LA SERVIDUMBRE

Servidumbre es el gravamen impuesto sobre un predio

para uso de otro predio de distinto dueño o para utilidad
pública o comunal.
Elementos de la Servidumbre

🠶 Es un Derecho Real
🠶 Se Constituye sobre PREDIOS
🠶 Los Predios deben ser de personas distintas
🠶 El beneficio que uno de los predios recibe se
constituye como limitación del otro predio.
CLASIFICACIÓ
N
 URBANAS Y RUSTICAS
🠶 URBANAS: Cuando se constituyen en provecho de un edificio
🠶 RUSTICAS: Cuando se constituyen en provecho de un predio sin edificar.
 POSITIVAS Y NEGATIVAS
🠶 POSITIVA: Cuando se constituyen en provecho de ese Predio.
🠶 NEGATIVA: Cuando se constituyen a favor de otroPredio.
 CONTINUAS Y DISCONTINUAS
🠶 CONTINUA: Cuyo uso es incesante sin la intervención del hombre.
🠶 DISCONTINUA: Se usan a intervalos y dependen de actos del hombre.
 APARENTES Y NO APARENTES
🠶 APARENTES: Las que se anuncian a la vista por signos
🠶 NO APARENTES: No presentan indicio de inexistencia
 LEGALES Y VOLUNTARIAS
🠶 LEGALES: Las impuestas por ley tomando en cuenta el interés particular o
colectivo.
🠶 VOLUNTARIAS: Son establecidas por la voluntad de las partes en Contrato
o Disposición de Ultima Voluntad.
 Características de la Servidumbre

🠶 Inseparabilidad (755): Las servidumbres son inseparables de

los inmuebles a los que activa o negativamente pertenecen.

🠶 Indivisibilidad (756): Si se divide el predio sirviente, cada

una de sus porciones tiene que tolerarla en la parte que le
corresponde.
 Según el
Código Civil
SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO (760)
SERVIDUMBRE DE PASO (786)
SERVIDUMBRE DE COMUNICACIÓN (796)
SERVIDUMBRE DE CONDUCCIÓN
DE ENERGIA ELECTRICA (797)
SERVIDUMBRE DE DESAGÜE (798)
SERVIDUMBRE DE ABREVADERO (781)
SERVIDUMBRE DE ESTRIBO (778)