CONCESIONARIA MAGNUM

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 Automóviles de uso diario

Las 4P
Fijados por el mercado

Talca
Santiago

Redes sociales, prensa escrita, medios

digitales y gigantografías
CHEVROLET
Spark GT : $7.990.000

Onix Sedán: $11.490.000

Onix : $ 10.990.000

Sail : $ 6.990.000
 KIA
Cerato : $ 11.990.000

Rio 5 : $ 12.490.000

Morning : $ 8.390.000

Rio 4 : $ 12.790.000
 Amenaza de
nuevos
competidores
“ALTA”

Análisis Poder de
negociación de
Rivalidad entre
Poder de
negociación de

PORTER
competidores
los proveedores los clientes
“ALTA”
“BAJO” “ALTA”

Amenaza de
productos
sustitutos
“ALTA”
 Fortalezas
Debilidades
• Productos valorados por el
mercado. • Poca experiencia en el
• Variedad de marcas. rubro
• Distintos puntos de ventas • Falta de posicionamiento en
en el país. el mercado
• Publicidad de las marcas a • Condiciones de
nivel mundial. financiamiento

Análisis
• Alianza con marcas de nivel
mundial.
• Uso de tecnología de punta.

FODA ••
Oportunidades
Oportunidades
Instalación
Instalación de
otros
otros países.
de sedes
sedes en en
••
Amenazas
Amenazas

Inestabilidad
países. Inestabilidad política
política yy
•• Participación
Participación solidaria
solidaria en en económica
económica que origine
que origine
iniciativas
iniciativas de
de interés
interés conflictos comerciales.
conflictos comerciales.
general,
general, actividades
actividades sociales
sociales •• Aparición
Aparición de
de nuevos
nuevos
oo emergencias.
emergencias. competidores.
competidores.
•• Nuevas
Nuevas formas
formas de
de •• Cambio
Cambio en en el
el precio
precio de
de la
la
comercialización
comercialización ee divisa.
divisa.
interacción
interacción con
con el
el cliente.
cliente. •• Desastres
Desastres naturales.
naturales.
•• Acuerdos comerciales
Acuerdos comerciales
Estrategia
del
• El público objetivo al que apunta este proyecto
es el sector C1a (clase media acomodada),
C1b (clase media emergente), C2 (clase media

proyecto
típica) de la sociedad chilena.

• Metodología de segmentación con enfoque en

costos bajos
 Estudio
administrativo •
•
Elección del tipo de sociedad.
Constitución de una sociedad.
• Inscripción en el registro de comercio.
y legal •
•
Publicación en el diario oficial.
Iniciación de actividades y obtención de Rut.

del proyecto
 Impuestos y • Aranceles aduaneros por la importación.
• Decreto Ley 825, correspondiente a Impuesto al
regulación legal Valor Agregado (IVA).
• Decreto Ley 824, correspondiente a la Ley de

aplicable Impuesto a la renta.

• Ley 19.496
• Art. 28 A
• Art. 46
• Art. 20 letra C
Patentes y •
•
Certificado de Informaciones Previas
Permiso de Edificación

permisos
• Recepción Definitiva de Obra
• Declaración Interior de Gas
• Declaración Eléctrica Interior

iniciales
• Informe Sanitario
• Aprobación de Proyecto de Sistema de Tratamiento de
Residuos Industriales Líquidos
• Disposición Final de Residuos Industriales Líquidos
(RILES)
• Patente Municipal
 
Organigrama
  

• Servicio de seguridad
• Televigilancia
Inversiones • Seguro contra robos e incendios

propias •

•
Página web
Software

de este •

•
Publicidad asesoría contable
Servicio de aseo

estudio •

•
Local comercial
Bodegas
• Servicio técnico
 Costos de  

• Sueldos trabajadores
Operación • Mobiliario y equipamiento de oficina
• Servicios básicos
Administrativa
Estudio Lineas de proceso
•

• Detalle de la inversión en desarrollo de producto

Técnico • Especificaciones por función

• Localización del proyecto
• Detalle de equipo y maquinaria
• Sistema de control
 • Inversión necesaria para el proyecto
Estudio
Económico y Trámite
No
Costos asociados
hay costos
Total

Constitución de la Sociedad 0

Financiero de Bienes Raíces

asociados
Registro de Comercio Conservador Inscripción de
sociedad en el CBR
la
1.655.500

Publicación Diario Oficial 1 UTM por extracto $105.684

No posee costos
Iniciación de Actividades 0
asociados
Tasa de 5 por mil sobre
Patentes y permisos Capital Propio 8.250.000
Tributario
TOTAL $10.011.184
 • Costos Generado por Activos
Estudio
Económico y 143.325.154

Financiero • Fuente de financiamiento

Aporta de Socios 909.334.986

Deuda Financiera 744.001.352
Ingresos del proyecto
Evaluación económica

Ri Mensual 0,336%
Ri Anual (CAPM) 4,102%
Evaluación Financiera
Evaluación Financiera
% Aporte Propio 55%
% Deuda 45%
CAPM 4,10%
Tasa de Interes 25,30%
WACC 10,81%
Conclusiones
• VAN Financiero : 1.205.314.435

• VAN Económico : 3.050.468.896

• TIR : 21,30%

• CAPM : 4,10%
Magnum