• FASE: Análisis

• Actividad del Proyecto: ELABORAR PRESUPUESTOS

PARCIALES Y TOTALES DEL PROYECTO A EJECUTAR.
• Resultado de aprendizaje: ELABORAR LISTADO DE
ACTIVIDADES CON UNIDADES DEFINIDAS EN OBRA
CON BASE EN LOS SISTEMAS Y PROCEDIMIENTOS
CONSTRUCTIVOS DEL PROYECTO EN FORMA
MANUAL O SISTEMATIZADA SEGÚN TIPO DE
TRABAJO A EJECUTAR.
• COMPETENCIA: ADQUIRIR LOS RECURSOS
PARA OBTENER LOS RESULTADOS
ESPERADOS
Costos y Presupuesto de obra
• El análisis de los costos de un proyecto sirve
para estimar el valor total del proyecto y
poder definir las posibles fuentes de
financiación.
• Los costos de un proyecto pueden ser directos
e indirectos.
Costos y Presupuesto de obra
• QUE NECESITO PARA PRESUPUESTAR UN
PROYECTO DE EDIFICACIÓN?
1. Determinar que voy a construir y como lo voy
a construir.
2. Fase de diseños reflejada en los planos
arquitectónicos, estructurales, hidráulicos,
sanitarios, eléctricos e instalaciones especiales
(gas o cableado estructurado)
Costos y Presupuesto de obra
3. De acuerdo a esa fase de diseño se construyen las
especificaciones técnicas y quedan establecidos los
materiales a utilizar.
4. En este momento puedo realizar un listado de las
actividades que debo realizar para alcanzar el
resultado final: El proyecto de edificación, y así
mismo defino la unidad de pago para cada una de
las actividades a contratar, ejecutadas por el
maestro, ingeniero o TO en construcción
Costos y Presupuesto de obra
5.Estas actividades están agrupadas en paquetes de
trabajo y estas a su vez en capítulos o subcapítulos.
6. Luego de definir estas actividades las cuales
responden al proyecto particular plasmado el los planos,
pasamos a determinar la secuencia de las actividades
(depende del proceso constructivo), es decir que va
primero que después y que se puede realizar
simultáneamente .
Costos y Presupuesto de obra
7. Posteriormente le doy la duración a las
actividades secuenciadas y estimo la duración
total del proyecto en condiciones ideales, es
decir en donde no pase nada fuera de lo
normal.
Costos y Presupuesto de obra
8. En el paso 4 se listaron las actividades y las
unidades de medida que corresponden a su vez a
la unidad de pago de estas. Con esa información
se procede a construir los análisis de precios
unitarios APU.
9. Luego ya podemos armar la estimación del
presupuesto total del proyecto, teniendo la
cantidad total y el valor parcial de cada actividad.
 ELABORAR LISTADO DE
ACTIVIDADES CON UNIDADES
DEFINIDAS EN OBRA
•Determino los paquetes de trabajo de un
proyecto de edificación.
PROYECTO DE EDIFICACIÓN
PROYECTO DE EDIFICACIÓN
PROYECTO DE EDIFICACIÓN
PROYECTO DE EDIFICACIÓN
PROYECTO DE EDIFICACIÓN
PROYECTO DE EDIFICACIÓN
PROYECTO DE EDIFICACIÓN
PROYECTO DE EDIFICACIÓN
PROYECTO DE EDIFICACIÓN
PROYECTO DE EDIFICACIÓN
PROYECTO DE EDIFICACIÓN
PROYECTO DE EDIFICACIÓN
 ACTIVIDAD

Tomando como guía los paquetes de trabajo

definidas en la estructura mostrada en la
presentación, establece un listado de todas las
actividades a realizar en un proyecto de
edificación determinando la unidad de medida
de las mismas.