MARTILLEROS

DEFINICIÓN

 PERSONAS QUE SE DEDICAN A LA REALIZACIÓN DE SUBASTAS.

 AGENTES AUXILIARES (ANTES AGENTES AUXILIARES DEL
COMERCIO).
 SU PROFESIÓN ESTÁ REGULADA POR LA LEY 20.266, MODIFICADA
POR LA LEY 25.028.
 SUBASTAS O REMATES

 VENTA PÚBLICA, PROPUESTA DE VIVA VOZ Y CONCLUIDA CON LA

PERSONA QUE OFRECE EL MEJOR PRECIO, LO QUE SE DETERMINA
CON UN GOLPE DE MARTILLO.
 A) PRIVADAS O VOLUNTARIAS: A REQUERIMIENTO DE UN
INTERESADO QUE ENTREGA LOS BIENES AL MARTILLERO PARA QUE
PROCEDA A SU VENTA. SE RIGEN POR LA LEY 20.266.
 B) PÚBLICAS: JUDICIALES O ADMINISTRATIVAS: EN EL MARCO DE UN
PROCESO JUDICIAL O DE ACTUACIONES DE LA ADMINISTRACIÓN.
LAS SUBASTAS JUDICIALES SE RIGEN POR LOS ORDENAMIENTOS
PROCESALES Y LAS ADMINISTRATIVAS POR LAS NORMAS QUE LAS
REGULEN.
 REQUISITOS PARA SER
MARTILLERO
 SER MAYOR DE EDAD Y NO ESTAR COMPRENDIDO EN LAS
INHABILIDADES DEL ART. 2 DE LA LEY.
 POSEER TÍTULO UNIVERSITARIO EXPEDIDO O REVALIDADO EN LA
REPÚBLICA, CON ARREGLO A LAS DISPOSICIONES VIGENTES.
INHABILITADOS PARA SER
MARTILLEROS
 INCAPACES Y PERSONAS CON CAPACIDAD RESTRINGIDA.
 INHIBIDOS PARA DISPONER DE SUS BIENES.
 CONDENADOS PENALMENTE, CON ACCESORIA DE INHABILITACIÓN
PARA EJERCER CARGOS PÚBLICOS Y CONDENADOS POR HURTO,
ROBO, EXTORSIÓN, ESTAFAS Y OTRAS DEFRAUDACIONES, USURA,
COHECHO, MALVERSACIÓN DE CAUDALES PÚBLICOS Y DELITOS
CONTRA LA FE PÚBLICA, HASTA DESPUÉS DE DIEZ AÑOS DE
CUMPLIDA LA CONDENA.
 LOS EXCLUIDOS TEMPORARIA O DEFINITIVAMENTE DEL EJERCICIO
DE LA ACTIVIDAD POR SANCIÓN DISCIPLINARIA.
 LOS INHABILITADOS DE ACUERDO AL ART. 48 DEL CCYCN –
PRÓDIGOS Y OTROS-.
 PROHIBICIONES

 TENER PARTICIPACIÓN EN EL PRECIO QUE SE OBTENGA EN EL REMATE A SU CARGO, NO

PUDIENDO CELEBRAR CONVENIOS POR DIFERENCIAS A SU FAVOR.
 CEDER, ALQUILAR O FACILITAR SU BANDERA. DELEGAR O PERMITIR QUE BAJO SU NOMBRE
SE EFECTÚEN REMATES POR PERSONAS NO MATRICULADAS. SOLO PODRÁ SER
REEMPLAZADO EN CASO DE ENFERMEDAD, AUSENCIA O IMPEDIMENTO GRAVE Y POR OTRO
MATRICULADO.
 COMPRAR POR CUENTA DE TERCEROS, LOS BIENES CUYA VENTA SE LES ENCOMENDÓ.
 COMPRAR PARA SÍ MISMO O FAMILIARES LOS BIENES OBJETO DEL REMATE.
 SUSCRIBIR EL DOCUMENTO DE VENTA SIN AUTORIZACIÓN DEL TITULAR DEL BIEN.
 RETENER EL PRECIO RECIBIDO O PARTE DE ÉL, EN LO QUE EXCEDA DE LOS GASTOS
CONVENIDOS Y DE LA COMISIÓN QUE LE CORRESPONDA.
 UTILIZAR LAS PALABRAS “JUDICIAL”, “OFICIAL” O “MUNICIPAL” CUANDO EL REMATE NO
TENGA TAL CARÁCTER.
 ACEPTAR OFERTAS BAJO SOBRE, SALVO CUANDO LA LEY LO AUTORICE.
 SUSPENDER LOS REMATES SI EXISTEN POSTURAS, SALVO QUE NO SE ALCANCE LA BASE.
 OBLIGACIONES

 LLEVAR LOS LIBROS QUE SE ESTABLECEN LEGALMENTE.

 COMPROBAR LA EXISTENCIA DE LOS TÍTULOS INVOCADOS POR EL LEGITIMADO PARA DISPONER DEL BIEN
A REMATAR. CONDICIONES DE DOMINIO.
 CONVENIR POR ESCRITO CON EL LEGITIMADO, LOS GASTOS DEL REMATE Y LA FORMA DE SATISFACERLOS,
CONDICIONES DE VENTA, LUGAR DEL REMATE, MODALIDADES DEL PAGO DEL PRECIO, ETC.
 ANUNCIAR LOS REMATES CON LA PUBLICIDAD NECESARIA. SE DEBEN CONSIGNAR TODOS LOS DATOS QUE
PERMITAN IDENTIFICAR LOS BIENES, LOS DATOS DEL MARTILLERO, LUGAR Y FECHA DEL REMATE.
 REALIZAR EL REMATE EN FECHA, HORA Y LUGAR SEÑALADOS, COLOCANDO EN LUGAR VISIBLE UNA
BANDERA CON SU NOMBRE O DE LA SOCIEDAD A QUE PERTENEZCAN.
 EXPLICAR EN VOZ ALTA, ANTES DE COMENZAR EL REMATE, EN IDIOMA NACIONAL Y CON CLARIDAD, LAS
CARACTERÍSTICAS DE LOS BIENES A REMATAR.
 ACEPTAR LA POSTURA SOLAMENTE CUANDO SE EFECTUARE DE VIVA VOZ.
 SUSCRIBIR CON LOS CONTRATANTES, PREVIA COMPROBACIÓN DE IDENTIDAD, EL INSTRUMENTO QUE
DOCUMENTA LA VENTA. SE REDACTA EN TRES EJEMPLARES.
 EXIGIR Y PERCIBIR DEL ADQUIRENTE LA SEÑA A CUENTA DE PRECIO Y OTORGAR LOS RECIBOS
CORRESPONDIENTES.
 EFECTUAR RENDICIÓN DE CUENTAS DENTRO DE LOS CINCO DÍAS.
 DERECHOS

 COBRAR UNA COMISIÓN CONFORME A LOS ARANCELES DE LA

JURISDICCIÓN.
 PERCIBIR DEL VENDEDOR EL REINTEGRO DE LOS GASTOS
REALIZADOS.
 PERCIBIR LA COMISIÓN SI INICIADA LA TRAMITACIÓN DEL REMATE,
EL MARTILLERO NO LO LLEVA A CABO POR CAUSAS QUE NO LE SON
IMPUTABLES.
 PUEDEN CONSTITUIR SOCIEDADES CON OTROS MARTILLEROS,
ÚNICAMENTE PARA REALIZAR REMATES.
 REGISTROS Y
CONTABILIDAD
 DEBEN LLEVAR LIBROS RUBRICADOS POR EL REGISTRO PÚBLICO DE
LA JURISDICCIÓN DONDE ACTÚAN.
 1. DIARIO DE ENTRADAS: SE ASIENTAN LOS BIENES QUE RECIBEN
PARA SU VENTA. DEBEN CONSIGNARSE LOS DATOS DEL TITULAR Y
DE LOS BIENES.
 2. DIARIO DE SALIDAS: SE MENCIONAN DÍA POR DÍA LAS VENTAS,
CON TODOS SUS DATOS.
 3. DE CUENTAS DE GESTIÓN: DOCUMENTA LAS GESTIONES
REALIZADAS POR EL MARTILLERO Y SUS COMITENTES.
 SUBASTAS JUDICIALES

 SE RIGEN POR LOS ARTS. 563 Y SIGUIENTES DEL CÓDIGO PROCESAL.

 SE LLEVAN A CABO ANTE EL INCUMPLIMIENTO DE UNA CONDENA O
EN CASO DE QUIEBRA.
 PREVIAMENTE SE DEBEN EMBARGAR LOS BIENES, Y DEPENDIENDO
DE SU NATURALEZA, AVERIGUAR TODAS SUS CONDICIONES DE
DOMINIO.
 LUEGO, DECRETAR LA SUBASTA Y DESIGNAR AL MARTILLERO QUE
HA DE LLEVARLA A CABO.
 https://www.youtube.com/watch?v=zIzJXAglvmQ