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Domingo 7 DE AGOSTO 2011

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Arquitecto Lus Lpez

Los jvenes pueden tener casa

Urbanista Marisela Monagas

Misin vivienda asunto de todos

Ingeniero Civil Norma Guerere Hector Gmez Pdte. Cmara Inmobiliaria - Aragua

Especialistas en crear un entorno feliz

Ideando una mejor ciudad

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inmobiliaria

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Segn el arquitecto de los sueos

Feng Shui en las nuevas ciudades

L
Daniela Figueroa | elsiglo

Viento y agua en las urbes A

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Av. boLvAr oEStE, EDIfICIo EL SIgLo, SECtor LA romANA. tELfoNoS: (0243) 554-28.08 / 554-28.80 fAx: (0243) 554-51.54 mArACAy EDo. ArAguA
ViCePreSiDenTa De ComerCialiZaCin ArCELIA DAvIot gerenTe De VenTaS
xIomArA ALborNoz jeFe De eDiCioneS ESPECIALES ALbErto mArtNEz

gerenTe De VenTaS CaraCaS

mArA SAbbAgH

ColaboraDoreS JEANfrEDDy gutIrrEz SILvANA mArtNEz DANIELA fIguEroA rAfAEL ortEgA

ISmAEL ALvArADo

DiSeo Y DiagramaCin

| mErwIN vALIENtE

plicando el Feng Shui en las ciudades modernas, encontramos elementos muy interesantes. Por ejemplo, en la ciudad de Nueva York, y especficamente en Manhattan estn los rascacielos Empire State y Rockefeller Center. En el Feng Shui, estos dos edificios son justamente las Montaas Principales. Adems, la zona donde estn situados se encuentra rodeada por el ro en el lado este, norte y oeste, y el lado sur est frente al mar. El medio ambiente natural tiene varias fuentes originales de agua, ms las calles y avenidas donde se rene la energa concentrada de agua. En la ciudad de Nueva York hay muchos puentes llamados por los maestros del Feng Shui moderno Dragn del Cielo; adems hay muchos subterrneos circulando y transitando. Al subterrneo lo llaman Dragn de Tierra porque es el que conecta. Manhattan tiene un Dragn del Cielo, Dragn de Tierra, las energas potenciales de las principales montaas, ms los varios ros; todos estn circulando, todo est conectado, por lo tanto, es un lugar que se considera el mejor Feng Shui del mundo. Beijing es una ciudad estrictamente construida de acuerdo con la teora del Feng Shui. La ciudad no slo est rodeada de montaas en sus cuatro lados, tambin est protegida por un canal de agua que la rodea y otro canal ms pequeo que bordea la Ciudad Prohibida, sede del emperador donde est el centro del poder. Hay varios pequeos puentes que conectan el pequeo canal de la Ciudad Prohibida con la ciudad de Beijing, de esa forma se introdujo el elemento agua positivamente, produciendo bienestar a la ciudad. Londres tiene incontables elementos de agua, muchos puentes (Dragn del Cielo) y tneles subterrneos (Dragn de Tierra); la energa que fluye a su alrededor trajo muchos beneficios a la ciudad. fuente: www.lagranepoca.com

a conexin entre el ser humano y las energas que los rodean se unen en un nuevo estilo de vida para lograr esa paz interior que tanto necesitan aquellos que hoy en da se ven inmersos en las abrumadoras ciudades. Para Alfonso Len, El Arquitecto de los Sueos, el Feng Shui, ese arte milenario chino destinado para armonizar las fuerzas energticas, es uno de los mtodos ms importantes que existen en la actualidad para lograr una mejor calidad de vida. Mediante la utilizacin del mtodo de la brjula, unos de los primordiales elementos que contempla el Feng Shui, que gua y da perfectamente las coordenadas que debemos recorrer, se puede visualizar claramente como sera nuestro hogar ideal y como podemos llevar esas grandes construcciones del maana a unas verdaderas obras especializadas en contemplar la bsqueda del xito como valor primordial de la vida humana. Al momento de considerar los diferentes espacios para la creacin de las zonas residenciales futuras, es necesario que detrs de ellas podamos estar ante la presencia de grandes montaas y cordilleras para darle mayor firmeza, apoyo y solidez a nuestro hogar, expres Alfonso Len. De igual manera, nos pudo expresar cmo los elementos influyentes en el manejo de la energa universal pueden ser excelentes componentes para alcanzar adecuados niveles de fluidez, prosperidad y seguridad en el desarrollo de la vida de todo ser humano. En base a los anteriores argumentos, El Arquitecto de los Sueos nos recomienda que optemos por tener desde nuestras casas vistas de amplios caminos y elementos organizados, abundantes en naturaleza viva, que permitan visualizarnos dentro de las bellezas del planeta tierra. Por el contrario, menciona que aquellas edificaciones que se encuentran aglomeradas en espacios reducidos pueden llegar a influir y generar energas negativas que afecten la calidad de vida de los individuos. Ya que tenemos la distribucin exacta de las importantes construcciones dentro del auge del urbanismo, no debemos dejar de lado la distribucin de los elementos del Feng Shui en el interior de nuestros hogares expres Len, colocando como punto de inicio la puerta principal, donde debe haber iluminacin y componentes que sean de gran agrado para las personas que se dispongan a visitar su casa. En otros aspectos, Alfonso Len tambin explic que la cocina, la sala y la habitacin principal deben contener aspectos que, siguiendo la base del Feng Shui,

Alfonso Len recomienda

unan las fuerzas de la tierra con las del cielo y tambin con la energa particular de cada persona, para as poder atraer la prosperidad y el bienestar a nuestras vidas. La manera en cmo logramos acertar con la distribucin de los espacios, la orientacin, la mejor estrategia de como organizar el ambiente con los componentes necesarios son todas claves para mejorar el flujo de chi dentro del espacio habitable y sacar el mximo provecho al Feng Shui en los metros destinados para nuestras construcciones.

Calma y rapidez
En 2008, y por primera vez en la historia, la mayor parte de la poblacin del planeta viva en las ciudades (3300 millones) y se calcula que en 2050 las ciudades albergarn al menos un 70% (6400 millones) de la poblacin mundial. De manera que las ciudades son los microcosmos con mayores posibilidades de cambio, en tanto puedan fomentar un planeta ms sustentable y amigable en todos los sentidos. Segn el arquitecto jefe del Ayuntamiento de Barcelona (Esapaa), Vicente Guallart,

las ciudades del futuro sern como es ahora internet: todos los edificios estar conectados entre s para compartir energas , habr fusin de slow city [ciudad de ritmo lento, humanizado] con el de smart city [ciudad inteligente]. Hay que darle tambin carcter a los barrios, con el objeto de que sean productivos. El modelo que propone Guallart sugiere que cada vivienda tenga su propio huerto para abastecerse y tambin su propio jardn para disfrutarlo. Esa idea de la autosuficiencia medieval funcionaba muy bien y ahora la podramos recuperar con las nuevas tecnologas: hacer que los alimentos no estuviesen muy lejos de las viviendas.

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Hctor Gmez, Presidente de la Cmara Inmobiliaria de Aragua

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Jvenes s pueden comprar viviendas

JEANFREDDY GUTIRREZ TORRES | elsiglo foto | JIMMY MANTILLA

Tener un lugar propio para vivir en Venezuela se ha vuelto un tema cotidiano, que va desde la utopa hasta la inconformidad. Alquilar, construir un anexo o empezar con un pequeo apartamento son algunas de las opciones

ctual presidente de la Cmara Inmobiliaria de Aragua, Director del Grupo Dorle y de Abitare Bienes Inmuebles, Hctor Gmez se define a s mismo como un empresario de la construccin con 27 aos en el sector. La experiencia le permite dibujar un perfil sobre el comprador de viviendas nuevas, las posibilidades de los jvenes, nuestra cultura inmobiliaria y las consecuencias de las actuales circunstancias, retadoras como nunca antes. As aprovechamos de develar el misterio, o las casi nulas posibilidades de adquirir una vivienda siendo un joven profesional. El 80% de los compradores de viviendas nuevas son mujeres, nos suelta como primer dato. Las entidades bancarias dan preferencias a las parejas que a los individuos para la concesin de crditos, y en muchas parejas que se acercan hacia nosotros, suele escucharse que es la mujer quien toma la decisin de abrirse a nuevos espacios mientras el hombre est enfocado en comprar carro. Parejas que vienen del alquiler o de estar en uno de los hogares paternos como inicio de su vida en conjunto. Una de las principales caractersticas de quienes quieren adquirir una primera vivienda es que quieren lo que no pueden. Aunque la FAO o la LPH le otorguen un 70% del crdito, hay que tener una inicial del 30%, lo que para jvenes profesionales puede ser difcil pero muchas veces es porque no quieren dar los primeros pasos del ascenso, entonces prefieren el status a subir el primer peldao de una escalera, sin recordar que probablemente

sus padres hicieron un recorrido similar desde orgenes ms humildes.

Aqu tocamos el tema de la autoconstruccin, del segundo piso o el anexo en casa de los padres, algo netamente cultural, que tiene la complicacin de la sucesin y del no poder vender esa propiedad, pero en la que Gmez recomienda a los jvenes ahorrar el capital que usaran para adquirir una primera vivienda en Caa de Azcar, Turmero o Santa Rita, para en unos aos, una vez revalorizada, vender, para con nuevos ahorros mudarse a otra zona. Hemos visto muchos rostros contentos cuando alguien se muda de su habitacin, a un apartamento de dos habitaciones, sala y cocina, les parece inmenso, confiesa sonriente.

Para que estas ideas no se queden en retrica, desde la Cmara Inmobiliaria adelantan cursos de formacin y profesionalizacin, con urbanistas, arquitectos y otros profesionales del rea, para que el vendedor de bienes races no sea alguien que no consigui otro empleo sino un destacado conocedor, un asesor inmobiliario que sepa realmente orientar segn necesidades y capacidades especficas. Alquileres para todos No todas las personas nacieron para tener vivienda propia, necesariamente. La frase habla de opciones, en lugar de falta de posibilidades. El alquiler es una opcin de obtener una vivienda digna sin tener que sacrificar recursos para viajar, estudiar, adquirir otros bienes, y es muy extendido en Europa. Hctor cree que ante la inseguridad legal han faltado construcciones con vocacin

para el alquiler, adems de una cultura de urgencia por poseer vivienda propia como mxima patrimonial. En cuanto a la polmica Ley de Arrendamientos, an en discusin en la Asamblea Nacional, advierte que de aprobarse tal cual est ahora, se acabar la oferta de alquiler, lo cual perjudicara a muchas personas de la tercera edad que usan esta modalidad prctica para su pensin de vejez, adems que empeorar la situacin de viviendas en el pas porque los dueos van a preferir pagar el impuesto, esperar a venderlo o dejarlo vaco a la espera de alquilarlo a un familiar, amigo o tenerlo disponible en caso de emergencia. Estafas, realidad o mito Gmez cuenta cmo algunos retrasos en las entregas se confundieron con estafas o abandonos. Hay muchsimos elementos que jugaron en esto: escasez de insumos, complicada permisologa, sindicatos, invasiones, retraso en la entrega de solvencias, catastro no actualizado y luego el cambio de status legal del ndice del Precio al Consumidor (IPC), que haca que muchos compradores creyese que siempre fue ilegal este cobro. Lo que s es estafa fue lo que algunos promotores quisieron hacer, devolver el dinero pagado y revender. Pero hay que decirlo, hubo tambin los que aprovechados por la anterior ley, cobraron ms de la cuenta. Sin embargo, en los casos de retrasos involuntarios todo comprador entendi que su propiedad se estaba revalorizando mientras se construa.

Legendarias estructuras venezolanas

El Aula Magna de la Universidad Central de Venezuela (UCV), construida por Carlos Ral Villanueva, rene todas las condiciones para ser la obra venezolana ms relevante del siglo XX, porque es una excepcional obra arquitectnica que se integra con el trabajo del escultor Alexander Calder. Para el arquitecto Francisco Bielsa, muchas de las estructuras de la UCV tambin merecen ser consideradas como eventuales candidatas venezolanas a maravillas universales: Las rampas del Aula Magna desde la Plaza Cubierta y los espacios de la piscina de esta casa de estudios. Sin contar espacios como el Patio Protocolar del palacio de Miraflores, el Patio del Museo

Sacro, la tribuna del estadio Olmpico de la UCV e incluso la bveda del Banco Central de Venezuela, que a su juicio tambin son dignas representantes de las maravillas nacionales. Bielsa tambin cita al puente sobre el lago de Maracaibo por ser una impresionante obra de ingeniera para la poca en la que fue construido. Dos obras venezolanas que no han corrido con suerte tambin son citadas por Bielsa como candidatas a maravillas locales: Las torres de Parque Central y el desaparecido viaducto Caracas-La Guaira. Para el arquitecto William Nio Araque, entre las maravillas arquitectnicas de Venezuela se puede ubicar el Hotel Humbolt. Ubicado a 2,105 metros sobre el nivel del mar. Nio dice que la central hidroelctrica Simn Bolvar, conocida como la represa del Guri, se une a las maravillas por el hecho de ser una obra de arte de la ingeniera en Venezuela y por ser la segunda central hidroelctrica del mundo. En su interior, sus paredes estn decoradas por el artista cintico Carlos Cruz Diez, adems de tener el Delta Solar de Alejandro Otero y la llamada Plaza del Sol y la Luna.

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Norma Guerere, Ingeniero civil

La ciudad ideal es posible

SILVANA MARTNEZ | elsiglo

La Ingeniero Guerere cree en la planificacin

Concebir una ciudad ideal es posible gracias al trabajo de profesionales como Norma Guerere, una mujer dispuesta a seguir construyendo una linda Maracay montada en sus altos tacones

na mujer aguerrida, con carcter y con ganas de seguir trabajando por la ciudad de Maracay, con el arte de la construccin cumple los sueos de muchas personas que anhelan tener un hogar. Hablar de proyectos inmobiliarios resulta sumamente difcil, sin embargo en Venezuela se estn haciendo esfuerzos por crear ciudades lindas con la ayuda de profesionales como Norma Guerere, una Ingeniero civil que est a cargo de grandes proyectos urbansticos en el estado Aragua, los cuales embellecern y brindarn desarrollo a nuestra regin central. Para esta profesional, que antes de ser Ingeniero civil, so con ser Abogada, Comunicadora social y hasta Ingeniero aeronutico, ser mujer en este mundo de la construccin le ha abierto las puertas, a pesar de que dicen que esta es una carrera para hombres a mi me ha ido muy bien y jams he llegado a una obra sin mis tacones, enfatiz la Ingeniero Norma Guerere, quien adems nos cont que una de las cosas que ms satisfaccin le da es

fotos | JIMMY MANTILLA

haber contribuido a que muchas personas tengan su casa hoy en da gracias a la construccin de 3000 unidades de vivienda en todo el pas en diez aos. Proyectos como el Parque Coropo, en el que se construyeron 320 apartamentos de inters social, es una de las recientes obras que hace parte de su extenso currculo. Unido a esto, la conclusin del urbanismo de Ciudad Jardn ubicado en Cagua, y financiado por INAVI, le ha permitido contribuir con el desarrollo del estado Aragua, prximamente estar enfocada en mejorar la vialidad de sectores importantes de la ciudad que lo requieren con suma urgencia, la idea es hacer apartamentos de cuatro pisos en terrenos aptos para personas que tienen casas en calles ciegas, de esa manera abrir alternativas de acceso para que Maracay no se colapse tanto, coment entusiasmada Guerere. La urbe ideal es posible, estamos en un pas con grandes posibilidades, lo correcto es trabajar con planificacin, de esta manera deja en evidencia que el trabajo en equipo y en orden es fundamental para el desarrollo de Venezuela. Si hablamos de las

zonas ideales para construir, el estado Carabobo es uno de los ms aptos en sus municipios San Diego y Naguanagua, comenta la profesional de la construccin. Sin dudas, la vialidad es uno de los temas ms preocupantes que tiene nuestra ciudad, sobre todo se hace ms evidente en las entradas, por esta razn trabajan mancomunadamente los profesionales de este estado, quienes atrados por la satisfaccin de mejorar el trfico local buscan las alternativas pertinentes para lograrlo. Nos podemos dar cuenta cuando abrieron la Cooperativa, la Av. Doctor Montoya, la Av. Aragua, entre muchas otras vas, en ese entonces la ciudad sufri cambios importantes que contribuyeron con su crecimiento y seguiremos trabajando por ello, expres Norma Guerere. Los constructores venezolanos estn dispuestos a crear una mejor patria, sin embargo esperan tener los caminos abiertos para seguir aportando un grano ms de arena en esta ardua labor de construir una bella Venezuela con importantes construcciones, vas en buen estado y viviendas para todos.

Resistencia antissmica
DANIELA FIGUERROA | elsiglo

En la construccin

Consultas
As que quieres ser arquitecto?
AUTOR: R .WK. LEWIS.
El autor es arquitecto en ejercicio de la profesin, crtico de arquitectura contempornea en el diario Washington Post y acadmico de la Universidad de Maryland, Estados Unidos. Explica que el texto en comento surge por motivo de la imperiosa necesidad de orientar a quienes deseen aproximarse al estudio o al ejercicio de la arquitectura y lo que implica la formacin bsica y la labor profesional de dicha disciplina, a efecto de disipar dudas o confirmar vocaciones.

ngenieros de la universidad norteamericana de Michigan han ideado una nueva tcnica que mejora significativamente la resistencia de edificios construidos con un material, denominado hormign, resistente a todo tipo de casos donde puedan presentarse movimientos de tierra considerables. Esta es una mezcla de fibra de acero con el material antes mencionado que se usa como base para fabricar las vigas de acoplamiento que despus formarn parte de la edificacin. Hormign: Por definicin podemos conocer que este material es una especie de concreto a base de mezcla de arena, cemento triturado y en algunos casos un aditivo el cual permite cambios en su propiedad. Las pruebas hechas en el Laboratorio de Estructuras de la antes citada universidad norteamericana han demostrando que la tcnica es completamente apropiada y eficaz para que las construcciones resistan presiones mayores incluso que las derivadas de un terremoto real. Otra de sus ventajas es que las grietas que podran aparecer en las edificaciones de este importante material son ms estrechas por accin de la fibra de acero. Conocedores en el rea y pioneros en el tema de los terremotos a gran escala de la Universidad de Michigan han simulado movimientos de magnitudes elevadas en sus laboratorios para comprobar la fortaleza que tiene esta tcnica de sustento de construcciones en general de hormign. Los resultados han sido satisfactorios, ya que la muestra soport la presin necesaria para mantener la construccin en pie. En la actualidad, las vigas de acoplamiento son difciles de instalar y requieren estructuras de mltiples bases de acero, es por ello que estos

Urban Landscapes. Sostenibilidad

AUTOR: JOSEP MARA MINGUET
En este libro se ofrece una muestra de algunos de los trabajos que, por su originalidad, ingenio y creatividad han sabido encontrar un mtodo de diseo sostenible. Son proyectos en los que el inters por lo natural va de la mano con el diseo, proporcionando bellos espacios en los que poder vivir en armona con el entorno.

ingenieros crearon una versin ms simple de hormign reforzado con fibras de acero. Fibras de acero: Para evitar tanto esfuerzo por los constructores y obreros de las construcciones, estos estudioso decidieron suprimir el diseo anteriormente probado utilizando fibras de acero pero incorporando ciertas cantidades del hormign, volviendo la mezcla un poco ms ligera y manejable para llevar a cabo el proyecto. A partir de esta invencin, los expertos llegaron a la conclusin de que podan existir empresas u organismos encargados de prefabricar las vigas, en lugares alternos de los espacios de la construccin en s,

para agilizar aun ms el proceso del levantamiento de las estructura seguras en caso de catstrofes naturales. Esta emblemtica tcnica para la construccin de vigas podra proporcionar una forma ms fcil, econmicamente accesible y ms fuerte para sostener los edificios en las reas propensas a terremotos. A travs de trabajos expuestos por medios de comunicacin norteamericanos, se pudo demostrar la efectividad de este mtodo por parte de los ingenieros, permitiendo mitigar muchos de los daos causados por los movimientos importantes de tierra en pases como Per, China, Japn o Turqua.

Renovacin de Centros Histricos en grandes ciudades latinoamericanas

AUTOR: ADRIN VERGARA DURN
Esta obra compila las ponencias centrales del Taller Internacional Renovacin de centros histricos en grandes ciudades latinoamericanas: repercusiones socioeconmicas, urbanstico-estructurales y medioambientales urbanas?, evento que organiz el Departamento de Historia y Ciencias Sociales de la Universidad del Norte y el grupo de investigaciones en Arqueologa, Historia y Estados Urbanos del Caribe Colombiano de esta institucin, con el apoyo del Ministerio de Cooperacin Econmica y Desarrollo de la Repblica Federal de Alemania .

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Marisela Monagas, Urbanista

Maracay puede volver a ser una Ciudad Jardn

JEANFREDDY GUTIRREZ TORRES | elsiglo
foto | JIMMY MANTILLA

rofesora, asesora municipal, gerente general de Habicom y excelente conversadora, Marisela Monagas es una enciclopedia que enlaza disertaciones sociolgicas y humanistas con conocimiento de base. Urbanista con gusto y saber de paisajismo, tiene obras en San Diego, Valencia y Maracay. La manera para transformar nuestras ciudades se basa en la unin, en la formacin, en la planificacin y en el reordenamiento urbano. Hacer viviendas no es hacer ciudad, lo que realmente la conforma es una reunin de espacios pblicos, el valor agregado para el habitante, para el transente. Muchas personas en capitales del mundo con apartamentos de 25 metros cuadrados sienten que son ricos porque al salir a sus aceras, a sus bulevares, a sus plazas, tienen un sentido de pertenencia reconfortante. Por supuesto que Monagas habla de una Ciudad Jardn con mejoras viales, con eficientes servicios pblicos y un control urbano que vigile y regule los retiros de frente, las zonas ajardinadas y el respeto por el medio ambiente. Hay que dejar la construccin de viviendas a quienes saben hacerlo, a los profesionales, a los que ms rpido pueden hacer este trabajo. A partir de esa divisin de funciones, en que la alcalda se debe al hbitat y el entorno, Marisela seala la prdida de permeabilidad de los suelos en nuestras urbanizaciones, donde el retiro de frente, esos metros que separan la construccin de viviendas y edificios de la calle, permiten jardines, drenajes

y pendientes, que evitan la inundacin de calles y aceras en poca de lluvia. Se les permite la densidad poblacional, los puestos de estacionamiento, y muchos constructores inventan rampas y peldaos para eliminar este espacio destinado a espacios comunes por ganar metros de construccin. Es que en esta ciudad todos queremos hacer lo que queremos, los pobres por ser pobres y los ricos por ser ricos. Ante este desorden, llama al respeto de las ordenanzas de zonificacin y el diseo urbano, para evitar las situaciones existentes en la Avenida Constitucin y en la Intercomunal Maracay-Turmero, donde las calles de servicio y la expansin de estas vas arteriales se ha hecho imposible por el irrespeto del retiro de frente. Hasta las fachadas de las casas son parte del espacio urbano. Hay que cumplir con la normativa hasta dentro de las urbanizaciones cerradas. Uno entra a una de ellas y como cada quin la modifica sin ningn orden, uno ya no sabe dnde mirar. Visto desde un avin, hay 80% de techos de acerolit sobre Maracay pero tambin una amalgama de viviendas sin ningn diseo urbanstico. Hay esperanza. Marisela es parte del equipo que desea transformar Barrio El Carmen, realizando sustitucin de rancho por casa, rehaciendo las calles y callejones, y hasta emprendiendo un edificio, con locales comerciales en planta baja en la populosa comunidad del sur de Maracay. Una transformacin, que va de la mano de la Gobernacin y la Alcalda, a la que no le han faltado obstculos sociales,

Hacer una mejor ciudad es un proceso que requiere la unin de ciudadanos, autoridades y empresarios

comunitarios y urbansticos. Hay que meter las cloacas y tuberas de aguas blancas, pero los vecinos no quieren hacer ningn aporte econmico ni mudarse del lugar. Monagas se concentra en las posibilidades: en la Avenida Casanova Godoy se podran construir ciclovas y diseo paisajstico, mientras seala la Avenida 19 de abril, el bulevar Prez Almarza y la Avenida Bolvar como lugares donde mediante inversin pblica, se pueden revalorizar las zonas y atraer a los privados. Hay que recuperar el retiro de frente, y esto es posible negociando con los propietarios de esas parcelas, para que la Bolvar crezca hacia los lados. Cualquier zona de Maracay puede ser buena si se concentran en el hbitat, y en con la colaboracin de los ciudadanos. Da un ejemplo concreto de cmo hacer mejor ciudad. Los talleres mecnicos deben ser mudados a zonas industriales, con incentivos fiscales y similares, lejos de zonas industriales y principales arterias viales, mientras en zonas como la Urb. San Ignacio, que tiene una excelente ubicacin, pudiesen trasladarse algunos y hasta ferreteras. La seal de confianza va hacia seguir dndole valor a la zona norte y revalorizar las otras zonas, as podremos ir poco a poco hacia una nueva Ciudad Jardn.

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Lus Lpez, Arquitecto

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Educacin para la vivienda

Finas estampas
En el TOP
Cules son los mejores arquitectos vivos que ha dado el siglo?. La respuesta ha sido inmediata y casi unnime: Santiago Calatrava, Norman Foster, Frank Gehry, Rafael Moneo y Renzo Piano. Indudablemente la arquitectura se vislumbra como la reina de las artes en tiempos venideros. (www.

Profesional con ms de 40 aos dedicado al mundo del diseo y la edificacin, crea alternativas para formar al constructor popular

Capital de paquete
Astana, es la primera capital construida en pleno siglo XXI, es el resultado de dos poderosos, el Gobernante Nursultan Nazarbayev, presidente de Kazajstn y el Arquitecto creador, Norman Foster. El panorama en Astana incluye La pirmide de la Paz, Bayterek, Centro de Entretenimiento Shatyry Khan (la mayor tienda del mundo), Mercado Central y las Crazy Towers, casi todos smbolos de armona y paz.

SILVANA MARTNEZ | elsiglo

foto | JIMMY MANTILLA

rquitecto, autor de libros para el constructor y proyectista con ms de 40 aos en el mundo del diseo y la construccin, Luis Lpez ha sido un visionario de futuro el cual ha construido con las herramientas ms eficaces que pueden existir, las ganas y el conocimiento. Para este profesional merideo, graduado en la Universidad de los Andes en 1968, la vivienda

espontnea o las invasiones han sido la fuente para inspirarse en crear un manual para el constructor con el propsito esencial de que las personas que accedan a parcelas con servicios incluidos tengan una formacin integral para aprovechar adecuadamente esos terrenos. El desarrollo de la ciudad nunca puede ser posible si se empieza de atrs para adelante, por esta razn se deben tener terrenos ptimos con servicios de cloacas, drenajes,

acueductos y as la gente pueda auto construir su vivienda. Mientras sigan ocurriendo las invasiones en terrenos imposibilitados no se va a poder lograr una ciudad ideal expres el arquitecto Luis Lpez. Actualmente es evidente cmo ha crecido la vivienda por iniciativa propia, por lo que el profesional explic, se deben orientar las polticas de vivienda dentro de nuevos contextos donde se convine la iniciativa, la aplicacin racional de los materiales y las ventajas sociales del trabajo colectivo, ya que la familia es el arquitecto de su propia casa y es costumbre considerarla como una inversin a largo plazo. Gracias a lo anteriormente expuesto escrib el libro Escuela del constructor popular. Un manual que ha servido de gua a muchas familias venezolanas y que lo ha llevado a seguir haciendo publicaciones como cartilla de urbanismo, agua: instalaciones sanitarias en edificios, escuela del constructor y manual del constructor en diferentes ediciones, con la intensin de crear tcnicas que ayuden al edificador popular. Hablar de una Maracay ideal en materia urbanstica es referirse a una planificacin y respeto de cada una de las normas pertinentes a esta materia. Sera ideal un plan de desarrollo vial en la zona sur de la ciudad, manifest enftico el profesional del diseo y la construccin, quien adems acot que el crecimiento de nuestra ciudad muy seguramente estaba destinado hacia las reas de la placera o los terrenos del Ministerio de la Defensa. Todas las ciudades tienen los elementos para hacer una gran urbe y Maracay no es la excepcin, lo que le hace falta es que los programas de desarrollo se actualicen y los pongan en orden con estructuras slidas para que cuando vengan las nuevas edificaciones crezca ordenado en un plano general, finaliz Luis Lpez.

Kafkiano
El arquitecto cataln Ricardo Bofill firm un complejo de apartamentos nicos en las afueras de Barcelona en el rea de Sant Pere de Ribes. Terminado en 1968, el Castillo de Kafka- un homenaje a Franz Kafka- se encuentra lejos de las tcnicas de diseo tradicional. En lugar de un desarrollo a partir del sitio, plan, y contexto, Bofill puso en marcha una serie de ecuaciones matemticas, lo que gener la posicin de las noventa viviendas, as como la ubicacin del Castillo de Kafka y los cubos que lo componen.

Maravilla
El Marina Bay Sands Hotel (Singapur) se puede considerar como una de las maravillas arquitectonicas del siglo XXI, diseada por Moshe Safdie & Architec. Este hotel cuenta con 3 torres hoteleros que tienen un total de 2560 habitaciones; todas ellas dando soporte a una plataforma elevada a 200 metros de altura, conocida como Sands SkyPark, donde est la piscina elevada mas larga del mundo, con capacidad para 3900 personas.

Reporte del Diputado Crisanto Ortegano

Misin Vivienda en Aragua

RAFAEL ORTEGA | elsiglo

foto | JIMMY MANTILLA

ntes del arranque a nivel nacional de la Gran Misin Vivienda Venezuela, en el estado Aragua ya se venan desarrollando grandes complejos urbansticos, como lo son Guasimal y Arsenal, adems de unos estudios de suelos en diferentes sectores de la entidad. Es por ello que el diputado Crisanto Ortegano, vicepresidente de la Comisin Permanente del Pueblo Legislador para la Vivienda, Hbitat, Ambiente, Infraestructura y Servicios Pblicos del Consejo Legislativo Bolivariano de Aragua, considera que en nuestra entidad se ha avanzado de manera bien firme con la construccin de viviendas. Mencion que segn las cifras manejadas por el gobernador del estado Aragua, Rafael Isea, en la entidad se estn construyendo entre 12.500 y 13 mil viviendas, aparte de la ejecucin del programa de sustitucin de rancho por casa

(SUVI) y los proyectos de Fundacomunal. Dijo que una vez que concluya la Gran Misin Vivienda Venezuela sern evaluadas las cifras reales para calcular cunto es el dficit y determinar cmo va el proceso de construccin. Con relacin a los proyectos urbansticos de Guasimal y Arsenal, asever que los trabajos estn muy adelantados, por lo que aspiran entregar estas viviendas a finales de ao. En la medida que la gente comience a ver que se estn entregando viviendas, se renovar la fe y la esperanza del pueblo, acot el legislador. El diputado del Cleba se refiri al proceso de inscripcin de la Gran Misin Vivienda Venezuela destacando que en los 33 puntos que fueron instalados en el estado Aragua la afluencia de personas fue excelente. La gente ha acudido el da que le toca asistir y se ha censado con total normalidad, indic.

Por lo tanto, el legislador manifest que se espera que ningn venezolano se quede fuera del registro porque este censo permitir al Estado conocer cuntas viviendas requiere el pueblo. Asimismo, record que uno de los ejes transversales que se enmarcan dentro de la Gran Misin Vivienda Venezuela tiene que ver con la cooperacin de las empresas privadas. A ttulo personal, el diputado Ortegano hizo un llamado a los constructores serios a integrarse a la Gran Misin Vivienda Venezuela porque aqu todos debemos hacer un aporte, nadie se puede quedar por fuera. Cree firmemente que al final de la jornada el presidente de la Repblica, Hugo Rafael Chvez Fras, fijar una meta de construccin de viviendas para los prximos siete aos, por lo que el legislador solicit a los arageos tener paciencia.

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Kingdom Tower

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Edificio ms grande del mundo para el 2016

pesar de que se conoca que el Burj Khalifa, un rascacielos actualmente situado en la ciudad de Dubai, poda llegar a ser una de las megaconstrucciones ms altas e imponentes de todo el mundo con una elevacin de 555 metros, ha llegado una eminencia que supera las expectativas de todos los arquitectos y conocedores en el rea de la construccin con una diferencia de aproximadamente 172 metros de altura. La extraordinaria torre bautizada con el nombre de Kingdom Tower, pronto se convertir en el edificio ms alto del mundo, pues sta alcanzar los mil metros de altura con algunas estructuras adicionales que le darn cierto atractivo a esta edificacin. Se tiene proyectado que pueda verse materializado en los ltimos meses del ao 2016 en la ciudad de Yida en Arabia Saudita. Su diseador, Adrin Smith y el colaborador de la Burj Khalifa, Gordon Hill, estiman que este proyecto, que abarca la Kingdom City, espacio destinado para envolver la kilomtrica edificacin y la Torre del Reino, tengan un costo aproximado de 21.200 millones de dlares, inversin necesaria para el desarrollo de la infraestructura y el resto de los elementos que englobar esta plaza mayor. La Torre del Reino tendr un complejo comercial y salones de conferencias sociales en la parte de su azotea, adems de un hotel de cinco estrellas donde podrn alojarse personas de todo el mundo, oficinas y residencias

Megaconstrucciones en el mundo
Las pirmides de Egipto son innovaciones que nos legaron los egipcios de la antigedad, los ms admirables y emblemticos monumentos de la historia de las megaconstrucciones, y en particular, las tres grandes pirmides de Guiza, hacen de este universo que ha creado el hombre en medio de la evolucin, una de las maravillas del mundo. La primera y ms famosa de estas es la pirmide escalonada de Saqqara del faran Dyeser, quien posiblemente quiso crear un monumento que pudiera elevarse al cielo, como una gigantesca escalera. Lo que principalmente nos reafirma esta estructura

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es que simboliza el ascenso del difunto del mundo terrenal hacia los Cielos. Las pirmides muestran para esta poca el gran conocimiento de los tcnicos egipcios y la capacidad de organizacin necesaria para construir tales monumentos con medios y elementos bsicos para su elaboracin. Entre los inventos que lograron darle la facilidad a los dedicados de este arte se pueden situar los instrumentos netamente hechos de madera, como los trineos, la rueda en forma de rodillos y rampas, construidos por ellos mismos. No se sabe con certeza cmo se llev a cabo la elaboracin de tales estructuras, pues no han perdurado documentos de su poca que lo describan. Adems, se utilizaron diversos materiales y variadas tcnicas en la construccin de sus ncleos, como el apilamiento de bloques y levantamiento de muros resistentes que conforman los espacios para la inclusin de objetos valiosos para esa sociedad

de lujo para aquellos que deseen habitar este importante espacio. El proyecto fue anunciado por primera vez en febrero de 2008 por sus creadores, pero slo a partir de estos ltimos tiempos parece concretarse. La megaconstruccin de Arabia Saudita contar en su estructura interna con 59 ascensores, de los cuales cinco de ellos tendrn dos pisos que posean la capacidad de transportar a un nmero elevado de personas. Este viaje hasta la

cima estar estipulado en un recorrido de 12 minutos. A orillas del Mar Rojo, a las afueras de la ciudad portuaria de Jeddah, en lo que ahora se perciben solo desiertos, se levantar esta nueva ciudad de ms de 80.000 habitantes que abrazar la ltima locura de los pases del medio oriente, edificacin que ha sacado la evolucin del hombre de este infinito cajn de los proyectos imposibles.

Lujo en Panam
El magnate estadounidense Donald Trump abri su primer hotel latinoamericano, un lujoso complejo de 70 pisos a orillas del ocano pacfico, en la capital de Panam. Esta edificacin es considerada una de las estructuras ms grandes en Amrica Latina hasta el momento. Vale la pena resaltar que uno de los elementos primordiales que caracteriza esta megaconstruccin es la vela de navegacin, con una altura aproximada de 284 metros. Su inversin, 430 millones de dlares. Se trata del complejo turstico y residencial que se suma al boom inmobiliario de este pas.

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EDICIN ESPECIAL

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Domingo | 7 | agosto | 2011 www.elsiglo.com.ve

INMOBILIARIA
Arquiverdura

Novedoso mtodo de conservacin del ambiente

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La Arquiverdura parte de la iniciativa de presentar diversas construcciones y edificaciones que contengan contaminacin cero, que a diferencia de muchos otros proyectos considerados ecolgicos, terminan por generar toneladas de residuos por la utilizacin de materiales inorgnicos

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l trmino verde en la actualidad ha logrado reejarse de muchas maneras y en numerosos elementos, no solamente los objetos que a diario utilizamos sino tambin los espacios donde nos desenvolvemos. El compromiso con el medio ambiente es fundamental y una buena forma para hacerlo es a travs de la construccin de casas ecolgicas. Cada vez parece haber una mayor concienciacin por parte de la sociedad sobre la necesidad de respetar y proteger el medio ambiente. Ante esto, las casas ecolgicas han experimentado un gran auge. Algunos dedicados a este tema en particular lo han denominado Arquiverdura. La Arquiverdura parte de la iniciativa de presentar diversas construcciones y edicaciones que contengan contaminacin cero, que a diferencia de muchos otros proyectos considerados ecolgicos, terminan por generar toneladas de residuos por la utilizacin de materiales inorgnicos. Los diseadores y expertos en el rea de la construccin se han dedicado a apropiarse de materiales existentes y unirlos en un diseo innovador e impactante en donde intervenga la onda verde. Como ejemplo podramos considerar uno de los edicios ecolgicos en Pars, actualmente en proceso, en el que una tablilla llamada pals sirve como material exible, fcilmente manipulable

y permite crear una gran variedad de formas geomtricas. Este elemento se encuentra conectado a travs de bisagras en horizontal, dando la amplitud necesaria para la permanencia de los individuos en su interior. Esto solamente es un complemento de lo que ser la envestidura del edicio. A partir de este, se comenzarn a aplicar los elementos de construccin orgnicos necesarios para completar la edicacin, obteniendo un entorno completamente ecolgico y seguro para la preservacin del ambiente. Teniendo en cuenta que no hay nada nuevo para desarrollar en el proceso de ensamble, esta arquiverdura es econmicamente factible, ya que la mayora de las piezas a incorporar estarn parcialmente terminadas. Otro elemento importante a considerar y que ya ha sido implementado en algunas construcciones que mantengan la onda verde es el vidrio de control solar, este es un producto de alta tecnologa creado por la industria del vidrio que permite que la luz solar pase a travs de ventanas o fachadas pero al mismo tiempo irradia o reeja gran parte del calor del sol hacia el exterior. Mientras que es completada esta funcin, el espacio interior permanece iluminado y se mantiene mucho ms fresco de lo que estara si se empleara vidrio convencional. Esta tecnologa incorpora capas invisibles de materiales especiales que

producen un doble efecto: permiten que la luz solar atraviese el vidrio pero impiden que entre el calor del sol. Las unidades de vidrio de control solar suelen estar provistas de doble acristalamiento y, por lo tanto, actan como aislante trmico. Adems de esto podemos encontrar un sinfn de herramientas que nos permitan adentrarnos en el mundo ecolgico de la Arquiverdura, slo es necesario contribuir con aquellos materiales reutilizables y que no generen algn tipo de residuos dainos para la naturaleza. Es necesario en la actualidad que los nuevos inmuebles sean ms ecientes y que los existentes se reformen para ser ms verdes.

Un granito de arena

Para un Hogar Ecolgico

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Construir una casa ecolgica lleva tiempo, porque requiere un estudio detallado de las caractersticas del entorno y las posibilidades que nos ofrece, sin embargo, el resultado es muy satisfactorio y solidario con la naturaleza.

Recursos naturales Lo ms importante es aprovechar al mximo el sol para generar agua caliente, calentar los edicios y aprovechar todas las horas de luz para favorecer la iluminacin natural en toda la casa. Otros recursos como el viento y el aire pueden ser aprovechados para la refrigeracin de las construcciones en los meses ms calurosos. De la lluvia tambin puede sacarse el mayor provecho como, por ejemplo, reservas de agua para regar. Fabricacin y reciclaje Los materiales que se utilizan en la fabricacin de una casa ecolgica se aprovechan al mximo utilizando de igual manera elementos reciclados y reciclables. Adems, debemos tener en cuenta que muchos de los materiales de los edicios pueden ser recuperables. Iluminacin por sistemas Leds La tecnologa led es otra gran aliada de la agriverdura. Si queremos que nuestra casa sea ecolgica, utilizaremos leds para la iluminacin, ya que permiten menor riesgo para el medio ambiente. Apagar y desconectar aparatos electrnicos Cuando no vayas a utilizar los aparatos electrnicos durante un largo lapso de tiempo no los dejes prendidos. De esa manera ahorrars energa que de otra manera estars consumiendo sin sentido. De igual manera, no olvides que los cargadores de telfonos celulares como los de videojuegos consumen energa igual estando apagados, es por ello que lo ms recomendable es que estos estn completamente desconectados. Aislar techos y paredes Si aislamos los muros que estn expuesto al sol podemos ahorrar hasta un 30% del consumo de aire acondicionado. Si queremos evitar que el sol ingrese directamente en nuestro hogar podemos solucionar este problema utilizando toldos, persianas o vidrios polarizados. Importante El agua es un recurso muy valioso. Por eso cierra la llave mientras te enjabonas o cepillas los dientes. De lo contrario estars desperdiciando una gran cantidad de agua.