LEY 388 DE 1997

Kaila michell villamizar

Código 90172015
Capitulo x vivienda de
interés social
Capitulo xi licencias y
sanciones urbanísticas
 LEY 388 DE 1997
Capitulo x vivienda de interés social

A
R
PLANES DE ORDENAMIENTO
T Y PROGRAMAS DE VIVIENDA
I DE INTERÉS SOCIAL. 

C Los municipios y distritos determinarán

sus necesidades en materia de vivienda de
U interés social, tanto nueva como objeto de
L mejoramiento integral, y de acuerdo con
las mismas definirán los objetivos de
o mediano plazo, las estrategias e
instrumentos para la ejecución de
programas tendientes a la solución del
déficit correspondiente.
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Capitulo x vivienda de interés social

A
R PRESTACIÓN DE SERVICIOS PÚBLICOS DOMICILIARIOS.
Para los efectos de esta Ley y de la Ley 142 de 1994, considérense (sic) "municipios menores"
T los clasificados en las categorías 5 y 6 de la Ley 136 de 1994. Como áreas o zonas urbanas
específicas se entenderán los núcleos poblacionales localizados en suelo urbano que se
I encuentren clasificados en los estratos 1 y 2 de la metodología de estratificación
C socioeconómica vigente.

U
L
o

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Capitulo x vivienda de interés social

A
MODIFICACIÓN DE LOS
R PROCEDIMIENTOS DE
T PRESCRIPCIÓN ORDINARIA Y
EXTRAORDINARIA DEL DOMINIO.
I
C Se introducen las siguientes modificaciones a los
procedimientos de prescripción ordinaria y
U extraordinaria de dominio, regulados por la Ley 9 de
1989 y el Código de Procedimiento Civil:
L
o
1. LOS MUNISICPIO SON RSPONSABLES DE LAS REFORMAS URBANISTICAS.
9 2. EL JUEZ REQUIERE LA VALORACION DEL INMUEBLE.
3. El juez de conocimiento podrá abstenerse de la práctica de la inspección judicial.
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Capitulo x vivienda de interés social

A
R TRANSFERENCIA DE INMUEBLES.
T Todas las asignaciones de subsidio familiar de
I vivienda en terrenos y las cesiones de que trata el
artículo 58 de la Ley 9 de 1989, que realicen las
C entidades públicas se efectuarán mediante resolución
administrativa, la cual constituirá título de dominio y
U una vez inscrita en la Oficina de Instrumentos
L Públicos será plena prueba de la propiedad. En todo
caso, los inmuebles cuya propiedad se adquiera
o conforme a lo dispuesto por el artículo 58 de la Ley
9 de 1989, tendrán las mismas limitaciones
establecidas en la Ley 3 de 1991 para las viviendas
adquiridas o mejoradas con el subsidio familiar de
9 vivienda.
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Capitulo x vivienda de interés social

A
R
OTORGANTES DEL SUBSIDIO.
T
I Son otorgantes del Subsidio Familiar de
Vivienda, además de las entidades
C definidas en la Ley 3 de 1991 y sus
decretos reglamentarios, las instituciones
U públicas constituidas en las entidades
territoriales y sus institutos
L descentralizados establecidos conforme a
o la ley, cuyo objetivo sea el apoyo a la
vivienda de interés social en todas sus
formas, tanto para las zonas rurales como
urbanas.
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A
R LIMITACIÓN AL SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA EN ESPECIE.
T
En ningún caso el Inurbe podrá asignar subsidio familiar de vivienda en especie mediante la
I entrega de terrenos que hayan sido ocupados con posterioridad a la expedición de la Ley 3 de
1991.
C
U
L
o

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Capitulo x vivienda de interés social
EXPROPIACIÓN POR MOTIVOS DE EQUIDAD.
A
R Se adiciona el artículo 53 de la Ley 9 de 1989 con el siguiente parágrafo:

T
I
C
U
L
o Para los efectos de que trata este artículo se presumirá el aprovechamiento de la necesidad
de vivienda de los ocupantes, en los casos de inmuebles clasificados en los estratos 1 y 2 de
la metodología de estratificación socioeconómica vigente. El alcalde municipal o distrital
9 iniciará directamente el proceso de expropiación por vía administrativa, aplicándose el
procedimiento previsto en los artículos 69 y siguientes de la presente Ley
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Capitulo xi licencias y sanciones urbanísticas

A LICENCIAS
R Se introducen las siguientes modificaciones y adiciones a las normas contenidas en la Ley 9 de
1989 y en el Decreto-Ley 2150 de 1995 en materia de licencias urbanísticas:
T
I
C 1. Para adelantar obras se requiere licencia.
U 2. Dicha licencia se otorga con sujeción al plan de ordenamiento territorial.
3. Los curadores urbanos tendrán un término de cuarenta y cinco (45) días
L hábiles para pronunciarse sobre las solicitudes de licencia.
o 4. La invocación del silencio administrativo positivo se someterá al
procedimiento previsto en el Código Contencioso Administrativo.
5. El arquitecto son responsables de cualquier contravención y violación a las
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