U N I V E R S I D A D P R I VA D A A N T E N O R O R R E G O – S E D E T R U J I L L O

FAUA - E S C U E LA P R O F E S I O NAL D E AR Q U I T E C T U RA

ASENTAMIENTOS HUMANOS 2
DIAGNOSTICO SECTOR LAS LOMASI
2 0 1 7 - I I

.SANCHEZ BLANCO KENNEDI .ARTEAGA RORIGUEZ JIMENA .CARBAJAL AVALOS SHEYLA ARQ. PELAEZ LESCANO RUBY
ARQ. SERRANO
.HERRERA BECERRA ALEJANDRA .MALCA GONZALES EVELIN .PEREZ GONZALES CELESTE
.RODRIGUEZ XIMENA
LOMAS 1 UBICACIÓN Y
CONTEXTO

CONTINENT PAIS CIUDAD REGION DISTRITO SECTOR

E PERU TRUJILLO LA LIBERTAD HUANCHACO LAS LOMAS 1
AMERICA
DEL SUR
LEYENDA

HUANCHACO
TRADICIONAL

MARIA DEL
SOCORRO

PAMPA LA
CRUZ

LAS LOMAS
1

LAS LOMAS
I1

AEROPUER
TO

OCEANO
PACIFICO
QUEBRADA
RIO SECO
CARRETERA
LOMAS 1 COMPOSICION FAMILIAR Y JEFATURA RANGO DE INGRESOS TOTAL DEL SECTOR
DE FAMILIA
45
(45) 40
(35) 35
En nuestro sector de estudio hemos
30
identificado solo dos jefes de
familia, que tiene una diferencia 25
mínima. Como jefes de familia son 20
los que proveen los ingresos 15
económicos para mantener a sus
10
familias.
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 5
0
- 850 850 A 1200 1200 A 2000

En cuanto a integrantes por familia, la que

predomina es la familia unifamiliar compuesta De las 80 familias encuestadas el 39% cuenta con un ingreso
por 4 personas y esto se manifiesta tanto en mensual de 850 a 1200 aproximadamente.
Las Lomas I como en Pampas de la Cruz. Y dentro de este porcentaje encontramos una familia de 6
personas, lo cual es insuficiente para mantenerse, por eso
optaron por poner una bodega en su vivienda, para tener un
INTEGRANTES POR FAM. ingreso extra y poder solventar sus necesidades.
6 INTEGRANTES (6%)
5 INTEGRANTES (16%)
4 INTEGRANTES (44%)
3 INTEGRANTES (28%)
2 INTEGRANTES (05%)
1 INTEGRANTES (01%)
LOMAS 1 LUGAR DE PRODEDENCIA

HUANCH. LEYENDA
TRUJILLO
LAREDO
EL PORVENIR

CHIMBOTE
CHULUCANAS
CASMA
CAJAMARCA
CHACHAPOYAS
LEYENDA Podemos observar en nuestro sector HUANUCO
PROVINCIA (51 %) de estudio que la procedencia de los
DEPARTAMENTO (30%)
habitantes de las Lomas I y Las
Pampas de la Cruz es en gran
FUERA DEL DEPART. (19%)
porcentaje de la inmigración de la
misma provincia, con la posibilidad de
mejorar su calidad de vida. STO. DE CHUCO
HUAMACHUCO
CHIQUITOY
CHEPEN
ASCOPE
CHICAMA
CAJABAMBA
CARTAVIO
LOMAS 1 ESTRUCTURA URBANA -
TRAMA

• En el sector de las LOMAS I la trama urbana es de forma REGULAR,

ORDENADA Y ORTOGONAL en su mayoría.

• Los LOTES son REGULARES Y ORDENADOS, en este sector casi no

existen invasiones y la mayoría cuenta con titulo de propiedad.

• Un importante CENTRO del sector las LOMAS I, es su PLAZA

CENTRAL.

• EL sector invadido que esta ubicado a borde de la QUEBRADA RIO

SECO no cuenta con una trama regular ni ordenada ya que son
invasiones.
LOMAS 1 VIALIDAD
LEYENDA
SEGÚN JERARQUIA DE VIAS:
En el sector de LAS LOMAS I cuenta con vías de VIAS PRINCIPAL
articulación urbana, estas se encuentran en mal • Vías Principales: VIAS SECUNDARIAS
estado y sin asfaltar es por eso que las personas - Jr. Libertad; - Ca. San Miguel. VIAS LOCALES
tienen que ir a la carretera Huanchaco – Trujillo para - Ca. San Antonio; - Av. Aviación.
encontrar movilidad. • Vías Secundarias:
- Ca. San Juan; - Ca. San Mateo.
- Jr. San Pablo; - Calle 2; - Calle 1.
• Vías Locales
- Calle 14; - Calle 3; - Calle 13.
- Calle 15;- Calle 8; - Ca. Santa Rosa.
- Calle 10; - Calle 12; - Pasaje 3.
- Pasaje San Francisco.

LEYENDA
VIAS SIN ASFALTAR (99%)

VIAS ASFALTADAS (1%)

CONGESTION

Con respecto a las vías, solo se encuentran asfaltada la vía del

JIRON LIBERTAD. En las cuales las calles no presentan
veredas y en caso no tenerlas están en muy mal estado.
LOMAS 1 ACCESIBILIDAD
TRANSPORTE Se tienen 4 líneas de
LÍNEA H. PUBLICO - MICROBUSES transporté
LÍNEA H. E.T
LINEA A. HUANCHACO
LINEA B

AMERICA AVENIDA
H NORTE - SUR LARCO
HCO

B EL BOSQUE MAYORISTA AV. ESPAÑA HCO

LAS PAMPAS DE LA CRUZ

90 LEYENDA
LAS LOMAS I
80 TRANS.PUBLICO
70 140
TRANS.PRIVADO
60 120
CONGESTION
50
100
40
80
30
20 60
10 40
0
20
85 09
0
120 10
LOMAS 1 ORIGEN - DESTINO

LEYENDA

LEYENDA LEYENDA

LAS LOMAS I
POR TRABAJO

TRUJILLO
CENTRO
LA ESPERANZA POR EDUCACION

HUANCHACO

POR COMERCIO
MOCHE
LOMAS 1 USO DE SUELOS Y PAMPAS DE LA
ACTIVIDADES CRUZ
LEYENDA
VIVIENDA (92 %)

VIVIENDA/COMERCIO (5%)
COMERCIO (1%)
RECREACION (1%)
SIN USO (1%)

50
VIVIENDA/COMERCIO
40
30
LOMAS I 20
LEYENDA 10
VIVIENDA (87%)
0 11 44
VIVIENDA/COMERCIO (6%)
COMERCIO (1%)
RECREACION (1%)
SIN USO (1%)
OTROS USOS (1%)

Podemos observar que en ambos sectores predomina

la vivienda, pero la mayor concentración de viviendas
que tienen comercio se concentra en Las Lomas I, al
igual que los terrenos baldíos. La carencia de
espacios públicos en las zona de Pampas de la Cruz
es también notoria, a diferencia de las Lomas I.
 LOMAS 1 RIESGO Y
EMPLAZAMIENTO
La mayor amenaza de peligro es la presencia del Rio seco , el
cual al estar sin actividad actualmente, la población lo ha
MUY ALTO
empleado para expandir el área residencial, edificando
viviendas al borde del acantilado, lo que vuelve a esa zona
con alta vulnerabilidad.
ALTO

ZONA ARQUEOLOGUICA

Las Lomas I tiene un riesgo alto, esto se debe a que se encuentra

ubicado en una zona propensa principalmente a tsunamis.

PAMPAS DE LA
CRUZ

LOMAS I
LOMAS 1 ESTADO DE CONSTRUCCION Y
CONSERVACION
LEYENDA
TERMINADO (89 %)

INCONCLUSO (3%)
EN CONSTRUCCION (8%)

Como podemos observar en la Pampa de la Cruz

predomina las viviendas que ya han sido terminadas, algo
muy diferente que las Lomas I donde se ve que también
predomina las viviendas terminadas pero encontramos
mayor cantidad de viviendas en estado de construcción.

LEYENDA
REGULAR (51 %)

BUENO (27%)
MALO (18%)
RUINOSO (02%)
BALDIO (02%)

Podemos observar que tanto en las Lomas I como en las

Pampas de la Cruz existe buen estado de conservación de
las viviendas, pero con la diferencia que en Lomas I
predomina la mayor cantidad de viviendas en mal estado.
LOMAS 1 RÉGIMEN DE PROPIEDAD
RÉGIMEN DE PROPIEDAD

- POSESIÓN DE VIVIENDA

LOMAS I
70
60
50
- TÍTULO DE PROPIEDAD / COFOPRI / SUNARP 71 PERSONAS
40 - CERTIFICADO 9 PERSONAS
30 TÍTULO/COFOPRI/SUNARP CERTIFICADO
20
10
11%
0
VENTA INVASIÓN HERENCIA

PROPIA INVASIÓN HERENCIA

5%
89%
19%
- EL 76% de las viviendas en LOMAS I son propias y las cuales el 89%
cuentan con titulo de propiedad
- El 19% de las viviendas en LOMAS I son por invasión de las cuales
11% cuentan con certificado de posesión
- El 5% son viviendas por herencia.
76%
LOMAS 1 LOTES VACIOS , PRECARIEDAD Y
ALTURA DEEDIFICACION LEYENDA
GENERAL DE LOTES VACIOS
ALTA PRECARIEDAD 1 PISO
LOTES N°
LOTES OCUPADOS 873 2 PISOS

LOTES VACIOS 11 Analizar estos tres puntos, 3 PISOS

pudimos identificar el grado de TERRENO VACIO
consolidación que tiene nuestro .

PAMPA DE LA CRUZ sector de estudio, al igual donde

LOTES N° predomina la precariedad en
LOTES VACIOS 03 cuanto a servicios, materialidad y
riesgo.

LAS LOMAS I
LOMAS I
700
LOTES N°
.

LOTES VACIOS 08 600

500
LAS PAMPAS DE LA CRUZ
400
200
180 300
160
200 .

140
120 100
100
0
80
599 109 08 29
60
40
La gran mayoría de lotes
20
vacíos están cercados por
0 ladrillos y adobe, pero muchos
117 19 03 de ellos están usados con
basurales o desmontes.
DIAPOSITIVAS
INFORME