PAGINA USO EXCLUSIVO CURADURIA URBANA/OFICINAS DE PLANEACION0. DATOS GENERALES 0.2 No. DE RADICACION - 0.3.

Departamento Municipio - Fecha 1.2 MODALIDAD LICENCIA DE CONSTRUCCIN e. REFORZAMIENTO ESTRUCTURA L e. DEMOLICIN TOTAL c. RELOTEO c. ADECUACIN f. DEMOLICIN PARCIAL 1.5. OBJETO DEL TRAMITE d. MODIFICACIN g. CERRAMIENTO INICIAL PRORROGA MODIFICACIN b. SUBDIVISION URBANA a. SUBDIVISION RURAL 1

1.3 MODALIDAD LICENCIA SUBDIVISIN

a. OBRA NUEVA

b. AMPLIACIN

GUA PARA DILIGENCIAR EL FORMULARIO DE PERITAJE TCNICO PARA RECONOCIMIENTO DE CONSTRUCCIONES DE UN (1) PISO EXISTENTES

a.

c. IDENTIFICACIN CATASTRAL N

f. URBANIZACIN

El diligenciamiento del formulario deber hacerse en letras maysculas y no deber contener apstrofes ( ), signo oblicuo (/) ni tildes.

Pgina de 2

b) DATOS GENERALES: OFICINA RESPONSABLE. Indicar la oficina donde se solicita el trmite, el nmero que le corresponde a la Curadura o la oficina de la administracin municipal o distrital. 0.2. NMERO DE RADICACIN Y FECHA El numero de radicacin, debe corresponder a un nmero nico que identifica el proyecto en cualquier tiempo, que se adjudica al momento de la solicitud del acto de reconocimiento, que posteriormente identifica el acto administrativo que resuelve la solicitud y que luego identifica el expediente en el archivo nico de predios. 2.

Urbana. INFORMACIN SOBRE EL PREDIO:

Diligenciar la informacin correspondiente a: Signos y convenciones

KR es la abreviatura para Carrera. CL es la abreviatura para Calle. TV es la abreviatura para transversal. DG es la abreviatura para Diagonal. AC es la abreviatura para Avenida Calle. AK es la abreviatura para Avenida Carrera. N es la abreviatura para NORTE S es la abreviatura para SUR

0.2.1.

Este nmero debe ser asignado con la E es la abreviatura para ESTE. radicacin en debida forma de la solicitud O es la abreviatura para OESTE. del acto de reconocimiento ante la curadura Para las direcciones para urbanizaciones se indicar entre qu calles y urbana o la oficina de planeacin o la carreras se encuentra. autoridad competente del municipio o a) Direccin: Nomenclatura alfa numrica distrito. El nmero de la radicacin del formulario de solicitud del acto de reconocimiento debe adjudicarse as: del predio consignado en el recibo predial o boletn de nomenclatura, indicando la actual y las anteriores en caso de existir. Cinco dgitos iniciales que corresponden; los dos primeros al Se recomienda diligenciar las direcciones departamento y los tres siguientes al municipio, conforme al as: cdigo de identificacin establecido por el DANE Un dgito separado por un guin que corresponde al nmero de la curadura donde se presenta la solicitud o el nmero 0 que identifica la oficina municipal o distrital competente. Dos dgitos separados por un guin que corresponden al ao en que se hace la solicitud Cuatro dgitos separados por un guin que identifican el nmero Expediente: 52001-2-04-0025 consecutivo de solicitudes por ao en la respectiva oficina municipal o distrital, o curadura urbana.

0.2.2.

b)

0.2.3.

0.2.4.

No. Matrcula inmobiliaria: Corresponde al nmero de matrcula consignado en el certificado de libertad y tradicin del predio, cuya fecha de expedicin no sea anterior en ms de un (1) mes a la fecha de la solicitud, el cual deber anexarse a la solicitud. Identificacin catastral No: Corresponde al Cdigo de Identificacin del Predio asignado por el Instituto Geogrfico Agustn Codazzi - IGAC o la entidad que haga sus veces. Estrato: Corresponde al estrato socioeconmico vigente al momento de la solicitud, consignado en el recibo predial o boletn de nomenclatura o el documento idneo de cada autoridad competente del municipio o distrito. Barrio: Corresponde al barrio, comuna o sector en el cual se localiza el predio. Urbanizacin: Corresponde al nombre, nmero, cdigo, manzana y lote de la urbanizacin o barrio que figura en el plano de loteo (cuando este exista). Nmero de pisos. Corresponde al nmero de pisos total de la vivienda, que en todos los casos ser de un (1) solo piso. rea. Corresponde al rea total construida de la vivienda en metros cuadrados. DESCRIPCIN DEL PREDIO:

c)

Ejemplos de nmero de radicacin: Expediente: 23162-0-03-0110 Que se lee: El expediente 0025 del ao 2004, radicado en la curadura urbana 2 del municipio de Pasto, Nario.

d)

e) Que se lee: El expediente 0110, del ao 2003, radicado en la oficina de planeacin del municipio de Ceret, Crdoba. 0.3. 1. DEPARTAMENTO - MUNICIPIO FECHA. Los primeros se escriben en letras y la fecha en nmeros IDENTIFICACIN DE LA SOLICITUD (ESTOS ESPACIOS SON PARA LLENAR NICAMENTE EN EL MOMENTO DE LA RADICACIN): f)

g) h)
3.

1.1 Tipo de trmite Indicar con una X el tipo de trmite solicitado. a) Peritaje para reconocimiento sin adicin de reas. b) Peritaje para reconocimiento con adicin de reas. 1.2 Modalidad del Mejoramiento Indicar con una X la o las modalidades de mejoramiento segn la intervencin: a) Reforzamiento estructural.

3.1 Zona de amenaza ssmica. Indicar con una X la zona de amenaza ssmica donde se encuentra localizado el predio, segn el titulo A.2.3 de la NSR-98: a) Alta.

b)
c)

b)
c) d) e) f)

Acometidas domiciliarias de servicios pblicos. Carencia de baos y/o cocina. Existencia de pisos en tierra. Construccin en materiales provisionales. Existencia de hacinamiento crtico.

Intermedia Baja.

NOTA: Puede ser indicada ms de una modalidad, de acuerdo a lo establecido en el artculo 1 del Decreto 3702 de 2006. 1.3 Localizacin del predio. Indicar con una X segn la localizacin del predio: a) Rural.

3.2 Planos iniciales del proyecto. Indicar con una X si la vivienda cuenta con planos los arquitectnicos y/o estructurales de la construccin inicial: a) Si. b) No 3.3 Calidad cualitativa del diseo. Indicar con una X a criterio del profesional calificado que realice el peritaje tcnico de

acuerdo a lo indicado en el Ttulo VI de la Ley 400 de 1997 y al titulo A.10 de la NSR-98: a) Buena. b) Regular. c) Mala. 3.4 Calidad cualitativa de la construccin. Indicar con una X a criterio del profesional calificado que realice el peritaje tcnico de acuerdo a lo indicado en el Ttulo VI de la Ley 400 de 1997 y al titulo A.10 de la NSR-98: a) Buena. b) Regular. c) Mala. 3.5 Estado cualitativo de la estructura. Indicar con una X a criterio del profesional calificado que realice el peritaje tcnico de acuerdo a lo indicado en el Ttulo VI de la Ley 400 Seccin: 0.15 m x 0.20 m de 1997 y al titulo A.10 de la NSR-98: a) Buena. b) Mala. 3.6 Asentamientos de cimentacin. Indicar con una X una segn lo observado por profesional calificado que realice el peritaje tcnico de acuerdo a lo indicado en el Ttulo VI de la Ley 400 de 1997 y al titulo A.10 de la NSR-98: a) Si. b) No. 3.7 Ao de la construccin. Indicar con una X el ao de construccin de la vivienda:

b) b)

Si. No.

4.3 Sistema estructural. Indicar con una X el sistema estructural predominante en la vivienda: a) Mampostera confinada

b) c) a)

Mampostera sin confinar . Mampostera parcialmente confinada .

4.4 Viga de amarre superior. Seccin. Indicar la seccin de la viga de amarre superior donde primero se indique el ancho y luego el alto en metros (m). Ejemplos de seccin de viga de amarre superior:

b)
b)

Distancia a cimentacin. Indicar la distancia en metros (m) No existe. En caso de no existir la viga de amarre superior debe marcarse con una X y los literales a) y b) deben ser dejados en blanco. Seccin. Indicar la seccin de columneta de amarre en metros (m). No existe. la

4.5 Columnetas de amarre.

a) b)

a) b)
c)

Posterior a 1997. Entre 1984 y 1997. Antes de 1984.

3.7.1 Antigedad de la vivienda. a) Edad. Debe indicarse en nmeros los aos de construccin de la vivienda. 3.7.2 Criterio de intervencin. Indicar con una X si la intervencin del mejoramiento a realizar en la vivienda se ejecutar de manera:

a) b)

Definitivo . Progresivo.

4.6 Elementos estructurales. Indicar con una X segn la apreciacin cualitativa a criterio del profesional calificado que realice el peritaje tcnico de acuerdo a lo indicado en el Ttulo VI de la Ley 400 de 1997 y al titulo A.10 de la NSR-98 la calidad de los elementos estructurales de la edificacin como concretos, aceros de refuerzo, ladrillo, entre otros: a) Bueno. b) Malo. 5. DESCRIPCIN DE LA ESTRUCTURA:

3.8 Documentos de Interventoria (Informes y/o Ensayos). Indicar con una X una si existen documentos de interventoria realizados al la construccin objeto del reconocimiento: a) Si. b) No. NOTA: Descripcin. Se debe indicar una breve descripcin por parte del profesional calificado de cada uno de los informes o ensayos, en caso de que existan. De necesitar ms espacio se puede anexar hoja adicional al formulario para realizar la descripcin. 3.9 Fallas, Deflexiones, Corrosin, Entre Otras. Descripcin General. Se debe indicar una breve descripcin por parte del profesional calificado de cada una de las fallas encontradas, en caso de que existan. De necesitar ms espacio se puede anexar hoja adicional al formulario para realizar la descripcin. 4. DESCRIPCIN DE LA ESTRUCTURA:

5.1 Anlisis Cuantitativo de la estructura. Debe indicarse el valor de Lmin en metros (m). Los clculos se deben hacer cumpliendo el Ttulo E de la NSR-98., para lo cual el procedimiento est contenido en el Captulo E.2 de la NSR-98. La longitud mnima de muros confinados en cada direccin principal de la edificacin se obtiene por medio de la siguiente ecuacin, la cual solo aplica cuando la cubierta es liviana:

Lmin =
Donde: Lmin = Ap Aa

56 Ap Aa t

4.1 Muros.

a) b)
c) d)

Espesor. Indicar el espesor de los muros de la edificacin en metros (m). Distribucin de muros. Deben ser indicados la totalidad de la longitud de los metros (m) en sentido: .1 Longitudinal. .2 Transversal. Tipo de material. Debe ser indicado el tipo de material predominante con el que actualmente se encuentran construidos los muros de la edificacin. Estado. Indicar con una X el estado que presentan los muros de la vivienda. 1. Buenos. 2. Presentan grietas. segn la apreciacin cualitativa a criterio calificado que realice el peritaje tcnico de indicado en el Ttulo VI de la Ley 400 de A.10 de la NSR-98 si la vivienda cuenta o cimentacin:

4.2 Cimentacin. Indicar con una X del profesional acuerdo a lo 1997 y al titulo no con

longitud mnima en metros (m) de muros confinados en cada direccin = rea de la cubierta en metros cuadrados (m2) = coeficiente que representa la aceleracin pico efectiva para diseo dado en la seccin A.2.2 de la NSR-98 (Este coeficiente est dado en el mapa de de la Figura A.2-2 de la NSR-98 y en el Apndice A-3 de la NSR-98 se indica en un listado por departamento y municipio. Ambos se anexan esta comunicacin). t= espesor del muros en milmetros (mm). NOTA: Cuando la cubierta no es liviana, la longitud mnima de muros se debe incrementar en un 50%, multiplicando Lmin por 1.5.

Por definicin un muro confinado es un muro de mampostera construido usando las unidades de mampostera permitidas segn E.2.2 de la NSR-898 (vase la Figura 1) y que tiene columnas y vigas de confinamiento y que adems no tiene aberturas de puertas ni ventanas. Los elementos de confinamiento vigas y columnas estn descritas en el Captulo E.3 de la NSR-98 (vase la Figura 2):

(a) Ladrillo macizo de arcilla

(b) Ladrillo macizo silico-calcareo

Figura 2 Muro de mampostera confinada (c) Bloque de perforacin horizontal de arcilla (BPH)
(d) Ladrillo portante estructural de arcilla

Ejemplos: Se debe verificar una casa de 20 m2 de rea de la cubierta liviana. La casa est localizada en el municipio de Girardot, Cundinamarca. Los muros de la casa son de bloque de perforacin horizontal de arcilla de 100 mm de espesor. Los valores de las variables son: Ap Aa = = 20 m2 Se lee del Mapa de la Figura A.22 que se anexa. Girardot est localizada en una Zona 5, a la cual le corresponde un valor de Aa = 0.20. Como esto es difcil de ver en un mapa tan pequeo, el valor se puede leer en el Apndice A-3, buscando primero el Departamento de Cundinamarca, y luego el Municipio de Girardot, donde se indica que efectivamente Aa = 0.20. 100 mm.

(e) Bloque de concreto de perforacin vertical (BPV)

(f) Bloque de arcilla de perforacin vertical (BPV)

Figura 1 Unidades tpicas de mampostera

Ahora se calcula el valor de Lmin.

Lmin =

56 Ap A a t

56 20 m2 0.20 = 100 mm

2.24 =

Esto indica que con muros confinados de 2.24 m de longitud horizontal en cada direccin de la edificacin, se cumplira la NSR-98. No sobra insistir que estos muros no deben tener aberturas de ventanas o puertas y deben tener columnas y vigas de confinamiento que cumplan los requisitos dimensionales y de refuerzo longitudinal y transversal indicados en el Captulo E.3 de la NSR-98. Si la cubierta es pesada pero de buena calidad, se necesitara una longitud de muros incrementada en 50%, entonces:

Lmin = 2.24 m 1.5 = 3.36 m

Como seguramente habr edificaciones en que no todos los muros tienen el mismo espesor, se debe indicar en el instructivo que la longitud mnima se puede verificar en cada direccin por medio de un promedio ponderado en el cual se suma el producto de la longitud correspondiente a cada espesor multiplicado por el espesor y esta suma se divide por la suma de las longitudes sin multiplicar por el espesor. Esto da un espesor equivalente que es el que se introduce como t en la ecuacin para calcular Lmin en el formulario. Ejemplos:

Hay una casa que tiene un muro de 2 m de largo de 150 mm de espesor y otro muro de 3 metros de 100 mm de espesor. El espesor equivalente se calcula como:

A. Copia del certificado de libertad y tradicin del inmueble(s) objeto de la solicitud. B. Documento legal para acreditar la existencia y representacin de personas jurdicas.

E. soli

tequiv =

(2

m 150 m )m ( + 3 m 10 0) m6 00 m 2 m+ 3 m 5

= 120 m = m

F. pro

5.2 Obras de desarrollo inmediato. Requerimiento. El profesional calificado que realice el peritaje tcnico debe realizar recomendaciones de tipo tcnico en caso de necesitar realizarse exploraciones, obras, especificaciones, entre otras.

C. Poder debidamente otorgado, cuando se acte mediante apoderado.

G. C pos

D. Copia del documento que acredite el pago o declaracin privada con pag inmueble o inmuebles objeto de la solicitud, donde figure la nomenclatura alfanu

5.3 Obras de desarrollo progresivo bajo vigilancia de la alcalda. 5.1 DOCUMENTOS ADICIONALES LICENCIA DE URBANIZACIN Requerimiento. El profesional calificado que realice el peritaje tcnico debe realizar recomendaciones de tipo tcnico en caso de necesitar A. Plano topogrfico del predio. realizarse exploraciones, obras, especificaciones, entre otras, sean de desarrollo progresivo las cuales deben ser vigiladas por la alcalda B. Copia heliogrfica y magntica del proyecto urbanstico. municipal y el plazo establecido para este tipo de desarrollo. 5.4 Cumplimiento del nivel de seguridad ssmica requerido. Indicar con una X una s una vez sea realizado el mejoramiento en el inmueble, se cumple con el nivel ssmico de seguridad de acuerdo a la ley 400 de 1997: C. Certificaciones de la disponibilidad inmediata de servicios pblicos. D. Estudios tcnicos y ambientales que sealen las medidas de mitigacin de riesgos si es del caso. DOCUMENTOS ADICIONALES LICENCIA DE SUBDIVISIN A. Plano del levantamiento topogrfico que seale la divisin propuesta. (Modalidades de subdivisin rural y urbana) B. Plano de loteo aprobado o plano topogrfico que haya incorporado urbansticamente el predio. (Modalidad de reloteo) C. Plano que seale los predios resultantes de la divisin propuesta. (Modalidad de reloteo)

5.2 D

A. P

B. C

C. A y el

a) b) c)

Si cumple. No cumple. % De cumplimiento. Indicar en nmeros el porcentaje de cumplimiento.

D. E de r

AL

6. ESQUEMA DE LA VIVIENDA. Se debe realizar un esquema bsico del estado actual de la vivienda, donde se refleje lo reseado en el peritaje tcnico realizado. Este esquema debe ser plasmado en la cuadricula de ayuda la cual esta dibujada en una escala de 1:100. 7. REGISTRO FOTOGRFICO. Se debe incluir una fotografa actual de la vivienda en el espacio sealado. 8. a) TITULAR Y PROFESIONAL RESPONSABLE Responsables: El profesional calificado que realice el peritaje tcnico deber reunir las calidades que se indican en el Ttulo VI de la Ley 400 de 1997. Indicar el nombre, firma del profesional, cdula de ciudadana o NIT y nmero de matricula profesional y direccin de notificacin de correspondencia. Titular del predio. Indicar el nombre, cdula de ciudadana o NIT y firma del titular o el propietario corresponde a aquel que aparezca como tal en el certificado de matrcula inmobiliaria.

B. con

C. D

5.5 DOCUMENTOS ADICIONALES LICEN

A Copia de la memoria de los clculos estructurales, de los diseos estructurale los estudios geotcnicos y de suelos.

B. Copia heliogrfica y magntica del proyecto arquitectnico y todos los planos

C. Licencias anteriores o instrumento que hiciera sus veces y sus planos cuan licencia original, Excepto para obra nueva. D. Concepto favorable del Consejo de Monumentos Nacionales o de su filial o intervencin de un bien de inters cultural.

E. Copia del acta del rgano competente de administracin de la propiedad h reglamento de propiedad horizontal vigente, autorizando la ejecucin de las ob propiedad horizontal. ANEXOS. a) Se debe cumplir con los requisitos establecidos en el Decreto 564 de 2006 el cual fue modificado parcialmente por el Decreto 4462

PAGINA 2 ARQUITECTO PROYECTISTA FIRMAS

b)
INGENIERO CIVIL CALCULISTA (Experiencia mnima 5 aos o especializacin) INGENIERO CIVIL O GEOTECNISTA DE SUELOS (Experiencia mnima 5 aos o especializacin) DISEADOR DE ELEMENTOS NO ESTRUCTURALES (Experiencia mnima 3 aos) DIRECCIN PARA CORRESPONDENCIA

de 2006.

b) En caso de necesitar mas espacio en los numerales 3.8, 3.9, 5.1, 5.2, 5.3 y 5.4, pueden ser anexadas hojas al formulario de reconocimiento los cuales sern parte integral del mismo.NOTA: Anexar los documentos esblecidos en los artculos 17, 18, 19, 20, 21 y 22 del Decreto 16

5. DOCUMENTOS QUE ACOMPAAN LA SOLICITUD. (Marcar con una X en la casilla de la izquierda) 5.1 DOCUMENTOS COMUNES A TODA SOLICITUD