Taller 7 Grupo5

ÍNDICE
1.GENERALIDADES 3.3. LOCALIZACIÓN

•OBJETO (TIPOLOGÍA FUNCIONAL) ● CARACTERÍSTICAS FÍSICAS DEL
•LOCALIDAD CONTEXTO Y DEL TERRENO
● ZONIFICACIÓN
•ENTIDADES
● VIALIDAD
2.MARCO REFERENCIAL ● FACTIBILIDAD DE SERVICIOS
•PROBLEMÁTICA URBANA ● RIESGO, TOPOGRAFIA Y MEDIO
•DEFINICIÓN TIPOLÓGICA AMBIENTE
•ÁMBITO DE INFLUENCIA DEL PROYECTO ● LÍMITES Y TOPOGRAFÍA
•MARCO NORMATIVO GENERAL URBANO 3..4 CARACTERÍSTICAS NORMATIVAS
3.INVESTIGACIÓN PROGRAMÁTICA
3.1.DIAGNÓSTICO SITUACIONAL 4. BIBLIOGRAFÍA
•PROBLEMÁTICA •CALIDAD
•OBJETIVOS •CITACIÓN APA 6TA EDICIÓN
•CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO 5. ANEXOS
3.2. PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA •TERRENO (DESCRIPCIÓN)
•USUARIOS •FICHAS ANTROPOMÉTRICAS
•DETERMINACIÓN AMBIENTe •INFORMACIÓN GENERAL DE CASOS
ZONAS •JUSTIFICACIÓN DE ÁREAS Y AMBIENTES
AMBIENTES ● JUSTIFICACIÓN AMPLIADA DE TERRENO
ASPECTOS CUANTITATIVOS ● JUSTIFICACIÓN DE CONCEPTOS CUALITATIVOS
ASPECTOS CUALITATIVOS ● ASPECTOS NORMATIVOS
•ANÁLISIS DE INTERRELACIONES FUNCIONALES ● ENTREVISTAS O ENCUESTAS REALIZADAS
ORGANIGRAMAS ● ANÁLISIS DE LA COMPLEJIDAD DEL PROYECTO
FLUJOGRAMAS
MATRIZ DE RELACIONES
•PARÁMETROS
ARQUITECTÓNICOS
TECNOLÓGICOS
SEGURIDAD
ACCESIBILIDAD , OTROS
•CONCEPTOS CUALITATIVOS ESTRATÉGICOS.
UNIVERSIDAD PRIVADA INTEGRANTES: FECHA:
DIAGNÓSTICO TALLER INTEGRAL DE L-02
ANTENOR ORREGO BURNEO - CAMIZAN - CASTILLO -
FAUA SECTOR ENACE DISEÑO ARQUITECTÓNICO 28 DE JUNIO
VALLADOLID -ZAPATA DEL 2021
1 GENERALIDADES
TIPOLOGÍA OBJETIVA LOCALIDAD
PARQUE BIBLIOTECA
Son Centros Culturales para el desarrollo social que fomentan el encuentro
ciudadano, las actividades educativas y lúdicas, el acercamiento a los nuevos
retos en cultura digital. Y también son espacios para la prestación de servicios
culturales que permiten la creación cultural y el fortalecimiento de las
organizaciones barriales existentes.
DEPARTAMENTO PROVINCIA DISTRITO

PIURA PIURA 26 DE OCTUBRE SECTOR ELEGIDO
DATOS GENERALES
NORTE DISTRITO DE PIURA NÚMERO DE HABITANTES
ESTE DIST. PIURA Y
DISTRITO 26 DE SECTOR
CASTILLA
OCTUBRE ELEGIDO
SUR DIST. DE CATACAOS
165 779 HAB
S
108 486 HAB
OESTE PROV. DE PAITA
NA
CA
ENTIDADES DEL PROYECTO AV
ACCESIBILIDAD::
LU
ASFALTADAS:
AN VÍA ARTERIAL: AV SANCHEZ
C HE
HU
CERRO (PANAMERICANA)
PROMOTORES ZC VIAS COLECTORAS: AV. GRAU - AV.
ER
L. C
RO CIRCUNVALACIÓN - AV. PROL.
CHULUCANAS - AV. GULLMAN - AV.
FUENTE: AV CÉSAR VALLEJO
RO
G RA
U SIN ASFALTAR :
P
INTERNAS AL SECTOR (80%)
O
AV
AV
J
C
E
IRC
L
UN
L
VAL SERVICIOS BÁSICOS:
A
A CIO
V
SIST. AGUA SIST. ELECTRICO SIST. ALCANTARILLADO
N
S AR
DOCENTE:
AV C E
MG. ARQ.CÉSAR A.
AGUILAR GOICOCHEA
LA COBERTURA EN LOS SERVICIOS DE AGUA LUZ Y

ALCANTARILLADO EN EL SECTOR ESTA COBETURADO EN SU
TOTALIDAD PARA SATISFACCION DE LOS RESIDENTES,
AN
MORFOLOGÍA HIDROLOGÍA
ORGANISMOS
LM
SOCIOS
GUBERNAMENTA USUARIO
GU
ESTRATÉGICOS
LES
AV
MUNICIPALIDAD
DE 26 DE COLEGIOS.
OCTUBRE UNIVERSIDADES PÚBLICO
MINISTERIO DE LIBRERÍAS OBJETIVO
CULTURA BIBLIOTECAS
SU TRAMA ORTOGONAL Y PERPENDICULAR
ALUMNOS:
21
A LA AV. PRINCIPAL ( AV. SANCHEZ CERRO).
-ÁGUILA ÁVILA, SARA
-GARCÍA ZAPATA,
ANGIE
-MURGA GIL, FATIMA
2 MARCO REFERENCIAL
PROBLEMÁTICA DEFINICIÓN TIPOLÓGICA COMO
ALTERNATIVA DE SOLUCIÓN
URBANA ÁMBITO DE INFLUENCIA DEL PROYECTO
El equipamiento de Parque Biblioteca se propuso
con el fin de solucionar los diferentes tipos de
problemas que se encontraron mediante el
diagnóstico realizado al sector Enace, cuya
problemática está basada en la ausencia de
equipamientos culturales y la falta de identidad con
el sector.
((IFLA) señala que para infraestructura
bibliotecaria se emplea un radio de influencia de
700 m. Según Carrasco (2013) manifiesta que: “Es
el conjunto de todos los elementos (unidades de
análisis) que pertenecen al ámbito espacial donde
se desarrolla el trabajo de investigación”
En esta línea, los británicos lo sitúan en 20
minutos, que traducido en distancias se convierte
en un radio de influencia directa situado entre los
700 y los 1.200 metros. Se apuesta mucho por la
proximidad del equipamiento y la atención próxima
a la población..
MARCO NORMATIVO GENERAL URBANO-ARQUITECTÓNICO
MARCO NORMATIVO
NORMATIVA ZRP
FUENTE:
Zonas de Recreación Públicas (ZRP) destinadas fundamentalmente
https://www.inei.gob.pe/media/MenuRecur
sivo/publicaciones_digitales/Est/Lib1505/lib
a la realización de actividades recreativas activas y/o pasivas.
ro.pdf
PLAN LOCAL DE SEGURIDAD CIUDADANA
Parques, Campos Deportivos, Juegos Infantiles y similares.
2019 - CODISEC- MUNICIPALIDAD DISTRITAL
VEINTISÉIS DE OCTUBRE.
ro.pdf (INEI)
1.. ZRP es reservada exclusivamente para el uso recreacional.
http://www.minsa.gob.pe/estadisticas/esta 2. No se permitirá ningún tipo de ocupación urbana.
disticas/Poblacion/PoblacionMarcos.asp?20
( MINSA)
DOCENTE: USOS COMPATIBLES

MG. ARQ.CÉSAR A. Las zonas destinadas al equipamiento recreacional no podrán
AGUILAR GOICOCHEA subdividirse, ni reducirse, ni utilizarse para otros fines, salvo los
recreacionales.
El área destinada a edificaciones administrativas, de servicios

culturales no podrá exceder el 30% del área total.
NORMATIVA OU
Usos Especiales (OU) destinadas a la habilitación y funcionamiento de instalaciones de usos especiales

,Por ejemplo: Centros cívicos, dependencias administrativas del estado, culturales, terminales terrestres,
ferroviarios, marítimos, aéreos, establecimientos religiosos, asilos, orfelinatos, grandes complejos
deportivos y de espectáculos, estadios, coliseos, zoológicos, entre otros.
CONCLUSIÓN GENERAL :La propuesta planteada cubrirá las necesidades del tipo socio- cultural , que
posee la población del sector de enace, ya que son los usuarios inmediatos que harán uso de esta
ALUMNOS: infraestructura: Parque Biblioteca. La importancia de los Parques Biblioteca radica en que permiten la
16
-GARCÍA ZAPATA,
ANGIE
-MURGA GIL, FATIMA
concentración de población , buscando integrar a los pobladores que se encuentran un poco distantes del
sector y así establecer vínculos sociales. Y POR OTRO LADO CUMPLIENDO CON LA NORMATIVA OU
3 INVESTIGACIÓN PROGRAMÁTICA - 3.1 Diagnóstico Situacional
ÁRBOL DE PROBLEMAS CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO
OFERTA PARQUES
OFERTA PARQUES
En el sector de Enace hay 29 parques proyectados según el PDU para ZRP,
de los cuales solo 6 parques se encuentran habilitados.
Población actual del sector Enace año 2021: 24 729 Hab.
PARQUES NO HABILITADOS
Los 23 parques NO habilitados = 73, 264. 9 m2
PARQUES HABILITADOS
6 PARQUES HABILITADOS = 7, 279.2 m2.
TOTAL AREA PARQUES : 80 444.1 M2
ÁREA VERDE X HABI EN 26 DE OCTUBRE= 9m2.
● 24 729 hab. x 9m2= 222 561 m2
( lo que le responde a todos los habitantes del sector).
ÁRBOL DE OBJETIVOS
ÁREA VERDE X HABI EN 26 DE OCTUBRE= 9m2.

● 24 729 hab. x 9m2= 222 561 m2
( lo que le responde a todos los habitantes del sector).
OFERTA BIBLIOTECA
No existe oferta para el servicio de Biblioteca

ANTENOR ORREGO BURNEO - CAMIZAN - CASTILLO -
VALLADOLID - ZAPATA DEL 2021
3 INVESTIGACIÓN PROGRAMÁTICA - 3.1 Diagnóstico Situacional
DEMANDA Biblioteca DEMANDA Recreación
DESCRIPCIÓN ÁREA UNIDAD
OFERTA ACTUAL 80 444.1 M2
DEMANDA ACTUAL 225 981 m2 M2
OMS 9.00 M2
ÁREA RECREATIVA 3.2 M2
ACTUAL X PRS
DÉFICIT RECREATIVO M2
152 816.1 M2
BRECHA M2
145 536.9 M2
ÁREA RECREATIVA ACTUAL POR PERSONA EN EL SECTOR :

TOTAL AREA PARQUES / POBLACIÓN ACTUAL = ( 80 444.1 / 25 109) = 3.2 M2 X
Tabla 18: Población a servir en relación al número de
PERS
habitantes NÚMERO DE USUARIOS
Municipios de mas de 10,000 habitantes 25% usuarios DÉFICIT RECREATIVO :
DEMANDA ACTUAL - (OFERTA ACTUAL - PARQUES HABILITADOS ) =
Municipios de hasta 10,000 habitantes 20% usuarios
222 561 - ( 80 444.1 - 7 279.2) = 138 257.7 M2
Población infantil (de hasta 14 años ) del 25 al 30% habitantes
BRECHA:
-POBLACIÓN TOTAL DEL DISTRITO 26 DE OCTUBRE 2020 = 187 787
-Según la información obtenida sabemos que en el distrito el sector de Enace está consolidado como
DEMANDA ACTUAL - OFERTA ACTUAL = 142 116.9 M2
urbanización lo cual nos arroja un 13,2 % del total del sector 187,787 x 13% = 24,412.31 = año 2020
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Tasa de crecimiento anual 1.3 ---------
AÑO 2021 = 100% AREA TERRENO: 11 430 M2
2021 = 24729 HAB. PARQUE 75% = 8 572.5 M2 / COEF (OMS) = 8 572.5 / 9 = 952.5 PERS.
Pobl. proy. al 2035 = 100%
2035 = 29630 HAB POBLACIÓN
PRS DE REFERENCIA
DIARIAS : 952.5 / 30 = 31.75 PS X DIA = 31.75 / 5 (PRS. POR FAMILIA) = 6.35
Pobl. proy. al 2035 = 100% FAMILIAS
POBLACIÓN DE REFERENCIA
DE 1 AÑO A 4 (10%) = 2963 HAB
DE 5 A 14 AÑOS (19%) = 5629 HAB Población total del área geográfica donde se llevará a cabo el proyecto. Población actual del sector Enace al año 2035:
TOTAL = 8592 HAB (30% POBL INFANTIL) = 2578 HAB 8889
DE 15 A 24 AÑOS (17%) = 5037 HAB
DE 25 A 34 AÑOS (16%) = 4741 HAB POBLACIÓN
hab. OBJETIVO
DE 35 A 49 AÑOS (20%) = 5926 HAB
DE 50 A MÁS AÑOS (18%) = 5334 HAB
TOTAL = 21038 HAB ( 30% POBL MAS DE 10000 HAB) = 6311 POBLACIÓN OBJETIVO
fuente: romero 2003:50
HAB
Es aquella parte de la población a la que el proyecto está en condiciones de atender.
TOTAL = 8889 HAB POBLACIÓN ATENDER
UNIVERSIDAD PRIVADA INTEGRANTES: BIBLIOTECA : 8889 HAB PARQUE : 953 HAB.

FECHA: TOTAL: 9842 HAB.
ANTENOR ORREGO BURNEO - CAMIZAN - CASTILLO - Fuente:Ministerio de Cultura
VALLADOLID - ZAPATA DEL 2021
FUENTE:
ro.pdf
ro.pdf (INEI)
http://www.minsa.gob.pe/estadisticas/esta
( MINSA)
DOCENTE:
MG. ARQ.CÉSAR A.
AGUILAR GOICOCHEA
ALUMNOS:
16
-GARCÍA ZAPATA,
ANGIE
-MURGA GIL, FATIMA
FUENTE:
ro.pdf
ro.pdf (INEI)
( MINSA)
DOCENTE:
MG. ARQ.CÉSAR A.
AGUILAR GOICOCHEA
ALUMNOS:
16
-GARCÍA ZAPATA,
ANGIE
-MURGA GIL, FATIMA
FUENTE:
ro.pdf
ro.pdf (INEI)
( MINSA)
DOCENTE:
MG. ARQ.CÉSAR A.
AGUILAR GOICOCHEA
ALUMNOS:
16
-GARCÍA ZAPATA,
ANGIE
-MURGA GIL, FATIMA
FUENTE:
ro.pdf
ro.pdf (INEI)
( MINSA)
DOCENTE:
MG. ARQ.CÉSAR A.
AGUILAR GOICOCHEA
ALUMNOS:
16
-GARCÍA ZAPATA,
ANGIE
-MURGA GIL, FATIMA
TALLER INTEGRAL DE DISEÑO
ARQUITECTÓNICO VII
DIAGNÓSTICO URBANO
INTEGRAL
DISTRITO 26 DE
OCTUBRE
INTEGRANTES:
100% ÁGUILA ÁVILA, SARA

100%
GARCÍA ZAPATA, ANGIE
100%
100%
MURGA GIL, FATIMA
MEDRANO
100% GUERRERO,GABRIEL
MOSCOL
100% ENCALADA CRISTOPHER
100% YAHUANA
CORDOVA,
100% GUIDO
BURNEO VARGAS KARLA
DOCENTES: FECHA:
MG. ARQºCÉSAR A.
AGUILAR GOICOCHEA 20/09/2
1
UPAO- PIURA
ÍNDICE
1.OBJETIVOS (TODOS) 11. ÁRBOL DE PROBLEMAS: CIUDAD/SECTOR (Y

ESTÁ)
2.ASPECTO TERRITORIAL AMBIENTAL
(RESUMIRLO)
12. ÁRBOL DE OBJETIVOS: CIUDAD/SECTOR (YA
3.MANEJO FÍSICO-ESPACIAL (KARLA) (LO ESTÁ)
RESUME KARLA)
4.ZONIFICACIÓN (YA ESTÁ) (LO PASA CRIS) 13. VISIÓN, MISIÓN O VOCACIÓN DE LA
CIUDAD/SECTOR (YA ESTÁ)
5.POBLACIÓN (YA ESTÁ) (LO RESUME CRIS)
14. PROPUESTAS DE EQUIPAMIENTOS (YA ESTÁ
6.ASPECTO ECONÓMICO PRODUCTIVO
(GABRIEL Y CRIS)
15. PROPUESTAS DE TERRENOS (YA ESTÁ)
7.ASPECTO SOCIAL- CULTURAL (SARA)
8.ASPECTO AMBIENTAL (YA ESTA)

9.EQUIPAMIENTOS (CONSIDERAR EL
EQUIPAMIENTO CULTURAL) (TODOS)
BIBLIOGRAFÍA
OBJETIVOS
FORTALECER Y MODERNIZAR AL SECTOR EN EL ÁMBITO :
1
LOGRAR UNA CORRECTA
ELECCIÓN DE UN
EQUIPAMIENTO URBANO QUE
SOLUCIONE LA
PROBLEMÁTICA DEL SECTOR.
PROPONER UN EQUIPAMIENTO QUE FOMENTE LA

CULTURAL
CULTURA DE LOS HABITANTES DE ESTE DISTRITO
MEJORAR LOS ESPACIOS PÚBLICOS

ESPACIOS EXISTENTES Y PROPONER NUEVOS EN
PÚBLICOS LAS ZONAS QUE CARECEN DE ELLOS
ASPECTO POLÍTICO GEOGRÁFICO 1.3 DIVISIÓN POLITICA
1.1 UBICACIÓN GRÁFICA Y EXTENSIÓN TERRITORIAL
METRÓPOLIS REGIONALES
IQUITOS TRUJILLO 1´882, 405

ASPECTO TERRITORIAL
PIURA
CHICLAYO PIURA: 1'858,617

DEPARTAMENTO
AMBIENTAL
PROVINCIA DE
TRUJILLO PUCALLPA DE PIURA PIURA
LAMBAYEQUE: 1,260,650 DATOS GENERALES
CAPITAL SAN MARTIN
LIMA - FUNDACIÓN 15 ENERO DEL 2013
CALLAO HUANCAYO LORETO: 1,039,372 ALCALDE PRÁXEDES
METROPOLI LLACSAHUANGA
NACIONAL SUPERFICI 110 KM2 DI
ST
E TOTAL OC RI
MACROSISTEMA LIMA-CALLAO POBLACIÓN 130,000 HAB. TU TO
B R 26
TOTAL DISTRITO E
CUSCO MACROSISTEMA NORTE VEINTISÉIS
MACROSISTEMA NORTE (2008)
DE OCTUBRE
MACROSISTEMA CENTRO00 ALTURA MEDIA 30 M.S.N.M.
AREQUIPA
CENTROS URBANOS MACROSISTEMA CENTRO-
SUR
FUENTE: DINAMIZADORES LÍMITES
MACROSISTEMA SUR
Fuente:
https://es.wikipedia.org/wiki/Distrito_de_Veintis NORTE DISTRITO DE PIURA
%C3%A9is_de_Octubre#Geograf%C3%ADa
PROYECTO:“AMPLIACIÓN MARGINAL DE LOS ESTE DIST. PIURA Y
SERVICIOS EDUCATIVOS EN EL NIVEL PRIMARIO Y
CASTILLA
SECUNDARIO DE LA
1.2 UBICACIÓN GRÁFICA Y EXTENSIÓN TERRITORIAL
INSTITUCIÓN EDUCATIVA N° 14011 NUESTRA
SEÑORA DEL PILAR EN EL A.H. SAN MARTIN, SUR DIST. DE CATACAOS
DISTRITO DE VEINTISÉIS DE
OCTUBRE, PROVINCIA DE PIURA – PIURA". CIUDAD MAYOR 4° 26 DE OCTUBRE OESTE PROV. DE PAITA
LUGAR : CERCADO URBANO AH SAN MARTIN -
DISTRITO VEINTISÉIS DE TALARA LAS LOMAS SUBSISTEMA CRECIMIENTO POBLACIONAL
OCTUBRE/PIURA.
CIUDAD SULLANA
MAYOR 4° CIUDAD MAYOR 4°
DOCENTE: TALARA AYABACA
CIUDAD SULLANA CENTRO DINAMIZADOR
MG. ARQ.CÉSAR A. MAYOR 4° TAMBOGRANDE SECUNDARIO
AGUILAR GOICOCHEA AYABACA
130,000
PAITA PIURA HABITANTES
CIUDAD CASTILLA
PAITA PIURA 26 SECTOR ELEGIDO
MAYOR 4° MORROPÓN OC PROYECCIÓN DE POBLACIÓN DEL
TU MORROPON DISTRITO 26 DE OCTUBRE SEGÚN EL
LA ARENA BR
CIUDAD HUANCA
BAMBA E} METRÓPOLI INEI
MAYOR CURA MORI CENTRO
REGIONAL DINAMIZADOR
PRINCIPAL Los tres últimos
CIUDAD SECHURA
censos, reflejan que la

MAYOR 4° CATACAOS 377,496 CIUDAD MAYOR 4° 143 503 143 600
100,001 – 250,000 provincia de Piura y 26
2019 2020
de octubre presenta
SECHURA 181,954 tasas de crecimiento
129 396 altos, primando el
LAMBAYEQUE 165000
PIURA crecimiento vertiginoso
154151 124 298 147 683
de la población urbana.
ALUMNOS:
04
2022
-ÁGUILA ÁVILA, SARA 140000
-GARCÍA ZAPATA,
ANGIE
-MURGA GIL, FATIMA
GRUPOS ETARIOS DEL
SECTOR
NUESTRO SECTOR REPRESENTA EL 62.55% DE LA
POBLACION TOTAL DEL DISTRITO
GRUPOS ETARIOS
MENOS DE 1 1.% 1037
1-4 8.0% 8295

5-9 9.% 9332
10-14 9.% 9332
15-19 8.% 8295 EDADES PORCENTAJ
ES (%)
CANTIDAD
DE HAB
MENOS 1 1037
20-24 9% 9332 DE 1
Pobl. proy. al 2035 = 100%
DE 0 AÑO A 4 (9 %)
HAB
DE 5 A 14 AÑOS (18%)
=
=
12 132
24 264
HAB
TOTAL = 36 396 HAB
1-4 8 8295 DE 15 A 24 AÑOS (17%)
DE 25 A 34 AÑOS (15%)
=
=
22 916 HAB
20 220 HAB
25-29 8% 8295
DE 35 A 49 AÑOS (18%) = 24264 HAB
DE 50 A MÁS AÑOS (23%) = 31 005 HAB
5-9 9 9332 TOTAL
HAB
= = 134 801
010-14 9 9332
15-19 8 8295
30-34 7% 7259 20-24 9 9332
25-29 8 8295
35-39 7% 7258 30-34
35-39
7
7
7259
7258
40-44 6 6222
40-44 6.% 6222 45-49
50-54
5
4
5185
4148
55-59 10 10369
45-49 5% 5185 60-64 3 31119
65 A 6 6221
MAS
50-54 4% 4148 TOTAL 100 103 693
55-59 10.% 10369

60-64 3.0% 3111
65 A MAS 6.% 6221
ASPECTO TERRITORIAL MORFOLOGIA HIDROLOGÍA
AMBIENTAL
FUENTE:
ttp://eudora.vivienda.gob.p
e/OBSERVATORIO/documen
tos/PDU/Piura/2%20PDU
%20Piu
ra,%2026%20de%20Octubre
DOCENTE:
MG. ARQ.CÉSAR A.
AGUILAR GOICOCHEA
TRAMA Ortogonal y Forman una trama En el mapa podemos

perpendicular MANZANAS urbana observar que las zonas de
a la avenida principal repetitiva peligro se encuentran en los
mismos lugares, los cuales
son de peligro alto para los
Cuentan con la
pobladores.
VÍAS avenida A.V SANCHEZ CERRO
05
ALUMNOS: Vía principal de ella surgen
-ÁGUILA ÁVILA, SARA principal como eje
-GARCÍA ZAPATA, otras vías secundarias
ANGIE
-MURGA GIL, FATIMA
RECURSOS NATURALES
La potencialidades que obtenemosFLORA

de este árbol son muchas, entre ellas, el
forraje que sirve de alimento al ganado, la algarroba que se emplea para
obtener productos como la algarrobina, harina de algarroba. Además genera
pequeños microclimas que le dan calidad ambiental en los espacios abiertos.
FLORA ENDÉMICA DEL SECTOR:
● ALGARROBO
ASPECTO TERRITORIAL
● PONCIONA
● TAMARINDO
● FICUS PONCIONA EL ALGARROBO
AMBIENTAL
● MOLLE
● GUANÁBANA
● COCOTERO
● FLOR DE FUEGO
● ZAPOTE
● JACARANDÁ
● ALMENDRO
● PALO VERDE MOLLE FAIQUE
● SAUCE
● PAPAYA
● PALMERA REAL
● FAIQUE
FUENTE: ● POROTILLO
https://www.google ● CEIBO
.com.pe/maps/@-5.2
025425,-80.6651206, ● GUAYACAN
6872m/data=!3m1!1
e3?hl=es-419&authus ● HUALTACO
er=0 FUENTE: TESIS: PLAN MAESTRO DE REGENERACIÓN DEL PARQUE
FAUNA
DOCENTE: El sector cuenta con especies migratorias que vienen desde Alaska y Canadá
MG. ARQ.CÉSAR A.
AGUILAR GOICOCHEA
en temporadas de verano para alimentarse y reproducirse, muchas de
especies según BIRDLIFE INTERNATIONAL están clasificadas como en
PELIGRO y CASI AMENAZADA.
FAUNA ENDÉMICA DEL SECTOR:

● EL PERIQUITO ESMERALDA
● FLAMENCOS
● MINERO PERUANO
● GAVIOTAS REIDORA
● CUCARACHERO CON CEJAS
● EL COPETÓN RUFO
● FRINGILO CINÉREO
● LA ESPÁTULA ROSA
LEYENDA ● PATO CRESTADO
● CIGÜEÑA GABÁN
● PATO GARGANTILLO
● GOLONDRINA DE TUMBES
ALUMNOS: DELIMITACIÓN DELSECTOR ● PATO COLORADO
06
-GARCÍA ZAPATA,
ANGIE
-MURGA GIL, FATIMA
● GAVIOTA DE PICO NEGRO
● GAVIOTA DE CAPUCHA GRIS
CLIMA: TROPICAL Y SECO
INTENSIDAD DE PRECIPITACIONES EN UN MES
ANÁLISIS DE TEMPERATURA Y PRECIPITACIONES (mm/h)
PRECIPITACIONES Y TEMPERATURAS Intensidad media en un mes (mm/h)
Débil ≤2
ASPECTO TERRITORIAL
Moderadas > 2 a ≤ 15
Fuertes > 15 a ≤ 30
Muy fuertes > 30 a ≤ 60
AMBIENTAL
TEMPERATURA °C
Precipitaciones (mm)
Torrenciales > 60
ZONA DE CONFORT
Durante el mes de enero, durante la época
CONSECUENCIAS
húmeda, las precipitaciones llegan hasta 225
mm, las que podrían llegar a llenar 3 cubos de
INUNDACIONES 1m3 de agua.
Puede traer como consecuenciaenfermedades

respiratorias y además enfermedades como el
FUENTE:
dengue.
https://
www.meteoblue.com/es/t
iempo/historyclimate/cli
El mes de Enero (225mm), Febrero ( 205 mm) y Marzo ( 185 mm), la
matemodelled/piura_perú
_3693528
temperatura en esta temporada llega a ser la más alta del año de 33.3 °C.
https:// Int. media en un mes (°C)
www.senamhi.gob.pe/mai
n.php?dp=piura&p=pronos
muy frío ≤0
tico-detalle
DOCENTE: frío >0a≤3
MG. ARQ.CÉSAR A. CRITERIOS ENE FEB. MAR. ABR. MAY. JUN. JUL. AGO SEP. OCT. NOV. DIC. templado > 3 a ≤ 12
AGUILAR GOICOCHEA
PRECIPITACIÓN cálido > 12 a ≤ 16
225 205 185 100 35 18 18 29 50 108 132 185
(mm) muy cálido > 16
TEMPERATURA
33.3 34.1 34.1 32.5 30.3 28.3 27.5 27.9 21.6 29.5 30.3 31.9
MÁXIMA
CONSECUENCIAS
TEMPERATURA
26.2 27.1 27.1 26.1 24.4 22.6 21.5 21.2 21.6 22 22.6 24.4
MEDIA Problemas De Piel
TEMPERATURA
21.9 23.2 22.8 21.4 19.4 18 17.1 17.1 17.1 17.8 18.2 20 Fotoenvejecimiento
MÍNIMA
Cáncer Cutáneo
ALUMNOS:
07
-GARCÍA ZAPATA,
ANGIE
-MURGA GIL, FATIMA
RADIACIÓN SOLAR ANUAL CARTA ESTEREOGRÁFICA
ASPECTO TERRITORIAL
SOLSTICIO DE
AMBIENTAL
VERANO
EQUINOCCIO
SOLSTICIO DE
INVIERNO
FUENTE: https://
www.weatherbase.com/weather/weatherall.php3?s=10448&cityname=Piura-Piura-Peru&units=us
RADIACIÓN ENE. FEB. MAR ABR. MAY. JUN. JUL. AGO. SEP. OCT. NOV. DI
FUENTE: https://
MÁXIMA (kwh/m2) 6.9 6.5 6.3 6.2 6.9 7.1 6.8 6.6 6.6 6.4 7.7 8.1
www.weatherbase.c
om/weather/weathe MEDIA (kwh/m2) 5 4.3 4.9 5 5.2 5.7 5.5 5.7 5.7 5.8 6.1 5.8
rall.php3?s=10448&ci
tyname=Piura-Piura- MINIMA (kwh/m2 3.5 3.1 3.9 3.8 3.8 4.6 4.7 5 5 4.9 5 4.8
Peru&units=us
VERANO INVIERNO PRIMAVERA
(Diciembre - OTOÑO
(Junio - (Septiembre -
Marzo) (Marzo - Junio)
Septiembre) Diciembre)
DOCENTE: MESES DE MAYOR
RADIACIÓN : Noviembre y Estación con Estación con Estación con
MG. ARQ.CÉSAR A. Estación con
AGUILAR GOICOCHEA Diciembrecon un promedio menor rango menor rango mayor rango de
de 7.7 a 8.1 kwh/m2 mayor rango de horas de sol de horas de sol horas de sol
de horas de 12:27 horas
MESES DE MENOR sol 12:50 horas 11:40 horas 11:35 horas
RADIACIÓN : Enero y Febrero
con un promedio de 3.1 a 3.5
kwh/m2
FUENTE: https://
ALUMNOS:
08
FUENTE: https:// www.sunearthtools.com/dp/tools/pos_sun.php?lang=es
-GARCÍA ZAPATA,
www.sunearthtools.com/dp/tools/pos_sun.php?lang=es
ANGIE
-MURGA GIL, FATIMA
MANEJO FÍSICO- 6.1.1.MORFOLOGÍA URBANA Y PROCESO DE OCUPACIÓN DEL TERRENO
1960-Su primer 1998-acta de

ESPACIAL
trazo, se basó brasilia a

en la este hecho
ampliación de se debe el
las avenidas nombre del
Grau y Distrito 26
Circunvalación de Octubre
1982 -Mapa de
Piura y Castilla
AV. GRAU
AV. CIRCUNVALACIÓN
FUENTE:
http://www2.munipi
ura.gob.pe/institucio
nal/transparencia/PD
U/Plan_Desarrollo_U
rbano.pdf 2005 - Piura se extiende con unas
manzanas en la parte nor oeste
DOCENTE: 2019-Distrito 26
MG. ARQ.CÉSAR A.
de Octubre
AGUILAR GOICOCHEA
2013- el 2 de
febrero se
creó la ley
N° 29991
2016-Distrito
26 de
Octubre
ALUMNOS: Se registra procesos de crecimiento urbano horizontal y
09
-GARCÍA ZAPATA,
ANGIE
-MURGA GIL, FATIMA
DELIMITACIÓN DELSECTOR desordenado. Lo que generó que este crecimiento en terrenos
inapropiados fueron las invasiones.
CARACTERIZACIÓN DEL SECTOR
MANEJO FÍSICO-
MORFOLOGÍA URBANA
ESPACIAL
FUENTE:
http://www2.munipi TRAMA
ura.gob.pe/institucio URBANA ES LA ÚLTIMA ZONA QUE SE INVADIÓ DESDE
U/Plan_Desarrollo_U HACE 5 AÑOS
rbano.pdf
DOCENTE:
MG. ARQ.CÉSAR A. TRAMA REGULAR
AGUILAR GOICOCHEA
ALUMNOS:
10
-GARCÍA ZAPATA,
ANGIE
-MURGA GIL, FATIMA
ASPECTOS FÍSICOS ESPACIALES
TENDENCIAS DE DENSIFICACIÓN Y EXPANCIÓN
CRECIMIENTO Y ESTRUCTURACIÓN URBANA URBANA
RDA
ASPECTOS FÍSICO
ESPACIALES
LEYENDA
Eje articulador
- Zonas urbanas
- Trama urbana
ortogonal
- Sentido de crecimiento urbano
- Zonas libres a donde se
extenderá los sectores DISTRITO DENSIDAD
´POBLACIONAL (HAB/HA)
2007 2004 2030
El crecimiento de los sectores fue horizontal y lineal en sentido a la vía principal la Av- Sanchez Cerro. CSSDTILLA 84 57 129
Los sectores ocupados son homogéneos, en su trama y densidad. y tienen como eje articulador a la Vía expresa. CATACAOS 87 129 147
FUENTE:
https://portal.mtc.gob.pe/tra
Se considera una parte negativa, de demasiados cortes en el extremo oriente del distrito .
nsportes/caminos/normas_ca PIURA 76 110 127
rreteras/
Mapas%20Distritales/Piura/PI VEINTISÉIS DE 109 157 181
_200115%20VEINTISEIS%20D USO DE SUELO CUADRO DE NÚMERO Y TIPO DE OCTUBRE
E%20OCTUBRE.pdf
https://www.muniveintiseisde OCUPACIÓN URBANA} PROMEDIO 89 113 146
octubre.gob.pe/uploads/docu
mentos/PDCVeintiseisOctubre TIPO CANTIDAD % % - 27% 64%
2016.pdf INCREMENTO
. pdu: piura VS 2007
Habilitaciones Urbanas 19 16%
DOCENTE: Asentamientos Humanos 45 38%
Urbanizaciones Populares de 6 5%
MG. ARQ.CÉSAR A.
Interés Social
SUPERFICIE Y DENSIDAD
AGUILAR GOICOCHEA
POBLACIOMNAL POR
Programas de Vivienda 5 4%
DISTRITOS AÑO 2007
Asociaciones de Vivienda 1 1%
Posesiones Informales 44 37% DEPARTA ALTITUD SUPERFI DENSID
TotaL 120 100% MENTO ,.S.N.M CIE KM2 AD DE
POBLA
Fuente: Municipalidad distrital de Veintiséis de Octubre CION
HAB/KM
EN EL USO DE SUELO:
PIURA 35892.49 46.70
ZONA RESIDENCIAL, predomina La alta disponibilidad de
TIPO INDUSTRIAL , gran porcentaje suelo facilitó la tendencia
PIUR 6211.16 107.22
ZONA COMERCIAL en poco porcentaje expansiva, y esta presenta
ZONA RECREACIONAL. Porcentaje satisfactorio beneficios al disminuir los
PIURA Y 26 29 330.32 788.21
OCTUBRE costos en la provisión de
Se observa en el uso de suelo una trama ortogonal, servicios públicos, puesto
ALUMNOS: equipamiento limitado, la parte en el oriente de su
11
CASTILLA 30 662.23 186.78 que a mayor extensión
-ÁGUILA ÁVILA, SARA límite con el otro distrito es cortado de modo mayor inversión y costos de
-GARCÍA ZAPATA,
ANGIE inapropiado. operación.32
-MURGA GIL, FATIMA
JERARQUIA VIAL INFRAESTRUCTURA VIAL
ASPECTO FÍSICO TRANSPORTE URBANO CARACTERISTICAS DE LAS VIAS
ESPACIALES
VÍA EXPRESA
VÍA ARTERIAL
VÍA COLECTORA
FUENTE:
http://www2.munipi
U/Plan_Desarrollo_U
rbano.pdf
FUENTE: PLANO SISTEMA VIAL PIURA, 26 DE OCTUBRE, CASTILLA,
FUENTE: PLAN DE MOVILIDAD DE PIURA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PIURA
DOCENTE:
MG. ARQ.CÉSAR A. RANGOS DE DESPLAZAMIENTO DE PERSONAS SEGUN EL TIPO DE TRANSPORTE RUTAS DE TRANSPORTE PÚBLICO
AGUILAR GOICOCHEA
TRANSPORTE
SUPER STAR SOL DE PIURA
TRANSPORTE
PÚBLICO OTROS
PRIVADO
EMUTSA URBAN 3
. buses (29%) . camionetas-autos (7%) . caminata (14%) U3. PROP UNIDOS CICLOVIA
. mototaxis (21%) . moto lineal (10%) . interprovincial (2%)
. taxis-colectivo (16%) . bicicleta (1%) TRANSPORTE PIURA 19M BUS
El transporte urbano es casi eficiente en el sector pero Al tener una vía arterial como eje central, permite la viabilidad y flujo
con el aumento de invasiones informales a la periferia no vehicular entre los distritos de la provincia de Piura.
ALUMNOS: habría una cobertura total, debido a que no están
12
-GARCÍA ZAPATA,
ANGIE
-MURGA GIL, FATIMA
incluidas dentro de las rutas de transporte público.
6.2 INFRAESTRUCTURA VIAL
6.2.1 SECCION DE VIAS
c
S
ANA
AV S
A NCH
EZ C
L UC
E RR O
AV G
C HU
O
RAU
J
ASPECTOS FÍSICO
LE
OL .
R VAL
AV C
ESPACIALES
R
I RCU
AV P
NVA
LAC
A
ION
AV C E S
AN
M
UL
G
AV
FUENTE:
PLANO DE SISTEMA VIAL Las secciones viales son favorables , sólo se tendría que añadir ciclovías en las calles y
Y DETALLES DE avenidas principales
SECCIONES VIALES DEL
ÁREA METROPOLITANA.
6.2.2 ESTADO DE VIAS
DOCENTE:
MG. ARQ.CÉSAR A.
AGUILAR GOICOCHEA
ALUMNOS:
-GARCÍA ZAPATA,
ANGIE
-MURGA GIL, FATIMA
-MEDRANO
GUERRERO,GABRIEL
-MOSCOL ENCALADA
CRISTOPHER
-YAHUANA CORDOVA,
El estado de las vías dentro del sector no es adecuado, solo las PRINCIPALES AVENIDAS
GUIDO se encuentran pavimentadas y en buen estado como lo es la AV. Sánchez Cerro por ser
-BURNEO VARGAS,
KARLA una vía de alto transito y pertenecer a la panamericana Norte las demás vías
representativas se encuentran en un estado aceptable con ciertos tramos deteriorada.
Respecto a las vías secundarias, colectoras, calles dentro de los asentamientos humanos
pertenecientes a nuestro sector, muchas de ellas sin asfaltar; llegando alcanzar
13 aproximadamente solo un 20% que se encuentren pavimentadas.

Secciones viales discontinuas.
PERFIL URBANO
S
ANA
AV S
A NCH
EZ C
L UC
E RR O
AV G
C HU
6. ASPECTOS FÍSICO
O
RAU
LE J
OL .
L
AV C
ESPACIALES
A
AAHH NUESTRA SRA DE FATIMA
R
I
V
RCU
AV P
R
NVA
LAC
A
ION
AV CE S
AN
M
UL
G
AV
RICARDO JAUREGUI
FUENTE:
PLANO DE SISTEMA VIAL
Y DETALLES DE
DOCENTE:
MG. ARQ.CÉSAR A.
AGUILAR GOICOCHEA
ALUMNOS:
AAHH MICAELA BASTIDAS
-GARCÍA ZAPATA, EN LOS DIFERENTES CENTROS POBLADOS DEL
ANGIE
-MURGA GIL, FATIMA SECTOR , PREDOMINA LAS EDIFICACIONES DE 1 A 3
-MEDRANO
GUERRERO,GABRIEL PISOS, MUCHAS DE ELLAS DE MATERIAL DE LADRILLO
-MOSCOL ENCALADA
CRISTOPHER
SIN ACABADOS; CABE RESALTAR QUE EXISTEN
-YAHUANA CORDOVA,
GUIDO
ALGUNAS EXCEPCIONES EN LAS PRINCIPALES AV. DEL
-BURNEO VARGAS,
KARLA
SECTOR, QUE SE VEN EDIFICIOS CONTEMPORÁNEAS
CON UN MÁXIMO DE 5 PISOS
14 AAHH SAN MARTIN

LUGAR #PARQUES ÁREA m2
1. VILLA HERMOSA 3 4274

2. ENACE;MICAELA BASTIDAS 29 80444.1
3. A.H. MICAELA BASTIDAS 4 15023
4. CAPULLANAS 2 11267
5. A.H. ANDRES AVELINO CACERES 1 2625
ZONIFICACIÓN
6. A.H. CIUDAD DEL SOL 2 7344

1
7. A.H. PAREDEAS MACEDA 5 22283
2 8. A.H. SAN SEBASTIAN 14 27212.9
9. A.H. SAN MARTIN 5 37431.2
3
5 10. A.H. NUEVA ESPERANZA 21 31245.7
6 4 11. VILLA PERU CANADA 10 25065.5
12. SANTA ROSA 13 62590.5
13. LOS FICUS 2 10330
14. A.H SANTA JULIA 7 29693.5
FUENTE: 15. A.H. TUPAC AMARU 4 19072

16. NUESTRA SEÑORA DEL FÁTIMA 1 990
17. A.H. JORGE CHAVEZ 1 12403
18. A.H. JESUS DE NAZARET 2 3119.72
19. A.H. SANCHEZ ARTEAGA 0 -
20. LOS ROBLES 0 ---
DOCENTE:
MG. ARQ.CÉSAR A. 21A.H. ARMANDO VILLANUEVA. 0 -
AGUILAR GOICOCHEA
22. A.H. ENRIQUE LOPEZ ALBUJAR 1 1428,11
23. URB. BANCARIA 0 -
24. URB. SAN JOSE 1 13738,39
25. URB. SANTA ANA 1 14408,21
26. A.H. CONSUELO DE VELASCO 0 -
27. A.H. 31 DE ENEROX 1 7978,35
28. SECTOR 1B 0 -
29. SECTOR 1C 0 -
ALUMNOS:
15
30. SECTOR 2C 0 -
-GARCÍA ZAPATA, 31. A.H. LUIS ALBERTO SANCHEZ 0 -
ANGIE
-MURGA GIL, FATIMA
POBLACIÓN TOTAL DE 26 DE OCTUBRE POBLACIÓN POR GRUPO DE EDADES POBLACIÓN URBANA Y RURAL
POBLACIÓN
PROVINCIA Y VEINTISÉIS DE
3.1.POBLACIÓN TOTAL
DISTRITO OCTUBRE
ESTIMADA
POR EDADES PORCENTA
AÑO 2017
SIMPLES Y JES (%)
2017 149 232
GRUPOS DE
EDAD
PIURA 26 DE OCT
La población es un 8.22% de la
población de piura 91.78% 8.22%
MAYOR RANGO (20-24
14 160 HAB 1,8%
AÑOS)
POBLACIÓN
POBLACIÓN POBLACIÓN
URBANA RURAL
3.2. POBLACIÓN POR GRUPO DE
MENORES DE MAYORES DE
MENOR RANGO (80 +
EDAD (0 A 17 EDAD (DE 18 A 1 353 HAB 0,2%
AÑOS ) MÁS AÑOS) AÑOS)
EDADES
23 761 79 408
28 DÍAS 226 HAB 0,03%
0 a 17 años 18 a más 2% de
98% de
La población por edades en de 18 23% su
77% su
a más es la población más amplia població població
que es un 77% EDADES n en el
0-5 DÍAS 1 453 HAB 0,2% n en el
ESPECIALES área área
urbana rural
3.3.POBLACIÓN POR SEXO
HOMBRES MUJERES
5-11
1 476 HAB 0,2%
MESES TENDENCIAS DEL CRECIMIENTO DE LA
FUENTE: 34 481 41 884
POBLACIÓN URBANA
PROYECCIÓN DE CRECIMIENTO DE LA POBLACIÓN

NACIMIENTO 2 452 HAB 0,3%
ro.pdf
2019 - CODISEC- MUNICIPALIDAD DISTRITAL La población de mujeres en 26 HOMBRES MUJERES
URBANA AL 2030 DEL DISTRITO 26 DE OCT.

https://www.inei.gob.pe/media/MenuRecur de octubre es más amplia con un
55% 45% 55%
ro.pdf (INEI)
( MINSA)
POBL. FEM. TOTAL 76 785 HAB 10%
POBLACIÓN TOTAL DEL SECTOR
DOCENTE:
MG. ARQ.CÉSAR A.
3.4.POBLACIÓN TOTAL
AGUILAR GOICOCHEA VEINTISÉIS DE 10-14 7 716 HAB 1%

SECTOR
OCTUBRE
POBLACIÓN
149 232 108 486 15-19 7 617 HAB 1%
FEMENINA
Su tendencia de crecimiento de población urbana es de
26 DE OCT SECTOR 2.22 en términos generales mantiene el ritmo de
La población del sector es un 42%
del distrito de 26 de Octubre 58% 42% crecimiento obtenido en el Censo 2017
20-49 32 792 HAB 4,3%
3.5.POBLACIÓN POR SEXO
HOMBRES MUJERES
GESTANTES
3 337 HAB 0,4%
ESPERANTES
51 843 56 643
ALUMNOS:
16
-GARCÍA ZAPATA,
ANGIE
-MURGA GIL, FATIMA
La población de mujeres en el
sector es más amplia con un
52.2%
HOMBRES
47.8%
MUJERES
52.2%
TOTAL 149 232 HAB 19,3%
POBLACIÓN POR GRUPO DE EDADES
POBLACIÓN ESTIMADA POR

AÑO 2017 EDADES SIMPLES Y PORCENTAJES (%)
GRUPOS DE EDAD
MAYOR RANGO (20-24 AÑOS) 14 160 HAB 1,8%

POBLACIÓN
MENOR RANGO (80 + AÑOS) 1 353 HAB 0,2%
28 DÍAS 226 HAB 0,03%
EDADES ESPECIALES 0-5 DÍAS 1 453 HAB 0,2%
5-11 MESES 1 476 HAB 0,2%

FUENTE:
NACIMIENTO 2 452 HAB 0,3%

ro.pdf
ro.pdf (INEI)
( MINSA)
POBL. FEM. TOTAL 76 785 HAB 10%
DOCENTE:
MG. ARQ.CÉSAR A.
AGUILAR GOICOCHEA 10-14 7 716 HAB 1%
POBLACIÓN FEMENINA 15-19 7 617 HAB 1%
20-49 32 792 HAB 4,3%
GESTANTES ESPERANTES 3 337 HAB 0,4%
ALUMNOS:
16
-GARCÍA ZAPATA,
ANGIE
-MURGA GIL, FATIMA
TOTAL 149 232 HAB 19,3%
En la estructura productiva departamental, la
En base a criterios de relevancia productivas
industria manufacturera es el sector que mayor
se permitieron identificar aquellas cadenas
peso tiene, con 19,2 por ciento del total.
con una contribución a la competitividad
La manufactura constituye el sector más
consolidada.
significativo en la estructura del VAB
Los criterios empleados para definir la
departamental, dentro del cual representa casi la
relevancia de las familias productivas fueron
quinta parte.
los siguientes DEPARTAMENTO
DE PIURA
PRODUCTIVO
ASPECTO
Densidad de valor de comercialización

relevante
Alto volumen movilizado de carga.
PIURA: VALOR
FUENTE:
AGREGADO
Y DETALLES DE
FUENTE DE EMISIÓN DE
ÁREA METROPOLITANA. GASES
BRUTO
DOCENTE:
MG. ARQ.CÉSAR A.
AGUILAR GOICOCHEA
ALUMNOS:
CONTAMINACIÓ
-GARCÍA ZAPATA,
ANGIE
-MURGA GIL, FATIMA
-MEDRANO
GUERRERO,GABRIEL
-MOSCOL ENCALADA
CRISTOPHER
-YAHUANA CORDOVA,
TIPOS DE
GUIDO Fuente: INFORME PRINCIPAL DEL ESTUDIO MAPA DE PELIGROS DE PIURA

-BURNEO VARGAS,
KARLA (VOLUMEN I)
17
N
MERCADO LAS TERMINAL PESQUERO
CAPULLANAS
Ubicado en la parte
norte, en toda la
carretera
panamericana,
provoca una difícil Infraestructura El
accesibilidad de la establecimiento se encuentra en
población de la parte
sur. un área importante del distrito y
dispone de energía eléctrica, agua
PRODUCTIVO
y desagüe, los cuales contribuyen

ASPECTO
a su funcionamiento
En la actualidad el
+ 900 COMERCIANTES
terminal pesquero no está
300 COMERCIANTES en buenas condiciones
AMBULANTES como debe ser por su
importancia, la falta de
organización de los
PUESTOS FIJOS 1200
dirigentes, comerciantes y
su mal planteamiento
resalta en la
FUENTE: infraestructura y servicio
PUESTOS ACTIVOS
465
Y DETALLES DE
PERMANENTES del actual terminal
SECCIONES VIALES DEL pesquero, es importante
saber que el terminal
pesquero está de la mano
INFRAESTRUCTURA Cuenta con una con distintos
DOCENTE: infraestructura comerciantes que
MG. ARQ.CÉSAR A.
AGUILAR GOICOCHEA material noble en trasladan el producto a
todo su perímetro través de todo el
ALUMNOS: y un techo de departamento.
-GARCÍA ZAPATA, estructura
ANGIE
-MURGA GIL, FATIMA
metálica, la cual se
-MEDRANO encuentra en un
GUERRERO,GABRIEL
-MOSCOL ENCALADA INADECUADO estado deficiente,
CRISTOPHER DEFICIENTE COMERCIO no dispone de
-YAHUANA CORDOVA, SERVICIOS
INFRAESTRUCTURA INFORMAL
GUIDO SANITARIOS condiciones de
-BURNEO VARGAS,
KARLA servicios
higiénicos y de
Este mercado necesita una mejor gestión, ya que este es el limpieza.
principal del distrito. Necesita la mejora de los servicios
18 higiénicos, de los techos y paredes, para que así puedan

brindar un mejor servicio.
Las áreas industriales que se venían ubicando
ZONA INDUSTRIAL fueron absorbidas por el crecimiento superficial
de la ciudad, quedando dentro de su trama
Se define como zona industrial al Sector que urbana, de forma que la actividad de
dentro de la zonificación urbana se destina de producción en ellas desarrollada ha tenido que
modo dominante al uso industrial, A diferencia coexistir con otros usos asentados en el medio
PRODUCTIVO
del Parque Industrial no provee servicios urbano.

ASPECTO
comunes, sólo regula los usos permitidos FABRICA DE HIELO SAN

JORGE
INFRAESTRUCTURA
Construcción de la Nave de Frío de 14,990
m2 de la Planta de Producción de frutas en
la ciudad de Piura en el norte de Perú
FUENTE: CARACTERÍSTICAS GENERALES

Y DETALLES DE
SECCIONES VIALES DEL - Estructura metálica.
ÁREA METROPOLITANA. TERMINAL JOSE OLAYA
- 45,960 m3 Almacenamiento de congelados con
temperatura de hasta -20°C.
- 5 Cámaras de congelado con panel aislante.
DOCENTE: - 3,800 m2 Cámaras de congelado.
MG. ARQ.CÉSAR A.
- 6,044 m2 Cámaras refrigeradas.
AGUILAR GOICOCHEA - 2,280 m2 Cámaras secas.
ALUMNOS:
-GARCÍA ZAPATA, EMERGENT COLD
ANGIE
-MURGA GIL, FATIMA
-MEDRANO
GUERRERO,GABRIEL
-MOSCOL ENCALADA
CRISTOPHER
-YAHUANA CORDOVA,
GUIDO
-BURNEO VARGAS,
KARLA
TEXTIL PIURA EMERGENT COLD
19
INFRAESTRUCTURA
FABRICA DE HIELO SAN JORGE
Fabrica de hielo industrial de 340 tn diarias

abasteciendo hielo molido a principales
comercializadores pesqueros de paita y
fábricas procesadoras
PRODUCTIVO
ASPECTO
DE 11 A 50 TRABAJADORES
Dirección: Carretera Piura-Paita km 1

La mayor parte del valor se localiza en la Zona
Adicionalmente se dedican a la
Centro, la que representa a una industria muy
comercialización de productos
diversificada que tiende a satisfacer el mercado
hidrobiológicos en todo el litoral del país,
distrital nacional y tiene fuerte presencia en el
para ello contamos con 3 cámaras
exterior
frigoríficas de 35, 30 y 8 toneladas cada
una.
FUENTE:
Y DETALLES DE
ÁREA METROPOLITANA. ANÁLISIS: El crecimiento incontrolable de
la zona tiene como factor principal el
proceso del comercio e industrialización el
DOCENTE: cual va acompañado de la conformación de
MG. ARQ.CÉSAR A. un mercado inmobiliario cuya dinámica de
AGUILAR GOICOCHEA
desarrollo económico se sustenta en la
ALUMNOS: lógica mercantil de la valorización máxima
-GARCÍA ZAPATA,
del suelo.
ANGIE
-MURGA GIL, FATIMA
Con ello se inicia la problemática territorial
-MEDRANO
GUERRERO,GABRIEL
dando lugar a los usos de suelo que no se
-MOSCOL ENCALADA
CRISTOPHER
sujetan o respetan un Plan de Desarrollo
-YAHUANA CORDOVA,
GUIDO
sino fundamentalmente sigue la valoración
-BURNEO VARGAS,
KARLA
económica mercantil de la especulación.
Estos diamantes de conexión son un punto importante en el sector ya
que esto hace más atractiva el sector, La Av. sánchez cerro y la Av.
20
Grau establecen los recorridos comerciales más importantes para el
sector.
ASPECTO SOCIAL- ASPECTO SOCIAL-CULTURAL
Este encuentro se convierte en una

potencialidad, pues dichos migrantes llegan con
CULTURAL
sus costumbres y tradiciones que son replicados

y adaptados en este distrito.
FUENTE:
En el sector cultural sabemos que el distrito tiene una gran variedad

cultural pero carece de espacios donde puedan desarrollarse e
impulsar la cultura, la pluriculturalidad existente lo hace un distrito con
gran potencial para generar equipamientos culturales fomentando
economía y turismo.
DOCENTE:
MG. ARQ.CÉSAR A.
AGUILAR GOICOCHEA
ALUMNOS:
21
-GARCÍA ZAPATA,
ANGIE
-MURGA GIL, FATIMA
6.1.5 ÁREAS DETEREORADAS - INCONCLUSAS
ENACE IV ETAPA ENACE IV ETAPA

VILLA HERMOSA ENACE IV ETAPA ENACE II ETAPA
V.
H E
EI
IV
E
E M.
III
II B.
ENACE I ETAPA AA.HH. MICAELA B.

A.M.G
FUENTE:
http://www2.munipi
U/Plan_Desarrollo_U
rbano.pdf
I.E. ANGEL DE LA GUARDA

DOCENTE:
. PARQUES INCONCLUSOS, EN MAL PARQUE Y I.E MICAELA BASTIDAS
MG. ARQ.CÉSAR A.
AGUILAR GOICOCHEA ESTADO E INCLUSO SIN MOBILIARIO,
POCO ATRACTIVOS PARA LA
POBLACION, POR ENDE QUEDAN EN
ESTADO DE ABANDONO MUCHAS
VECES COMO SE PUEDE APRECIAR EN
ALGUNAS IMAGENES.
ENACE I ETAPA
. CALLES SIN PAVIMENTACIÓN
ALGUNA, LO QUE GENERA
INCOMODIDAD PARA LOS
RESIDENTES.
. INSTITUCIONES EDUCATIVAS EN
ALUMNOS:
ANGIE22
-GARCÍA ZAPATA,
-MURGA GIL, FATIMA

MAL ESTADO
ENACE I ETAPA I.E ALMIRANTE MIGUEL GRAU
ÁREAS CRÍTICAS AMBIENTALES - DETERIORO DEL SUELO - OTROS
● SE LOCALIZARON CIERTAS ZONAS DE MAYOR

CONCENTRACIÓN DE RESIDUOS SÓLIDOS,
DESMONTES Y AGUAS SERVIDAS EN: A.H.
VILLAHERMOSA, A.H. CIUDAD DE DIOS, A.H. PERÚ
CANADÁ, A.H SANTA JULIA, ENTRE OTROS, LO
CUAL CONTAMINA EL SUELO Y LOS DRENES
TRAYENDO COMO CONSECUENCIA
ASPECTO AMBIENTAL
ENFERMEDADES DIARREICAS, ENTRE OTROS

COMO LA APARICIÓN DEL DENGUE Y LA
CHIKUNGUNYA.
FUENTE: GOOGLE MAPS FUENTE: GOOGLE MAPS
AV. S
AN CHEZ
CERR
O
AV. G
RAU
FUENTE: CUTIVALU.PE
FUENTE: RPP:
FUENTE:
AV.
CIRC
UNV
ALAC
I ON
DOCENTE:
MG. ARQ.CÉSAR A.
AGUILAR GOICOCHEA
FUENTE: CORREO.PE
FUENTE: RPP
● SE ENCONTRARON PARQUES SIN MOBILIARIO
URBANO, Y LOS POCOS QUE CUENTAN CON
MOBILIARIO LO TIENEN EN ESTADO
DETERIORADO, ADEMÁS DE LOS CUALES LA
MAYORIA SON SOLO ARENA Y UNO QUE OTRO
ÁRBOL, LO CUAL NOS LLEVA A TENER UN DÉFICIT
DE EQUIPAMIENTO RECREATIVO.
ALUMNOS:
23
● OTRO DÉFICIT ES QUE LA MAYORÍA DE SUS
-GARCÍA ZAPATA,
ANGIE
CALLES LOCALES SIN ASFALTADO, GENERANDO
-MURGA GIL, FATIMA FUENTE: GOOGLE MAPS FUENTE: GOREE
UNA INEFICIENTE TRANSITABILIDAD.
ÁREAS CRÍTICAS AMBIENTALES - INUNDACIÓN Y ACÚSTICA
● SE ENCUENTRA 3 AVENIDAS PRINCIPALES CON UN

AGLOMERACIÓN DE VEHÍCULOS ALTA, LA QUE
PRESENTA MAYOR AGLOMERACIÓN Y RUIDO ES
LA AV. SANCHEZ CERRO, SEGUIDA DE LA AVENIDA
GRAU Y ÚLTIMA LA AVENIDA CIRCUNVALACIÓN,
LA AGLOMERACIÓN DE VEHÍCULOS NO SOLO
ASPECTO AMBIENTAL
PRODUCE RUIDO SINO QUE TAMBIEN GENERA

MALESTAR EN LOS VECINOS ALEDAÑOS A DICHAS
AVENIDAS,
FUENTE: GOOGLE MAPS FUENTE: GOOGLE MAPS
AV. S
AN CHEZ
CERR
O
AV. G
RAU
FUENTE: GOOGLE MAPS FUENTE: RPP
FUENTE:
AV.
CIRC
UNV
ALAC
I ON
DOCENTE:
MG. ARQ.CÉSAR A.
AGUILAR GOICOCHEA
FUENTE: GOOGLE MAPS

FUENTE: RPP
● ZONAS DE PELIGRO MEDIO DE INUNDACIÓN SON
FRECUENTES EN LLUVIAS, SU DRENAJE DE ESTAS
AGUAS ES OBSTRUIDO POR LA ACUMULACION DE
BASURA Y DESMONTE EN ALGUNOS DRENES.
● LOS MESES DE LLUVIAS SON DE DICIEMBRE A
MARZO.
ALUMNOS:
23
-GARCÍA ZAPATA,
ANGIE
-MURGA GIL, FATIMA
FUENTE: CUTIVALU.PE FUENTE: CUTIVALU.PE
EQUIPAMIENTOS
EQUIPAMIENTOS
FUENTE:
http://www2.munipi
U/Plan_Desarrollo_U
rbano.pdf
EQUIPAMIENTOS
CM COMERCIO METROPOLITANO
DOCENTE:
MG. ARQ.CÉSAR A.
AGUILAR GOICOCHEA
CZ COMERCIO ZONAL
CUENTA CON UNA GRAN VARIEDAD DE EQUIPAMIENTOS. E EDUCACIÓN
EN EL SECTOR SALUD Y EDUCACION NO ESTAN DEBIDAMENTE HABILITADOS,
NO FORTALECIENDO EN EL DESARROLLO DE LA POBLLACION ESTUDIANTIL H SALUD
, SIENDO ESTA MUY LIMITADA POR NO CONTAR ESPACIOS CULTURALES TALES
COMO UNA BIBLIOTECA. ZRP ZONA DE RECREACIÓN PÚBLICA
ADEMAS DE TENER UN DÉFICIT EN INFRAESTRUCTURA RECREATIVA, TALES
COMO PARQUES, PLAZUELAS, QUE AYUDEN AL DESARROLLO DEL SECTOR CON OU USOS ESPECIALES
ÁREAS DEBIDAMENTE DISEÑADAS QUE INVITEN A LOS USUARIOS A FORMAR
ALUMNOS:
24
-GARCÍA ZAPATA,
ANGIE
-MURGA GIL, FATIMA
PARTE DE UNA INTERACCIÓN COMUNITARIA. AP 1 ÁREA DE PROTECCIÓN 1
EQUIPAMIENTO EDUCATIVO
EQUIPAMIENTO
EDUCATIVO
FUENTE: LEYENDA
EQUIPAMIENTOS EDUCATIVOS
ro.pdf FUENTE: PDU
El sector cuenta con 111 equipamientos educativos pero muestra

ro.pdf (INEI)
N° DE INSTITUTOS 3
( MINSA)
un gran porcentaje de baja infraestructura N° DE COLEGIOS 108
DOCENTE: De estos colegios, 1 brinda

MG. ARQ.CÉSAR A. educación especial :
AGUILAR GOICOCHEA Colegio Especial Paul
Harris
Cuenta con CETPROS:
‘’Maria Mazzarello’’ ,
“Poblador’’
Institutos superiores
‘’Pedagógico’’ , “Almirante
Miguel Grau’’ , UCV
INS.PRIVADOS
ALUMNOS: INS.PÚBLICOS
25
-GARCÍA ZAPATA,
ANGIE
-MURGA GIL, FATIMA
REGLAMENTO CON RESPECTO A LA NORMA
RADIO DE
NIVELES
INFLUENCIA
TIPO CATEGORÍA TIEMPO EN
PROGRAMAS TRANSPORTE O A ZONAS DE INFLUENCIA REFERENCIAL MINEDU
PIE
TIEMPO
EQUIPAMIENTO
15 min a pie NIVEL RADIO DE ANCHO

MÁXIMO DE
EDUCACIÓN EDUCATIV INFLUENCI ÁREA MÍNIMO DE
EDUCATIVO
1,500 m TRANSPOR
PRIMARIA O A TERRENO
EDUCACIÓN 30 min de transporte TE
BÁSICA
3,000 m 2-3-4 m2 por
REGULAR INICIAL 500 m 15 min 20 m
EDUCACIÓN niño
45 min de transporte
SECUNDARIA 35-40
EDUCACIÓN 1,500 a 6,000 m PRIMARIA 1000 m 30 min alumnos por 40 m
E BÁSICA EDUCACIÓN BÁSICA 60 min a pie aula
(PEBANA, PEBAJA, PA)
Q ALTERNATIVA 1,500 a 6,000 m 35-40
U alumnos por
I 60 min a pie SECUNDAR
EDUCACIÓN BÁSICA INICIAL 1500 m 45 min aula,1.64 60 m
P 1,500 a 6,000 m IA
ESPECIAL (CEBE, PRITE, m2 por
A alumno
SAANE) 60 min a pie
M PRIMARIA
FUENTE: 1,500 a 6,000 m
I
MINISTERIO DE
E 75-105 min de FUENTE: MINEDU
N UNIVERSITARIA UNIVERSITARIA
VIVIENDA, EDUCACIÓN transporte
CONSTRUCCIÓN T
O SUPERIOR 75-105 min de CATEGORIA INDICADOR
Y SANEAMIENTO, NO UNIVERSITARIA NO UNIVERSITARIA
2020 transporte
INICIAL 6 900 PERS
MINEDU E
D PRIMARIA 25 000 PERS
DOCENTE: U SECUNDARIA 25 000 PERS
MG. ARQ.CÉSAR A. C
AGUILAR GOICOCHEA A
T FUENTE: MINEDU
I
V
O
EDUCACIÓN
75-105 min de
TÉCNICO- ---------------- ----------------
transporte
PRODUCTIVO
FUENTE: MINISTERIO DE VIVIENDA, CONSTRUCCIÓN Y SANEAMIENTO, 2020

ALUMNOS:
26
-GARCÍA ZAPATA,
ANGIE
-MURGA GIL, FATIMA
DATOS ESPECÍFICOS DE EDUCACIÓN
NOMBRE ÁREA CATEGORÍA

I.E.I SAGRADO CORAZON DE JESUS 1,3332 m² inicial - primaria
I.E.I 754 1,1202 m² inicial
inicial-
NUESTRA SEÑORA DE PERPETUO SOCORRO 9,192.30 m² primaria
C.E SAN JUAN 23,8250 m² inicial -primaria - secundaria

EQUIPAMIENTO
EDUCATIVO
I.E EDUCACION PIURA 5.300m² inicial- primaria I.E de Educación Piura

PRONEI CENTRO EDUCATIVO 7,2275 m² primaria
C.E.E. NTRA, SR. DEL PILAR 11,5383 m² inicial - primaria
C.E. 14005 LUCIA ECHENDIA 4,2204 m² inicial
CEI. GUILLERMO GULLMAN 1,1416 m² inicial
I.S.T. ALMIRANTE MIGUEL GRAU 260, 8907 m² inicial- primaria- secundaria
C.N. JORGE BASADRE 124, 0390 m² inicial- primaria - secundaria Instituto de Educación Superior
FUENTE: Pedagógico
PDU
I.E. 016 EMILIA BARCIA BONIFATTI 2.295,98 m² inicial
LUGARES DONDE NO SE HA RESPETADO EL PDU
DOCENTE:
MG. ARQ.CÉSAR A.
AGUILAR GOICOCHEA
Nuestra Señora del Perpetuo Socorro
ALUMNOS:
27
-GARCÍA ZAPATA,
ANGIE
-MURGA GIL, FATIMA
I.E jose basadre
CONDICIONES FÍSICAS DE LOS EQUIPAMIENTOS EDUCATIVOS
I.E. NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN
PUERTA SECUNDARIA EN PRECARIO

ESTADO, PARED RECONSTRUIDA EN
EQUIPAMIENTO
ESTADO MALO.
EDUCATIVO
CABLEADO EXPUESTO, LLEGADA DE

PUNTO DE LUZ GENERADOR DE
PELIGRO PARA TRANSEÚNTES Y
USUARIOS
FUENTE: DETERIORO DE INGRESO PRINCIPAL: PORTÓN DE METAL EN

GOOGLE MAPS CUBIERTA DE TEJAS MAL ESTADO SIGUIENDO EN ESA MISMA DIRECCIÓN SE ENCUENTRAN PAREDES
EN MAL ESTADO PRODUCTO DE LAS LLUVIAS Y DE LOS AÑOS
OBSERVAMOS APERTURAS EN EL PORTÓN POR DETERIORO Y

SOLDADURAS EXPUESTAS
DOCENTE:
MG. ARQ.CÉSAR A.
AGUILAR GOICOCHEA
CUBIERTA DE PATIO TECHADO DETERIORADA,

ALUMNOS:
28
ESTRUCTURA FALTA DE PINTURA PRESENCIA DE ÓXIDO
-GARCÍA ZAPATA,
ANGIE
-MURGA GIL, FATIMA
EL EXTERIOR DEL COLEGIO HA SIDO INVADIDO

I.E. NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN POR LOS VECINOS PARA DISTINTAS FUNCIONES
QUE NO SON PROPIAS DEL LUGAR
FUNCIONA COMO TENDEDEROS DE ROPA, O
COCHERA DE VEHÍCULOS EN MAL ESTADO O
ABANDONADOS
LA CUBIERTA DE LA INSTITUCIÓN ES LA ZONA ESTÁ TOTALMENTE ABANDONADA SIN

EQUIPAMIENTO
DE MATERIAL PRECARIO, EN ALGUNAS ALUMBRADO PÚBLICO, TRANSFORMANDO LA

EDUCATIVO
ZONA EN UNA ZONA PELIGROSA PARA LOS

ZONAS DE CALAMINA, Y EN OTRAS DE
ESTUDIANTES.
ETERNIT, PERO LLEVAN AÑOS SIN
REMODELACIÓN LO QUE OCASIONA
EL PORTÓN LATERAL EXTERIOR, TAMBIÉN SE
QUE EN ÉPOCAS DE LLUVIA SUFRE DE
ENCUENTRA EN MAL ESTADO
INUNDACIONES
LOS MUROS PERIMETRALES SE ENCUENTRAN
SIN ACABADO, Y MANCHADOS POR
DELINCUENTES
MUROS DEL PERÍMETRO EL COLEGIO

FUENTE: SE ENCUENTRAN EN SITUACIONES DE
GOOGLE MAPS DERRUMBE,CON ACABADOS SIN
TERMINAR. ADEMÁS SE OBSERVA
RAJADURAS EN ESTOS, Y COLUMNAS
EN MAL ESTADO. EL NIVEL
ESTRUCTURAL DEL COLEGIO ES
RELATIVAMENTE PÉSIMO.
DOCENTE:
MG. ARQ.CÉSAR A.
AGUILAR GOICOCHEA
LAS VENTANAS DE LAS AULAS SE

ENCUENTRAN EN SU MAYORÍA SIN
VIDRIO Y EN ALGUNAS EL VIDRIO ESTÁ
TOTALMENTE ROTO, EXPONIENDO A
LOS ALUMNOS A LA ENTRADA DE POLVO
O SUCIEDAD DEL EXTERIOR
ALUMNOS:
29
-GARCÍA ZAPATA,
ANGIE
-MURGA GIL, FATIMA
I.E. 016 EMILIA BARCIA BONIFATTI
Parque:
EQUIPAMIENTO
Parque: Áreas de
EDUCATIVO
Parque: Áreas de descanso,

Áreas descanso, deficientes,ba
verdes bancas y ncas con
descuidadas pergolas
y olvidadas, dañadas y en
fallas de
con varios estado de concreto y
residuos conservación antihigiénicas
sólidos deficiente para el uso de
niños
FUENTE:
GOOGLE MAPS
Área de Área de
DOCENTE: juegos: juegos:
MG. ARQ.CÉSAR A.
AGUILAR GOICOCHEA
Sin Columpios
pavimentación, dañados y
se generan expuestos, en
columpios en estado
arenales sin deficiente, sin
intervención de asientos, con
áreas verdes o fierros
algún tipo de expuestos y
pavimentación oxidados .
ALUMNOS:
30
-GARCÍA ZAPATA,
ANGIE
-MURGA GIL, FATIMA
I.E. 016 EMILIA BARCIA BONIFATTI
Fachada:
EQUIPAMIENTO
Muros
EDUCATIVO
sucios por
el gran
arenal
donde se
encuentra
ubicado
FUENTE:
GOOGLE MAPS
DOCENTE: Fachada sur: Fachada este:

MG. ARQ.CÉSAR A.
AGUILAR GOICOCHEA
Muros sucios y Residuos
pintados con sólidos a los
graffitis, dando alrededores del
un mal aspecto colegio,
al colegio provocando
malos olores
ALUMNOS:
31
-GARCÍA ZAPATA,
ANGIE
-MURGA GIL, FATIMA
EQUIPAMIENTO DE SALUD
EQUIPAMIENTO
DE SALUD
FUENTE: LEYENDA
EQUIPAMIENTO DE SALUD
ro.pdf
PLAN LOCAL DE SEGURIDAD CIUDADANA FUENTE: PDU
https://www.inei.gob.pe/media/MenuRecur El sector cuenta con 12 equipamientos de salud, pero muestra un
gran porcentaje de baja infraestructura
ro.pdf (INEI)
( MINSA)
DOCENTE:
MG. ARQ.CÉSAR A.
AGUILAR GOICOCHEA
HOSPITAL BELLO HORIZONTE
El distrito cuenta con un Hospital que

ALUMNOS: actualmente se encuentra colapsado debido a
ANGIE 32
-GARCÍA ZAPATA,
-MURGA GIL, FATIMA HOSPITAL SANTA ROSA

que los otros centros de salud no cumplen las
necesidades ni estándares requeridos.
EQUIPAMIENTO
NORNAMATIVA PERUANA: EQUIPAMIENTO DE SALUD -

SALUD
INSTITUCION MINISTERIO DE SALUD

1.- PRIMER NIVEL DE ATENCIÓN
TIPO POBLACION RADIO INFLUENCIA AREA TERRENO

MINIMO
URBANO RURAL URBANO RURAL URBANO RURAL URBANO RURAL
PUESTO DE 20000 - 3000 MENOS DE 50 MIN 30 MIN 350M2 800M2

SALUD 1500
FUENTE: PUESTO DE 20000 - 3000 1500 A 3000 10 MIN 30MIN 529.00 589.00
SALUD CON
MEDICO
PDU CENTRO DE 10.000 - 60,000 10.000 - 30,000 20 MIN 2 HORAS 722.00 787.00 1.200M2 2,000M2
SALUD SIN
INTERNAMIEN
TO
DOCENTE: CENTRO DE 727.00 787.00 1,500M2

SALUD CON
MG. ARQ.CÉSAR A. INTERNAMIEN
AGUILAR GOICOCHEA TO
2.- SEGUNDO NIVEL DE ATENCION
TIPO POBLACIÓN RADIO ÁREA TERRENO M2

INFLUENCIA
HOSPITAL I 50.000 60 MIN 2.800 4.000
HOSPITAL II 100,000 60MIN 4.200 6000
HOSPITAL 100,000 90MIN 5.600 8.000

ESPECIALIZAD
ALUMNOS:
34
O
-GARCÍA ZAPATA,
ANGIE
-MURGA GIL, FATIMA
DATOS ESPECÍFICOS DE CENTROS DE SALUD
NOMBRE ÁREA CATEGORÍA
POSTA SAN SEBASTIÁN 3,7268 m2 I-3
CENTRO DE SALUD MICAELA BASTIDAS 8,8629 m2 I-3

EQUIPAMIENTO
HOSPITAL SANTA ROSA 102,3842 m2 II-2

POSTA SAN SEBASTIAN
SALUD
HOSPITAL DE APOYO II SANTA ROSA 34, 2841 m2 II-2
CENTRO DE SALUD DE SANTA JULIA 6, 3150 m2 I-4
POSTA MÉDICA “SAN JOSÉ” 11, 5155 m2 I-3
CENTRO DE SALUD CONSUELO VELASCO 7,1086 m2 I-4 POSTA MÉDICA MUNICIPAL RICARDO JAUREGUI
POSTA MÉDICA MUNICIPAL RICARDO JAUREGUI 1, 0040 m2 I-2

FUENTE:
PDU
LUGARES DONDE NO SE HA RESPETADO EL PDU
DOCENTE:
MG. ARQ.CÉSAR A. HOSPITAL LOS ALGARROBOS
AGUILAR GOICOCHEA
VIVIENDA
HOSPITAL LOS ALGARROBOS

ALUMNOS:
ANGIE34
-GARCÍA ZAPATA,
-MURGA GIL, FATIMA

LOSA DEPORTIVA
EQUIPAMIENTOS
EQUIPAMIENTO DE CULTURA
DEFICIENCIAS:
• Los equipamientos se encuentran en
un estado regular de conservación.
•El sector cuenta con pocos
equipamientos, los cuales están
dispersados por la zona.
Local Comunal Salon Multiusos Local Comunal Snta Rosa • El diseño y espacio de estos
Local Comunal de la URB Buenos equipamientos no cumplen con las
6. ASPECTOS FÍSICO
Aires necesidades de los usuarios.

ESPACIAL
Local Comunal Ricardo Jauregi
SEGÚN EL PDU SU ÍNDICE

NORMATIVO(1M2 a 3M2 POR HAB.)
Local Comunal Enrique Lopez
FUENTE: Albujar en el caso de Salas de Reunión
PLAN DE DESARROLLO
URBANO DE PIURA, 26
OCTUBRE, CASTILLA
CATACAOS AL 2032
Y
CONCLUSIÓN:
PLANO DEL EQUIPAMIENTO
URBANO
METROPOLITANA
DEL ÁREA Enfocándonos en el sector de estudio,
los m² de área verde por habitante que
DOCENTE: nos arrojan los datos resulta ser muy
MG. ARQ.CÉSAR A. inferior al área mínima establecida por
AGUILAR GOICOCHEA
la OMS. El área de mayor influencia es
el parque centenario, ubicado en la Av.
ALUMNOS:
-ÁGUILA ÁVILA, SARA Grau.
-GARCÍA ZAPATA,
ANGIE Cómo nuevo distrito hay muchos
-MURGA GIL, FATIMA
-MEDRANO
espacios que requieren una
GUERRERO,GABRIEL intervención para consolidarlos o para
-MOSCOL ENCALADA
CRISTOPHER mejorarlos, pues se encuentran muy
-YAHUANA CORDOVA,
GUIDO deteriorados o abandonados; como son
-BURNEO VARGAS,
KARLA los parques, así cómo el grado de
urbanización es bastante limitado
haciendo necesaria la necesidad de
La OMS recomienda por persona 9
construir más pistas, veredas y
27 metros cuadrados como mínimo por

persona de área verde
mejoramientos de las áreas verdes.
EQUIPAMIENTOS
EQUIPAMIENTO DE RECREACION Y ESPACIOS PUBLICOS
DEFICIENCIAS:
• Los espacios públicos no tienen sombra o mobiliario apropiado.
• En algunos casos, solo hay una cancha de concreto y tierra alrededor.
• El diseño de los parques no corresponde a las necesidades de los usuarios.
NOMBRE RANGO ESTADO DE TIPO

POBLACIONAL CONSERVACIÓN
6. ASPECTOS FÍSICO
PARQUE
ECOLÓGICO KURT 300 HAB MALO VECINAL
BEER
ESPACIAL
PARQUE CIVICO 500 HAB BUENO ZONAL

SAN MARTIN
PARQUE LAS 300 HAB REGULAR LOCAL

CAPULLANAS
PARQUE LUIS
ALBERTO 300 HAB BUENO ZONAL
SÁNCHEZ
c
PARQUE SAN JOSE 300 HAB REGULAR LOCAL
FUENTE: PARQUE VILLA 300 HAB REGULAR LOCAL

CIUDAD DEL SOL
PARQUE 900 HAB BUENO ZONAL

PLAN
URBANO
DE DESARROLLO
DE PIURA, 26
CENTENARIO
OCTUBRE, CASTILLA Y
CATACAOS AL 2032
URBANO DEL ÁREA
METROPOLITANA
DOCENTE:
MG. ARQ.CÉSAR A.
AGUILAR GOICOCHEA
ALUMNOS:
-GARCÍA ZAPATA,
ANGIE
-MURGA GIL, FATIMA
-MEDRANO
GUERRERO,GABRIEL
-MOSCOL ENCALADA
CRISTOPHER
-YAHUANA CORDOVA,
GUIDO
-BURNEO VARGAS,
KARLA
27 Parque Centenario Parque Capullanas Parque Cívico San Martín Parque San José
EQUIPAMIENTOS
SEGÚN EL PDU SU INDICE NORMATIVO(M2 POR HAB.) DE LOS

DIFERENTES barrios ebería ser el 2.00, causando contrariedad con los que
menciona la OMS
6. ASPECTOS FÍSICO
ESPACIAL
FUENTE:
PLAN DE DESARROLLO
URBANO DE PIURA, 26
OCTUBRE, CASTILLA Y
CATACAOS AL 2032
URBANO DEL ÁREA
METROPOLITANA La OMS recomienda por persona 9
metros cuadrados como mínimo por
DOCENTE: persona de área verde
MG. ARQ.CÉSAR A.
AGUILAR GOICOCHEA
ALUMNOS:
-ÁGUILA ÁVILA, SARA CONCLUSIÓN:
-GARCÍA ZAPATA,
ANGIE Enfocándonos en el sector de estudio, los m² de área verde por habitante que
-MURGA GIL, FATIMA nos arrojan los datos resulta ser muy inferior al área mínima establecida por la
-MEDRANO
GUERRERO,GABRIEL OMS. El área de mayor influencia es el parque centenario, ubicado en la Av.
-MOSCOL ENCALADA
CRISTOPHER Grau.
-YAHUANA CORDOVA,
GUIDO Cómo nuevo distrito hay muchos espacios que requieren una intervención
-BURNEO VARGAS,
KARLA para consolidarlos o para mejorarlos, pues se encuentran muy deteriorados o
abandonados; como son los parques, así cómo el grado de urbanización es
bastante limitado haciendo necesaria la necesidad de construir más pistas,
veredas y mejoramientos de las áreas verdes.
27
EQUIPAMIENTOS
6. ASPECTOS FÍSICO EQUIPAMIENTO DE RECREACION Y ESPACIOS PUBLICOS
ESPACIAL
c
FUENTE:
PLAN DE DESARROLLO
URBANO DE PIURA, 26
OCTUBRE, CASTILLA Y
CATACAOS AL 2032
URBANO DEL ÁREA
METROPOLITANA
DOCENTE:
MG. ARQ.CÉSAR A.
AGUILAR GOICOCHEA
ALUMNOS:
-GARCÍA ZAPATA,
ANGIE
-MURGA GIL, FATIMA
-MEDRANO
GUERRERO,GABRIEL
-MOSCOL ENCALADA
CRISTOPHER
-YAHUANA CORDOVA,
GUIDO
-BURNEO VARGAS,
KARLA
27
EQUIPAMIENTOS
EQUIPAMIENTO DE COMERCIO
CATEGORÍA RANGO TERRENO MIN.
POBLACIONAL (m2)
MERCADO MAYOR A 200,000 2,000
MAYORISTA
MERCADO MAYOR A 10,000 800

MINORISTA
SERVICIOS DE REPUESTOS IPESA PRECIO UNO
MAESTRO-TOTTUS
CENTRO DE MAYOR A 50,000 10,000
EQUIPAMIENTO
ACOPIO
DE SALUD
CAMAL MUNICIPAL MAYOR A 20,000 8,000
TERMINAL MAYOR A 400,000 8,000

PESQUERO
MAKRO-EXECONOMAX El sector de análisis cuenta con un

MERCADILLO SAN MARTIN terminal pesquero, un mercado
mayorista y diversos mercados
zonales entre otros equipamientos
FUENTE:
de los cuales la mayoría no
cuentan con la infraestructura y
ro.pdf
medidas de seguridad y
protección adecuada para los
ro.pdf (INEI)
( MINSA)
MERCADILLO SANTA ROSA
DOCENTE: usuarios.
MG. ARQ.CÉSAR A.
AGUILAR GOICOCHEA
MAKRO
CONCLUSIÓN: La ubicación estratégica del distrito, permite que los distritos de BUENA INFRAESTRUCTURA
Castilla y Piura, sean visitantes continuos del distrito para estudiar y trabajar, lo que
ALUMNOS:
28
-GARCÍA ZAPATA,
ANGIE
-MURGA GIL, FATIMA
está pendiente es ofertar infraestructura para atracciones turísticos y recreativos para
que dicha visita tenga el impacto económico y directo en la economía del poblador de
MALA INFRAESTRUCTURA
EQUIPAMIENTOS
POBLACIONAL (m2)
MAYORISTA

MINORISTA
SERVICIOS DE REPUESTOS IPESA PRECIO UNO
MAESTRO-TOTTUS
EQUIPAMIENTO
ACOPIO
DE SALUD
CAMAL MUNICIPAL MAYOR A 20,000 8,000
TERMINAL MAYOR A 400,000 8,000

PESQUERO
MAKRO-EXECONOMAX El sector de análisis cuenta con un

MERCADILLO SAN MARTIN terminal pesquero, un mercado
FUENTE:
ro.pdf
medidas de seguridad y
ro.pdf (INEI)
( MINSA)
MERCADILLO SANTA ROSA
DOCENTE: usuarios.
MG. ARQ.CÉSAR A.
AGUILAR GOICOCHEA
MAKRO
CONCLUSIÓN: La ubicación estratégica del distrito, permite que los distritos de BUENA INFRAESTRUCTURA
Castilla y Piura, sean visitantes continuos del distrito para estudiar y trabajar, lo que
ALUMNOS:
28
-GARCÍA ZAPATA,
ANGIE
-MURGA GIL, FATIMA
está pendiente es ofertar infraestructura para atracciones turísticos y recreativos para
que dicha visita tenga el impacto económico y directo en la economía del poblador de
EQUIPAMIENTOS
MAESTRO-TOTTUS PRECIO UNO IPESA

EQUIPAMIENTO
DE SALUD
MAKRO
FUENTE:
ro.pdf
ro.pdf (INEI)
( MINSA)
ECONOMAX
DOCENTE:
MG. ARQ.CÉSAR A.
AGUILAR GOICOCHEA
ALUMNOS:
28
-GARCÍA ZAPATA,
ANGIE
-MURGA GIL, FATIMA
EQUIPAMIENTOS

POBLACIONAL (m2)
EQUIPAMIENTO

DE SALUD
MAYORISTA

MINORISTA
ACOPIO
MERCADILLO SAN MARTIN
CAMAL MUNICIPAL MAYOR A 20,000 8,000 El sector de análisis cuenta con un
TERMINAL
PESQUERO
MAYOR A 400,000 8,000 terminal pesquero, un mercado
FUENTE:
ro.pdf
MERCADILLO SANTA ROSA medidas de seguridad y
ro.pdf (INEI)
( MINSA)
DOCENTE: usuarios.
MG. ARQ.CÉSAR A.
AGUILAR GOICOCHEA
MERCADO LAS
CAPULLANAS
BUENA INFRAESTRUCTURA
ALUMNOS:
28
-GARCÍA ZAPATA,
ANGIE
-MURGA GIL, FATIMA
TERMINAL PESQUERO JOSE
OLAYA ECOMAPSA
EQUIPAMIENTOS
OTROS EQUIPAMIENTOS
PARROQUIA NUESTRA
SEÑORA DE FÁTIMA IGLESIA SAN JOSE
EQUIPAMIENTO
DE SALUD
COMISARIA SAN MARTIN

El rango que cubren los equipamientos
de seguridad y de administración en el
sector no cubren los sectores de los A.H
incrementando el nivel de inseguridad
FUENTE:
en esos sectores.
ro.pdf
MUNICIPALIDAD 26 DE
ro.pdf (INEI)
OCTUBRE
( MINSA)
DOCENTE:
MG. ARQ.CÉSAR A.
AGUILAR GOICOCHEA
COMISARIA 26 DE OCTUBRE
Este mercado necesita una mejor
EFECTIVOS RANGO ESTADO DE gestión, ya que este es el principal del
NOMBRE TIPO POLICIALES POBLACIONAL CONSERVACIÓN
sector. Necesita la mejora de los
COMISARÍA SAN
MAYOR A 40.000 servicios higiénicos, de los techos y
PNP TIPO B 100 HAB MAL ESTADO
MARTÍN paredes, para que así puedan brindar
ALUMNOS:
29
-GARCÍA ZAPATA, ANGIE
-MURGA GIL, FATIMA

COMISARÍA DE 26
DE OCTUBRE PNP TIPO C 40
MAYOR A 20,000
HAB MAL ESTADO
un mejor servicio.
EQUIPAMIENTOS
DEFICIENCIAS:
• Los complejos deportivos carecen
de instalaciones para diversas
disciplinas deportivas.
• Las losas y los complejos se
encuentran en mal estado o sin
funcionamiento.
DEMANDA
EQUIPAMIENTOS
DEPORTIVOS
Losa deportiva Enace II Plataforma y campo deportivo Losa deportiva Futsal/Voleibol:6516hr/añ

o.
Judo/ karate : 5212
hr/año.
Atletismo/Natación: 3257
hr/año.
Basketball: 7819
N°canchas
Futsal/Voleibol=30
FUENTE: Judo/ karate : 18
La Videnita
Atletismo/Natación: 11
PLAN DE DESARROLLO
Basketball: 36
URBANO DE PIURA, 26
OCTUBRE, CASTILLA Y
CATACAOS AL 2032
URBANO DEL ÁREA
METROPOLITANA
DOCENTE:
El complejo deportivo César Trelles
MG. ARQ.CÉSAR A.
AGUILAR GOICOCHEA Lara cuenta con canchas de fútbol
y basketball, se ofrecían diversos
ALUMNOS:
-ÁGUILA ÁVILA, SARA talleres en una plataforma interior
-GARCÍA ZAPATA,
ANGIE Complejo deportivo César Trelles pero no cuenta con instalaciones
-MURGA GIL, FATIMA
-MEDRANO Lara para diversas disciplinas
GUERRERO,GABRIEL
-MOSCOL ENCALADA deportivas, el mismo caso pasa con
CRISTOPHER
-YAHUANA CORDOVA, La videnita cuyo estado es regular
GUIDO
-BURNEO VARGAS, y carece de esas instalaciones.
KARLA
27
SISTEMA DE AGUA POTABLE
GOZA CON UN SERVICIO DE AGUA POTABLE EN UN 90% DEL

CON COBERTURA
TOTAL .
EL 10% NO CUENTA CON UNA COBERTURA EN SU MAYORÍA
POR SER LUGARES DE LA PERIFERIA Y AUN NO HABILITADOS
SIN COBERTURA
SERVICIO BÁSICOS
LEYENDA
POZOS RESERVORIOS COBERTURA SIN COBERTURA
CONCLUSIÓN: POR LO QUE PODEMOS ANALIZAR NUESTRO SECTOR EN

GENERAL ES UNA MEJORÍA EN LOS SERVICIOS DE AGUA POTABLE EN LOS
ÚLTIMOS AÑOS HASTA EL 2017, POR LO QUE SI SE PLANTEA HABILITAR LAS
ZONAS SIN COBERTURA , AL MISMO TIEMPO DEBE CONTAR CON EL SERVICIO
DE AGUA PÓTABLE
SISTEMA DE ALCANTARILLADO
FUENTE: CON COBERTURA
http://direccionsaneamiento.vivienda.gob.pe/Planes
%20Regionales%20de%20Saneamiento/PRS
%20Piura.pdfhttp://direccionsaneamiento.vivienda.g
ob.pe/Planes%20Regionales%20de
%20Saneamiento/PRS%20Piura.pdfhttp:/
EL DISTRITO AL IGUAL QUE EL SERVICIO DE AGUA

POTABLE MANTIENE UNA DIFERENCIA DE
DOCENTE:
PORCENTAJE DEL 10 Y 90 %
MG. ARQ.CÉSAR
A. AGUILAR
GOICOCHEA SIN COBERTURA
ALUMNOS: LAGUNAS DE OXIDACIÓN

-GARCÍA ZAPATA, CAMARAS DE BOMBEO
ANGIE
-MURGA GIL, FATIMA
-MEDRANO
GUERRERO,GABRIEL
-MOSCOL ENCALADA
CRISTOPHER
-YAHUANA CORDOVA,
GUIDO
-BURNEO VARGAS,
KARLA
COMO CONCLUSIÓN TENEMOS QUE AL IGUAL QUE EL SISTEMA DE AGUA

POTABLE, EL SISTEMA DE ALCANTARILLADO TUVO QUE MEJORAR DEBIDO AL
30 DESBORDE DEL RIO PIURA POR LO QUE ESTO DEBE EXPANDIRSE HASTA LAS
ZONAS SIN COBERTURA
SISTEMA DE ENERGÍA ELÉCTRICA
NUESTRO SECTOR CUENTA CON SERVICIOS DE ENERGIA

ELÉCTRICA CASI EN SU TOTALIDAD
CON COBERTURA
ADEMÁS , EN LAS ZONAS INFORMALES CUENTAN CON
SERVICIOS CLANDESTINOS O SERVICIOS BASICOS QUE SON
MOMENTANEOS
SIN COBERTURA
SERVICIO BÁSICOS
CENTROS DE ENERGÍA
A LO LARGO DE LOS AÑOS NUESTRO SECTOR EN 26 DE OCTUBRE MEJORO

EN LA IMPLEMENTACION DE ENERGÍA ELÉCTRICA PARA LOS SECTORES
MAS ALEDAÑOS DE LOS AH, LLEGANDO A LA ACTUALIDAD A MAS DE 90% DE
COBERTURA
POR LO QUE DEBEMOS PROYECTARNOS PARA UN FUTURO QUE ESTE AL
100% ESTE SERVICIO ELECTRICO
SISTEMA DE LIMPIEZA PÚBLICA DÍAS TURNO AA.HH

FUENTE:
http://direccionsaneamiento.vivienda.gob.pe/Planes
%20Regionales%20de%20Saneamiento/PRS COMPACTADORA I LUNES, MIÉRCOLES Y MAÑANA Y TARDE -LOS FICUS
%20Piura.pdfhttp://direccionsaneamiento.vivienda.g
ob.pe/Planes%20Regionales%20de
%20Saneamiento/PRS%20Piura.pdfhttp:/ EL SISTEMA DE LIMPIEZA PUBLICA DEL DISTRITO ES MUY ESCASO,DEBIO A VIERNES -LAS MALVINAS
-SANTA JULIA
QUE LOS FINANCIAMIENTOS SON POBRES, LA MALA GESTIÓN Y FALTA DE
CAPACIDAD TÉCNICA PARA EL USO ADECUADO DE LOS RESIDUOS COMPACTADORA II LUNES, MIÉRCOLES Y MAÑANA Y TARDE -NUEVA ESPERANZA
DOCENTE: SÓLIDOS VIERNES -LOS POLVORINES
MG. ARQ.CÉSAR -CONSUELO DE VELAZCO
A. AGUILAR COMPACTADORA III LUNES, MIÉRCOLES Y MAÑANA Y TARDE -MARISCAL ANDRES
EL PUNTO MÁXIMO DE
GOICOCHEA VIERNES -AVELINO CACERES
CONTAMINACIÓN DEL
SECTOR PROVIENE DE COMPACTADORA IV LUNES, MIÉRCOLES Y MAÑANA Y TARDE -SANTA ROSA
LAS LAGUNAS DE VIERNES -CÉSAR VALLEJO
ALUMNOS: OXIDACIÓN, ESTE A SIDO -IGNACIO MERINO
CONVERTIDO EN UN COMPACTADORA V LUNES, MIÉRCOLES Y MAÑANA Y TARDE -SAN SALVADOR
PUNTO DE BOTADERO DE VIERNES -AH. LOS ROBLES
-ÁGUILA ÁVILA, SARA BASURA
-GARCÍA ZAPATA, -AH. SAN PABLO
ANGIE
-MURGA GIL, FATIMA
-MEDRANO
GUERRERO,GABRIEL
-MOSCOL ENCALADA
CRISTOPHER
EN NUESTRO SECTOR HAY UN PROBLEMA DE CONTAMINACIÓN
-YAHUANA CORDOVA,
GUIDO DEBIDO A LOS BOTADEROS QUE SE HAN GENERADO POR LA
-BURNEO VARGAS, MISMA POBLACIÓN ADEMÁS DE QUE EL PERSONAL ASIGNADO
KARLA PARA MANTENER ESTE SERVICIO ES MUY ESCASO Y NO ES
TOMADO EN CUENTA
POR LO QUE PODEMOS CONCLUIR QUE ESTOS SERVICIOS DE
31 LIMPIEZA DEBEN AMPLIARSE HASTA LAS ZONAS QUE NO

CARECEN DE ESTE SERVICIO
ASPECTO GEOGRÁFICO- ASPECTO FÍSICO GEOGRÁFICO
AMBIENTAL
EN NUESTRO SECTOR SE PUEDE OBSERVAR

QUE ABUNDA EL SUELO ARCILLOSO Y EN
MENOR MEDIDA HAY SECTORES CON SUELO
DE ARENA MAL GRADUADA Y ARENA CON LIMO
FUENTE:
https://www.senamhi.gob
.pe/main.php?
dp=piura&p=monitoreo-
hidrologico
HIDROLOGÍA
DRENES:
DOCENTE:
MG. ARQ.CÉSAR A.
°ENACE
AGUILAR GOICOCHEA
°VICTOR MALDONADO
°DREN TELEFÓNICA
°DREN PETROPERÚ
°DREN MARCAVELICA
°DREN TURQUÍA
°DREN CÉSAR VALLEJO
°DREN GULMAN
°DREN 31 DE ENERO
ALUMNOS: °DREN SUSANA HIGUCHI Y
32
-GARCÍA ZAPATA,
ANGIE
-MURGA GIL, FATIMA
SAN JUAN
PELIGRO DE ORIGEN CLIMÁTICO MAPA DE INUNDACIONES MAPA DE PELIGRO POR EXPLOSIONES
PELIGROS,VULNERABI
LIDAD Y RIESGO ANTE
DESASTRES
La mayor parte de nuestro sector tiene En el sector se observa una zona de Nuestro sector presenta poca presencia de
áreas topográficas planas onduladas
inundación profunda que con lluvias grifos, si bien hay una planta de
donde debido a lluvias ordinarias ocurren
inundaciones superficiales. leves e intensas la perjudican. PETROPERÚ-PIURA esta se encuentra
alejada de zonas residenciales
SECTORES CRÍTICOS
FUENTE:
https://cdn.www.gob.pe/uploads/document/file/80
0940/121754916195559758620200606-29891-
19054x6.pdf
https://cdn.www.gob.pe/uploads/document/file/80
0940/121754916195559758620200606-29891-
La laguna Santa Julia
es una zona con
19054x6.pdfhttps://cdn.www.gob.pe/uploads/doc
ument/file/800940/121754916195559758620200
606-29891-19054x6.pdf
constantes
DOCENTE:
inundaciones.
MG. ARQ.CÉSAR A.
AGUILAR GOICOCHEA
Debido al arrojo de basura,

desmonte y aguas servidas
a los drenes: Gulman,
Marcavelica,Ignacio Merino
son consideradas zonas de
altas de peligro de Su sectores críticos mayormente
ALUMNOS: contaminación. son en zonas urbanas
33
-GARCÍA ZAPATA,
ANGIE
-MURGA GIL, FATIMA
residenciales.
PRESENTACIÓN DIA JUEVES
EQUIPAMIENTO DE EQUIPAMIENTO DE EQUIPAMIENTO EQUIPAMIENTO EQUIPAMIENTO
EDUCACIÓN SALUD DE COMERCIO DEPORTIVO CULTURA
● N de institutos : 03 ● N° de Mercados
● N de Hospitales : 01 ● N° de
● N de colegios: 108 04
● N de Postas: 05 ● N° de
NIVELES ● Colegio de ● N° de Centros complejos
educación especial :
● N de Centros de
comerciales: 03
complejos: 5
salud: 06 deportivos: 02
01 ● Otros: 04
● Hospital: 1500 a ● Mercado

PROBLEMAS
Mayorista:200.000
3000
ÁRBOL DE
● Inicial : 500 m ● Mercano

RANGOS DE ● Puesto de Minorista:10.000
COBERTURA
● primaria:1000 m ● Sectorial ● Sectorial
● secundaria: 1500m
salud:600m a 1000 ● Centro de
Acopio:50.00
● Est.Salud:200m a ● Terminal
600 Pesquero:400.000
● El sector
● El sector cuenta
cuenta con ● Los dos
solamente con un
● Existen colegios mercados ● Los dos complejos se
hospital que esta
públicos que su zonales los
actualmente complejos se encuentran
material es precario cuales la
FUENTE: INFRAESTRU colapsado, además encuentran en en estado
y en situaciones de mayoria no
CTURA de que los centros estado regular y regular y /o
derrumbe con cuenta con la
de salud no con carencia de deficiente con
acabados sin infraestructura
cumplen con la espacios. carencia de
culminar. y medidas de
infraestructura espacio
seguridad
necesaria
adecuadas
DOCENTE:
MG. ARQ.CÉSAR A.
AGUILAR GOICOCHEA
En nuestro sector En el sector

Hay un deficit de
contamos con 111 En nuestro sector la En nuestro sector estudiado solo equipamientos
equipamientos mayoria de solo la mayoria de existen dos de cultura en
educativos y el 65% equipamientos de mercados se complejos
cual carecen de
de colegios públicos se salud se encuentran encuentran con deportivos que
CONCLUSIÓ eficiencia para
encuentran en mal en mal estado tanto en una infraestructura carecen de
N su uso además
estado ya que no existe infraestructura como deficiente y un espacios para
un apoyo financiero, no en en uso, ya que el desinterés por la otras disciplinas de su regular
existe la intervención principal hospital se seguridad de los deportivas que no estado, por lo
para poder cuidar estos encuentra colapsado pobladores cual se necesita
sea fútbol, básquet
ALUMNOS: equipamientos. una reforma
y vóley.
38
-GARCÍA ZAPATA,
ANGIE
-MURGA GIL, FATIMA
ASPECTO SEGURIDAD EQUIPAMIENTO ÁREAS INFRAESTRUCTU
CULTURAL RECREATIVAS RA VIAL
PÉRDIDA
FALTA DE DE LA INSEGURID AUSENCIA DE
EFECT PLANEAMIEN
TO DE AREAS DE
TRANQUILI AD ACTIVIDADES
DETERIORO
DE LAS
FRECUENTES
DAD Y CIUDADAN DENTRO DEL ACCIDENTES Y FALLAS
O ACTIVIDADE RECREACI
S ON NO
CALIDAD A EN SECTOR,
MALA
CALIDAD
CONDICIONES
SALUDABLES
TÉCNICAS EN LAS
DE VIDA ZONAS LIMITANDO LA UNIDADES DE
INDIR CULTURALES HABILITAD
EN LOS AS
DE LAS ALBERGAD PARTICIPACIÓN
DEL SUELO DE LOS
CIUDADANOS
TRANSPORTE
PERSONAS AS DEL DEL
ECTO DEL SECTOR
PROBLEMAS
ESPACIOS EN EL SECTOR CIUDADANO

ÁRBOL DE
PÚBLICOS SECTOR
EFECT PRESENCIA DE DEFICIENTE
DEFICIENTE
DÉFICIT DE LOS
O EQUIPAMIENTOS
DELINCUENCIA POR
NECESIDADES
EQUIPAMIENTOS
PROMUEVEN
QUE
LA
DEFICIENTE Y
DETERIORO DE ÁREAS
TRANSITABILIDAD EN
GRAN PORCENTAJE DE
CULTURALES
DIREC COMO ATRACTIVO
ECONÓMICAS EN LA
POBLACIÓN
INTEGRACIÓN
VERDES EN EL SECTOR
SUS CALLES
TO
BAJO NIVEL DE DESARROLLO CULTURAL E INTERACCIÓN SOCIAL Y LA INADECUADA

CALIDAD DE ESPACIOS DE RECREACIÓN PÚBLICA EN EL DISTRITO 26 DE OCTUBRE
FUENTE:
CAUS LIMITADOS DEFICIENTES LIMITADA

A FALTA DE VALORACIÓN E
IMPORTANCIA DE LA CULTURA
INCREMENTO DEL
COMERCIO INFORMAL EN
EQUIPAMIENTOS
CULTURALES QUE
ESPACIOS PÚBLICOS INFRAESTRUCTURA
QUE PROMUEVAN LA VIAL
DIREC EN EL ENTORNO HISTÓRICO DEL
SECTOR.
ZONAS NO AUTORIZADAS PROMUEVAN LA
INTEGRACIÓN
INCLUSIÓN SOCIAL
DOCENTE:
MG. ARQ.CÉSAR A.
TO
AGUILAR GOICOCHEA
DESINTERÉS
INADECUADA MAL CUIDADO
FALTA DE Y MALA
DESORDENAM CONSERVACI DE ÁREAS
CAUS LIMITADO
APOYO E
INTERÉS DE
IENTO
FALTA DE
GESTIÓN DE
LAS
ÓN Y VERDES,
MALA DÉBIL CAPACIDAD
SENTIDO DE COMERCIAL RESTAURACI FALTA DE
A PERTENENCIA
LAS
AUTORIDADES
QUE
OPORTUNIDA
DES
AUTORIDADE
S
ÓN DE MOBILIARIO
GESTIÓN
PARA
DE
LOCAL
GESTIÓN
EN EL
QUE EVIDENCIA DENIGRAN LA EQUIPAMIENT URBANO,
INDIR UN TOTAL
PARA LA
ELABORACIÓN
CALIDAD DE
LABORALES
PARA LA
ENCARGADAS
CON
OS AFECTANDO
PROYECTOS
RECREATIVO
DESARROLLO
MANTENIMIENTO
Y
DESCUIDO Y ESPACIOS DE EXISTENTE LA

ECTO DETERIORO
DE
ACTIVIDADES
RECREACIÓN
POBLACIÓN RESPECTO A
ACTIVIDADES
EN EL SECTOR INTERACCIÓN
S DE VÍAS
PÚBLICA INTERVENIDO DEL

CULTURALES CULTURALES
. CIUDADANO.
EN EL SECTOR
ALUMNOS:
38
-GARCÍA ZAPATA,
ANGIE
-MURGA GIL, FATIMA
CORRRECCIONES
ASPECTO SOCIO-
CULTURAL
SEGURIDAD EQUIPAMIENTOS ÁREAS
RECREATIVAS
INFRAESTRUCTU
RA VIAL
PÉRDIDA
FALTA DE DE LA INSEGURID AUSENCIA DE
EFECT PLANEAMIEN PERDIDA
TO DE DE
TRANQUILI AD ACTIVIDADES
DETERIORO
DE LAS
FRECUENTES
DAD Y CIUDADAN DENTRO DEL ACCIDENTES Y FALLAS
O ACTIVIDADE VALORES
S CULTURAL
CALIDAD A EN SECTOR,
MALA
CALIDAD
CONDICIONES
SALUDABLES
TÉCNICAS EN LAS
DE VIDA ZONAS LIMITANDO LA UNIDADES DE
INDIR CULTURALES ES DE LA
EN LOS CIUDADAN
DE LAS ALBERGAD PARTICIPACIÓN
DEL SUELO DE LOS
CIUDADANOS
TRANSPORTE
PERSONAS AS DEL DEL
ECTO DEL SECTOR
PROBLEMAS
ESPACIOS IAS EN EL SECTOR CIUDADANO

ÁRBOL DE
PÚBLICOS SECTOR
EFECT AUSENCIA DE LA PRESENCIA DE DEFICIENTE
DEFICIENTE
PARTICIPACION DE LA
O POBLACIÓN EN
DELINCUENCIA POR
NECESIDADES
EQUIPAMIENTOS
PROMUEVEN
QUE
LA
DEFICIENTE Y
DETERIORO DE ÁREAS
TRANSITABILIDAD EN
GRAN PORCENTAJE DE
ACTIVIDADES DE
DIREC CULTURA.
ECONÓMICAS EN LA
POBLACIÓN
INTEGRACIÓN
VERDES EN EL SECTOR
SUS CALLES
TO
BAJO NIVEL DE DESARROLLO CULTURAL, INTERACCIÓN SOCIAL E INADECUADA CALIDAD DE

ESPACIOS DE RECREACIÓN PÚBLICA EN EL DISTRITO 26 DE OCTUBRE
FUENTE:
CAUS LIMITADOS DEFICIENTES LIMITADA

A ESCACEZ DE OFERTA DE
INFRAESTUCTURA PARA EL
INCREMENTO DEL
COMERCIO INFORMAL EN
EQUIPAMIENTOS
CULTURALES QUE
ESPACIOS PÚBLICOS INFRAESTRUCTURA
QUE PROMUEVAN LA VIAL
DIREC DESARROLLO DE ACTIVIDADES
CULTURALES.
ZONAS NO AUTORIZADAS PROMUEVAN LA
INTEGRACIÓN
INCLUSIÓN SOCIAL
DOCENTE:
MG. ARQ.CÉSAR A.
TO
AGUILAR GOICOCHEA
DESINTERÉS
INADECUADA MAL CUIDADO
FALTA DE Y MALA
DESORDENAM CONSERVACI DE ÁREAS
CAUS APOYO E
INTERÉS DE
IENTO
FALTA DE
GESTIÓN DE
LAS
ÓN Y VERDES,
MALA DÉBIL CAPACIDAD
LIMITADA COMERCIAL RESTAURACI FALTA DE
A CAPACIDAD DE
LAS
AUTORIDADES
QUE
OPORTUNIDA
DES
AUTORIDADE
S
ÓN DE MOBILIARIO
GESTIÓN
PARA
DE
LOCAL
GESTIÓN
EN EL
GESTION DE DENIGRAN LA EQUIPAMIENT URBANO,
INDIR SERVICIOS
PARA LA
ELABORACIÓN
CALIDAD DE
LABORALES
PARA LA
ENCARGADAS
CON
OS AFECTANDO
PROYECTOS
RECREATIVO
DESARROLLO
MANTENIMIENTO
Y
CULTURALES ESPACIOS DE EXISTENTE LA

ECTO DE
ACTIVIDADES
RECREACIÓN
POBLACIÓN RESPECTO A
ACTIVIDADES
EN EL SECTOR INTERACCIÓN
S DE VÍAS
PÚBLICA INTERVENIDO DEL

CULTURALES CULTURALES
. CIUDADANO.
EN EL SECTOR
ALUMNOS:
38
-GARCÍA ZAPATA,
ANGIE
-MURGA GIL, FATIMA
EQUIPAMIENTOS
CENTROS DE ABASTOS
CAPULLANAS- M.M LAS T.P JOSE

CRITERIOS SANTA ROSA SAN MARTIN SAN JOSE
ECOMAPSA CAPULLANAS OLAYA
MERCADO
MERCADO MIN.- MERCADO MIN. MERCADO TERMINAL
NIVELES MINORISTA - M.
M. ZONAL MERC. ZONAL
MERCADO MAYORISTA
MINORISTA PESQUERO
ZONAL
RANGOS DE
COBERTURA
800-1200 M 1500-1200 M 1200 1500 M
REGLAMENTA
DA
POBLACION 50 000 -200 000
10 000 A 50000 50 000 -200 000
COBERTURAD HABITANTES HABITANTES
HABITANTES
A
RANGO QUE
COBERTURA
EFECTIVA
VENDEDORES
INFRAESTRU
CTURA
CONCLUSIÓN
EQUIPAMIENTOS
EQUIPAMIENTO DE CULTURA
CRITERIOS
NIVELES
RANGOS DE
COBERTURA
INFRAESTRUCTURA
CRITE
CONCLUSIÓN
NIVE
RANG
COBE
INFRAES
R
CONCL
EQUIPAMIENTOS
EQUIPAMIENTO DEPORTIVO
COMPLEJO
CRITERIOS CÉSAR TRELLES LA VIDENITA
LARA
PASIVA Y ACTIVA
PASIVA Y ACTIVA PASIVA
NIVELES PASIVA
RANGOS DE
DISTRITAL DISTRITAL
COBERTURA
INFRAESTRUCTU REGULAR REGULAR
RA
CONCLUSIÓN
PÉRDIDA DE LA IDENTIDAD CULTURAL Y AUSENCIA DE INTERACCIÓN SOCIAL EN EL SECTOR POR PARTE DE LA POBLACIÓN
DISMINUCIÓN DEL HÁBITO

ÁRBOL DE PROBLEMAS
DE LECTURA Y DE LOS DISMINUCIÓN DEL

VALORES CULTURALES DE BIENESTAR SOCIAL
LA CIUDADANÍA
AUSENCIA DE LA
DISMINUCIÓN DE LA
PARTICIPACIÓN DE LA
INTERRELACIÓN SOCIAL
POBLACIÓN DE
EN LA POBLACIÓN
ACTIVIDADES DE CULTURA
EFECTOS
FUENTE:
FUENTE:
DEFICIENTE ACCESO A ESPACIOS CULTURALES Y DE RECREACIÓN PÚBLICA PARA LA POBLACIÓN DEL SECTOR
PROPIA
CAUSAS
DOCENTE:
MG. ARQ.CÉSAR A.
AGUILAR GOICOCHEA
INSUFICIENTE DOTACIÓN INEFICIENTE GESTIÓN DE INEFICIENTE GESTIÓN DE SERVICIOS
DEFICIENTE HABILITACIÓN
DE INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS CULTURALES DE RECREACIÓN PÚBLICA PARA
ALUMNOS: DE ESPACIOS PÚBLICOS
-ÁGUILA ÁVILA, SARA EQUIPAMIENTOS DE PARA PROMOVER LA PROMOVER LA INTEGRACIÓN DE LA
-GARCÍA ZAPATA, RECREATIVOS
ANGIE SERVICIOS CULTURALES IDENTIDAD DE VALORES POBLACIÓN
-MURGA GIL, FATIMA
-MEDRANO
GUERRERO,GABRIEL
-MOSCOL ENCALADA
CRISTOPHER
-YAHUANA CORDOVA,
GUIDO POCO INTERÉS EN EL
-BURNEO VARGAS, INEXISTENTE OFERTA DE
KARLA LIMITADA CAPACIDAD DE MANTENIMIENTO Y DEFICIENTE CAPACIDAD DE GESTIÓN
INFRAESTRUCTURA PARA
GESTIÓN DE SERVICIOS CUIDADO DE ÁREAS DE SERVICIOS DE RECREACIÓN
EL DESARROLLO DE
CULTURALES DESTINADAS A ESPACIOS PÚBLICA
ACTIVIDADES CULTURALES
34 RECREATIVOS
FORTALECIMIENTO DE LA IDENTIDAD CULTURAL Y AUSENCIA DE INTERACCIÓN SOCIAL EN EL SECTOR POR PARTE DE LA
POBLACIÓN
INCREMENTO DEL HÁBITO

DE LECTURA Y DE LOS INCREMENTO DEL
ÁRBOL DE OBJETIVOS
VALORES CULTURALES DE BIENESTAR SOCIAL

LA CIUDADANÍA
AUMENTO DE LA
AUMENTO DE LA
PARTICIPACIÓN DE LA
INTERRELACIÓN SOCIAL
POBLACIÓN DE
EN LA POBLACIÓN
ACTIVIDADES DE CULTURA
FINES
FUENTE:
EFICIENTE ACCESO A ESPACIOS CULTURALES Y DE RECREACIÓN PÚBLICA PARA LA POBLACIÓN DEL SECTOR
MEDIOS
DOCENTE:
MG. ARQ.CÉSAR A.
AGUILAR GOICOCHEA
SUFICIENTE DOTACIÓN DE EFICIENTE GESTIÓN DE EFICIENTE GESTIÓN DE SERVICIOS
MEJORADA HABILITACIÓN
INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS CULTURALES DE RECREACIÓN PÚBLICA PARA
DE ESPACIOS PÚBLICOS
EQUIPAMIENTOS DE PARA PROMOVER LA PROMOVER LA INTEGRACIÓN DE LA
RECREATIVOS
SERVICIOS CULTURALES IDENTIDAD DE VALORES POBLACIÓN
ADECUADA OFERTA DE OPTIMO MANTENIMIENTO Y

MEJORADA CAPACIDAD DE MEJORADA CAPACIDAD DE GESTIÓN
INFRAESTRUCTURA PARA CUIDADO DE ÁREAS
GESTIÓN DE SERVICIOS DE SERVICIOS DE RECREACIÓN
EL DESARROLLO DE DESTINADAS A ESPACIOS
CULTURALES PÚBLICA
ALUMNOS: ACTIVIDADES CULTURALES RECREATIVOS
35
-GARCÍA ZAPATA,
ANGIE
-MURGA GIL, FATIMA
EQUIPAMIENTOS QUE APORTARÁN AL LOGRO DE LOS OBJETIVOS
PROPUESTAS DE EQUIPAMIENTOS
Parque Biblioteca Pública León de
Greiff en Medellín.
PARQUE BIBLIOTECA
Actualmente no existe ningún

PROPUESTAS DE
EQUIPAMIENTOS
equipamiento que complementen el

desarrollo educativo de los estudiantes del
distrito del sector.
COMISARÍA SAN MARTÍN Comisaría Lugo

COMISARIA
FOTO ACTUAL
Se encuentran 2 comisarías los cuales no

cuentan con personal adecuado y existen 4
PAR sin embargo se encuentran estado de
abandono y con infraestructura deplorable.
100 efectivos, 3 Camionetas, 4 Motos

Centro Integracion Cultural-Centro
Fuente: Equipo Técnico OPT MPP de Cali
DOCENTE: CENTRO DE INTEGRACIÓN CULTURAL

MG. ARQ.CÉSAR A.
AGUILAR GOICOCHEA
No cuenta con ningún equipamiento

destinado a este rubro.
CONCLUSIÓN
DE ACUERDO A LA PROBLEMÁTICA PLANTEADA,LA PROPUESTA DE ESTOS EQUIPAMIENTOS SERIA DE MUCHA IMPORTANCIA PARA LA
CALIDAD DE LA VIDA DENTRO DEL SECTOR POR ENDE UN GRAN APORTE AL DISTRITO; ADEMÁS DE SER ESTOS YA PLANTEADOS EN EL
PLAN ESTRATÉGICO DEL DISTRITO, SE EXPONEN POR LA MAYOR PROBLEMÁTICA SOBRE LA IDENTIDAD CULTURAL Y PUEDA FOMENTARSE
ALUMNOS: LA MITIGACIÓN DE LA INSEGURIDAD CIUDADANA POR LA OCUPACIÓN DE ÁREAS ACTUALMENTE BALDÍAS, CON POCA ILUMINACIÓN.
38
-GARCÍA ZAPATA,
ANGIE
-MURGA GIL, FATIMA
PROMOVIENDO LA NUEVA IMAGEN URBANA ATRACTIVA PARA VISITANTES Y RESIDENTES.
VISIÓN
Hacer del distrito de 26 de octubre un lugar que asegure la

convivencia pacífica de la población, dentro de un marco de
tranquilidad y paz social, permita una mejor calidad de vida.
VOCACIÓN DE LA
VISIÓN, MISIÓN O
CIUDAD/SECTOR
MISIÓN
El distrito 26 de Octubre tiene como misión gestionar y administrar,

adecuadamente para mejorar la calidad de los servicios que brindan a la
población en general. Además, se busca facilitar el pleno ejercicio de
valores y prácticas democráticas en el ámbito de nuestro distrito, a través
FUENTE:
de la organización y ejecución de procesos y obras que desarrolle
actividades económicas y la asistencia técnica en educación.
DOCENTE:
MG. ARQ.CÉSAR A.
AGUILAR GOICOCHEA
OBJETIVOS
Desarrollar una propuesta urbana – arquitectónica para el distrito de 26 de

octubre, basadas en las problemáticas identificadas según los aspectos
estudiados previamente: infraestructura, seguridad, socio cultural y
ambiental.
ALUMNOS:
37
-GARCÍA ZAPATA,
ANGIE
-MURGA GIL, FATIMA
EQUIPAMIENTOS QUE APORTARÁN AL LOGRO DE LOS OBJETIVOS
PROPUESTAS DE EQUIPAMIENTOS
Parque Biblioteca Pública León de
Greiff en Medellín.
PARQUE BIBLIOTECA
Actualmente no existe ningún

PROPUESTAS DE
EQUIPAMIENTOS
equipamiento que complementen el

desarrollo educativo de los estudiantes del
distrito del sector.
COMISARÍA SAN MARTÍN Comisaría Lugo

COMISARIA
FOTO ACTUAL
Se encuentran 2 comisarías los cuales no

cuentan con personal adecuado y existen 4
PAR sin embargo se encuentran estado de
abandono y con infraestructura deplorable.
20 efectivos, 3 Camionetas, 4 Motos

Centro Integracion Cultural-Centro
Fuente: Equipo Técnico OPT MPP de Cali
DOCENTE: CENTRO DE INTEGRACIÓN CULTURAL

MG. ARQ.CÉSAR A.
AGUILAR GOICOCHEA
No cuenta con ningún equipamiento

destinado a este rubro.
CONCLUSIÓN
DE ACUERDO A LA PROBLEMÁTICA PLANTEADA,LA PROPUESTA DE ESTOS EQUIPAMIENTOS SERIA DE MUCHA IMPORTANCIA PARA LA
CALIDAD DE LA VIDA DENTRO DEL SECTOR POR ENDE UN GRAN APORTE AL DISTRITO; ADEMÁS DE SER ESTOS YA PLANTEADOS EN EL
PLAN ESTRATÉGICO DEL DISTRITO, SE EXPONEN POR LA MAYOR PROBLEMÁTICA SOBRE LA IDENTIDAD CULTURAL Y PUEDA FOMENTARSE
ALUMNOS: LA MITIGACIÓN DE LA INSEGURIDAD CIUDADANA POR LA OCUPACIÓN DE ÁREAS ACTUALMENTE BALDÍAS, CON POCA ILUMINACIÓN.
38
-GARCÍA ZAPATA,
ANGIE
-MURGA GIL, FATIMA
PROMOVIENDO LA NUEVA IMAGEN URBANA ATRACTIVA PARA VISITANTES Y RESIDENTES.
¿CUALES SON SUS CARACTERÍSTICAS Y SUS TIPOLOGÍAS?
PARQUE BIBLIOTECA
PROPUESTAS DE
EQUIPAMIENTOS
Son complejos urbanísticos formados por edificaciones de

arquitectura moderna, con amplios espacios circundantes de
uso público, verdes, peatonales y decorativos. Estos
espacios públicos otorgan al complejo urbanístico el nombre
de Parque. La edificación central o eje del complejo está
dotada de biblioteca con equipamiento de alta tecnología
computacional en banda ancha, justificando el nombre de
Biblioteca, y de allí la expresión compuesta. Como conclusión :La propuesta planteada cubrirá las
DOCENTE:
MG. ARQ.CÉSAR A.
necesidades del tipo socio- cultural , educativo y
AGUILAR GOICOCHEA
recreacional que posee la población del sector, ya que
son los usuarios inmediatos que harán uso de esta
infraestructura: Parque Biblioteca. La importancia de los
Parques Biblioteca radica en que permiten la
Biblioteca pública: Se crea por un miembro local, central o concentración de población , buscando integrar a los
por cualquier institución que esté autorizada para ello, su pobladores que se encuentran un poco distantes del
particularidad es que puede ser utilizada por cualquiera sin sector y así establecer vínculos sociales.
restricciones.
ALUMNOS:
39
-GARCÍA ZAPATA,
ANGIE
-MURGA GIL, FATIMA
TERRENO
1
PROPUESTAS DE
TERRENOS
CONJUNTO HABITACIONAL
MICAELA BASTIDAS III
ETAPA - DISTRITO
VEINTISÉIS DE OCTUBRE
FUENTE:
DOCENTE:
MG. ARQ.CÉSAR A.
AGUILAR GOICOCHEA
ALUMNOS:
47
-GARCÍA ZAPATA,
ANGIE
-MURGA GIL, FATIMA
PROPUESTA DE TERRENO 01
LOCALIZACIÓN VULNERABILIDAD-MAPA DE PELIGROS ORIGEN
CLIMÁTICO
DISTRITO SECTOR TERRENO

CARACTERÍSTICAS FÍSICAS DEL TERRENO
CALLE H ACCESIBILIDAD
VÍA ARTERIAL AV. SANCHEZ

VÍA COLECTORA CERRO
-PROLONGACIÓN AV.
GRAU
AVENIDA C
ZONIFICA
CIÓN
25% USO DE 2857.5 M2
CALLE 5 BIBLIOTECA
UBICACIÓN : UBICADO DENTRO DEL SECTOR EL TERRENO NO ES AFECTADO EN SU TOTALIDAD
ENACE III ETAPA MZ. EL TERRENO NO PRESENTA POR INUNDACIONES PROVOCADAS POR
LÍMITES: EXPOSICIÓN A RIESGOS POR FENÒMENO DEL NIÑO COSTERO Y DESBORDE DEL
AL NORTE: CALLE 5 NINGUNA ACTIVIDAD RÌO PIURA PERO SI TIENE PROBLEMAS EN
AL SUR.: CALLE 6
GEODINÁMICA EXTERNA CUANTO A LA FORMACIÓN DE CHARCOS DE
AL ESTE: CALLE H
AL OESTE: AV.C
(INUNDACIONES). AGUAS SERVIDAS LO CUAL EVIDENCIA UNA
DEFICIENTE RED DE ALCANTARILLADO .
TOPOGRAFÍA FACTIBILIDAD DE SERVICIOS BÁSICOS
CONCLUSIÓN GENERAL: EL
NUESTRO TERRENO ANALIZADO SI CUENTA
TERRENO CON LOS SERVICIOS BÁSICOS , Y
DENTRO DEL EN CUANTO A VULNERABILIDAD
SECTOR EL TERRENO ESTA EN UNA ZONA
ENACE DE PELIGRO MEDIO Y POR OTRO
TERCERA LADO NO PRESENTA
ETAPA SI INUNDACIONES.
CUENTA CON
LOS
SERVICIOS
BÁSICOS EN TANTO A ENERGÍA ELÉCTRICA TAMBIÉN CUENTA
AGUA Y CON EL 100%
DESAGÜE AL
UNIVERSIDAD PRIVADA INTEGRANTES: 100% FECHA:
DIAGNÓSTICO TALLER INTEGRAL DE L-
ANTENOR ORREGO MEDRANO GUERRERO/MOSCOL
FAUA SECTOR DISEÑO ARQUITECTÓNICO 23/09/2021
ENCALADA/YAHUANA CORDOVA/BURNEO
CARACTERÍSTICAS NORMATIVAS REQUERIMIENTOS DE ESPACIOS EN BASE SÍNTESIS DE LA NORMA A.090 SERVICIOS
REGLAMENTARIOS A JERARQUÍA COMUNALES
REQUISITOS
URBANÍSTICOS Son aquellas destinadas a desarrollar actividades de servicio público
complementario a las viviendas en permanente relación funcional con la
comunidad.
CAPÍTULO II, CONDICIONES DE HABITABILIDAD Y
FUNCIONALIDAD.
ART. 2: La norma comprende los equipamientos de servicios culturales tales
como museos, Galerías de arte, Bibliotecas, Salones comunales.
ART. 6: El número de ocupantes de una edificación de oficinas se calculará
CONDICIONES DE HABITABILIDAD FUNCIONALIDAD a razón de una persona cada 9.5 m2.
-ARTÍCULO 3: Las edificaciones destinadas a prestar servicios CAPÍTULO IV: DOTACIÓN DE SERVICIOS
comunales se ubicaran en los lugares señalizadas en los planes de Artículo 14: La distancia entre los servicios higiénicos y el espacio más
desarrollo urbano. o en zonas compatibles con la zonificación vigente alejado donde pueda trabajar una persona no puede ser mayor a 40 m.
-ARTÍCULO 4: Los proyectos de edificaciones para servicios comunales medidos horizontalmente, ni puede haber más de un piso entre ellos en
se supongan una concentración de públicos de más de 500 personas sentido vertical.
deberán contar con un estudio de impacto vial que proponga una Artículo 15: Las edificaciones para oficinas estarán provistas de servicios
solución que resuelva el acceso y salida de vehículos sin afectar el sanitarios para empleados, según lo que se establece a continuación.
TALLERES NORMA A.100
funcionamiento de las vías desde las que se accede.
-ARTÍCULO 5: Los proyectos deberán considerar una propuesta que
posibilite futuras ampliaciones(Ministerio de Vivienda Construcción y
Saneamiento 2018)
PARÁMETROS URBANÍSTICOS
FUENTE:PLAN DE DESARROLLO URBANO DE PIURA, 26 OCTUBRE,
SEGÚN
Determinamos que el terreno PDU en la mayoría
esta rodeado de sus
CASTILLA Y CATACAOS AL 2032 contexto por una zonificación de recreación cuyos parámetros
urbanísticos y edificatorios son los siguientes
PARÁMETROS NORMATIVA
USO DE SUELO RECREACIÓN ART. 7: El número de ocupantes de una edificación para recreación y
COEFICIENTE DE 3.5 deportes se determinará de acuerdo con la siguiente tabla:
EDIFICACIÓN
ÁREA LIBRE 30%
ALTURA DE EDIF. CAPÍTULO II: La distribución de los espacios para los espectadores
deberán cumplir:
RETIRO MÍNIMO NINGUNO
- Visión óptima del espectáculo.
FRONTAL
- Fácil acceso y salida de las personas hacia y desde su asiento.
ALINEAMIENTO NO PERMITIDO - La distancia mínima entre dos asientos de filas contiguas serán de 0.80 m
ESTACIONAMIENTO SEGUN SU USO y el ancho mínimo de las butacas será de 0.50 m
TERRENO FUENTE. GOOGLE MAPS

ESCOGIDO
LOCALIZACIÓN VULNERABILIDAD-MAPA DE PELIGROS ORIGEN
CLIMÁTICO
DISTRITO SECTOR TERRENO

CARACTERÍSTICAS FÍSICAS DEL TERRENO
CALLE ACCESIBILIDAD
MORROPÓN
VÍA ARTERIAL AV. SANCHEZ
VÍA COLECTORA CERRO
-PROLONGACIÓN AV.
CIR AVEN GRAU
CU N IDA
VAL
ACI
S
CAL ÓN
A NA
CHU NIDA
MO LE CALLE S/N
R RO
PÓN ZONIFICA
L UC
AVE
A.H NUEVA
CIÓN ESPERANZA
OU
4709.2 m2
CA
MA L AV. UBICACIÓN :El terreno se encuentra ubicado en el
NC L E CHULUCANA asentamiento humano Nueva Esperanza en el distrito
OR ZONA DE PELIGRO MEDIO-ZONA 2
A S Veintiséis de Octubre - Piura - Perú.
LÍMITES: EL TERRENO NO PRESENTA Zona en la que no es
AL NORTE: CALLE MORROPON EXPOSICIÓN A RIESGOS POR previsible que, en condiciones normales, se forme una
AL SUR.: CALLE MANCORA NINGUNA ACTIVIDAD atmósfera con peligro de explosión a partir de una mezcla de
AL ESTE: CALLE S/N GEODINÁMICA EXTERNA aire con sustancias inflamables en forma de gas, vapor o
AL OESTE: CALLE S/N (INUNDACIONES). niebla; y en caso de ocurrir, sólo raramente y por poco
tiempo.
TOPOGRAFÍA FACTIBILIDAD DE SERVICIOS BÁSICOS
CONCLUSIÓN GENERAL: EL
NUESTRO
TERRENO ANALIZADO SI CUENTA
TERRENO
CON LOS SERVICIOS BÁSICOS , Y
DENTRO DEL
EN CUANTO A VULNERABILIDAD
SECTOR
EL TERRENO ESTA EN UNA ZONA
El terreno del lado más largo tiene una topografía ENACE
DE PELIGRO MEDIO Y POR OTRO
con una leve depresión en la parte central TERCERA
LADO NO PRESENTA
ETAPA SI
INUNDACIONES.
CUENTA CON EN TANTO A ENERGÍA
LOS ELÉCTRICA TAMBIÉN CUENTA
SERVICIOS CON EL 100%
BÁSICOS
AGUA Y
DESAGÜE AL
UNIVERSIDAD PRIVADA INTEGRANTES:
ÁGUILA ÁVILA/GARCÍA 100% FECHA:
ZAPATA/MURGA GIL/
CARACTERÍSTICAS NORMATIVAS REQUERIMIENTOS DE ESPACIOS EN BASE SÍNTESIS DE LA NORMA A.090 SERVICIOS
REGLAMENTARIOS A JERARQUÍA COMUNALES
REQUISITOS
URBANÍSTICOS Son aquellas destinadas a desarrollar actividades de servicio público
complementario a las viviendas en permanente relación funcional con la
comunidad.
CAPÍTULO II, CONDICIONES DE HABITABILIDAD Y
FUNCIONALIDAD.
ART. 2: La norma comprende los equipamientos de servicios culturales tales
como museos, Galerías de arte, Bibliotecas, Salones comunales.
ART. 6: El número de ocupantes de una edificación de oficinas se calculará
CONDICIONES DE HABITABILIDAD FUNCIONALIDAD a razón de una persona cada 9.5 m2.
-ARTÍCULO 3: Las edificaciones destinadas a prestar servicios CAPÍTULO IV: DOTACIÓN DE SERVICIOS
comunales se ubicaran en los lugares señalizadas en los planes de Artículo 14: La distancia entre los servicios higiénicos y el espacio más
desarrollo urbano. o en zonas compatibles con la zonificación vigente alejado donde pueda trabajar una persona no puede ser mayor a 40 m.
-ARTÍCULO 4: Los proyectos de edificaciones para servicios comunales medidos horizontalmente, ni puede haber más de un piso entre ellos en
se supongan una concentración de públicos de más de 500 personas sentido vertical.
deberán contar con un estudio de impacto vial que proponga una Artículo 15: Las edificaciones para oficinas estarán provistas de servicios
solución que resuelva el acceso y salida de vehículos sin afectar el sanitarios para empleados, según lo que se establece a continuación.
TALLERES NORMA A.100
funcionamiento de las vías desde las que se accede.
-ARTÍCULO 5: Los proyectos deberán considerar una propuesta que
posibilite futuras ampliaciones(Ministerio de Vivienda Construcción y
Saneamiento 2018)
PARÁMETROS URBANÍSTICOS
FUENTE:PLAN DE DESARROLLO URBANO DE PIURA, 26 OCTUBRE,
SEGÚN
Determinamos que el terreno PDU en la mayoría
esta rodeado de sus
CASTILLA Y CATACAOS AL 2032 contexto por una zonificación de recreación cuyos parámetros
urbanísticos y edificatorios son los siguientes
PARÁMETROS NORMATIVA
USO DE SUELO RECREACIÓN ART. 7: El número de ocupantes de una edificación para recreación y
COEFICIENTE DE 3.5 deportes se determinará de acuerdo con la siguiente tabla:
EDIFICACIÓN
ÁREA LIBRE 30%
ALTURA DE EDIF. CAPÍTULO II: La distribución de los espacios para los espectadores
deberán cumplir:
RETIRO MÍNIMO NINGUNO
- Visión óptima del espectáculo.
FRONTAL
- Fácil acceso y salida de las personas hacia y desde su asiento.
ALINEAMIENTO NO PERMITIDO - La distancia mínima entre dos asientos de filas contiguas serán de 0.80 m
ESTACIONAMIENTO SEGUN SU USO y el ancho mínimo de las butacas será de 0.50 m
TERRENO FUENTE. GOOGLE MAPS

ESCOGIDO
UBICACIÓN- LOCALIZACIÓN TOPOGRAFÍA DEL TERRENO ZONIFICACIÓN
TERRENO 1
El terreno del lado más largo tiene una topografía

con una leve depresión en la parte central
FUENTE:
el terreno en la sección del lado más corto tiene

una depresión de 50 centímetros.
El terreno se encuentra ubicado en el
DOCENTE: asentamiento humano Nueva Esperanza en
MG. ARQ.CÉSAR A.
AGUILAR GOICOCHEA el distrito Veintiséis de Octubre - Piura -
Perú.
- Tiene un área de 4709.2 m2
- Perímetro 278 .40 m
ALUMNOS:
41
-GARCÍA ZAPATA,
ANGIE
-MURGA GIL, FATIMA
VULNERABILIDAD
CONTEXTO
MAPA DE RIESGOS NATURALES
TERRENO 1
FUENTE:
DOCENTE:
MG. ARQ.CÉSAR A.
AGUILAR GOICOCHEA
● ZONA DE PELIGRO
MEDIO-ZONA 2
Zona en la que no es
previsible que, en condiciones normales, se forme ESTACIÓN DE
una atmósfera con peligro de explosión a partir de BOSCONIA SERVICIOS PARQUE SALITRAR
una mezcla de aire con sustancias inflamables en PORVENIR
forma de gas, vapor o niebla; y en caso de ocurrir,
sólo raramente y por poco tiempo.
ALUMNOS:
43
-GARCÍA ZAPATA,
ANGIE
-MURGA GIL, FATIMA
SERVICIOS
AGUA POTABLE ENERGÍA ELÉCTRICA
TERRENO 1
FUENTE:
POZOS
RESERVORI
DOCENTE: OS
MG. ARQ.CÉSAR A.
AGUILAR GOICOCHEA ABASTECIDO
SIN
ABASTECER
ANÁLISIS: De acuerdo al los planos de 26 de octubre de servicios básicos, decimos que el terreno escogido en el AA.HH Nueva Esperanza si cuentan con los servicios básicos correspondientes.
ALUMNOS:
44
-GARCÍA ZAPATA,
ANGIE
-MURGA GIL, FATIMA
VÍAS
TERRENO 1
El terreno en cuestión se encuentra ubicado frente a una

avenida principal de tránsito pesado, siendo la vía arterial
Sánchez Cerro.
AV.
SÁN
También se encuentra colindante a la Av. Gustavo Mohme,
FUENTE: CH
EZ
CER siendo esta una vía colectora.
R O
DOCENTE:
MG. ARQ.CÉSAR A.
AGUILAR GOICOCHEA
ALUMNOS:
45
-GARCÍA ZAPATA,
ANGIE
-MURGA GIL, FATIMA
VÍAS
El terreno en cuestión se encuentra ubicado

TERRENO 1
frente a dos vías colectoras (Av. Don Bosco y

Av. El Tallan) y se encuentra muy próxima a
dos vías principales (Av.
Grau y Av. Sanchez Cerro)
FUENTE:
DOCENTE:
MG. ARQ.CÉSAR A.
AGUILAR GOICOCHEA
ALUMNOS:
46
-GARCÍA ZAPATA,
ANGIE
-MURGA GIL, FATIMA
TERRENO
1
PROPUESTAS DE
TERRENOS
26 DE OCTUBRE
SECTOR II
A.H NUEVA
ESPERANZA
FUENTE:
DOCENTE:
MG. ARQ.CÉSAR A.
AGUILAR GOICOCHEA
ALUMNOS:
40
-GARCÍA ZAPATA,
ANGIE
-MURGA GIL, FATIMA
UBICACIÓN- LOCALIZACIÓN
AV.
SA NCH
EZ
C ER
RO
TERRENO 2
AV. UBICACIÓN:
GR AU
CONJUNTO HABITACIONAL MICAELA BASTIDAS II
ETAPA. DISTRITO 26 DE OCTUBRE- PIURA-PIURA.
FUENTE:
LÍMITES:
AL NORTE : CALLE 5
AL SUR: CALLE 6
AL ESTE: CALLE C
AL OESTE: AV. H
AREA : 11 430M2
DOCENTE: PLANO DE ZONIFICACIÓN
MG. ARQ.CÉSAR A.
AGUILAR GOICOCHEA
La zonificación del terreno, y de otros

cercanos, es de uso recreacional público(ZRP).
Se puede observar también que hay una mayor
predominancia uso para vivienda (RDM),
centros de educación, centro de salud
ALUMNOS:
48
-GARCÍA ZAPATA,
ANGIE
-MURGA GIL, FATIMA
SERVICIOS
AGUA POTABLE ENERGÍA ELÉCTRICA
TERRENO 2
FUENTE:
POZOS
RESERVORI
DOCENTE: OS
MG. ARQ.CÉSAR A.
AGUILAR GOICOCHEA ABASTECIDO
SIN
ABASTECER
ANÁLISIS: De acuerdo al los planos de 26 de octubre de servicios básicos, decimos que el

terreno escogido en el CONJUNTO HABITACIONAL MICAELA BASTIDAS si cuentan con los
servicios básicos correspondientes.
ALUMNOS:
49
-GARCÍA ZAPATA,
ANGIE
-MURGA GIL, FATIMA
CARACTERÍSTICAS FÍSICAS DEL CONTEXTO
Al lado del terreno en la parte sur se encuentra la “Iglesia Medalla Milagrosa - Enace”, la cual cuenta con su mini plazuela, cerca a este
encontramos también un terreno baldío.
En la parte norte, este y oeste el terreno se encuentra cercano a viviendas. Dejando al terreno centralizado y en medio de estos predios, en
cuanto su ubicación,
TERRENO 2
●CALLE 5: La mayoría de viviendas en este perfil de la calle 5 es de 1 piso.
●CALLE H: La mayoría de viviendas en este perfil de la calle H es de 1 piso.
●AV. C: La mayoría de viviendas en este perfil de la Avenida C es de 2 pisos
FUENTE:
VIALIDAD
En cuanto a vías internas cercanas al sector estas no se encuentran habilitadas en
DOCENTE: su totalidad, sin embargo para su comunicación y acceso al sector contamos con
MG. ARQ.CÉSAR A.
AGUILAR GOICOCHEA
las vías de nuestro terreno que son:
Calle H CALLE 5
ALUMNOS:
50
-GARCÍA ZAPATA,
ANGIE
-MURGA GIL, FATIMA Avenida C
CALLE 6
RIESGO, TOPOGRAFÍA Y MEDIO AMBIENTE
PLANO DE PELIGROS DE ORIGEN NATURAL TOPOGRAFÍA DEL TERRENO
Según el mapa
topográfico y los
cortes analizados
encontramos que el
TERRENO 2
terreno tiene una

pendiente no tan
pronunciada de
1m.u
FUENTE: Instituto Nacional De Defensa Civil

PLANO DE ACTIVIDAD GEODINÁMICA EXTERNA
(INUNDACIONES)
FUENTE:
ZONA DE PELIGRO MEDIO:
sobre arcilla y nivel freático mayor a 2.0 m. - 3.0m., de baja capacidad
portante (0.50 a 0.75 Kg/cm2), despreciables a media agresión química al
concreto, peligro sísmico alto, una media a alta amplificación sísmica local y
DOCENTE: un bajo a moderado potencial de licuefacción.
MG. ARQ.CÉSAR A.
AGUILAR GOICOCHEA
➔ Obtenemos que el sector de Enace se encuentra en una zona de

peligro medio en donde tenemos terrenos con pendientes menor a 15º
técnicamente llanos sin mucho relieves, tienen poca erosión, con FUENTE: Instituto Nacional De Defensa Civil
posibilidad de uso moderado, la profundidad del nivel freático es mayor
Según el mapa de vulnerabilidad y riesgos, el terreno no se encuentra en
al ancho de la cimentación (profundo). Es decir, el suelo no podrá
riesgo por ninguna actividad geodinámica externa (inundaciones).
producir una falla en el subsuelo por resistencia al esfuerzo cortante.
ALUMNOS: ➔ Enace no es afectado en su totalidad por inundaciones
51
-GARCÍA ZAPATA,
ANGIE
-MURGA GIL, FATIMA
superficiales o provocadas por el fenómeno del niño costero
y desborde del río Piura.

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ÍNDICE

1.GENERALIDADES 3.3. LOCALIZACIÓN

DEPARTAMENTO PROVINCIA DISTRITO

LA COBERTURA EN LOS SERVICIOS DE AGUA LUZ Y

MARCO NORMATIVO GENERAL URBANO-ARQUITECTÓNICO

DOCENTE: USOS COMPATIBLES

El área destinada a edificaciones administrativas, de servicios

Usos Especiales (OU) destinadas a la habilitación y funcionamiento de instalaciones de usos especiales

ÁREA VERDE X HABI EN 26 DE OCTUBRE= 9m2.

No existe oferta para el servicio de Biblioteca

UNIVERSIDAD PRIVADA INTEGRANTES: FECHA:

ÁREA RECREATIVA ACTUAL POR PERSONA EN EL SECTOR :

UNIVERSIDAD PRIVADA INTEGRANTES: BIBLIOTECA : 8889 HAB PARQUE : 953 HAB.

100% ÁGUILA ÁVILA, SARA

1.OBJETIVOS (TODOS) 11. ÁRBOL DE PROBLEMAS: CIUDAD/SECTOR (Y

8.ASPECTO AMBIENTAL (YA ESTA)

FORTALECER Y MODERNIZAR AL SECTOR EN EL ÁMBITO :

PROPONER UN EQUIPAMIENTO QUE FOMENTE LA

MEJORAR LOS ESPACIOS PÚBLICOS

1.1 UBICACIÓN GRÁFICA Y EXTENSIÓN TERRITORIAL

IQUITOS TRUJILLO 1´882, 405

CHICLAYO PIURA: 1'858,617

censos, reflejan que la

1-4 8.0% 8295

35-39 7% 7258 30-34

40-44 6.% 6222 45-49

45-49 5% 5185 60-64 3 31119

50-54 4% 4148 TOTAL 100 103 693

55-59 10.% 10369

TRAMA Ortogonal y Forman una trama En el mapa podemos

La potencialidades que obtenemosFLORA

FAUNA ENDÉMICA DEL SECTOR:

Durante el mes de enero, durante la época

Puede traer como consecuenciaenfermedades

1960-Su primer 1998-acta de

trazo, se basó brasilia a

ALUMNOS: Se registra procesos de crecimiento urbano horizontal y

13 aproximadamente solo un 20% que se encuentren pavimentadas.

14 AAHH SAN MARTIN

1. VILLA HERMOSA 3 4274

6. A.H. CIUDAD DEL SOL 2 7344

FUENTE: 15. A.H. TUPAC AMARU 4 19072

PROYECCIÓN DE CRECIMIENTO DE LA POBLACIÓN

URBANA AL 2030 DEL DISTRITO 26 DE OCT.

AGUILAR GOICOCHEA VEINTISÉIS DE 10-14 7 716 HAB 1%

POBLACIÓN ESTIMADA POR

MAYOR RANGO (20-24 AÑOS) 14 160 HAB 1,8%

MENOR RANGO (80 + AÑOS) 1 353 HAB 0,2%

28 DÍAS 226 HAB 0,03%

EDADES ESPECIALES 0-5 DÍAS 1 453 HAB 0,2%

5-11 MESES 1 476 HAB 0,2%

NACIMIENTO 2 452 HAB 0,3%

POBLACIÓN FEMENINA 15-19 7 617 HAB 1%

20-49 32 792 HAB 4,3%

GESTANTES ESPERANTES 3 337 HAB 0,4%

Densidad de valor de comercialización

Alto volumen movilizado de carga.

GUIDO Fuente: INFORME PRINCIPAL DEL ESTUDIO MAPA DE PELIGROS DE PIURA

y desagüe, los cuales contribuyen

18 higiénicos, de los techos y paredes, para que así puedan

del Parque Industrial no provee servicios urbano.

comunes, sólo regula los usos permitidos FABRICA DE HIELO SAN

FUENTE: CARACTERÍSTICAS GENERALES