SISTEMAS CATASTRALES

ROQUE GUERRERO
JOSE LIZCANO
CRISTIAN POLANCO
CARACTERISTICAS DEL PREDIO

 MATRICULA INMOBILIARIA: 300-49197

 Número predial: 680010102000002330023000000000
 Número predial (anterior): 68001010202330023000
 AREÀ: 117,6 m²
 DIRECCION: Cra. 41 #32-51 barrio Álvarez restrepo, Bucaramanga
 LINDEROS: por el norte, en extensión de 14.70 metros con terrenos que son o fueron de
Mario flores; por el sur, en igual extensión de 14.70 metros con terrenos de Martha
Hernández de correa; por el oriente, en extensión de 8.00 metros con terrenos que son o
fueron de Alfredo Figueroa pardo y por el occidente, en igual extensión de 8.00 metros con
la carrera 41.
¿Qué ofrece la zona al propietario?
Al momento que una persona busca comprar una vivienda la hace bajo dos razones, busca por
economía o por calidad de vida, bajo esas condiciones vemos hogares con fácil acceso a
muchas cosas a diferencia de otros que el adquirir productos y servicios es mas complejo, el
decidir comprar una casa por mantener o mejorar su calidad de vida se basa en la adquisición
de una vivienda en una zona comercial, con fines de tener la comodidad de adquirir dichos
servicios y productos, ¿Qué ofrece esta zona al propietario para una buena calidad de
vida?
 José conoce la zona, intenta poner lo veas que la zona tenga de sevicios y tipos de
productos para dar
Su ubicación no se encuentra de difícil acceso a centros de salud, supermercados, plazas de
mercado, zonas recreacionales, cines, parques, iglesias, colegios, puntos de transporte públicos
por si se necesitan, restaurantes, es una zona que para muchas necesidades humanas las tiene a
pocos minutos y alcance para solucionar
Barriografía de cabecera del llano
Quien visita a Cabecera del Llano se encuentra con una exclusiva zona de la meseta de Bucaramanga, llena de
‘rascacielos’, que incluso se sumerge en un pasado que todavía encierra la nostálgica leyenda de la Casa del
Diablo.
 Nombre: Cabecera del Llano.
 ¿A qué comuna está adscrito este sector? A la No. 12
 Población: Según el último censo alcanza la cifra de 21 mil 651 personas, sin incluir los
 habitantes que han llegado a los nuevos edificios.
 Estratos: 5 y 6.
 Templos católicos: Espíritu Santo, San Pío, Sagrado Corazón de Jesús y Divino Niño.
 Clubes sociales: El Antiguo Campestre y el desaparecido Club ‘Los Profesionales’.
 Parques: Guillermo Sorzano González, más conocido como San Pío; Las Palmas; Los Sarrapios y La Flora.
 Colegios: La Merced, San Pedro y La Presentación.
 Centro de educación superior: La Universidad Autónoma de Bucaramanga, UNAB.
 Centros asistenciales: Clínicas Bucaramanga y Metropolitana.
 Principales arterias viales: La Carrera 33, la Calle 56 y la Avenida El Jardín.
 Sectores vecinos: El Prado y Sotomayor, entre otros.
ANOTACIONES
ANOTACION: Nro 001 Fecha: 27-05-1958 Radicación:
ANOTACION: Nro 002 Fecha: 27-11-1961 Radicación:
ANOTACION: Nro 006 Fecha: 27-04-1973 Radicación:
ANOTACION: Nro 007 Fecha: 30-04-1973 Radicación:
ANOTACION: Nro 010 Fecha: 17-03-1988 Radicación:
ANOTACION: Nro 013 Fecha: 16-08-2006 Radicación:
ANOTACION: Nro 014 Fecha: 10-11-2010 Radicación:
ANOTACION: Nro 017 Fecha: 01-06-2018 Radicación:
ANOTACION: Nro 018 Fecha: 01-11-2018 Radicación:
-Titular de dominio incompleto)