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El Estudio contiene:

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Of. 402, San Isidro Tel. 230-2700 Anexos 208, 216, 201 Fax: 441-7028
tecnico@capeco.org, cbereche@capeco.org, jvalverde@capeco.org

Dirigido a:

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Inmobiliario y la Construccin
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Estudios de Arquitectura y de Ingeniera
Servicios de Corretaje
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XIX ESTUDIO AO 2014

Indice

10

La tramitologa y una historia muy peculiar: Si No hubiera nacido en el Per

10 Infraestructura permite fomentar el desarrollo y la competitividad

16 APEC realiz taller de tica en Ingeniera y Construccin
18 Simposio de Infraestructura para humanizar ciudades
20 Vigacero: Techos ms resistentes, con ahorro en costo y tiempo
22 MEPCO cerr importantes ventas en EXCON 2014
24 Gordon espera elevar ventas luego de participacin en EXCON
26 Lo mejor de la construccin peruana

26

28 Construccin de viviendas alcanz los US$7 634 mllns.

34

30 UNIAPRAVI celebra 50 aos con foro ciudades sostenibles

32 Antamina se llev Premio Nacional a la Calidad
34 Alta ingeniera en la Clnica Delgado
36 Grupo Acuario construir ms de 12 mil viviendas
40 Hoteles San Agustn tendrn nuevos locales en Lima y Colca
42 Restricciones al crdito afectan a los segmentos ms pobres
46 El 1er. complejo habitacional construido en Amrica Latina
48

Cemento Sol, una de las marcas peruanas ms valiosas

50 Charla informativa de PMS y Habitalo.com en Capeco

36

52 Internet comienza a reemplazar a los departamentos pilotos

54 Schneider Electric Per lanz el nuevo interruptor Easy9
56 Vitales ductos fabricados con placas de fibrosilicato

40
42

58 Zapler ingresa al mercado de movimiento de tierra

60

Ferreyros con liderazgo mundial en entrenamiento de personal

62 Bosch presenta telmetro lser con conexin Bluetooth

63 Exposicin de Cidelsa en foro latinoamericano de tensoestructuras
64

Liebherr inaugura oficinas en Per

66

Capactese en CONEXPO 2015

67 En Da del Emprendedor se capacitan ms de 600 especialistas en construccin

68 Precisin de topografa satelital
70 Capacitacin permanente en el Instituto Superior Tecnolgico Privado de la
Construccin Capeco

Portada

Foto: Segundo Reymundo R.

68

71 Publicaciones
74 Aniversarios

PORTADA:
El nuevo edificio de la clnica Delgado est listo para ser inaugurado, un
proyecto que exigi a los constructores una serie de retos que fueron
finalmente superados. El Grupo San Jos, Miyasato y Samayca Ingenieros,
entre otros contratistas, lograron culminar el vistoso edificio de la avenida
Angamos de la empresa AUNA y la Cruz Roja del Per.

BOLETN:
Boletn especial octubre 2014 con el ms completo informe sobre normas
legales, informacin tcnica y estadsticas.

Editorial
ooooo

Directorio de

CAPECO
PRESIDENTE
Ing. Lelio Balarezo Young
1er. VICEPRESIDENTE
Ing. Hernando Graa Acua
2do. VICEPRESIDENTE
Ing. Fernando Ibrcena Bossio
TESORERO
Ing. Fernando Castillo Dibs

PRO TESORERO
Ing. Marcelo Rizo Patrn de la Piedra
DIRECTORES
Ing. Ernesto Tejeda Moscoso
Ing. Fernando Camet Piccone
Ing. Andrs Chiappori Samengo
Ing. Pompeyo Meja Salas
Ing. Alberto del Corral Olaya
Lic. Jess Elas Martn Plaza Parra-Morzn
Ing. Miguel Angel Viacava Molinelli
Arq. Carlos Bebin Crovetto
Ing. Stefano Camaiora Giuffredi
Ing. Alberto Aramayo Pinazo
Ing. Flix Mlaga Torres
Arq. Ricardo Arbul Soto
Ing. Enrique Pajuelo Escobar
GERENTE GENERAL
Ing. Carlos Vegas Quintana
SECRETARIO GENERAL
Dr. Marco Paz Ancajima
CONSEJO EDITORIAL
Ing. Flix Mlaga Torres
Arq. Ricardo Arbul Soto
Ing. Enrique Pajuelo Escobar
Ing. Herles Loayza Casimiro
Ing. Jos Luis Aylln Carreo
Ing. Erick Rojas Carlotto
Abog. Richard Chang Lobatn
Lic. German Loyaga Aliaga
Lizette Alcal Gutirrez
La revista Construccin e
Industria es una publicacin
Institucional de la
Cmara Peruana de la Construccin
CAPECO
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Redaccin
Juan Vargas Snchez
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Mariella Pereda Burga
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Punto & Grafa S.A.C.
Hecho el depsito legal en la Biblioteca
Nacional del Per N 2005-3525

La tramitologa
o permisologa:
la ciencia del
enredo para el
desarrollo del pas

no de los grandes problemas y trabas que tiene que

enfrentar el sector construccin en el Per para seguir
creciendo, lo constituye indudablemente lo que desde
hace un buen tiempo hemos denominado como la
tramitologa o permisologa, que no es otra cosa que
la forma de enredar y hacer ms difcil la obtencin de los permiso
para la ejecucin de los proyectos de infraestructura y edificaciones
que requiere el pas, para as mejorar la calidad de vida de millones
de ciudadanos.
Al analizar los datos del Doing Business 2015 del Banco Mundial que
examina 189 economas, en el caso del Per se puede apreciar que
en el rubro Manejo de Permisos de Construccin hemos descendido
del puesto 86 al 87, es decir, de un ao a otro se ha ingresado 14
trmites ms que significan 174 das de espera; y eso en el mejor
de los casos.
Uno de los ejemplos ms palpables de la tramitologa es la
aplicacin de la Ley 29090, Ley de Regulacin de Habilitaciones
Urbanas y de Edificaciones, publicada en setiembre del 2007 y
su reglamento publicado en setiembre del 2008, que regula los
procedimientos administrativos para la obtencin de licencias
de Habilitaciones Urbanas y de Edificacin, la que solo algunos
municipios lo cumplen.
En el caso de la infraestructura, un ejemplo de lo afirmado
precedentemente, son los requerimientos para el desarrollo del
proyecto Gasoducto del Sur que necesita nada menos que 4,200
permisos. Y estas son solo algunas de las perlas que ejemplarizan
la tramitologa.
En realidad, este es un asunto que viene de muchos aos atrs, por
no decirlo de muchos gobiernos, pero que ninguno ha podido dar
solucin ni menos acelerar los procedimientos administrativos, que
lo nico que vienen generando es ahuyentar la inversin privada y
retrasar el desarrollo de las obras de infraestructura que requiere el
pas, obras que nos permitiran reducir la brecha de infraestructura
que cada ao crece ms; as como tambin la construccin de
viviendas que apunta a reducir el dficit habitacional que afronta
el Per.
En este contexto es necesario y prioritario que las leyes que
promulgue el Estado sean de cumplimiento nacional. Para ello
la Cmara Peruana de la Construccin (Capeco) espera que el
Ministerio de Economa y Finanzas (MEF) ahora que prepara un
nuevo paquete de estmulos econmicos, pueda incluir la revisin de
la normativa que hemos sealado con el fin de acelerar la obtencin
de los permisos para la ejecucin de los proyectos de infraestructura
y edificacin y de esa manera generar un verdadero estmulo que
ayudara a mejorar el crecimiento econmico y social del pas.
Ing. Lelio Balarezo Young
Presidente
7

Institucional
German Loyaga Aliaga

Cualquier parecido con la realidad es pura coincidencia

La tramitologa y una historia

muy peculiar: Si No hubiera
nacido en el Per
Para nadie es una sorpresa que la recepcin de correos electrnicos
muchas veces resulta una caja de pandora pues hay de todo tipo,
desde personales, de negocios, temas de economa, publicitarios y
hasta spam, entre otros, es decir hay de todo.
Te ordeno construir un arca.
Y entre rayos y centellas le dio las instrucciones de lo que
deba hacer, mientras tembloroso No solo atinaba a decir:
Esta bien Seor, muy bien, mande usted
Dentro de seis meses iniciar el diluvio !!! tron el Seor.
Ms te vale tener el arca lista a tiempo, o aprende a nadar
por el resto de tu vida.
Pasados los 6 meses, el cielo se nubl de golpe y el diluvio
comenz. El Seor se asom entre los negros nubarrones
y pudo ver a No llorando en el patio de su casa y no vio
ningn arca.
Dnde sta el arca, No? pregunt Dios furibundo.

ace poco recib un correo electrnico muy

singular relativo a las penurias que tienen que
atravesar los constructores peruanos para
poder desarrollar sus actividades.

El documento original aparentemente fue

escrito en el 2008 en Mxico para ironizar lo que ocurra
en ese pas cuando se quiere solicitar un permiso de
construccin, una realidad muy similar a la nuestra. Si
alguien desea ver el documento original pueda acceder
mediante el siguiente enlace http://www.alcancelibre.org/
article.php/El_arca_de_Noe_Mexicano
Al respecto es bueno sealar que al relato adaptado a
nuestra realidad nacional es aplicable la frase cualquier
parecido con la realidad es una pura coincidencia: El relato
es as:
En aquel tiempo el Seor le habl a No y le dijo: Dentro de
6 meses har llover cuarenta das y sus cuarenta noches,
hasta que toda la tierra sea cubierta de agua y toda la gente
mala sea destruida.
Pero quiero salvar a los buenos y a dos criaturas de cada
clase viviente en el planeta.

Perdname, Seor -suplic el pobre hombre- hice lo que

pude, pero encontr grandes problemas.
Todo empez al tener que obtener un permiso de
construccin y pagar unos impuestos altsimos para
poder sacar los planos. Despus de eso me exigan
que el Arca tuviera un sistema de seguridad contra
incendios, lo que pude arreglar sobornando a un
funcionario del estado. Entretanto, los vecinos se
quejaron de que yo estaba construyendo el arca en una
zona residencial, y en eso perd varios meses en visitas
intiles a la municipalidad.
Adems que el no contar con el ttulo de propiedad y un
poder notarial que me acreditara como representante
legal tuyo, complic an ms todos los trmites que a
continuacin te menciono.
Con la SUNARP (Superintendencia Nacional de Registros
Pblicos) fue otro despelote, perdonando la palabra, ya
que por tratarse de un proyecto de gran magnitud, no
nos quiso registrar como Bienes Muebles menores sin
fines de lucro, sino como Bienes Inmuebles mayores con
actividad empresarial y que tenamos que cobrar a los
animales boletos para el viaje con el IGV desglosado por
una mquina registradora certificada en los laberintos del
Ministerio de Economa y Finanzas.

Institucional

Cual sera mi sorpresa cuando recibimos una notificacin

de la SUNAT por un adeudo ya con multas y recargos por
efectuar el trmite extemporneamente.
Ms, el problema fue conseguir suficiente madera para
fabricar el Arca, pues la jefatura del INRENA no quiso
entender que se trataba de una emergencia, y cuando dije
que eran rdenes tuyas para salvar a la especie humana
y a los animales, me preguntaron si yo estaba loco o qu.
Entonces aparecieron los sindicatos de la CGTP y otros
que, apoyados por el Ministerio de Trabajo, me exigan dar
empleo a sus obreros aliados.
Mientras tanto, comenc a buscar los animales de cada
especie tropec con la INC, (Instituto Nacional de Cultura)
que me oblig a llenar muchsimos formularios y pagar
otros tantos impuestos.
Tambin pidieron la elaboracin de un Estudio de Impacto
Ambiental en la zona, en la regin y en el pas, as como
en las galaxias ms cercanas a nuestro sistema solar.
Despus de entregar 25 Kg. de papel, me devolvieron todo
porque la nebulosa de Orin no cuenta con el cdigo de
ubigeo registrado de acuerdo con el INEI.
Para poder darles de comer a los animales durante su
estancia en el Arca, hubo que tramitar ante el Ministerio de
Salud el permiso correspondiente, quedando pendiente la
auditoria a las instalaciones donde se prestara el servicio.
Defensa Civil, por su parte, me pidi un plano de la zona
que iba a ser inundada con linderos y medidas, les enve
un globo terrqueo. Casi me matan.

El SAT exigi que al Arca se le sacara el SOAT (Seguro

Obligatorio de Accidentes de Trnsito) para poder navegar
por los canales de peaje y ante trnsito hubo que tramitar
las placas correspondientes as como su verificacin, a
pesar de no tener motor.
Por ltimo, la Polica Nacional, me hizo un allanamiento
dizque en busca de drogas y me desbarato lo poco que ya
haba logrado avanzar en la construccin del Arca.
Entonces...el cielo empez a despejarse. Sali el sol y un
arco iris ilumin el firmamento.
Quiere esto decir, Seor, que ya no vas a destruir la Tierra?.
No, respondi una voz entre las nubes ya los gobiernos
peruanos se han y se estn encargando de eso.

Entrevista
Juan Vargas Snchez

Eleonora Silva Pardo, representante de CAF en el Per:

Infraestructura permite fomentar

el desarrollo y la competitividad
de servicios financieros mltiples, de
alto valor agregado, a clientes de los
sectores pblico y privado.
Somos una institucin financiera
sensible a las necesidades sociales y
medioambientales de los pases; por
ello, el componente socio-ambiental
es transversal en todos los proyectos
que hemos financiado en el pas,
como el Proyecto Chavimochic en sus
diversas etapas; el proyecto Olmos; el
Gasoducto de Camisea; las Carreteras
Interocenicas Norte y Sur, la Lnea 1
del Metro de Lima, entre otras obras..
Actualmente, CAF se ha constituido como
la principal fuente de financiamiento
de proyectos de infraestructura en
Amrica Latina y en el Per contina
apoyando varios mega-proyectos de
infraestructura, orientados a fomentar el
desarrollo y la competitividad del pas.
En los ltimos cinco aos (2009-2013),
CAF aprob operaciones para el Per
por US$ 10 558 millones, lo cual
representa un promedio de US$ 2 112
millones por ao.

Cul fue el monto y nmero

de proyectos financiados el
2013 y las proyecciones para
este 2014 y 2015?

Eleonora Silva: CAF financiar este ao proyectos por US$ 2 400 millones.

AF -banco de desarrollo de Amrica Latina- tiene como

misin impulsar el desarrollo sostenible y la integracin
regional, mediante el financiamiento de proyectos de los
sectores pblico y privado, la provisin de cooperacin
tcnica y otros servicios especializados. Eleonora Silva
Pardo, directora representante de CAF en el Per, detall en esta
entrevista concedida a Construccin e Industria, los proyectos que
estn financiando. Destac la importante inversin en infraestructura
que se est realizando en el pas.

Cul es la labor que desarrolla CAF en el Per?

Estamos comprometidos con mejorar la calidad de vida de todos los
peruanos. Al igual que en los 19 pases miembros, en Per promovemos
el desarrollo sostenible, la integracin y la competitividad, mediante
una eficiente movilizacin de recursos para la prestacin oportuna
10

En el ao 2013 las aprobaciones

totales a favor del Per ascendieron
a US$ 2 644 millones, entre proyectos
del sector pblico y privado. Para el
2014 estamos trabajando con varios
proyectos en los que podramos otorgar
importantes crditos al Per hasta por
US$ 2 400 millones.
Para los prximos tres aos, se estima
que el apoyo en diferentes sectores
sumarn ms de US$ 4 500 millones.
En el primer semestre de ao, el 52,8%
de la cartera de CAF est orientada a
Infraestructura econmica; el 19% a
infraestructura de integracin; el 15% a
desarrollo social; el 10,3% a sistemas
financieros y mercado de capitales,
mientras que el 2,9% a competitividad,
sector productivo y MiPYME.

Qu proyectos son los ms destacables?

En lo que respecta a infraestructura econmica, CAF
ha aprobado financiamientos para apoyar el desarrollo
de importantes proyectos de irrigacin como el
Proyecto Olmos en Lambayeque (US$ 155 millones),
el Proyecto Majes -Siguas II (US$ 150 millones) y el
Proyecto Chavimochic III Etapa (303 millones).
En transporte masivo de pasajeros, CAF financi con
US$ 600 millones la construccin de los tramos I y II de
la Lnea 1 del Metro de Lima, que ha permitido articular
un sistema de transporte pblico moderno, eficiente,
seguro y limpio en beneficio de los pobladores de
diez distritos de la capital, conectando desde Villa El
Salvador (Cono Sur), hasta San Juan de Lurigancho
(Cono Este).
Adems, CAF ha previsto apoyar con hasta US$ 600
millones el financiamiento para el proyecto de la Lnea
2 del Metro de Lima. En el 2014 se ha programado
un primer prstamo de US$ 150 millones. El proyecto
tendr una longitud de casi 27 kilmetros e ir desde
Ate hasta el Callao. La obra abarca 43 kilmetros
de tren en dos ramales: 35 kilmetros de lnea
subterrnea y ocho kilmetros de superficie, con un
total de 35 estaciones de 150 metros de largo.
Adicionalmente, CAF a travs de su programa
de movilidad urbana en ciudades intermedias, ha
apoyado estudios de transporte masivo y soluciones
viales en Arequipa, Trujillo, Cusco, y otras ciudades,

promoviendo las modalidades de transporte adecuadas

a cada localidad con visin de conjunto y de largo
plazo, convencidos de que el transporte masivo se
convierte en un eje articulador de ciudades, que mejora
la calidad de vida de los ciudadanos y redunda en el
mejoramiento en los indicadores de competitividad y
de sostenibilidad ambiental.
Otro sector prioritario y de gran impacto para CAF es el
de telecomunicaciones. Por ello, estamos trabajando
con el MTC en la implementacin de infraestructura
que permita impulsar servicios de tecnologas e
informacin digital que lleguen a todas y cada una
de las ciudades del pas, as como poblaciones
remotas, mediante la fibra ptica u otros medios. La
inclusin digital es prioritaria para dotar de similares
oportunidades a toda la poblacin.
En energa, se vienen ejecutando estudios para
identificar proyectos que permitan aprovechar de
manera eficiente el potencial hidroelctrico de las
principales cuencas del Per.

Las empresas se quejan por el poco

avance de los proyectos debido a las
trabas y demoras burocrticas. Sucede
lo mismo en el caso de los proyectos que
ustedes tienen en cartera?
Aun cuando el Per ha venido impulsando con mucho
dinamismo en la ltima dcada las inversiones en
infraestructura, los estudios indican que el dficit de

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11

Entrevista

Trabajamos tambin en la asesora financiera,

estructuracin y financiamiento de APPs de gran
complejidad, como ha sido el Proyecto Olmos.
Tenemos una importante cartera de propuestas en el
sector de generacin de energa a travs de proyectos de
energa limpia, como son la central hidroelctrica Manta
de 19,8 MW y la central hidroelctrica Pizarras de 19 MW.

Qu es CAF?
CAF es una entidad multilateral constituida
en 1970 y conformada en la actualidad por 19
pases -17 de Amrica Latina y el Caribe, junto
a Espaa y Portugal- y 14 bancos privados. Es
una de las principales fuentes de financiamiento
multilateral y un importante generador de
conocimiento para la regin.
infraestructura es sustancial. Disminuir la brecha de
infraestructura, que algunos analistas estiman en
ms de US$ 80 000 millones, es una tarea prioritaria
permanente para el sector pblico y privado, para
garantizar el crecimiento autosostenible con base a
una mejora en la competitividad y la productividad.
Para mejorar la dinmica de las inversiones es
necesario impulsar diversas iniciativas, tanto estatales
como una mayor colaboracin entre el sector pblico
y privado, a travs de las diversas modalidades
de asociaciones pblico privadas. En este sentido,
CAF continuar colaborando con PROINVERSION
y los diversos ministerios, empresas y agencias
gubernamentales, as como con las empresas
privadas, para facilitar los estudios necesarioscon
el fin de contar con buenos proyectos, as como
con la promocin de ellos, procurando en muchos
casos asegurar los financiamientos necesarios para
su ejecucin exitosa. CAF tiene plena disponibilidad
de colaborar con asesoramiento, estructuraciones y
financiamiento a proyectos especficos que acuerde
con el gobierno peruano.

Tambin se financi la construccin de la planta

termoelctrica de Reserva Fra (ETEN) y ms
recientemente se aprob un crdito por US$ 4.5
millones a favor de Aluz C&O Per S.A.C Grupo
Marsa, para la ampliacin de la Central Hidroelctrica
de Langui, ubicada en la provincia de Canchis,
departamento del Cusco, en la sierra sur del Per.
La referida central hidroelctrica tiene una capacidad
instalada de 3,5 MW y con el proyecto se espera
ampliar su capacidad en 3 MW adicionales a los
actualmente existentes, con una produccin anual
total estimada de 16,6 GWh.

Qu factores toman en cuenta antes de

invertir en un proyecto?
Cabe resaltar que consideramos tres aspectos bsicos
que toman en cuenta antes de financiar un proyecto.
Estos son: el aspecto social, econmico y ambiental.
Estudiamos el impacto social que el proyecto
tiene, vemos que tenga sustentabilidad econmica,
y lo ambiental es un componente trasversal e
imprescindible para que los proyectos de CAF sigan
adelante.

Qu tan dinmica y grande es la cartera

privada que manejan en el Per, en
relacin a otros pases de la regin?
La cartera de CAF en Per refleja el dinamismo del
sector privado y el apoyo que CAF le ofrece a travs
de sus diferentes modalidades de financiamiento. En
nuestro portafolio tenemos amplias lnea de crdito
en apoyo al sistema financiero: Edpymes, bancos de
microfinanzas, banca comercial y de desarrollo; as
como lneas corporativas.
Tambin tenemos financiamiento de proyectos de
gran impacto, como el de dotacin de infraestructura
de gas domiciliario e industrial de Clidda en Lima
y de Contugas en Ica, con los cuales se ha llevado
gas natural a ms de 200 mil hogares e industrias en
Lima y se espera llegar a ms de 50 mil hogares e
industrias en Ica.

12

CAF financia el proyecto Olmos.

Entrevista

Lnea 1 del Metro de Lima recibi US$ 600 millones de la CAF.

Igualmente es muy importante que un proyecto

pueda llevar a la integracin de pases. Estos son los
proyectos que vemos con mayor atencin e inters,
porque una de las misiones de CAF es la integracin
y que nuestros proyectos puedan beneficiar a ms de
un pas, es decir, que tengan un efecto multiplicador.

Qu hace falta para que se concreten ms

proyectos de infraestructura en el pas?
Tener ms infraestructura genera el desarrollo del pas
por varios canales. La misma tiene un alto impacto

en el crecimiento de toda economa, aumentando

la productividad y generando empleo para miles de
peruanos. Tambin influye de manera directa en la
calidad de vida de todos los hogares, teniendo mejor
conectividad, educacin y salud.
En suma, es destacable que el gobierno del Per
haya trazado una poltica de fuerte impulso de la
inversin en infraestructura para poder enfrentar la
crisis financiera internacional que afect a la economa
mundial desde mediados del 2008. Esta poltica
consta de planes de largo plazo y estn basados en
la idea del crecimiento y desarrollo. El Per debe an
invertir importantes montos para el mejoramiento de
infraestructura mediante inversin pblica y privada.
Nos parece importante tambin que el gobierno
peruano haya anunciado un shock de inversiones y
haya anticipado importantes obras a ser desarrolladas
mediante Asociacin Pblico Privadas (APP), con el
cofinanciamiento pblico-privado.
Muchos de los proyectos anunciados vienen ya siendo
preparados con los correspondientes estudios por lo
que anticipamos la materializacin de inversiones
en importantes proyectos de alto impacto con la
participacin de ambos sectores pblico y privado,
con los cuales CAF espera continuar apoyando con
su visin integradora y de sostenibilidad econmica,
social y ambiental, traducindose en una mejor calidad
de vida de los habitantes del Per.

14

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Presencia de Capeco en Manila, Filipinas

APEC realiz taller de tica

en Ingeniera y Construccin

n Manila (Filipinas) se llev a cabo, el 18

de setiembre, el evento APEC Engineering
& Construction Sector Workshop Collection
Action To Support Business Ethics: Public and
Private Sector Cooperation (formacin tica
de negocios para el sector ingeniera y construccin:
cooperacin entre el sector pblico y privado). Participaron
representantes de la construccin e ingeniera de los
pases que integran la APEC (Foro de Cooperacin
Asia Pacfico). Capeco tambin estuvo
representado.

Presentar propuestas sobre cmo el gobierno puede

apoyar los esfuerzos de accin colectiva voluntaria para
mejorar la tica de los negocios en el sector de la ingeniera
y la construccin.
Mejorar el entorno de la tica empresarial en todo el ciclo
de vida del proyecto.
Continuar con los objetivos delineados en el taller de
Kuala Lumpur.

Este taller fue el tercero de una serie

de programas patrocinados por el foro
APEC para la industria de la ingeniera y
la construccin. El primero se celebr en
Vietnam, donde fueron desarrollados los
principios de Hanoi en que se basa todo el
trabajo en curso. El segundo programa tuvo
lugar en Kuala Lumpur (Malasia) en agosto
del ao pasado. Ah los representantes de
la regin fueron entrenados en la forma
de aplicar los programas de cumplimiento
tico- empresarial basado en los Principios
de Hanoi.
En el workshop realizado en esta oportunidad
en el Hotel Fairmont Makati de Manila
participaron representantes de Birmania, Brunei, Camboya,
Filipinas, Estados Unidos, Hong Kong, Laos, Malasia,
Mxico, Per, Tailandia, y Vietnam.
En representacin de Capeco asisti invitado el Ing. Jos
Luis Aylln Carreo, director tcnico del ICD. Tambin
particip el Ing. Carlos Morelli, presidente de la Asociacin
Peruana de Ingeniera.

Objetivos:
Participar en las sesiones de paneles interactivos al que
asistieron el Gabinete de Filipinas, el embajador de EE.UU.,
autoridades de Filipinas, as como lderes empresariales
del APEC.

Actividades:
En horas de la maana intervino Philip Vaughn, director
senior de Relaciones Gubernamentales de EE.UU y
representante de la empresa Fluor; Lynn Costa, asesora
principal de Desarrollo Comercial del Departamento de
Comercio de EE.UU. y Brian Goldbeck, jefe adjunto de
la Misin de la Embajada de EE.UU. Luego particip
Zenaida Maglaya, del Departamento de Comercio e
Industria de Filipinas.
En su discurso, Maglaya expres el apoyo de Filipinas en
el desarrollo de los negocios ticamente conscientes que
siguen procedimientos transparentes y la competencia leal
en la licitacin de contratos de construccin de ingeniera.
Dijo que el compromiso de los gobiernos en la adhesin
a los principios de transparencia y rendicin de cuentas
es fundamental para el desarrollo social y econmico
sostenible y el desarrollo econmico regional robusto.
Seguidamente tuvieron lugar las siguientes exposiciones:
Creacin de Prosperidad Compartida a travs
del Buen Gobierno, Florencio Abad, secretario del
Departamento de Presupuesto y Management; presidente
Gabinete Cluster de Gobernabilidad y Anticorrupcin
Anticorrupcin esfuerzos de APEC: un imperativo
para un Crecimiento Compartido, Jaime Augusto Zobel
de Ayala, presidente, Ayala Corporation.

Ing. Jos Luis Aylln con participantes del taller.

16

Institucional

Lucha contra la corrupcin en la contratacin

pblica, Rogelio Singson, secretario del Departamento
de Obras Pblicas y Carreteras
A partir del medioda tuvo lugar el panel: Cmo los
gobiernos pueden apoyar los esfuerzos de accin
colectiva en el sector Ingeniera y Construccin?.
La moderacin estuvo a cargo de la profesora. Anita
Ramasastry (Universidad de Washington).
Participaron como panelistas Stefan Hoffman-Kuhnt
de la empresa Lavalin; Graciela Garay, Consultora
Internacional de Eagles Nest; Clare Wee, oficial de
la oficina Anticorrupcin e Integridad del Banco de
Desarrollo del Asia; Wendy Hallgreen, vicepresidente
de Fluor, y Ramon Allado, presidente de la empresa de
construccin Allado.
En horas de la tarde se formaron grupos de trabajo con
el propsito de elaborar un documento cuyo resultado
fue Recomendaciones de Manila, basadas en
los Principios de Hanoi, para el sector de Ingeniera
y Construccin, que se elaboraron a travs del
consenso y que sern refrendados por los ministros y
Lderes de la APEC.

Conclusiones:
Los Principios de Hanoi son un conjunto de prcticas de
tica que fomentan el crecimiento econmico sostenible
en las economas de APEC y sirven como un excelente
punto de partida a los proyectos de cdigos nacionales
de tica para el sector de la construccin-ingeniera.

Expositores del taller en Manila.

En el 2013, un taller de capacitacin de instructores

se celebr en Kuala Lumpur, Malasia, para ampliar
geomtricamente el nmero de instructores de cumplimiento
tico en la regin APEC. Las economas de la APEC
estn ahora en el proceso de implementacin de la ticacapacitacin para que los Principios Hanoi puedan ser
adoptados funcional y operativamente.
Los participantes del encuentro en Manila en el 2014
elaboraron una serie de recomendaciones sobre cmo los
gobiernos de APEC pueden incentivar positivamente a las
empresas e incorporar el cumplimiento de la tica en su
modelo de negocio en apoyo de los Principios de Hanoi.
Los Estados Unidos y Filipinas tienen la intencin de
elaborar el documento final a los ministros y lderes de
APEC para el reconocimiento y respaldo.

Era el gerente general de la compaa

Fernando Valdez, es el nuevo

vicepresidente ejecutivo de Cosapi
El directorio de la
empresa de construccin
e ingeniera Cosapi
decidi promover como
vicepresidente ejecutivo
a Fernando Valdez, que
vena desempendose
como gerente general
de la compaa.
Valdez tendr bajo su
responsabilidad las
cuatro lneas de negocio
de Cosapi: Ingeniera y
Construccin, Servicios
Mineros, Inmobiliario y Concesiones, cuyos
gerentes generales le reportarn directamente.
Tambin se decidi promover a Lizardo Helfer,
quien suceder a Valdez en la gerencia general de
Cosapi y tendr a su cargo el negocio de Ingeniera
y Construccin, que incluye las cinco unidades
de negocio: Plantas Industriales, Infraestructura,
Edificaciones, Ingeniera e Internacional.

En la misma sesin del directorio, se acord oficializar la

promocin de Javier Amzaga como gerente general de
Cosapi Concesiones S.A., posicin que ya vena ocupando
desde hace varios meses.
En tanto, Alberto Mego fue nombrado gerente general de
Cosapi Minera S.A., empresa encargada de la lnea de
negocios de servicios mineros (Contrato Shougang), y
seguir bajo su responsabilidad la gerencia de la Unidad
de Negocios de Infraestructura.
Al respecto, el presidente ejecutivo
de Cosapi, Walter Piazza,
asegur que estos cambios
han sido aprobados con mucho
entusiasmo por el Directorio, y
forman parte de las decisiones
de la empresa en su constante
proceso de modernizacin y
de diversificacin, para lo cual
se estn reforzando aquellas
posiciones que son claves para
continuar con su crecimiento
corporativo.

17

EXCON 2014
Importantes conclusiones

Simposio de Infraestructura
para humanizar ciudades

Arquitecto Miguel Romero Sotelo indic que el Per requiere de iniciativas privadas para infraestructura.

l 1 de octubre se desarroll como parte de

EXCON 2014 el Simposio Internacional
de Actualidad Infraestructura para el
desarrollo de mejores ciudades, que tuvo
como expositores al arquitecto Miguel
Romero Sotelo, director de la Facultad de Arquitectura,
Urbanismo y Territorio de la USIL, quien expuso
acerca de El crecimiento de las ciudades del Per y el
rol de la infraestructura: El caso de la ciudad de Pisco.
Otro de los expositores fue el arquitecto Luis Tagle
Pizarro, director General de Polticas y Regulacin en
Vivienda y Urbanismo, cuyo enfoque estuvo centrado
en Las polticas del desarrollo urbano territorial en el
pas: Nuevos programas y los casos de las ciudades
de Olmos y de Majes.
En el Simposio, el economista Kurt Burneo, vicerrector
de Investigacin de la Universidad San Ignacio
de Loyola, habl sobre La visin global de las
infraestructuras y las ciudades en el eje del Pacfico;
en tanto que la exposicin magistral estuvo a cargo del
arquitecto espaol Rafael de La-Hoz Castanys, CEO
de Rafael de La-Hoz Arquitectos.
Luego del evento, el arquitecto Miguel Romero
Sotelo, presidente de la Comisin Organizadora del
Simposio Internacional de Actualidad, dio a conocer
las conclusiones del evento:
1. La infraestructura en el pas deber realizarse en
armona con la naturaleza en los tres espacios de
Costa, Ande y Amazonia; en los tres con visin csmica

18

que permita lograr agregar valor al territorio como lo

hicieron las civilizaciones que nos antecedieron.
2. Las ciudades del Per requieren de infraestructuras
de alta tecnologa, con dotacin de agua, saneamiento
y energa; tambin se debe dotar a las ciudades
intermedias del pas de las infraestructuras
intermodales que prioricen facilitar el transporte
pblico al transporte privado; a fin de lograr un
equilibro en el funcionamiento de las ciudades.
3. La visin geopoltica es de carcter estratgico para
nuestras infraestructuras y ciudades, a fin de obtener
conocimiento e inversin en los ejes IRRSA; y el Eje
del Pacfico que estructuran el desarrollo con visin
continental.
4. El pas requiere un programa prioritario de
Iniciativas Privadas que sean promovidas por los
sectores pblicos en especial por el Ministerio de
Transporte y Comunicaciones, el Ministerio de
Vivienda, Construccin y Saneamiento y el Ministerio
de Economa y Finanzas, en plena coordinacin con
el Sector Privado Empresarial y las Universidades;
a fin de lograr investigaciones que logren tecnologa
urbana y de redes de infraestructura en los tres
espacios del territorio nacional.
5. Finalmente, creemos en una visin integrada
entre la Sociedad-Ciudad y Territorio mediante
infraestructura que los interconecte a fin de lograr una
sociedad de emprendedores, ciudades humanizadas
y territorio productivo.

EXCON 2014

La novedad de Arcotecho

Vigacero: Techos ms resistentes,

con ahorro en costo y tiempo
Arcotecho Per se adjudic este ao el Premio a la Innovacin
Tecnolgica que otorg la Cmara Peruana de la Construccin
en la XIX Exposicin Internacional de Innovaciones de la
Construccin EXCON 2014.

a empresa premiada fue creada

hace once aos pensando
en la especializacin para
dar soluciones tecnolgicas
en la construccin de techos
con material de acero en el Per,
aprovechando la amplia experiencia de
sus directivos y profesionales, quienes
han sabido orientar e implementar
soluciones tecnolgicas de calidad a los
problemas y necesidades del mercado
nacional.
Arcotecho Per inici sus trabajos
con la introduccin en el pas de los
techos autosoportados metlicos sin
estructuras intermedias de apoyo, las
cuales hoy en da son de amplia difusin
y aceptacin en el mercado constructor.
Siguiendo esa lnea de innovacin,
presentaron al mercado el novedoso
sistema de techos aligerados Vigacero,
el cual aligerar en todo sentido la
edificacin de los techos en el Per.
Para conocer ms sobre este premiado
sistema, la revista Construccin e
Industria realizo la entrevista al Ing.
Alberto Aramayo Pinazo, presidente del
Directorio de Arcotecho Per.

Qu significa para la empresa

la obtencin del Premio a la
Innovacin de Capeco?
El Premio a la Innovacin Tecnolgica
2014 significa para nosotros un
reconocimiento al esfuerzo que
hemos desplegado en Arcotecho Per
por brindar al mercado un producto
novedoso y beneficioso para el sector
construccin. Nos impulsa a fortalecer
el departamento de Innovacin y
Desarrollo creado hace tres aos para
realizar y entregar nuevos productos
y tecnologas vinculados al sector de
techos en la construccin.
20

Premio Capeco a la Innovacion Tecnolgica - EXCON 2014

Desde cundo comercializan el Sistema de Losa

Aligerada con Viguetas de Acero?
El sistema Vigacero se lanz al mercado el ao pasado, una vez
realizados los ensayos previos en el Laboratorio de Estructuras de la
Universidad Catlica que estuvieron a cargo de Prisma Ingenieros.
Posteriormente, el sistema fue aprobado por el Ministerio de Vivienda
mediante RM 269-2014-Vivienda del 04 de agosto del presente ao.
Debemos destacar que a pesar del tiempo transcurrido ya contamos
con una buena aceptacin de las constructoras y de los dueos de obra
por las bondades, tanto en calidad como costo que el sistema ofrece.
Hemos firmado un convenio interinstitucional con SENCICO para
realizar talleres continuos de adiestramiento a nivel nacional.

Cmo funciona este sistema?

Vigacero es un sistema de techo aligerado conformado por viguetas
prefabricadas de acero estructural galvanizado y casetones de
poliestireno expandido EPS (tecnopor) de alta densidad. Para ello la
vigueta de acero estructural tiene mayor cuanta de acero (As=6 cm2)
, logrando de esta forma, una separacin entre ejes de viguetas de 84
cm con lo cual disminuye el consumo de concreto.

EXCON 2014

Esta vigueta se complementa con casetones de

poliestireno expandido de densidad (d=15kg/m3) con
lo cual todas las labores de instalaciones elctricas,
sanitarias, se ejecutan con mayor comodidad.
El ltimo producto que hemos desarrollado son
casetones con ranuras longitudinales en la parte
inferior para una mejor adherencia con el mortero de
acabado en el cielorraso.

Qu ahorros genera este sistema frente

a la construccin tradicional?
Vigacero genera importantes ahorros en material hasta
50% en tiempo y es 30% ms resistente. En detalle, los
ahorros son los siguientes:
- Ahorro de encofrado: 100% en luces menores a 4.00
ml y mnimo apuntalamiento hasta 8.00 ml.
- Ahorro de concreto en viguetas: consumo de 0.055
m3 de concreto por m2 de techo. (para una losa de
20 cm).

Vigueta del sistema Vigacero

- Ahorro de tiempo en la ejecucin del techo: 50% ms

rpido respecto al sistema tradicional.
- Ahorro de peso o carga muerta en la edificacin: 40 a
50% respecto al sistema tradicional.
Mayor resistencia estructural (30%) en comparacin con
el techo tradicional. Por ende, un mejor comportamiento
estructural ante los sismos, segn los ensayos en el
laboratorio de estructuras desarrolladas en la PUCP.

En qu tipo de proyectos ya ha sido

usado este sistema?

Instalacin de las viguetas con los casetones de poliestireno

expandido (tecnopor).

El sistema Vigacero ya se encuentra instalado en varios

proyectos grandes pero si queremos precisar podemos
decir que ya tenemos presencia en casi todos los
rubros de aplicaciones disponibles:
A) En edificios de oficinas: la torre corporativa de
CASA S.A., constructora de reconocido prestigio
nacional. Este proyecto estuvo cargo de renombradas
empresas y profesionales tales como la Constructora
Estremadoyro y Fassioli, Ing Estructural Luis Yeckle,
Supervisin Schmidt- Tafur y Pragma Arquitectos. El
resultado fue altamente satisfactorio para todos los
involucrados en el proceso, tanto en calidad como en
mayor velocidad en la ejecucin de obra.
B) En el rea educativa: los pabellones de aulas de la
Universidad Alas Peruanas ubicada en Tarapoto.
C) En el rea de viviendas multifamiliares el Edificio
Barrn de Constructora Montenor SAC ubicado en el
distrito de Barranco. En este proyecto se pudo comparar
el sistema tradicional instalado en el piso inferior contra
el sistema Vigacero instalado en los pisos superiores,
quedando demostrado para el cliente que el sistema
Vigacero es mucho ms eficiente y econmico. Es
importante destacar que el tarrajeo de los cielorrasos se
realiz de manera rpida y sencilla.
D) Y en el rea de viviendas unifamiliares, en gran
parte por autoconstruccin, hemos venido atendiendo
pedidos de techos de varios departamentos del pas y
distintas zonas de Lima, pudiendo comprobar que ya
muchos maestros de obra aprecian las bondades del
sistema.

Edificio construido con el sistema Vigacero.

Cul ha sido el proyecto tcnicamente ms

complejo que han desarrollado con este
nuevo sistema? Cmo lo solucionaron?
A la fecha no hemos tenido mayores complicaciones en
los proyectos ejecutados debido a que, por la naturaleza
misma del sistema, ste es muy fcil de instalar y aplicar
siguiendo los pasos que especificamos en nuestro Manual
de Instalacin. El acompaamiento tcnico de parte
nuestra se da desde los planos hasta la instalacin final
del sistema; de esta forma hemos logrado reducir a la
mnima expresin el margen de error.
21

EXCON 2014

Empresa ya percibe recuperacin de la economa

MEPCO cerr importantes

ventas en EXCON 2014

Una de las empresas que ms satisfecha qued con su participacin

en la feria EXCON fue MEPCO, dado que pudo atender un gran
nmero de clientes y lleg a confirmar importantes ventas.
La gran mayora de visitantes tambin pregunt mucho
por la lnea de equipos pequeos, como las mezcladoras
monofsicas, las mesas de corte de porcelanato y los
proyectores de mortero para el tarrajeo industrializado,
afirm Lozano.
Para MEPCO, que ofrece equipos, accesorios y materiales
para la construccin, minera y agricultura, la acogida
recibida por sus equipos en la feria es una confirmacin
de la recuperacin que viene experimentando el mundo
de los negocios.
Esperamos una importante recuperacin en este
segundo semestre del presente ao; en este momento
toda nuestra flota de alquiler de equipos est alquilada,
lo que nos entusiasma para el prximo ao a seguir
creciendo, resalt el gerente comercial.

l ingeniero Juan Lozano, gerente comercial de

MEPCO, precis que tuvieron muchas visitas de
clientes del interior del pas interesados en los
nuevos equipos que comercializan para mejorar
la productividad de la construccin.

Incluso la feria nos sirvi para cerrar algunas ventas de

equipos e incluso la confirmacin de la venta de un equipo
Merlo, afirm Lozano.
En la XIX Exposicin Internacional de Innovaciones de la
Construccin EXCON 2014, llam la atencin la exhibicin
de los telehandler Merlo y los elevadores montacargas de
materiales Torgar.

Esa confianza no responde solo a la mejora en el escenario

macro, sino por la calidad y diversidad de la oferta que la
empresa presenta para satisfacer las necesidades de sus
clientes. Los equipos de manipulacin y elevacin que
ofrecen son los ms modernos del pas, algo que tambin
sucede en el caso de las autohormigoneras, dumpers,
montacargas, elevadores y plataformas.
La empresa representa a Merlo, marca italiana lder
mundial en desarrollo tecnolgico de los manipuladores
telescpicos; Torgar (montacargas, elevadores y
plataformas para edificaciones); Thwaites (dumpers),
Dalcom, especializada en la fabricacin de tubera
y accesorios para bombas de concreto; Imer Oru,
fabricante de plantas de concreto; Imer Group (equipos
y herramientas para obras civiles); accesorios para
gras torre; as como Emiliana Serbatol, proveedora de
tanques porttiles y ecolgicos para abastecimiento de
combustibles.

Innovaciones
En los ltimos aos, la empresa se ha caracterizado por
la constante renovacin de sus productos. De hecho, el
ao pasado recibi el premio Capeco a la Innovacin en
Infraestructura por el inicio de la comercializacin en el
pas del MERLO GIRATORIO, modelo ROTO 38.16.

Ing. Juan Lozano de MEPCO e Ing. Flavio Rubini en representacin de HYRCO.

22

Seguimos trabajando con este equipo en diversos

proyectos, con los accesorios ms novedosos que existen
en el mercado peruano. Adems, tenemos plataformas de
personas que adicionan 11 metros ms de altura al equipo

EXCON 2014

MERLO, aparte de winches hidrulicos y tolvas especiales. As

mismo, las mquinas de proyectar mortero han sido recibidas por
el mercado con mucho inters, destac Lozano.

Alquiler
MEPCO vende equipos nuevos pero tambin ofrece el servicio
de alquiler integral, es decir, un arrendamiento que incluye
equipos nuevos, abastecimiento de combustible, servicio tcnico y
asistencia las 24 horas del da, durante todo el ao.
Lozano seal que, en general, la comercializacin de equipos
ha disminuido en relacin al incremento del alquiler. Cada vez
las empresas constructoras estn prefiriendo alquilar equipos a la
compra; de esta manera se concentran en su core business que
es la propia construccin.

MERLO ROTO38.16 de GEPROIN S.A.C. en plena operacin.

Por ejemplo, estamos en el proyecto del Tnel Santa Rosa con

nuestro cliente GYM, y en este proyecto tenemos 3 equipos
MERLO, y un tcnico de MEPCO en la obra para atender cualquier
servicio de emergencia, lo que nos diferencia principalmente de la
competencia en lo que respecta al alquiler de equipos, resalt.

Servicio
El elevado nivel de servicio a sus clientes es una de las principales
cualidades de MEPCO, ya que cuenta con personal altamente
capacitado y entrenado por los fabricantes de las marcas a las que
representa, lo cual permite, adems, mantener los equipos en el
mejor estado.
A ello se agrega que la empresa brinda cursos a sus clientes,
siendo los ms demandados los de operadores de telehandlers,
autohormigoneras y equipos de elevacin.

Valter Galiano de MERLO hace entrega al Ing. Marco Parodi

de HV, de las dos llantas que se sortearon entre los clientes de
MERLO durante la feria EXCON.

Manipuladores
telescpicos
(TELEHANDLERS)
hasta 12 tn de
capacidad de carga
hasta los 30 m.
La Rambla - San Borja

Volcan - Alpamarca

Equipos montacargas
elevadores para personal
y materiales.
La amplia gama de
nuestros equipos permite
alcanzar alturas de trabajo
mayor a los 150 m y con
capacidad de carga
hasta de 4,000 Kg.

Manipuladores y Equipos Para Construccin SAC

Av. Los Cipreses 140 Of. 302 - Santa Anita
T: 717 2457 ; 717 2456 Lima-Per
www.mepcoperu.com
ventas@mepcoperu.com

Dumpers
desde 1 tn
a 10 tn de
capacidad
de carga.

Plantas de
concreto BTK

Los Portales -Ica

y de rpido
montaje, con
produccin
desde
8 m3/h
hasta los
25 m3/h.

23

EXCON 2014
Empresa llam la atencin con sus equipos concreteros

Gordon espera elevar ventas

luego de participacin en EXCON

La participacin en la feria EXCON de este ao fue el escenario

propicio para que la empresa Gordon Ingenieros-Maquinaria S.A.
realizara importantes contactos comerciales que esperan eleven sus
ventas de equipos y repuestos en los prximos meses.

n entrevista concedida a este medio, Javier

Marn, Gerente de Proyectos y Mario Oliva,
Gerente Comercial de Gordon IngenierosMaquinaria S.A. sealaron que la empresa
tuvo resultados bastante saludables en
la EXCON 2014, a pesar que este ao hubo menor
cantidad de pblico objetivo en la feria, Tenemos
puestas nuestras expectativas en los contactos
realizados, afirmaron ambos ejecutivos.
Los equipos de Gordon que ms atencin captaron
en la EXCON 2014 fueron las Bombas para concreto
SCHWING, las plumas de distribucin de concreto
ATABEY y los equipos de lavado a alta presin OERTZEN.
Tambin se presentaron muchas consultas por las
plantas dosificadoras y elaboradoras de concreto
INDUMIX. Somos Representantes Exclusivos de estas
marcas en el Per, lo que nos permite asegurar a
nuestros clientes un servicio post venta experimentado
y abastecerlos con repuestos originales de fbrica. En
general, la respuesta ha sido buena y estamos optimistas
al respecto, agreg Javier Marn.

24

En Gordon estn ahora en pleno procesamiento de todos

los contactos registrados durante la feria y esperan concretar
algunas ventas en las prximas semanas. La fortaleza de la
empresa est hoy en da en la venta de bombas de concreto,
plantas concreteras, camiones hormigoneros y tuberas para
concreto, brindando tambin el servicio tcnico post venta y
vendiendo repuestos originales.
Si bien el escenario general de los sectores construccin
y minera no ha sido del todo favorable y las ltimas
elecciones regionales y municipales han contribuido con
la demora de proyectos importantes, se espera que las
ventas mejoren y finalicen el ao con un volumen igual
o ligeramente mayor al del ao pasado.
Nuestra fortaleza en los servicios tcnicos preventivos y
correctivos en las distintas ciudades del pas as como la
venta de tubera para concreto, accesorios y repuestos
originales para la maquinaria que representamos
van a permitir que se mantenga nuestro volumen de
facturacin. Esto nos mantiene muy optimistas respecto
al futuro cercano, afirm Mario Oliva.

EXCON 2014

Exposicin de productos

Lo mejor de la construccin peruana

Empresas nacionales y extranjeras mostraron en EXCON 2014 sus
productos y servicios ms destacados, logrando captar el inters
de los asistentes y cerrando importantes negocios.

26

EXCON 2014

27

ICD - Capeco

Segn ltimo informe CADEIN II 2014 de Capeco

Construccin de viviendas
alcanz los US$7 634 mllns.

egn los datos presentados en el

ltimo informe CADEIN II 2014, que
realiza la Cmara Peruana de la
Construccin a travs de su organismo
bsico, el Instituto de la Construccin
y el Desarrollo, las viviendas en construccin
alcanzaron un total de 4 702 313 m2 a setiembre
del 2013, por un valor de US$7 634 millones.
El informe se circunscribe a los siete sectores de Lima
Metropolitana y el Callao. De ese total, las viviendas en
oferta representaron el 53,76% con 2 527 868 m2, mientras
que las unidades de viviendas vendidas ascendieron a
46,24% con 2 174 445 m2. La distribucin por sectores
se observa en el Cuadro 1

El Cuadro 3 muestra por sector urbano la estructura

de los departamentos en oferta que involucran el
precio medio, el rea promedio, as como el precio
por m2. El precio por m2 ms elevado se produce en
el sector uno (Lima Top) con US$ 2 270 por m2 y el
precio ms bajo en el sector cinco (Lima Norte) con
US$ 910 por m2.

Divisin de Lima
Departamentos
La mayor cantidad de departamentos en oferta se
presenta en el sector urbano dos (Lima Moderna) con
9 743 unidades, mientras que el mayor nmero de
proyectos se produce en el sector urbano uno (Lima
Top) con 475 proyectos.
El sector urbano siete (Callao) posee el mayor
promedio con 63,9 unidades por proyecto.

En el estudio se consideran seis sectores en Lima

Metropolitana:
Sector 1 (Lima Top): Miraflores, San Isidro, La
Molina, Santiago de Surco y San Borja.
Sector 2 (Lima Moderna): Jess Mara, Lince,
Magdalena del Mar, San Miguel, Pueblo Libre,
Surquillo y Barranco.
Sector 3 (Lima Centro): Cercado de Lima, Brea, La
Victoria, Rmac y San Luis.
Sector 4 (Lima Este) est conformado por Ate,
Cieneguilla, Chaclacayo, Lurigancho (Chosica),
Santa Anita, El Agustino y San Juan de Lurigancho.
Sector 5 (Lima Norte): Carabayllo, Comas,
Independencia, Los Olivos, Puente Piedra, San
Martn de Porres, Ancn, Santa Rosa.
Sector 6, (Lima Sur): Chorrillos, Lurn, Pachacmac,
San Juan de Miraflores, Villa El Salvador, Villa Mara
del Triunfo, Pucusana, Punta Hermosa, Punta
Negra, San Bartolo y Santa Mara del Mar.
Sector 7: Callao, integrado por Bellavista, Callao,
Carmen de la Legua, La Perla, La Punta y Ventanilla.

28

PENDOLAS Y TIRANTES PARA PUENTES ATIRANTADOS Y EN ARCO

POSTENSADO CON SISTEMA ADHERIDO

POSTENSADO CON SISTEMA NO ADHERIDO

FABRICACIN DE VIGAS IN SITU

VENT A DE VIGAS PREF

ABRICAD AS EN SITIO
1067
1067

Vigas AASHTO I para puentes

10 a 42 metros

508

406

305

203
203

305
178
152
152

TIPO I

10m a 13m

1371

1144

913

711

406

1829
1600

203

457

TIPO II

12m a 18m

559

TIPO III

16m a 24m

Sistemas Constructivos con Postensado

Samayca Ingenieros .SAC

660

TIPO IV

21m a 30m

711

TIPO V

27m a 36m

711

TIPO VI

33m a 42m

Oficina: Av. Alfredo Benavides N245 Of605 - Miraflores - Lima

Central Telefnica: 01-4463356
E-mail: postensado@samayca.com.pe
www.samayca.com.pe

ICD - Capeco

Impulsar viviendas con infraestructura y servicios de calidad

UNIAPRAVI celebra 50 aos

con foro ciudades sostenibles
Con la finalidad de impulsar polticas y estrategias para promover
el financiamiento de ciudades sostenibles, impulsar el mercado de
vivienda segura y mitigar el dficit habitacional, expertos nacionales
e internacionales se reunirn en el V Foro Interamericano de Ciudad
y Financiamiento Habitacional, a celebrarse en las instalaciones del
Miraflores Colon Hotel los das 27 y 28 de noviembre.
Como en anteriores ocasiones, UNIAPRAVI espera
congregar a autoridades de gobiernos nacionales,
regionales y locales, directivos de instituciones
financieras de vivienda, empresarios desarrolladores y
de la construccin de viviendas, as como funcionarios
de organismos internacionales, entre otros, de
diversos pases de Amrica Latina y el Caribe.

Autoridades y empresarios asistirn al evento.

ste Foro Interamericano es parte de la

celebracin de los 50 aos de creacin
de UNIAPRAVI. El evento se realiza
previamente a la COP20, y es organizado
por la Unin Interamericana para la Vivienda
(UNIAPRAVI), el Fondo MIVIVIENDA, el Ministerio de
Vivienda, Construccin y Saneamiento y la Cmara
Peruana de la Construccin (Capeco).
Uno de los grandes retos para Amrica Latina es el
de impulsar el desarrollo de ciudades sostenibles
que ofrezcan viviendas de calidad a sus habitantes,
preservando el medio ambiente, con infraestructura
adecuada, accesibilidad y transporte, agua potable,
electrificacin y alcantarillado. Estas ciudades debern
tambin tener reas de comercio e industria que
generen empleo digno, educacin y salud; zonas para
deportes, recreacin y actividades culturales, teniendo
en consideracin las zonas de alta vulnerabilidad; y
promocin de la convivencia social.
En este contexto, el V Foro Interamericano de Ciudad
y Financiamiento Habitacional tiene como materia
central Vivienda social y ciudades sostenibles y
su objetivo ser analizar diversas experiencias en el
financiamiento de la ciudad y vivienda sostenibles,
polticas para impulsar la oferta de viviendas
sustentables, la edificacin con el uso de eco
tecnologas; energas alternativas y renovables, el
desarrollo urbano sustentable y gestin de riesgos del
cambio climtico; as como la importancia de generar
ciudades resilientes.

30

En el Foro Interamericano se efectuar la entrega de

premios del II Concurso Nacional De Vivienda, durante
el cual se contar con destacadas exposiciones de
representantes de Cooperacin Alemana al Desarrollo
Agencia de la GIZ, del Centro de Investigacin de
la Arquitectura y la Ciudad, Pontificia Universidad
Catlica del Per y del Programa de las Naciones
Unidas para el Medio Ambiente.

Temario:
Gestin de riesgo crediticio social y ambiental
Ciudades Resilientes. Poltica y financiamiento del
desarrollo urbano y gestin de riesgos del cambio
climtico
Emisin y estructuracin de Bonos Verdes
Vivienda urbana y rural sostenible de bajo costo
Financiamiento de energa renovable y eficiencia
energtica para ciudades y vivienda a travs de
agencias de desarrollo
Poltica y financiamiento multilateral para ciudad y
vivienda sostenible
Incentivos para el financiamiento de la vivienda
sostenible en el Per
Polticas para incentivar la oferta de vivienda
sostenible. Programa ECOCASA en Mxico
Ciudad, Vivienda social y desarrollo urbano sostenible.
Caso Nuevo Chimbote
Financiamiento de vivienda sustentable y uso de
eco tecnologas, energas alternativas y renovables.
Modelo de certificacin EDGE.
Premiacin del II Concurso Nacional de Vivienda
Social 2014 (FMV y MVCS)

ICD - Capeco

Capeco en Semana de Innovacin y Productividad

Antamina se llev Premio

Nacional a la Calidad

Entre el 29 de setiembre y el 02 de octubre se realiz la XXIV

versin de la Semana de la Calidad, que este ao tuvo como lema la
Innovacin y Productividad y la cual fue organizada por el Comit
de Gestin de la Calidad, de la cual forma parte Capeco.

n la mesa de honor estuvo

Sandra Doig, viceministra
de Industria y Mype; Luis
Salazar, presidente de la
Sociedad Nacional de
Industrias; Jaime Len, vicerrector de
la Universidad de Lima; Daniel Valera,
decano de la Facultad de Administracin
de la Universidad San Martn de Porres;
y Luis Tenorio en representacin del
Comit de Gestin de la Calidad.
En las palabras inaugurales, Luis
Salazar record que nuestro pas debe
cerrar la brecha entre la competencia
y la eficiencia y mantener la calidad en
la organizacin y en los procesos. Dijo
que el Per ha decidido competir y para
ello se necesita innovar y capacitar,
desarrollando tecnologa y generando valor agregado.
La viceministra Doig indic que necesitamos
institucionalidad y que si no nos comprometemos con
calidad, no podemos dar lo que el consumidor se merece
y no podremos exportar. Tambin afirm que los pases
de la APEC trabajarn para tomar ventajas y abrir nuevos
mercados.

Premio Nacional a la Calidad 2014

En el evento inaugural tuvo lugar la ceremonia de entrega
de distinciones del concurso Premio Nacional a la Calidad
del Per.

El Premio Nacional a la Calidad 2014 recay en la empresa

Compaa Minera Antamina, considerada como una de
las mayores productoras peruanas de concentrados de
cobre y zinc y una de las diez minas ms grandes del
mundo en trminos de volumen de produccin.
La Compaa Minera Antamina cuenta con la certificacin
al Sistema Integrado de Gestin (SIG), otorgado por la
TUV Rheinland de Alemania. Esta certificacin reconoce
la labor del equipo generado en todas las operaciones
de Antamina: Mina, Puerto Punta Lobitos, Lima, Mineroducto y transporte externo.
Dicha certificacin es la integracin e incluye un proceso
de mejora continua de las certificaciones ISO 14001 de
Medio Ambiente y OHSAS 18001 de Salud y Seguridad
Industrial; normas internacionales que Antamina ha
certificado desde el ao 2005 por separado.
El Sistema Integrado de Gestin mejora el desempeo
de la organizacin, permite una administracin ms
gil y evita que se duplique procedimientos, mostrando
un rendimiento responsable, satisfaciendo a clientes
y colaboradores, mejorando continuamente todas sus
operaciones.

Tgestiona recibi la Medalla Lder en Calidad Categora Oro.

32

La Gestin Social de Antamina es aquella relacin

establecida entre todos los grupos sociales involucrados
por conseguir un desarrollo sostenible en la regin ncash

ICD - Capeco

internacionales de Argentina, Blgica y Mxico, entre los

que destacaron el conferencista internacional belga Bruno
Rouffaer con la exposicin Liderazgo e Innovacin.
Los galardones del Premio Nacional a la Calidad 2014
fueron anunciados y entregados en una ceremonia que
form parte de la Jornada Inaugural de la Semana de la
Calidad 2014 realizada el lunes 29 de setiembre.
La empresa Tgestiona recibi en esta oportunidad la
Medalla Lder en Calidad Categora Oro. A la ONPE se
le otorg la Medalla Lder en Calidad Categora Plata.

ONPE se le otorg la Medalla Lder en Calidad Categora Plata.

y en el Per en general. En ese sentido, mediante una

gestin comprometida con los trabajadores y con las
comunidades del entorno, Antamina contribuye con la
bsqueda del bienestar de las comunidades, velando
por la salud de sus poblaciones y el cuidado del medio
ambiente, alentando a que dichas poblaciones obtengan
el anhelado desarrollo propio.

En significativa ceremonia, el Comit de Gestin

de la Calidad (CGC), otorg 74 reconocimientos a
destacadas organizaciones que certificaron, acreditaron
y recertificaron sus Sistemas de Gestin.
La Contralora General de la Repblica obtuvo el
Reconocimiento por Certificacin ISO 9001 siendo
recibido por el contralor Fuad Koury
La Marina de Guerra del Per - Direccin de Hidrografa y
Navegacin obtuvo el Reconocimiento por Recertificacin
ISO 14001. Lo recibi el contralmirante Hugo Vern.

Las iniciativas y proyectos de desarrollo, se ejecutan bajo

estos enfoques:
Productividad: Impulsar el desarrollo tiene que ver con
participar de iniciativas, proyectos y obras que mejoren la
calidad de vida de las comunidades de nuestro entorno.
La clave: construccin participativa de progreso y gestin
interdisciplinaria.
Sostenibilidad: En Antamina se trabaja en proyectos
agropecuarios, sistemas de irrigacin, forestacin,
educacin, salud, infraestructura, fortalecimiento y
desarrollo de capacidades historia, cultura y turismo.
Todo en un marco participativo (multiactor), inclusivo y
valor compartido.
Historia y Cultura: Ancash es una regin rica y diversa,
tanto por sus elementos culturales como por su historia.
En ese sentido, su compromiso est ligado a participar
de iniciativas y proyectos de rescate de la historia,
preservacin de la cultura local y promocin de los
espacios naturales.

Actividades de la Semana de la Calidad 2014

Las actividades centrales se realizaron en el Hotel Country
Club de Lima y participaron expositores nacionales e

Este ao se realizaron visitas tcnicas a la empresa

Petroper (Refinera Conchn). Los participantes
pudieron observar cmo el Modelo de Excelencia en la
Gestin se aplica y logra resultados.
Durante la Semana de la Calidad, tuvo lugar la ceremonia
de entrega de reconocimientos a organizaciones con
Sistemas de Gestin Certificados. Tambin se hizo
entrega de reconocimientos a la Gestin de Proyectos
de Mejora.
En representacin de Capeco particip en la Semana
de la Calidad el Ing. Jos Luis Aylln Carreo, director
tcnico del ICD.

Organizaciones reconocidas.
33

Edificaciones

Samayca Ingenieros realiz postensados

Alta ingeniera
en la Clnica Delgado

El imponente edificio de la nueva Clnica Delgado, un proyecto

del grupo AUNA y la Cruz Roja del Per, qued terminado,
destacando su peculiar diseo que ha exigido lo mejor de las
empresas contratistas.

l proyecto requiri una inversin superior

a los cien millones de dlares buscando la
completa satisfaccin de los pacientes y
sus familiares, segn manifest Luis Felipe
Pinillos, gerente general de AUNA.

Desde un diseo de fachada e interiores ultra

modernos, cmodas salas de espera y habitaciones,
hasta los ms avanzados equipos mdicos y
tecnologa de punta en salas de operaciones,
unidades de cuidados intensivos, entre otros, detall
Pinillos.
El Proyecto consiste en dos edificios sobre un rea
de 9,452 m2, ocupando casi toda una manzana en la
avenida Angamos Oeste, Miraflores.
El atractivo local, cuya inauguracin se ha previsto
para noviembre, estar destinado a brindar los
servicios mdicos de especialidad y hospitalizacin,
calculndose que atender unos 1 400 pacientes
ambulatorios diarios. Fue concebido pensando
en obtener las certificaciones Joint Commission
International (JCI) para asegurar que los procesos
garanticen una excelente calidad de atencin.

34

El diseo arquitectnico fue concebido por Gresham Smith

& Partners, una de las ms prestigiosas compaas de
arquitectura hospitalaria del mundo, realizndose con miras
a que el edificio obtenga la certificacin LEED, demostrando
con ello el compromiso de la compaa con el medio
ambiente.
La construccin fue encargada al Grupo San Jos, contando
con proveedores del mayor nivel como Miyasato para la
vistosa y compleja fachada, y de Samayca Ingenieros, para
los difciles postensados de las vigas, entre otros.
Dina Carrillo, presidenta del Directorio de Samayca
Ingenieros S.A.C., indic a esta revista que su empresa
ejecut el postensado de todas las vigas en voladizo, las
cuales tienen una longitud considerable para soportar las
losas del permetro de la fachada del edificio de la Clnica.
A cada viga le aplicamos fuerzas tensoras de entre 120
y 140 toneladas. Se han empleado tendones de cable
adherido con ductos metlicos corrugados y anclajes
Multistrand de 8 y 9 torones de 0.6 de dimetro nominal.
El acero de pretensar corresponde a la Especificacin
ASTM A 416 Grado 270 K y de Baja Relajacin, detall la
ingeniera.

Edificaciones

Cabe indicar que el tensado se efectu con un equipo

multistrand tipo HOZ 2600, hidrulico de la patente
Dywidag Systems International. Luego del tensado
se efectu la inyeccin de los ductos con lechada de
cemento, agua potable y un aditivo expansivo a una
presin constante de 3 bares.
La arquitectura de la obra demand serias complejidades
que fueron satisfactoriamente resueltas.

en el menor tiempo que considere el Contratista de

acuerdo a su programacin de obra.
Slo se puede tensar teniendo los resultados de
rotura del concreto obtenidos por un Laboratorio de
reconocido prestigio, la compresin aplicada en los
anclajes sobre el concreto ocasionaran un colapso en
la estructura si la resistencia del concreto fuera menor
a la solicitada., precisaron.

Hemos tenido que adecuarnos permanentemente a

las exigencias de la obra. Esto ha significado contar
con un equipo tcnico en oficina presto a solucionar
los problemas que se presentaron en obra y devolver
los nuevos planos de detalles a la brevedad exigida.
A su vez, nosotros incrementamos la mano de obra
especializada enviando a ms especialistas capaces
de cubrir mayores frentes de trabajo con la finalidad de
conseguir que se respeten las secuencias programadas
de vaciado del concreto, cont Dina Carrillo.
En general volados son sujetos a deflexiones naturales
del concreto que pueden originar problemas estticos
en las fachadas. Al considerar considerar vigas
postensadas para estas estructuras se est minimizando
y controlando las consecuencias que producen dichas
deformaciones del concreto con el transcurso del
tiempo. Estas deflexiones son calculadas y estudiadas
previamente a la aplicacin del postensado y en funcin
a las cargas de diseo y a la longitud de las vigas,
cuyos volados son de 8 metros aproximadamente en el
presente caso, revel.
Abundando en detalles tcnicos, en Samayca Ingenieros
revelaron que la ejecucin del tensionamiento se efecta
cuando el concreto alcanza el 80% de la resistencia final
indicada en los planos, resistencia que puede obtenerse

Tecnologa mdica
Las dos torres de la Clnica Delgado estn
destinadas a servicios mdicos generales y
hospitalizacin. La Clnica Delgado tendr un
enfoque dirigido hacia la calidad de atencin del
paciente, contando con 175 camas disponibles y
un staff mdico, tcnico y administrativo de mil
profesionales.
Auna, Luis Pinillos, maneja 14 clnicas y centros
mdicos totalmente integrados, incluyendo locales
en Piura, Chiclayo, Trujillo, Arequipa y Callao.

35

Edificaciones
German Loyaga Aliaga

Dr. Enrique Paredes, presidente del directorio:

Grupo Acuario construir

ms de 12 mil viviendas

Lima: Las Torres de Santa Clara 2 - III, IV y V etapa.

on varios los factores que han generado

la desaceleracin en el sector inmobiliario,
especialmente en Lima, entre ellos la falta
de suelo urbano, el endurecimiento de
los crditos hipotecarios en virtud a las
directrices de la Superintendencia de Banca y Seguros
(SBS), la poca disponibilidad para dotar de agua y
desage a las nuevas edificaciones, la demora en el
otorgamiento de las licencias de construccin, entre
otros.
Sin embargo, el panorama inmobiliario en el interior
del pas es otro, la construccin de nuevos malls en
diferentes lugares va sealando la pauta. En general,
lo que los empresarios constructores buscan es tener
un sector slido y competitivo, y mientras ms se
reduzca el dficit habitacional la calidad de vida de las
personas ser mayor.
Una de las empresas inmobiliarias que est apostando
por invertir en el interior del pas es el Grupo Acuario,
la Corporacin Inmobiliaria del Per, cuyo presidente
de Directorio, el doctor Luis Enrique Paredes Barriga,
seal las cosas irn cambiando pues la mejora en
puentes, carreteras, redes viales, hospitales, colegios
se traduce en mayores niveles de bienestar social y
oportunidades de desarrollo.

36

Los que estamos identificados con el crecimiento del

pas no nos podemos quedar con los brazos cruzados,
y lo que tenemos que hacer es generar confianza
y seguir en el camino de crecimiento del pas,
puntualiz. Aadi que hay una demanda inmobiliaria
en todo el pas, y en este contexto los principales
brazos financieros deben de apostar y no ser tan
rgidos para los consumidores finales.
El Dr. Paredes manifest que en provincias el terreno
es ms cmodo y las posibilidades son mayores;
sin embargo, resalt que la empresa privada tiene
que ir de la mano con el gobierno, porque en un
pas con un crecimiento econmico como el Per,
las ms beneficiadas deben ser las personas
menos favorecidas a fin que puedan contar con las
necesidades bsicas como agua y desage.
El mximo representante del Grupo Acuario anunci
los proyectos que su empresa desarrollar a partir
del 2015 a nivel nacional, que se ubicarn en los
departamentos de Arequipa, Ica, Lambayeque, Lima,
Piura y San Martn.

Lima: Las Torres de Santa Clara

El proyecto Las Torres de Santa Clara 2, Condominio
Club 3, 4 y 5 etapas, se ubica en la Av. San Martn

Edificaciones

de Porres N 409, sector Fundo La Estrella, distrito

de Ate, Lima, donde se construir un total de 1,296
departamentos flat y 144 tipo dplex, as como 471
estacionamientos, siendo la inversin proyectada
en total de US$53092 982.
En la 3 etapa, que ocupar un rea de terreno de
11 746 m2, se construirn 576 departamentos tipo
flat y 64 dplex, as como 216 estacionamientos
dirigidos al nivel socioeconmico B y C, siendo el
rea por construir de 42 681 m2, cuya inversin
ser de US$24479 634.
En el caso de la 4 etapa, se ha previsto la
construccin de 576 flat y 64 dplex, as como
211 estacionamientos en un rea de terreno de
9 783 m2, cuyos departamentos sern dirigidos
igualmente a los segmentos B y C, y el rea de
construccin se ha previsto en 38 236 m2 y la
inversin en US$22020 933.
Y en la 5 etapa, que comprende un rea de 4
019 m2, se ha proyectado la construccin de
144 departamentos flat y 16 dplex, as como
44 estacionamientos, proyectndose un rea
construida de 9 628 m2. Los departamentos, tal
como en las etapas anteriores, se dirigirn a los
segmentos B y C, siendo la inversin proyectada
de US$6592 415.
El proyecto contar con zonas sociales que incluirn
piscina, losa deportiva, parque y saln social.

Arequipa: Las Torres del Mirador

En Arequipa, el Grupo Acuario, ha proyectado
la construccin de Las Torres del Mirador
Condominio Club, en la Av. Circunvalacin s/n,
sector Pampatay, distrito de Sachaca.

Chiclayo: Las Torres de Pimentel.

El proyecto contempla un total de 1 064 departamentos

y 10 casas de 3 niveles que equivalen a 1 074
inmuebles; todos ellos se construirn en 5 etapas. El
rea total del terreno es de 46 000 m2, habindose
previsto que tenga 600 estacionamientos. La inversin
proyectada ser de US$85761,081 dirigidos a los
segmentos B y C.
La 1ra. etapa del proyecto contempla la construccin
de 278 departamentos flats; para la 2da. etapa se ha
previsto construir 246 departamentos flats. La 3ra.
fase considera construir 310 departamentos flats;
la 4ta. etapa prev la construccin de 230 flats y 24
dplex; y en la 5ta. se construirn 10 casas de 3 pisos.
Adems, el proyecto contar con portera, zona social
de piscina, as como reas verdes y juegos.

Chincha: ResidenciaL Las Villas

En Chincha, el proyecto Residencial Las Villas se
encuentra en la Urbanizacin Chacarilla, calle Jorge
Chvez N 123, sub lote 1D, distrito de Sunampe,
provincia de Chincha, departamento de Ica.
Sobre 3 114 m2 se construirn 200 departamentos
y 60 estacionamientos dirigidos al segmento
socioeconmico C y D. La inversin se ha calculado
en US$4708 178.

Chiclayo: Cuatro proyectos

El proyecto Residencial Las Torres de Pimentel se
halla en la Urbanizacin Los Ficus de Pimentel, a la
altura del km. 10 de la carretera Chiclayo a Pimentel.
Contempla la construccin de 48 departamentos y 16
estacionamientos en un rea de 960 m2, conaiderando
que el rea construida ser de 4 846 m2. La inversin
proyectada asciende a US$3313 547 y la edificacin
es dirigida a los segmentos B y C.
Arequipa: Las Torres del Mirador Condominio Club.
37

Edificaciones

Piura: Urbanizacin Las Dunas

En el caso de la Urbanizacin Las Dunas, Enrique
Paredes detall que el proyecto se ubica en la carretera
Piura-Catacaos, distrito de Catacaos, provincia y
departamento de Piura, donde se habilitarn 2 301
lotes, ms mdulos en un rea de terreno de 369 830
m2, donde se prev que el rea construida ser de 207
105. Se ha previsto reas verdes, zonas de juegos y
parques. La inversin estimada para el desarrollo de la
mencionada urbanizacin asciende a US$44359 911.

Ica: Las Vias y Los Viedos

Piura: Urbanizacin Las Dunas

En el caso de Las Torres de Pimentel II Condominio

Club, se prev construir 640 departamentos y 80
estacionamientos dirigidos a los segmentos B y C;
siendo el rea de terreno 10 000 m2. La inversin se
ha estimado en US$19166 543. Este proyecto estar
a la altura del km. 8 de la carretera Chiclayo a Pimente
y contempla contar con alameda, reas verdes y
cancha sinttica.

Con una inversin de US$13141 710 se construir

la Urbanizacin Las Vias en un rea de terreno de
108 485.62 m2 donde se habilitarn 645 lotes ms
mdulos dirigidos al segmento socioeconmico C y
D. El proyecto se ubica con frente a la calle Ayavaca
s/n., sector de Barrios de Comatrana.
As tambin el Grupo Acuario anunci la construccin
de la Urbanizacin Los Viedos, cuyo proyecto se

Tambin en Chiclayo se construir la urbanizacin Los

Ficus III sobre un rea de 39 988 m2, habilitndose
258 lotes dirigidos al nivel socioeconmico B y C. La
inversin ser de US$5769 057.
Finalmente, en la misma ciudad se desarrollar la
Urbanizacin Pea Grande 1, 2, 3 y 4 etapas a
la altura del km. 11.5 de la carretera Pimentel, en el
predio Las Pampas de Pimentel, Valle de Chancay,
sector Juan Odoy, distrito de Pimentel, provincia de
Chiclayo, departamento de Lambayeque.
El rea de terreno es de 411 800 m2 donde se
habilitarn 2 562 lotes ms mdulos, dirigidos a los
segmentos socioeconmicos B y C, habindose
proyectado una inversin de US$68103 124. En la
1ra. etapa se habilitarn 695 lotes, en la 2da. etapa
642 lotes, en la 3ra. 673 lotes y en la 4ta. 552 lotes.
Todos los lotes tendrn 90 m2.

ubica en el sector de Chanchajall, en la carretera

Ica-La Tinguia, distrito de Tinguia, provincia y
departamento de Ica. En dicho lugar se habilitarn
1 852 lotes ms mdulos en un rea de terreno de
297 733 m2 que sern dirigidos al segmento de
pblico C y D; habindose estimado la inversin en
US$35912 458.

Moyobamba: Urbanizacin Altavista

El proyecto se encuentra en el sector de Indae,
donde se habilitarn 675 lotes ms mdulos en
un terreno de 110 819 m2 dirigidos al segmento
socioeconmico C y D, considerndose que la
inversin alcanzar los US$14317 103. Se ha
planificado construir 12 479 unidades de vivienda
en un rea de terreno de 1519 417 m2, habindose
previsto una inversin general del orden de los
US$359284 679, detall el doctor Enrique Paredes,
presidente de Directorio del Grupo Acuario.
Ica: Las Vias
38

Edificaciones
German Loyaga Aliaga

Anuncia Manuel Garca, director de la cadena

Hoteles San Agustn tendrn

nuevos locales en Lima y Colca
El desarrollo del sector hotelero en el pas est ligado ntimamente al
desarrollo del turismo por el lado de la demanda y a la infraestructura
existente, por el lado de la oferta. Si se hace una revisin de la evolucin
del turismo en el Per, en relacin al sector hotelero, se puede sealar
que ambos han mostrado un crecimiento al mismo ritmo.

San Agustn Paracas logra que todas las habitaciones tengan vista al mar.

egn el Ministerio de Comercio Exterior y

Turismo (Mincetur), el sector turstico crecer
14% este ao, debido a la diversificacin
y el desarrollo de encuentros y reuniones
internacionales en el pas; seal tambin
que hasta el 2015 se integrarn al mercado hotelero
aproximadamente 12 hoteles, de los cuales cinco sern
de categora internacional (cuatro o cinco estrellas) y los
otros sern hoteles de menos de 100 habitaciones, entre
50 a 80 de ellas.

40

de nuevo hotel que ser de 3 estrellas, pero con

prestaciones y servicios de entre 4 y 5 estrellas, el cual
tendr 120 habitaciones amplias con todos los servicios
automatizados, piscinas y gimnasio. El hotel tendr 10
pisos y an estamos en la fase de solicitar la aprobacin
del proyecto, inform Garca.

En esta lnea, la cadena de Hoteles San Agustn anunci

la construccin de dos hoteles, uno en Lima y otro en
Arequipa, por lo cual Construccin e Industria entrevist
al director de la cadena, Manuel Garca.

Seal que hay la necesidad de ir creciendo como

cadena, pero adems, agreg, la planta hotelera en el
Per debe de crecer concretamente para atender a los
nuevos proyectos tursticos de reuniones y convenciones.
Aadi que Miraflores es un lugar donde hay mayor
oferta hotelera la que se debe potenciar, ya que posee
caractersticas especiales como estar prximo a los
principales restaurantes, cafeteras, cines, etc.

Hemos adquirido dos terrenos en la calle La Paz con

San Martin en Miraflores, de aproximadamente 1 000
metros cuadrado donde desarrollaremos un proyecto

An no tenemos la cifra exacta de inversin porque

estamos viendo que nuevos adelantos tecnolgicos
podemos incorporar para ser lo ms eficientes

Edificaciones

En Urubamba hoteles San Agustn lograron armona con la naturaleza.

posible, tanto en el el consumo de agua como de

electricidad. Estamos esperando las autorizaciones
de aprobacin del proyecto para elaborarlo e
inmediatamente se buscar la empresa constructora
que se ocupar de la obra.
Estamos siendo muy competitivos y con los ltimos
estndares porque los clientes lo exigen. Lima ya es
una ciudad cosmopolita que est dentro del mundo
de los negocios como circuito turstico importante,
entonces las personas no tienen por qu notar la
diferencia de estar en New York, Paris, Londres o Lima,
y es por eso que debemos tener un estndar adecuado
independientemente de las caractersticas constructivas
propias del pas, enfatiz Garca.

Colca
El ejecutivo, Manuel Garcia, director de la cadena San
Agustn, resalt que cuentan con un terreno de 12 mil
metros cuadrados en la zona del Colca, al costado del ro
con vista al can del Colca, ubicado en Chivay.
En dicho lugar, dijo, construiremos un hotel entre 45 y
50 habitaciones totalmente integrado en la zona, con
planteamiento ecolgico, en la produccin de agua
caliente y electricidad, y donde seremos respetuosos
con el ambiente, as como con la eliminacin de residuos
porque vamos a usar la ltima tecnologa ambientalista,
empleando medios naturales para la eliminacin de
productos orgnicos y a su vez reciclar el agua para regar
los jardines de la zona
Mencion que el terreno es bastante grande para que el
husped se sienta integrado a la naturaleza, con jardines
propios del can y vegetacin de la zona y donde las
habitaciones sern bastante amplias. Creemos que
el Colca es un complemento del turismo arequipeo;
entonces si hacemos un hotel en Arequipa nos demanda
tener un destino en el Colca, porque los dos productos
estn muy relacionados, precis.

Manuel Garca, director de la cadena hotelera.

Hoteles en el Per
El alto funcionario seal que a la fecha la cadena hotelera
San Agustn cuenta con 10 hoteles de los cuales 3 estn
ubicados en Lima, 2 en Cuzco, 3 en el Valle Sagrado, 1
en Arequipa y 1 en Paracas. Aadi que vienen operando
desde 1994 y ya son 20 aos que los respaldan. Agreg
que, en total, la cadena cuenta con 840 habitaciones y con
los 2 nuevos proyectos llegarn a las 1 000 habitaciones.
La infraestructura hotelera se est poniendo al da. El
reto es la conectividad, es decir, contar con una adecuada
y apropiada infraestructura vial; cuando esto suceda
impulsar ms al crecimiento del sector y, por ende, del
pas.
Garca destac que el sur es la zona turstica ms
consolidada. Los turistas vienen con una referencia
del Cusco y Machu Picchu, las lneas de Nasca, Lago
Titicaca y del Valle del Colca, pues la cultura Inca es
internacionalmente la ms conocida.
La selva es otro reto que tenemos pendiente; es un
destino fundamental dentro de lo que es el circuito
turstico, no solo est la costa y la sierra, sino que la
selva tiene un atractivo fundamental que an lo estamos
dejando pendiente, enfatiz.
41

Entrevista
German Loyaga Aliaga

Luis Ramos, economista de la Universidad de Lima

Restricciones al crdito afectan

a los segmentos ms pobres

no de los grandes temas que ha venido

dominando el escenario del sector inmobiliario
en el Per ha sido, sin lugar a dudas, la
mentada burbuja inmobiliaria, que desde
que empez a ser comentada por algunos
economistas, ocasion una serie de preocupaciones
que gener que se tomaran y extremaran algunas
directrices que terminaron por desacelerar el crecimiento
inmobiliario.
Segn la Asociacin Latinoamericana de Instituciones
Financieras para el Desarrollo (ALIDE), en su revista
de enero-marzo 2013, el sistema financiero est
superando una crisis internacional que refleja una serie
de imperfecciones, as como errores a nivel de gestin.
En el mbito internacional son mltiples los casos
vinculados con el sector inmobiliario, construccin y
financiero que han terminado por manifestarse como
burbujas inmobiliarias errneamente identificadas solo
a partir de hechos consumados, perjudicando no solo
al sector si no el sistema econmico y a las propias
empresas.
El documento aade que las empresas del sistema
financiero pueden reducir y evitar los riesgos de

42

la formacin de burbujas mediante sistemas de

gestin preventiva de alerta temprana, estableciendo
tolerancia cero a las prcticas subjetivas y gestiones
deficientes y asegurando un marco de calidad total con
responsabilidad, sistema donde quedan eliminados los
senderos de ineficiencia, corrigiendo y sustituyendo los
esquemas que solo revelan los hechos cuando estos ya
se han consumado.
Con el fin de analizar an ms el tema, Construccin
e Industria dialog con el economista e investigador
de la Universidad de Lima, Luis Ramos, autor de la
investigacin Revalorizacin de activos inmobiliarios en
Per, Chile y Colombia: causas y consecuencias.
Concluimos que era muy difcil que se realice una
burbuja inmobiliaria en el Per. Tomando como ejemplo
a Lima, la demanda de viviendas estaba en torno a las
420 mil unidades, de los cuales slo 20 mil se satisfacan
y esa situacin haca que haya una demanda insatisfecha
bastante elevada, sobre todo en segmentos de bajos
ingresos. El segmento alto estara mucho ms afecto
a esta burbuja o precios no fundamentados porque
tienen mayor posibilidad de especulacin al adquirir una
segunda o tercera vivienda puntualiz.

Entrevista

El especialista seal que el segmento alto en Lima es el

2% de la poblacin y su principal temor en el estudio era
ver cmo ese segmento, que es muy pequeo, podra
tener consecuencias en la economa o en los portafolios
bancarios que estn arriesgando su morosidad en
un escenario donde el 40% de los prstamos estn
nominados en dlares, y se tiene un escenario de
depreciacin cambiaria que podra dificultar an ms
los pagos.
Lo que concluimos finalmente es que en el Per el
fenmeno de burbuja inmobiliaria no exista como
agregado, haba segmentos o nichos que sus precios
haban subido alrededor del 20%, por un tema
especulativo, sobre todo en los segmentos de ingresos
ms altos, pero veamos tambin que la demanda por
especulacin se estaba moderando y haciendo que los
precios se ajusten o que no crezcan como en el pasado.

verdes muy limitados, los precios estn por encima de

los 3 mil dlares por metro cuadrado. Esta situacin
llam la atencin del BCR y se dieron cuenta que podra
atribuirse a un componente netamente especulativo,
precis.
Afortunadamente para ese segmento de mercado ha
llegado este efecto, por lo que hay que estar atento, pues
si observamos un indicador importante en el mercado
inmobiliario, como el ratio de precio de la vivienda frente
al alquiler anual, hay zonas en San Isidro que estn
bordeando las 20 veces y eso est muy cerca a los 25
que es la zona alerta de burbuja inmobiliaria, detall el
investigador.

Restricciones
Sobre las medidas tomadas para restringir los crditos
hipotecarios, opin lo siguiente:
Creo que la Superintendencia de Banca y Seguros
(SBS) no realiz diferenciacin de segmentos de
vivienda y termin regulando a familias con ingresos
bajos que tienen una demanda insatisfecha bastante
importante. En efecto, si observamos los crditos Mi
Vivienda que van dirigidos al sector C, stos se han
visto mermados en su velocidad de crecimiento y es
una situacin que afecta a la gran mayora de empresas
inmobiliarias.
El economista Ramos agreg que las ventas no han
estado aumentando tan rpido durante este ao y en
ese sentido consider que las medidas no fueron bien
segmentadas, pues debi enfocarse en las clases
ms altas y no en el sector C que an tiene demanda
insatisfecha. Considero que en el fondo el objetivo
fue bueno, pues se busc que el crecimiento sea
ms moderado y as evitar una explosin de precios
principalmente en zonas como San Isidro, Miraflores,
Surco o San Borja, coment.
Uno de los factores que explica el alza de los precios
tiene que ver con la disponibilidad de suelos que es un
componente que explica alrededor del 20% del costo
de construccin. Asimismo, hay trmites que estn
afectando al sector como el no cumplimiento de la Ley
3230, que evita que se haga un estudio de impacto
ambiental en zonas urbanizadas; sin embargo, hay
muchas municipalidades que an lo siguen exigiendo.
En general, lo que he visto en mi experiencia en el sector
construccin es que los costos se pueden incrementar
alrededor del 5% si incorporamos todos los gastos por
trmites.
El especialista expres que a eso habra que agregarle
los costos en los que se tiene que incurrir por paralizacin
de obras.
Viendo la realidad internacional no se puede creer
que zonas como en San Isidro y algunos lugares de
Magdalena, que no tienen los estndares que se puedan
ver en Chile o Colombia, sino que son edificios cuyo
crecimiento ha sido bastante desordenado, con reas

Luis Ramos.

El principal riesgo de una burbuja inmobiliaria no

corresponde al alza de precios per se, sino en el
temor de que esta alza no se encuentre fundamentada
y responda a la especulacin. El impacto de una
burbuja inmobiliaria es sumamente perjudicial para
una economa en crecimiento como la nuestra. En
ese escenario, las autoridades bancarias y monetarias
buscaron tomar medidas agresivas que busquen cortar
el problema de raz. Sin embargo, como hemos visto en
tiempo reciente, estas medidas terminaron afectando la
demanda de viviendas en segmentos cuya demanda no
est an satisfecha, precis Ramos.

Precios comparativos
En general, en Per, Chile y Colombia lo que se est
viendo como dinmica comn es un tema de restriccin
de suelos. En Chile, el mercado inmobiliario creci muy
rpido y no hay zonas en las cuales se pueda hacer
edificaciones muy grandes, no obstante el dficit de
vivienda es mucho ms bajo que en el Per. Colombia
es un mercado similar al peruano, pero tambin hay
problemas de restriccin de suelo por planes de
ordenamiento territorial donde el dficit de vivienda
social se est tratando de disminuir a travs de un plan
de vivienda gratuita por el Estado, seal.
43

Entrevista

que se afecte el desembolso de

crdito para este tipo de segmentos,
lo cual considero es contraproducente
para el desarrollo inmobiliario del
pas, resalt Ramos.
La razn por la cual los proyectos
inmobiliarios no han tenido la
velocidad querida son los problemas
para obtener permisos de las
municipalidades que han sido el
pan de cada da de este ao, lo
que ha generado que las empresas
constructoras tengan un desempeo
bastante pobre; sin embargo se
espera que el prximo ao se
recuperen, afirm el investigador.

Depreciacin
En ese escenario, adems, si bien
hay menores crditos hipotecarios en
dlares, todava representan el 46%
de crditos hipotecarios en total. El
prximo ao es peligroso debido a
que se espera una depreciacin de
la moneda local, en medio de un alza
de las tasas de poltica monetaria en
Estados Unidos y una reduccin de
tasas en el Per, lo cual generar una
presin en la demanda de dlares
que tendr un efecto perjudicial para
las personas que tienen crditos en
esa moneda, puntualiz el experto.

Linea 2 del Metro de Lima

El investigador de la Universidad
de Lima seal que el prximo
ao se iniciarn las obras para la
construccin de la Lnea 2 del Metro
de Lima. Estamos hablando de una
inversin que va a recorrer de Este a
Oeste en la ciudad y definitivamente
va a generar mayores desarrolladores
inmobiliarios.

44

En Chile ha sido ms pro cclico, seal Ramos, pues ha

ido dependiendo del vaivn de la economa, ya que en la
poca del terremoto se gatill bastante, luego se redujo y
se espera pocos subsidios para la vivienda. Ahora Chile
no est creciendo tan rpido como Per, 1,8% contra
3%; esa situacin hara que en algn momento con la
postura que tiene el gobierno de Bachelet, se pueda
incentivar el crecimiento del gasto en vivienda social,
principalmente a travs de subsidios.

Lo que he visto cuando se hizo el Metro en Chile, o

cuando se ejecut el desarrollo vial en dicho pas, fue que
las construcciones alrededor de estas infraestructuras se
revalorizan, y actualmente las empresas inmobiliarias
chilenas buscan eso., remarc Luis Ramos.

En el caso de Colombia los planes de viviendas social

estn viviendo un mejor momento, ya que el actual
presidente Santos en su primer gobierno tuvo un plan
de vivienda enfocado principalmente en la construccin
de 100 mil viviendas gratuitas, y que espero puedan
continuar durante este segundo mandato y adems
espero la mayor promocin del programa de vivienda de
inters social para ahorradores, que es un programa para
personas con hasta dos salarios mnimos, remarc.En
el Per se est realizando esfuerzos similares; sin
embargo el ruido de la burbuja inmobiliaria ha generado

Actualmente, las constructoras buscan atender al sector

C y D donde la rentabilidad de los proyectos es mayor
que en el sector A o B. En los prximos aos, creo que
Lima avanzar en la disminucin del dficit de vivienda,
dado que las compaas se enfocarn en desarrollos
inmobiliarios en distritos que se beneficiarn prximamente
con la construccin de las Lneas 3, 4 y 5 del Metro. Ello
disminuir progresivamente la concentracin de oferta y
demanda en la zona A y B que est satisfecha, hacia otros
segmentos que lucen cada vez ms atractivos gracias a las
nuevas facilidades de transporte.

Considero que eso mismo va a suceder con la Lnea 2

en Lima, agreg.

Desarrollo urbano

Internacional

Multifamiliar Alemn de Mxico inaugurado en 1949

El 1er. complejo habitacional

construido en Amrica Latina
Mil ochenta departamentos distribuidos en 15 edificios sobre un rea
de 40 000 metros cuadrados son las principales cifras del primer
gran complejo habitacional construido en Amrica Latina, el Centro
Urbano Presidente Alemn, ms conocido como el Multifamiliar
Alemn, en la capital de Mxico.
Adems, en el centro hay seis edificios de tres pisos
con un total de 144 apartamentos. Las 15 edificaciones
cuentan con instalaciones para agua caliente, telfono,
energa elctrica y ventilacin cruzada.
El complejo originalmente contaba con dos escuelas, una
para nios y otra para nias; jardines, guardera infantil,
saln de actos, gimnasio, alberca, calderas automticas,
equipo de radio local, lavanderas, entre otros servicios.
El proyecto se plante para solucionar el problema
habitacional de la capital mexicana que ya empezaba a
desbordarse y superaba los 2.5 millones de habitantes.
Alejandro Prez-Duarte, arquitecto mexicano, sostiene
que el Centro Urbano represent una alternativa
arquitectnica a la demanda de vivienda, impactando en
el contexto social y cultural de la ciudad.

Se hizo nueve edificios de 13 pisos cada uno.

naugurado en 1949, el multifamiliar fue diseado por

el famoso arquitecto Mario Pani Darqui, quien fue
influido por las ideas y teoras del prestigioso arquitecto
suizo Le Corbusier (Charles douard Jeanneret-Gris).
El complejo habitacional mexicano fue construido
ms rpido que los proyectos europeos (el proyecto
inspiracin, la Unidad Habitacional de Marsella, recin se
termin en 1956).

El concurso
Si bien el Gobierno, a travs de la Direccin de
Pensiones Civiles y Retiro, haba convocado a concurso
la construccin de 200 casas-habitacin, la propuesta
de Mario Pani Darqui fue ms all y plante el modelo
corbusiano de bloques en altura (compuestos en zigzag
como en las fotos de maqueta de la Villa Radiante),

La construccin corri a cargo de un grupo de 18

ingenieros liderados por Bernardo Quintana Arrioja,
quienes formaron una empresa para poder concursar en
la obra. Ese fue el nacimiento de ICA (Ingenieros Civiles
Asociados) que hoy es una transnacional mexicana de
la construccin con presencia en el Per, a travs de su
asociacin con Los Portales y la compra de acciones en
la constructora San Martn.

El proyecto
Segn la periodista Ana Cecilia Mndez, el Multifamiliar
Alemn es el primer conjunto habitacional construido en
Mxico y en Amrica Latina. Ubicado entre las avenidas
Coyoacn, Parroquia y Flix Cuevas, es un complejo de
nueve edificios con 13 pisos y 936 apartamentos, servicio
de 20 elevadores y 3 400 metros cuadrados en la planta
baja, destinados a locales comerciales.
46

Los edificios se orientaron para ser refrescados por el viento.

Internacional

Origen de un gigante

Arq. Mario Pani.

Inspiracin suiza,
superacin mexicana

Fue el propio Mario Pani Darqui quien

convenci a sus colaboradores para llevar
adelante el proyecto arquitectnico en pocas
semanas trabajando en tres turnos las
veinticuatro horas-, y
contagi a un grupo
de jvenes ingenieros
emprendedores
para que asumieran
el riesgo de cotizar
y construir a menos
precio del estipulado.

Desde haca mucho tiempo me preocupaba

esta idea de la arquitectura habitacional. El
origen del asunto es la teora de Le Corbusier
sobre la Ciudad Radiante, es decir, edificios
de gran altura que permitan liberar espacios
para dejarlos verdes, con los servicios que
requieran en planta baja. Por cierto que esta
idea no se haba hecho realidad nunca,
pues en el mismo momento que a m se me
ocurri hacer el primero, el Multifamiliar Miguel
Alemn, Le Corbusier estaba haciendo la
Unidad de Marsella, que era un edificio de
tan slo trescientos departamentos, pero se
acab despus de que yo terminara el conjunto
de aproximadamente mil viviendas, record
alguna vez el arquitecto Mario Pani Darqui.

Fue ese entusiasmo

el que anim a otro
audaz, el ingeniero
Bernardo Quintana
Arrioja, a convencer a otros 17 colegas para
constituir la empresa ICA (Ingenieros Civiles
Asociados), que se convertira en la ms
importante de Mxico.

La revista Arquine sostiene que Pani fue

un tenaz promotor capaz de transmitir a
los inversionistas, a las autoridades y sus
colaboradores su pasin por las ideas y las
formas que imaginaba. De no ser por su carcter
convincente y apasionado, los proyectos de
vivienda colectiva el primer multifamiliar, el
primer condominio- que transformaron la ciudad
de Mxico, batiendo rcords, modificando
reglamentos o cambiando leyes, no habran
pasado del restirador.

el asoleamiento constante, as como el diseo de

departamentos en dos niveles para evitar la monotona
espacial y materiales constructivos de recia apariencia,
que combinaba el concreto expuesto con ladrillo de barro,
acabaron por ser un xito social y un hito del desarrollo de
la ciudad de Mxico.

ocupando slo el 25% del terreno sobre la Avenida

Coyoacn, aumentando la densidad a 1 000 habitantes
por hectrea y liberando el espacio comn para reas
verdes y servicios.
La propuesta era tan tentadora como inusual para
el cliente. En un momento de audacia entusiasta, el
arquitecto Pani pidi que le concedieran un plazo de
quince das para presentar un proyecto detallado con su
presupuesto correspondiente, relata la revista Arquine.
Al final, las autoridades polticas optaron por el modelo
de Pani, recibiendo no pocas crticas al no entenderse
la propuesta innovadora y ecolgica, inusual para la
poca. Algunas crticas lo asociaron a un campo de
concentracin, y no fue tarea fcil que los funcionarios
ocuparan las viviendas. La adecuada ventilacin,

Nos reunimos 18 ingenieros; algunos

renunciaron a sus trabajos, otros pusieron su
automvil, yo tena las oficinas en mi domicilio.
El 4 de julio de 1947 se firmaron las escrituras
y el 14 del mismo mes ganamos la licitacin del
Multifamiliar Alemn, cont Quintana Arrioja.

Departamentos
Prez-Duarte describe que los edificios altos son de
dos tipos, los principales y los de liga; los primeros se
desarrollan a doble cruja con orientaciones este-oeste, y
los segundos son de cruja sencilla con preferencia de la
orientacin sur. Cuatro de los principales estn unidos por
los de liga formando as un zigzag que se sita sobre una
diagonal del terreno. Los otros dos edificios principales
se ubican aislados en las esquinas que se oponen a la
diagonal.
Los apartamentos construidos en los edificios bajos
suman un total de 144 con 57m2 de superficie, en tanto
que los edificios altos tienen 936 apartamentos de 50 m2,
60 m2 y 70 m2.
Dos aos despus de construido, tanto la Direccin de
Pensiones Civiles y Retiro como Mario Pani consideraban
el Multifamiliar Miguel Alemn un experimento exitoso
que poda superarse. As, en 1950, se inici el proyecto
del Centro Urbano Presidente Jurez, con mayor
presupuesto, mucha ms extensin, ms variantes
tipolgicas y menos agresividad formal.
47

Proveedores

Segn rnking BrandZ 2014 de Millward Brown

Cemento Sol, una de las marcas

peruanas ms valiosas
Por tercer ao consecutivo la reconocida consultora especializada en
branding, Millward Brown, dio a conocer su rnking Las 50 marcas
ms valiosas de Amrica Latina BrandZ 2014, y, por primera vez, en
el rnking de Per una marca del sector construccin como Cemento
Sol, figura en el Top Ten con un valor de US$ 137 millones.

ste estudio global es

reconocido porque
considera el punto de
vista de clientes actuales
y potenciales, as como
los resultados financieros para
calcular el valor de las marcas
ms prestigiosas a nivel mundial y
latinoamericano. El valor total de
las 50 marcas ms valiosas en el
2014 fue de US$ 129.200 millones
Respecto al Per, este ao el
valor de las 10 primeras marcas
asciende a US$7,107 millones y, por
primera vez, una marca de cemento
figura en el Top Ten, puesto que el
rnking siempre estuvo integrado
por marcas de diversas industrias,
generalmente de consumo masivo,
entre ellas bebidas con y sin alcohol;
retails; instituciones financieras,
entre otros.
Que Cemento Sol sea considerado
una de las marcas peruanas de
mayor valor es gratificante, pues es
uno de nuestros productos emblema
y con mayor trayectoria, con ms
de 90 aos liderando el mercado. Son nueve dcadas
formando parte de la vida de miles de personas que
han construido sus viviendas, negocios y las principales
obras para el desarrollo del pas, seal Kurt Uztegui,
gerente Comercial de UNACEM (Unin de Cementos
Lima y Cemento Andino).
En el Per, la marca tambin est en el top of mind
de los autoconstructores. Segn un estudio realizado
por Arellano Marketing, el 75 % de limeos que
autoconstruye sabe qu marca de materiales o acabados
comprar antes de empezar a construir; y en cuanto a las
marcas de cemento que ms conocen, Cemento Sol
obtuvo el 98% de recordacin. Adems, el estudio indica
que los atributos que ms valoran son la calidad, marca
y duracin, antes que precio bajo.

48

El consumidor de hoy es ms exigente porque ahora

busca que las marcas de los productos y servicios lo
ayuden a mejorar su calidad de vida e influyan de manera
positiva en la sociedad.Cemento Sol es valorado por
el consumidor porque tiene ms de 96% de distribucin
numrica en Lima , pues la cercana de su fbrica permite
que el cemento llegue fresco, calientito, a los puntos de
venta, atributo sumamente valorado por el target, indic
Kurt Uztegui.

Estudio Brandz 2014

El estudio Brandz (del grupo WPP) opera desde 1998,
realiza cerca de 150.000 entrevistas cada ao y publica
alrededor de 400 estudios al ao sobre marcas en el
mundo. Por tercer ao consecutivo llev a cabo el estudio

Proveedores
50 marcas ms valiosas de Amrica Latina BrandZ 2014, que
integra marcas de Argentina, Brasil, Chile, Colombia, Per y Mxico.
Este rnking es el nico que toma en cuenta el punto de vista de clientes
o consumidores actuales y potenciales de las marcas, as como sus
resultados financieros, para calcular su valor.
A nivel mundial, la investigacin abarca dos millones de consumidores
y ms de 10.000 marcas diferentes en ms de 30 pases. En Amrica
Latina se han estudiado 1.000 marcas diferentes en 34 categoras, en
un total de 54.000 entrevistas.

UNACEM y municipalidad de VMT instalarn sistema

de videovigilancia y centrales de seguridad
Mediante la modalidad Obras por Impuestos y gracias al convenio
recientemente firmado por el municipio de Villa Mara del Triunfo (VMT)
y UNACEM (Unin Andina de Cementos), que invertir S/.3131,582,
el distrito de VMT contar con cmaras de videovigilancia y ser
implementada una central de seguridad ciudadana,
UNACEM participa como financista y ejecutor del proyecto Ampliacin
de Sistema de Seguridad Ciudadana mediante Soluciones Tecnolgicas
de Video Vigilancia y Centrales de Seguridad Ciudadana en VMT,
y permitir que el distrito est supervisado por 38 cmaras de video
vigilancia, distribuidas en 7 zonas estratgicas; tambin se reforzar el
actual sistema de seguridad ciudadana con la provisin de 3 camionetas
y 8 motocicleta, ambas para patrullaje; implementacin de software
inteligente y acciones de capacitacin dirigida al personal de seguridad
ciudadana, entre otros servicios.
Este es un excelente ejemplo de Seguridad por Impuestos que hemos
logrado para Villa Mara en conjunto con UNACEM y se contribuir con
las acciones conjuntas que venimos realizando, en coordinacin con las
juntas vecinales y la Polica Nacional del Per, precis Silvia Barrera,
alcaldesa de Villa Mara del Triunfo

El Ing. Armando Casis, gerente general

de Asociacin UNACEM, manifest: Es
importante generar iniciativas como stas
para el bien de la seguridad y desarrollo de
Villa Mara del Triunfo, as como el trabajo
conjunto entre el Estado y la empresa privada
Es preciso mencionar que este Proyecto fue
adjudicado a UNACEM por la municipalidad de
Villa Mara del Triunfo mediante la modalidad
de Obras por Impuestos, contenida en la
Ley N 29230 y su Reglamento aprobado
mediante Decreto Supremo N 005-2014-EF,
el 30 de setiembre del 2014. Se prev que la
implementacin se realice en 90 das.

49

Proveedores

Ventas inmobiliarias

Charla informativa de PMS

y Habitalo.com en Capeco
El buscador inmobiliario Habitalo.com llev a cabo
el taller Habilidades en las ventas inmobiliarias
el 23 de octubre en el auditorio de la Cmara
Peruana de la Construccin (Capeco).
Los expositores fueron el ingeniero Jorge Montero,
gerente general de PMS Desarrollo Inmobiliario y
Socio Director de Habitalo.com, as como Jess
Pareja, director general de Habitalo.com.
Ms de 80 profesionales del sector participaron
en las dinmicas ponencias que brindaron
herramientas de gestin de ventas enfocadas en
competencias y habilidades personales.
Se abordaron aspectos relacionados con la
Comunicacin e influencia personal habilidad
fundamental para crear un ambiente de confianza
y apertura en los clientes. Toma de decisiones
y Compromiso, dos habilidades claves que
definen nuestra perseverancia en lograr los

resultados de ventas y en encontrar soluciones a

los desafos diarios. Escucha activa, Manejo de
objeciones y Como superar momentos adversos.
La charla informativa fue organizada por el
Instituto de la Construccin y el Desarrollo ICD,
organismo bsico de Capeco.

Caso se vio en Conferencia Internacional de Sudfrica

CESEL Ingenieros expuso

sobre exitoso cierre de mina
Un artculo tcnico especializado sobre el cierre de una
mina realizado por CESEL Ingenieros fue seleccionado y
expuesto por el Comit Organizador de la 9na. Conferencia
Internacional Sobre Cierre de Mina, que tuvo lugar en octubre
en Johannesburgo, Sudfrica.
El artculo fue elaborado por el ingeniero de minas Jos
Vidaln Glvez, quien precisa en el documento detalles
tcnicos de un proyecto de suelos contaminados con plomo
en territorio altoandino, cuya base fue el estudio de evaluacin
pormenorizada y plan de remediacin de las reas impactadas
realizado por CESEL Ingenieros.
El proceso incluy el humedecimiento y neutralizacin de las
escorias de la mina, el inicio de la recuperacin de los suelos
afectados, el carguo y transporte de los desechos,su compactacin
y el encapsulamiento y revegetacin de la zona afectada.
Por tratarse de un servicio culminado de forma exitosa, y por
el aporte que represent para el gobierno del pas, el artculo
fue seleccionado por el Comit Organizador del evento que fue
expuesto junto con otros trabajos sobresalientes de los dems
pases participantes.

50

CESEL Ingenieros es una compaa peruana

dedicada a realizar estudios, diseos y
supervisin de obras de gran envergadura a
nivel nacional e internacional.
Adems, este proyecto es uno de los tantos
sobre cierre de minas realizados por la empresa.
Cabe mencionar que CESEL Ingenieros es
pionera en la implementacin de polticas de
cuidado al medio ambiente, rea en la cual
destaca por su liderazgo.

Proveedores

Mrketing inmobiliario

Internet comienza a reemplazar

a los departamentos pilotos
La dinmica del mercado inmobiliario en el Per ha cambiado
en los ltimos aos debido a la aparicin de nuevos perfiles de
compradores: ms jvenes y dispuestos a buscar informacin
detallada antes de realizar cualquier compra.
Los jvenes independientes
Este mercado ms dinmico y competitivo viene
acompaado de la construccin de nuevos perfiles
de compradores. El nicho ms fuerte todava son las
familias tradicionales, matrimonios de los 30 a los
45 aos con uno o dos nios como mximo, quienes
conforman el 80% del total de compradores.

egn explica Susana Cayo, gerente

Comercial de JJC Edificaciones, el
departamento piloto como punto clave de
ventas ha sido desplazado por el canal
online: Con la incursin en el mercado
peruano de Adondevivir.com, actualmente las ventas
inmobiliarias se concretan en un plazo promedio de
20 a 45 das.
El comportamiento de compra inmobiliaria ha
cambiado tanto que solo en algunas ocasiones hay
un trato directo con el cliente al momento de la firma
del contrato, porque a travs del canal online hacen el
recorrido virtual, reciben los planos acotados e incluso
pueden ver el entorno en Google Maps. La plataforma
online se convierte en una extensin del equipo de
ventas capaz de acortar pasos y lograr ventas en
menos de 46 das tras el primer contacto.
La compra ha dejado de ser emotiva, ahora es mucho
ms racional; este nuevo pblico es ms exigente
y hace consultas ms tcnicas. Su evaluacin est
basada en el entorno del proyecto, te calculan los
temas de trfico y la contaminacin auditiva, esto nos
obliga a pensar en cosas que antes no pensbamos
como inmobiliarias, afirma Susana Cayo, y agrega:
Creo que llevar la oferta a la web es algo que ninguna
inmobiliaria debe dejar de hacer porque te vuelves
muy accesible, el mismo da que publicas tu proyecto
ests recibiendo consultas del pblico y puedes
responderles en tiempo real.

52

El otro 20%, en franco ascenso, est constituido por los

jvenes que buscan independizarse. Los adultos con
hijos no quieren comprar pisos altos, en cambio para
un joven un piso alto es lo ms provocativo, le atrae
la fachada, la vista y el estilo de vida. Si voy a tener
un solo cuarto me interesan ms las zonas comunes
para recibir a mis amigos, todo esto lo tomamos en
cuenta al momento de construir los edificios y realizar
la distribucin, comenta Susana Cayo.
Al hablar de jvenes que buscan su independencia
no hablamos solo de hombres, sino cada vez ms
de mujeres. Por ello, la oferta ha cambiado, ahora se
ofrecen ms departamentos de uno o dos dormitorios.
En solo 10 aos la demanda se ha quintuplicado de la
mano de estos nuevos perfiles de compradores.

El online como la mejor opcin

Para la estrategia de ventas implementada por Susana
Cayo, Adondevivir.com funciona de mltiples formas:
Antes el mercado te vena a comprar inmuebles,
ahora las inmobiliarias salimos a vender, por eso el
online es un canal tan exitoso. La venta ahora es ms
especializada, porque al construir edificios con nuevas
tecnologas necesitamos que la gente pregunte, y ese
espacio para resolver dudas, a la hora que sea y en
el lugar que sea, sin tener que trasladarte, te lo brinda
el portal.
Las personas que vienen a comprar a travs del
online son ms del 58%, convirtindose en clave para
informarse sobre los proyectos inmobiliarios. En
setiembre el equipo de ventas concret 12 ventas del
proyecto en Carabayllo de las cuales 5 vinieron por el
portal inmobiliario, un promedio similar al proyecto que
tuvimos en San Miguel. Esto da una idea de lo rentable
que puede resultar estar online, puntualiza.

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Para uso domstico y de pequea construccin

Schneider Electric Per lanz

el nuevo interruptor Easy9
usuarios adquirir estos productos, debido a que cumplen
la normativa residencial NTP - IEC 60898 1 .
Esta norma tiene una exigencia mayor de proteccin
debido a que el usuario comn puede ser un ama de
casa, los nios o cualquier persona sin experiencia en
electricidad, a diferencia de otros productos, que estn
orientados a usuarios ms tcnicos. El Easy 9 protege
los bienes y la vida de los clientes, resalt.
Del mismo modo, se indic las diferencias entre el
interruptor termomagntico y diferencial. El primero
sirve para proteger los equipos y cables de nuestras
casas cortando la electricidad ante un cortocircuito o falla
elctrica; y el segundo protege la vida de las personas
evitando accidentes que puedan causar la muerte. Un
ejemplo sencillo es cuando un nio introduce los dedos
en un tomacorriente, el diferencial automticamente
corta la electricidad evitando una tragedia.
Guido di Toto, gerente general de Schneider

chneider Electric, especialista global en

administracin de la energa, realiz el
lanzamiento de Easy9, una nueva gama de
interruptores termomagnticos y diferenciales
ideados para aplicaciones domsticas y
de pequea construccin. Un lanzamiento que marc
el ingreso de Schneider Electric en este importante
mercado.
La presentacin de los nuevos interruptores Easy9 se
realiz en el Sheraton Lima Hotel & Convention Center,
asistiendo ms de 200 ferreteros de los reconocidos
centros comerciales Las Malvinas, Pachitea y Marsano.
Easy9, permite manejar de manera eficiente la energa
de aquellos que adquieran el producto; adems, como
su mismo nombre lo indica, es fcil de instalar, elegir
y comprar, afirm el gerente general de Schneider
Electric, Guido Di Toto, quien present brevemente la
trayectoria y adquisiciones de la empresa.
Di Toto destac la importancia que tienen los ferreteros
dentro del esquema de negocio de Schneider Electric,
ya que son socios clave del negocio.
El vice presidente de la Unidad de Negocio Partner
de Schneider Electric, Fernando Chaves, brind
informacin a los medios de comunicacin y al pblico
sobre las diferentes lneas de productos que ofrecen al
mercado.
El gerente nacional de Canales de Distribucin de la
Unidad de Negocio Partner de Schneider Electric Per,
Paulo Mogrovejo, explic lo importante que es para los

54

El evento se realiz junto a Velax, uno de los principales

distribuidores del sector retail de Schneider Electric,
quien se involucr durante la realizacin del lanzamiento,
ofreciendo en vivo y en directo promociones navideas
imperdibles para los ferreteros. Esta accin se produjo
gracias a la participacin del gerente comercial de Velax,
Pedro Sotillo.
Schneider Electric es el especialista global en la gestin
de la energa con operaciones en ms de 100 pases.
La empresa ofrece soluciones integrales para diferentes
segmentos de mercado, ostentando posiciones de
liderazgo en energa e infraestructuras, industria,
edificios y centros de datos.
Tiene amplia presencia en el sector residencial, para
hacer uso de la energa segura, confiable, eficiente,
productiva y verde para sus clientes.

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Seguridad ante un incendio

Vitales ductos fabricados

con placas de fibrosilicato

romat, lder mundial en sistemas de

proteccin pasiva contra incendios
present una innovacin ms en el mercado
peruano: los ductos de ventilacin y de
extraccin de humo fabricados con placas
de fibrosilicato. El director tcnico en la regin
Ibrica, Ramn San Miguel, demostr por qu estas
soluciones son vitales para controlar el avance
del fuego causado, incluso, por hidrocarburos y
combustibles.
En una charla tcnica realizada en Lima, el
especialista explic que al atravesar espacios
adyacentes de una construccin, los ductos seran
considerados la principal va para que las llamas y
los gases txicos se propaguen rpidamente en toda
una planta industrial o edificacin, sea comercial
o multifamiliar. Por ello, la importancia que estos
elementos constructivos sean resistentes al fuego.
El experto, quien tiene ms de 25 aos de experiencia
en proteccin pasiva contra incendios, destac que en
el mercado peruano ya existen los ductos de Promat
fabricados con placas de fibrosilicato, material que
hasta por tres horas garantiza la sectorizacin
del fuego y humo, lo que facilita su extincin y la
evacuacin segura de las personas.

Fibrosilicato vs. acero

San Miguel critic que se use en las construcciones
ductos elaborados en chapa o acero galvanizado,
porque este material es sensible a las altas
temperaturas y sufre en corto tiempo deformaciones
que generan aberturas o roturas de las paredes
o techos que dividen los espacios. Es en estos
huecos donde llamas, temperaturas y humo pueden
desplazarse a otras zonas, agreg.

Ramn San Miguel brind charla tcnica sobre ductos resistentes al fuego.

Sostuvo que los ductos de fibrosilicato ofrecen

la integridad necesaria en caso de fuego y una
estabilidad dimensional que les hace muy inertes a
la accin de las llamas y la temperatura.
Los ductos de ventilacin o aire acondicionado y de
extraccin de humo de Promat cumplen con los ensayos
ms severos de resistencia al fuego y han probado ser
capaces de resistir incendios de la mxima intensidad,
manteniendo -en un lapso entre 60 y 180 minutosla sectorizacin del fuego en las condiciones ms
difciles, asegur tras destacar que estas soluciones
son ampliamente usadas en modernas construcciones
en Europa, tales como las 4 Torres de Madrid y la gran
tienda de Apple en la capital espaola.

Resistencia al fuego exterior e interior

La construccin de ductos de ventilacin y de extraccin
de humo resistentes al fuego, Promat recomienda
aplicar placas Promatect L500, mientras que para
armar conductos de extraccin de humo monosector
aconseja Promatect 100.
Estos ductos de Promat, sean horizontales o
verticales, en sus cuatro caras y con sus respectivos
accesorios han demostrado su eficacia, de acuerdo
a las normas de ensayo de resistencia establecidos
en Europa (UNE EN 1366), con los criterios que
ante altas temperaturas mantienen su integridad,
aislamiento, esfuerzo de coaccin y dilataciones, etc.
Estas soluciones soportan el fuego exterior
manteniendo una depresin continua de 300 o de
500 Pa (Pascal). En caso que las llamas ingresen en
el interior del conducto a travs de una rejilla o una
abertura, estos sistemas son capaces de conservar
un caudal de aire de 3 metros por segundo.

56

Proveedores

Con excavadoras Kobelco y minicargadores Gehl

Zapler ingresa al mercado

de movimiento de tierra

La empresa nacional Zapler, lder en la venta y alquiler de equipos

de manipuleo de carga y gras, ha ampliado su portafolio de
productos incluyendo una lnea de movimiento de tierra con
minicargadores y excavadoras.

l objetivo de la empresa es ofrecer una

solucin ms completa a los requerimientos
de sus clientes comprometidos con la
minera, construccin y la industria en
general, de modo tal que consigan una
participacin significativa del mercado.
Para la implementacin de esta nueva unidad de
negocios, Zapler ha conseguido ser nombrado
representante exclusivo en el Per de excavadoras
Kobelco y minicargadores Gehl, asociaciones
que han sido posibles gracias a los 34 aos que
tiene Zapler en el mercado peruano, trabajando
para ofrecer equipos de la ms alta calidad junto
al servicio tcnico y de post venta ms confiable
del mercado. La experiencia genera confianza,
resumieron en Zapler.

Fundada en Japn
Kobelco fue fundada en 1905 en
Japn. En 1930 fabric su
primera excavadora y desde
entonces se ha mantenido
a la vanguardia
en el diseo y
fabricacin de
e s t o s
equipos.

58

Kobelco fabrica excavadoras, miniexcavadoras y

excavadoras compactas cuyo peso operacional va
desde las 1.7 TN hasta las 80 TN
La empresa es lder en Japn y el mercado asitico;
la alianza estratgica trazada con Zapler apunta
a posicionar a la marca con su producto estrella:
excavadoras. La meta durante el primer ao de
operaciones es alcanzar el 5% de participacin de
mercado y el 15% en el mediano plazo.

En EE.UU.
Gehl fue fundada en 1859 en Wisconsin (USA) y
desde 1973 fabrica minicargadores. El 2008 pas
a formar parte de la corporacin Manitou, para as
poder alcanzar el mximo nmero de mercados
internacionales. Gehl cuenta con equipos cuyas
capacidades de carga alcanzan hasta las 1.8
TN y los 3.6 metros de elevacin. Todos ellos
equipados con motores Yanmar, de origen
japons.
Gehl tambin fabrica telehandlers con
capacidades de elevacin de hasta 16.8
mts y capacidades de carga de hasta
5.4 TN, equipados con motores John
Deere de origen americano.

prosas@solid.pe

Proveedores

Inaugura sala de control elctrico

Ferreyros con liderazgo mundial

en entrenamiento de personal

a empresa peruana Ferreyros se puso a la vanguardia

mundial en el entrenamiento del personal de sus
clientes mineros con la inauguracin de una Sala de
Control Elctrico de Palas, un laboratorio diseado
para la capacitacin y dotado de una infraestructura
pionera entre los distribuidores CAT a nivel mundial.
La sala permite interactuar con la Unidad de Control
Electrnico utilizada en las palas CAT 7495, la cual opera
como el cerebro de estas estratgicas mquinas de
produccin minera.
Distribuidores CAT de Mxico, Brasil y Chile, representantes de
Caterpillar y clientes mineros participaron en su inauguracin.

Impresiones:
Participantes en el curso
Todos sabemos que en campo no podemos
detener un equipo solo para practicar, lo que
aqu s hicimos, en un ambiente controlado.
Tenemos un gabinete completo de todo el
corazn de la pala.
Diego Mungua (Mxico)
El curso me pareci muy bueno, porque tienes
la posibilidad de interactuar con el equipo y
manipularlo sin el temor de daarlo.
Ernesto Holguino (Per)
El curso, sin lugar a dudas, contribuir a la
habilidad de los tcnicos electrnicos para la
rpida solucin de fallas, mejorando an ms
la disponibilidad de las palas elctricas de los
clientes.

La Unidad de Control Electrnico de Palas CAT, presente

en la sala, es la primera en el mundo en ser diseada y
configurada especialmente para capacitacin, lo cual estuvo
a cargo de la empresa Siemens.
Nuestros clientes mineros pueden acceder al interior de
las palas CAT de mayor envergadura, sin necesidad de
detenerlas en una operacin real, para un entrenamiento de
alto nivel, en un entorno controlado y guiado por los expertos
de Ferreyros, seal Fernando Armas, gerente de Divisin
Gran Minera de la empresa.

Programa de entrenamiento
Como parte del inicio de actividades, especialistas de Matco,
distribuidor CAT en Mxico; de Sotreq, en Brasil; y de Finning,
en Chile, as como de las operaciones mineras Cuajone, Las
Bambas y Toquepala, participaron en el primer curso de
entrenamiento elctrico en palas CAT 7495, impartido por
Ferreyros en este nuevo laboratorio. De forma prctica,
los asistentes interactuaron con la Unidad de Control
Electrnicotambin conocida como skid, apreciando su
capacidad de controlar variables crticas como la potencia, el
movimiento y la velocidad de estas palas que pueden mover
cada da 140 000 toneladas de material.
60

Wilfredo Ayma (Chile)

Este curso nos permite reforzar los
conocimientos pero en la tranquilidad de este
ambiente. Ahora tenemos toda la informacin
necesaria para poder entrar al equipo y ver sus
condiciones.
Alberto Ojeda (Per)
Fue una muy buena experiencia. Ac nosotros
tuvimos un skid Siemens solamente para hacer
tests, que es muy importante, y pude tambin
intercambiar experiencias.
Michael Freire (Brasil)
He logrado complementar conocimientos que
he tenido en campo con los que tiene el mdulo
y lograr que mi nivel tcnico aumente.
Ronald Pantigoso (Per)
De forma prctica, los asistentes interactuaron
con la Unidad de Control Electrnico tambin
conocida como skid, apreciando su capacidad
de controlar variables crticas como la potencia, el
movimiento y la velocidad de estas palas, las de
mayor envergadura del portafolio CAT en el Per.

Organismo especializado en la administracin de

arbitrajes, como mecanismo alternativo al
Poder Judicial, para la solucin de controversias
derivadas de un contrato.

www.centroarbitraje.pe
Av. Vctor Andrs Belande 147 - Edificio Real Tres Oficina 402 - San Isidro
Telf: (51 1) 230 2700 Anexos: 219 - 220 E-mail: arbitraje@capeco.org

Proveedores

Necesario para profesionales de la industria y construccin

Bosch presenta telmetro

lser con conexin Bluetooth

El telmetro GLM 100 permite medir estructuras tomndole solo una foto.

a divisin de Herramientas Elctricas de Robert

Bosch present el nuevo telmetro lser GLM 100
C, herramienta de medicin lser con conexin
Bluetooth que agilizara la labor de muchos
profesionales del sector industrial y construccin.

Mediante el telmetro lser GLM 100 C es posible

transferir valores medidos directamente a la PC, Tablet o
Smartphone a travs de Bluetooth o cable micro USB tan
solo con la aplicacin GLM measure&document.
Es un equipo muy prctico y novedoso que Bosch ha
creado para los profesionales pues slo basta con tomar
una foto en el dispositivo usando la aplicacin, marcar
la distancia en la propia foto y medir con el GLM 100 C,
coment Cesio Lemos, Country Manager de la Lnea de
Medicin de Bosch.
Bosch ha diseado tambin la aplicacin GLM Floor Plan
en la que es posible que las medidas realizadas con
el GLM 100 C se plasmen directamente en los planos
digitales del proyecto, agilizando an ms el trabajo del
profesional.

62

Actualmente, en el mercado existen diferentes

tipos de telmetros pero ninguno con la
tecnologa como el GLM 100 C con conexin
Bluetooth, lo que hace de un equipo de
medicin una herramienta ms fcil y rpida
para tomar medidas con precisin, coment
Christian Arica, Regional Brand Manager de
Robert Bosch Per.
El nuevo telmetro GLM 100 C Bosch puede ser
utilizado tanto por el profesional autnomo como
ingenieros, arquitectos, maestros de obras y en
las grandes industrias. Bosch constantemente
trabaja en investigar las necesidades de sus
clientes y desarrolla productos de alta calidad y
de confiabilidad.
La aplicacin para el uso del GLM 100 C se
encuentra disponible en Google Play Store y en
App Store con el registro GLM measure&document
y el telmetro GLM 100 C en tiendas para el
mejoramiento del hogar (Maestro, Sodimac,
Promart) y en ferreteras a nivel nacional.

Proveedores

Un enfoque arquitectnico

Exposicin de Cidelsa en foro

latinoamericano de tensoestructuras
El arquitecto Guillermo Carella, jefe de arquitectura
de Cidelsa, fue elegido como ponente en el
IASS-SLTE 2014, que engloba el sexto Simposio
Latinoamericano de Tensoestructuras (SLTE) y el
encuentro anual de la Asociacin Internacional de
Estructuras Espaciales y Cascarones (IASS).
El evento reuni, en Brasilia, a los ms importantes
empresarios, arquitectos, profesionales
y estudiantes de este segmento del sector
construccin provenientes de 35 pases, en su
mayora de China, Brasil, Estados Unidos, Japn
y Alemania.
El tpico Tensoestructuras, un enfoque
arquitectnico fue presentado, el martes 16 de
setiembre por el arquitecto Carella, quien explic
los fundamentos bsicos para emprender el diseo
de manera coherente y responsable, criterios que
han caracterizado el trabajo profesional de Cidelsa
desde sus inicios.
Haber sido expositores en este congreso reafirma
que Cidelsa es reconocida por sus tensoestructuras
en la regin. Ha sido responsable de los diseos
de ms de 200 000 m2 de cubiertas textiles

para estadios, polideportivos, piscinas, centros

comerciales, estaciones de Metro, colegios y hasta
de un aeropuerto, muchos de ellos premiados
internacionalmente por ser innovadores, indic
Carella.
Resalt que los dos ltimos premios internacionales
que obtuvo su representada fueron por las
tensoestructuras aplicadas a cuatro estaciones del
Metro de Santiago de Chile. Compartimos lo mejor
de nuestra experiencia, puntualiz.

Aceros Arequipa

Presente en 10 Congreso de Minera

Aceros Arequipa particip en el 10 Congreso de
Minera organizado por el Captulo de Ingeniera
de Minas del Consejo Departamental de Lima del
Colegio de Ingenieros del Per, que se desarroll
del 13 al 17 de octubre en las instalaciones de
TECSUP, en Trujillo.
La prestigiosa empresa exhibi diversos productos
de sus lneas de negocios, tales como tubos,
planchas, construccin industrial, sostenimiento de
rocas, geomecnica y herramientas. Adems, brind
ponencias tcnicas enfocadas en la concientizacin
de los criterios geomecnicos y operativos, claves
para una correcta seleccin de sistemas de soporte
para el control de inestabilidades subterrneas.
La conferencia fue desarrollada por el Mgs.
Ing. Martn Flores, subgerente de la Lnea de
Sostenimiento de Rocas y Geomecnica de
Aceros Arequipa, y uno de los expertos con mayor
prestigio en el rubro de geomecnica en el Per.
Fue presentada con el ttulo: Criterios de seleccin
y sistemas de sostenimiento para el control de
inestabilidades subterrneas - Pernos de Anclaje
de Barra Helicoidal y Splitbolt.

La ponencia toc
temas vinculados a
los ltimos avances en
soluciones de soporte
de rocas, exponiendo
las innovaciones de
sus productos de
Barra Helicoidal y
Splitbolt, estndares
de sostenimiento
aplicados en las
operaciones mineras.
Se explic el valor agregado que el Soporte Geomecnico
de Aceros Arequipa ofrece a sus clientes, aplicado en las
Soluciones de Soporte de Rocas.
Fue una gran oportunidad para los asistentes, profesionales
y empresas relacionadas con el rubro, de conocer los
novedosos productos como Barra Helicoidal y Splitbolt y
el Servicio de Soporte Geomecnico; as como el servicio
de Acero Dimensionado el cual consiste en la entrega
de barras de construccin cortadas y dobladas, listas
para ser instaladas, facilitando su uso e incrementando la
productividad, al tiempo de generar un ahorro de 5% al 10%
en la partida del acero.
63

Proveedores

Maquinaria para minera y construccin

Liebherr inaugura oficinas en Per

Liebherr, uno de los ms importantes fabricantes de maquinaria
pesada en el mundo, abri sus oficinas en Lima en una ceremonia
que estuvo encabezada por dos de los directores del grupo
Liebherr; Dale Clayton de la Divisin de Minera, y Rainer Bleck
de la Divisin Gras Mviles.

s de un centenar de asistentes hubo

en la inauguracin de las oficinas. Ellos
tuvieron la oportunidad de recorrer y
conocer las dependencias y al personal
que trabajar para Liebherr Per.

Tener una oficina en Lima es una importante seal de

compromiso del Grupo Liebherr con nuestros actuales
clientes que operan en Per y los posibles nuevos clientes
del mercado peruano, agreg Clayton.

Los representantes de la empresa tuvieron,

adems, la oportunidad de acercarse a sus clientes,
destacando que les interesa el gran potencial en
minera y construccin que posee el mercado
peruano.
Rainer Bleck resalto que contar con esta oficina
en Lima es para el Grupo Liebherr una importante
seal de solidez hacia el mercado peruano y un nexo
directo entre los clientes y la compaa. La apertura
permite brindar un mejor y ms directo apoyo a los
clientes actuales y futuros, sostuvo.
Dale Clayton destac la importancia del mercado
peruano con una inversin de aproximadamente
US$ 61 mil millones de dlares para los prximos
seis aos, generando un espacio importante para
introducir la amplia gama de equipos de Liebherr y
una magnfica oportunidad de negocio.

64

La Divisin Gras Torres y la Divisin Movimiento de Tierra

y Materiales, en tanto, siguen siendo representadas por
empresas locales con el apoyo de las respectivas gerencias
regionales, mientras la Divisin Gras Martimas se atiende
desde su gerencia en Santiago de Chile.
Desde ahora, esta oficina brinda los servicios para todos los
clientes de las divisiones Gras Mviles y Minera.

Institucional
Proveedores

Evento latinoamericano ser en Chile

Capactese en CONEXPO 2015

La feria CONEXPO Latin Amrica 2015 permitir a los asistentes
disfrutar de un programa educativo integral, gracias a la variedad
de seminarios, jornadas profesionales y talleres que la feria ofrecer
con la reconocida calidad del modelo CONEXPO.

as jornadas de capacitacin estarn a cargo

de la Asociacin de Fabricantes de Maquinaria
(AEM) junto con expertos internacionales y
regionales de la industria de la construccin,
que compartirn su experiencia, puntos de vista
sobre las ltimas tendencias y tecnologas para ayudar a
los participantes a optimizar sus negocios.

regional sobre la construccin de carreteras, a cargo

de la organizacin de la feria y KHL Group y su revista
Construccin Latinoamericana, como socio exclusivo de
conferencias.
El evento que estar dirigido a los contratistas,
compradores de equipos y proveedores en la regin,
tendr como principal objetivo
examinar y presentar las tecnologas
de la construccin de carreteras, dar
a conocer la inversin actual y futura
para estas obras pblicas y mostrar
estudios reales de casos acerca de
los grandes proyectos en curso.
KHL Group y la revista Construccin
Latinoamericana son destacados
conocedores de la industria y la
regin, por lo que trabajar con
ellos resulta el complemento ideal
para CONEXPO Latin America y
valoramos mucho su participacin,
declar Melissa Magestro, Senior
Director Exhibitions de AEM.

La educacin es un importante componente diferenciador

de CONEXPO, ya que a travs de sus exposiciones,
ofrece oportunidades de contacto y aprendizaje mutuo
entre asistentes y expositores. Por ello, AEM trabaja
con sus asociados y organizaciones lderes de la
industria, con el propsito de presentar un completo
plan educativo, el cual incluye tendencias del sector
econmico, novedades sobre telemtica, temas entre
concesionarios y distribuidores, seguridad en gras y
plataformas de elevacin, innovaciones en concreto y
otras materias primas de la industria.

Conferencia carretera
El 20 de octubre del 2015, da previo a la inauguracin de
CONEXPO Latin America, se celebrar una conferencia

66

En tanto,, Trevor Pease, presidente

de KHL Amricas, afirm que
estamos encantados de asociarnos
con CONEXPO Latin Amrica.
Tenemos la seguridad de que la
conferencia proporcionar a los
profesionales de la construccin
de carreteras en la regin, la
oportunidad de trabajar conectados
al participar del programa educativo y la exposicin.
La red de carreteras de Amrica Latina recibe cientos de
miles de millones de dlares de inversiones extranjeras
cada ao y est generando un estimado de US$10
billones en ventas anuales de equipos de construccin
de carreteras. Por ello es que existe una necesidad real
de este tipo de conferencias especializadas, agreg
Trevor Pease.
La conferencia tendr lugar en el hotel Grand Hyatt
Santiago, al Centro de Eventos y Convenciones Espacio
Riesco, sede de la primera edicin de CONEXPO Latin
Amrica, que se efectuar entre el 21 y 24 de octubre
del 2015 en Santiago de Chile.

Proveedores

Jornadas organizadas por Sodimac

En Da del Emprendedor se capacitan

ms de 600 especialistas en construccin
El potencial y el talento de los especialistas para hacer de
sus habilidades y conocimientos una pequea empresa, es
enorme. Las tcnicas de trabajo en equipo y los mtodos
de gestin servirn para consolidar el esfuerzo que
han desplegado a lo largo de todos estos aos y seguir
creciendo, indic Paul Morales, gerente de proyectos del
Centro de Desarrollo Emprendedor de la Universidad Esan.

Mrketing personal, organizacin de equipos,

presupuestos, entre otros aspectos, fueron parte
de las charlas que Sodimac y la Universidad
Esan brindaron a ms de 600 especialistas de
la construccin en Trujillo, Lima y Chiclayo, en el
programa el Da del Emprendedor.
Los jefes de obra, gasfiteros, electricistas, carpinteros
y contratistas de Lima y Chiclayo aprendieron un
conjunto de herramientas de gestin que permiten
un adecuado crecimiento empresarial, adems de
conocer el proceso de desarrollo de su negocio. Las
ponencias estuvieron a cargo de los profesores del
Centro de Desarrollo Emprendedor de la Universidad
Esan: Paul Morales y scar Figari.

Este evento es una iniciativa ms que realiza Sodimac

Constructor por la educacin de los especialistas del sector.
Hasta la fecha, el Crculo de Especialistas ha beneficiado
a ms de 25,000 socios con capacitaciones gratuitas a
nivel tcnico y profesional, becas, ferias de salud y otros
beneficios especiales en todas las tiendas.
Segn se precis, Sodimac es la tienda de mejoramiento
del hogar ms grande del pas, que gracias a su oferta
de todo en un solo lugar atiende las necesidades de
construccin, acabados y decoracin de las familias y
especialistas de la construccin.
A la fecha cuenta con 25 tiendas en el pas, 10 de las cuales
se encuentran en Lima (San Miguel, MegaPlaza, Atocongo,
Javier Prado, Cercado de Lima, Angamos, Jockey Plaza,
Ate, San Juan de Lurigancho y Villa El Salvador), dos en
el Callao (Bellavista y Canta Callao) y 13 en el interior del
pas: dos en Ica, una en Chincha, una en Arequipa, dos en
Trujillo, una en Chiclayo, dos en Piura, una en Chimbote,
una en Caete, una en Huacho y otra en Pucallpa.

Encofrados Alsina

Charlas tcnicas en diversas universidades

Alsina brind una serie de charlas
tcnicas gratuitas en diversas
instituciones y universidades
pblicas y privadas, entre el
viernes 17 y el mircoles 22 de
octubre. En Sencico, el auditorio
estuvo constituido por alumnos,
operarios, maestros de obras,
tcnicos y profesionales de esa
institucin.
Otras charlas fueron dictadas
en el Congreso Visin 2014 que
organiz la Facultad de Ingeniera
y Arquitectura de la Universidad
de San Martin de Porres; en la
Universidad Ricardo Palma, en la
Universidad Nacional de Ingeniera
y en la Universidad Peruana de
Ciencias Aplicadas UPC.

La exposicin estuvo a cargo del Arq.

Jordi Garcia Leache, responsable
de Formacin y Documentacin
Tcnica, quien lleg a Lima desde la
sede central de Encofrados Alsina,
en Espaa.
Garca Leache ha liderado el proyecto
de concepcin del Manual para
Trabajos de Encofrados, desarrollado
por Alsina y la Fundacin Laboral
de la Construccin en Espaa y ha
participado en el Estudio Experimental
y Tcnico Sobre la Distribucin de
Cargas en Encofrados Horizontales,
llevado a cabo en colaboracin con el
Instituto de Ciencia y Tcnologa del
Hormign (ICITECH) de la Universidad
Politcnica de Valencia, el Ministerio de
Educacin y Ciencia de Espaa.

67

Especial Topografa
Jean Piere Fernndez

Es determinada por calidad de las imgenes

Precisin de topografa satelital

Las imgenes satelitales permiten analizar ngulos, alturas y distancias.

a topografa comenz a ras del suelo pero ahora

varios cientficos prefieren hacerla por encima
de las nubes. Conocer el terreno es siempre
una ventaja. Con los satlites, y la tecnologa de
posicionamiento global o GPS, los agricultores
calculan el estadio de sus cultivos, el efectivo uso del agua,
fertilizantes; los urbanistas elaboran planes de desarrollo
urbano, los ingenieros determinan la mejor localizacin de
las vas frreas, de las carreteras, de los oleoductos; con
las imgenes satelitales se gestionan flotas, se facilita la
exploracin minera y petrolera, ms an en zonas donde
la informacin cartogrfica es defectuosa o nula.
Con esta tecnologa se supervisa y detecta la zona de
lluvias, la extensin de un derrame de crudo, el alcance
de las inundaciones, los vertidos txicos, el mejor
lugar para tender lneas elctricas, posibles vestigios
arqueolgicos y as. El anlisis de imgenes satelitales
de la superficie terrestre no es ms que una nueva forma
de hacer topografa.
La precisin de la topografa satelital es determinada por la
calidad de las imgenes que se usen. Por ejemplo, las ms
utilizadas son las del banco de datos del satlite Landsat,
que ha capturado las cimas y simas del planeta desde la
dcada de los setenta. Los Landsat son lo ms parecido
a la mquina del tiempo pues cuenta con algunas de las
imgenes ms antiguas del mundo moderno, de un mundo
que ya no existe: la URSS, los lmites de Yugoslavia, las
bases estadounidenses en Vietnam.

68

Ahora bien, las imgenes que captura el satlite Terra,

cuyo sensor se llama Aster, o las de otros satlites como
RapidEYE, Quickbird, GeoEye1 y la gama de los sensores
WorldView, son actualmente ms ntidas. Los expertos
en Geomtica echan mano de ellas; algunas de esas
imgenes cuestan. Es a partir de esta informacin, y no
antes, que se hacen las interpretaciones geolgicas y los
modelos en 3D (fotogrametra). La fotogrametra es una
disciplina que crea modelos en 3D a partir de imgenes en
2D, y las utilizan desde los militares hasta los municipios
y las empresas.

Especial Topografa

El uso del lser es comn en los equipos de topografa.

Tecnologa topogrfica
Un campo en el que la topografa puede hacer la diferencia
entre ser un campen y estar en la cola es la Frmula Uno.
Los ingenieros de la casa escudera utilizan la topografa
para mejorar el desempeo del auto, y del piloto. Se
podra pensar que se utiliza la topografa para construir los
circuitos, y es as, pero tambin se utiliza una nueva forma
de hacer topografa para ganar milsimas en una carrera
o en la prxima temporada.
Con un escner lser, instalado en los coches, los
ingenieros estudian cada circuito en el que corrern.
No solo se interesan por la dificultad de las curvas, la
extensin de las rectas, sino tambin por las elevaciones
y descensos, que afectan sobremanera el rendimiento de
las gomas y el desempeo aerodinmico. Y s, tambin en
aviacin, de tal forma que, aun sin ver, se tenga data de
a qu altura, a qu distancia est una montaa que nos
podra desaparecer en cualquier momento. La topografa
lser es ms utilizada en la tecnologa de los drones,
aviones no tripulados, principalmente.

Geomtica, la topografa del futuro

Se cree que fue en Egipto donde se hicieron los
primeros trabajos topogrficos. Hace ms de 5000 aos
exista la divisin de parcelas con fines fiscales, as
como para la reinstalacin de linderos ante las avenidas
del Nilo. De all que el ingeniero gegrafo francs P.
Merlin dijera que la topografa nace al mismo tiempo
que la propiedad privada.
La topografa se define hoy como la ciencia que estudia el
conjunto de procedimientos para determinar las posiciones
de puntos sobre la superficie de la tierra, por medio de la

mensura de la altura, la distancia, la elevacin y otros. La

representacin de los datos, que luego son plasmados en
papel, o en formato digital, se denomina levantamiento.
No obstante, desde que midiera Eratstenes la circunferencia
de la Tierra a esta parte, en la que en tiempo real podemos
conocer a qu velocidad se hunde Venecia, ha corrido
mucha agua bajo el puente. La topografa, que engloba
muchas ciencias, desde la Geodesia, cuya herramienta
principal es la triangulacin, hasta la Cartografa, que utiliz
las proyecciones de Mercator, est cambiando.
Esta era de unos y ceros, esta era digital, ha trastocado
todo, por descontado tambin las ciencias. Una de ellas,
la archiconocida topografa, es menos topografa y ms
Geomtica con cada da que pasa. La Geomtica es una
ciencia relativamente nueva que incorpora la informtica
y las imgenes satelitales al anlisis de los ngulos, las
alturas y las distancias.
Es ms, de las instituciones de educacin superior de
Europa y Norteamrica los topgrafos ya no egresan
con el grado acadmico de topgrafos sino con el ttulo
de especialistas en Geomtica y Topografa. Es decir,
ya no basta solo con saber usar el teodolito; se requiere
tambin conocer de sistemas de software como el SIG,
principalmente, y otros.
Un especialista en Geomtica debe haber metido sus
narices en los libros de matemtica, fsica, geografa,
geodesia, catastro, cartografa y topografa. Es la formacin
que recibe o debera recibir. En el Per, Geomtica se
ensea en Sencico y en la Universidad Nacional Mayor de
San Marcos.
Fuentes: Youtube. / Sencico.gob.pe / Leica-geosystems.us
Obrasweb.mx / landsat.gsfc.nasa.gov / asterweb.jpl.nasa.gov

69

I.E.S.T.P. - Capeco

70

Publicaciones

Costos y Presupuestos en Edificacin

El presente ttulo, constituye la dcima segunda edicin de esta publicacin, la cual ser de
mucha utilidad como una herramienta de consulta necesaria para profesionales y empresas
involucradas en el sector construccin. Esta edicin ha sido actualizada por el Ing. Jess
Ramos Salazar, destacado profesional de amplia experiencia en el sector que nos presenta
esta edicin gil y didctica con toda la informacin actualizada, empezando por las normas
y formatos para los metrados, los aportes o insumos unitarios de materiales en diversas
partidas, aportes o insumos unitarios de materiales , croquis descriptivos, participacin de la
mano de obra directa y con las leyes sociales , rendimientos promedios, etc.,etc.

Reglamento Nacional de Tasaciones del Per

La Cmara Peruana de la Construccin presenta la primera edicin actualizada del
Reglamento Nacional de Tasaciones del Per, el cual fue aprobado mediante Resolucin
Ministerial N 126-2007-VIVIENDA que contiene las modificaciones aprobadas con la
Resolucin Ministerial N 266-2012-VIVIENDA de 28 de noviembre de 2012, donde
encontrar valuacin de predios urbanos: valuacin del terreno, de las edificaciones
principales, obras complementarias e instalaciones fijas y permanentes, valuacin de
edificaciones bajo el rgimen de unidades inmobiliarias de propiedad exclusiva y de
propiedad comn y valuacin de predios rsticos y otros bienes agropecuarios, entre otros.

Reglamento Nacional de Edificaciones RNE - 2013

El Reglamento Nacional de Edificaciones tiene por objeto normar los criterios y requisitos mnimos
para el Diseo y ejecucin de las Habilitaciones Urbanas y las Edificaciones, permitiendo de esta
manera una mejor ejecucin de los Planes Urbanos. Es la norma tcnica rectora en el territorio
nacional que establece los derechos y responsabilidades de los actores que intervienen en el
proceso edificatorio, con el fin de asegurar la calidad de la edificacin. El Reglamento Nacional
de Edificaciones es de aplicacin obligatoria para quienes desarrollen procesos de habilitacin
urbana y edificacin en el mbito nacional, cuyo resultado es de carcter permanente, pblico
o privado. El Reglamento Nacional de Edificaciones comprende tres ttulos. El Ttulo Primero
norma las Generalidades y constituye la base introductoria a las normas contenidas en los dos
Ttulos siguientes. El Ttulo Segundo norma las Habilidades Urbanas y contiene las normas
referidas a los tipos de habilitaciones, los componentes estructurales, las obras de saneamiento
y las obras de suministro de energa y comunicaciones. El Ttulo Tercero norma las Edificaciones
y comprende las normas referidas a arquitectura estructuras, estructuras, instalaciones
sanitarias e instalaciones elctricas y mecnicas.

Anlisis de precios unitarios en edificaciones 2014

El presente libro tiene por finalidad establecer una breve explicacin de cmo se elabora
los Anlisis de Precios Unitarios en Edificaciones y como son utilizados en la formulacin
de Presupuestos en el sector de edificaciones, adems se complementa con Normatividad
y Rendimientos Tipo, que la Cmara Peruana de la Construccin - CAPECO, utiliza para
poder establecer sus Ediciones y/o sus publicaciones Mensuales. Con relacin a los Anlisis
de Precios Unitarios es necesario disponer de material didctico para el aprendizaje en el
rea de control de obras, como lo es la elaboracin de ofertas (presupuestos), el manejo de
planificacin de compras de materiales, la programacin de inclusin de personal y equipo
en obra, las proyecciones de flujo de caja para el manejo de gastos y liquidez permanente,
y la optimizacin de los recursos en tiempo y dinero. En esta oportunidad es muy grato
presentar la nueva Edicin actualizada de su Ttulo: ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS
EN EDIFICACIONES, obra que forma parte de nuestra prestigiosa COLECCIN DEL
CONSTRUCTOR.

El equipo y sus costos de operacin

La obra ofrece una metodologa para desarrollar en forma tcnica y ordenada los costos
de reparacin y mantenimiento, considerando todas las variables que incidan en los
costos. De esta manera, se le garantiza al propietario la capacidad de su reposicin.
Ningn mtodo de clculo de costos de posesin y operacin de maquinaria de
construccin resulta exacto, por ello son importantes las estadsticas de costos de las
empresas constructoras que deben ser fuente de informacin referencial cuando fuera
necesario. El libro es una fuente de consulta obligatoria para todo profesional, contratista y
propietario para estimar costos y rendimiento de maquinarias en la actividad constructora.
71

Aniversarios

Ventas inmobiliarias

ABB presenta nuevas placas,

interruptores y tomacorrientes
stas tienen un diseo diferenciado y nico
con respecto a lo que ya existe en el mercado,
tanto para aplicaciones residenciales como
corporativas.
Destac que el caso de las placas Step estn
un paso adelante en ergonoma y comodidad.
La novedad es que presentan en los extremos
unas nuevas formas que permiten una transicin
a la pared limpia, mejorando la ergonoma y la
integracin de los interruptores en cualquier
decoracin y tipo de pared.

Durante el desarrollo de Excon 2014, la

trasnacional suizosueca ABB exhibi sus
novedosas placas, interruptores y tomacorrientes
de las series Step y Zenit, adems de su solucin
en automatizacin residencial, Planner, que
caus gran inters por ser un sistema que permite
la gestin de intrusos, deteccin de alarmas,
control de iluminacin, persianas y diversos
circuitos elctricos.
Jon Guezuraga, gerente de exportacin del rea
de Wiring Accesories de ABB en Espaa, fue el
encargado de presentar las dos series de placas:
Step y Zenit, como una nueva alternativa, porque

Las placas Zenit, el punto ms alto en elegancia

y acabados, estn definidas por sus diseos
acogedores y sus materiales genuinos y lujosos:
cristal blanco y cristal negro, acero inoxidable,
madera wengu y piedra pizarra (una piedra
similar al mrmol).
Otro de los puntos a favor de los tomacorrientes
de ambas series es que cuentan con proteccin
infantil, que consiste en una lmina plstica
interna que slo se desplaza, de forma vertical,
cuando se introducen las dos espigas del enchufe,
es decir, va a poder conducir la electricidad slo
de esta manera y as se evita que un nio se
electrocute si es que pone el dedo en uno de los
orificios o si introduce algo en estos.

Aniversarios
La Cmara Peruana de la Construccin (Capeco), tiene el agrador de expresar su especial
felicitacin a los asociados que en el mes de noviembre de 2014 cumplen un aniversario
ms, desendoles todo tipo de bienestar y congratulaciones:
Constructora Mlaga Hnos. S.A.
02
Inversiones Tibidabo S.A.C.
02
T. Ingenieros E.I.R.L.
02
Comercial Industrial Delta S.A. CIDELSA

03
MD Servicios S.R.L.
04
Andiamo Investments S.A.C.
06
Ciudaris Consultores Inmobiliarios S.A.
07
Desarrollo de Proyectos Inmobiliarios S.A.C. 07
San Martin Contratistas Generales S.A.

07
La Viga S.A.

08
MSN International Corporation S.A.C.
08
HPD Contratistas Generales S.A.C.
09
Natural Gas Company S.A.C.
10

74

Vienna Constructores S.A.

Julio Antonio Alva Centurion
Inversiones Centenario S.A.A
FG Edificaciones S.A.C.
Mario Absaln Vasquez Rubio
Constructores y Promotores S.A.
Tradex Corporation S.A.C.
Inmobiliari S.A.
Mas Errazuriz del Peru S.A.C.
Olimpo Inversiones Internacionales S.A.C.
Tubos y Perfiles Metlicos S.A.
MT Industrial.

HE Builders S.A.C.

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