INSTRUMENTOS DE

OPERACIÓN BÁSICOS DEL

ORDENAMIENTO
TERRITORIAL
INTRODUCCIÓN
 ORDENAMIENTO TERRITORIAL EN EL
ENFOQUE URBANO

El ordenamiento territorial (OT) puede definirse

como “una política de Estado y un instrumento de
planificación del desarrollo, desde una perspectiva
sistémica, prospectiva, democrática y participativa,
que orienta la apropiada organización político
administrativa de la Nación y la proyección espacial
de las políticas sociales, económicas, ambientales y
culturales de la sociedad, garantizando un nivel de
vida adecuado para la población y la conservación
del ambiente, tanto para las actuales generaciones,
como para las del futuro” (Lücke, 1999).
ORDENAMIENTO TERRITORIAL EN EL
ENFOQUE URBANO

Ordenamiento territorial de los asentamientos humanos: el ordenamiento territorial es una

política pública que tiene como objeto la ocupación y utilización racional del territorio como
base espacial de las estrategias de desarrollo socioeconómico y la preservación ambiental.
LGAHOTyDU art. 3º
 ORDENAMIENTO TERRITORIAL EN EL
ENFOQUE URBANO

ES UNA HERRAMIENTA QUE TIENE LA

FINALIDAD DE LOGRAR EL ORDENAMIENTO ,
REGULACIÓN, Y AMINSTRACIÓN DEL
DESARROLLO URBANO DE LA LOCALIDAD,
HACIA LA SOSTENIBILIDAD DE LA MISMA ,
SIENDO ESTE DOCUMENTO UN INSTRUMENTO
TÉCNICO-JURÍDICO EN DONDE SE ESTABLECEN
LAS BASES LEGALES Y ADMINISTRATIVAS PARA
LA EJECUCIÓN DE LAS POLÍTICAS DE
MEJORAMIENTO , CRECIMIENTO Y
CONSERVACIÓN URBANA QUE TANTO
DEMANDA LA POBLACIÓN LOCAL.
ORDENAMIENTO TERRITORIAL EN EL
ENFOQUE ECOLÓGICO

Ordenamiento ecológico: El instrumento de política ambiental cuyo objeto es regular o

inducir el uso del suelo y las actividades productivas, con el fin de lograr la protección
del medio ambiente y la preservación y el aprovechamiento sustentable de los
recursos naturales, a partir del análisis delas tendencias de deterioro y las
potencialidades de aprovechamiento de los mismos . (LGEEPA art. 3º)
ORDENAMIENTO TERRITORIAL EN EL
ENFOQUE ECOLÓGICO

El Ordenamiento Ecológico es el
Instrumento de Política Ambiental cuyo
objetivo es regular o inducir el uso del suelo
y las actividades productivas, con el fin de
lograr la protección del medio ambiente y el
aprovechamiento sustentable de los
recursos naturales, a partir del análisis de
las tendencias de deterioro y las
potencialidades de aprovechamiento de los
mismos.
 ORDENAMIENTO ECOLÓGICO:
PATRIMONIO NATURAL MUNDIAL

El Parque Nacional Iguazú Argentina Complejo de conservación de la Amaz Islas Galápagos -Ecuador
onia Central - Brasil

Calzada y Costa del Gigante - Reino Unido Volcanes de Kamchatka. Rusia

Fiordos del oeste de Noruega
Lista del Patrimonio Mundial de la UNESCO
 ORDENAMIENTO ECOLÓGICO:
PATRIMONIO NATURAL MUNDIAL

Santuarios del panda gigant Islas Ogasawara - Japón Isla volcánica y túneles de lava de Jeju
e de Sichuan, China I Patrimonios de Corea

Parque del Humedal de iSimangalis Reserva de fauna de Dja Santuario Nacional de Aves de
, Camerún Djoudj - Senegal
Lista del Patrimonio Mundial de la UNESCO
 ORDENAMIENTO ECOLÓGICO:
PATRIMONIO NATURAL MÉXICO

Reserva de la Biósfera de Sian Ka'an Santuario de ballenas 'El Vizcaíno', BCS Santuarios de la Mariposa Monarca
, Quintana Roo

Reserva de la Biósfera El Pinacate y Gran Archipiélago de Revillagiged

Desierto de Altar, Sonor
a Lista del Patrimonio Mundial de la UNESCO
 ORDENAMIENTO ECOLÓGICO:
PATRIMONIO NATURAL REGIONAL

El Cañón del Sumidero ZooMAT Chiapas

CONCEPTOS BÁSICOS DE LOS
INSTRUMENTOS DE
OPERACIÓN
LEY GENERAL DE ASENTAMIENTOS
HUMANOS, ORDENAMIENTO
TERRITORIAL Y DESARROLLO URBANO
 Acción Urbanística Área Urbanizable

“Fraccionamiento San Juan 2”, Tuxtla Territorio de crecimiento de acuerdo al

Gutiérrez PDUCPTG
 Área Urbanizada Asentamiento Humano

Territorio de asentamientos humanos con redes infraestructura, Asentamiento Humano en base al

equipamientos y servicios PDUCPTGZ PDUCPTGZ
 Barrio Centros de Población

Centro de barrio en base al PDUCPTGZ Centros de Población en base al PDUCPTGZ

Consejo Nacional Conservación

Áreas de conservación en base al PDUCPTGZ

Conurbación

Mapa Satelital 2020

 Crecimiento Demarcaciones Territoriales

Indicación de limite territorial en base al

PDUCPTGZ
Densificación

Crecimiento en base al PDUCPTGZ

Densificación en base al PDUCPTGZ

Desarrollo Urbano

DISTRITO 02 ( CENTRO-NORTE), DISTRITO 03 ( ORIENTE – LA

SALLE), DISTRITO 04 ( SUR – BARRIO SAN FRANCISCO) Y
Distrito 06 (Poniente-Plaza Comercial).
 Desarrollo Metropolitano XV.- Desarrollo Regional:

Mapa de Área metropolitana INEGI Mapa Geográfico 2020

 Destinos Equipamiento Urbano:

Área destina a un Bio parque Equipamiento urbano en base al PDUCPTG

Metropolitano en base al PDUCPTG
 Espacio Público XIX.- Espacio Edificable

Equipamiento urbano en base al PDUCPTG

Infraestructura

Mejoramiento
Movilidad:

Jerarquía de la Red vial de las ciudades de Tuxtla Gutiérrez de acuerdo al PIMUS

Patrimonio Natural y Cultural Provisiones
Reducción de Riesgos de desastres Riesgo

Zonas de riesgo en base al PDUCPTG Zonas de riesgo en base al PDUCPTG

Reservas
Resiliencia Servicios Urbanos
Sistema Nacional Territorial:
Sistemas Urbano
Rurales

INEGI Mapa Geográfico 2020

Usos del suelo
COEFICIENTES
En la zonificación se determinan el número de niveles permitidos y el
porcentaje del área libreen relación con la superficie del terreno.

COS=Coeficiente de Ocupación del Suelo. Área del terreno que puede ser
ocupada o techada en P.B. (nivel de desplante).

CUS=Coeficiente de Utilización del Suelo. Superficie máxima de construcción

permitida (a partir del nivel de banqueta).
Zonificación, zonificación Primaria y Secundaria.
ALGUNA PREGUNTA?
▪ COLMENARESGUILLEN@HOTMAIL.COM