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Lima: Dercomaq - Av. Separadora Industrial 1291 / Av. Nicols Aylln 2648 - Ate. Telfonos: 713-000 / 713-5001 / 713-5199 / 0800-77999 (Lnea Gratuita) RPC: 951-212101 Arequipa: Dercomaq - Arequipa. Av. Aviacin 612, Zamacola - Cerro Colorado.
Celular:, 949259187. Cusco: Consecionario Vehivular Del Sur S.A.C. Urb. Parque Industrial A-7 Wanchaq. Telfono: 084-233203, Celular: 982731135. Piura: Dercomaq Piura. Av. Panamericana Norte s/n. Telfono: 076-343863, Celular: 994699358.
La Libertad - Servi-Equipos - Trujillo: Av. Dos de Mayo N 196 (Va Evitamiento), Buenos Aires Norte, Distrito Victor Larco Herrera, Trujillo. Telfono: 044-612760, Celular: 959165708. Cajamarca: Dercomaq Cajamarca: Av. Evitamiento Norte Cdra. 3 s/n
Telfono: 076-343863, Celular: 986622849.
Web: www.jcb.com.pe / e-mail: jcb@dercoperu.net
Indice
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12
36
54
18
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Portada
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PORTADA:
Hernando Graa Acua cede el timn de la Cmara Peruana de la Construccin
a Francisco Osores, quien presidir el gremio hasta el 2017. Lo acompaarn
en sus funciones Fernando Castillo Dibs, como primer vicepresidente; Adolfo
Glvez Villacorta, como segundo vicepresidente; Enrique Espinosa Becerra,
como tesorero y Julin Siucho Dextre, como pro tesorero.
BOLETN:
Boletn especial mayo 2015 con el ms completo informe sobre
normas legales, informacin tcnica y estadsticas.
oooooIndice
Directorio de
CAPECO
PRESIDENTE
Ing. Hernando Graa Acua
VICEPRESIDENTE
Ing. Fernando Ibrcena Bossio
TESORERO
Ing. Fernando Castillo Dibs
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18
20
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PRO TESORERO
Ing. Marcelo Rizo Patrn de la Piedra
DIRECTORES
Ing. Ernesto Tejeda Moscoso
Ing. Fernando Camet Piccone
Ing. Andrs Chiappori Samengo
Ing. Pompeyo Meja Salas
Ing. Alberto del Corral Olaya
Lic. Jess Elas Martn Plaza Parra-Morzn
Ing. Miguel Angel Viacava Molinelli
Arq. Carlos Bebin Crovetto
Ing. Stefano Camaiora Giuffredi
Ing. Alberto Aramayo Pinazo
Ing. Flix Mlaga Torres
Arq. Ricardo Arbul Soto
Ing. Enrique Pajuelo Escobar
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GERENTE GENERAL
Ing. Carlos Vegas Quintana
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47
En Piura ser 1ra edicin del premio Fundacin Manuel Antonio da Mota
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56
60
Editores
Prensa Grupo S.A.C.
Diseo e Impresin
Av. Jos Pardo 223 Of. 22 - Miraflores
Telefax: 242-2731 / 242-4029
administracion@prensagrupo.com
63
65
Direccin Periodstica
Jos Acevedo Guerrero
69
Gerencia General
Elsa Acevedo Calero
72
73
75
76
77
Jefe de Ventas
Mariella Acevedo Calero
78
Terreno Empresarial
Publicidad
Patricia Barrueto Chiang
Irina Saavedra Ros
Mariella Pereda Burga
Impresin
Punto & Grafa S.A.C.
80
Nuevos Socios
SECRETARIO GENERAL
Dr. Marco Paz Ancajima
CONSEJO EDITORIAL
Ing. Flix Mlaga Torres
Arq. Ricardo Arbul Soto
Ing. Enrique Pajuelo Escobar
Ing. Herles Loayza Casimiro
Ing. Jos Luis Aylln Carreo
Ing. Erick Rojas Carlotto
Abog. Richard Chang Lobatn
Lic. German Loyaga Aliaga
Lizette Alcal Gutirrez
La revista Construccin e
Industria es una publicacin
Institucional de la
Cmara Peruana de la Construccin
CAPECO
Va Principal 155, Edificio Real III
Of. 402, Centro Empresarial Real,
San Isidro
T.: 230-2700 / Fax: 441-7028
www.capeco.org
Redaccin
Juan Vargas Snchez
Jean Piere Fernndez
Corrector de Estilo
Alfredo Martnez Castillo
Diseo y Diagramacin
Carlos A. Rosas R.
Fotografa
Miluska Acevedo C.
Segundo Reymundo S.
Ursula Gutirrez Acevedo
Archivo CAPECO
Institucional
COMISIN REVISORA
DE CUENTAS TITULARES
CARGO
Titular
Titular
Titular
COMISIN REVISORA
DE CUENTAS ALTERNOS
CARGO
Titular
Titular
Titular
Institucional
1er. Vice-Presidente
2do.Vice-Presidente
Miembro
Miembro
Miembro
Miembro
Miembro
Miembro
Miembro
1er. Vice-Presidente
2do.Vice-Presidente
Miembro
Miembro
Miembro
Miembro
Miembro
Miembro
Miembro
1er. Vice-Presidente
2do.Vice-Presidente
Miembro
Miembro
Miembro
Miembro
Miembro
Miembro
Miembro
Institucional
German Loyaga Aliaga
Se necesita una
retroalimentacin
en la institucin
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Institucional
IESTP Capeco
Con relacin al Instituto Superior Tecnolgico
de la Construccin Capeco, denoto que
tambin es uno de los temas que estn
analizando, ya que el organismo educativo
del gremio empresarial constructor inicio
un proceso de reubicacin del mismo y
debem os c ont i n u a r c o n e s e tra b a j o d e
trasladar la sede en el centro de Lima al
nuevo local y analizar el nuevo proyecto de
la administracin anterior.
Igualmente aadi que parte de la gestin
es la apertura de nuevas filiales, para lo cual
trabajarn de la mano con las actuales filiales
de provincias para abarcar la presencia de
Capeco en el mbito nacional.
Leasing inmobiliario
Es una iniciativa creativa nueva en el
pas. El leasing se empleaba mayormente
para oficinas o empresas y esto de alguna
manera le quita presin de tener la cuota
inicial al momento de la compra y garantiza
la propiedad a las instituciones financieras
en el caso de incumplimiento.
Es una medida muy sana y debemos
respaldarla y mientras vayamos avanzando
se va ir puliendo, seguramente como todo
proyecto nuevo va a tener su ajuste pero es
una alternativa para quien desea adquirir
una vivienda en lugar de estar pagando
simplemente un alquiler y tener la opcin de
comprarla, mencion Francisco Osores.
Sedapal
En cuanto a Sedapal, no es ajeno lo que pasa en provincias,
lamentablemente tenemos carencias de agua y desage de
ambos, no solo en varios distritos de Lima, sino que en varias
ciudades del pas, entonces en algn momento hay que trabajar
este tema porque de otra forma no vamos a generar oferta
inmobiliaria formal.
Agreg adems que el problema de la informalidad no
solamente es por la falta de ttulo o la forma de cmo se
produce las edificaciones que al final no tiene ni un tipo de
garanta en cuanto a la calidad de las mismas, sino que afecta
directamente a la salud de la gente porque hay zonas donde
se construyen viviendas en condiciones en las cuales estas
expuesto al medio ambiente, porque las mismas no tienen un
aislamiento trmico apropiado sobre todo en la zona donde los
cambios climticos son mayores a los de Lima, manifest el
presidente de Capeco.
Desalinizacin
En relacin a la desalinizacin, el presidente del gremio
empresarial constructor, precis es un tema muy importante,
ya que cada vez la tecnologa para lograr desalinizar agua es
mucho ms eficiente, pero adems ahora resulta mucho ms
barato. Tenemos una costa de ms de 2 mil km y creo que
debemos aprovechar teniendo tremendo desierto para poder
abastecer de agua a las ciudades, resalt.
Esta nueva administracin realmente va a necesitar la ayuda
de varios colaboradores y no solamente las personas que estn
en el directorio, y en su momento convocaremos a varios
asociados para que de manera activa integren estos procesos
que necesitamos atender, seal Francisco Osores.
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Institucional
12
Principales resultados
De acuerdo a los resultados del III Estudio del Mercado
de Edificaciones Urbanas en la provincia de Chiclayo se
registr una actividad edificadora total de 385 270 m2.
Institucional
Oferta de vivienda
El Estudio report un total de 2 632 unidades de
vivienda para fines comercializables y que en trminos
de metraje asciende a 205 491 m2.
En cuanto al tipo de vivienda, el multifamiliar resulta la
unidad habitacional ms representativa en el mercado
de la provincia de Chiclayo con 1 474 departamentos
frente a 1 158 casas. Los departamentos se encuentran
representados con el 56% del total de las unidades,
mientras que en rea son el 59.14% de la oferta total de
vivienda.
La distribucin de las unidades de vivienda en oferta en
la provincia de Chiclayo muestra que el sector urbano 3
correspondiente al distrito de Pimentel obtuvo el mayor
metraje producido con 72 130 m2, seguido del sector
urbano 4 (Jos Leonardo Ortiz) con 54 480 m2. El
tercer lugar lo ocupa el sector urbano 1 (Chiclayo) que
obtuvo 39 466 m2.
En cuanto a los rangos de precios, la oferta de
vivienda se distribuye en 13 rangos, notndose una
concentracin en los rangos de precios intermedios
(entre US$ 30 001 y US$ 80 000) con 1 789 unidades
(67.97% del total) y 135 916 m2 (66.14% del total). Las
viviendas de precios menores a US$30 000 estuvieron
constituidas por 455 unidades (17,29%) y 24 678 m2
(12,01%).
Entre los inmuebles de precios altos (mayores a US$
80 000) la oferta asciende a 388 unidades (14.74%) con
44 897 m2 (21,85%).
81.94%
1.24%
16.82%
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Institucional
PRESENTACIN EN LIMA
El Estudio fue presentado en la sede institucional de Capeco por el director, licenciado Jess
Elas Plaza Parra Morzn, quien destac que se trata de la dcima versin que el gremio
constructor realiza fuera de Lima. Los resultados principales del III Estudio fueron expuestos
por el Ing. Jos Luis Aylln, y comentados por patrocinadores como el doctor Enrique Paredes
Barriga, presidente de Grupo Acuario Contratistas Generales. Fueron entregadas placas de
reconocimiento al patrocinador especial, el Grupo Acuario Contratistas Generales, y a los
patrocinadores: Corporacin Aceros Arequipa S.A. y Movistar. Fueron reconocidos en calidad
de auspiciadores: Cementos Pacasmayo y Mapfre Per Vida Ca. de Seguros.
Demanda
A enero del 2015, la demanda efectiva asciende a 14 261
hogares, distribuidos en tres estratos socioeconmicos;
as, el estrato medio bajo es el que presenta la mayor
demanda efectiva con 11 686 hogares (81,94%),
seguido del estrato socioeconmico medio con 2 398
hogares (16,82%). Ver Grfico 3.
14
Institucional
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Institucional
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Infraestructura
Nueva imagen
La nueva identidad visual busca demostrar la
solidez de la empresa, as como su dinamismo y la
diversificacin, con grandes perspectivas de seguir
creciendo.
El logo de ICCGSA muestra una pirmide con cuatro
franjas diagonales que empiezan en color amarillo
y luego pasan por dos tonos grises para terminar
en una esquina de color negro, que es la base
fuerte sobre la que se ha construido esta empresa
dispuesta a la expansin en todas direcciones.
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Organizacin
En la ceremonia se anunci el nombramiento como presidente
ejecutivo de ICCGSA Constructora y de ICCGSA Inversiones
a Fernando Castillo Dibs. El fundador de ICCGSA, Augusto
Castillo Petit, deja el cargo de presidente del Directorio
de ambas empresas y se le asigna el cargo de presidente
honorario.
Fernando Castillo se desempe durante 18 aos como
gerente general de la firma, cargo que ahora se divide entre
Ricardo Freidenson, como gerente general de la constructora,
y Tito Piqu como gerente general de ICCGSA Inversiones
(que desarroll los nuevos negocios inmobiliario, gras,
agroindustrial y forestal).
Fernando Castillo pasar a analizar la visin a largo plazo del
conglomerado y considerar nuevas oportunidades de negocio.
La idea es tener ms tiempo para dedicarme a lo importante,
no a lo urgente, ha dicho.
La diversificacin significa un gran paso para asegurar la
viabilidad y el crecimiento a largo plazo. Somos optimistas
respecto al desarrollo de infraestructura del Per, pero los
ciclos econmicos se dan, seal el presidente ejecutivo..
Infraestructura
Tres generaciones.
OFICINA PRINCIPAL
SUCURSAL ICA
SUCURSAL CHICLAYO
SUCURSAL LIMA
Av. Aviacin 3985
Av. San Martin 498
Av. Pedro Ruiz 656
Jr. Pachitea 153
TELF: (056) 214 632
TELF: (074) 222140
TELF: 428 8309
SURQUILLO
TELF: 448 5540
www.hidromecingenieros.com
ventas@hidromecingenieros.com
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Infraestructura
Emprendedor y visionario
Sus estudios secundarios los realiz en el colegio Sagrados
Corazones de la Recoleta, de donde egres en 1940, y al
siguiente ao inici sus estudios en la Universidad Nacional
de Ingeniera. En 1943 decide seguir su carrera en el
Massachusettes Institute of Tecnology (MIT) en Estados Unidos,
donde obtuvo el bachillerato y la maestra en Ingeniera Elctrica
del MIT.
En los aos de 1950, Walter Piazza Tangis inici su carrera
docente en la Universidad Nacional de Ingeniera (UNI), donde
conoci al ingeniero Jos Valdez, quien se convertira en su
socio. En 1960 ambos profesionales forman Piazza y Valdez
Ingenieros S.A., empresa de consultora en ingeniera elctrica,
y Pivasa, empresa constructora encargada de montajes de
plantas industriales. En 1963, Sade de Argentina, empresa de
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Igualmente fue director del Banco de Crdito del Per (19711980), del Banco Continental (1981-1986), del Banco Santander
Central Hispano (1999-2001), de Telefnica del Per y de AFP
Unin Vida. Adems, fue miembro del Chairmans International
Advisory Council de Americas Society, New York.
Fue miembro fundador de Apoyo S.A., presidente del Patronato
de la Universidad Peruana Cayetano Heredia, presidente del
Patronato del Museo de Arte de Lima, integrante del Consejo
Educativo del MIT (Educational Council, Massachusetts Institute
of Technology) con sede en Boston, Estados Unidos.
Premiaciones y condecoraciones
Entre las premiaciones y condecoraciones que recibi figuran la
Membresa de la Fraternidad Honoraria de Ingeniera Tau Beta
PI (1947) (Estados Unidos), la Ordre de Leopold del Reino de
Blgica (1981), la condecoracin de la Orden de la Ingeniera y
el ttulo de Ingeniero Eminente del Colegio de Ingenieros del
Per (1990).
Recibi el grado de Doctor Honoris Causa de la Universidad
Peruana Cayetano Heredia, as como la Medalla Eduardo de
Habich y el Diploma de Honor en el evento Empresarios del
Siglo 1900 - 2000 otorgado por la CONFIEP, SNI, Sociedad
Nacional de Minera, Petrleo y Energa y la Universidad
Nacional de Ingeniera.
Adems de socio fundador de Cosapi S.A., al momento de
su deceso segua siendo miembro del Consejo Consultivo de
Accin Empresarial IPAE, miembro honorario de la Academia
Peruana de la Ingeniera, de la Junta Directiva de la Asociacin
Civil Pro Universidad del Pacfico; del Consejo Directivo
de TECSUP, del Patronato de la Universidad Nacional de
Ingeniera (PUNI); del Patronato del Museo de Arte de Lima y
de la Asamblea General de la Universidad Esan.
ABRICAD AS EN SITIO
1067
1067
10 a 42 metros
508
406
305
203
203
305
178
152
152
TIPO I
10m a 13m
1371
1144
913
711
406
1829
1600
203
457
TIPO II
12m a 18m
559
TIPO III
16m a 24m
660
TIPO IV
21m a 30m
711
TIPO V
27m a 36m
711
TIPO VI
33m a 42m
Infraestructura
El proyecto supone llevar agua hasta Lomas de Ilo, permitiendo irrigar 1 750 hectreas.
22
Infraestructura
DATOS:
Canal jaguay/rinconada ubicado en
km 38+051 = progresiva nueva km
0+000
Tubera grp =1,20m de 200m de
longitud y capacidad de 1,50 m3/s.
Desarenador: elemento estructural
decantador para eliminar partculas
de =>0,15mm.
Inicio de lnea de conduccin km
0+263,80
Lnea de conduccin: capacidad
de 0,90 m3/s y dimetros variables
entre 900 mm a 600 mm
Plataforma donde se ubica la
tubera de ancho promedio de
8,20m
DATOS:
Actualmente, la obra, la cual
beneficia directamente a la
poblacin local al generar los
accesos de los recursos hdricos
necesario para el desarrollo
de la agricultura moderna y
autosostenible, se encuentra al
95% de avance y su presupuesto
actualizado asciende a la suma de
S/. 92247 020,06.
NOTA:
RESULTADOS A LA FECHA
Tubera GRP instalada (dimetros
de 350 mm a 1200 mm): 82,3 Km
(incluye la tubera del sistema de
riego). Ms de 1,200 000 horas
hombre trabajadas.
23
Infraestructura
E
24
Infraestructura
La relacin es la siguiente:
553 estructuras de puentes ubicadas en carreteras concesionadas.
De ellas 300 eran nuevas bajo el diseo de carga de 48 toneladas
(acorde con las exigencias de trfico actuales).
CIFRAS:
AL FINALIZAR EL PROGRAMA
NACIONAL DE PUENTES HABR:
Amazonas: 76 puentes
ncash: 42
Apurmac: 15
Arequipa: 23
Ayacucho: 41
Cajamarca: 63
Cusco: 56
Huancavelica: 25 puentes
Hunuco: 33
Ica: 13
Junn: 65
La Libertad: 37
Lambayeque: 12
Lima: 60
Loreto: 10
Pasco: 16
Piura: 36
Puno: 84
San Martn: 23
Tacna: 1 puente
Tumbes: 26
Ucayali: 6 puertos
DATOS:
25
Infraestructura
26
Modular Chavini
Este puente fue uno de los primeros en instalarse y
con l se lanz a escala nacional el Programa Pro
Puentes, inaugurado en julio del 2012.
El modular Chavini est ubicado en la regin de
Junn, en el kilmetro 9 de la carretera del distrito de
Mazamari San Martn de Pangoa, Ruta 28 C.
Su construccin requiri una inversin de S/. 1152 997
y benefici a 75 014 habitantes, segn el MTC.
El puente Chaviri tiene una extensin de 30.48
metros de longitud, y 4.20 metros de ancho. Soporta
hasta 48 toneladas de carga mxima. Cuenta con
reductores de velocidad que permiten salvaguardar
la integridad de los peatones, mejorando as la
seguridad vial en la zona del VRAEM.
Infraestructura
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Infraestructura
Beneficios
Las empresas que logren la certificacin accedern a
un procedimiento excepcional para la tramitacin del
Certificado de Conformidad de Obra y Declaratoria
de Fbrica de la Municipalidad de Miraflores. Adems
tendrn una atencin preferencial por un ao a partir del
otorgamiento del certificado, en los trmites a cargo de la
Subgerencia de Licencias de Edificaciones Privadas; a
menos que haya sido merecedor de sancin que inhabilite
su designacin.
Las firmas certificadas recibirn un certificado de buenas
prcticas de construccin en la obra evaluada, su nombre
ser publicado en el portal web de la Municipalidad de
Miraflores, lo que contribuir a elevar su imagen y a captar
mayor cantidad de clientes.
Cualquier constructora, o quien est a cargo de la
ejecucin de una obra de edificacin privada, puede
postular al programa por cada obra que se realice. Sin
embargo, solo pueden inscribirse aquellas obras que se
encuentren en su fase inicial (sostenimiento, excavacin
y/o cimentacin).
J
28
Infraestructura
29
Entrevista
German Loyaga Aliaga
En Chile y Per existen programas de vivienda social siendo el mecanismo de fomento los subsidios habitacionales.
30
Entrevista
Similitudes y diferencias
El economista Luis Ramos indic que en los tres pases
(Colombia, Chile y Per) hay un factor interesante,
los gobiernos se han dado cuenta del freno en parte
de la demanda y ahora estn tratando de incentivarla
de alguna manera. Los 3 pases tienen proyectos de
vivienda social y considero que el ms relevante es el
colombiano, porque se pretende construir alrededor
de 400 mil unidades de vivienda de las cuales 100
mil viviendas sern gratuitas, lo que representa una
inversin equivalente a 4 000 millones de dlares en los
siguientes cuatro aos.
Suelo urbano
En Colombia particularmente es un aspecto a tomar
en cuenta por los cambios regulatorios que afectan la
toma de decisiones de inversin e incide en la compra
de terrenos para nuevos proyectos. Usualmente las
empresas edificadoras trabajan con dos aos de terrenos
para sus proyectos inmobiliarios, en un intento por calzar
los ciclos de construccin y evitar la especulacin. Sin
embargo, la presencia de cambios regulatorios determina
que la productividad de dos aos sea mucho ms limitada,
porque si hoy da el suelo est definido para un tipo de
categora de construccin, de repente maana por un tipo
regulatorio no lo va a ser, Entonces eso definitivamente
sigue menguando la oferta y hay mucha inestabilidad por
ese lado.
En el caso de Chile, particularmente en Santiago, la
escasez de suelo responde a la presencia de mayores
regulaciones comunales y la poca generacin de nuevo
suelo urbano. Ello en tndem con el alza de costos
laborales ha determinado que los precios de las viviendas
no registren significativas correcciones en el tiempo
reciente. Un mecanismo de salida para las compaas
inmobiliarias ha sido abocar sus esfuerzos en desarrollar
proyectos ms enfocados en el norte del pas, en las
cuales la demanda se encontraba insatisfecha y se viva
un rpido crecimiento de los ingresos de las familias
derivado de la minera.
Burbuja inmobiliaria
En Chile y Colombia tambin hubo preocupaciones
del impacto de una burbuja inmobiliaria la cual tuvo
como punto de partida la confluencia de escenarios de
optimismo en la actividad econmica, lo que permiti
un rpido crecimiento en la demanda, la cual en el
ltimo tiempo se ha estabilizado. En mi opinin, el
ciclo econmico se ha convertido en un estabilizador
automtico para la demanda y eso ha sido saludable
porque los precios de las viviendas no significan un
problema para las economas de la regin.
Es importante mencionar que la demanda no se mueve
sola. La oferta en los tres pases se encuentra restringida
lo que augura que los precios se estabilicen ms no
registren una cada significativa en el corto y mediano
plazo, acot.
REVISTA DE LA CMARA PERUANA DE LA CONSTRUCCIN
31
Entrevista
Trabas burocrticas
Con respecto a las trabas burocrticas, Luis
Ramos precis que en los tres pases son bastante
similares. Por mi experiencia en el Per he visto
un poco ms de retrasos, tpicamente en lo que
concierne a los permisos municipales y ah puede
haber un espacio para mejorar. En estos momentos
la gestin de licencias y permisos es uno de los
procesos crticos en el trabajo de toda compaa
del sector.
Dficit habitacional
En los tres pases, los gobiernos tienen claro que
la reduccin del dficit habitacional es importante.
En Per se estima que ste se encuentra en torno a
las 1.8 millones de viviendas, similar a lo registrado
en Colombia y 80% ms que Chile. Si bien este
ltimo pas se encuentra mejor posicionado, no
debemos olvidar que la necesidad de cerrar el dficit
cualitativo siempre ser latente. Ello sera soportado
principalmente a nivel de gasto pblico y acentuado
por los recientes desastres naturales en el norte de
dicho pas, puntualiz.
32
Crditos hipotecarios
En el caso de Per hasta hace unos aos haba una mayor
incidencia de crditos hipotecarios en dlares. Poco a poco
ello ha ido cambiando y los crditos en soles han llegado a
representar un 40% de los crditos hipotecarios. En Chile
los crditos se dan en una moneda indexada de inflacin
que es la U.F. (Unidad de Fomento) lo que va en lnea con
la teora econmica pues una vivienda es un bien transable
por naturaleza. En el caso colombiano, los prstamos se
obtienen en pesos y U.V.R. (Unidades de Valor Real), las
cuales tambin se encuentran indexadas a la inflacin.
En relacin a las cuotas iniciales, en Per y Chile stas
se ubican alrededor del 20%, mientras que en Colombia
ascienden entre 20% y 30%. Los bancos centrales y
organismos reguladores incrementaron los requisitos para
la obtencin de crditos hipotecarios con la finalidad de
no generar un crecimiento muy rpido de los precios. Sin
embargo, con el actual contexto de restricciones en la
demanda considero que podramos estar cerca de un punto
en el cual los gobiernos empiecen a incentivar en mayor
medida al sector, acot.
Edificaciones
Proyecto
El proyecto inmobiliario plante una edificacin
residencial que cuenta con 14 bloques de viviendas con
32 departamentos por bloque, a excepcin del bloque
5 que tiene 30 departamentos, dando un total de 446
departamentos distribuido en 8 pisos.
34
Edificaciones
La apuesta de Centenario
Edificios ecoamigables
cada vez ms valorados
en mercado peruano
l tema medioambiental
despierta cada vez ms
inters en todo el mundo.
Esto tambin ocurre en
el sector inmobiliario. Las
construcciones que cuentan con
una certificacin ecoamigable son
la tendencia mundial de vanguardia
porque significan un cambio en la
forma de desarrollar y operar los
proyectos inmobiliarios.
Adicionalmente, buscan generarle
ms beneficios a los usuarios del
edificio y a la ciudad. Para Centenario,
empresa lder en el desarrollo de
edificios ecoamigables, este tipo de
desarrollo ser cada vez ms valorado
por el mercado peruano.
La certificacin LEED evala los
estndares de construccin y los de
operacin del edificio: evala acciones
para prevenir la contaminacin a la
hora de la construccin, las facilidades
de acceso al transporte pblico para
quienes trabajen en el edificio, los
sistemas modernos de ahorro de
electricidad, etc. Por ejemplo, el
edificio Real 8 del Centro Empresarial
de San Isidro ahorra 40% en agua y
12% en electricidad.
Segn Alfonso Ruiz, gerente de
Divisin de Oficinas de Centenario,
este tipo de certificaciones es ms
valorada por empresas transnacionales
que cuentan con lineamientos desde
su casa matriz en la que priorizan
operar en edificios con certificaciones
LEED. Sin embargo, el inters por
los edificios ecoamigables en el Per
est creciendo. En la actualidad, cinco
edificios de oficinas en el pas cuentan
con la certificacin LEED, de los cuales
dos le pertenecen a Centenario.
35
Edificaciones
Un poco de historia
Pero no es la primera vez que la zona es impulsada.
En 1935, parte de la avenida Costanera, que une a San
Miguel con el Callao, era un hermoso balneario, con
residencias frente al mar. Con el tiempo, las erosiones
daaron las construcciones y la zona se vio invadida
por personas de escasos recursos econmicos que
la tugurizaron. Finalmente, a fines de los aos 50, la
avenida tuvo que bloquearse, y el lugar fue olvidado:
se transform en centro de concentracin de gente
de mal vivir, tornndose as en uno de los sitios ms
peligrosos de San Miguel.
36
Edificaciones
Recuperando la belleza
Si bien parte de la Costanera, perteneciente a San
Miguel, ha sido remozada, la que corresponde al
Callao an es considerada peligrosa por la presencia
de delincuentes. Se espera que la obra sirva para
cambiar esta visin del primer puerto del pas.
Claro ejemplo de lo que fue la Costanera, es la
vivienda ubicada en la avenida Santa Rosa, La Perla,
denominada la Casa Presidente, sitio de verano
por el que pasaron varios mandatarios de la Nacin,
destacando especialmente Augusto B. Legua. Estas
instalaciones estn actualmente abandonadas.
Frente a esta casa hay un restaurante que ha sido
comprado por la empresa inmobiliaria Los Portales.
37
Edificaciones
La Cmara Peruana de la
Construccin - Capeco, a travs
de su organismo bsico, el Instituto
de la Construccin y el Desarrollo
ICD, inici los trabajos de campo
correspondientes al XX Estudio El
Mercado de Edificaciones Urbanas
en Lima Metropolitana y El Callao
(Ao 2015),
El Estudio ser entregado
prximamente en un foro de
presentacin que tendr lugar en
el saln Paracas del Swisstel con
la participacin de los principales
exponentes del sector construccin.
El documento de investigacin
inmobiliaria evaluar las tendencias
de crecimiento de las edificaciones
por tipos, precios, tamaos,
destinos, localizacin; segmentacin
socioeconmica, situacin frente
al mercado; servicios comunales
38
Edificaciones
39
IESTP - Capeco
Ing. Juan Ulices Lujn Chirinos (*)
40
IESTP - Capeco
Nanotecnologa
Un mundo ultramicroscpico
al servicio de la humanidad
Pero cuando llega a la nanoescala todo cambia, el fragmento
nanoscpico de la moneda de oro ya no es dorado, se
altera su punto de fusin, sus propiedades fsicas y qumicas
originando atributos y principios nuevos; el nanopedazo de oro
deja de comportarse como el oro convencional. A este nivel se
observa los fenmenos cunticos de la materia, gobernados
por la mecnica cuntica.
42
IESTP - Capeco
43
ICD - Capeco
L
44
Santa Elvira
ICD - Capeco
Colibr
La tercera obra visitada fue el
condominio Colibr desarrollada por
la empresa Cissac. Est ubicada en la
Av. Salaverry, cuadra 13 de Chiclayo.
El proyecto consiste en un condominio
cerrado con prtico de ingreso y
contar con 260 departamentos. El
edificio que viene siendo construido
tendr 12 pisos y sus departamentos
sern de 1, 2 y 3 dormitorios. Dispondr
de reas comunes como sala de cine,
piscina, rea de parrillas, guardera,
centro de lavado; parque infantil,
sala para jvenes, sala para adultos,
gimnasio con sauna y ducha espaola.
Alameda Grau.
Los Ficus
Finalmente, la cuarta obra visitada fue
la de Los Ficus de Pimentel, ubicada
a la altura del km 11 de la carretera a
Pimentel, a cargo del Grupo Acuario.
El proyecto consiste en el desarrollo de
una urbanizacin con 412 lotes, cuyas
reas fluctan entre 90 hasta 221m2.
Estn previstas 2 piscinas, rea de
parrillas, parques, juegos para nios,
mini gimnasios, piletas y anfiteatro.
Condominio Colibr.
45
ICD - Capeco
Definicin de Daos
Daos son aquellos que sufren los activos inmovilizados,
destruidos o daados, y los infligidos a las existencias
(tanto de bienes finales como de bienes en proceso,
materias primas, materiales y repuestos) Se trata,
en esencia, de los perjuicios que sufrieron los acervos
durante el siniestro. Entre los principales rubros de esta
categora se cuentan la destruccin total o parcial de
infraestructura fsica, edificios, instalaciones, maquinaria,
equipos, medios de transporte y almacenaje, mobiliario;
perjuicios en las tierras de cultivo, en obras de riego,
embalses, etc.
Evaluacin de desastres
Los daos totales de los desastres evaluados por CEPAL
fueron de aproximadamente 150 mil millones de dlares
a precios del ao 2000, y las prdidas ascendieron a 63
mil millones de dlares.
Esta experiencia ha sido plasmada en las tres ediciones
del Manual para la Evaluacin de Desastres en
1991, 2003 y 2014. La ltima edicin fue realizada en
colaboracin de la OPS/OMS.
La evaluacin de un desastre consiste en la estimacin, en
trminos monetarios, de los efectos e impactos causados
por el fenmeno con el objeto de servir de gua para los
procesos de recuperacin y reconstruccin, de manera
que la sociedad de la zona afectada regrese a la situacin
previa al evento.
46
Responsabilidad Social
Fundacin
La Fundacin Manuel Antonio da Mota, con sede en
Portugal, tiene como una de sus finalidades promover
y desarrollar iniciativas de responsabilidad social. Entre
sus ms recientes aportes en Per figura el Convenio
por la Educacin firmado con el Gobierno Regional de
Piura, la donacin de un cerco perimtrico para el Colegio
Fe & Alegra de la ciudad de Paita y la entrega de una
sala de cmputo para la escuela del centro poblado de
Nuevas Flores en Hunuco. Ha colaborado activamente
en el Concurso de Buenas Prcticas Docentes 2014 de
Ministerio de Educacin y en la mejora de instalaciones
de la escuela Madre Teresa de Calcuta en el distrito de
Ate (Lima).
Mota-Engil Per, que seguir apoyando la realizacin de
este premio a nivel nacional en las regiones en las que
tiene presencia con diversos proyectos de infraestructura,
trabaja desde hace 29 aos en todo el pas y forma
parte del grupo Mota-Engil, principal corporacin de
ingeniera y construccin de Portugal con reconocimiento
mundial y operaciones en 21 pases de Europa, frica y
Latinoamrica.
47
Cargadores Frontales
Productividad liderada
por un gigante sobre ruedas
El LeTourneau L-2350, posee el rcord mundial Guinness para el mayor motor de la tierra.
48
ESPECIFICACIONES TCNICAS:
Potencia del motor: 2,300 caballos de fuerza
16 cilindros 65.0 litros Detroit Diesel de 4 tiempos. Turbocargado
Aftercooler Motor (2300 CV) o 16 cilindros 60.0 litros Cummins Diesel
de 4 tiempos Turbocargado Aftercooler Motor (2300 CV)
Hidrulico de elevacin de carga til de 72 toneladas.
Capacidad de la cuchara: 40.52 m
DATOS:
Trabajo eficiente
El cargador LeTourneau es un equipo minero por
excelencia. Sus motores elctricos independientes
por rueda y su reducida emisin de riles y gases
contaminantes, explicados en la baja cantidad de
fluidos hidrulicos que utiliza para operar, han ayudado
a que sea calificada entre las mquinas ms eficientes
en cuanto a factores econmicos y medioambiental.
Adems, su frenado elctrico le permite acumular
energa, para luego utilizarla cuando es requerida en los
ciclos de carguo, lo que permite ahorrar combustible de
manera significativa.
En el ao 2010, la minera ProChile S.A. incorpor a
su flota de maquinaria a este gigante sobre ruedas.
Tard 15 das en ensamblarlo pero los resultados que
obtuvieron con l valieron esos das de espera.
49
Cat 994D
Este es otro de los cargadores de rueda ms grande del
mundo. El Cat 994D es uno de los primeros de la serie
G de Caterpillar.
Los modelos de la serie 994 se distinguen porque son
ms verstiles, trabajan de manera ms rpida por
su gran tamao y capacidad de carga y con mayor
eficiencia.
El cargador Cat 994D est diseado para lograr la
mxima productividad. Sus caractersticas aumentan el
rendimiento y la durabilidad de la mquina. Su principal
funcin es la carga de materiales. Cuenta con un motor
Diesel 3516B EUI CAT, 16 cilindros y una cilindrada de
69 litros.
Su potencia bruta llega a los 1375 HP, su peso es de
191.200 kg y la capacidad de sus cucharones es de 15
a 31 metros cbicos. Sus frenos son de disco mltiples
enfriados en aceite y un freno de estacionamiento que
se aplica por resorte.
50
ESPECIFICACIONES TCNICAS:
Potencia del motor: 1375 hp / 1027 kW
Cilindrada: 69.000 cm3
Peso en orden de trabajo: 191.200 kg
Caga til nominal: 34.5 toneladas
Carga til nominal en levantamiento alto: 31 toneladas
Capacidad de la cuchara: 15 m3 - 31 m3
Tanque de combustible Estndar: 4.641 litros
Caudal hidrulico mximo a 1.710 rpm (6.900 kPa) (doble): 425
litros / minuto
Neumticos 70 / 70-57 L-4 (dimetro de 4 m de anchura y 1,78 m)
Sistema de enfriamiento:490 litros
Crter 286 litros
Velocidad de desplazamiento variable entre 0 y 22.6 Km/hora
Motoniveladora
Cargador frontal
Tractor de Oruga
Central: 424-9797
Celular: #949 421 913
Piura: #953 527 492
Trujillo: 957 547 532
52
Diferenciacin
Las mquinas, pero tambin el servicio, marcan
una diferencia respecto de la competencia. Le
damos valor agregado a la venta, sostiene.
Nos diferenciamos con la postventa que tenemos,
los accesorios y repuestos de la maquinaria
que vendemos; en las garantas extendidas., en
nuestro Convenio de Servicio Anticipado (CSA)
que facilita el mantenimiento de los equipos. En el
financiamiento con bajas tasas de inters; en el alto
valor de reventa, el asesoramiento y capacitacin
de los equipos que les damos a los clientes y en el
servicio tcnico a nivel nacional, Nuestros tcnicos
estn ampliamente capacitados, afirman.
54
ESPECIFICACIONES TCNICAS:
MODELO 659C
MOTOR
Modelo:
SC11CB220 Fabricado con tecnologa CAT
Tipo:
De 6 cilindros en lnea, refrigerado por agua, de 4 tiempos,
inyeccin directa con turbo
Potencia Nominal:
217HP @2200rpm
912 Nm
Desplazamiento:
10.5Lt
TRANSMISIN
Modelo:
Convertidor de Torque:
COUTERSHAFT, POWERSHIFT,
SERVOMECNICA, DE TRES
Velocidades: I II II
Adelante Km/h:
Retroceso Km/h:
7.4
13.7 23.3
SISTEMA HIDRULICO
Sistema de direccin:
Bomba TANDEM (de dos cuerpos) de engranaje Marca: CAT CCMC
Bomba de direccin:
Bomba Piloto:
Control de Vlvulas:
Sistema de trabajo (levante y volteo de cucharon):
Bomba marca CAT CCMC de engranaje
Caudal: 97ml/rpm
Presin: 19MPa
Vlvula Piloto:
55
Maquinaria eficiente
Las mejoras que los fabricantes incorporan a sus
equipos, adems de hacer a las maquinas ms seguras y
productivas, las hacen tambin ms ahorradoras y menos
contaminantes.
As, fabricantes como Barloworld Finanzauto, Liebherr
Ibrica, Sandvik, Komatsu, Caterpillar,JCB, y Volmaquinaria
de Construccin se han preocupado por brindar
maquinarias de excavacin, carga y transporte para minas,
construcciones y obras civiles que no slo responden a
una cuestin de produccin, sino que tengan en cuenta la
eficiencia energtica y la nueva normativa sobre emisiones
de gases y ruidos.
56
Suspensiones hidrulicas
Otro caso a destacar son los sistemas de suspensin
hidrulica FS de las mquinas fabricadas por Volvo
utilizados en los dmperes articulados Volvo A35E FS
y A40E FS, los cuales cumplen con los aspectos de
productividad, rendimiento y la normativa medioambiental,
siendo capaces, adems, de aumentar la eficiencia
energtica hasta en un 40%.
El sistema consiste en utilizar cilindros hidrulicos en
vez de mecnicos (dmper rgido) en las 6 ruedas de la
mquina, contando con avanzados controles electrnicos
que otorgan el mismo rendimiento en terrenos difciles y
con mayor velocidad, est el dmper lleno o vaco. Por
ejemplo, un dmper tradicional en un terreno desigual
puede alcanzar una velocidad de 16 km/h, pero uno
equipado con suspensin FS podra tener una velocidad
de 52 km/h.
Otras caractersticas que hacen de esta mquina una
fuente de eficiencia energtica es que cuenta con modos
6x4 y 6x6, lo que le permite mayor movilidad todo terreno
con un menor desgaste. Adems tiene un cap con rejilla
abatible que facilita el mantenimiento del dmper articulado
y un sistema de telemtica denominado CareTrack, el cual
le ayuda a ahorrar combustible, reducir costos y tener
mayor rentabilidad.
Modelos
Capacidad de carga
Peso bruto
A25G, A30G
24 000 kg / 28 000 kg
46 500 kg / 51 600 kg
A35G, A40G
33 500 kg / 39 000 kg
62 700 kg / 69 700 kg
Cargadores frontales
El cargador frontal es una mquina que no puede faltar en
todo proceso productivo de la construccin e industria. Es
la mquina ms utilizada, por tanto la eficiencia econmica
no puede escapar de ella.
As tenemos a los cargadores frontales 521E, 721E y 821E
de la firma Case Construction Equipment, ms conocida
como Case, los cuales brindan comodidad, eficiencia y
productividad, cuidando no slo la ergonoma de quien la
opera, sino tambin la productividad en la obra, al contar
con tres curvas de potencia que le permiten seleccionar
la mejor opcin de acuerdo a la necesidad del momento,
traccin superior y gran capacidad de levante.
Los cargadores de la serie E de esta marca tienen
certificacin TIER de emisin de contaminantes y gestin
electrnica. Sus motores registran un bajo consumo y una
operacin silenciosa y su mdulo de refrigeracin est
montado en el medio de la mquina, haciendo de l un
vehculo ms eficiente y ahorrador.
Cabe indicar que este ao Case present sus nuevos
modelos de maquinaria de obra con poco consumo de
combustible. Entre esosmodelos est su primera gama de
motoniveladoras con gasto de combustible y mantenimiento
bajos. Asimismo, la nueva generacin de excavadoras de
cadenas de la Serie D con tecnologa Tier 4 Final sin
mantenimiento, y un prototipo de excavadora Case XX
hbrida que emplea el mismo motor que las excavadoras
convencionales, pero con un dispositivo de giro que es un
motor elctrico que ofrece mayor eficiencia de combustible
y productividad.
57
CARGADORES FRONTALES
521E / 721E / 821E
521E
Z-Bar XT
XR
Minicargadores
Peso operativo
721E Z-Bar XT
Potencia neta (SAE 1349) 183 hp (137 kW) 183 hp (137 kW)
Peso operativo 14.232 kg (31.376 lb)
821E
Z-Bar
Retroexcavadora
La retroexcavadora es una de las mquinas infaltables en toda obra y este
tipo de mquina ahora cuenta tambin con versiones amigables con el
medioambiente y con la economa de su propietario. JCB tiene entre sus
gamas a la JCB 3CX Eco y JCB 4CX Eco, dos grandes mquinas eficientes
que gracias a sus sistemas EcoDig, EcoRoad y EcoLoad hacen posible que
el convertidor auto bloqueante consiga un ahorro de combustible de hasta el
25 % en carretera.
La gama de retroexcavadoras JCB 4CX cuenta con 3 modos de direccin en
las 4 ruedas y est equipada con motor Dieselmax de 74.2 kw que destaca
por sus emisiones bajas de carbono.
Su sistema hidrulico EcoDig proporciona la misma presin y caudal hidrulico
alto pero con velocidades de motor bajas, logrando un ahorro de hasta el 15%
durante trabajos de excavacin.
El sistema EcoRoad est diseado para la eficiencia energtica de la mquina
en desplazamientos por carretera, con la incorporacin de tecnologa de
convertidor auto bloqueante. El sistema reduce el consumo de combustible
hasta un 25%, al tiempo que aumenta la velocidad hasta 10% y el rea de
trabajo tambin hasta un 10%.
Empresas y productos
sostenibles
El grupo industrial fundado en Suecia,
Atlas Copco, lder en la fabricacin de
comprensores, expansores, sistemas
de tratamientos de aire, equipos de
construccin y minera, adems de
herramientas industriales y sistemas
de montaje, ha sido reconocido por
ofrecer soluciones para una produccin
sustentable y eficiente, en cuanto a
maquinaria se refiere.
En enero de este ao, Atlas Copco fue
reconocida por ser la empresa ms
sostenible del rubro por los servicios
que brinda, al clasificar en el puesto
nmero 23 de la lista Global 100 (las
100 corporaciones ms sostenibles)
presentada en el Foro Econmico
Mundial en Davos, Suiza. Demostr
el aumento de su productividad con la
utilizacin de menos recursos.
Este reconocimiento refleja que,
incluso, las empresas fabricantes de
maquinarias ahora piensan en verde y
en ahorro. La misma empresa comunic
tras este logro, que su objetivo al 2020
es aumentar la eficiencia energtica de
sus clientes en, al menos, 20%, con el
fin de reducir las emisiones de CO2 y
promover polticas sociales de acceso
al agua potable en los pases ms
necesitados.
La tendencia por la preservacin de la
ecologa se ir acrecentando, de ah
que elijamos ser slo testigos de ello,
o, mejor an, parte activa en el cambio
de esta tercera revolucin industrial en
el mundo.
58
Jr. Huaraz N 1933, Pueblo Libre. Telfonos: 4423 4512 / 425 0311 / 333 3616 www.megaval.com.pe
Biodigestores de Cidelsa
Tecnologa peruana
de exportacin
60
Requisitos
Para instalar un biodigestor hay que tener disponible
materia orgnica suficiente para cumplir con los
objetivos trazados en el proyecto que se desarrolle y
sus objetivos. Si se trata de biodigestores familiares,
para mejorar la economa familiar, la salud y evitar
el empleo de combustible slido contaminante; o si
se trata de plantas de biogs de mayor volumen,
tambin se requiere suficiente materia orgnica
que genere cantidades econmicas de biogs
y biofertilizante que justifiquen la inversin y
aseguren el retorno de esta.
Por ello, el ambiente ideal es en el sector
agropecuario: granjas de aves y porcinos, establos
lecheros, camales, etc. y en general en donde se
genere desechos de materia orgnica.
La inversin vara segn se adopte un modelo de
biodigestor pequeo o de laguna cubierta, pero
previamente se hace un estudio de inversin que
justifique el instalar una planta de biogs.
Experiencias
Los biodigestores de Cidelsa estn funcionando en todo el Per
y en todos los pisos ecolgicos, desde la zona costera hasta los
4,000 m.s.n.m. con biodigestores de volmenes de 5m3 hasta
4,500m3.
Nuestra meta para el mercado nacional es duplicar las ventas
del ao 2014 pues a pesar de que es una tecnologa poco
difundida en el Per, se est despertando una conciencia
nacional y mundial de cuidado del medio ambiente y ya se
considera al biogs como una fuente de energa renovable
que puede aportar a la Matriz Energtica Nacional del Per,
transformando efluentes agrcolas en energa y biofertilizantes
orgnicos. Los biodigestores son tambin un producto de
exportacin especialmente a la zona de Centro America y
esperamos incursionar en el mercado chileno este ao, afirma
el gerente Edmundo Rodrguez.
La aplicacin exitosa de esta tecnologa en el Per est logrando
que se convierta en una tecnologa confiable que se utiliza
para elevar la productividad de tierras agrcolas y en ahorro de
combustibles fsiles.
Se ofrece una tecnologa apropiada, que cuida el medio
ambiente, que fortalece la economa de las unidades
econmicas agropecuarias familiares o industriales mediante
el ahorro de fertilizantes y mejora la tierra por tratarse de
fertilizantes naturales. Igualmente, transforma la energa
potencial de materia orgnica de desecho en energa renovable,
y en Cidelsa esperan ser socios activos en el desarrollo del
sector energtico nacional.
Informes:
61
Impulsamos la generacin
de energa ms limpia
62
Newco impulsa
construcciones
prefabricadas
en acero
El diseo y la construccin en acero es un campo
que cada vez ampla ms su presencia en el pas y
atrados por el dinamismo de la economa peruana es
que American Steel Buildings ha abiero en el Per su
empresa Newco.
Leopoldo Denegri, Business Development Manager
para el Per de Newco, dijo a Construccin e
Industria que su empresa entrega un servicio
de construccin que incluye diseo, fabricacin,
suministro, logstica y transporte, mas el servicio de
montaje con constructoras locales.
Es un sistema que tiene ventajas en tiempo, costo
y calidad. Son, adems, edificios 100% apernados
con una excelente reputacin por su calidad, afirm
Denegri. Es fcil de montar y existe una variedad de
accesorios modulares para un diseo que depender
de las necesidades del cliente, precis
Newco construye edificios prefabricados de acero
desde 1950 en todo el sur de Florida, el Caribe, Amrica
Central y Amrica del Sur. En total, ha construido ms
de 11 millones de pies cuadrados de edificios en ms
de 33 pases.
El costo es otra de las ventajas. Hay una gran variedad
de ahorros; el pre armado es en piso, nosotros
recepcionamos el 100% del material, menor tiempo de
ejecucin, 100% de accesorios resueltos, entre otros
aspectos que hacen que sea una construccin de bajo
costo, afirm.
En tiempo, nuestros clientes logran un ahorro de 30% y
en costos el ahorro es de 35%, recalc Denegri.
Entre las estructuras que pueden construirse figuran
bodegas, talleres con o sin puente gra; frigorficos,
centros de distribucin, oficinas de hasta tres pisos,
campamentos mineros, supermercados, gimnasios y
edificios de recreacin.
63
Especial Arquitectura
Arquitectura moderna
Edificio Eureka.
Arquitectura sostenible
La tendencia global es disear y construir instalaciones verdes y
sostenibles, tendencia que segn especialistas, va a seguir marcando
la segunda dcada de este siglo alrededor del mundo.
64
Especial Arquitectura
Arquitectura bioclimtica
La arquitectura bioclimtica es un concepto relacionado
con la arquitectura sostenible, pues consiste en disear
edificaciones teniendo en cuenta recursos naturales como
la lluvia, los vientos, el sol, la vegetacin y las condiciones
climticas del lugar en el que se quiere desarrollar la
construccin.
De ah que tienen en cuenta aspectos como la ventilacin
correcta, orientacin de la construccin para aprovechar la
luz del da, utilizar materiales naturales y locales, reciclar
el agua y los residuos en otras tareas del hogar,utilizar
colores claros para enfriar un lugar u oscuros para calentar
una habitacin o, por ejemplo, aprovechar al mximo la
ventilacin en zonas clidas y priorizar la entrada de los
rayos del sol en lugares fros y oscuros.
Situacin en Per
El Per no est ajeno a la tendencia global de sostenibilidad
en las construcciones. El pas cuenta con profesionales
con mucho inters por desarrollar iniciativas y prcticas
verdes, construcciones ms responsables y eficientes
energticamente, adems de tener el respaldo del Per
Green Building Council (Consejo Peruano de Construccin
Sostenible), organizacin que justamente promueve este
tipo de obras.
Manifiesto de la tendencia sostenible en la construccin en el
pas es el Centro Empresarial Platinium Plaza en San Isidro,
la tienda Saga Falabella en el Open Plaza de Angamos, que
adems es el primer establecimiento retail verde certificado
en Per, ambas de nivel oro segn la certificacin LEED.
REVISTA DE LA CMARA PERUANA DE LA CONSTRUCCIN
65
Especial Arquitectura
Certificacin LEED
El Per GCB es una ONG miembro del Consejo Global
de Construccin Sostenible que se preocupa por los
impactos de la actividad de la construccin en el medio
ambiente, al igual que otros 103 pases del mundo.
Adems promueve la certificacin LEED, un sistema
mediante el cual se determina si una construccin es
amigable con el medioambiente y ahorra recursos.
Oficinas Roche.
66
Especial Camiones
Eficiencia es la clave
para ahorro del combustible
El combustible y el CO2
Las emisiones de CO2 estn estrechamente relacionadas
con el consumo de combustible de los motores. De
ah la preocupacin de los fabricantes ante el reto de
buscar mayor eficiencia en los camiones para reducir las
emisiones de gases con efecto invernadero.
Desde hace 25 aos en Europa se acrecienta la lucha
contra la contaminacin ambiental. En razn de ello se
68
Nuevas formas
En ese sentido, nacen nuevas formas de ahorro de
combustible en camiones que vienen marcados por
tecnologas de punta y mayor capacitacin de los
operadores del transporte pesado. Se logra as una
conduccin adecuada de los camiones y la optimizacin
en el uso del combustible.
En cuanto a tecnologa se refiere, existen los sistemas
aerodinmicos TrailerTail y EcoSkirt, los cuales -al
combinarlos- ofrecen una reduccin de hasta el 10% en
el consumo de combustible y menos emisiones de CO2.
El TrailerTail es un sistema formado por unos alerones
plegables que se instalan en las puertas del remolque del
camin para agilizar el flujo de aire y reducir la resistencia
Especial Camiones
Mejor conduccin
69
Especial Camiones
Camiones eficientes
Camiones hbridos
Otra alternativa de ahorro la dan los camiones hbridos, los cuales
combinan un motor elctrico con uno de combustin, permitiendo
al sistema recoger la energa cintica en el frenado para volver a
utilizarla.
Estos vehculos han tenido buena aceptacin en Japn, Estados
Unidos y Europa. Pero en el Per la situacin es diferente, debido
a que an no hay una conciencia ecolgica en los compradores, y
por el alto costo de los camiones de este tipo.
70
Mejorando el manejo
Cuando se superan los 80 km/h, por cada
1.5 km/h que incrementa la velocidad, se
pierden 4km de recorrido por cada 10 litros
de combustible.
Un consejo importante es que durante
la aceleracin se utilicen cambios cortos
para mantener el motor por debajo de los
1200 RPM.
Como se puede advertir, ahora hay una
gestin del ahorro de combustible que se
basa en un mejor manejo y conocimiento
del camin. Por ello es importante la
capacitacin de sus operadores para
aprovechar al mximo todas sus bondades
y reducir el gasto en combustible.
PUBLICACIONES CAPECO
ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS EN EDIFICACIONES 2014
Con relacin a los anlisis de precios unitarios es necesario disponer de material didctico para el aprendizaje en el
rea de control de obras, como lo es la elaboracin de ofertas (presupuestos), el manejo de planificacin de compras
de materiales, la programacin de inclusin de personal y equipo en obra, las proyecciones de flujo de caja para el
manejo de gastos y liquidez permanente, y la optimizacin de los recursos en tiempo y dinero. En esta oportunidad es
muy grato presentar la nueva edicin actualizada que lleva el ttulo: ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS EN
EDIFICACIONES, obra que forma parte de nuestra prestigiosa COLECCIN DEL CONSTRUCTOR.
Proveedores
Ing. Ronie De Lama Arellano (*)
72
Proveedores
73
Proveedores
Construccin en acero
74
Proveedores
UNACEM
Unin Andina de Cementos S.A.A. (UNACEM) naci
como producto de la unin de Cementos Lima S.A.A.
y Cemento Andino S.A. UNACEM lleva sobre sus
hombros ms de 60 aos de historia, impregnada de
innovacin tecnolgica, crecimiento empresarial, talento
y conocimiento.
CEMEFI
El Centro Mexicano para la Filantropa (CEMEFI) es
una asociacin civil, privada y no lucrativa, fundada en
diciembre de 1988. Su misin es promover y articular la
participacin filantrpica, comprometida y socialmente
responsable de los ciudadanos y sus organizaciones,
para alcanzar una sociedad ms equitativa, solidaria y
prspera.
En el 2008, Cemefi instituy el Reconocimiento a
Empresas Ejemplares por su RSE en Amrica Latina con
el objetivo de distinguir el trabajo que estn realizando
empresas comprometidas con la RSE en la regin.
HV Contratistas construye
Edificio Torre del Arte
La experiencia y calidad de trabajo reflejadas a lo largo de sus
ms de 60 aos de operacin, le han valido a la empresa peruana
HV Contratistas para construir el Edificio Torre del Arte, proyecto
de Cubica en San Borja.
El proyecto ubicado en la manzana formada por las calles
Carpaccio, Morelli, Ucello y la Av. De las Artes en San Borja,
constar de un edificio de oficinas para Certificacin Leed, con
49,975 m2 de rea techada, con 8 niveles de stano, 2 de locales
comerciales, 10 niveles de oficinas y 01 techo verde.
75
Sector
AEPME y la PUCP
76
Terreno Empresarial
GRUPO ACUARIO
Grupo Acuario La Corporacin Inmobiliaria del Per,
ha iniciado las obras correspondientes a la 3ra etapa
de su megaproyecto Las Torres de Santa Clara II Condominio, el que ha sido reconocido como el Proyecto ms importante de Lima Este y como el 3ro a nivel
nacional. La obra consta de 640 departamentos que
incluye adems piscinas, gimnasio, saln de eventos,
cancha multideportiva, guardera, sala de cine, bar
lounge, plaza principal, alamedas, reas verdes y juegos para nios, contando con prtico de ingreso con
vigilancia las 24 horas.
PUERTO DE PAITA
Como parte de su compromiso con el Estado
y con el objetivo de mejorar la productividad
de los servicios portuarios que ofrecen, Terminales Portuarios Euroandinos adquiri en
el 2014 nuevas y modernas gras con una
inversin ascendente a US$ 25 millones, que
han permitido al puerto de Paita alcanzar notable productividad. Como se recuerda, dicha
empresa tiene la concesin del Puerto de
Paita desde el 2009.
COLABORADORES DE COSAPI
Y SUS FAMILIARES PARTICIPAN
JORNADA DEPORTIVA
Un momento de agradable actividad fsica, de
unin familiar y de amistad vivieron los trabajadores de Cosapi y sus familiares, quienes
participaron en la actividad Muvete Cosapi
2015, que se realiz el domingo 24 de mayo
en los alrededores del Cuartel General del
Ejrcito, en San Borja.
Esta actividad forma parte de las iniciativas
contempladas en el Plan de Bienestar de COSAPI dirigido a su personal y sus familiares
quienes participaron en una carrera de 4.3
kilmetros en diversas categoras. Asimismo,
los ms pequeos participaron con mucho entusiasmo de una carrera especial de un kilmetro, animado por clauns.
77
Nuevos Socios
CASAIDEAL S.A.C.
Actividad: Inmobiliaria constructora
Representante: Carlos Alfredo Novoa Arvalo
Direccin: Calle Boulevard N 162 Of. 802 Urb.
Hogares de Monterrico, Surco
Telfono: (+51 1) 437-6918
www.casaideal.com.pe
Aniversarios
La Cmara Peruana de la Construccin (Capeco), tiene el agrado de expresar su especial
congratulacin a los asociados que en el mes de junio del 2015 cumplen un aniversario ms,
desendoles todo tipo de parabienes:
80
01
11
01
13
02
14
Quadrat S.A.C.
03
Provien S.A.C.
18
04
19
04
21
Dalka S.A.C.
05
21
05
Entorno S.A.C.
24
05
26
05
27
08
30
09
30
AL ALCANCE
DE SUS MANOS
SUS CLIENTES NECESITAN EQUIPOS DE ELEVACIN Y ACCESO QUE SEAN FUERTES, CONFIABLES
Y LISTOS PARA COLOCAR CARGAS Y UBICAR A TRABAJADORES EN LUGARES DE DIFCIL
ACCESO. JLG puede ayudarlo a construir su flota para apoyar a sus clientes con la mquina
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