UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERIA

FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL

ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS

NORMATIVIDAD Y TECNICAS DE LOS

COSTOS EN CONSTRUCCION

COSTOS
n

EL COSTO ES EL RESULTADO DE LOS

GASTOS EN RECURSOS NECESARIOS PARA
PRODUCIR UN BIEN O UN SERVICIO

PRECIO= COSTO +UTILIDAD

ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS

n
n

Qu es un Anlisis de Costos Unitarios?

Es la sumatoria de multiplicacin de las incidencias
de cada insumo puro o impuro por sus precios
unitarios. Este total representa el costo de un trabajo
especfico denominado Anlisis de Costo Unitario

COSTOS DIRECTOS
SON LOS GASTOS QUE INTERVIENEN DIRECTAMENTE EN
LA PRODUCCION Y ESTAN REFERIDOS A LOS INSUMOS
INCORPORADOS EN OBRA COMO ES EL CASO DE
ADQUISICION (MATERILES Y EQUIPOS) O DE LA
EJECUCION( MANO DE OBRA) Y AL ALQUILER DE
EQUIPOS, MAQUINARIAS.

MATERIALES ( INSUMOS Y PRECIOS)

MANO DE OBRA ( JORNALES Y RENDIMIENTOS)
EQUIPO Y HERRAMIENTAS

EJEMPLO

Partida:encofrado y desencofrado de
columna

n Cuadrilla y rendimientos
Habilitacin:: 0.10 capataz +1 operario+1 oficial
Encofrado : 0.10 capataz +1 operario+1 oficial
Desencofrado: 1 oficial+2 pen

: 40 m2/da
:6m2/da
:25m2/da

Calculo de insumos

UM= (2x0.60+2*0.60)*3.00 7.2

=
Elem
Descripcion
ento

seccion
A

longitud
ml

cantidad de
elementos

pies
B

Pie2

Desperdicios

n de
usos

Pie2/ n de
usos

Pie2/U.M.

(A x B x C)/12 madera 10%

TABLAS

1 1/2 x 8

3.00 9.84

59.06

64.96

9.28

1.29

TABLAS

1 1/2 x 10

3.00 9.84

73.82

81.20

11.60

1.61

BARROTES

3 x3

0.70

2.3

24

41.34

45.47

6.50

0.90

PIE
DERECHOS

3 x4

3.60 11.8

47.24

51.97

10

5.20

0.72

MUERTOS

3 x4

0.90 2.95

5.91

6.50

10

0.65

0.09

ESTACAS

3 x3

0.45 1.48

6.64

7.31

1.83

0.25

TOTAL

4.87

Calculo de insumo alambre

1.40 x 4 x 6 = 33.6 ml
1kg=12 ml
insumo de alambre= 2.8 kg./columna
por m2
=2.8 kg. /7.2m2
=0.38kg.
Desperdicios 5%
alambre = 0.38*1.05 =0.40kg
n

Calculo de insumo clavos

Puntales
Barrotes
Muertos

n
n

= 32 und
=72und
=16und.
120 und.

1kg=160 und
insumo de clavos= 0.75 kg./columna
por m2
=0.75 kg. /7.2m2
=0.10kg.
Desperdicios 5%
alambre
= 0.10*1.05 =0.11kg

CALCULO DE CANTIDAD HORAS

HOMBRE
habilitacin
Capataz

operario=

oficial=

Pen

8
40

X 0. 1

8
40

X 1.0

8
40
=

X 1

Encofrado
+

8
6

Desencofrado

0.1

= 0.15

= 1.53

8
6

X 1 .0

8
6

X 1.0

8 X 1.0 = 1.85
25
8
25

X 2.0

= 0 .64

ANALISIS DE COSTOS
CDIGO

RECURSOS

Materiales
4301 MADERA TORNILLO
202 CLAVOS
201 ALAMBRE NEGRO #8

UNIDAD CUAD.

PIE2
KG
KG

CANTIDAD

UNITARIO

PARCIAL

S/.

S/.

4.8700
0.1100
0.4000

2.70
1.80
1.80

13.15
0.20
0.72

14.07

4701
4702
4703
4704

Mano de Obra
CAPATAZ
OPERRIO
OFICIAL
PEON

HH
HH
HH
HH

0.1500
1.5300
1.8500
0.6400

10.08
8.57
7.70
6.87

1.51
13.11
14.25
4.40

33.27
Equipo
Herramientas
3700 HERRAMIENTAS 3% MO

%MO

3.00

0.0300

Costo Directo

33.27

1.00
1.00
48.34

Anlisis de costos de concreto en

columnas
Concreto 210 kg/cm2
n cuadrilla:
0.2 capataz+2 operarios+2 oficiales+10peones
n Rendimiento:
10m3/dia
n

f'c
kg/cm2

a/c

slump

140
175
210
245
280

0.61
0.51
0.45
0.38
0.38

4
3
3
3
3

Tamao Dosificacin
agregado en volumen
3/4
1/2
1/2
1/2
1/2

1 : 2.5 : 3.5
1 : 2.5 : 2.5
1 :2 : 2
1 :1.5 :1.5
1 : 1 : 1.5

Materiales por m3
cemento
Bolsa
7.01
8.43
9.73
11.5
13.34

Arena
m3
0.51
0.54
0.52
0.5
0.45

Piedra
m3
0.64
0.55
0.53
0.51
0.51

Agua
m3
0.184
0.185
0.186
0.187
0.189

Anlisis de costos en falso piso

n

En la construccin de un falso piso de 5

utilizando cemento y hormign en la proporcin
1:8 se ha gastado S/. 4000.00 soles en cemento y
120 m3 de hormign; una cuadrilla tpica ha
colocado 70m3 en una semana de trabajo
utilizando una mezcladora de 7 p3 con alquiler de
S/. 20.00 soles/hora. Considerar para herramientas
un % de la mano de obra. Determinar el costo
unitario directo por unidad lgica, considerando
precios y jornales promedios actuales para lima.

FLETES
TERRESTRE

FLETES
El flete es el costo adicional que por
concepto de transporte se debe incrementar
a los precios de los materiales que son
adquiridos en la cuidad o en fabrica y son
llevados a obra (s/kg).(

FB + (T ) * ( DV )
Fo =
1000

DISTANCIA VIRTUAL
Existe una distancia fsica o real y otra que sirve para
calcular los fletes, homogeneizando toda la carretera
a un patrn obteniendo una nueva distancia conocida
como distancia virtual.
En el caso de flete terrestre se debe considerar como
uno de los parmetros un patrn o carreta
equivalente segn los factores de conversin

Coeficientes de Conversin
Este patrn o carretera equivalente fue establecida por la
Comisin Reguladora de Tarifa de Transporte(CRTT),
desactivada y extinguida por DECRETO LEY N669 de
13.09.91, en comn acuerdo con la Asociacin Nacional de
Transporte de Carga( ANATEC).

REGION
- Costa

: de 0 a 1,000 m.s.n.m.

TIPO DE CARRETERA
Sin
Asfal Afirmad
Afirmar
1.00
1.58
2.15

- Intermedia : De 1,000 a 2,500 m.s.n.m.

1.20

2.10

2.90

- Sierra

1.40

2.80

3.90

: Ms de 2,500 m.s.n.m.

Determinacin de Distancia Virtual

Distancia Virtual (DV)
TRAMO

Dist. Real
(Km)

Coeficiente

Dist. Virtual
(Km)

Lima a Nazca

445

1.00

445.00

Nazca a Abancay

463

1.20

555.60

Abancay a Cuzco

198

2.80

554.40

46

1.40

64.40

Urcos a Puerto Maldonado

487

2.10

1,022.70

Puerto Maldonado a Puente Noaya

204

2.90

591.60

Arequipa a Combapata

408

1.40

571.20

62

3.90

241.80

Cuzco a Urcos

Combapata a Urcos

RESUMEN: DISTANCIAS VIRTUALES A OBRA

ORIGEN

DESTINO

DIST. VIRTUAL (DV) en KM

Lima

Obra

3,233.10

Puerto Maldonado
Arequipa

Obra
Obra

591.60
2,427.30

ORIGEN
DESTINO DIST. VIRTUAL (DV) en KM
Lima
Obra
3,233.10
Puerto Maldonado Obra
591.60
Arequipa
Obra
2,427.30

Determinacin del Flete

1.1

Tarifa de Transporte de Carga Terrestre (T)

(Jun-91) Decreto Ley N669
SOLIDOS
(s/tn)

DESCRIPCION
- Flete Base (FB)

LIQUIDOS
(s/tn)

5.77

4.61

- Flete hasta 500 Km. virtuales

en slidos y 400 Km. virtuales
en lquidos (T1)

0.023781

0.039287

- Flete ms de 500 Km. virtuales

en slidos y 400 Km. virtuales
en lquidos (T2)

0.035316

0.050821

1.2

Valor del Flete (F)

1.3

Factor de Actualizacin del Flete (Cdigo IU:32)

F=

Fact =

FB + DV T
1000

IU32 May 02(315.71)

= 4.8273
IU 32 Jun 91(65.40)

DETERMINACION DEL FLETE

Tarifa de Transporte de Carga Terrestre
(May-02)
(s/kg).
084
RESUMEN DE FLETES:
RUTA
Lima a Pto. Maldonado

Arequipa a Obra
Pto. Maldonado a Obra

SOLIDOS
0.450275
0.312968
0.111252

LIQUIDOS
0.642360
0.444770
0.154493

RUTA
Lima a Obra
Pto M. a Obra
Arequipa a Obra
n

FLETE
OTROS
0.561528
0.02
0.111252 0.02
0.312968
0.02

(s/kg)
0.581528
0.131252
0.332968

TOTAL

Tambin suele considerarse adicionalmente al flete;

otros costos relacionados con el transporte como:
Almacenaje-Manipuleo (2% del precio base) y
Mermas (5% del precio base), con lo cual se
determina el costo final de los materiales en obra.

Cuadro de Precios de Materiales Puestos en

Obra
N

MATERIALES

UNIDAD

LUGAR
ADQUISICION

PRECIO
BASE

FLETE

PRECIO EN
OBRA

GEOCELDAS GW-A3-30P

M2

LIMA

41,88

0,89

42,77

GEOTEXTIL DE e=2.1mm Y 240 gr/m2

M2

LIMA

5,23

0,15

5,38

CLIP ATRA

UND

LIMA

2,08

0,02

2,10

TENDONES DE POLIESTER

ML

LIMA

2,48

0,02

2,50

PLANCHA DE ACERO ESTRUCTURAL A-36

KG

LIMA

1,70

0,60

2,30

PERFIL DE ACERO TIPO C4"x5.4 lb/pie

KG

LIMA

2,30

0,60

2,90

PERFIL DE ACERO TIPO C 15" x40. lb/pie

KG

LIMA

2,30

0,60

2,90

NEOPRENE REFORZADO DE 300x400

PZA

LIMA

19,20

1,20

20,40

WATER STOP

ML

LIMA

23,40

1,20

24,60

10

PERFIL DE ACERO LIVIANO

KG

AREQUIPA

2,15

0,43

2,58

12

CLAVOS

KG

AREQUIPA

1,75

0,43

2,18

13

ACERO CORRUGADO FY=4200 KG/CM2

KG

AREQUIPA

1,23

0,43

1,66

14

CEMENTO PORTLAND TIPO I (42.5KG)

BLS

AREQUIPA

12,12

18.37

30.49

15

OXIGENO

BOT

AREQUIPA

100,00

33,62

133,62

16

ACETILENO

BOT

AREQUIPA

250,00

36,80

286,80

17

PERNO DE ANCLAJE . 5/8"x0.15 m.

PZA

PTO. MALDONADO

3,50

0,03

3,53

18

PERNO ESTRUCTURAL

UND

PTO. MALDONADO

2,20

0,03

2,23

19

PERNOS

KG

PTO. MALDONADO

3,93

0,13

4,06

20

PERNOS 1/2" C TUERCA

UND

PTO. MALDONADO

1,40

0,02

1,42

21

MATERIAL REFLECTORIZANTE

P2

PTO. MALDONADO

14,40

0,13

14,53

22

GRAPAS

UND

PTO. MALDONADO

0,02

0,00

0,02

Cuadro de Precios de Materiales Puestos en

Obra
N

LUGAR
ADQUISICION

PRECIO
BASE

FLETE

PRECIO EN
OBRA

MATERIALES

UNIDAD

23

ESTACAS ACERO DE 12.7mm

UND

PTO. MALDONADO

1,16

0,04

1,20

24

EMULSION ASFALTICA

GLN

PTO. MALDONADO

4,30

0,77

5,07

25

ASFALTO LIQUIDO RC 250

GLN

PTO. MALDONADO

3,70

0,77

4,47

26

CAL HIDRATADA DE 30 Kg

BLS

PTO. MALDONADO

11,80

3,94

15,74

27

CABLES DE ACERO

ML

PTO. MALDONADO

36,24

0,53

36,77

28

SOLDADURA E7018

KG

PTO. MALDONADO

7,35

0,13

7,48

29

GASOLINA

GLN

PTO. MALDONADO

5,85

0,33

6,18

30

MADERA TORNILLO

P2

PTO. MALDONADO

1,70

0,09

1,79

31

TRIPLAY DE 4 X 8 X 18 MM

PZA

PTO. MALDONADO

75,80

1,31

77,11

32

KEROSENE INDUSTRIAL

GLN

PTO. MALDONADO

3,80

0,33

4,13

33

PETROLEO D-2

GLN

PTO. MALDONADO

5,60

0,44

6,04

34

PINTURA ESMALTE SINTETICO

GLN

PTO. MALDONADO

35,00

0,99

35,99

35

PINTURA ANTICORROSIVA

GLN

PTO. MALDONADO

28,00

0,99

28,99

36

PINTURA EPOXICA

GLN

PTO. MALDONADO

47,20

0,93

48,13

37

DISOLVENTE

GLN

PTO. MALDONADO

18,00

0,53

18,53

38

ESTROBOS

KG

PTO. MALDONADO

6,70

0,13

6,83

39

PLANCHA GALVANIZADA

PZA

PTO. MALDONADO

43,48

2,98

46,46

40

TUBO DE ACERO NEGRO Y/O GALVANIZADO

ML

PTO. MALDONADO

15,10

0,55

15,65

41

TUBERIA FO.GO.3"

ML

PTO. MALDONADO

24,50

0,99

25,49

42

TUBERIA FO.GO.4"

ML

PTO. MALDONADO

28,80

1,31

30,11

43

TUBERIA PVC D=4"

ML.

PTO. MALDONADO

8,50

0,13

8,63

44

PLANCHA DE CALAMINAC DE 1.80x0.80ml

PZA

PTO. MALDONADO

14,20

1,05

15,25

PRECIO DE AGREGADOS
PUESTOS EN OBRA
Precios
Aflojamiento

y
amontonamiento
Grava 1
Precio de Transporte

Costo de Aflojamiento y Amontonamiento

EQUIPO
COSTO HM
CAPACIDAD DE AFLOJAMIENTO
AVANCE TEORICO
FACTOR DE CORRECCION
AVANCE REAL
FACTOR VOLUMENTRICO
AVANCE EFECTIVO
AVANCE DE AFLOJAMIENTO
RENDIMIENTO DE LA CANTERA

hm
Ca
At
Fc
Ar
Fv
Ae
Aa
Rc

TRACTOR DE ORUGAS DE 190-240HP

233.19
0.50
350.00 m3/hora
0.45
157.50 m3/hora
0.80
126.00
63.00
85.00%

COSTO DE AFLOJAMIENTO

hm
=
RcxAa
rend
428.4

S 4.35 /m3

COSTO DE AMONTONAMIENTO

hm
=
RcxAe

S 2.18 /m3
856.8

COSTO DE EXTRACCION

S 6.53 /m3

Carguio a Volquete

EQUIPO
RENDIMIENTO
HORAS
HM
COSTO DE CARGIO

CARGADOR FRONTAL 930

500 m3/dia
0.0160 HORAS
158.87
S 2.54 /m3

Precio deTransporte
VOLQUETE
DISTANCIA MEDIDA

8 m3
12 Km

TIEMPO DE CARGA
TIEMPO DE DESCARGA
VIAJE DE IDA
VIAJE DE VUELTA

5.00
3.00

Veloc. Kph
20
36.00 min
30
24.00 min
68.00 min

EFICIENCIA
# DE VIAJES
VOLUMEN TRANSPOSTADO
HORAS
HM
PRECIO DEL TRANSPORTE

min
min

80%
6
45 m3/dia
0.1771 HORAS
135
S 23.91 /m3

Costo de Zarandeo de
Grava de 1
CAPACIDAD DE LA ZARANDA
EFICIENCIA DEL EQUIPO
TIEMPO UTIL
GRANULOMETRIA SUPUESTA
PESO ESPEFIFICO DE LA GRAVA
RENDIMIENTO

120.00
0.85
0.90
0.45
1.69
195.55
0.04

Tn/h

Tn/m3
m3/Dia
h

HM ZARANDA MECANICA
HM CARGADOR

25.00
158.87

s/h
s/h

COSTO ZARANDEO

S 7.52 /m3

Resumen de Precios de
Agregados
PRECIOS POR M3
LIMPIEZA DE MALEZA
EXTRACCION
ZARANDEO
CARGUIO
TRANSPORTE
COSTO S/M3

Relleno Enrocado FILTRO

0.6
S 6.53 S 27.34
S 6.53
S 7.52
S 2.54
S 2.54
S 2.54
S 23.91 S 15.12
S 46.76
S 33.58 S 45.00
S 63.35