OBRA: CONSTRUCCIÓN DEL TALLER DE

MAESTRANZA DEL COMITÉ CENTRAL DE

PALMICULTORES DE UCAYALI, EN EL
DISTRITO DE CAMPO VERDE, PROVINCIA DE
CORONEL PORTILLO, DEPARTAMENTO DE
UCAYALI
ANALISIS TECNICO – FINANCIERO DEL
EXPEDIENTE TECNICO DE OBRA

Por: Ing. Saúl Lima Vásquez

 CONTENIDO
1. OBJETIVOS DEL ANALISIS TECNICO – FINANCIERO.
2. PRESENTACIÓN VISUAL 3D, DEL PROYECTO DE CONSTRUCCION.
3. ANALISIS TECNICO – FINANCIERO DE LA MANO DE OBRA.
4. ANALISIS TECNICO – FINANCIERO DE LOS PRECIOS DE LOS INSUMOS MAS
INCIDENTES.
5. ANALISIS TECNICO – FINANCIERO DE LA ESTRUCTURA DE PARTIDAS Y
METRADOS CONSIDERADOS.
6. ANALISIS TECNICO – FINANCIERO DEL PLANO DE INSTALACIONES ELECTRICAS.
7. ANALISIS TECNICO DEL PLANO DE INSTALACIONES SANITARIAS.
8. ANALISIS TECNICO DEL PLANO DE ESTRUCTURAS DE C°A.
9. ANALISIS TECNICO DEL PLANO DE ESTRUCTURAS METALICA.
10. ANALISIS TECNICO DEL PLANO DE PAVIMENTO.
11. CONCLUSIONES.
12. RECOMENDACIONES
 1. OBJETIVOS DEL ANALISIS TECNICO –
FINANCIERO.

■ IDENTIFICAR LAS DEBILIDADES TECNICAS, PARA PROPONER MEJORAS,

QUE SE ADAPTEN A LA NATURALEZA PROPIA DEL PROYECTO.

■ CUANTIFICAR LA VARIACION DE PRECIO DE INSUMOS, MANO DE OBRA Y

DE PARTIDAS NO CONSIDERADAS.

■ DETERMINAR EL INCREMENTO APROXIMADO DEL PRESUPUESTO A LA

FECHA ACTUAL.
2. PRESENTACIÓN VISUAL 3D, DEL PROYECTO
DE CONSTRUCCION
COMENTARI
O: EL PATIO
DE LAVADO,
NO POSEE
PENDIENTE
PARA LA
EVACUACIO
N PLUVIAL.
2. PRESENTACIÓN VISUAL 3D, DEL PROYECTO
DE CONSTRUCCION

COMENTARI
O: EL PATIO
DE
MANIOBRAS
EXTERIOR,
NO POSEE
DRENAJE.
2. PRESENTACIÓN VISUAL 3D, DEL PROYECTO
DE CONSTRUCCION

COMENTARI
O: NO SE
INDICA EL
TIPO DE
TABIQUERIA
QUE SERA.

COMENTARI
O: NO SE
INDICA SI
SERA
PINTADO OH
TABIQUERIA.
2. PRESENTACIÓN VISUAL 3D, DEL PROYECTO
DE CONSTRUCCION

COMENTARIO:
NO SE PLANTEO
UNA BARANDA
EN LA
ESCALERA.
ASIMISMO EN
LOS METRADO
NO SE
CONSIDERARON
LAS PUERTAS
DEL EDIFICIO
ADMINISTRATIV
O.
2. PRESENTACIÓN VISUAL 3D, DEL PROYECTO
DE CONSTRUCCION

COMENTARIO:
NO SE PLANTEO
VENTANA DE
VENTILCION EN
LOS SS.HH.
 3. ANALISIS TECNICO – FINANCIERO DE LA MANO DE
OBRA.

PRECIO DE MANO DE OBRA JUNIO 2022 PRECIO DE MANO DE OBRA SETIEMRE 2023
Recurso Unidad Cantidad Precio S/. Parcial S/. Recurso Unidad Cantidad Precio S/. Parcial S/.
OFICIAL hh 2,716.7383 20.62 56,019.14
OFICIAL hh 2,716.7383 19.19 52,134.21
OPERARIO hh 7,651.6749 24.30 185,935.70 OPERARIO hh 7,651.6749 26.21 200,550.40
PEON hh 12,017.5813 17.34 208,384.86 PEON hh 12,017.5813 18.66 224,248.07
446,454.77 480,817.61

VARIACION DE PRECIO DE MANO DE OBRA

S/ 34,362.84
4. ANALISIS TECNICO – FINANCIERO DE LOS PRECIOS DE LOS INSUMOS MAS
INCIDENTES.

COSTO DE INSUMOS DE MAYOR INSIDENCIA A JUNIO 2022

CEMENTO PORTLAND TIPO I (42.5 kg) bol 5,738.1019 27.00 154,928.75
HORMIGON m3 1,764.2165 60.00 105,852.99
LADRILLO ICARO 18 HUECOS und 17,460.2400 1.60 27,936.38
LADRILLO PARA TECHO DE 15x30x30cm und 840.73 5.00 4,203.63
PORTON DE INGRESO und 2.0000 5,300.00 10,600.00
TANQUE BIOGESTOR DE 3,000 LTS INC. ACCESORIOS glb 1.00 3,000.00 3,000.00
TECHO ALUZINC TR-4Xg 0.25mm 3.66m × 1.10m pln 479.84 100.00 47,983.99
TIERRA ROJA m3 403.14 220.00 88,689.74
TUBO RECTANGULAR DE 2"x2"x2mm und 49.32 143.51 7,078.49
TUBO RECTANGULAR DE 3"x2"x2.5mm und 33.20 206.87 6,867.67
TUBO RECTANGULAR DE 3"x2"x3mm und 284.76 244.52 69,629.64
526,771.28

COSTO DE INSUMOS DE MAYOR INSIDENCIA A SETIEMBRE 2023

CEMENTO PORTLAND TIPO I (42.5 kg) bol 5,738.1019 28.50 163,535.90
HORMIGON m3 1,764.2165 48.00 84,682.39
LADRILLOKK 18 HUECOS und 17,460.2400 0.95 16,587.23
LADRILLO PARA TECHO DE 15x30x30cm und 840.73 3.30 2,774.40
PORTON DE INGRESO und 2.0000 7,500.00 15,000.00
TANQUE BIOGESTOR DE 3,000 LTS INC. ACCESORIOS glb 1.00 6,799.00 6,799.00
TECHO ALUZINC TR-4Xg 0.25mm 3.66m × 1.10m pln 479.84 114.90 55,133.60
TIERRA ROJA m3 403.14 25.00 10,078.38
TUBO RECTANGULAR DE 2"x2"x2mm und 49.32 76.00 3,748.62
TUBO RECTANGULAR DE 3"x2"x2.5mm und 33.20 127.00 4,216.15
TUBO RECTANGULAR DE 3"x2"x3mm und 284.76 157.00 44,707.40
407,263.07
4. ANALISIS TECNICO – FINANCIERO DE LOS PRECIOS DE LOS INSUMOS MAS
INCIDENTES.

VARIACION DE PRECIO DE INSUMOS DE MAYOR INSIDENCIA

-S/ 119,508.21
 5. ANALISIS TECNICO – FINANCIERO DE LA ESTRUCTURA DE
PARTIDAS Y METRADOS

 RESPECTO A LA ESTRUCTURA DE PARTIDAS:

 NO EXISTE PARTIDA DE OBRAS PROVISIONALES.
 NO EXISTE PARTIDA DE SEGURIDAD Y SALUD EN OBRA.
 NO EXISTE PARTIDA DE TRABAJOS PRELIMINARES.
 NO EXISTE PARTIDA DE TRAZO, NIVELES Y REPLANTEO DURANTE LA
EJECUCIÓN.
 NO EXISTE PARTIDA DE CONSTRUCCIÓN DE VEREDAS.
 NO EXISTE PARTIDA DE VENTANAS.
 NO EXISTE PARTIDA DE PUERTAS.
 NO EXISTE PARTIDA DE TABIQUERÍA INTERIOR – DIVISIÓN DE ÁREAS DE
TRABAJO.
 NO EXISTE PARTIDA DE CURADO DE CONCRETO CON ADITIVO.
 NO EXISTE PARTIDA DE ELIMINACIÓN DE MATERIAL EXCEDENTE A BOTADERO.
 5. ANALISIS TECNICO – FINANCIERO DE LA ESTRUCTURA DE
PARTIDAS Y METRADOS

 RESPECTO A LA ESTRUCTURA DE PARTIDAS:

 NO EXISTE PARTIDA DE BARANDAS EN ESCALERA.
 NO EXISTE PARTIDA DE TARRAJEO DE CIELO RASO.
 NO EXISTE PARTIDA DE JUNTA DE WATER STOP EN CUNETAS.
 NO EXISTE PARTIDA DE RELLENO DE JUNTA DE DILATACION.

 RESPECTO A LOS METRADOS:

 DE ACUERDO AL PRESUPUESTO BASE, EN EL COMPONENTE DE
ESTRUCTURAS, INDICA QUE HAY 1,074.78 M2 DE ENCOFRADO Y
DESENCOFRADO PARA REALIZAR, NO OBSTANTE, DE ACUERDO A LA
REVISIÓN Y SEGÚN LAS MEDIDAS INDICADAS EN LOS PLANOS HAY 1,668.66
M2. ESTO SUPONE UNA DIFERENCIA DE -593.88 M2.
 DE ACUERDO AL PRESUPUESTO BASE, EN EL COMPONENTE DE
ESTRUCTURAS, INDICA QUE HAY 14,955.44 KG DE ACERO CORRUGADO PARA
REALIZAR, NO OBSTANTE, DE ACUERDO A LA REVISIÓN Y SEGÚN LAS
MEDIDAS INDICADAS EN LOS PLANOS HAY 19,762.46 KG DE ACERO. ESTO
SUPONE UNA DIFERENCIA DE -4,807.02 KG.
 5. ANALISIS TECNICO – FINANCIERO DE LA ESTRUCTURA DE
PARTIDAS Y METRADOS

 RESPECTO A LOS METRADOS:

 DE ACUERDO AL PRESUPUESTO BASE, EN EL COMPONENTE DE
PAVIMENTOS, INDICA QUE HAY 691.60 M PARA REALIZAR ENCOFRADO, NO
OBSTANTE, DE ACUERDO A LA REVISIÓN Y SEGÚN LAS MEDIDAS
INDICADAS EN LOS PLANOS HAY 1,536.90 M DE ENCOFRADO. ESTO
SUPONE UNA DIFERENCIA DE -845.30 M.

 DE ACUERDO AL PRESUPUESTO BASE, EN EL COMPONENTE DE

PAVIMENTOS, INDICA QUE HAY 9,072.42 KG DE ACERO CORRUGADO PARA
REALIZAR, NO OBSTANTE, DE ACUERDO A LA REVISIÓN Y SEGÚN LAS
MEDIDAS INDICADAS EN LOS PLANOS HAY 14,156.06 KG DE ACERO. ESTO
SUPONE UNA DIFERENCIA DE -5,083.64 KG.
 5. ANALISIS TECNICO – FINANCIERO DE LA ESTRUCTURA DE
PARTIDAS Y METRADOS

 RESPECTO A LOS METRADOS:

 DE ACUERDO AL PRESUPUESTO BASE, EN EL COMPONENTE DE
PAVIMENTOS, INDICA QUE HAY 2,461.04 M2 DE C°A PARA REALIZAR, NO
OBSTANTE, DE ACUERDO A LA REVISIÓN Y SEGÚN LAS MEDIDAS
INDICADAS EN LOS PLANOS HAY 2,489.64 M2 DE CONCRETO. ESTO
SUPONE UNA DIFERENCIA DE -28.60 M2.

 DE ACUERDO AL PRESUPUESTO BASE, EN EL COMPONENTE DE

ESTRUCTURAS, LA SUMA INDICA QUE HAY 1,299.28 M3 (ENTRE CORTE Y
EXCAVACION) PARA REALIZAR, NO OBSTANTE, DE ACUERDO A LA REVISIÓN
Y SEGÚN LAS MEDIDAS INDICADAS EN LOS PLANOS HAY 1,424.82 M3 DE
CORTE Y EXCAVACIÓN. ESTO SUPONE UNA DIFERENCIA DE -125.54 M3.
 5. ANALISIS TECNICO – FINANCIERO DE LA ESTRUCTURA DE
PARTIDAS Y METRADOS

 RESPECTO A LOS METRADOS:

 DE ACUERDO AL PRESUPUESTO BASE, EN EL COMPONENTE DE
ESTRUCTURAS, LA SUMA INDICA QUE HAY 1,208.16 M3 DE RELLENO Y
COMPACTADO PARA REALIZAR, NO OBSTANTE, DE ACUERDO A LA REVISIÓN Y
SEGÚN LAS MEDIDAS INDICADAS EN LOS PLANOS HAY 1,658.07 M3. ESTO
SUPONE UNA DIFERENCIA DE -449,91.

“CONSIDERANDO LOS PRECIOS DEL EXPEDIENTE TECNICO,ESTA

DIFERENCIA DE METRADOS ASCIENDO A 131,916.22 SOLES”
5. ANALISIS TECNICO – FINANCIERO DE LA ESTRUCTURA DE
PARTIDAS Y METRADOS

“EL COSTO DE LAS PARTIDAS NO CONSIDERADAS, ASCIENDE

APROXIMADAMENTE A 108,882.23 SOLES”

OBRAS PROVISIONALES
CAMPAMENTO PROVISIONAL DE LA OBRA glb 1.00
INSTALACIÓN DE CASETA DE GUARDIANÍA glb 1.00

SEGURIDAD Y SALUD EN OBRA

EQUIPOS DE PROTECCIÓN INDIVIDUAL glb 1.00
SEÑALIZACION Y SEGURIDAD EN LA ZONA DE TRABAJO glb 1.00

TRABAJOS PRELIMINARES
CARTEL DE OBRA EN BANNER DE 2.40 x 3.60m und 1.00
MOVILIZACION Y DESMOVILIZACION DE MAQUINARIAS Y EQUIPOS glb 1.00
FLETE TERRESTRE PARA OBRAS CIVILES glb 1.00
LIMPIEZA DE TERRENO MANUAL m2 2,612.90
TRAZO, NIVELES Y REPLANTEO INICIAL DE OBRA m2 2,612.90

TRANSPORTE CONSTANTE DURANTE LA EJECUCIÓN

TRANSPORTE CONSTANTE DE MATERIALES EN OBRA DURANTE LA EJECUCIÓN vje 4,400.00
 6. ANALISIS TECNICO – FINANCIERO DEL PLANO DE INSTALACIONES
ELECTRICAS.
.

1. EL CABLE QUE LLEGA AL TABLERO EXISTEN ES DEL TIPO NYY, ESTE DEBERA SER
CAMBIADO POR EL TIPO LSOH. ESTO DEBIDO A QUE POSEE MAYOR RESISTENCIA AL
FUEGO.
2. EL DIAMETRO DE TUBO PARA ALUMBRADO Y TOMACORRIENTE EN TODO EL
CIRCUITO ES DE 20mm, ESTO DEBERA SER DE 26mm.ESTO DEBIDO A UN PROCESO
CONSTRUCTIVO MAS AMIGABLE, POR EL NUMERO DE CABLES QUE ATRAVECERA POR
ESTE.
3. EN EL ESQUEMA ELECTRICO, NO SE CONSIDERO EL “TD-1”, “TD-2” Y “DE LA BOMBA”.
MOTIVO POR EL CUAL SE DEBERA IMPLEMENTAR.
4. LOS CABLES PARA ALUMBRADO Y TOMACORRIENTE PLANTEADO SON DE 2.5mm2 ,
ESTO DEBERA SER CAMBIADO POR 4 mm2.
5. TODAS LAS CAJAS DE SALIDA, DEBERAN SER DE METAL. ESTO DEBERA INDICARSE EN
LOS PLANOS.
6. NO SE CONSIDERO, PUNTOS DE TV E INTERNET. ESTA IMPLEMENTACION QUEDARA A
CARGO DE LA COMISION.
7. SE DEBERA CONSIGNAR LA MARCA DEL AIRE ACONDICIONADOD A UTILIZAR, DADO
QUE EL TIPO DE INSTALACION DEPENDE DE ELLO.
 6. ANALISIS TECNICO – FINANCIERO DEL PLANO DE INSTALACIONES
ELECTRICAS.
.

 EL PRESUPUESTO CONSIDERANDO PARA IMPLEMENTAR LAS II.EE EN EL

EXPEDIENTE TECNICO DEL AÑO 2022, ASCIENDE AL MONTO DE 54,111.40
SOLES.
 EL SUSCRITO REALIZO UN PEQUEÑO ESTUDIO DE MERCADO DE CUANTO
COSTARIA IMPLEMENTAR AL DIA HOY LAS II.EE (MANO DE OBRA Y
MATERIALES), EL MONTO COTIZADO ASCIENDE A 90,000 SOLES. ESTA
COTIAZCION TOMO EN CUENTA EL PRECIO DE LOS MEJORES MATERIALES
EXISTENTES EN EL MERCADO.
 SE RECOMIENDA MODIFICAR EL A.C.U, DE LA ESPECIALIDAD DE II.EE, DE
MANERA QUE SE REALICE DESARROLLE MENCIONANDO LA MARCA DEL
MATERIAL.
 EXISTE UNA DIFERENCIA DE COSTO A LA FECHA DE HOY DE 35,888.60
SOLES.
 7. ANALISIS TECNICO DEL PLANO DE INSTALACIONES SANITARIAS.

 SE RECOMIENDA, USAR TUBERIAS DE 6” DE DIAMETRO PARA TODA LA RED

DE DRENAJE. ESTO DEBIDO A LA NATURALEZA PROPIA DEL PROYECTO.
 LA PARTIDA 01.03.03.06, CUYO TITULO ES CAMARAS DE INSPECCION,
MENCIONA COMO PARTIDAS CAJAS DE REGISTRO DE DIFERENTE MEDIDA,
LAS CUALES NO SE INDICA SU UBICACIÓN EN EL PLANO. SE PIDE AL
CONSULTOR ACLARA ESTE PUNTO.
 NO EXITE DETALLE DE TUBO DE BAJA, DE LA CANALETA DE DRENAJE PARA
AGUA DE LLUVIA DEL TECHO.
 SE RECOMIENDA MODIFICAR EL A.C.U, DE LA ESPECIALIDAD DE II.SS, DE
MANERA QUE SE REALICE MENCIONANDO LA MARCA DEL MATERIAL.
 EL PRESUPUESTO CONSIDERANDO PARA IMPLEMENTAR LAS II.SS EN EL
EXPEDIENTE TECNICO DEL AÑO 2022, ASCIENDE AL MONTO DE 38,986.07
SOLES.
 8. ANALISIS TECNICO DEL PLANO DE ESTRUCTURAS.
.

RESPECTO A LOS PLANOS DE CIMENTACIÓN:

 PLANTEAMIENTO TECNICO ACTUAL DE LA CIMENTACION:
LA CONFIGURACION ESTRUCTURAL, ESTA COMPUESTA POR ZAPATAS
AISLADAS, EL CUAL ESTA CONECTADAS POR VIGAS. SOBRE LAS VIGAS
NACEN LOS SOBRECIMIENTOS ARMADOS, QUE SERVEN DE SOPORTE
PARA EL ASENTADO DE LADRILLO.
IMPORTANTE: NO POSEE EMS, NI MEMORIA DE CALCULO.

 RECOMENDACIONES AL PLANTEAMIENTO TECNICO DE LA CIMENTACION:

 PARA UNA MEJOR CONCEPCION DE LA CONFIGURACION DE LA
CIMENTACION SE RECOMIENDA REALIAZAR UN EMS.
 8. ANALISIS TECNICO – FINANCIERO DEL PLANO DE ESTRUCTURAS.
.

 MODIFICAR LA GEOMETRIA DE LAS ZAPATAS AISLADAS.

 8. ANALISIS TECNICO – FINANCIERO DEL PLANO DE ESTRUCTURAS.
.

 MODIFICAR LA DISTRIBUCION DE ESTRIBOS HASTA EL NPT:

 8. ANALISIS TECNICO DEL PLANO DE ESTRUCTURAS.
.

RESPECTO A LOS PLANOS DE LA SUPERESTRUCTURA:

 PLANTEAMIENTO TECNICO ACTUAL DE LA SUPERESTRUCTURA:
ESTA COMPUESTA POR COLUMNAS Y VIGAS DE C°A, QUE CONFINAN
MUROS DE LADRILLO ICARO.
IMPORTANTE: NO POSEE MEMORIA DE CALCULO.

 RECOMENDACIONES AL PLANTEAMIENTO TECNICO DE LA

SUPERESTRUCTURA:
 PROPONER UN SISTEMA DE ALBAÑILERIA CONFINADA CON
LADRILLO PANDERETA, CONFINADO CON COLUMNAS Y VIGAS
PERALTADAS.
8. ANALISIS TECNICO DEL PLANO DE ESTRUCTURAS.
.

.
 8. ANALISIS TECNICO DEL PLANO DE ESTRUCTURAS.
.

 USAR LADRILLO KK18, DE LA REGION PARA EL LADO LARGO:

 8. ANALISIS TECNICO DEL PLANO DE ESTRUCTURAS.
.

 EL TECHO ALIGERADO DEL PRIMER Y SEGUNDO PISO DEBERA SER UN

MISMO SENTIDO DE TECHADO, ASIMISMO SE RECOMIENDA USAR
TECNOPOR:

NOTA: AL REALIZAR ESTA

MODIFICACIÓN, LOS
ACEROS PARA LAS
VIGUETAS SERAN DE 3/8”.
 8. ANALISIS TECNICO DEL PLANO DE ESTRUCTURAS.
.

 NO ES NECESARIO EL USO DE ALAMBRES PARA AMARRAR LOS

LADRILLOS:
 9. ANALISIS TECNICO DEL PLANO DE ESTRUCTURAS METALICA.
.
.

 PLANTEAMIENTO TECNICO ACTUAL DE LA COBERTURA METALICA:

ESTA COMPUESTA POR UN ARCO PARABOLICO METALICO ARTICULADO,
RECUBIERTO CON COBERTURA CALAMINA TR-4.
IMPORTANTE: NO POSEE MEMORIA DE CALCULO. POR OTRO LADO NO ES
UN ARCO PARABOLICO ES UN ARCO CIRCULAR.

 RECOMENDACIONES AL PLANTEAMIENTO TECNICO DE LA COBERTURA

METALICA:
 DEBERA IR EL DETALLE DEL TIPO DE APOYO DEL ARCO METALICO.
 CONSIDERAR EL AISLANTE DE NEOPRENO EN LOS APOYOS DEL ARCO
METALICO.
 SE DEBERA MENCIONAR EL TIPO DE ELECTRODO A USAR Y SUS MEDIDAS.
 REALIZAR EL CALCULO ESTRUCTURAL DEL TECHO, PARA VER LA
NECESIDAD DE USAR TENSORES.
 9. ANALISIS TECNICO – FINANCIERO DEL PLANO DE ESTRUCTURAS METALICA.
.
.

 LAS CORREAS DEBEN COINCIDIR EN SU TOTALIDAD EN LOS NUDOS:

 10. ANALISIS TECNICO DEL PLANO DE PAVIMENTOS.
.
.

 PLANTEAMIENTO TECNICO ACTUAL DEL PAVIMENTO:

ESTA COMPUESTA POR PAÑOS DE CONCRETO ARMADO DE 17.50cm DE
ESPESOR, SEPARADO POR JUNTAS DE DILATACION. ESTOS PAÑOS A SU
VEZ POSEEN JUNTAS DE CONTRACCION.
 RECOMENDACIONES AL PLANTEAMIENTO TECNICO ACTUAL DEL
PAVIMENTO :
 SE DEBERA RECONFIGURAR EL DISEÑO DE JUNTAS EN EL PISO
INTERIOR(CONTRACCION Y DILATACION).
 10. ANALISIS TECNICO DEL PLANO DE PAVIMENTOS.
.
.

 LAS JUNTAS DE DILATACION DEBERAN LLEVAR PASADOR LISOS

CIRCULARES Y ESTAS JUNTAS DEBERAN SER SELLADAS.
 SE DEBERA AISLAR LAS CAJAS DE REGISTRO DEL PISO DE C°A.
 AL PISO EXTERIOR, SE DEBERA CONFIGURAR EL DISEÑO DE JUNTAS.
ASIMISMO SE DEBERA PREVEER UN SISTEMA DE DRENAJE.
 AL PISO EXTERIOR, SE DEBERA PONER UÑAS DE CONCRETO A LOS
BORDES.
 SE DEBE PROPONER DIFERENTES ESPESOR DE PISO, EN FUNCION DEL
AREA DEL USO QUE TENDRA DENTRO DEL AREA DE MAESTRANZA.
10. ANALISIS TECNICO DEL PLANO DE PAVIMENTOS.
.
.

AL NO POSEER UN
ENSAYO DE CBR, LA
CONFIGURACIÓN
ESTRUCTURAL DEL
PAVIMENTO, CARECE DE
SUSTENTO TECNICO.
 11. CONCLUSIONES.
.
.
 EXISTEN DEBILIDADES TECNICAS,
. QUE PUEDEN SER SUPERADAS
PARA UN MEJOR FUNCIONAMIENTO DE LA EDIFICACION. EL CUAL
CONLLEVARIA A TENER UN PRECIO REAL Y JUSTO.

 LA VARIACIÓN DE PRECIO DE INSUMOS, MANO DE OBRA Y DE

PARTIDAS NO CONSIDERADAS, ASCIENDE AL MONTO DE 191,541.68
SOLES.

 EL INCREMENTO APROXIMADO DEL PRESUPUESTO, SIN

IMPLEMENTAR LAS MEJORAS EXPEDIENTE AL EXPEDIENTE TECNICO, A LA FECHA EXPEDIENTE
INICIAL REVISADO, INICIAL REVISADO,
ACTUAL, ASCIENDE
EXPEDIENTE INICIAL A:SIN TOCAR EXPEDIENTE INICIAL
SIN TOCAR
RENDIMIENTOS RENDIMIENTOS
COSTO DIRECTO: S/ 1,316,717.11 S/ 1,508,258.79 COSTO DIRECTO: S/ 1,316,717.11 S/ 1,508,258.79
GASTOS GENERALES (7.00%): S/ 92,170.20 S/ 105,578.12 GASTOS GENERALES (7.00%): S/ 92,170.20 S/ 105,578.12
UTILIDAD (5.00%) S/ 65,835.86 S/ 75,412.94 UTILIDAD (5.00%) S/ 65,835.86 S/ 75,412.94
SUB TOTAL: S/ 1,474,723.16 S/ 1,689,249.84 SUB TOTAL: S/ 1,474,723.16 S/ 1,689,249.84
I.G.V. (18.00%): S/ 265,450.17 S/ 304,064.97 I.G.V. (18.00%): S/ 0.00 S/ 0.00
COSTO TOTAL DE OBRA: S/ 1,740,173.33 S/ 1,993,314.82 COSTO TOTAL DE OBRA: S/ 1,474,723.16 S/ 1,689,249.84
S/ 253,141.48 S/ 214,526.68
14.55% 14.55%
 12. RECOMENDACIONES.
.
.
 SE DEBERA MEJORAR EL EXPEDIENTE
. TECNICO, EL CUAL DEBERA
TENER EN CUENTA LO SIGUIENTE:
 REALIZAR UN EMS, CON FINES DE CIMENTACION SUPERFICIAL.

 REALIAZAR UN ENSAYO DE CBR.

 SE DEBERA REALIZAR UN DISEÑO DE MEZCLA DE LOS

DIFERENTES TIPOS DE RESISTENCIAS DE CONCRETO A UTILIZAR.

 IMPLENTAR LAS RECOMENDACIONES TECNICAS REALIZADAS A

LOS PLANOS.

 REALIZAR LAS MEMORIAS DE CALCULO DE CADA ESPECIALIDAD.

 12. RECOMENDACIONES.
.
.
 SE DEBERA MEJORAR EL EXPEDIENTE
.
TECNICO, EL CUAL DEBERA
TENER EN CUENTA LO SIGUIENTE:

 IMPLEMENTAR LAS PARTIDAS FALTANTES, PARA GARANTIZAR EL

ÉXITO DE LA CONSTRUCCION.

 SE DEBERA INDICAR LA MARCA DE LOS MATERIALES A UTILIZAR,

EN LAS II.SS E II.EE, PARA GARANTIZAR LA CALIDAD DE ESTOS.

 SE DEBERA ADJUNTAR COTIZACIONES DE PRECIOS DE

MATERIALES.

 LUEGO TE OBTENER EL EXPEDIENTE TECNICO CORREGIDO, SE

DEBERA TRAMITAR LA LICENCIA DE CONSTRUCCION, PARA LUEGO
PROCEDER A LA EJECUCION DE LA MISMA.