Administración Financiera l

TASA INTERNA DE RETORNO

CP: Myrna Berenice Rosales Orona

María de Jesús Falcón Guillen
N4A1
 Tasa interna de retorno
• Es la tasa de interés o rentabilidad que ofrece una inversión. Es decir, es el
porcentaje de beneficio o perdida que tendrá una inversión para las
cantidades que no se han retirado del proyecto.
• Es una medida utilizada en la evaluación de proyectos de inversión que
esta relacionada con el valor actualizado neto (VAN). Tambien se define
como el valor de la tasa del descuento que hace que el VAN sea igual a
cero, para un proyecto de inversión dado.
• El valor actual neto es el valor presente de los flujos de caja netos, (ingresos-
egresos) originados por una inversión. La formula para calcular el VAN es:

• Donde:
• Vt= representa los flujos de caja en cada periodo t.
• I0= es el valor de desembolso inicial de la inversión
• n= es el numero de periodos considerado
• K= es la tasa de descuento
• El Valor de k que hace que el van tome un valor igual a 0, se denomina tasa
interna de retorno (TIR).
 ¿Cómo se calcula la TIR?
• La TIR nos da una medida relativa de la rentabilidad, es decir, va a venir
expresada en tanto por ciento.
• Para entender mejor el calculo de la TIR hay que conocer la formula VAN
(valor actual neto), que calcula los flujos de caja (ingresos menos gastos
netos) descontando la tasa de interés que se podría haber obtenido, menos
la inversión inicial
 La TIR es la tasa de descuento que iguala, en el momento inicial, la corriente futura de cobros con la de
pagos, generando un VAN igual a cero:

Ft son los flujos de dinero en cada periodo t

I0 es la inversión realiza en el momento inicial ( t = 0 )
n es el numero de periodos de tiempo