MUNICIPALIDAD DE PEAFLOR

DIRECCIN DE DESARROLLO COMUNITARIO

UNIDAD DE PROTECCIN SOCIAL


TERMINOS REFERENCIA SERVICIO DE REPARACIN DE VIVIENDAS


1.- Con el fin de satisfacer los requerimientos de soluciones constructivas y elctricas de reparacin de
viviendas de 12 familias participantes del Programa Habitabilidad Ingreso tico Familiar - Chile Solidario,
segn las propuestas tcnicas de reparacin aprobadas por el Fondo Solidario de inversin Social (FOSIS)
para cada una de las viviendas, se necesita los servicios de reparacin de viviendas descritos a
continuacin:

2.- Se requiere ejecutar trabajos elctricos para 9 viviendas, las instalaciones elctricas que se implementen
debern ser acorde a la normativa S.E.C. vigente; se contemplan instalaciones elctricas a la vista con
centros de alumbrado y de enchufes, segn la propuesta tcnica aprobada para cada vivienda.

3.- Se requiere ejecutar trabajos de reparacin constructivos para 12 viviendas, se contemplan
construcciones de entramados de cielos, instalacin de aislaciones trmicas e hdricas, puertas,
revestimientos, ventanas, cubiertas de techo y mejoramiento de muros, segn la propuesta tcnica
aprobada para cada vivienda.

4.- Respecto de la ubicacin de las viviendas 10 se encuentran en el sector urbano de la comuna y 2
viviendas en los sectores rurales de Pelvin y El Rosario.

5.- Los materiales que se utilizarn para los trabajos constructivos y elctricos sern proporcionados por la
Municipalidad de Peaflor con gasto al presupuesto del Programa Habitabilidad Ingreso tico familiar y
Chile Solidario. Cualquier material sobrante debe ser devuelto a la Municipalidad.

6.- El prestador del servicio deber nombrar a un jefe de obra, quin ser el nico autorizado y responsable
para retirar los materiales de la Bodega Municipal, siempre con el previo aviso a la Encargada Municipal
del Programa.

7.- Las familias beneficiarias del Programa, conocern que tipo de trabajos y con qu materiales se
ejecutarn las reparaciones de sus viviendas segn lo establecido en las propuestas tcnicas respectivas
y no se realizar ningn otro tipo de reparacin o intervencin a solicitud de la familia.

8.- Los trabajos sern supervisados por el Tcnico en Construccin del Programa y aprobados por la
Asistente Tcnico Especializado de FOSIS asignada a la comuna.

9.- El pago ser por vivienda terminada previa aprobacin del Tcnico en Construccin del Programa, dentro
de los primeros 5 das hbiles siguientes a la presentacin de la Boleta de Honorarios o Factura y emisin
de un certificado de conformidad con el servicio prestado por parte de la Direccin de Desarrollo
Comunitario.

Se excepta de este plazo de pago la ltima vivienda terminada, que ser cancelada cundo la Asistente
Tcnico Especializado de FOSIS recepcione conforme la totalidad de los trabajos realizados en el marco
del Programa.

Sobre el precio pactado no se otorgar ningn tipo de reajuste ni se pagar inters alguno.

10.- La Municipalidad de Peaflor y el prestador del servicio de comn acuerdo podrn efectuar las
modificaciones que sean necesarias a las clusulas establecidas en estos trminos de referencia de manera
de ampliar, mejorar, adecuar u optimizar el servicio.

11.- El Contrato ser elaborado por parte de la Direccin de Asesora Jurdica del Municipio, quien introducir
las clusulas que estime adecuadas para el mejor resguardo de los intereses Municipales.

12.- El contrato se suscribir en cuatro ejemplares de idntico tenor quedando tres en poder de la
Municipalidad y uno para el prestador del servicio como testimonio de los acuerdos alcanzados y que
deben cumplirse fielmente durante el perodo de vigencia del contrato.

13.- Las partes fijan su domicilio en la ciudad de Santiago para todos los efectos legales y se someten a la
jurisdiccin de sus tribunales.


Mara Teresa Sarmiento Pizarro
Asistente Social
Encargada Unidad de Proteccin Social

Peaflor, enero de 2014