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COSTOS Y PRESUPUESTOS
(IC 549)
2012
PROYECTOS
01
Introduccin
2012
PROYECTOS DE INVERSIN
DEFINICION
Es una propuesta de accin tcnico-econmica para
resolver una necesidad utilizando un conjunto de
recursos disponibles, los cuales pueden ser:
Recursos
humanos,
materiales,
econmicos,
tecnolgicos, entre otros.
02
PROYECTO
ESTUDIODE
MERCADO
ESTUDIO
TCNICO
ESTUDIODE
ORGANIZACIN
ESTUDIO
FINANCIERO
Introduccin
2012
PERFIL
PREINVERSIN
PREFACTIBILIDAD
03
FACTIBILIDAD
FINANCIAMIENTO
CICLODEVIDADE
LOSPROYECTOS
ESTUDIO
DEFINITIVO
INVERSIN
EJECUCIN
OPERACIN
EVALUACINY
RESULTADOS
PUESTAEN
MARCHA
Introduccin
2012
EXPEDIENTE TECNICO
DEFINICION
Es el conjunto de documentos tcnicos que marcan los
lineamientos para la ejecucin de una Obra.
04
1.
BASEDELICITACINO
ADJUDICACIN
8.
2.
ESTUDIOS
COMPLEMENTARIOS
PLANOS
3.
7.
MEMORIA
DESCRIPTIVA
CRONOGRAMAS
4.
6.
ESPECIFICACIONES
TCNICAS
FRMULAPOLINMICA
5.
Introduccin
PRESUPUESTODE
OBRA
2012
BASES DE LICITACION
DEFINICION
Es un documento en que se norma o reglamenta cmo
debe hacerse la entrega de la obra para su
construccin, en este documento, deber ir contenido
lo siguiente:
05
PLANOS
DEFINICION
Son representaciones grficas (en 2D 3D) del proyecto a
una determinada escala, que contiene los diferentes
elementos que conforman el proyecto, con sus detalles y
especificaciones ms saltantes, pueden ser:
06
9
9
9
9
Planos de Ubicacin
Planos de Topografa
Planos de Arquitectura (plantas, cortes, elevaciones y detalles)
Planos de Estructuras (cimentaciones, columnas, techos, vigas y
detalles)
9 Planos de Instalaciones Sanitarias (agua, desage, contra
incendio)
9 Planos de Instalaciones Elctricas (tomacorrientes, iluminacin,
etc.)
9 Planos Electromecnicos (ascensores, escaleras)
Introduccin
2012
MEMORIA DESCRIPTIVA
DEFINICION
Documento en el que se describe de forma muy
general el proyecto, donde se debe considerar lo
siguiente:
07
Introduccin
2012
ESPECIFICACIONES TECNICAS
DEFINICION
Es la descripcin detallada de cada partida de la obra
en el que se incluye las especificaciones tcnicas de los
materiales, los procedimientos constructivos de las
diferentes partidas, sus formas de pago y las unidades
de medida que correspondan.
08
PRESUPUESTO DE OBRA
DEFINICION
Es la estimacin econmica del costo de la Obra, est
conformada por:
9
9
9
9
9
9
09
COSTOS Y PRESUPUESTOS
Costos y Presupuestos van estrechamente relacionados
dado que no puede haber Presupuesto sin costos, y un
costo por s solo no determina nada. Sin embargo, este
costo aplicado a una cantidad o metrado, de
determinada unidad, constituye ya un Presupuesto.
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presupuesto
Es la determinacin del costo de una obra que se
obtiene al considerar: cantidades de obra, costos
unitarios, gastos generales, utilidad y los impuestos.
Presupuesto
2012
PRESUPUESTO
11
Presupuesto
2012
COSTOS
COSTO
Se puede definir como el valor de un bien que resulta
de la suma de los gastos cuantificados que se realizan
para producir el bien.
PRECIO = COSTO + UTILIDAD
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COSTO UNITARIO
Es el costo de una unidad de produccin y en el caso
de una construccin, es el costo de la unidad de una
determinada partida de obra.
Costos
2012
COSTOS
ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS
Es la determinacin de costo de una unidad de obra en
el que intervienen insumos como materiales, mano de
obra, equipos y herramientas, con sus respectivos
costos.
13
Costos
2012
COSTO UNITARIO
14
Costo Unitario
2012
TIPOS DE COSTOS
a. Costos directos
15
b. Costos indirectos
Metrado
Costo
Unitario
Gastos
Generales
Utilidad
Impuestos
Tipos Costos
2012
CostoUnitario
GastosGenerales
Materiales
Manode
Obra
Equipo
Aporte
Unitario
Costohh
Costohm
Precios
Aporte
Unitario
Aporte
unitario
Variables
Fijos
Utilidad
Impuestos
16
IGV
Presupuesto
Herramientas
2012
PRESUPUESTOTOTAL
Metrado
CostoUnitario
GastosGenerales
Materiales
Manode
Obra
Equipo
Aporte
Unitario
Costohh
Costohm
Precios
Aporte
Unitario
Aporte
unitario
Variables
17
Fijos
Presupuesto
Herramientas
2012
METRADOS
METRADOS
Se le puede definir como el clculo o cuantificacin por
partidas, de la cantidad de obra a ejecutar.
Debe realizarse con un proceso ordenado y sistemtico
de clculo.
18
PARTIDA
Se considera como partida a cada una de las partes o
actividades que se requieren ejecutar para llegar al
todo, que viene a ser la realizacin de la obra.
En base a la descripcin de las especificaciones
tcnicas, las partidas tienen un orden o jerarqua.
Metrados
2012
METRADOS
19
Metrados
2012
JERARQUIZACION DE PARTIDAS
02
ESTRUCTURAS
02.01
MOVIMIENTO DE TIERRAS
02.01.01
EXCAVACIONES
02.01.01.01
02.01.01.02
02.01.01.03
02.01.02
RELLENOS
02.01.02.01
02.01.02.02
02.01.03
ELIMINACIN
02.01.03.01
02.01.03.02
02.02
CONCRETO SIMPLE
02.02.01
CIMENTACCIN CORRIDA
02.02.01.01
02.02.02
CALZADURAS
02.02.02.01
02.02.02.02
02.02.02.03
02.02.03
SOBRECIMIENTO
02.02.03.01
02.02.03.02
02.02.04
OTROS
02.02.04.01
02.02.04.02
20
Partidas
2012
TIPOS DE METRADOS
TIPOS DE METRADOS
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
21
Tipos
Metrados
2012
REGLAMEN TO DE METRADOS
Con la finalidad de facilitar la identificacin de
Partidas, existen algunos reglamentos que brindan los
lineamientos generales para la definicin de las
mismas.
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NORMA TECNICA
Reglamento de Metrados para Obras de Edificacin
y Habilitaciones Urbanas (R.D. N 0732010/VIVIENDA/VMCS-DNC)
9 Generalidades
9 Metrados para obras de edificacin
9 Metrados para Habilitaciones Urbanas
Metrados
2012
FORMATO DE METRADOS
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Metrados
2012
FORMATO DE METRADOS
24
Metrados
2012
RECOMENDACIONES METRADOS
9 Que la persona que va a metrar, tenga
conocimiento y criterio tcnico sobre este
proceso.
9 Estudio
integral
de
los
Planos
y
Especificaciones Tcnicas.
9 Aplicacin de la normatividad vigente
(Reglamento).
9 Establecer un orden y sistema de metrar.
9 Apoyarse en colores por elementos o reas.
9 Utilizar formatos.
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Tipos
Metrados
2012