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Polpaico
Siempre en Obra
Grupo
Las etapas preliminares comprenden todas las obras o actividades a realizar, previas a la
construccin de un proyecto, una vez que ste est definido y adjudicado a una empresa
constructora.
1.1. 1.1. 1.1. 1.1. 1.1. Generalidades Generalidades Generalidades Generalidades Generalidades
Temas tratados Temas tratados Temas tratados Temas tratados Temas tratados 1.1.1. Introduccin
1.1.2. Definicin de etapas previas a la adjudicacin del
contrato (de propuesta) y de etapas una vez que el
proyecto est adjudicado.
1.1.1. 1.1.1. 1.1.1. 1.1.1. 1.1.1. INTRODUCCIN INTRODUCCIN INTRODUCCIN INTRODUCCIN INTRODUCCIN
La empresa constructora a cargo de un proyecto realiza una serie de actividades o partidas
previas a la construccin propiamente tal. El propsito de este tem es indicar cuales son las
actividades anteriores, por medio de un diagrama de flujo, destacando el hecho que no
necesariamente se ejecutan en el orden indicado. De igual forma, en la etapa de estudio de
propuesta, tambin realiza ciertas actividades mnimas, las que se entregan slo a ttulo de
orientacin, como Etapa 1.
1.1.2. 1.1.2. 1.1.2. 1.1.2. 1.1.2. DEFINICIN DE LAS ETAPAS PREVIAS A LA ADJUDICACIN DEL CONTRATO (DE DEFINICIN DE LAS ETAPAS PREVIAS A LA ADJUDICACIN DEL CONTRATO (DE DEFINICIN DE LAS ETAPAS PREVIAS A LA ADJUDICACIN DEL CONTRATO (DE DEFINICIN DE LAS ETAPAS PREVIAS A LA ADJUDICACIN DEL CONTRATO (DE DEFINICIN DE LAS ETAPAS PREVIAS A LA ADJUDICACIN DEL CONTRATO (DE
PROPUESTA) Y DE ETAPAS UNA VEZ QUE EL PROYECTO ESTE ADJUDICADO PROPUESTA) Y DE ETAPAS UNA VEZ QUE EL PROYECTO ESTE ADJUDICADO PROPUESTA) Y DE ETAPAS UNA VEZ QUE EL PROYECTO ESTE ADJUDICADO PROPUESTA) Y DE ETAPAS UNA VEZ QUE EL PROYECTO ESTE ADJUDICADO PROPUESTA) Y DE ETAPAS UNA VEZ QUE EL PROYECTO ESTE ADJUDICADO
DIAGRAMA DE FLUJO
1) Estos puntos se tocan slo a modo de orientacin.
2) Referirse a punto 5 Programa de Trabajo
E
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B
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Etapa 1
Etapa 2
Visitas a terreno
Planificacin de
la construccin
Definicin etapas
construccin
Definicin forma
ejecucin
Cotizacin de
subcontratos
Programa de
trabajo
Anlisis de
especificaciones tcnicas
Trabajos ejecucin
directa
Trabajos a
contratar
Con clculo de
cubicaciones y
rendimientos,
obtencin de
recursos:
Etapas previas a la adjudicacin del contrato
(de propuesta) 1
Etapas de una obra una vez adjudicado
el proyecto
Visitas a terreno
Revisin o redefinicin de
etapas de propuesta
(etapa 1 ) 2
Etapas previas a
la construccin
Solicitud permiso
de edificacin
Visitas a
terreno
Contratacin de
seguros
Recepcin del
terreno
Topografa
general
Preparacin del
terreno
Despeje del
terreno
Instalacin de
faenas
Definicin de
recursos
Presupuesto
humanos
materiales:
equipos
insumos