CURSO DE VALORIZACION Y LIQUIDACION

LUIS GAMARRA MONTEALEGRE

ARQUITECTO
DOCUMENTOS CONTRACTUALES IMPORTANTES PARA EL CONTROL DE OBRA

• EXPEDIENTE TECNICO
• PROCESO DE SELECCIÓN
• CONTRATO
• ADELANTO DIRECTO
• INICIO DE OBRA
• CALENDARIOS
ADECUADOS A LA
FECHA DE INICIO
• VALORIZACIONES
• ADICIONALES DE OBRA
• AMPLIACIONES DE
PLAZO
EXPEDIENTE TECNICO
EXPEDIENTE TECNICO
EXPEDIENTE TECNICO
EXPEDIENTE TECNICO
SISTEMAS DE CONTRATACION
SISTEMAS DE CONTRATACION
 DOCUMENTOS CONTRACTUALES IMPORTANTES PARA EL CONTROL DE OBRA

SUMA ALZADA Y COSTOS UNITARIOS

• En la ejecución de obras públicas con mucha frecuencia se utilizan dos sistemas de
contratación: «A suma alzada» y «Precios unitarios»; para lo cual, el Reglamento
de la Ley N° 30225, aprobado por Decreto Supremo N° 344-2018-EF y modificado ORDEN DE PRELACION
por Decreto Supremo N° 377-2019-EF, respecto a estos sistemas de contratación, 1. PLANOS
en su artículo 35°, establece: 2. ESPECIFICACIONES
• a) A suma alzada, aplicable cuando las cantidades, magnitudes y calidades de la TECNICAS
prestación estén definidas en las especificaciones técnicas, en los planos, 3. MEMORIA DESCRIPTIVA
especificaciones técnicas, memoria descriptiva y presupuesto de obra, respectivas. PRESUPUESTO DE OBRA
El postor formula su oferta por un monto fijo integral y por un determinado plazo
de ejecución, para cumplir con el requerimiento.
• Tratándose de obras, el postor formula dicha oferta considerando los trabajos que
resulten necesarios para el cumplimiento de la prestación requerida según los
planos, especificaciones técnicas, memoria descriptiva, presupuesto de obra que
forman parte del expediente técnico de obra, en ese orden de prelación; debiendo
presentar en su oferta el desagregado de partidas que la sustenta. El mismo orden
de prelación se aplica durante la ejecución de la obra
 DOCUMENTOS CONTRACTUALES IMPORTANTES PARA EL CONTROL DE OBRA

SUMA ALZADA Y COSTOS UNITARIOS

• b) Precios unitarios, aplicable en las contrataciones de bienes, servicios
en general, consultorías y obras, cuando no puede conocerse con exactitud
o precisión las cantidades o magnitudes requeridas.
• En el caso de obras, el postor formula su oferta proponiendo precios ORDEN DE PRELACION
unitarios considerando las partidas contenidas en los documentos del 1. PRECIOS UNITARIO
2. PLANOS
procedimiento, las condiciones previstas en los planos y especificaciones
3. ESPECIFICACIONES
técnicas y las cantidades referenciales, que se valorizan en relación a su TECNICAS
ejecución real y por un determinado plazo de ejecución. MEMORIA DESCRIPTIVA

En ese sentido, de lo citado, podemos mencionar algunas obras que pueden ejecutarse en el sistema de
contratación «A Suma Alzada» y «Precios Unitarios», siendo las siguientes:
A suma alzada: Instituciones Educativas, Hospitales, Coliseos y similares.

Precios unitarios: Carreteras, canales, sistemas de agua y saneamiento, sistemas de riego y similares.

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INICIO DE PLAZO DE EJECUCION DE OBRA

• QUE LA ENTIDAD NOTIFIQUE AL CONTRATISTA QUIEN ES EL INSPECTOR O
SUPERVISOR, SEGÚN CORRESPONDA.
• QUE LA ENTIDAD HAYA HECHO LA ENTREGA DEL TERRENO O LUGAR DONDE SE
EJECUTARA LA OBRA.
• QUE LA ENTIDAD HAYA HECHO ENTREGA DEL EXPEDIENTE TECNICO DE OBRA
COMPLETO, EN CASO ESTE HAYA SIDO MODIFICADO CON OCASION DE LAS
ABOLUCIONES DE CONSULTAS Y OBSERVACIONES.
• QUE LA ENTIDAD PROVEA EL CALENDARIO DE ENTREGA DE MATERIALES E
INSUMOS QUE DE ACUERDO CON LAS BASES HUBIERA ASUMIDO COMO
OBLIGACION.
• QUE LA ENTIDAD HAYA OTORGADO AL CONTRATISTA EL ADELANTO DIRECTO EN
LAS CONDICIONES Y OPORTUNIDAD ESTABLECIDAS EN EL ARTICULO 156°

• COMO MAXIMO DEBE CUMPLIRSE TODO LO INDICADO DENTRO DE LOS 15 DIAS

DESPUES DE LA SUPCRIPCION DEL CONTRATO, SINO EL CONTRATISTA PUEDE
SOLICITAR PAGO POR DAÑOS Y PERJUICIOS O RESOLUCION DE CONTRATO
 EN QUE CASOS SE PUEDE DIFERIR LA FECHA DE INICIO

• LA ESTACIONALIDAD CLIMATICA - CONDICIONES CLIMATICAS AL MOMENTO DE

INICIAR LA OBRA.

• CUANDO NO SE CUMPLEN LAS 2 PRIMERAS CONDICIONES PARA DAR INCIO DE

PLAZO DE EJECUCION DE OBRA, LA ENTIDAD Y LA CONTRATISTA, LLEGARAN A UN
ACUERDO PARA DIFERIR EL PLAZO DE INICIO DE OBRA, SUSTENTADO ATRAVEZ DE
UN INFORME TECNICO.
CASOS DE ADICIONALES
CASOS DE ADICIONALES
CASOS DE ADICIONALES
CASOS DE ADICIONALES
CASOS DE ADICIONALES
CASOS DE ADICIONALES
CASOS DE ADICIONALES
Gracias