Demora y Linea de Tiempo

Universidad Nacional
Federico Villarreal Facultad de Ingeniería Civil
PRESENTACIÓN DEL
CASO:
“SANEAMIENTO DE LOS
TERRENOS
CORRESPONDIENTES A
LA AMPLIACION DEL
AEROPUERTO JORGE
CHÁVEZ”
Federico Villarreal
Introducció
n
• Se construirá la segunda
pista de aterrizaje y
despegue (al oeste de la
actual), así como un
nuevo terminal de
pasajeros 3 veces más
grande que el actual y
una nueva zona de
almacenes. Nueva zona
logística y nueva torre
de control.
Federico Villarreal
Expropiación de los terrenos para la ampliación del

Aeropuerto Internacional Jorge Chávez
La expropiación se da cuando la Administración Pública quita a una persona la
propiedad de un bien o un derecho a cambio de entregarle una indemnización.
Federico Villarreal
Artículo 1.- Aprobación de la Ejecución de la Lima, 16 de diciembre de 2015

Expropiación del Bien Inmueble y del Valor
de la Tasación
Aprobar la ejecución de la expropiación de
un (1) inmueble afectado por la ejecución de
la obra: Construcción, Mejora, Conservación
y Explotación del Aeropuerto Internacional
“Jorge Chávez”, y el valor de la tasación de la
misma, conforme se detalla en el Anexo que
forma parte integrante de la presente
Resolución.
Artículo 2.- Consignación del Valor de la

Tasación
Disponer que la Oficina General de
Administración, consigne en el Banco de la
Nación, el monto del valor de la Tasación a
favor del sujeto pasivo de la expropiación,
dentro de los cinco (5) días hábiles de
emitida la presente Resolución. resolución ministerial n° 733-2015 mtc/01.02
Fuente: https://busquedas.elperuano.pe/normaslegales/aprueban-la-ejecucion-de-la-expropiacion-de-inmueble-afectad-resolucion-ministerial-no-733-2015-mtc0102-1324838-1/
Federico Villarreal
Artículo 3.- Información necesaria para inscribir el Bien Inmueble a favor del Beneficiario
Disponer que la Oficina General de Administración, dentro de los cinco (5) días hábiles siguientes
de emitida la presente Resolución y notificada la consignación al sujeto pasivo, remita al Registro
de Predios de la Oficina Registral correspondiente de la Superintendencia Nacional de los Registros
Públicos (SUNARP), la información señalada en el artículo 30 de la Ley Marco de Adquisición y
Expropiación de Inmuebles, Transferencia de Inmuebles de Propiedad del Estado, Liberación de
Interferencias y dicta otras medidas para la Ejecución de Obras de Infraestructura, aprobada por el
Decreto Legislativo N° 1192, a efectos de inscribir el inmueble expropiado cuya Partida Registral se
detalla en el anexo que forma parte integrante de la presente Resolución Ministerial.
Artículo 4.- Inscripción Registral del Bien Inmueble a Favor del Beneficiario
Disponer que la Oficina Registral correspondiente de la Superintendencia Nacional de los Registros
Públicos (SUNARP) inscriba a favor del beneficiario, el inmueble expropiado cuya partida registral
se detalla en el Anexo que forma parte de la presente resolución, bajo responsabilidad y sanción de
destitución; según lo previsto en el literal d) del numeral 28.1 del artículo 28 de la Ley Marco de
Adquisición y Expropiación de Inmuebles, Transferencia de Inmuebles de Propiedad del Estado,
Liberación de Interferencias y dicta otras medidas para la Ejecución de Obras de Infraestructura,
aprobada por el Decreto Legislativo N° 1192.
Federico Villarreal
Artículo 5.- Notificación al Sujeto Pasivo
Disponer que la Oficina General de Administración, notifique la presente Resolución al sujeto pasivo
de la expropiación, conforme a lo dispuesto en la Ley Marco de Adquisición y Expropiación de
Inmuebles, Transferencia de Inmuebles de Propiedad del Estado, Liberación de Interferencias y dicta
otras medidas para la Ejecución de Obras de Infraestructura, aprobada por el Decreto Legislativo N°
1192, requiriéndole la desocupación y entrega del bien inmueble expropiado, cuya Partida Registral
se detalla en el Anexo que forma parte integrante de la presente Resolución Ministerial,
dentro de un plazo de treinta
(30) días hábiles siguientes de
notificada la presente
Resolución, bajo apercibimiento
de iniciar el procedimiento de
ejecución coactiva para el
lanzamiento o toma de
posesión del inmueble materia
de expropiación; según lo
previsto en el literal e) del
numeral 28.1 del artículo 28 de
la citada Ley.
Federico Villarreal
Federico Villarreal
DEMORA EN LA AMPLIACIÓN
(EXPROPIACION DE TERRENOS)
• Una de las rezones que
han producido la demora
en la realización de la
ampliación del aéreo
puerto Jorge Chávez son
las expropiaciones de
terrenos.
Federico Villarreal
Caso de los terrenos donados por José
Valle Skinner
Área de 276.326,97 metros cuadrados
Ministerio de transportes y
Comunicaciones (MTC) presentó un
recurso de apelación a un fallo judicial
que le ordena realizar una expropiación
de dos terrenos en el área.
Federico Villarreal
Enrique Ghersi, representante legal de
los herederos del propietario original,
explicó que si bien el señor Valle ofreció
ceder el terreno, el hecho nunca se
concretó, pues tuvo que haberse
realizado una escritura pública que
consigne la donación, donde además
tenía que haber intervenido el Estado, lo
cual nunca se produjo.
Federico Villarreal
• Según indicó el MTC en un comunicado, fue el propio

José Valle Skinner quien cedió en calidad de donación
el terreno al Estado, a fin que se construya la carretera
que uniría el Callao con Ventanilla (actual Avenida
Néstor Gambetta), según lo precisa la Resolución del
presidente de la República N° 37 del 13 de octubre de
1961 y lo refrenda la inscripción definitiva de
independización del área (Partida Registral
N°70609326), a favor del MTC, del 16 de marzo de
2016.
Federico Villarreal
Por ultimo, la Segunda Sala Constitucional de la

Corte Superior de Justicia de Lima declaró nulo el
proceso de amparo que presentó una familia por
su puesto derecho de propiedad, que el amparo se
presento fuera de fecha
Federico Villarreal
LINEA DE TIEMPO
Federico Villarreal
ETAPAS DE LA AMPLIACIÓN DEL

AEROPUERTO JORGE CHÁVEZ
Primera fase: enero 2005
• En 2001 el aeropuerto tenía 39 467 m², y en 2005 se amplió a 65
528 m². Se desarrolló la siguiente infraestructura:
• Una nueva zona comercial, Perú Plaza, de 5 500 m².
• Una nueva zona de embarque nacional e internacional (espigones).
• Un nuevo edificio de carga, que posteriormente dio lugar al centro
de carga de correo aéreo de LAP y que hoy tiene una capacidad
instalada de 8 000 toneladas en 24 horas.
• Una subestación eléctrica 60/10KV, con 12 MVA de potencia,
incluida la línea de transmisión de 60 KV.
Federico Villarreal

Segunda fase: enero 2009
Se desarrolló la siguiente infraestructura:
• La ampliación del Espigón Internacional en 8850 m², la construcción de
siete nuevas salas de espera, la colocación de siete puentes de embarque
adicionales y la habilitación de cuatro nuevos concesionarios comerciales.
• La expansión del Espigón Central en 5301 m². Se ampliaron las áreas de
Migraciones colocando 6 áreas de control para llegada de pasajeros y
cuatro nuevas posiciones de control para la salida.
• La ampliación del Espigón Nacional en 4146 m². Se construyeron cinco
nuevas salas de espera y se instalaron cinco nuevos puentes de embarque.
• La ampliación de la Plataforma Sur en 12000 m²
Federico Villarreal


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Expropiación de los terrenos para la ampliación del

Artículo 1.- Aprobación de la Ejecución de la Lima, 16 de diciembre de 2015

Artículo 2.- Consignación del Valor de la

Artículo 5.- Notificación al Sujeto Pasivo

Área de 276.326,97 metros cuadrados

• Según indicó el MTC en un comunicado, fue el propio

Por ultimo, la Segunda Sala Constitucional de la

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