
Consultorio
Tpico
Botadero
UNIDAD DE VIVIENDA
Para la zona rural, se considera una unidad de vivienda mnima, que consta de
los siguientes ambientes:
B.
Dormitorio
Servicio higinico
CENTRO DE SALUD
Unidad de referencia donde se derivan los pacientes de los Puestos de Salud
segn su complejidad de atencin.
Establecimiento eje de coordinacin de la red de servicios de salud.
TIPOS
-
CENTRO DE SALUD I
..............................
SIN CAMAS
CENTRO DE SALUD II
..............................
CON
CAMAS
UNIDADES
-
Unidad de Administracin
Taller de Mantenimiento
Equipos:
Grupo Electrgeno
Set de Carpintera
Set de Gasfitera
Set de Jardinera
Set de Limpieza
Set de Mecnica
NOTA:
Unidad de Vivienda
El detalle de las unidades podr ser consultado en las Normas Tcnicas
para la Elaboracin de Proyectos Arquitectnicos.
CAPITULO I
1.2.0 DEFINICIONES
1.2.1. Mantenimiento Preventivo.-
Es la conservacin planeada de la
CAPITULO II
2.0.0. DEFINICION:
El Diagnstico Situacional, es el conjunto de caractersticas fsicas de la infraestructura
de un local hospitalario o establecimiento de salud, cuya evaluacin se realiza a partir
de la apreciacin objetiva, del estado actual de sus componentes, que permiten
calificarlo.
Estos factores son elementos que permiten determinar en forma cualitativa y
cuantitativa el estado real de su conservacin, facilitando la formulacin de los
presupuestos y la toma de decisiones para su Mantenimiento Preventivo y/o Correctivo.
1.
PUESTO DE SALUD
CENTRO DE SALUD
......................................................................................................................
2.
Fecha de Evaluacin..................................................................................
3.
Ubicacin
Departamento...............................................................................................
Provincia
.....................................................................................................
Distrito ........................................................................................................
Localidad/Centro Poblado/Anexo/Urbanizacin ........................................
Calle, Jirn, Avenida, Carretera o Va ........................................................
Manzana ....................................... Lote .....................................................
4.
Linderos
Deber precisarse la colindancia o vecinos.
Para deteminar el permetro deber precisarse la cantidad de tramos que
tuviese los lados.
Por el Frente
ml
.......................................
Costado Derecho
ml
.......................................
Costado Izquierdo
ml
.......................................
Fondo
ml
.......................................
10
Permetro
5.
ml
.......................................
6.
Area Construda
Area total Construda
...................... m
Area libre
...................... m
7.
Piso
Segundo Piso
Tercer
Piso
8.
Caractersticas de la Edificacin
CIMENTACION
CIMIENTO
a)
b)
SOBRECIMIENTO
a)
b)
c)
Mezcla concreto
11
MUROS
a)
b)
CONCRETO
c)
ADOBE
d)
ADOBON
e)
TABIQUES DE MADERA
f)
TABLONADOS
g)
QUINCHA
h)
i)
j)
FIBRA CEMENTO
k)
OTROS
Ancho en cm.
COLUMNAS
a)
CONCRETO ARMADO
b)
CONCRETO SIMPLE
c)
MACHON DE LADRILLO
d)
MACHON DE ADOBE
e)
MADERA
f)
METALICAS
TECHOS
ALIGERADO DE CONCRETO ARMADO CON VIGAS
12
DE MADERA EN TABLON
CIELO RASOS
13
Yeso
Diablo Fuerte (Yeso + Cemento)
Mezcla (Cemento + Arena)
Enchapado en Madera
Con Bastidores de Madera y Triplay
Planchas Acusticas
Planchas de Tecnoport (Poliuretano expandido)
Fibra Cemento (Fibra Block)
Tela
PISOS
EMPEDRADO
CEMENTO
PULIDO
PULIDO Y COLOREADO
FROTACHADO
PARQUET
LADRILLO
CERAMICO
LOSETA
TERRAZO
VINILICO
ASFALTICO
MADERA
PUERTAS Y VENTANAS
14
a)
PUERTAS
MADERA
CONTRAPLACADAS
MACHIHEMBRADA
APANELADAS
METALICAS
ANGULAR DE FIERRO
ALUMINIO
b)
VENTANAS
MADERA
CON CONTRAVENTANAS
SIN CONTRAVENTANAS
METALICAS
ANGULOS DE FIERRO
ALUMINIO
REVESTIMIENTOS
TARRAJEO CON MEZCLA
FROTACHADO
RAYADO
SALPICADO
ESCARCHADO
SOLAQUEADO
ESTUCADO CON YESO
ENLUCIDO CON BARRO
CERAMICO
MADERA
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PINTURA
A LA CAL
TEMPLE (AL AGUA SIMPLE)
TEMPLE LAVABLE
OLEO
ESMALTE
BARNIZ
EPOXICA
VIDRIOS
.- Crudo Transparente
a)
Simple
b)
Semi doble
c)
Doble
d)
Triple
a)
Pavonados
b)
Esmerilados
c)
Catedral
.- Translucidos
SERVICIOS HIGIENICOS
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APARATOS SANITARIOS
INODORO
Tanque Alto
Tanque Bajo
Tanque Alto
Tanque Bajo
LAVATORIO
LOZA VITRIFICADA
BIDET
TINA
BOTADERO
INODORO
LAVATORIO
GRANITO
BOTADERO
LAVADERO
CHICAGO (water turco)
LAVATORIO
FIERRO
APORCELANADO
LAVADERO
BOTADERO
LAVADERO
BOTADERO
ACERO INOXIDABLE
LAVADERO
17
Tanque Bajo
BOTADERO
DUCHA
CEMENTO PULIDO
MAYOLICA
INSTALACIONES
ELECTRICAS
-
GRUPO ELECTROGENO
SIN MEDIDOR
CON MEDIDOR
MONOFASICO
TRIFASICO
CIRCUITO DE TOMACORRIENTES
CABLEADO VISIBLE
INSTALACIONES SANITARIAS
1.
AGUA
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a)
ABASTECIMIENTO:
RED PUBLICA
Con medidor
Sin medidor
POZO ARTESIANO
TOMA DE RIO O ACEQUIA
MEDIANTE CAMION CISTERNA
b)
TIPO DE INSTALACIONES
CISTERNA Y TANQUE ELEVADO
CISTERNA E HIDRONEUMATICO
TANQUE ELEVADO
LLAVE DE CONTROL GENERAL
TUBERIAS
PISO
EMPOTRADAS
PARED
TECHO
TUBERIAS VISIBLES
P.V.C
FIERRO
MATERIAL PREDOMINANTE
GALVANIZADO
COBRE
2.
DESAGUE
19
DESCARGAS
RED PUBLICA
TANQUE SEPTICO
PERCOLACION SUBSUPERFICIAL
LAGUNA DE OXIDACION
CURSO DE AGUA ( Rio - Mar)
9.
Antigedad
Es el tiempo que tiene construida o restaurada, la totalidad o las partes de la
edificacin de acuerdo a la documentacin acreditada y de no existir se apreciar
en base a factores concurrentes.
Determinacin de la Antigedad
-
Declaracin de Fabrica
sin
construir.
-
El
evaluador
podr
manifestar
observaciones
consignando
todas
las
2.1.2. CALIFICACIN
Es el estado de conservacin de la construccin
20
Criterios
Muy Bueno .- Construcciones concluidas que reciben mantenimiento pertinente
y que no presentan deterioro alguno.
Bueno .-
CAPITULO III
21
22
CAPITULO IV
fenmenos fsico-
qumicos.
La acumulacin de impurezas y su permanencia en un medio puede dar lugar a diversos
fenmenos, entre los que se cuentan:
-
Abrasin
Corrosin
Adherencia
Aislamiento elctrico
Conductividad elctrica
Transmisin biolgica
23
24
tensin u
25
26
Una de las tcnicas ms sencillas para efectuar limpieza, en medios lquidos o gaseosos
es la filtracin, que consiste en hacer pasar el medio lquido o gaseoso, a travs de un
filtro que retiene las particulas de mayor volumen consideradas como impurezas.
De igual forma la operacin de aspirado utiliza el principio de la filtracin, siendo
comn la utilizacin de filtros de tela o cortinas de agua.
El cepillado mecnico es til en casos en que se requiere hacer limpieza en grandes
superficies, ocupadas por restos de pintura o herrumbre. Tiene la desventaja de no
actuar en los intersticios, hendiduras y surcos, lo que no ocurre en la operacin de
sopleteo.
El sopleteo, utiliza aire o agua disparada a gran velocidad a travs de una boquilla
construida con materiales de gran dureza, como el carburo de tungsteno. El chorro de
aire o agua resultante puede ser mezclado previamente con materiales abrasivos, para
aumentar su efecto.
La operacin de sopleteado con aire es poco recomendable como mtodo de limpieza
por cuanto produce contaminacin atmosfrica. En caso de utilizarse ste mtodo,
deber complementarse con el de aspirado.
El sopleteo con abrasivos, conocido como chorro de arena, es un mtodo de grandes
resultados. Remueve las escamas de laminacin y el oxido al mismo tiempo que hace
rugosa la superficie. Constituye un excelente mtodo para limpiar superficies que
posteriormente han de ser recubiertas con pelculas protectoras (pintura, barniz, etc.) o
en la limpieza de fachadas cubiertas con enchapes de laja de piedra, canto rodado,
piedra canteada, etc. La utilizacin del equipo de sopleteo, requiere observar ciertas
medidas precautorias para evitar la inhalacin de polvo y las descargas electrostticas.
El sopleteo con agua simple o mezclada con abrasivos tiene la ventaja de no contaminar
la atmsfera y se constituye como un excelente mtodo de limpieza en aquellos casos en
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fenmeno de dilatacin. Los esfuerzos que se producen entre zonas de diferentes grados
de temperatura producen el desprendimiento de costras o escamas de gran adherencia.
Para lograr el desprendimiento de pelculas firmementes adheridas a las superficies, es
necesario utilizar tcnicas especiales; una de ellas es la de cavitacin. El sistema
consiste en la produccin de pulsos electrnicos
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Usando guantes de proteccin para las manos, se proceder a lavar las paredes y
el fondo con escoba o cepillo de cerdas rgidas, cuidando de no deteriorar el
enlucido, usando hipoclorito de calcio (cloro o lejia) en proporcin de un litro
por cada 5 galones de agua.
2.
3.
4.
29
La pintura es el producto formado por uno o varios pigmentos con o sin carga y
otros aditivos dispersos homogneamente, con un vehculo, que se convierte en
una pelcula slida; despus de su aplicacin en capas delgadas y que cumple
con una funcin de objetivos mltiples.
2.
Imprimante
Es una pasta a base de ltex a ser utilizado como sellador antes de aplicar
la pintura.
Deber ser un producto consistente al que se le pueda agregar agua para
darle una viscosidad adecuada para aplicarla fcilmente.
Al secarse deber dejar una capa dura, lisa y resistente a la humedad,
permitiendo el sellado de cualquier grieta, rajadura, porosidad
asperezas. Ser aplicada con brocha.
3.
Ltex Polivinlico
30
Temple
Son pinturas en la cual el vehculo no voltil est constituido por una
cola o por una mezcla de coloides dispersados en el agua.
Comprende tambin a este grupo, los productos en polvo, que antes de su
uso han de dispersarse en agua.
El agua para la solucin deber ser potable y limpia, libre de sustancias
qumicas en disolucin u otros agregados.
5.
Pintura Anticorrosiva
Es un producto elaborado con resinas sintticas, debidamente
plastificadas y con pigmentos inhibidores del xido.
6.
Esmalte
Son pinturas en las cuales el vehculo no voltil, est constituido por una
mezcla de aceites secantes (crudos, tratados o sintticos) y de resinas
naturales o artificiales, leo solubles o constituyendo un sistema
homogneo.
Esta pintura puede ser brillante o mate, segn la proporcin de pigmentos
y su fabricacin.
Se utilizar preparados de fbrica, de marca o fabricantes conocidos y de
calidad comprobada.
31
7.
4.3.2. APLICACIONES
1.
Muros Exteriores
Los muros exteriores (fachada) debern pintarse con un color que guarde
armona con la estructura en que se ubican.
La fachada debe ser pintada con pintura de resinas de caucho sinttico
formulada para resistir las adversas condiciones climticas.
El color a utilizar ser de preferencia el verde en sus diferentes gamas.
La pintura de los zcalos guardar armona con la fachada y el color de
preferencia a utilizar ser el verde oscuro en sus diferentes gamas.
2.
Muros Interiores
Los muros, columnas y vigas sern pintados con pintura a base de resinas
de caucho sinttico, pudiendo utilizarse diferentes colores de acuerdo a
las zonas. Ejemplo: Hospitalizacin (verde), Consultorios (amarillo),
Maternidad (rosado).
3.
Cielo Raso
32
4.
5.
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