CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO En la ciudad de Supe Barranca, 25 de agosto de 2013. REUNIDOS De una parte, como ARRENDAD R. !

!uis A"elardo Ramos #rrunaga, ma$or de edad, %asado con DN& 15'1(()5, $ con domicilio en %.* El *or+enir ,- .E/ !t .0/ Supe Barranca 1 !ima. De otra parte, como ARRENDA2AR& . Betto Ra3ael Rodrigue- 4ulca, ma$or de edad, %asado, con DN& 001052'(, $ con domicilio en %.* El *or+enir ,- .E/ !t .3/ Supe Barranca 1 !ima. Am"as partes inter+ienen en su propio nom"re $ derec6o, teniendo seg7n corresponde la capacidad legal necesaria para el otorgamiento del presente contrato, lo 8ue lle+an a e3ecto en "ase a las siguientes9 CLAUSULAS PRIMERA: TITULARIDAD.- :ue !uis A"elardo Ramos #rrunaga. Es due;o en pleno dominio del !ocal inmue"le sito en %.* El *or+enir ,- .E/ !t .0/ Supe Barranca !ima. %on las siguientes caracter<sticas9 !ocal con 2 +entanas $ 1 puerta de metal con +ista a la panamericana Norte. SEGUNDA: OBJETO.- !uis A"elardo Ramos #rrunaga. Arrienda el inmue"le descrito en la cl=usula primera de este contrato a Betto Ra3ael Rodrigue- 4ulca para local de negocio destinado a !ocal %a"inas de &nternet $ ,=8uinas de 4uego. El destino del local no podr= ser alterado sin consentimiento escrito del arrendador, dando lugar a la resoluci>n del contrato en caso de incumplimiento. TERCERA: ESTADO DE USO.- El arrendatario declara reci"ir el local en "uen estado de uso $ conser+aci>n $ se compromete a de+ol+erlo en el mismo estado a la 3inali-aci>n de contrato. CUARTA: DURACIN.- !a duraci>n del arrendamiento ser= de 1 a;o. QUINTA: RENTA Y REVISIONES.- !a renta es de 100 ?%ien@ Nue+os Soles mensuales.

El pago se e3ectuar= a partir del d<a de 3uncionamiento del local en cada mes mediante pago directo a una persona designada por el arrendador en el domicilio del arrendador. El arrendador 8ueda o"ligado a entregar al arrendatario reci"o de pago. SEXTA: SUBARRIENDO Y CESION.- Se pro6<"e al arrendatario el su"arriendo o cesi>n del presente contrato. SEPTIMA: OBRAS.- El arrendatario no podr= reali-ar sin el consentimiento escrito del arrendador o"ras 8ue modi3i8uen la con3iguraci>n del local, o 8ue pro+o8uen una disminuci>n en la esta"ilidad o seguridad del mismo. OCTAVA: GASTOS.- !os gastos de comunidad ser=n de cuenta de la parte arrendadora. !os gastos por ser+icios con 8ue cuente el local arrendado 8ue se indi+idualicen mediante aparatos contadores ?lu-@ ser=n de cuenta del arrendatario. NOVENA: DOMICILIO A EFECTO DE NOTIFICACIONES.- Arrendador $ arrendatario 3iAan como domicilio el 8ue 3igura respecti+amente en el enca"e-amiento del contrato, todo ello a los e3ectos de reci"ir cual8uier noti3icaci>n deri+ada del conAunto de derec6os $ o"ligaciones deri+ados de este contrato. DECIMA: CONVENIO.- A con+enio de la colocaci>n de una torre antena de internet. El arrendatario o3recer= un punto de internet al arrendador en su domicilio. En prue"a de aceptaci>n $ con3ormidad de cuanto antecede, $ para 8ue as< conste, las partes 3irman el presente contrato por duplicado eAemplar en el lugar $ 3ec6a rese;ados en el enca"e-amiento. Birman.

CCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCC !uis A"elardo Ramos #rrunaga DN& 15'1(()5

CCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCC Betto Ra3ael Rodrigue- 4ulca DN& 001052'(