ACCESIÓN.

NATURALEZA JURÍDICA.
 Una gran parte de la doctrina entiende que la accesión es un modo de
adquirir la propiedad. Sería un modo unitario de adquisición de la
propiedad; un hecho determinante de la adquisición por el dueño de
una cosa considerada como principal respecto de todo aquello que viene a
unirse o a incorporarse a esta cosa de una manera inseparable.
 Otra parte de la doctrina entiende la accesión como un derecho, el
llamado “derecho de accesión”. Sería un derecho subjetivo, o quizá
mejor una facultad que forma parte integrante del contenido del derecho
subjetivo de propiedad. Esta facultad tendría por objeto una ampliación de
la base objetiva del propio derecho respecto de todo aquello que queda
unido a la cosa objeto del mismo inseparablemente.

2
1.
DEFINCIÓN

3
“La accesión es un medio de adquirir la propiedad que consiste
en el derecho que tiene el propietario de una cosa de
apropiarse todo lo que ella produce o se le une o incorpora,
natural o artificialmente”.

4
2.
CLASES.

5
 Accesión por Producción
“ El principio es que la propiedad de una cosa entraña la de sus productos, por
ejemplo los frutos de la tierra, las crías de los animales…”

 Estos frutos pertenecen de pleno derecho al propietario de la cosa que los

produce.
 Estos frutos no son objeto de una propiedad distinta.
 Comprende frutos civiles y Naturales.

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FRUTOS

NATURALES. CIVILES. INDUSTRIALES.

Son aquellos que Son los que se producen por
espontáneamente producen los disposición de la ley, por
animales o la tierra. ejemplo las rentas, y los
intereses.
Son los que se producen
por virtud del trabajo del
hombre encaminado a la
realización de un fin de
determinado por ejemplo
la fabricación textil.

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Accesión por Incorporación
 De inmueble a inmueble.
 De Mueble a inmueble.
 De mueble a mueble.

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De inmueble a inmueble
Aluvión.
El dueño de un predio ribereño adquiere
la propiedad de aquella fracción de
terreno que va formándose,
paulatinamente por el depósito de tierras
o materiales arrastrados por el agua de
las corrientes, sobre la rivera que forma
el límite de su propiedad.
Avulsión
Por avulsión se adquiere la propiedad de
una fracción reconocible de terreno que
la corriente logra desprender de un predio
y llevarla a otro inferior o a la ribera
opuesta…
Se requiere que no se reclame en el plazo
legal y vencido el término el dueño
ejecute actos de posesión sobre ellas.
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De mueble a inmueble

Artículos 658 – 668.

Se presenta como consecuencia de un
fenómeno artificial, resultado de la
intervención humana y no de un hecho de
la naturaleza.

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De mueble a mueble
Adjunción.
Conmixtión y confusión. Especificación.
Se le denomina también
Tiene lugar cuando hay mezcla Consiste en la transformación
Conjunción.
de: de una materia prima en una
especie nueva (species nova) Consiste en la unión de dos
Líquidos (Confuisio)
que adquiría su propia cosas muebles pertenecientes
Solidos (Conmixtio) a distintos dueños, formando
individualidad.
Del mismo o distinto genero sin una sola pero con la
que haya incorporación de una posibilidad de separarlas y que
cosa a otra. Artículo 698 CC. subsistan después con
independencia.

Artículo 690 CC. Artículo 689 CC.

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PRINCIPIOS RECTORES DEL RÉGIMEN DE LA
ACCESIÓN

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1. LO ACCESORIO SIGUE A LO PRINCIPAL (ACCESORIUM SEQUITUR PRINCIPALE).
El principio básico para resolver los conflictos cuando las cosas pertenecen
a distintos propietarios es el de que lo accesorio sigue a lo principal. El
dueño de la cosa principal tiene así el papel rector.

2. EL PROPIETARIO DEL SUELO HACE SUYO LO QUE A ÉSTE SE INCORPORA

(SUPERFICIES SOLO CEDIT). El anterior principio aplicado a la tierra implica
esta regla. Esta regla responde a un criterio de utilidad social: el
mantenimiento o la conservación de una obra que es socialmente útil y la
búsqueda de una situación clara y segura, eludiendo la coexistencia de
complicados derechos concurrentes.

3. BUENA O MALA FE DE LA UNIÓN O INCORPORACIÓN. Es algo que se deduce

de la naturaleza misma de las cosas. La unión o incorporación no es
muchas veces más que el resultado de un actuar humano, y la rígida regla
de que el dueño de la cosa principal hace suya la cosa accesoria, no puede
despojar la consideración que merece al que obra de buena fe.

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