Docentes:

MARIA CECILIA TORRES

CARRERA DE ARQUITECTURA

FORMACIÓN PARA LA
INVESTIGACIÓN II
CICLO 2023- 1

Alumnos:

Ormeño Nureña, Julio Wagner

U20222470

Chuquiyauri Gonzales Sara Ruth

U20237304
TÍTULO DE INVESTIGACIÓN

PROCESO DE ASENTAMIENTO EN VILLA EL

SALVADOR:
Una comparativ a entre las viviendas consolidadas en
un núc leo org a niza d o y la s nueva s urb a niza c iones d e
Villa el Sa lva d or. El c a so d e la s La d era s d e Villa
del Mar 2023
 EN EL PERÚ HAY 7,6 MILLONES DE PERSONAS EN ASENTAMIENTOS HUMANOS, Y SOLO
EN LIMA METROPOLITANA.

CASI UN TERCIO DE LA POBLACIÓN, 2.417,103 HABITANTES (28.5% DE LA POBLACIÓN DE LA CIUDAD) VIVE EN LAS LADERAS.

REALIDAD PROBLEMÁTICA
UN ESPACIO DONDE EXISTEN MULTIPLES PROBLEMAS COMO DEFICIT DE ÁREAS VERDES, INSUFICIENTE EQUIPAMIENTO
URBANO, DEFICIENTES SERVICIOS BÁSICOS, TERRENOS INESTABLES Y CONTAMINACION.

Figura 1. Asentamientos humanos en el Perú. Google Imagenes. Figura 2. Asentamientos humanos en el Perú. Google Imagenes. Figura 3. Asentamientos humanos en el Perú. Google Imagenes.
 Es el distrito de Villa El Salvador, ubicado al sur de la ciudad de Lima, se caracteriza por ser una zona árida (de aproximadamente 3.5 hectáreas) que pertenece al
desierto de Conchán y los arenales de la Tablada de Lurín.

LOCAL

E N L A A C T U A L I D A D , E N E L D I ST R I T O D E V I L L A E L SA L V A D O R , E X I ST E N 2 3 8 0 3 PO SE E U N A PO BL A C I Ó N T O T A L D E 3 9 3 , 2 5 4 PE R SO N A S
V I V I E N D A S ( 3 1 . 4 % ) Q U E T I E N E N U N D É F I C I T H A BI T A C I O N A L , E S U N D I ST R I T C E N SA D A S; L O Q U E R E PR E SE N T A N E L 4 . 5 9 % D E L A PO BL A C I Ó N T O T A L E N L A P R O V I
O C A SI C O N SO L I D A D O , PE R O PR E SE N T A F O R M A S D E A SE N T A M I E N T O A Ú N P R E N C I A D E L I M A , U BI C Á N D O SE E N T R E L O S SE I S
C A R I A S. D I ST R I T O S M Á S PO BL A D O S
PROBLEMÁTICA

Figura 4.Mapa de Villa El Salvador (VES) por territorios.Tomado de “Mapas urbanos, Mapoteca,” por el Observatorio Urbano (OU), 2019 Figura 5. Pendientes y habitalidad. Elaboración propia según Gálvez, Muñoz y Rodríguez (2014).
REALIDAD

L A Z O N I F I C A C I Ó N U R B A N A E ST A BL E C E 1 3 SE CT O R E S U R B A N O S M I E N T R A S Q U E , L
A Z O N I F I CA CI Ó N T E R R I T O R I A L D I V I D E A L
D I ST R I T O E N N U E V E T E R R I T O R I O S P A R A F I N E S A D M I N I ST R A T I V O S, E N A R E A S D E R E
A L I Z A R U N A M E J O R D I ST R I B U C I Ó N .
SE A SI E N T A SO B R E U N A C U BI E R T A D E G R U E S A S C A PA S D E A R E N A C U A T E R N A
R I A , L A S C U A L E S C U B R E N SU R E L I E VE
F O R M A D O H A C E M I L L O N E S D E A Ñ O S. E ST E L U G A R A L BE R G A T A M BI É N D U N A S
Y C E R R O S A I SL A D O S C O M O P A R T E D E SU SU E L O

Fuente: Elaboración Propia

PREGUNTA DE INVESTIGACIÓN

¿ C ó m o so n lo s c a m b io s q u e se d a n e n lo s p ro c e so s
d e a s e n t a m i e n t o s t r a d i c i o n a l e s en las l a d e r a s d e
Villa del Mar en Villa el S al va dor ?
Analizar los camb ios que se dan en los
procesos de asentamientos tradicionales
en las laderas de
Villa del Mar en Villa el Salvador.

OBJETIVO
GENERAL
 O B JE T I V O E S P E C Í F I C O 1
Describir la evolución
de la s v iv iend a s

a u t o p r o d u c id a s en Villa el S a l v a d o r (ba rrios, expansión de la ciuda d, un id a d es

v e c i n a l e s ) a m o d o d e identificar los a ciert o s p a r a su co ns olid a c ió n en Villa del Mar.

O B JE T I V O E S P E C Í F I C O 2
Analizar el co nt ra s t e entre las viv iend a s
a ut oc o nst ruid a s en Villa del Mar en el p r o ces o de
a s e n t a m i e nt o y las v iviend a s a u t o p r o d u c id a s en un núcleo urb aniza do co nso lid a d o
en Villa el S a lv ad o r.

O B JE T I V O E S P E C Í F I C O 3
OBJETIVOS ESPECÍFICOS

Analizar los p r o ces o s d e a ut o c o n st r uc c ió n informal

a c t u a l co n el p ro ces o d e un desarrollo trad iciona l d e un a s e n t a m i e n t o urb a no en las
la d e r a s de Villa del Mar en Villa el Sa lv a d or.
 REGISTROS FOTOGRÁFIC
OS

Este es el caso el AA. HH Laderas de Villa el Mar cuyos pobladores

sin ninguna dirección técnica ni normativa estatal son llevados a
ubicarse en zonas no amigables para residir.

REGISTROS
FOTOGRÁFICOS

En cambio, las viviendas que se han desarrollado dentro del

entorno planificado y organizado de Villa el Salvador cuentan
con un a com pañ am ien to y planeación en la construcción, lo que
le da una plusvalía.

Figura 5. Fotografías de Villa el Salvador. Google Imágenes

JUSTIFICACIÓN

TEÓRI PR Á C T I
CA CA

METODOLÓ
GI CA
TEÓRI
C A Describir las brechas de
conocimiento existentes que la
investigación busca minimizar.
Precisar y profundizar los conocimientos
de
los procesos de asentamiento entre las
viviendas consolidadas en un núcleo
organizado y las nuevas urbanizaciones
con relación a su análisis de diseño y
materialización de la variedad de
tipologías de viviendas en laderas para la
disminución de surgimiento de estos
procesos de asentamiento.
 METODOLÓ
GI CA
Describir la razón de utilizar la m e t o d o l o g í a
p l a n t e a d a p r op o ni e n d o un nuev o m é t o d o p a r a
gene rar c o n o c i m i e n t o válido . De t er m in an do
un f e n ó m e n o qu e se enc u ent ra en c ont r as t e
c o n el ent en di mi en t o c o n r es pe ct o a los
s is t emas d e v ida d e d ic ha s f amilias
habitantes, p a r a apl i ca r la progr es ivi dad en las
viviendas y sus usos, m e d i a n t e un enf oq ue
qu e present e en su diseño la flexibilidad en el
c re ci m i ent o progresivo, ba j o criterios
a d e c u a d o s d e h abit abi lida d.
 PR Á C T I C A
A p o r t a r d e m a n e r a s i g n i f i c a t i v a el a ná l i s i s
y e v a l u a c i ó n d e los c o n t r a s t e s p o s i b l e s
entre estas dos f o r m as de c reci m i ent o y
expansión de una c i u da d c o m o referente
p a r a f u t u r a s i n v e s t i g a c i o n e s . De e s t a
m a n e r a c o n t r i b u i r a los e s t u d i o s f u t u r o s y
a las p o b l a c i o n e s a f e c t a d a s q u e h a b i t a n
en
v i v i e n d a s y e n t o r n o s v u l n e r a bl e s .
ESTADO DEL ARTE
PROCESOS DE ASENTAM IENTOS U R B A N O SE N ZONAS
PERIURBANAS

NAJMAN (2017) | SEGURA ( 2 0 0 4 )

IM PACTOS SOCIALES EN VIVIENDAS INFORM ALES

FERNANDEZ (2020) | HUERTAS ( 2 0 1 3 )

TIPOLOGÍAS DE VIVIENDAS

ROJAS (2020) | MOSCOSO (2011)

 P R O C E S O SD E
ASENTAM IENTOS URBANOS EN ZONAS
PERIURBANAS

C o m o u n a v i v i en da se c o n s o l i d a m e d i a n t e su e s t r uc t ur a u r b a n a
c o n el en t o r n o i n m e d i a t o de las z onas d e es t udi o el c u ál se b a s a n en r ealizar e i nv oluc r ar a las v i v i endas
q u e des ar r ol la n el
c o n t r a s t e ent r e los núc l eos b á s i c o s y la e s t r u c t u r a ur b ana, t a m b i é n el análisis d e la ev ol uc i ón d e la
viv ienda.
 IMPACTOS SOCIALES
EN VIVIENDAS INFOR
MALES

R elac ionan al i m p a c t o s oc ial c o m o la ubi c ac ión , d e n s i d a d y e s p a c i o c o m u n a l ,

l o g r a n d o u n a es t r a t e gi a i nt egr al qu e
e n c a d e n a v ar ios niveles de inter v ención, r e l a c i on a n el b ien es t ar c o n el pr o g r e s o
r ef lej ados en la c a l i d a d d e vida, d e t e r m i n a n d o
i nd i c ad o r e s q ue d e v e l a r á n di m en s i on es c o m o i gual dad, s e gur i dad, ent r e
otr os.
 TIPOLOGÍAS DE VIVIEDAS

Las viviendas tienden a tener una serie de consideraciones,

co mo lo es, la proximidad de los equipamientos urbanos,
la disposición del agrupamiento de las viviendas, con respecto a
quienes la habitan, y que estas viviendas deben ser dignas y
de buena calidad, evitando el empobrecimiento de
los sectores más vulnerables.
 CR E CI M I E N T O U R BA N O EN
L A T I N O A M E R I CA
MONTES ( 20 17 ) | NAJMAN ( 20 17 ) | VARGAS ( 2 0 1 0 )

MARC VIVIENDA
Y
V U L N E R A BL E
E X CL U SI Ó N SO CI A

O
T E Ó R IC
L
IBARRA ( 2 0 2 0 )
VIVIENDAS
| MONTES ( 20 17 ) | ROJAS ( 2 0 2 0 )
A U T O CO N
ST R U I D A S Y VIVIEND
O
A S A U T O PR O D U CI D A S
PRADILLA ( 1 9 8 7 ) | ORTIZ ( 2 0 2 0 ) | ZOIDO ( 2 0 1 3)

PR O C E SO DE A SE N T A M I E
NTO ENVIVIENDAS INFORMALE
S
KATZMAN ( 2 0 1 3) | CORZO ( 2 01 7) | HERMIDA ( 2 0 2 0 )
 Determina la e sca sez de
so st e n ib ilid a d e xist e n t e , el
cuál refiere a las
p ro b le m á t ic a s m e n c io n a d a s en cada suceso
de
C REC I M I EN TOURBA N O EN LATINOAMERICA crecimiento y e x p a n s ió n u rb a n a , p u e st o q u e
e st o s p r o c e s o s evidencian
c a r e n c i a s y falencias, los
c u a le slle v a n a la p o b la c ió n a g e n e r a r
inadecuados
procesos de b a r r io s nuevos.
 El e xt e n so c re c im ie n t o d e m o g r á f i c o
genera
n e c e sid a d e sp a c ia l, ya q u e no existen p l a n e s d e
V I V I EN DA V ULN ERA BLE Y EXCLUSIÓN
v iv ie n d a s, la c u a l v u ln e ra n su c a l i d a d de
vida, y SOCIAL
re c u rre n a e st o s p ro c e so s p o r razo nes
sociales,
e c o n ó m ic a s y la e xist e n t e d e s p r e o c u p a c i ó n de l
Estado.
 Las viviendas autoconstruidas existentes en la
zo na d e estud io son realizadas sin un
mane jo ni
V I V I EN DA S A UTOC ON STRUI DA S Y
p la nific a c ió n a d ec ua d a d e construcción y las
VIVIENDAS
a uto pro du cid as cuenta con un c o ntro l integ ra l d el
AUTOPRODUCIDAS
p ro c eso . De modo que, dichas diferencias,
permiten el contraste de las
viviend a s existentes en la zo na de estudio.
 Se genera una organización para su proceso de
manera PROCESO DE ASENTAMIENTO EN VIVIENDAS
simultánea. De este modo, las viviendas aportan a los
INFORMALES
procesos urbanos y
condicionan su transformación mediante la
densificación, los cambios tipológicos,
urbanización, infraestructuras, accesibilidad, en base
a la
consolidación de la vivienda.
DISEÑO

METODOLÓGICO

ALC ANC ENFOQU MÉTODO TÉC NIC

E E A
 El alcanc e de la
El cual permite familiarizarse con el tema
investigación será
y mostrar con más claridad el contexto
exploratorio y del tema de investigación.
descriptivo.

ALCANCE

Con estos alcan ces la Y los factores sociales que

investigación conllevan el proceso de
pretender analizar a los habitantes asentamiento el cual
de las han optado estos
viviendas pobladores.
 Para la investigación se desarrolla una Mediante la observación, la exploración y
metodología con un enfoque recopilación de datos del investigador.
cualitativo.

ENFOQUE

Analizando las Con la finalidad de comprender sus

percepciones de los características y contextos con las viviendas
individuos de la zona de estudio, mediante autoconstruidas existentes en la zona de
la estudio.
recopilación de datos como entrevistas.
 El diseño será mediante el estudio
de casos,
que comprende el estudio de
un suceso social dentro de un
contexto,
Enfatizando también, aspectos
personales y
subjetivos de la experiencia, con el
propósito de
comprender la vivencia en su dificultad.

MÉTODO

Analizando a profundidad a las viviendas

De modo que estos métodos autoconstruidas como
nos permitirán núcleos de estudio en sus orígenes y su
identificar las estado actual en un núcleo consolidado.
diferentes experiencias de los
pobladores.
 El trabajo de Mediante la
investigación optará por técnicas recopilación de datos en
que ayudarán a comprender la encuestas
dinámica interna. semiestructuras,
registros fotográficos.

TÉCNICA

La observación que permitirá Sobre la situación existente de las viviendas

la autoproducidas que servirán como
identificación de referencia para la formulación de la
actitudes y puntos de vista de problemática de las viviendas
los autoconstruidas existentes en Villa del Mar.
pobladores e
información visual.