TRABAJO DE INVESTIGACION

PRESTAMO PARA VIVIENDA EN ENTIDAD BANCARIA ESTATAL

BANCO POPULAR

PAOLA ESQUIVEL CHACON

ADRIANA ARGUEDAS ARGUEDAS
MICHELLE CESPEDES MONTERO
JORGE VARGAS MORALES
RESEÑA HISTORICA
PRESTAMO PARA
VIVIENDA EN ENTIDAD
BANCARIA ESTATAL
 DEFINICION DE
CONCEPTOS
PRESTAMO
ENCAJE LEGAL
INTERESES
PLAZO
GASTOS FINANCIEROS

GASTOS
ADMINISTRATIVOS
BOLETA DE SUJEF
CATEGORIA DE DEUDOR
GRUPO DE RIESGO SUGEF
DIFERENCIA ENTRE
PRESTAMO FIDUCIARIO E
HIPOTECARIO
DIFERENCIAS ENTRE
ENTIDAD FINANCIERA
ESTATAL Y PRIVADA
SISTEMAS DE AMORTIZACION FRANCES

SISTEMAS DE AMORTIZACION ALEMAN

SISTEMAS DE AMORTIZACION AMERICANO

REQUISITOS PARA
OBTENER UN PRESTAMO
PARA VIVIENDA
PASOS A SEGUIR PARA LA
APROBACION DE UN
PRESTAMO PARA
VIVIENDA
PLANIFICACION DE VIVIENDA EN COLONES

Gastos Administrativos
Vivienda colones Vent. Ref. TBP + 4,50pp   Colones

Tasa de interés anual 7,25% Deducc,./Monto Solicitado 1000.000

Plazo en meses 360 Primera cuota 7.573,01
Desglose de cuota Comisión 2,00% 20.000,00
Cuota 6.821,76 Aval 1,5% NO APLICA
Póliza vida 463,13 Otrs Gts legales 5.520,00
Póliza incendio 0,00 Honorarios de abogado 68.365,00
Comisión aval 1,5% NO Póliza anual de incendio 0,00
APLICA
Sub total 7. 284,89 Mes adicional Pólizas 751,25
Desempleo 288,12 Fiscalización de obra NO APLICA
Cuota total 7.573,01 Polizas construcción NO APLICA
    Intereses por desembolso NO APLIICA
    Int. X ajuste fecha constituc. 3.575,34
    Total de deducciones 105.784,60
    Diferencia a girar 894.215,40
Proyecto de construcción NO Construcción Actual 0,00
Presupuesto construcción 0,00 Cancelación hipoteca 0.00
Meses construcción 3 Opción de compra venta 0,00
Avalúo mínimo esperado 1.111.000,00
Costo x avalúo 174.924,00
Porcentaje de Aceptación de la Garantía 90%
 
METODO DE
AMORTIZACION
EMPLEADO EN LOS
PRESTAMOS PERSONALES
MUCHAS GRACIAS