FUNDAMENTOS DE LA

LIBERTAD
CAPÍTULO XXII.
EL PROBLEMA DE LA VIVIENDA Y EL URBANISMO
 LAS AGLOMERACIONES URBANAS

• La actividad urbana es mucho más productiva que la

rural, pero también mucho más cara.

• Cierto nivel de pobreza rural es soportable, pero

trasladada a las ciudades, inquieta a la gente.

• En las ciudades modernas, se dan los dos extremos: un

lujo que impacta a la par de una pobreza que lastima.
 LA CONGELACIÓN DE LOS ALQUILERES

• Países que han congelado el precio de los alquileres por

disposición gubernamental (precio máximo), han
provocado escasez de viviendas, un mercado negro
expoliador, auge de barrios míseros, hacinamiento de
familias enteras, estímulo de la violencia en ellos.
 LA INTERVENCIÓN DE LOS PODERES PÚBLICOS

• Al existir subsidios gubernamentales para la obtención de

vivienda, las ciudades se han convertido en un imán que
atrae familias rurales, con la explosión de nuevos barrios
urbanos, que exigen más y más servicios públicos con el
crecimiento del gasto gubernamental por un lado y el
consecuente hacinamiento, por el otro.
• Si la propiedad por ser urbana tiene un alto precio, el
incremento artificial de la demanda, incrementa aún más los
precios, inaccesibles ahora, para la población no favorecida.
 LA INTERVENCIÓN DE LOS PODERES PÚBLICOS

• Al menos, otros dos aspectos merecen atención:

• El incremento de reglas para disponer libremente de la

propiedad.

• Las crecientes limitaciones para modificar la propiedad

por cuestiones de conservación de centros determinados
(por valor histórico o cultural).