RESUMEN

CONTRATOS ATIPICOS

El contrato innominado (sin denominacin) es el tipo de contrato que no se encuentra inscrito en la ley o los cdigos de comercio, a este tipo de contratos mercantiles tambin se les conocen como Atpicos. Tambin un contrato atpico se define como un contrato mercantil en el cual sus lineamientos no estn tipificados dentro de las jurisdicciones colombianas especficas. Y cabe aclarar que no significa que estos tipos de contratos se celebren de forma ilegal. Por lo tanto, un contrato mercantil Atpico puede llegar a ser una mezcla de varios contratos o uno completamente nuevo que no se encuentra estipulado en la ley especficamente, Pero s bajo los Cdigos de comercio del pas. Son el producto de la libertad contractual y de las necesidades de la vida jurdica: no nacen de la fantasa de los juristas o de la inventiva de los legisladores sino de la necesidad prctica que plantea el trfico negocial. Y por ltimo, para terminar de mostrar la definicin de los contratos atpicos, podemos ver que en estos tipos de contratos mercantiles existe necesidad de acudir a la regulacin de contratos similares que no son necesariamente elaborados a nivel nacional sino tambin podran realizarse en el exterior y ser importados e implementados bajo los parmetros legales. A continuacin veremos algunos de los contratos atpicos:

FRANQUICIA Contrato entre una parte denominada el franquiciador y otra denominada el franquiciado, en donde el primero le da en explotacin comercial los productos o servicios de su empresa al ltimo bajo su nombre o bajo su marca, contra el pago de un derecho de entrada o regalas o ambos, de forma idntica como est la efecta y le brinda su know how, marcas, diseos, seales de propaganda. Este contrato puede ser directo e indirecto, dependiendo si el franquiciante ejerce control a travs de otra sociedad o entidad. El franquiciado hace la inversin necesaria para el negocio, es independiente y no est subordinado al franquiciador. La independencia se traduce en que cada parte tiene sus propios empleados, tiene una inversin propia y asume, en general, sus propios riesgos. As las cosas, el franquiciador le ofrece al franquiciado la posibilidad de usar su marca, su nombre, sus colores, su sistema de publicidad y su conocimiento plenamente probado para alcanzar el xito. Como todos estos elementos gozan de un reconocimiento generalizado en el mercado, el franquiciado se beneficia de una clientela potencial ya establecida y estructurada. De esta forma, puede definirse la franquicia comercial como un sistema de distribucin de bienes o servicios orientado a la explotacin de un negocio previamente probado como exitoso por una persona denominada franquiciador, y operado a travs de establecimientos de comercio que, aunque proyectan la misma imagen corporativa, son de propiedad de personas distintas e independientes, denominadas franquiciados que colaboran armnicamente en la bsqueda del progreso de la red as establecida.

LEASING Contrato por el cual una persona llamada dador adquiere un producto de un proveedor a nombre propio, concedindoselo a otra denominada tomador o beneficiario que se obliga a pagar una cantidad de dinero en los periodos y forma que se pacte para que al finalizar este el

Lisbeth Yohanna Campo Figueroa

tomador tenga la opcin de comprar el producto, prorrogue el contrato, o bien tenga una participacin en el precio que se obtenga de su venta. El leasing es una forma de financiacin de bienes, muebles o inmuebles, que consiste en la cesin por parte del propietario de dichos bienes de los derechos de uso a otro agente, cobrando en contrapartida una tasa de arrendamiento y cediendo al usuario una opcin de compra sobre los bienes en cuestin. Por tanto, se trata de un contrato de arrendamiento en base al cual un agente adquiere los derechos de uso sobre un activo fijo. El leasing puede considerarse como una forma de financiacin que permite a las empresas que necesitan determinados bienes la posibilidad de disponer de ellos durante un periodo determinado, mediante el pago peridico de una cuota. Existen dos formas de Leasing el Financiero y el Operativo, La diferencia fundamental consiste en que en el leasing financiero siempre existe una opcin de adquisicin, pactada desde el inicio del contrato a favor del locatario, mientras que en el operativo slo se presenta esta opcin excepcionalmente, y de existir, es por el valor comercial del bien (opcin de compra).

CONCESION COMERCIAL Concesin significa autorizacin que da una persona a otra para la explotacin de una marca, derecho, servicio, etc... Contrato por medio de la cual un comerciante denominado concesionario pone su empresa de distribucin al servicio de un comerciante o industrial denominado, concedente para asegurara exclusivamente, sobre territorio determinado, por un tiempo limitado y bajo la vigilancia del concedente, la distribucin de productos de los que se le ha concedido el monopolio de reventa.

FACTORING La palabra Factor viene del verbo latino Facere lo cual denota el hacer algo por cuenta de otro. Por lo cual factoring traduce finalmente estar haciendo una cosa por cuenta de otro. Contrato por el cual una sociedad financiera compra crditos presente o futuros asumiendo el riesgo de cobro y se reserva la seleccin de crditos representados por facturas. Es el contrato mediante el cual una empresa (factor) adquiere la cartera del empresario o todos los crditos de ste, asumiendo o garantizando la existencia del crdito, pero sin responder por la solvencia del cliente, a cambio del reembolso inmediato o futuro de la misma. Igualmente se puede definir como un servicio financiero de colocacin de recursos, adecuado a las necesidades de las partes que intervienen en la operacin, el cual facilita el intercambio comercial entre un proveedor de bienes, servicios y su comprador, garantizndole liquidez al primero y mayor plazo al segundo, generando una rentabilidad al factor.

JOINT VENTURE (Union Temporal Consorcio) O tambin llamados contratos de colaboracin empresarial, el Joint Venture es una asociacin de personas fsicas o jurdicas que acuerdan participar en un proyecto comn, generalmente especfico, para una utilidad comn combinando sus respectivos recursos, sin formar o crear una corporacin o el estatus de un partnerships en sentido legal. Esta forma de asociacin o de colaboracin empresarial se presenta para llevar a cabo proyectos que requieren una infraestructura que por su envergadura no los puede llevar a cabo una sola empresa, se unen para participar en un proyecto en comn y generar una utilidad en comn. Para lograrlo, las partes combinan respectivos recursos (capital, trabajo, Know How) para que todos ellos juntos sirvan para crear una corporacin en sentido legal. Esta

Lisbeth Yohanna Campo Figueroa

infraestructura puede consistir en capacidad tecnolgica y/o financiera, riesgos y cargas financieras. Este tipo de contrato atpico se divide en dos tipos: Consorcio: Se presenta un consocio cuando 2 o ms personas en forma conjunta presentan una misma propuesta para la adjudicacin, celebracin y ejecucin de un Contrato. En el consorcio los socios responden solidariamente sobre todas las obligaciones contradas por el proyecto en cual participan conjuntamente (Sanciones individuales). Este tipo de Joint Venture puede verse en el campo del sector pblico, de igual forma, tambin se presenta en el sector privado. Se conserva la individualidad, existe la facultad para obligar a la otra parte, se lleva una contabilidad por separado, y ah de por medio un contrato de duracin. Unin Temporal: Se presenta cuando 2 o ms personas en forma continua presentan una misma propuesta para la adjudicacin, celebracin y ejecucin de un acto. Las partes en este tipo de Joint Venture solo responden solidariamente sobre las sanciones (Sanciones Conjuntas) e impedimentos que inhabiliten la participacin de cada una. Adicional a ello, en la unin temporal las partes colaboran en aportes, se conserva su individualidad, existe la facultad para obligar y un contrato de duracin entre ellas.

UNDERWRITING Contrato por el cual una sociedad financiera o un banco otorga financiamiento a otra sociedad, sobre la suma que representa el total o parte de los valores que va a emitir: acciones o debentures, pagando un precio menor al valor nominal de cada documento, los cuales colocar en un punto mayor y en el menor tiempo posible.

BIBLIOGRAFIA

(2009, 09). Contratos Atpicos. BuenasTareas.com. Recuperado http://www.buenastareas.com/ensayos/Contratos-Atipicos/20238.html (2010, 10) Contratos Atpicos o no regulados.

09,

2009,

de

Es.Scribd.com

http://es.scribd.com/doc/39427028/CONTRATOS-ATIPICOS

Lisbeth Yohanna Campo Figueroa