Estudio comparativo del mercado de oferta y definicion de

valor commercial de arrendamiento.

INMUEBLE: CASA LALLA

PRECIO SUGERIDO: $38,000
U B I C A C I O N : Calle 12 Nte entre avenida
10th y 15th Colonia centro.

VA L O R C O M M E R C I A L D E
V E N TA : $ 5 5 0 , 0 0 0

R E N TA E S T I M A D A : ( 0 . 0 7 % )
$37,650

SUPERFICIE: 600 M2

E S TA D O : E X C E L E N T E S
CONDICIONES

ANTIGUEDAD: 2 ANOS

DISTRIBUCION
AFUERA ADENTRO
COCHERA SALA
JARDIN COMEDOR
PISCINA COCINA
4 RECAMARAS
4 BANOS
Estudio de mercado
Ubicacion: 10 Avenida entre 4 y 6 norte colonia centro

 Infomacion obtenida de listings de companeros

 Precio de renta: 35,000 mxn

 Superficie: 600m2

 Estado: conservada

 Antiguedad: 19 anos

 Distribucion
 Afuera Adentro
 Cochera Sala
 Jardin comedor
 Alberca cocina
4 habitaciones
3 banos
Comentarios del broker

 Ubicacion: Excelente

 Servicios: completos
 Zona de riesgo: baja
 Oportunidad de plusvalia: Media, esta zona ya tuvo su plusvalia tiempo atras.

 Observaciones: Propiedad unica en la zona por su tamano y ubicacion, con mucho

interes por parte de rentadores y compradores, puede ser un riesgo para el rentador
si se vende la propiedad. Si la persona esta interesada en comprar se le sugiere un
contrato de renta con opcion a venta para sser la prioridad frente a una possible
operacion.