CREDITO HIPOTECARIO NACIONAL DE GUATEMALA

REQUISITOS CASAPLAN PARA VIVIENDA

INFORMACION GENERAL:
La tasa incluye seguro de daos y vida e inters financiero.
Financiamiento hasta el 80% del avalo comercial del inmueble propuesto en garanta y de acuerdo a su capacidad de pago.
Los plaos para pagar ser!n de "# $0# $"# o %0 aos.
La forma de pago puede ser en &uotas 'iveladas o en &uotas (obre (aldos. )*epende de la capacidad de pago del cliente+
REQUISITOS PREVIOS:
,l solicitante deber! tener o abrir una cuenta de dep-sitos .onetarios.
,stabilidad laboral mnima de / meses.
&ancelar los gastos de avalo al momento de ingresar su papelera completa. ),l costo de avalo no es reembolsable# se cobra 0.0"% sobre monto de solicitud de
prstamo m!s 1.2".00 de fotografas y 1.%.00 por 3il-metro recorrido ida y vuelta si el inmueble se encuentra fuera del permetro de la ciudad capital+.
DOCUMENTOS A PRESENTAR:
$. (olicitud de crdito y otros formularios debidamente llenos y firmados.
%. *os fotocopias completas de cdula de vecindad.
0. Fotocopia de los ltimos 0 estados de cuentas de che4ues u ahorro en otros bancos# as como de las deudas 4ue tenga actualmente.
5. Fotocopia de recibo de agua# lu o telfono de casa y de la constancia del '67.
". &omprobar los ingresos los cuales pueden ser8
&ertificaci-n de traba9o o codo de che4ue:voucher.
&ertificaci-n de ingresos e;tendida por perito contador# ad9untar fotocopia de patente de comercio# constancia de '67# copia de licencia sanitaria u otro documento
4ue respalde los ingresos.
(i los ingresos provienen de arrendamiento# ad9untar fotocopia del contrato.
/. *ocumento de la garanta en propuesta8
&ertificaci-n del <egistro de la =ropiedad 6nmueble# no m!s de 0 meses de haberse e;tendido# en original y con historial completo+.
&ertificaci-n de nomenclatura catastral del inmueble en original y reciente y estado de cuenta de 6>(6 al da. ),;tendida en la municipalidad donde se ubica el
inmueble+.
,stado .atricular e;tendido por *6&?@6 o nota indicando situaci-n actual. )(e tramita nicamente en $$A. 'ivel del ,dificio de Finanas =blicas+
&ro4uis de la ubicaci-n del inmueble.
(i la garanta es una finca mayor a $ manana# ad9untar plano topogr!fico o de registro.
2. ,l deudor debe presentar documento indicando el destino del prstamo# el cual puede ser8
DESTINOS ATENDIBLES DOCUMENTOS A PRESENTAR PARA RESPALDO DEL DESTINO

&ompra de vivienda ................................... ............................................... =romesa de venta con autentica notarial
&onstrucci-n de vivienda en lote propio. ................................................... =resupuesto de construcci-n detallado# describiendo cada uno de los materiales y la direcci-n
del inmueble donde se invertir!n los fondos.
&ronograma de e9ecuci-n de la obra.
Buego de planos de la construcci-n. )*ependiendo el monto solicitado se re4uerir! 4ue los
planos y presupuesto estn firmados por 6ngeniero o ?r4uitecto colegiado.+

.e9ora# reparaci-n # ampliaci-n o terminaci-n de vivienda. .................... =resupuesto detallado# indicando la direcci-n del inmueble donde se invertir!n los fondos.
)*ependiendo del monto el & C ' 4ueda en libertad de solicitar 9uego de planos+.
Liberaci-n de gravamen hipotecario o pago de deuda por ,stado de cuenta de endeudamiento )reciente+ y fotocopia de la escritura donde se constituyo
&ompra de vivienda. .................................................................................... la hipoteca.
NOTA
,l 6D? por la compra de vivienda corre por cuenta del solicitante del &rdito.
?l momento del desembolso del crdito# se le efectuara un descuento en concepto de gasto de cierre del 0."% sobre el monto del prstamo.
(i el inmueble a hipotecarse es propiedad de persona a9ena al solicitante del crdito# ad9untar carta de autoriaci-n autenticada y fotocopia completa de cdula del
propietario. *e la misma forma si tuviera usufructuarios.
(i los participantes mantienen relaci-n de noviago# deber!n presentar constancia de compromiso matrimonial ante notario.
.onto de financiamiento m!;imo para inversi-n en vivienda hasta 1. %.0 millones.
'o se dar! tr!mite a la solicitud en cual4uiera de los casos siguientes8
(i sobre los ingresos pesa gravamen 9udicial.
(i la informaci-n consignada resultare falsa al investigarse por el &. C. '.
(i el inmueble propuesto en garanta fue ad4uirido por titulo supletorio# donaci-n# herencia o intestado y no han transcurrido $0 aos de su
inscripci-n en el <egistro de la =ropiedad o disponga de otra limitaci-n.
EL CREDITO HIPOTECARIO NACIONAL SE RESERVA EL DERECHO DE SOLICITAR MAS INFORMACION .
TODA SOLICITUD SE TRAMITA SIN COMPROMISO DE RESOLUCION FAVORABLE.


CREDITO HIPOTECARIO NACIONAL DE GUATEMALA
REQUISITOS CASAPLAN PARA COMPRA DE LOTE
INFORMACION GENERAL:
La tasa incluye seguro de daos y vida e inters financiero.
Financiamiento hasta el 80% del avalo comercial del inmueble propuesto en garanta y de acuerdo a su capacidad de pago.
Los plaos para pagar ser!n de "# $0# $"# o %0 aos.
La forma de pago puede ser en &uotas 'iveladas o en &uotas (obre (aldos. )*epende de la capacidad de pago del cliente+
REQUISITOS PREVIOS:
,l solicitante deber! tener o abrir una cuenta de dep-sitos .onetarios.
,stabilidad laboral mnima de / meses.
&ancelar los gastos de avalo al momento de ingresar su papelera completa. ),l costo de avalo no es reembolsable# se cobra 0.0"% sobre monto de solicitud de
prstamo m!s 1.2".00 de fotografas y 1.%.00 por 3il-metro recorrido ida y vuelta si el inmueble se encuentra fuera del permetro de la ciudad capital+.
DOCUMENTOS A PRESENTAR
$. (olicitud de crdito y otros formularios debidamente llenos y firmados.
%. *os fotocopias completas de cdula de vecindad.
0. Fotocopia de los ltimos 0 estados de cuenta de che4ues o de libretas de ahorro en otros bancos# as como de las deudas 4ue tenga actualmente.
5. Fotocopia de recibo de agua# lu o telfono de casa y de la constancia del '67.
". &omprobar los ingresos los cuales pueden ser8
&ertificaci-n de traba9o o codo de che4ue:voucher.
&ertificaci-n de ingresos e;tendida por perito contador# ad9untar fotocopia de patente de comercio# constancia de '67# copia de licencia sanitaria u otro documento
4ue respalde los ingresos.
(i los ingresos provienen de arrendamiento# ad9untar fotocopia del contrato.
/. *ocumento de la garanta en propuesta8
&ertificaci-n del registro de la propiedad inmueble. ),;tendida en plao no mayor de 0 meses y con C6(7E<6?L &E.=L,7E+.
&ertificaci-n catastral del inmueble en original y reciente y estado de cuenta de 6>(6 al da. ),;tendida en la municipalidad a 4ue corresponde el inmueble+.
,stado .atricular e;tendido por *6&?@6 o nota indicando situaci-n actual. )(e tramita nicamente en $$A. 'ivel del ,dificio de Finanas =blicas+
&ro4uis de la ubicaci-n del inmueble# si la garanta es una finca grande# ad9untar plano topogr!fico o de registro.
2. ,l deudor debe presentar documento indicando el destino del prstamo# el cual puede ser8
DESTINOS ATENDIBLES DOCUMENTOS A PRESENTAR PARA RESPALDO DEL DESTINO

&ompra de lote urbaniado. ........................................................................ =romesa de venta con autentica notarial

Liberaci-n de gravamen hipotecario o pago de deuda por ,stado de cuenta de endeudamiento )reciente+ y fotocopia de la escritura donde se constituyo
&ompra de lote ............................................................................................. la hipoteca.
NOTA
,l 6D? por la compra de lote corre por cuenta del solicitante del &rdito.
?l momento del desembolso del crdito# se le efectuara un descuento en concepto de gasto de cierre del 0."% sobre el monto del prstamo.
(i el inmueble a hipotecarse es propiedad de persona a9ena al solicitante del crdito# ad9untar carta de autoriaci-n autenticada y fotocopia completa de cdula del
propietario. *e la misma forma si tuviera usufructuarios.
(i los participantes mantienen relaci-n de noviago# deber!n presentar constancia de compromiso matrimonial ante notario.
.onto de financiamiento m!;imo en compra de lote urbaniado hasta 1."00#000.00.
'o se dar! tr!mite a la solicitud en cual4uiera de los casos siguientes8
(i sobre los ingresos pesa gravamen 9udicial.
(i la informaci-n consignada resultare falsa al investigarse por el &. C. '.
(i el inmueble propuesto en garanta fue ad4uirido por titulo supletorio# donaci-n# herencia o intestado y no han transcurrido $0 aos de su inscripci-n
en el <egistro de la =ropiedad o disponga de otra limitaci-n.
EL CREDITO HIPOTECARIO NACIONAL SE RESERVA EL DERECHO DE SOLICITAR MAS INFORMACION.
TODA SOLICITUD SE TRAMITA SIN COMPROMISO DE RESOLUCION FAVORABLE.