EFECTO FINAL

Déficit de calidad de vida de los usuarios e ineficiente integración con su entorno urbano

Efecto directo 1.3:

Efecto directo 2.3: Efecto directo 3.3:
Insatisfacción y desinterés de los usuarios por generar
Inadecuado uso del suelo y desorden urbano. Déficit de confort arquitectónico.
identidad urbana.

Efecto directo 1.2: Efecto directo 2.2: Efecto directo 3.2:

Ineficiente uso del suelo e insuficientes espacios Ineficiente integración social en el entorno Los conjuntos habitacionales existentes no cuentan
públicos. urbano. con espacios públicos.

Efecto directo 1.1:

Efecto directo 2.1: Efecto directo 3.1:
Déficit terrenos que cumplan con las condiciones para
Los conjuntos habitacionales están aislados del Los conjuntos habitacionales actuales en el distrito
desarrollar conjuntos habitacionales en el distrito del
entorno urbano. del Callao no son sostenibles..
Callao.

Efecto Directo 1 Efecto Directo 2 Efecto Directo 3

Se ha frenado el desarrollo de conjuntos Lon conjuntos habitacionales generan Bajos estándares de calidad de vida en los conjuntos
habitacionales que generen identidad urbana en el segregación socioespacial en el distrito del habitacionales que se desarrollan actualmente en el
distrito del Callao Callao distrito del Callao.

Formulación del Problema: Objetivo General

Problema General
Déficit de conjuntos habitacionales de alta densidad que brinden
calidad de vida en la Av. Oscar R. Benavides del distrito del
Callao en el año 2021
¿Cómo cubrir el déficit de conjuntos habitacionales de
Proponer un conjunto habitacional de alta
alta densidad que brinden calidad de vida en la Av.
densidad que brinde calidad de vida en la Av.
Oscar R. Benavides del distrito de Callao en el año
2021? Oscar R. Benavides del distrito del Callao, en el
año 2021.

Causa Directa 1 Causa Directa 2 Causa Directa 3

Ineficientes planes de desarrollo de conjuntos Los conjuntos habitacionales de alta densidad, no se Ineficiente programa y organización espacial de
habitacionales que generen identidad urbana. integran a su contexto urbano. conjuntos habitacionales.

Sub – Causas 3.1:

Causa Indirecta 1.1: Ineficiente análisis de flujos
Causa Indirecta 2.1: Causa Indirecta 3.1:
Los terrenos de grandes Sub – Causas 1.1: Sub – Causas 2.1: internos y externos.
Los conjuntos habitacionales están Ineficiente análisis funcional de los
dimensiones en la zona no cuentan Inadecuado control de seguridad Inadecuado análisis de proximidad
perimetralmente cerrados. conjuntos habitacionales.
con zonificación RDA o RDM. de servicios.
Sub – Causas 2.2:
Causa Indirecta 1.2: Causa Indirecta 2.2: Causa Indirecta 3.2:
Sub – Causas 1.2: Desinterés por construir conjuntos Sub – Causas 3.2:
Crecimiento urbano horizontal en Déficit de espacios públicos en los Inadecuado programa
habitacionales con calidad Deficiente estudio de actividades.
el distrito del Callao. conjuntos habitacionales. arquitectónico.
arquitectónica
Causa Indirecta 1.3:
Sub – Causas 3.3:
Los conjuntos habitacionales Sub – Causas 1.3: Causa Indirecta 2.3: Sub – Causas 2.3: Causa Indirecta 3.3:
Ineficiente análisis de asoleamiento
existentes, no motivan la identidad Déficit de servicios comunales. Ineficiente diseño arquitectónico
acústico y térmico.
urbana.
 FIN FINAL
Generar una mejora en la calidad de vida de los usuarios e identificación con su entorno urbano.

Efecto positivo 1.3: Efecto positivo 3.3:

Efecto positivo 2.3:
Satisfacción e interés de los usuarios por generar Aumento del confort arquitectónico.
Adecuado ordenamiento urbano.
identidad urbana.
Efecto positivo 3.2:
Efecto positivo 1.2: El conjunto habitacional propuesto, cuenta con
Efecto positivo 2.2:
Eficiente uso del suelo y suficientes espacios espacios públicos.
Eficiente integración social en el entorno urbano.
públicos.

Efecto positivo 1.1: Efecto positivo 3.1:

Aumento de terrenos que cumplan con las
condiciones para desarrollar conjuntos habitacionales
en el distrito del Callao.
Fin 1
Proponer el desarrollo de conjuntos habitacionales
que generen identidad urbana en el distrito del
Callao
Efecto positivo 2.1: El conjunto habitacional propuesto es sostenible.
Los conjuntos habitacionales están integrados al
entorno urbano.
Fin 3
Fin 2 Elevar los estándares de calidad de vida en los
Generar integración socioespacial a través de un conjuntos habitacionales que se desarrollan
conjunto habitacional, en el distrito del Callao. actualmente en el distrito del Callao

Objetivo General
Proponer un conjunto habitacional de alta densidad que brinde
calidad de vida en la Av. Oscar R. Benavides del distrito del
Callao en el año 2021

Objetivo Específico 1 Objetivo Específico 3

Objetivo Específico 2
Eficientes planes de desarrollo de conjuntos
Los conjuntos habitacionales de alta densidad, no se Eficiente programa y organización espacial de
habitacionales que generen identidad humana.
integran a su contexto urbano. conjuntos habitacionales.

Objetivo 1.1:
Motivar el cambio de zonificación de Objetivo 2.1: Objetivo 3.1:
terrenos de grandes dimensiones para Acciones 1.1: Acciones 2.1:
Proponer un conjunto habitacional Eficiente análisis funcional de los Acciones 3.1:
que se adapten a las necesidades Desarrollo de la comunidad
perimetralmente abierto. conjuntos habitacionales.
urbanas actuales.
Acciones 2.2:
Objetivo 1.2: Objetivo 2.2:
Acciones 1.2: Desarrollo de las capacidades Objetivo 3.2:
Impulsar el crecimiento urbano vertical Proponer un conjunto habitacional Acciones 3.2:
deportivas y artísticas de los Adecuado programa arquitectónico.
en el distrito del Callao. con espacios públicos.
residentes

Objetivo 1.3: Objetivo 2.3: Acciones 2.3:

Acciones 1.3: Objetivo 3.3: Acciones 3.3:
Proponer un conjunto habitacional que Proponer un conjunto habitacional Satisfacción de las necesidades
Eficiente diseño arquitectónico
motive la identidad urbana. con servicios comunales. básicas de los residentes