ISSN 0327-7968

Buenos Aires, 27 de Marzo de 2013

Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccin

Febrero de 2013 (datos provisorios)
De acuerdo con los datos del Indicador Sinttico de la Actividad de la Construccin (ISAC), en el mes de febrero ltimo
el ndice exhibe, con respecto al mes anterior, una variacin positiva del 3,1% en la serie desestacionalizada y una
baja del 2,3% en la serie con estacionalidad.
Comparado con igual mes del ao anterior, durante el mes de febrero el ndice present variaciones positivas del
4,4% en trminos desestacionalizados y del 1% en la serie con estacionalidad. (Ver cuadro 1)
La serie de tendencia-ciclo registr en el mes de febrero un crecimiento del 0,6%. (Ver cuadro 7)
(Sigue en pgina 2)

Cuadro 1. Indicador sinttico de la actividad de la construccin (ISAC), variaciones porcentuales

Acumulado
desde enero
hasta cada mes
del mismo ao
Desestacionalizado a igual acumulado ao anterior

Igual mes ao anterior

Mes anterior
Perodo

Con
Con
Desestacionalizado
estacionalidad
estacionalidad
2012 Febrero
Marzo
Abril
Mayo
Junio
Julio
Agosto
Septiembre
Octubre
Noviembre
Diciembre
2013 Enero
Febrero

-5,2
12,8
-11,2
7,3
-4,5
0,8
1,0
1,5
7,3
-1,3
-11,9
4,5
-2,3

-6,8
8,2
-5,9
-1,0
1,8
1,1
-6,2
4,2
0,0
-0,6
0,7
-0,3
3,1

-0,5
5,6
-7,6
-5,4
-1,6
-0,6
-8,1
-9,6
-0,9
-4,7
-8,0
-1,9
1,0

-4,2
4,9
-3,5
-8,7
-2,4
-0,9
-7,3
-5,2
-5,1
-5,2
-3,6
-5,6
4,4

2,4
3,5
0,6
-0,7
-0,8
-0,8
-1,8
-2,7
-2,5
-2,7
-3,2
-1,9
-0,5

Grfico 1. ISAC. Serie con estacionalidad, desestacionalizada y Tendencia-Ciclo, base

2004=100
200

195

190

185

180

175

170

165

160

10

11

12

C on estacionalidad

I. 7.540

10

11

12

2012

2011

D esestacionalizado

1/18

2013

Tendencia-C iclo

INDEC - ISAC

Cabe sealar que para obtener resultados ms precisos de la coyuntura del sector construccin de enero y febrero
de cada ao, es conveniente utilizar la informacin del primer bimestre en su conjunto, dada la variabilidad de la oferta
y demanda durante el perodo de vacaciones.

Las ventas al sector de los insumos considerados

para la elaboracin de este indicador en el mes de

febrero ltimo registraron variaciones dispares con
respecto a igual mes del ao anterior, observndose aumentos del 6% en cemento, 2,3% en pinturas para construccin y 0,9% en ladrillos huecos. En tanto, se observaron bajas del 54,7% en pisos y revestimientos cermicos, 10,3% en asfalto
y 8,4% en hierro redondo para hormign.
Con respecto al mes de enero pasado, los datos
de febrero tambin muestran variaciones dispares, destacndose el aumento del 7,6% en asfalto
y la baja del 13,8% en pinturas para construccin.
(Ver cuadro 5 en pgina 7)

Grfico 2. Despachos de cemento en miles de toneladas.

Primer bimestre de cada ao 2004/2013
1200
1100
1000
900
800
700
600
500
400
300
200
100
0

2004

En la encuesta cualitativa del sector de la cons-

truccin, que consult a las firmas sobre las expectativas para el mes de marzo, se han captado
mayoritariamente opiniones que indican una perspectiva de estabilidad en el nivel de actividad, tanto
entre quienes realizan principalmente obras pblicas como entre los que hacen mayoritariamente
obras privadas.
En efecto, a decir de los empresarios, entre quienes se dedican principalmente a realizar obras
pblicas, el 54,1% cree que el nivel de actividad se
mantendr sin cambios durante marzo, mientras
que el 24,3% sostiene que disminuir y el 21,6%
restante, que aumentar.
Por su parte, entre quienes realizan principalmente obras privadas, el 68% de los respondentes cree
que el nivel de actividad se mantendr sin cambios en marzo, en tanto que el 28% estima que
disminuir y el 4% restante, que aumentar. (Ver
pginas 8 a 11)

La superficie a construir registrada por los permi-

sos de edificacin para obras privadas en una

nmina representativa de 42 municipios registr
en el mes de febrero pasado subas del 8,4% con
respecto al mes anterior y del 1,6% con relacin a
igual mes del ao anterior.
Sin embargo, la superficie cubierta autorizada acumulada durante los primeros dos meses del ao
registra una baja del 0,5% con respecto al mismo
perodo del ao anterior. (Ver cuadro 6)

2005

2006

2007

2008

2009

2010

2011

2012

2013

Cmo cree que evolucionar la actividad de su empresa

en el prximo mes?
Aumentar
21,6%

Empresas que realizan

principalmente
Obras Pblicas

No
cambiar
54,1%

Disminuir
24,3%

Aumentar
4,0%
Disminuir
28,0%

Empresas que realizan

principalmente
Obras Privadas
No
cambiar
68,0%

Grfico 3. Superficie cubierta autorizada por los permisos

de edificacin en 42 municipios. Variacin
porcentual respecto a igual mes del ao anterior
40
30
20
10
0
-1 0
-2 0
-3 0
2

2011
I. 7.540

2/18

9 10 11 12 1

2012

9 10 11 12 1

2013
INDEC - ISAC

1. Indicador sinttico de la actividad de la construccin (ISAC)

El Indicador Sinttico de la Actividad de la
Construccin (ISAC) registr en febrero una
variacin positiva del 3,1% en la serie
desestacionalizada y una baja del 2,3% en
la serie con estacionalidad respecto al mes
anterior. (Ver cuadro 1)
Las cifras de febrero ltimo registran, con
respecto a igual mes del ao anterior, aumentos del 4,4% en trminos desestacionalizados y del 1% con estacionalidad.
La serie de tendencia-ciclo del ISAC experiment en febrero una variacin positiva del
0,6%.
Al analizar los niveles alcanzados en febrero ltimo en cada uno de los bloques en
que se desagreg al sector, se observa que
han tenido variaciones dismiles entre ellos
comparados con igual mes del ao anterior. En efecto, se registraron aumentos del
28,2% en construcciones petroleras, 3,3%
en otras obras de infraestructura y 0,7% en
edificios destinados a otros destinos. En
tanto, se observan bajas del 1,3% en edificios para viviendas y 1,2% en obras viales.
(Ver pgina 4)

Cuadro 2. Indicador sinttico de la actividad de la construccin (ISAC),

serie trimestral, base 2004=100
Desestacionalizado1

Con estacionalidad

2004 Primer trimestre

Segundo trimestre
Tercer trimestre
Cuarto trimestre
2005 Primer trimestre
Segundo trimestre
Tercer trimestre
Cuarto trimestre
2006 Primer trimestre
Segundo trimestre
Tercer trimestre
Cuarto trimestre
2007 Primer trimestre
Segundo trimestre
Tercer trimestre
Cuarto trimestre
2008 Primer trimestre
Segundo trimestre
Tercer trimestre
Cuarto trimestre
2009 Primer trimestre
Segundo trimestre
Tercer trimestre
Cuarto trimestre
2010 Primer trimestre
Segundo trimestre
Tercer trimestre
Cuarto trimestre
2011 Primer trimestre
Segundo trimestre
Tercer trimestre
Cuarto trimestre
2012 Primer trimestre
Segundo trimestre
Tercer trimestre
Cuarto trimestre
1

Variacin
porcentual
igual trimestre ao
anterior

ndice
base
2004=100

Perodo

97,7
93,5
99,7
109,0
102,2
109,6
124,5
138,5
127,0
134,1
145,4
145,3
134,4
141,7
153,1
162,5
145,7
153,8
164,5
154,2
144,1
147,0
157,6
157,1
156,3
163,9
169,6
182,5
171,7
182,3
187,2
190,0
177,7
173,3
175,4
181,5

Variacin
porcentual
trimestre
anterior

ndice
base
2004=100

33,9
23,8
16,7
11,4
4,6
17,2
24,9
27,1
24,2
22,4
16,7
4,9
5,9
5,6
5,3
11,8
8,4
8,6
7,4
-5,1
-1,1
-4,4
-4,2
1,9
8,5
11,5
7,6
16,2
9,8
11,2
10,4
4,1
3,5
-4,9
-6,3
-4,5

100,9
97,0
97,6
102,8
108,6
112,3
121,2
131,3
133,8
138,3
141,3
139,9
140,2
145,6
150,3
155,3
153,2
156,0
159,1
148,5
151,4
150,1
153,4
151,6
163,6
167,0
165,3
176,4
179,1
185,4
182,9
184,0
182,0
176,2
174,7
175,4

9,2
-3,9
0,7
5,4
5,6
3,4
7,9
8,4
1,9
3,4
2,2
-1,0
0,2
3,9
3,2
3,3
-1,4
1,9
1,9
-6,7
2,0
-0,8
2,2
-1,2
7,9
2,1
-1,0
6,7
1,5
3,5
-1,3
0,6
-1,1
-3,2
-0,9
0,4

El dato presentado corresponde al promedio simple de los tres meses que componen cada
trimestre de la serie mensual desestacionalizada.

Grfico 4. ISAC. Serie trimestral con estacionalidad, variacin porcentual respecto a igual
trimestre del ao anterior
40
35
30
25
20
15
10
5
0
-5
- 10
- 15
- 20

2004

I. 7.540

2005

2006

2007

2008

3/18

2009

2010

2011

2012

INDEC - ISAC

Cuadro 3. Indicador sinttico de la actividad de la construccin (ISAC), series por bloques, base 2004 = 100
Edificios para

Perodo

Viviendas

Otros destinos

Construcciones
petroleras

Obras
viales

Otras obras de
infraestructura

1993
1994
1995
1996
1997
1998
1999
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012

88,5
101,4
81,7
87,8
104,9
112,8
106,6
95,6
84,3
60,8
86,1
100,0
119,5
139,4
149,3
158,2
162,0
177,4
191,3
186,8

83,3
94,4
80,2
83,6
104,2
110,4
106,4
90,7
79,8
56,7
78,8
100,0
120,2
140,3
151,2
156,6
153,4
168,1
183,1
174,7

52,3
81,2
97,4
79,3
85,8
79,0
55,1
84,1
91,7
71,6
83,2
100,0
104,4
107,5
111,6
113,8
74,2
110,9
120,6
132,5

91,0
104,1
88,1
92,4
116,1
130,5
120,2
100,0
90,6
56,8
74,4
100,0
119,0
141,8
152,9
157,1
147,3
162,1
180,4
168,7

86,2
96,1
82,6
82,3
107,4
114,3
112,5
95,2
83,7
60,3
80,5
100,0
120,7
143,1
154,5
157,5
150,0
165,1
183,2
169,8

2009 Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
Junio
Julio
Agosto
Septiembre
Octubre
Noviembre
Diciembre
2010 Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
Junio
Julio
Agosto
Septiembre
Octubre
Noviembre
Diciembre
2011 Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
Junio
Julio
Agosto
Septiembre
Octubre
Noviembre
Diciembre
2012 Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
Junio
Julio
Agosto
Septiembre
Octubre
Noviembre
Diciembre
2013 Enero
Febrero

156,4
153,7
154,8
158,2
160,3
154,2
158,8
168,5
175,7
176,3
170,3
156,6
162,9
159,9
179,4
174,2
177,7
169,5
166,8
175,5
185,9
189,9
201,1
185,5
178,6
179,4
188,1
192,1
200,5
181,4
179,2
197,6
202,4
200,1
205,7
190,7
188,6
182,7
201,3
179,7
191,1
178,3
176,5
181,6
186,9
203,9
198,3
172,2
186,5
180,4

147,2
139,8
147,6
149,5
148,6
151,1
156,3
160,5
162,7
168,1
159,9
149,7
148,2
148,6
171,1
164,7
162,1
160,5
161,1
173,1
177,9
181,7
192,5
175,9
164,5
168,0
178,6
182,5
190,1
175,0
175,1
192,7
198,9
193,1
199,6
179,6
171,5
164,1
188,0
163,5
177,6
171,5
174,3
171,4
177,0
190,7
187,0
160,1
168,6
165,3

94,5
73,4
61,5
57,4
71,6
57,5
68,2
74,4
96,3
91,8
74,4
69,6
74,7
85,3
105,8
116,4
123,5
111,7
123,5
122,4
117,5
118,1
119,3
112,3
105,8
108,6
121,0
106,1
128,4
127,6
127,8
127,2
125,2
131,0
125,5
113,3
123,1
106,7
121,9
127,0
130,6
133,2
149,7
163,5
121,2
113,5
136,0
163,7
107,9
136,9

139,0
130,9
136,3
142,3
144,5
147,0
155,6
155,7
154,2
162,2
153,5
147,0
147,2
142,4
163,6
157,8
154,4
153,8
156,2
172,4
169,0
174,7
184,4
168,6
164,6
160,1
174,3
178,0
181,7
175,2
179,3
189,6
199,5
192,4
195,0
175,2
167,8
154,3
177,8
158,0
173,0
168,8
171,0
168,1
172,7
180,9
176,6
155,9
162,2
152,5

142,2
133,7
144,4
147,4
143,9
152,2
156,5
159,2
155,4
167,1
152,7
145,3
146,9
138,5
171,0
160,1
153,2
156,0
160,4
174,1
175,1
179,8
192,0
174,1
166,1
160,6
176,6
181,4
188,7
173,7
177,5
193,5
207,4
193,9
200,9
178,2
172,0
151,4
182,9
154,5
170,4
170,2
173,5
165,0
175,2
184,3
183,5
154,8
169,8
156,3

I. 7.540

4/18

INDEC - ISAC

Grfico 5. Bloques del ISAC. Edificios para viviendas y otros edificios, Febrero 2011 - Febrero 2013
220,0
210,0
200,0
190,0
180,0
170,0
160,0
150,0
140,0
130,0
Feb

May

Ago

Nov

Feb

May

2011

Ago

Nov

2012
Viviendas

Feb

2013

Otros edificios

Grfico 6. Bloques del ISAC. Obras viales y otras obras de infraestructura, Febrero 2011 - Febrero 2013
220,0
210,0
200,0
190,0
180,0
170,0
160,0
150,0
140,0
130,0
Feb

May

Ago

Nov

Feb

Ago

2012

2011
Obras viales

I. 7.540

May

Nov

Feb

2013

Otras obras de infraestructura

5/18

INDEC - ISAC

Complementando los datos del ISAC, se publica informacin sobre los puestos de trabajo en
el sector Construccin. Los datos provienen del
Sistema Integrado de Jubilaciones y Pensiones
(SIJP) y surgen de las declaraciones juradas presentadas por las empresas contribuyentes.
La informacin no se refiere a personal sino a
puestos de trabajo en relacin de dependencia, sobre los que se efectan aportes y contribuciones al sistema previsional.
Este indicador registr durante el cuarto trimestre del ao 2012 en su conjunto una baja
del 0,4% con respecto al tercer trimestre de
ese ao.
Por su parte, en la comparacin interanual se
observa que el cuarto trimestre de 2012 registra un decrecimiento del 6,2% con respecto al
cuarto trimestre del ao 2011.

Cuadro 4. Puestos de trabajo en relacin de dependencia

del sector construccin aportantes al Sistema
Integrado de Jubilaciones y Pensiones
Variacin porcentual
Promedio
Igual
trimestral Trimestre trimestre
ao
anterior
anterior

Perodo

2004 Primer trimestre

Segundo trimestre
Tercer trimestre
Cuarto trimestre
2005 Primer trimestre
Segundo trimestre
Tercer trimestre
Cuarto trimestre
2006 Primer trimestre
Segundo trimestre
Tercer trimestre
Cuarto trimestre
2007 Primer trimestre
Segundo trimestre
Tercer trimestre
Cuarto trimestre
2008 Primer trimestre
Segundo trimestre
Tercer trimestre
Cuarto trimestre
2009 Primer trimestre
Segundo trimestre
Tercer trimestre
Cuarto trimestre
2010 Primer trimestre
Segundo trimestre
Tercer trimestre
Cuarto trimestre
2011 Primer trimestre
Segundo trimestre
Tercer trimestre
Cuarto trimestre
2012 Primer trimestre
Segundo trimestre
Tercer trimestre
Cuarto trimestre

192.799
201.828
213.574
234.366
254.819
276.795
297.085
321.860
334.464
348.475
354.283
373.590
390.188
410.366
414.645
418.540
413.760
422.183
413.604
408.018
386.862
384.314
380.750
379.185
374.447
378.711
384.274
399.969
408.505
422.060
428.651
438.570
427.345
423.295
413.140
411.306

8,0
4,7
5,8
9,7
8,7
8,6
7,3
8,3
3,9
4,2
1,7
5,4
4,4
5,2
1,0
0,9
-1,1
2,0
-2,0
-1,4
-5,2
-0,7
-0,9
-0,4
-1,2
1,1
1,5
4,1
2,1
3,3
1,6
2,3
-2,6
-0,9
-2,4
-0,4

45,2
39,5
34,0
31,3
32,2
37,1
39,1
37,3
31,3
25,9
19,3
16,1
16,7
17,8
17,0
12,0
6,0
2,9
-0,3
-2,5
-6,5
-9,0
-7,9
-7,1
-3,2
-1,5
0,9
5,5
9,1
11,4
11,5
9,7
4,6
0,3
-3,6
-6,2

Grfico 7. Puestos de trabajo en relacin de dependencia del sector construccin,

promedio trimestral en miles.
600
550
500
450
400
350
300
250
200
150
100
50
0
1

2004

I. 7.540

1 2

2005

2 3

2006

3 4

2007

2008

6/18

1 2

2009

2 3

2010

3 4

2011

2012

INDEC - ISAC

2. Insumos de la construccin
Los datos de despachos al mercado interno de los insumos de la construccin en el mes de febrero ltimo muestran,
con relacin a igual mes del ao anterior, aumentos del 6% en cemento, 2,3% en pinturas para construccin y 0,9%
en ladrillos huecos. En tanto, se observaron bajas del 54,7% en pisos y revestimientos cermicos, 10,3% en asfalto
y 8,4% en hierro redondo para hormign.
En comparacin con el mes de enero pasado, los datos de febrero registraron variaciones dispares. En este caso se
observan aumentos del 7,6% en asfalto y 1,3% en ladrillos huecos. En tanto, se registraron bajas del 13,8% en
pinturas para construccin, 8,9% en cemento, 7,8% en pisos y revestimientos cermicos y 2,6% en hierro redondo
para hormign.
Por su parte, si se analizan las variaciones del primer bimestre del ao en su conjunto, en relacin a igual perodo del
ao anterior, se observan aumentos del 4,5% en pinturas para construccin, 2,5% en cemento y 0,1% en ladrillos
huecos. En tanto, se registraron bajas del 42,9% en pisos y revestimientos cermicos, 8,9% en asfalto y 7,5% en
hierro redondo para hormign.

Cuadro 5. Insumos representativos de la construccin, variaciones

porcentuales de los despachos al mercado interno y
produccin. Febrero de 2013

Mes
anterior

Insumo

Asfalto
Cemento Portland
Hierro redondo p/hormign
Ladrillos huecos
Pisos y revest. cermicos
Pinturas para construccin

Igual
mes ao
anterior

Del acumulado
enero-febrero de
2013 respecto a
igual perodo del
ao anterior

-10,3
6,0
-8,4
0,9
-54,7
2,3

-8,9
2,5
-7,5
0,1
-42,9
4,5

7,6
-8,9
-2,6
1,3
-7,8
-13,8

Grfico 8. Despachos mensuales de cemento en miles

de toneladas

Grfico 9. Ventas mensuales de asfalto en miles de

toneladas

1200

70

1150

65

1100

60

1050

55

1000
950

50

900

45

850

40

800

35

750

30

700

25

650
600

20
2

3 4

6 7

8 9 10 11 12 1

3 4

2011

8 9 10 11 12 1 2

2012

2013

Grfico 10. Variaciones porcentuales, acumulado del

primer bimestre del ao 2013 respecto a
igual periodo del ao anterior

4 5

8 9 10 11 12 1

2011

Cemento Portland

Pinturas para construccin

Ladrillos huecos

Nivel general del ISAC

Nivel general del ISAC

Ladrillos huecos

Hierro redondo p/hormign

Hierro redondo p/hormign

Asfalto

Asfalto

Pisos y revest. cermicos

Pisos y revest. cermicos

I. 7.540

-30

-20

-10

8 9 10 11 12 1

-60 -50 -40 -30 -20 -10

10

7/18

2013

Grfico 11. Variaciones porcentuales, febrero de 2013

respecto a igual mes del ao anterior

Cemento Portland

-40

2012

Pinturas para construccin

-50

10

INDEC - ISAC

3. Encuesta Cualitativa de la Construccin

Perspectivas para el mes de marzo de 2013
Los resultados obtenidos por la Encuesta Cualitativa de la Construccin, realizada a grandes empresas del sector,
muestran mayoritariamente perspectivas de estabilidad para el mes de marzo. En el caso de las empresas que
realizan obras pblicas el 97,4% est realizando obras mientras que en las privadas el porcentaje alcanza el 80,8%.
Nivel de actividad
Entre los empresarios que realizan principalmente obras privadas, el 68% estim que la actividad no cambiar en
marzo respecto al mes anterior, el 28% estim una disminucin y el 4% restante estim un aumento. En el caso de los
empresarios dedicados a las obras pblicas, el 54,1% estim que la actividad no cambiar, el 24,3% opin que habr
una disminucin y el 21,6% restante dijo que aumentar.
Los empresarios del sector que realizan obras privadas, estimaron, entre otras causas, que la baja de la actividad se
debe a la cada de la actividad econmica (39%), a la inestabilidad de los precios (30,5%) y a la falta de inversin en
obras privadas (16,6%). Entre los empresarios dedicados a la obra pblica, stos estimaron que la baja de la
actividad se debe a la ausencia de obras pblicas (25,8%), a la inestabilidad de los precios (24,2%), a la falta de
crditos (15,2%) y a la cada de la actividad econmica (15,1%), entre otras causas.
Personal ocupado
Quienes se dedican principalmente a obras privadas prevn que no habr cambios en la cantidad de personal
ocupado, permanente y contratado, el 56%, mientras que el 36% estim que disminuir la dotacin del personal y el
8%, que habr un aumento. Entre quienes se dedican a obras pblicas, el 48,7% estim que no habr cambios en la
cantidad de personal, el 29,7% cree que disminuir y el 21,6% opin que aumentar. Por su parte, el 92% de los
empresarios dedicados a las obras privadas manifest no tener dificultades para satisfacer su demanda de personal
mientras que en el caso de obras pblicas el porcentaje fue del 86,5%.
Crditos
Respecto a la evolucin de las necesidades crediticias, el 48% de los respondentes dedicados a obras privadas dijo
que no variar, el 40% dijo que no tomar crditos, el 8% estim un aumento y el 4% dijo que no variar. Entre los
empresarios dedicados a obras pblicas, el 59,5% plante que no variar, el 32,4% estim un aumento, el 5,4% dijo
que no tomar crditos y el 2,7% dijo que disminuir. Las necesidades de crdito de las empresas se canalizan
principalmente a travs del sistema bancario. Es en ese mbito en donde el 80,9% de las empresas que hacen obras
privadas encuentra financiamiento, fundamentalmente en bancos privados nacionales. Mientras tanto, el 88,1% de
quienes hacen obras pblicas recurren a los bancos para financiarse.

1.- Qu obras ejecuta?

Empresas que realizan
principalmente Obras Privadas

Empresas que realizan

principalmente Obras Pblicas

%
Otras obras de arquitectura
Viviendas
Montajes industriales
Otras
Obras viales
Obras hidroelctricas
Infraestructura de gas
Infraestructura de transporte
Infraestructura telefnica
Hidrulicas

29,3
24,0
12,0
11,3
7,3
4,1
4,0
4,0
4,0
0,0

16,2
17,6
0,0
4,1
50,0
2,7
0,0
2,6
1,4
5,4

Hidrulicas

Montajes industriales

Infraestructura telefnica

Infraestructura de gas

Infraestructura de transporte

Inf raestructura telef nica

Infraestructura de gas

Inf raestructura de transporte

Obras hidroelctricas

Obras hidroelctricas

Obras viales

Otras

Otras

Hidrulicas

Montajes industriales

Otras obras de arquitectura

Viviendas

Viviendas

Otras obras de arquitectura

Obras viales
0

10

15

20

25

30

Obras Privadas
I. 7.540

10

15

20

25 30

35 40

45 50

Obras Pblicas
8/18

INDEC - ISAC

2.- Cmo piensa que evolucionar la actividad de su empresa en el prximo

mes?
Empresas que realizan
principalmente Obras Privadas

Empresas que realizan

principalmente Obras Pblicas

%
No cambiar
Disminuir
Aumentar

68,0
28,0
4,0

54,1
24,3
21,6

Aumentar
4,0%

Aumentar
21,6%

Disminuir
28,0%

No cambiar
54,1%

No cambiar
68,0%

Disminuir
24,3%

Obras Privadas

Obras Pblicas

3.- Cules cree que son las principales causas que harn disminuir su actividad?
Empresas que realizan
principalmente Obras Privadas

Empresas que realizan

principalmente Obras Pblicas

%
Cada de la actividad econmica
Inestabilidad de los precios
Falta de inversin en obras privadas
Falta de crditos
Ausencia de obras pblicas
Encarecimiento del costo del crdito
Otros

39,0
30,5
16,6
13,9
0,0
0,0
0,0

15,1
24,2
7,6
15,2
25,8
9,1
3,0

Otros

Otros

Encarecimiento del
crdito

Falta de inversin en
obras privadas

Ausencia de obras
pblicas

Encarecimiento del
crdito

Falta de crditos

Cada de la actividad
econmica

Falta de inversin en
obras privadas

Falta de crditos

Inestabilidad de los
precios

Inestabilidad de los
precios

Cada de la actividad
econmica

Ausencia de obras
pblicas

10

15

20

25

30

35

40

Obras Privadas
I. 7.540

10

15

20

25

30

Obras Pblicas
9/18

INDEC - ISAC

4.- Cmo variar la cantidad de personal ocupado (permanente y contratado) en su

empresa el prximo mes respecto al actual?
Empresas que realizan
principalmente Obras Privadas

Empresas que realizan

principalmente Obras Pblicas

%
No cambiar
Disminuir
Aumentar

56,0
36,0
8,0

Aumentar
8,0%

48,7
29,7
21,6

No cambiar
48,7%

Aumentar
21,6%

No cambiar
56,0%

Disminuir
36,0%

Disminuir
29,7%
Obras Privadas

Obras Pblicas

5.-Cmo espera que evolucionen sus necesidades de crdito durante el prximo mes
con respecto a ste?
Empresas que realizan
principalmente Obras Privadas
No variar
No tomamos crditos
Aumentar
Disminuir
No hay acceso al crdito

48,0
40,0
8,0
4,0
0,0

No hay acceso
al crdito

No hay acceso
al crdito

Disminuir

Disminuir

Aumentar

No tomamos
crditos

No tomamos
crditos

Aumentar

No variar

No variar

59,5
5,4
32,4
2,7
0,0

0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 55 60

10 15 20 25 30 35 40 45 50
Obras Privadas

I. 7.540

Empresas que realizan

principalmente Obras Pblicas

Obras Pblicas

10/18

INDEC - ISAC

6.- Cmo satisface sus necesidades de crdito?

Empresas que realizan
principalmente Obras Privadas

Empresas que realizan

principalmente Obras Pblicas

%
Bancos privados nacionales
Bancos pblicos
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Mercado de capitales
Mercado internacional de crdito
Otros
Organismos internacionales de crdito

33,3
28,6
19,0
9,6
4,7
2,4
2,4
0,0

Organismos internacionales de
crdito

38,6
30,5
19,0
4,3
2,4
0,0
4,3
0,9

Mercado internacional de crdito

Mercado internacional de crdito

Organismos internacionales de
crdito
Mercado de capitales

Mercado de capitales

Otros

Casa matriz

Casa matriz

Bancos privados extranjeros

Bancos privados extranjeros

Bancos pblicos

Bancos pblicos

Bancos privados nacionales

Bancos privados nacionales

Otros

10

15

20

25

30

35

Obras Privadas

I. 7.540

10 15 20 25 30 35 40

Obras Pblicas

11/18

INDEC - ISAC

4. Superficie a construir registrada por los permisos de edificacin

Cuadro 6. Superficie cubierta total registrada en una nmina de 42
municipios e

La superficie a construir registrada

por los permisos de edificacin para
obras privadas en una nmina representativa de 42 municipios registr
en el mes de febrero pasado subas
del 8,4% con respecto al mes anterior y del 1,6% con relacin a igual
mes del ao anterior.
La superficie cubierta autorizada acumulada durante los primeros dos meses del ao registra una baja del
0,5% con respecto al mismo perodo del ao anterior. (Ver cuadro 6)

Variacin porcentual
Superficie
cubierta
en m2

Perodo

Perodo
anterior

acumulado
desde enero
Igual mes hasta cada
ao
mes del misanterior mo ao a igual
acumulado
ao anterior

2011
2012

8.190.276
7.429.599

3,3
-9,3

///
///

///
///

2011

507.395
547.401
578.815
634.491
701.898
790.068
603.009
884.436
770.321
789.984
692.215
690.243
517.001
537.555
649.256
551.374
667.898
633.073
537.671
741.110
618.980
747.243
571.771
656.666
503.418
545.919

-34,9
7,9
5,7
9,6
10,6
12,6
-23,7
46,7
-12,9
2,6
-12,4
-0,3
-25,1
4,0
20,8
-15,1
21,1
-5,2
-15,1
37,8
-16,5
20,7
-23,5
14,8
-23,3
8,4

-1,6
30,4
8,1
2,9
25,9
16,9
-13,0
-0,6
-1,2
35,9
-21,8
-11,5
1,9
-1,8
12,2
-13,1
-4,8
-19,9
-10,8
-16,2
-19,6
-5,4
-17,4
-4,9
-2,6
1,6

-1,6
12,8
11,1
8,7
12,3
13,2
8,7
7,0
5,9
8,7
4,9
3,3
1,9
0,0
4,3
-0,6
-1,6
-5,4
-6,2
-7,9
-9,4
-8,9
-9,7
-9,3
-2,6
-0,5

Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
Junio
Julio
Agosto
Septiembre
Octubre
Noviembre
Diciembre
2012 Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
Junio
Julio
Agosto
Septiembre
Octubre
Noviembre
Diciembre
2013 Enero
Febrero

Nota: La nmina de municipios considerados puede ser consultada en la pgina 13.

Grfico 11. Superficie Cubierta Autorizada sobre una nmina de 42 municipios, en miles
de metros cuadrados
1000
900
800
700
600
500
400
300
200
100
2

2010
I. 7.540

10

12

2011
12/18

10

12

2012

10

12

2013
INDEC - ISAC

Caractersticas de los indicadores

El Indicador Sinttico de la Actividad de la Construccin (ISAC) muestra la evolucin del sector tomando
como referencia la demanda de insumos requeridos en la construccin. El ISAC est compuesto por el anlisis
agregado de cinco tipologas de obra que permiten lograr una adecuada cobertura de la actividad de la construccin. En cada uno de los cinco bloques se agrupan aquellas obras que tienen similares requerimientos tcnicos: edificios para vivienda, edificios para otros destinos, obras viales, construcciones petroleras y otras obras
de infraestructura. A cada bloque se lo puede identificar con una funcin de produccin que relaciona los requerimientos de insumos con el producto de la obra. Por lo tanto, el movimiento de cada bloque est dado por la
demanda del grupo de insumos caractersticos de ese tipo de obra. El listado de insumos se compone de:
artculos sanitarios de cermica, asfalto, caos de acero sin costura, cemento Portland, hierro redondo para
hormign, ladrillos huecos, pisos y revestimientos cermicos, pinturas para la construccin, placas de yeso y
vidrio plano. Los datos utilizados en el clculo del ISAC provienen de un conjunto de informantes que pertenecen, en su mayor parte, a empresas manufactureras lderes seleccionadas sobre la base de una investigacin
de relaciones intersectoriales. La agregacin de los bloques se hace en base al Valor Bruto de Produccin de
cada uno de ellos en el ao base 2004.
La desestacionalizacin de una serie es el procedimiento mediante el cual se obtiene una nueva serie libre de
los efectos debidos a la estacionalidad y a la composicin del calendario (Pascuas y das de actividad). La serie
desestacionalizada puede verse afectada por ciertos efectos de carcter irregular tales como huelgas, paradas
tcnicas, cortes de luz, inundaciones, etc. La tendencia-ciclo es un indicador suave, sin la influencia de este
tipo de alteraciones, y que permite analizar la coyuntura y el largo plazo.
Desde enero de 2004 se realiza la desestacionalizacin del ISAC utilizando el programa X-12 ARIMA. Este
programa es una versin mejorada del X-11 ARIMA que permite detectar y/o incorporar cambios estructurales,
adems contiene nuevas medidas de diagnstico. El programa X-12 ARIMA utiliza promedios mviles en forma
iterativa para estimar la estacionalidad y la tendencia-ciclo.
Por las caractersticas del mtodo, los factores estimados sufren modificaciones cada vez que se incorpora un
nuevo dato a la serie original. Luego, las opciones del programa de desestacionalizacin se fijan en los meses
de enero y se mantienen fijas durante un ao, perodo al cabo del cual deben sufrir las revisiones que permitan
realizar las actualizaciones correspondientes. Con el ajuste estacional realizado en enero de 2013, se fijaron
las opciones del mtodo para lo que resta del ao. Las modificaciones realizadas son las siguientes:
- El perodo considerado para el ajuste del modelo Reg-ARIMA fue desde enero de 2003 hasta diciembre de 2012.
- Modelo ajustado: ARIMA log (0 1 1) (0 1 1)12.
- Ajuste de efecto por das de actividad.
- Ajuste de efecto pascuas.
- Ajuste de variacin por outliers.
La tendencia-ciclo consiste en un post-procesamiento de la serie desestacionalizada utilizando opciones especficas que son las siguientes:
- Extensin con un ao de pronsticos de la serie desestacionalizada corregida por valores extremos,
utilizando el modelo (0 1 1)(0 0 1)12 .
- Correccin ms estricta de valores extremos.
- Estimacin de la tendencia utilizando el filtro Henderson de 13 trminos.

La Encuesta Cualitativa de la Construccin capta informacin de un conjunto de aproximadamente cien

grandes empresas constructoras de todo el pas. Su objetivo bsico es la evaluacin de la situacin y las
expectativas econmicas de corto plazo que sirva de complemento a otros indicadores de la construccin. Las
preguntas se dividen en dos grupos. En el primero, se solicita la ltima informacin mensual disponible y el
comportamiento esperado para el perodo siguiente. En el segundo grupo se requiere informacin de carcter
ms estructural y, por lo tanto, las consultas se realizan trimestralmente.

Los permisos de edificacin privada constituyen un importante indicador de las intenciones de construccin por
parte de los particulares, anticipando la futura actividad de la construccin y la oferta real de unidades inmobiliarias.
La superficie a construir registrada por los permisos que otorgan los municipios, da una idea aproximada del nivel de
actividad que se espera para los prximos meses. Si bien la serie completa que se presenta anualmente se constituye con informacin desagregada de una nmina de 188 municipios diseminados en el territorio nacional, para el
anlisis de coyuntura se presenta aqu el dato mensual del total de superficie registrada para construcciones nuevas
y ampliaciones de una nmina reducida de 42 municipios que representan aproximadamente el 50% del total de
superficie autorizada por los referidos 188. La lista de municipios considerados para la coyuntura se compone de:
Baha Blanca, Berazategui, Buenos Aires, Casilda, Comodoro Rivadavia, Concordia, Crdoba, Corrientes, Esperanza, Formosa, General Pueyrredn, Granadero Baigorria, La Matanza, La Rioja, Neuqun, Paran, Posadas, Quilmes,
Rafaela, Rawson (S. J.), Reconquista, Resistencia, Ro Cuarto, Ro Gallegos, Salta, San Fernando del Valle de Catamarca,
San Isidro, San Juan, San Miguel de Tucumn, San Salvador de Jujuy, Santa Fe, Santa Rosa, Santiago del Estero, Santo
Tom, Sunchales, Trelew, Ushuaia, Venado Tuerto, Viedma, Villa Carlos Paz, Villa Constitucin y Villa Mara.

I. 7.540

13/18

INDEC - ISAC

Cuadro 7. Indicador sinttico de la actividad de la construccin (ISAC), serie histrica, base 2004=100
Con estacionalidad

Desestacionalizado

Variacin porcentual
Perodo

1993
1994
1995
1996
1997
1998
1999
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
1993

1994

1995

1996

Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
Junio
Julio
Agosto
Septiembre
Octubre
Noviembre
Diciembre
Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
Junio
Julio
Agosto
Septiembre
Octubre
Noviembre
Diciembre
Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
Junio
Julio
Agosto
Septiembre
Octubre
Noviembre
Diciembre
Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
Junio
Julio
Agosto
Septiembre
Octubre
Noviembre
Diciembre

ISAC base
2004=100

Mes
anterior

Acumulado desde eneIgual

ro hasta cada mes del
mes ao
mismo ao a igual acuanterior mulado del ao anterior

Tendencia
ciclo
ISAC base
2004=100

84,9
98,2
82,6
86,0
104,3
111,2
104,6
93,9
84,0
60,2
83,0
100,0
118,7
137,9
147,9
154,6
151,5
168,1
182,8
177,0

///
15,6
-15,8
4,0
21,3
6,7
-6,0
-10,2
-10,5
-28,3
37,8
20,5
18,7
16,2
7,2
4,5
-2,0
11,0
8,7
-3,2

///
///
///
///
///
///
///
///
///
///
///
///
///
///
///
///
///
///
///
///

///
///
///
///
///
///
///
///
///
///
///
///
///
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///

84,9
98,1
83,0
85,5
104,0
111,2
104,6
93,9
84,5
60,1
82,8
99,6
118,4
138,3
147,8
154,2
151,6
168,1
182,8
177,1

85,1
98,1
83,9
85,5
103,5
111,2
106,5
93,8
83,4
61,4
85,2
99,6
117,9
138,5
148,2
154,3
152,2
167,2
182,0
177,7

76,5
75,4
86,7
82,3
77,0
78,6
79,8
89,5
97,2
91,7
94,7
90,0
89,2
86,1
101,5
92,9
96,3
88,5
93,7
102,9
107,4
105,4
111,6
102,4
99,1
86,0
96,8
75,2
82,5
72,7
72,0
77,1
85,2
85,5
84,8
74,7
78,9
74,0
85,1
82,5
84,1
74,8
81,8
91,7
90,7
101,9
98,9
87,4

///
-1,4
15,0
-5,0
-6,5
2,1
1,5
12,2
8,6
-5,7
3,3
-4,9
-0,9
-3,4
17,8
-8,5
3,7
-8,1
5,8
9,9
4,3
-1,9
5,9
-8,2
-3,3
-13,2
12,5
-22,2
9,7
-11,9
-1,0
7,1
10,5
0,3
-0,9
-11,9
5,6
-6,2
15,0
-3,1
2,0
-11,1
9,3
12,2
-1,2
12,3
-3,0
-11,6

///
///
///
///
///
///
///
///
///
///
///
///
16,7
14,3
17,1
12,8
25,1
12,6
17,5
15,0
10,4
14,9
17,9
13,8
11,1
-0,2
-4,7
-19,0
-14,3
-17,9
-23,1
-25,1
-20,6
-18,8
-24,0
-27,1
-20,4
-13,9
-12,0
9,7
1,9
2,8
13,5
19,0
6,4
19,1
16,6
17,0

///
///
///
///
///
///
///
///
///
///
///
///
16,7
15,5
16,1
15,2
17,2
16,4
16,6
16,3
15,6
15,5
15,7
15,6
11,1
5,6
1,8
-3,4
-5,7
-7,6
-9,9
-11,9
-13,0
-13,7
-14,7
-15,8
-20,4
-17,4
-15,6
-10,2
-8,0
-6,4
-4,0
-1,3
-0,4
1,6
3,0
4,0

77,5
81,9
81,3
85,0
81,7
87,5
84,4
88,7
89,9
85,6
86,0
89,2
90,8
93,7
95,1
96,1
101,6
99,1
103,1
98,3
98,4
98,4
101,8
101,1
100,2
94,1
90,8
81,5
84,3
80,7
79,1
73,3
78,5
78,9
77,5
76,9
77,4
78,1
82,9
85,6
86,5
86,8
85,7
86,5
87,4
90,2
89,4
89,5

80,0
80,8
81,8
82,8
84,0
85,0
85,9
86,6
87,2
87,9
88,7
89,9
91,4
93,2
95,1
96,9
98,4
99,6
100,4
100,9
101,1
100,9
100,1
98,7
96,6
93,8
90,7
87,6
84,6
82,2
80,3
78,9
78,1
77,7
77,7
78,1
79,0
80,3
81,8
83,3
84,7
85,8
86,6
87,2
87,9
88,8
89,8
91,2
(contina)

I. 7.540

14/18

INDEC - ISAC

Cuadro 7. (continuacin)
Con estacionalidad

Desestacionalizado

Variacin porcentual
Perodo

1997 Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
Junio
Julio
Agosto
Septiembre
Octubre
Noviembre
Diciembre
1998 Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
Junio
Julio
Agosto
Septiembre
Octubre
Noviembre
Diciembre
1999 Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
Junio
Julio
Agosto
Septiembre
Octubre
Noviembre
Diciembre
2000 Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
Junio
Julio
Agosto
Septiembre
Octubre
Noviembre
Diciembre
2001 Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
Junio
Julio
Agosto
Septiembre
Octubre
Noviembre
Diciembre

ISAC base
2004=100

95,1
86,6
93,7
104,1
96,9
87,7
102,5
111,0
118,3
130,6
118,5
106,6
111,8
100,3
119,9
105,1
101,5
101,8
108,2
118,6
120,1
122,1
115,6
109,7
92,6
96,5
111,9
102,8
104,9
101,7
91,8
106,5
112,6
113,1
115,2
105,2
96,4
95,2
105,7
85,2
84,3
81,3
83,1
98,2
100,7
96,7
103,1
97,6
95,6
87,9
92,9
83,6
86,0
82,6
86,5
86,7
80,7
81,2
81,6
63,0

Mes
anterior

8,8
-8,9
8,1
11,1
-6,9
-9,4
16,8
8,3
6,6
10,4
-9,3
-10,0
4,9
-10,3
19,5
-12,3
-3,4
0,3
6,3
9,6
1,3
1,7
-5,3
-5,2
-15,6
4,3
15,9
-8,1
2,0
-3,1
-9,7
16,0
5,8
0,4
1,9
-8,7
-8,4
-1,3
11,0
-19,4
-1,0
-3,5
2,2
18,1
2,5
-4,0
6,6
-5,3
-2,0
-8,1
5,8
-10,1
2,8
-3,9
4,7
0,2
-6,9
0,7
0,5
-22,8

Acumulado desde enero

Igual
hasta cada mes del mismes ao mo ao a igual acumulaanterior
do del ao anterior
20,6
17,0
10,0
26,1
15,1
17,4
25,3
20,9
30,5
28,2
19,8
22,0
17,6
15,8
28,0
1,0
4,8
16,0
5,6
6,9
1,6
-6,5
-2,4
2,9
-17,2
-3,8
-6,7
-2,2
3,3
-0,1
-15,1
-10,2
-6,3
-7,4
-0,3
-4,1
4,1
-1,4
-5,5
-17,2
-19,7
-20,0
-9,5
-7,8
-10,6
-14,5
-10,6
-7,3
-0,8
-7,7
-12,1
-1,8
2,0
1,6
4,0
-11,7
-19,9
-16,0
-20,8
-35,4

20,6
18,9
15,7
18,4
17,7
17,7
18,8
19,1
20,5
21,4
21,2
21,3
17,6
16,7
20,6
15,2
13,1
13,5
12,3
11,5
10,2
8,1
7,0
6,7
-17,2
-10,9
-9,4
-7,6
-5,6
-4,7
-6,2
-6,8
-6,7
-6,8
-6,2
-6,0
4,1
1,3
-1,2
-5,3
-8,3
-10,2
-10,1
-9,8
-9,9
-10,4
-10,4
-10,2
-0,8
-4,2
-7,0
-5,8
-4,4
-3,5
-2,5
-3,8
-5,7
-6,8
-8,2
-10,5

Tendencia
ciclo
ISAC base
2004=100

94,0
95,7
94,0
106,1
100,0
101,4
106,7
108,4
108,9
115,9
111,6
105,0
110,8
110,8
116,9
111,0
110,1
111,4
112,5
115,9
111,0
108,2
108,8
107,1
96,3
106,5
106,0
107,8
114,8
110,8
94,7
103,0
104,3
105,3
103,7
102,3
101,0
100,1
101,4
93,5
88,1
87,1
89,4
92,0
92,4
90,1
94,0
98,3
96,3
96,9
89,5
91,4
88,8
87,6
92,1
82,1
77,4
73,4
74,0
63,8

92,6
94,3
96,1
98,2
100,5
102,9
105,3
107,6
109,4
110,8
111,8
112,4
112,7
112,8
112,7
112,5
112,3
112,1
111,7
111,2
110,5
109,7
108,8
108,0
107,7
107,7
108,0
108,3
108,4
108,1
107,4
106,6
105,6
104,5
103,4
102,1
100,5
98,5
96,3
94,1
92,3
91,1
90,5
90,8
91,5
92,6
93,6
94,3
94,5
94,1
93,1
91,7
89,8
87,4
84,5
81,1
77,2
73,1
69,0
65,2
(contina)

I. 7.540

15/18

INDEC - ISAC

Cuadro 7. (continuacin)
Con estacionalidad

Desestacionalizado

Variacin porcentual
Perodo

2002

2003

2004

2005

2006

Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
Junio
Julio
Agosto
Septiembre
Octubre
Noviembre
Diciembre
Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
Junio
Julio
Agosto
Septiembre
Octubre
Noviembre
Diciembre
Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
Junio
Julio
Agosto
Septiembre
Octubre
Noviembre
Diciembre
Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
Junio
Julio
Agosto
Septiembre
Octubre
Noviembre
Diciembre
Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
Junio
Julio
Agosto
Septiembre
Octubre
Noviembre
Diciembre

ISAC base
2004=100

54,3
48,8
57,8
55,8
55,9
53,1
56,2
63,5
64,4
70,1
71,9
71,1
74,9
68,6
75,5
78,6
75,6
72,4
80,6
82,2
93,6
100,5
99,6
93,5
95,2
90,9
107,1
91,8
93,3
95,5
95,9
96,3
107,0
107,1
112,0
107,9
101,5
97,8
107,4
110,2
109,5
109,2
112,2
126,3
135,1
136,1
143,9
135,7
123,4
122,7
134,8
129,0
138,4
135,0
137,4
149,3
149,5
145,6
155,9
134,4

Mes
anterior
-13,9
-10,1
18,4
-3,4
0,1
-4,9
5,7
13,0
1,4
8,8
2,7
-1,2
5,4
-8,4
10,0
4,2
-3,8
-4,4
11,4
1,9
13,9
7,3
-0,9
-6,2
1,9
-4,5
17,9
-14,4
1,7
2,4
0,4
0,4
11,2
0,1
4,6
-3,7
-5,9
-3,6
9,7
2,6
-0,6
-0,3
2,8
12,5
7,0
0,7
5,7
-5,7
-9,0
-0,5
9,8
-4,2
7,2
-2,4
1,8
8,7
0,1
-2,6
7,1
-13,8

Acumulado desde eneIgual

ro hasta cada mes del
mes ao
mismo ao a igual acuanterior mulado del ao anterior
-43,3
-44,5
-37,8
-33,3
-35,0
-35,7
-35,0
-26,7
-20,2
-13,7
-11,9
12,8
38,1
40,6
30,7
41,0
35,4
36,1
43,5
29,4
45,4
43,5
38,5
31,4
27,0
32,4
41,9
16,7
23,3
32,0
19,0
17,1
14,3
6,5
12,4
15,4
6,6
7,7
0,2
20,0
17,4
14,3
17,0
31,2
26,2
27,1
28,4
25,8
21,6
25,4
25,5
17,1
26,3
23,6
22,4
18,2
10,6
7,0
8,4
-0,9

-43,3
-43,8
-41,8
-39,8
-38,9
-38,4
-37,9
-36,5
-34,9
-32,9
-31,1
-28,3
38,1
39,3
36,2
37,4
37,0
36,9
37,8
36,6
37,7
38,4
38,4
37,8
27,0
29,6
33,9
29,3
28,1
28,8
27,3
25,9
24,3
22,1
21,0
20,5
6,6
7,1
4,6
8,3
10,1
10,8
11,7
14,1
15,6
16,8
18,0
18,7
21,6
23,5
24,2
22,3
23,2
23,2
23,1
22,4
20,8
19,2
18,0
16,2

Tendencia
ciclo
ISAC base
2004=100

54,5
53,8
60,2
56,4
57,1
58,3
57,7
60,5
61,9
63,3
65,4
71,7
75,8
75,8
77,5
81,7
76,0
78,7
82,2
82,1
86,2
91,2
94,7
91,5
96,2
100,4
106,2
94,5
97,2
99,3
96,9
95,9
100,1
101,0
101,2
106,4
108,2
107,9
109,8
110,3
112,5
114,0
117,1
120,9
125,5
129,5
130,6
133,8
131,3
134,8
135,3
138,4
136,7
139,9
143,1
141,2
139,6
138,2
142,7
139,0

62,0
59,7
58,2
57,5
57,5
58,0
59,0
60,5
62,4
64,6
67,1
69,9
72,8
75,7
78,4
80,9
83,1
85,1
86,9
88,7
90,4
92,1
93,7
95,2
96,5
97,6
98,3
98,7
98,9
99,0
99,1
99,5
100,2
101,2
102,5
104,0
105,5
107,2
108,9
110,8
113,0
115,6
118,5
121,6
124,7
127,4
129,7
131,7
133,3
134,8
136,3
137,6
138,8
139,7
140,1
140,2
140,2
140,2
140,3
140,7
(contina)

I. 7.540

16/18

INDEC - ISAC

Cuadro 7. (continuacin)
Con estacionalidad

Desestacionalizado

Variacin porcentual
Perodo

2007

2008

2009

2010

2011

I. 7.540

Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
Junio
Julio
Agosto
Septiembre
Octubre
Noviembre
Diciembre
Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
Junio
Julio
Agosto
Septiembre
Octubre
Noviembre
Diciembre
Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
Junio
Julio
Agosto
Septiembre
Octubre
Noviembre
Diciembre
Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
Junio
Julio
Agosto
Septiembre
Octubre
Noviembre
Diciembre
Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
Junio
Julio
Agosto
Septiembre
Octubre
Noviembre
Diciembre

ISAC base
2004=100

135,1
131,9
136,2
133,9
149,1
142,0
146,0
162,4
150,9
165,9
173,1
148,5
150,0
145,9
141,3
157,8
161,3
142,4
164,9
162,4
166,1
164,3
155,1
143,2
147,1
141,0
144,2
146,8
148,4
146,0
151,4
158,1
163,3
166,5
158,0
146,9
150,4
148,3
170,3
165,2
165,8
160,8
161,0
170,8
176,9
180,8
191,2
175,7
167,8
168,3
178,9
181,6
190,4
174,8
174,4
190,5
196,5
192,4
197,4
180,1

Mes
anterior

0,5
-2,4
3,2
-1,7
11,4
-4,8
2,8
11,3
-7,1
9,9
4,4
-14,2
1,0
-2,8
-3,2
11,7
2,2
-11,7
15,8
-1,5
2,2
-1,1
-5,6
-7,7
2,8
-4,2
2,3
1,8
1,1
-1,6
3,7
4,4
3,3
1,9
-5,1
-7,0
2,4
-1,3
14,8
-3,0
0,4
-3,1
0,1
6,1
3,5
2,2
5,8
-8,1
-4,5
0,3
6,3
1,5
4,8
-8,2
-0,2
9,2
3,2
-2,1
2,6
-8,7

Igual
mes
ao
anterior
9,5
7,5
1,0
3,8
7,8
5,2
6,3
8,8
1,0
13,9
11,0
10,5
11,0
10,6
3,8
17,8
8,1
0,3
13,0
0,0
10,1
-1,0
-10,4
-3,6
-1,9
-3,4
2,1
-7,0
-8,0
2,5
-8,2
-2,7
-1,7
1,3
1,8
2,6
2,2
5,2
18,1
12,6
11,8
10,1
6,3
8,1
8,3
8,6
21,0
19,6
11,6
13,4
5,1
9,9
14,8
8,7
8,3
11,5
11,1
6,4
3,2
2,6

17/18

Tendencia
ciclo

Acumulado desde enero

hasta cada mes del mismo ao a igual acumulado del ao anterior

ISAC base
2004=100

9,5
8,5
5,9
5,3
5,8
5,7
5,8
6,2
5,6
6,5
6,9
7,2
11,0
10,8
8,4
10,8
10,2
8,5
9,2
7,9
8,1
7,1
5,2
4,5
-1,9
-2,6
-1,1
-2,7
-3,8
-2,8
-3,6
-3,5
-3,3
-2,8
-2,4
-2,0
2,2
3,7
8,5
9,5
10,0
10,0
9,5
9,3
9,2
9,1
10,2
11,0
11,6
12,5
9,8
9,8
10,9
10,5
10,2
10,4
10,5
10,0
9,3
8,7

139,5
144,3
136,7
142,9
146,4
147,6
150,5
152,6
147,7
152,9
157,9
155,0
154,7
151,9
153,0
156,5
157,1
154,5
164,0
157,7
155,5
152,1
149,1
144,3
150,8
152,8
150,7
149,6
149,9
151,0
151,3
154,7
154,2
153,5
152,8
148,5
159,7
159,9
171,1
166,2
167,8
166,8
160,6
167,2
168,2
173,5
177,3
178,5
178,1
180,7
178,6
182,7
191,2
182,2
181,5
181,9
185,4
185,2
184,2
182,5

141,4
142,3
143,5
144,8
146,1
147,5
149,0
150,4
151,7
152,9
153,8
154,5
154,9
155,1
155,3
155,5
155,6
155,5
155,2
154,7
153,8
152,9
152,0
151,2
150,7
150,4
150,3
150,4
150,6
151,1
151,6
152,3
153,1
154,1
155,4
156,9
158,6
160,4
162,1
163,6
164,9
166,1
167,4
168,9
170,7
172,7
174,7
176,6
178,2
179,4
180,4
181,1
181,7
182,3
183,0
183,6
184,1
184,1
183,7
182,8

INDEC - ISAC

Cuadro 7. (conclusin)
Con estacionalidad

Desestacionalizado

Variacin porcentual
Perodo

2012

2013

ISAC base
2004=100

Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
Junio
Julio
Agosto
Septiembre
Octubre
Noviembre
Diciembre
Enero
Febrero

Igual
mes
ao
anterior

Mes
anterior

176,6
167,5
188,9
167,8
180,1
172,0
173,4
175,1
177,7
190,7
188,1
165,7
173,2
169,2

-2,0
-5,2
12,8
-11,2
7,3
-4,5
0,8
1,0
1,5
7,3
-1,3
-11,9
4,5
-2,3

Tendencia
ciclo

Acumulado desde enero

hasta cada mes del mismo ao a igual acumulado del ao anterior

ISAC base
2004=100

5,3
2,4
3,5
0,6
-0,7
-0,8
-0,8
-1,8
-2,7
-2,5
-2,7
-3,2
-1,9
-0,5

185,6
173,0
187,3
176,3
174,6
177,7
179,8
168,6
175,7
175,7
174,7
175,9
175,3
180,7

5,3
-0,5
5,6
-7,6
-5,4
-1,6
-0,6
-8,1
-9,6
-0,9
-4,7
-8,0
-1,9
1,0

181,6
180,3
179,2
178,3
177,7
177,2
176,9
176,5
176,1
176,0
176,1
176,7
177,6
178,7

Grfico 12. Indicador sinttico de la actividad de la construccin (ISAC) con estacionalidad y desestacionalizado,
base 2004=100
220
210
200
190
180
170
160
150
140
130
120
110
100
90
80
1

2004

10

2005

10

2006
C o n

10

10

2007

2008

e s ta c io n a lid a d

10

2009

10

2010

10

2011

10

2012

10

2013

D e s e s ta c io n a liz a d o

Signos convencionales:
* Dato provisorio
-- Dato nfimo, menos de la mitad del ltimo dgito mostrado
... Dato no disponible a la fecha de presentacin de los resultados
e Dato estimado

I. 7.540

18/18

INDEC - ISAC