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Este documento presenta el marco legal relevante para los casos Space y Continental Tower, incluyendo la Ley 842 de 2003, Ley 1,480 de 2011 y Decreto 19 de 2012. Luego define conceptos clave como calidad, idoneidad y seguridad en la construcción. Finalmente, explica que la garantía en la construcción cubre gastos generados por materiales defectuosos o fallas estructurales durante 10 años, y cubre acabados durante 12 meses, excepto daños causados por el comprador.
Este documento presenta el marco legal relevante para los casos Space y Continental Tower, incluyendo la Ley 842 de 2003, Ley 1,480 de 2011 y Decreto 19 de 2012. Luego define conceptos clave como calidad, idoneidad y seguridad en la construcción. Finalmente, explica que la garantía en la construcción cubre gastos generados por materiales defectuosos o fallas estructurales durante 10 años, y cubre acabados durante 12 meses, excepto daños causados por el comprador.
Este documento presenta el marco legal relevante para los casos Space y Continental Tower, incluyendo la Ley 842 de 2003, Ley 1,480 de 2011 y Decreto 19 de 2012. Luego define conceptos clave como calidad, idoneidad y seguridad en la construcción. Finalmente, explica que la garantía en la construcción cubre gastos generados por materiales defectuosos o fallas estructurales durante 10 años, y cubre acabados durante 12 meses, excepto daños causados por el comprador.
MARCO LEGAL Ley 842 del 2003 Ley 1,480 del 2011, Decreto 19 del 2012, Ley 675 del 2001, C.N, Ley 2079 del 2021 (Hábitat) ART. 1. 1. Protección de los consumidores frente a los riesgos para su salud o seguridad
2. El acceso de los consumidores a 3. La educación del consumidor
una información adecuada
4. La libertad de constituir 5.Protección especial a los niños,
organizaciones de consumidores y la niñas y adolecentes, en su calidad de oportunidad de hacer oír sus consumidores. opiniones en los procesos de decisiones que las afecten DERECHOS DEBERES 1. Recibir Productos de calidad 1. Informarse respecto de la calidad de 2. A la Seguridad e Indemnidad los productos, así como de las 3. Recibir información instrucciones que suministre el productor o proveedor en relación 4. Recibir Protección contra la con su adecuado uso o consumo, publicidad Engañosa conservación e instalación . 5. A reclamar 2. Obrar de buena fe frente a los 6.Protección Contractual productores y proveedores y frente a 7. A elegir las autoridades públicas. 8. A la participación 3. Cumplir con las normas sobre 9. De representación reciclable y disposición de desechos de bienes consumidor 10. A informar 11. A la educación 12. A la Igualdad 1. Cuál es la responsabilidad del constructor en el caso Space y Continental Tower, contextualizar con los hechos y pruebas de cada caso, a la luz de los artículos 1 al 10 de la ley 1,480 del 2011, estatuto del consumidor.
Preguntas: 2. Qué entienden por calidad, idoneidad y seguridad
en la construcción? 3. Qué es garantía en la construcción y cuáles son los derechos de los propietarios de estos apartamentos? 1. Calidad: la condición de que el producto se ajuste Respuesta 2:Qué a sus características inherentes y características dadas por la información sobre el mismo. entienden por calidad, idoneidad y 2. Idoneidad: La capacidad del producto para satisfacer las necesidades para las que se
seguridad en la 3. fabrica o vende. La seguridad en la construcción no presenta
construcción? riesgos irrazonables para la salud o integridad de
los consumidores. en caso de que el producto no cumpla con requisitos de seguridad establecidos en reglamentos técnicos o medidas sanitarias, se presumirá inseguro” Respuesta 3 Qué es garantía en 1. Cuando compramos un inmueble, las constructoras tienen la obligación de costear los gastos que se generen como consecuencia del uso de materiales la construcción y en malas condiciones durante la construcción , fallas en el estudio y adaptación del suelo, o por no cuáles son los cumplir con las reglas antisísmica.
derechos de los 2. (garantía de 10 años) sistema estructural
propietarios de estos 3. (12 meses ) pintura, enchapes, instalaciones de