DIAGNOSTICO Y PROPUESTA EDIFICACION

LOCALIZACION
:

Carrera 10 No 64 – 44 Chapinero

SINTESIS:
Ubicada en una zona de uso mixto
Se encuentra entre 2 edificios de uso institucional
(oficinas)
Edificación de 4 pisos y 1 semisótano
Se encuentra actualmente en estado de demolición
parcial
Uso anterior: Vivienda
Área Lote : 200 M2 Aproximadamente
EDIFICIO CARRAREA 10 CON CALLE 64

DESCRIPCIÓN

 Edificación construida con Ladrillo prensado

 Fachada en Ladrillo a la vista
 Estructura en concreto reforzado
 Muros con pañete, estuco y pintura
 Pisos en enchape cerámico
 Cielos rasos pañetados, estucados y pintados.
 Marcos de ventanas en Lámina Metálica
 Vidrio transparente
 Escaleras con acabado en granito

UNIVERSIDAD COLEGIO MAYOR DE

CUNDINAMARCA
ESPECIALIZACION EN CONSTRUCCION
SOSTENIBLE
JAVIER SABOGAL – YAZMINA BAYONA
SEPTIEMBRE 20 DE 2013
REUTILIZAR Y/O RECUPERAR
Metodología

REUTILIZAR

 Visita a la obra
 Toma de medidas
 Propuesta nuevo uso – Oficinas
 Demolición de muros divisorios
 Adecuación de áreas con materiales
como el Dry wall
 Implementación de áreas de servicios,
cambiando todos los aparatos
sanitarios, lavamanos, griferías y
demás por nuevos sistemas
ahorradores
 Adecuación de todas las instalaciones
eléctricas e instalación de luminarias y
demás accesorios ahorradores
REUTILIZAR Y/O RECUPERAR
Metodología
RECUPERAR

 Visita a la obra
 Toma de medidas
 Propuesta nuevo diseño de
apartamentos
 Demolición de muros divisorios
 Adecuación de áreas con materiales
como el Dry wall
 Implementación de áreas de servicios,
cambiando todos los aparatos
sanitarios, lavamanos, griferías y
demás por nuevos sistemas
ahorradores
 Adecuación de todas las instalaciones
eléctricas e instalación de luminarias y
demás accesorios ahorradores
PROPUESTA

 Teniendo en cuenta la localización del

predio, se plantea un reúso para
oficinas dado que según la UPZ se
encuentra en una zona de uso mixto,
teniendo a sus costados edificaciones
de uso institucional.
 La segunda propuesta es recuperar su
uso anterior como vivienda aplicando
conceptos de sostenibilidad mediante
la utilización de materiales como el
Dry Wall o de nuevos materiales e
implementando todas las
instalaciones, aparatos y accesorios
con tecnologias ahorradoras.