UADERNO DE OBR

INTRODUCCIN
EL PRESENTE DOCUMENTO DENOMINADO CUADERNO DE OBRA, HA SIDO
ELABORADO CON LA FINALIDAD DE CONTRIBUIR A UNA MEJOR
ADMINISTRACIN DE LOS PROYECTOS Y SOBRE TODO A GARANTIZAR UN
EFICAZ Y EFICIENTE USO DE LOS RECURSOS.
SE DICE QUE UN CORRECTO MANEJO DEL CUADERNO DE OBRA CONTRIBUYE
A TRANSPARENTAR LOS ACTOS OCURRIDOS EN LA OBRA, Y POR LO TANTO,
PERMITE VISIBILIZAR LOS PROCESOS DE LA OBRA, DIFICULTADES Y VICIOS
OCULTOS, REQUERIMIENTOS DE ADICIONALES DE OBRA, CALIDAD DE LOS
MATERIALES UTILIZADOS, CANTIDAD DE PERSONAL QUE LABORA EN EL
PROYECTO, CALIDAD DE LA ASISTENCIA TCNICA BRINDADA POR LOS
PROFESIONALES A CARGO DEL PROYECTO, ENTRE OTROS.
Y SOBRE TODO SE ABRE EN LA FECHA DE ENTREGA DEL TERRENO DE OBRA.

Cuaderno de Obra
Elcuaderno de
obraes
un
documento oficial
que
registra
todos
los
acontecimientos
importantes que
se producen en el
decorrer de la
construccin
de
una obra.

Generalmente
consta de una
hoja original y 3
copias,
las
3
copias son para el
informe mensual,
supervisor
de
obra y para el
residente
de
obra;
la
hoja
original se usa
para
la
liquidacin
de
obra. Todo esto es
custodiado por el
supervisor.

Cada hoja original

debe
ser
numerada
y
sellada
por
el
dueo de la obra.
A
cada
da
calendario
el
contratista
menciona
el
trabajo ejecutado
en el da, los
equipos,
el
personal,
el
material (cimento
asfalto etc.) y el
metrado
aproximado de lo
realizado.

A la fin de cada
da de trabajo el
contratista y la
supervisin
guardan
una
copia de la hoja
del cuaderno de
obra. El original
se anexa a los
informes
mensuales
de
avance.

IMPORTANCIA
EL INGENIERO RESIDENTE DEBE VERIFICAR QUE EL CUADERNO DE OBRA SE ENCUENTRE
DEBIDAMENTE LEGALIZADO, FOLIADO, CON LAS FIRMAS CORRESPONDIENTES Y DEMS
FORMALIDADES SEGN LA NATURALEZA DE LA OBRA AEJECUTARSE.
EL RESIDENTE Y EL INSPECTOR O SUPERVISOR NICOS AUTORIZADOS PARA HACER
ANOTACIONES PODRN HACER CONSULTA DE 2 TIPOS:
1.

NO REQUIERE OPININ DEL PROYECTISTA

USAR ENCOFRADO METLICO EN LUGAR DE
ENCOFRADO DE MADERA.

2.

SI REQUIERE OPININ DEL PROYECTISTA

EN UN PLANO DICE LA VIGA V-1 TIENE 4 FY DE
OTRO PLANO LA MISMA VIGA TIENE FY DE .

ES NECESARIO QUE EL CUADERNO DE OBRA SEA LEGALIZADO NOTARIALMENTE?

SLO EN EL CASO DE EJECUCIN POR ADMINISTRACIN DIRECTA EL CUADERNO DE OBRA ES
OBLIGATORIA SU LEGALIZACIN POR UN NOTARIO.
EXISTE ENTONCES DIFERENCIAS ENTRE UN CUADERNO DE OBRA PARA UN
PROYECTO POR CONTRATO Y UNA POR ADMINISTRACIN DIRECTA?
S HAY DIFERENCIAS. EN EL PRIMER CASO EL CUADERNO DE OBRA CONSTITUYE UN DIALOGO
ENTRE RESIDENTE DE OBRA Y SUPERVISOR A TRAVS DE CONSULTAS Y OBSERVACIONES DE
CARCTER TCNICO, LAS QUE INCLUYEN ADEMS LAS OCURRENCIAS DE OBRA MS
RELEVANTES. EN EL SEGUNDO CASO (CUADERNO DE OBRA POR ADMINISTRACIN DIRECTA)
SE ANOTAN ADEMS DE LO DESCRITO ANTERIORMENTE, EL NMERO DE PERSONAL QUE
TRABAJ, MATERIALES QUE INGRESARON Y SALIERON DEL ALMACN, MATERIALES
UTILIZADOS, EQUIPO Y PERSONAL QUE SE NECESITARON EN LA EJECUCIN DE LA PARTIDA,
PRUEBAS PARA LABORATORIO REALIZADAS, AS COMO SU AVANCE LOGRADO ENTRE OTROS.
CONSIDERACIONES
ES UN CUADERNO NICO POR OBRA, Y EL NMERO DE FOLIO DEBE INICIAR CON EL NMERO
001. CUANDO POR LA NATURALEZA DEL PROYECTO LAS ANOTACIONES QUE SE REALICEN
DURANTE LA EJECUCIN DEL PROYECTO NECESITAN UN NMERO MAYOR DE FOLIOS QUE EL
DISPONIBLE EN EL CUADERNO INICIADO, SER NECESARIO APERTURAR UNO NUEVO, EL
MISMO QUE SER EL NUMERADO COMO EL CUADERNO N 02 Y LOS FOLIOS SE INICIARN EN
EL NMERO UNO.

1.-EN UNA OBRA POR CONTRATA

EL PRIMER FOLIO DEL CUADERNO DE OBRA DEBE UTILIZARSE PARA TRANSMITIR EL ACTA DE
ENTREGA DEL TERRENO Y OTROS DATOS BSICOS, TALES COMO: NOMBRE DE LA EMPRESA
CONSTRUCTORA O CONTRATISTA. VALOR REFERENCIAL DE LA OBRA CONTRATADA PLAZO DE
EJECUCIN DE LA OBRA

2.- EN UNA OBRA POR ADMINISTRACIN DIRECTA Y POR ENCARGO

EL PRIMERFOLIO CORRESPONDER PARA LA LEGALIZACIN DEL CUADERNO DE
OBRA, EL SEGUNDO FOLIO PARA TRANSCRIBIR EL ACTA DE ENTREGA DEL TERRENO
Y OTROS DATOS BSICOS DE LA OBRA, TALESCOMO :
FECHA DE RESOLUCIN DE APROBACIN DEL EXPEDIENTE TCNICO Y/O FECHA DE LA FIRMA
DEL CONVENIO PARA LA EJECUCIN DE LA OBRA.
RESOLUCIN DE DESIGNACIN DEL RESIDENTE O COORDINADOR.
FECHA DE INICIO DE OBRA YPLAZO DE EJECUCIN DE LA OBRA.
EL SIGUIENTE ASIENTO DEBE ESTAR REDACTADO POR EL RESIDENTE, EN DONDE SE INDICA DE
MANERA CLARA YPRECISA LAS SIGUIENTES ACCIONES:
NMERO DE ASIENTO
PERSONA A QUIEN LE CORRESPONDE EL ASIENTO
HORA DE INICIO DEACTIVIDADES
DETALLE DE LA(S) PARTIDA(S) CON QUE SE INICIA EL PROYECTO
DISTRIBUCIN DE LAS CUADRILLAS DE TRABAJO
NMERO DE TRABAJADORES QUE INICIAN LAACTIVIDAD

Cuaderno
de Obra

Es el documento de registro de acontecimientos y de formulacin

de consultas oficial para el control de la obra.
El ingeniero residente y el inspector o supervisor (segn
corresponda) son las nicas personas autorizadas para escribir en
el cuaderno de obra.
El objeto del cuaderno de obra es dejar constancia de los hechos
relevantes que suceden durante la ejecucin de la obra.
Es conveniente que el cuaderno de obra sea revisado
diariamente por el sector o supervisor y que se evite dejar
periodos sin anotaciones.
El original del cuaderno de obra debe permanecer en la obra
(siempre y cuando haya las garantas de seguridad suficientes)
bajo custodia del residente.