Modulo n° 14.

Variaciones en Procesos
Diapositiva de recursos Sociales.
Clase n° 9. Inversión
humanos 1
 ¿Qué son los Bienes?

Los bienes son el conjunto de propiedades y

riquezas susceptibles, a lo largo de la vida, de
apropiación por parte de una persona (persona
natural) o una organización de personas (persona
jurídica).
Los bienes refieren a las cosas, en líneas
generales, incluyendo el dinero (capital), que
perduran en el tiempo y pueden cambiar de una
mano a otra en diversos tipos de transacción. Las
personas no pueden ser consideradas nunca como
bienes.
 Los bienes se pueden clasificar de acuerdo a su
naturaleza (y por lo tanto al régimen jurídico que
les aplica) en bienes muebles y bienes inmuebles.
Bienes Inmuebles y Bienes
Muebles
 Bienes inmuebles o bienes raíces. Son aquellos
que se encuentran irremediablemente
vinculados al suelo, es decir, al lugar específico
en donde se encuentran. Una casa, un edificio,
una finca, un galpón industial, son ejemplos de
ello.
 Bienes muebles. Son aquellos que es posible
desplazar de un sitio a otro, sin que ello
resulte en el atentado contra la integridad del
bien, ni la del inmueble en donde estos
objetos transportables se encuentren. Objetos
decorativos, artefactos, joyas, papel moneda,
libros, mobiliarios, son ejemplos de ello.
 Inversión en bienes
muebles e inmuebles
 La inversión en bienes raíces (bienes inmuebles) es una opción
de inversión consistente en la compra de inmuebles tales como
una casa, apartamento, local comercial o terreno, para
alquilarlo o venderlo luego.
La premisa es que el valor del inmueble comprado aumente de
valor para venderlo posteriormente, o que genere una renta al
alquilarlo inmediatamente. En caso de terrenos, y dependiendo de
su zonificación, hay la posibilidad de su explotación agropecuaria,
venderlos cuando aumenten de precio, o desarrollarlos (construir
sobre ellos) con el fin de vender o alquilar la propiedad
posteriormente.
Generalmente se considera a los bienes raíces como una de las
principales alternativas de inversión, ya que permite al inversor
adquirir un activo que históricamente tiende a apreciarse, y que,
por tanto, posiblemente crezca en valor al venderse o se pueda
alquilar con un buen retorno de la inversión
Inversión para el retiro: Afores
 Las Administradoras de Fondos para el Retiro (AFORES), son
instituciones financieras privadas de México, que administran fondos de
retiro y ahorro de los trabajadores afiliados al Instituto Mexicano del
Seguro Social y recientemente de los afiliados al Instituto de Seguridad
y Servicios Sociales de los Trabajadores al Servicio del Estado. Su
funcionamiento está regulado por la Comisión Nacional del Sistema de
Ahorro para el Retiro (CONSAR) y autorizado por la Secretaría de
Hacienda y Crédito Público.

Su finalidad es que todos los trabajadores puedan contar con una pensión
al momento de su retiro, cuando los recursos de la AFORE no son
suficientes para la pensión, el trabajador recibe una pensión garantizada
del gobierno mexicano. Las siguientes son actividades de las AFORES:
 Administrar el dinero de la cuenta individual del sistema del ahorro
para el retiro.
 Informar mediante un estado de cuenta, mínimo cada año, la cantidad
ahorrada en la cuenta individual del trabajador.
Instituciones Del Sector De Los Seguros Y Algunas
De Sus Características:

 Casa de Bolsa: Son sociedades anónimas dedicadas a la

intermediación con valores, lo que comprende el poner en
contacto a oferentes y demandantes de valores, así como
ofrecer y negociar valores por cuenta propia o de terceros
en el mercado primario o secundario. Para organizarse y
operar como casa de bolsa se requiere autorización de la
Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV).

 Instituciones de Fianzas: Son empresas que a cambio de

un pago pueden garantizar que se cumplirá una
obligación, y si no, pagará al beneficiario una cantidad
fijada en el contrato para restituir los daños que puede
causar el incumplimiento del contrato.
Instituciones Del Sector De Los Seguros Y Algunas
De Sus Características:

 Sociedades Mutualistas: Son instituciones de seguro que

consideran al cliente como un socio más por lo cual si la
empresa se desarrolla favorablemente puede pagar
dividendos entre los usuarios.
 Sociedades de Inversión: Son aquellas instituciones de
inversión colectiva que adoptan la forma de sociedad
anónima y cuyo objeto social es la captación de fondos,
bienes o derechos del público para gestionarlos o
invertirlos en bienes, derechos, valores u otros
instrumentos, financieros o no, siempre que el
rendimiento del inversor se establezca en función de los
resultados colectivos.
 Aseguradoras: Son empresas que a cambio de un pago,
conocido como prima, es responsable de pagar al
beneficiario, una suma de dinero limitada, o reparar el
daño que sufra la persona o cosa.
 Instituciones de servicios financieros

 La institución cuyo propósito es promover La institución cuyo propósito es proteger y

el ahorro, financiamiento y la inversión
en el sector y que se encuentra integrada
por entidades de ahorro y crédito
popular.

Es el Bansefi:
BANCO DEL AHORRO NACIONAL Y SERVICIO
FINANCIERO
defender a los usuarios de servicios
financieros.
 Es CONDUSEF:
Comisión Nacional para la protección y
defensa de los Usuarios de Servicios
Financieros