OBRA PUBLICA Y

CONTROLES DE CALIDAD
EN OBRAS DE
EDIFICACIONES
INTRODUCCION

 La gestión de obras públicas representa uno

de los mayores desafíos de la gestión
gubernamental que responde a lineamientos
de desarrollo. Es por ello que su regulación y
control requieren especial atención y, sobre
todo, conocimiento de los marcos
regulatorios.
¿Qué es

 Es el conjunto de edificaciones,
infraestructuras y equipamiento,
promovido y construido por el
Gobierno de un territorio. A
diferencia de la obra privada, la
obra pública se financia con  La obra pública se compone,
fondos públicos del Estado. esencialmente, de la serie de
edificaciones, mobiliario,
equipamiento e infraestructuras
que, con motivo de hacer un uso
común por parte de los
ciudadanos.
Lo que dice la ley que regula la ejecución de obras
públicas por administración directa

 Según la ley de Perú, toda Obra  Las Obras Públicas se encuentran

Pública debe ser convocada por
una entidad pública mediante un
concurso (Licitación Pública) y
debe contar con un Expediente
Técnico de Obra, una Partida
Presupuestal aprobada y la
finalidad de cubrir alguna
necesidad y mejorar las
condiciones de vida de los
ciudadanos.
reguladas en la Ley Nº 30225
mientras que, específicamente, las
Obras por Administración Directa
están reguladas por la Resolución
de Contraloría General de la
República N°195-88-CG.
PRINCIPALES PROYECTOS DE OBRAS
PUBLICAS  Obras de transporte: redes ferroviarias,
 Desde la construcción de un jardín hasta
la vía principal de una ciudad, la obra
pública se puede observar de forma
constante.
Entre los principales proyectos de obra
pública acometidos por un gobierno
podemos encontrar los siguientes:
estaciones de tren, carreteras, autovías,
autopistas, caminos, puertos, canales,
estrechos, aeropuertos.
 Infraestructura urbana: jardines, calles,
puentes, alumbrado público.

Obras hidráulicas: depuradoras,
alcantarillas, tuberías, acequias, presas,
pantanos.
 Infraestructura de edificios públicos:
hospitales, centros culturales, museos,
colegios, institutos, universidades,
ministerios, oficinas para cuerpos de
seguridad como policías o bomberos.
¿Qué es una obra por administración directa?


 Partida Presupuestal
Una Obra por Administración Directa es aquella
que es ejecutada con recursos propios de la  Expediente Técnico aprobado
entidad pública que lo requiere. Es decir, no
 Personal técnico y capacitado
contrata a un tercero o empresa privada para
llevar a cabo la construcción o remodelación,  Equipos y maquinaria.
sino más bien, la misma entidad se encarga de
suministrar a los materiales y el personal  Capacidad administrativa para el
necesarios. Por ello, la entidad asume la totalidad manejo de planillas de obreros,
de la responsabilidad en la ejecución de la obra
pública adquisiciones de materiales, control

de almacenes, etc.
Las condiciones para la ejecución de una obra
por administración directa  Cuaderno de obra foliado y
 Ejecutar una Obra por Administración Directa legalizado.
representa un caso excepcional. Por ello, existen 
muchas condiciones para llevarla a cabo.
Responsables de la Ejecución y
Supervisión de la obra.
¿Qué es una obra por contrata?
 Una Obra por Contrata es aquella en la que la
entidad pública firma un contrato con un
tercero privado para que sea este el que
ejecute dicha obra. Par ello, la entidad
convoca un procedimiento de selección a fin
de encontrar una empresa constructora que
cumpla los requisitos establecidos en el
Expediente Técnico y pueda ejecutar la obra
en cuestión.
 
Los requisitos para convocar una obra por
contrata
 Al igual que las Obras por Administración
Directa, una Obra por Contrata posee sus
propios requisitos. Dichos requisitos son los
siguientes:
 Expediente de Contratación aprobado.
 Encontrarse en el Plan Anual de
Contrataciones.
 Expediente Técnico aprobado.
 Asignación Presupuestal.
 Disponibilidad física del terreno.

Declaratoria de Viabilidad.
Comité de selección designado, en los
casos que corresponda.
 Documentos del Procedimiento de
Selección aprobados y publicados.
PROCESOS PREVIOS

Una obra pública empieza por el reconocimiento de una necesidad en la

comunidad, este proyecto de obra debe de poder demostrar su rentabilidad y
que podrá satisfacer esta necesidad de manera efectiva. Para poder demostrarlo,
debe de pasar por el Sistema Nacional de 
Programación Multianual y Gestión de Inversiones-Invierte Perú o Invierte.pe. Se
realizan a su vez estudios técnicos para determinar la viabilidad técnica y
económica del proyecto de obra pública. De ser positiva la evaluación, se otorga
la declaratoria de viabilidad, lo que permitirá la elaboración del expediente
técnico y la ejecución de la obra.
 Tipos de obras públicas


-OBRAS POR ADMINISTRACIÓN DIRECTA
 En este tipo de obra los recursos son íntegramente del Estado para su desarrollo. Es decir, no se cuenta con el apoyo de ninguna empresa privada o tercera, ni
apoyo en personal ni en uso de equipos e infraestructura.
 Sin embargo, no cualquier entidad del Estado puede llevar a cabo este tipo de obra, solo las que están comprendidas en la Ley Nº 27785 (Ley del Sistema
Nacional de Control y de la Contraloría). Estas entidades deben atenerse a los principios de moralidad, eficacia, transparencia, economía, sostenibilidad y
subsidiariedad.
 Tampoco se puede ejecutar este tipo de obra pública en todos los casos, solo cuando:
 a) no exista oferta privada en el mercado;
 b) luego de un contrato con una empresa privada haya quedado un saldo por ejecutar.
A su vez, no se puede realizar una obra pública por administración directa si:
a) el valor referencial de la obra supera al permitido en la Ley de Presupuesto;
b) se modifica el expediente técnico del procedimiento de selección.

-OBRAS POR IMPUESTOS del OSCE OXI:
 Este tipo de obra se caracteriza porque su finalidad es hacer la ejecución de una
obra pública más ágil y eficiente. Es además una fuente empleo y permite cubrir
de mejor manera los servicios que cubren las necesidades de la comunidad. 
 Mediante las obras por impuestos una empresa privada, ya sea de forma
individual o en consorcio, en lugar de pagar impuestos, puede financiar y
ejecutar proyectos de obras públicas para una entidad del Estado. La empresa
privada puede financiar una obra hasta por el 50% de los impuestos que pagaría
al siguiente año a la SUNAT. Se puede financiar toda clase de proyectos,
siempre y cuando, estos se encuentren incluidos en la Planificación Anual de la
Entidad.
 -ASOCIACIÓN PÚBLICO-PRIVADA APP
 En esta modalidad, el Estado trabaja en conjunto con una o más empresas privadas para garantizar un
servicio público. Los beneficios es que se utilizan la experiencia y los recursos del sector privado para
brindar un servicio que sea sostenible en beneficio de la comunidad.
 Estas asociaciones pueden ser de dos tipos: 
Autosostenible : Si es que el Estado no invierte más de 5% (garantía mínima) o cuando existe la seguridad
de que no se utilizará más del 10% durante la ejecución del proyecto.
Cofinanciada: Cuando se requiere que el Estado garantice un fuerte porcentaje del proyecto a ejecutar.
 LAS ASOCIACIONES PÚBLICO-PRIVADAS deben estar sujetas a los principios de Valor por
Dinero, transparencia, competencia, asignación adecuada de riesgos y responsabilidad presupuestal.

 EL DIPLOMA EN GESTIÓN DE OBRAS PÚBLICAS de la Escuela de Posgrado de la Universidad

Continental te brindará el conocimiento y las competencias especiales para manejar el presupuesto, la
negociación y las valorizaciones que se requieren para la ejecución de una obra pública y evitar un
arbitraje, cuaderno de obra, liquidación de obras y adicionales.
CONTROLES DE CALIDAD
EN LAS OBRAS PUBLICAS
Y PRIVADAS
Plan de Control de Calidad
 El Proyecto de Ejecución contendrá
necesariamente un anexo
denominado Plan de Control de
Calidad, cuya valoración se deberá
incluir en el presupuesto detallado
del Proyecto, como un capítulo
independiente.
 El Plan de Control de Calidad será
redactado por el técnico o la técnica
competente, en función del tipo de
obra, acorde con lo indicado en el
Proyecto de Ejecución y demás
documentos del mismo, de forma
coordinada con quien lo ha
realizado, teniendo en cuenta los
anexos y estudios previos que se
dispongan.
Contenido:
 en el Plan de Control de Calidad se
especificará, al menos, lo siguiente:
 a) Memoria, que incluya los datos
generales de la obra y la normativa
de aplicación para el control de
calidad.
 b) Los criterios para la recepción en
obra de los productos, materiales,
equipos y sistemas, con indicación
de la documentación que han de
acompañar, según lo establecido en
los artículos 7.2.1 y 7.2.2 del CTE,
haciendo referencia expresa a:
 Documentación de origen, hoja
de suministro y etiquetado.
 Certificados de garantía del
fabricante.
 Declaración de prestaciones,
marcado CE o autorizaciones
administrativas obligatorias.
 Distintivos de calidad exigibles
o voluntarios.
 Evaluaciones técnicas de
idoneidad de los productos,
equipos y sistemas innovadores.

 c) Los productos que han de disponer control
de recepción mediante ensayos, según lo
establecido en el artículo 7.2.3 del CTE, y los
criterios de aceptación y rechazo de los
mismos, con indicación de:
 Los parámetros mínimos o máximos que se
han de comprobar mediante ensayos.
 Los ensayos, análisis y pruebas a realizar
basados en lo establecido en el  CTE,
instrucciones o reglamentación vigentes de
obligado cumplimiento que le afecten y en las
especificaciones del Proyecto de Ejecución.
 La determinación de los lotes a ensayar y
todos aquellos parámetros que configuren el
desarrollo del Plan de Control de Calidad.
 d) Los criterios para establecer el control de
ejecución de la obra, según lo establecido en el
artículo 7.3 del CTE, haciendo referencia
expresa a:
 Verificaciones y demás controles a realizar para
comprobar la conformidad con lo indicado en el
proyecto, la legislación aplicable, las normas de
buena práctica constructiva y las instrucciones
de la Dirección Facultativa.
 Comprobaciones a efectuar sobre las medidas
necesarias para asegurar la compatibilidad entre
los diferentes productos, elementos y sistemas
constructivos.
 e) Las verificaciones y pruebas de
servicio que han de realizarse para
comprobar las prestaciones finales
del edificio.
 f) La valoración económica del Plan
de Control de Calidad especificando
el número y el coste de cada uno de
los ensayos, análisis y pruebas
previstas.
Artículo 5. Control del proyecto
1. El control del proyecto tiene por objeto verificar el cumplimiento del CTE y demás normativa aplicable y comprobar su grado
de definición, la calidad del mismo y todos los aspectos que puedan tener incidencia en la calidad final del edificio proyectado. Este
control puede referirse a todas o algunas de las exigencias básicas relativas a uno o varios de los requisitos básicos mencionados en
el artículo 1 del CTE.
2. Mediante Orden del Consejero o Consejera del Departamento competente en materia de edificación y calidad en la construcción
se establecerán los supuestos en los que se llevará a cabo, de manera obligatoria y con carácter previo a la ejecución de la obra, el
control técnico del proyecto en su totalidad o de las partes que se estimen del mismo. El establecimiento de tales supuestos se hará
en base a los siguientes criterios:
 a) Tipología edificatoria.
 b) Nivel de exigencias o complejidad de las prestaciones requeridas al edificio.
 c) Ubicación de la edificación.
 d) Cualquier otra circunstancia distinta de las anteriores que tenga incidencia en la calidad final del edificio proyectado.
3. Asimismo, la orden referida en el apartado anterior establecerá los procedimientos necesarios que permitan el control del
cumplimiento de las exigencias básicas del proyecto, en base a lo determinado en los documentos básicos del CTE