3.

2 DETALLES CONSTRUCTIVOS,
 ¿Qué son los Detalles Constructivos?

Los detalles constructivos son representaciones gráficas

detalladas de un elemento específico de la construcción. Un
ejemplo de esto puede ser la unión de una viga metálica IPN
(acero estructural) a una viga de hormigón (concreto) armado.
 ¿Qué hace necesaria la inclusión de los detalles
constructivos?

Los detalles constructivos se llevan a cabo para eliminar

cualquier tipo de duda a la hora de su ejecución y explicar con
detalle zonas específicas de la construcción que precisan una
atención especial.
 Detalles constructivos en los trabajos de rehabilitación

Dentro de los trabajos de rehabilitación de un inmueble los

detalles constructivos juegan un papel fundamental. En este
sentido, los podemos clasificar en dos bloques.

Tenemos, por un lado, los detalles constructivos que se

utilizan en las zonas exteriores, como pueden ser cubiertas o
fachadas.
Este tipo de trabajos son los más demandados en edificios y se
suelen solicitar en mayor medida de cara a los meses estivales,
siendo las urbanizaciones con zonas comunes exteriores,
piscinas e instalaciones deportivas las más dadas a este tipo de
trabajos, sin olvidarnos de edificios antiguos en los que sus
fachadas no han sido nunca tratadas.
En este sentido tenemos también los detalles que se utilizan en
las zonas interiores de las remodelaciones. El paso del tiempo,
la exposición a condiciones meteorológicas adversas o
problemas como humedades hacen necesario este tipo de
trabajos.

Algunos de los problemas más comunes suelen ser las grietas o

fisuras en los tabiques, los cuales deben ser atajados cuanto
antes.
 ¿Por qué es necesario el detalle constructivo?

El detalle constructivo se realiza con el objetivo de aclarar y

explicar con especial ahínco alguna zona concreta que necesite
de una mayor atención. La profesionalidad y la calidad en el
trabajo debe ser máxima para conseguir la eficacia necesaria en
cada proyecto además que se exige en el CTE (Código técnico
de la edificación), aunque no todos los proyectos los
contemplan.
 los detalles constructivos más comunes decidimos separarlos
en varios packs temáticos con el fin de mejorar al técnico su
identificación como, por ejemplo, los necesarios en
la rehabilitación estructural, de fachadas, cubiertas, muros y
cimentaciones y también reparaciones interiores ahora muy
extendidos por el aumento de reformas e intervenciones en
interiores de edificios.
En la temática de rehabilitación estructural los diferenciamos
por tipología del material, hay que destacar la importancia de
los detalles constructivos en la rehabilitación de pilares y vigas
de hormigón armado, de pilares metálicos o de madera, es decir,
el sostén o estructura del edificio. No hay que olvidar en ningún
caso el detalle en cubiertas y fachadas, ya que son las
intervenciones más comunes en edificios y ahora que llega el
buen tiempo y se disfruta más del exterior de las viviendas,
sobre todo de aquellas que cuentan con urbanización, piscina y
pistas deportivas, es posible que necesiten una rehabilitación
más si cabe si el edificio fue construido hace algunos años y
nunca se ha tratado.
En el segundo caso, los detalles constructivos en
las reparaciones en interior se hacen también necesarios para
especificar las soluciones a problemas sobre todo de grietas o
fisuras en tabiques antes de que continúen el proceso de
deterioro o vayamos a ejecutar una reforma.
Los procesos constructivos en la obra exigen una claridad en
los conceptos, es por ello que son necesarios para que el
personal en obra pueda ejecutar de forma correcta y con los
materiales exactos un proceso de construcción.
Tipos de Detalles constructivos

Existen múltiples tipos de estos detalles, entre los cuales

podemos encontrar los siguientes:
Elementos estructurales

Entre ellos podemos encontrar detalles de zapatas, castillos,

trabes y armado de losas.
zapatas
castillos
trabes
Armado de losas
Acabados.

En este tipo de detalles podemos encontrar

colocación de pisos, puertas, ventanas, etc.
pisos
puertas
ventanas
•Jardinería. Existen detalles que nos permiten conocer como
colocar pasto u otros elementos que formen parte de las áreas
exteriores.
•Instalaciones especiales. También podemos encontrar detalles
de colocación o instalación de elementos como aires
acondicionados, instalaciones de internet u otros sistemas
inteligentes.
•Instalaciones en general.

•En las instalaciones eléctricas, hidro-sanitarias y de gas

también son necesarios los detalles que nos permitan conocer
con exactitud los materiales y diámetro de tuberías o calibre de
cablería necesarios.
Representación de Detalles Constructivos

Generalmente los detalles constructivos se representan en forma

de sección y señalando los materiales de los cuales está
constituido el elemento en cuestión. Si es necesario también se
pueden añadir notas especificando algún proceso que deba
realizarse en obra.
Detalles Constructivos y reglamentación

En algunas ciudades o centros urbanos es necesario por

reglamentación añadir ciertos detalles a los planos.
Incluso este tipo de detalles son necesarios para conocer bajo
que proceso constructivo se edificó la obra y en caso de algún
tipo de remodelación o modificación a futuro pueda realizarse
bajo los mismos criterios edificatorios de la obra original.