POSESIÓN.

ANTECEDENTES HISTORICOS.

• En el Derecho Romano la posesión no era un derecho sino una sola situación de hecho.
• La posesión de hecho, o sea el que una cosa esté bajo el control de una persona, no es difícil de
entender, constituye un hecho natural que no tiene relevancia para el derecho, ya que solo se
adquirirá en el momento en que desempeñe determinada función de naturaleza jurídica.
 CLASIFICACIÓN SEGÚN EL DERECHO ROMANO

• LA POSSESSIO NATURALIS: La ejercitada por poseedores naturales, no podían utilizar los

interdictos.

• SIMPLE POSSESSIO AD INTERDICTA: La ejercitaba el que tenía la cosa creyéndola suya, o

bien el que la tenía ilícitamente, sabiendo esa circunstancia, como el ladrón.

• POSSESSIO CIVILIS: Que era el poder de hecho sobre una cosa, el que era protegido por los
interdictos y además, susceptible de convertirse en propiedad por usucapión.

“Los romanos distinguieron varias clases de posesión, la posesión justa e injusta,

de buena fe y de mala fe”.
 INTERDICTOS.
En el Derecho Romano existieron 2 clases de interdictos.

• Interdicta retinendae possessionis

• Interdicta recuperandae possessionis.

DEFINICIÓN.
“La posesión es una situación
jurídicamente tutelada por cuya virtud una
persona tiene una cosa o ejercita un
derecho de tal forma que, actúa sobre los
mismos como si f uera su verdadero t i tul ar”.

.-Federico Puig Peña.

 ELEMENTOS DE LA POSESIÓN.

E L E M E N TO M AT E R IA L . E LE ME NTO I NT E N CI O N A L .

• Consiste en el objeto poseído y la forma • La voluntad de conservar la cosa, de

de adquirirlo. actuar como propietario.

• Se refiere al poder físico sobre la cosa, su • Animus Domini.

tenencia, en suma, la relación directa entre
el poseedor y el bien poseido.
NATURALEZA JURÍDICA.
Existe un un debate doctrinal sobre si la posesión es un hecho o un derecho.

Aunque la posesión no es un derecho en sí, es necesario que la norma lo proteja como tal, para que un poseedor no se vea
en la obligación de probar su título posesorio cada vez que alguien intente interrumpir su posesión.
Existen tres corrientes principales que abordan el estudio de la posesión:

La primera nos dice que es un hecho simplemente porque se basa en circunstancias materiales y además está protegida por
la ley con independencia de sí verdaderamente existe o no el derecho.

Otra argumenta que es un derecho pues reúne todos los elementos esenciales del derecho subjetivo, es decir, es un interés
tutelado jurídicamente. Es una relación que el ordenamiento jurídico posee incluso contra el propietario de la cosa.

La tercera teoría considera que la posesión originariamente es un hecho pero a la vez es un derecho, pues el hecho nace de
una determinada consecuencia jurídica. Por otra parte existen supuestos en los que se dan derechos que resultan de la
posesión aún faltando el hecho de la posesión y en otros casos dándose el hecho de la posesión no se dan los derechos que
corresponderían.
OBJETO DE LA POSESIÓN.

Solo pueden ser objeto de posesión los bienes corporales y los derechos que sean
susceptibles de apropiación, rigiéndose la posesión de los derechos por las
mismas disposiciones que regulan las de las cosas corporales.
REQUISITOS DE
LA POSESIÓN.
ARTÍCULO 620.
 J U S TO T I T U L O
• Se llama justo titulo al acto que tiene
como finalidad la transmisión de la
propiedad.
• Constituye justo titulo, la venta, permuta,
donación, legados, partición.
B UE NA F E
• La buena fe consiste en ignorar cualquier
vicio que pudiera debilitar su titulo de
adquisición. La buena fe del adquiriente
debe ser total; si existe la menor duda en
cuanto a la propiedad de su causante hay
que considerarlo como mala fe.
 E N F O R M A P Ú B L IC A .
• Para ser util la posesión debe ser pública.
• El poseedor ha de actuar sin ocultarse o
sea de modo como se ejercitan por regla
general los derechos por sus titulares.
• Artículo 632 CC.
E N F O R M A PA C ÍF IC A .
• De manera que esta no sea adquirida
violentamente, por medio de coacción
moral o material contra el poseedor.
• Artículo 631 CC.
 POR EL TIEMPO SEÑALADO
LEGALMENTE.

• El dominio de los bienes inmuebles y

demás derechos reales sobre los mismos,
se adquiere por prescripción por el
transcurso de diez años.
• Artículo 651 CC.
 DIFERENCIAS
ENTRE PROPIEDAD
Y POSESIÓN.
• El Derecho de Propiedad y el Hecho de
posesión pueden hallarse disociados.
• La prescripción adquisitiva tiende a conjugar
el hecho y el derecho, haciendo surgir del
hecho un derecho nuevo.
• Se presupone la disociación entre la propiedad
y la posesión ,pues las acciones posesorias
protegen la posesión con independencia de
todo el derecho de propiedad.
 USUCAPIÓN.
P R E S C R I P C I Ó N P O S I T I VA .
• La usucapión se define como un modo de adquirir el dominio y otro derecho real por su
posesión ininterrumpida durante cierto tiempo, siempre que exista justo titulo de buena fe, de
manera pública, pacífica.

• Se refiere a la adquisición de la propiedad por una posesión suficientemente prolongada y

reuniendo determinadas condiciones: el justo titulo y la buena fe.