LECCION 8

GARANTIAS DEL DERECHO DE PROPIEDAD

 GARANTIAS DEL DERECHO DE PROPIEDAD
 -Normas Constitucionales
 -Protección del Derecho de Dominio
 Frente a los particulares
 Frente al poder público
 -Expropiación
 Fundamentos
 Naturaleza jurídica o importancia de la expropiación
 Sujeto y objeto de la expropiación
 Requisitos para la expropiación
 Normas constitucionales
 Artículo 109 - C.N. -DE LA PROPIEDAD PRIVADA
 Se garantiza la propiedad privada, cuyo contenido y límites serán establecidos por la
ley, atendiendo a su función económica y social, a fin de hacerla accesible para
todos.
 La propiedad privada es inviolable.
 Nadie puede ser privado de su propiedad sino en virtud de sentencia judicial, pero se
admite la expropiación por causa de utilidad pública o de interés social, que será
determinada en cada caso por ley. Esta garantizará el previo pago de una justa
indemnización, establecida convencionalmente o por sentencia judicial, salvo los
latifundios improductivos destinados a la reforma agraria, conforme con el
procedimiento para las expropiaciones a establecerse por
Así también en su Art. 17 de la “Declaración de los
derechos del hombre y del ciudadano (de 1,789) dice:
“Siendo la propiedad un derecho inviolable y sagrado,
nadie puede ser privado de ella, salvo cuando la
necesidad publica, legalmente comprobada, lo exija de
modo evidente, y a condición de una justa y previa
indemnización”.
 Frente a los particulares:
 Frente a los particulares, el propietario esta protegido por
-Protección del las acciones reales ( reivindicatoria, confesoria y
Derecho de negatoria) y por las acciones e interdictos posesorios

Dominio
-Frente al poder público:
 La propiedad no carece de protección frente al Estado, por que
si el poder público pudiera menoscabar el derecho de los
particulares con fines puramente egoísta, no estaría protegida
en su integridad.
  Es la facultad que tiene el Estado de privar del
dominio o propiedad a los particulares, por razones de
utilidad pública o interés social, mediante el pago de
una previa y justa indemnización.

Expropiación. a) La propiedad privada es inviolable.

b) Nadie puede ser privado de su propiedad sino en

virtud de sentencia judicial,

c) pero se admite la expropiación por causa de utilidad

pública o de interés social, que será determinada en cada
caso por ley.

d)Esta garantizará el previo pago de una justa

indemnización
 Expropiación: concepto e importancia.

 Viene del latín ex propietas, que denota quitar o

privar de su propiedad a una persona.

 Su importancia radica en que mediante ella pueden

progresar las obras publicas en beneficio de la
sociedad y hasta de los sujetos pasivos de la
expropiación. De esto surge la primacía del interés
general sobre el interés particular.
Fundamentos de la expropiación.
a)Teoría de la función social de la sociedad.

b)Teoría de del dominio eminente del Estado.

c)La teoría de la venta forzada.

d)La teoría de los fines del Estado.

Naturaleza jurídica de la expropiación.
 No existe acuerdo sobre la naturaleza jurídica
de la expropiación. Algunos sostienen que es
una institución de derecho público y otros de
derecho privado. Sin faltar los que sostienen el
carácter mixto de la expropiación.
 Sujeto y objeto de la expropiación
 Sujetos:
 Expropiante:
 La expropiación es un acto del poder publico. Solo el Estado
puede expropiar

 El expropiado:
 El sujeto pasivo de la expropiación es el particular o sea las
personas titulares de los bienes que han de ser expropiados.

 Objeto:
 Lo mas frecuente es el de los inmuebles, pero también pueden
ser todos los bienes, sean cosas o derechos.
 Requisitos para la expropiación.
 Artículo 1964. Nadie puede ser privado del dominio
o de alguna de sus facultades, sino por causa de
utilidad pública o interés social, definido por la ley, ni
desposeído de su propiedad sin justa indemnización.
 De acuerdo a este art. , y lo establecido en el Art. 109
de la C.N.
 a)Utilidad púbica o interés social
 b) Calificación de la ley; y,
 c) Previa y justa indemnización
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