ANALISIS COMPARATIVO EN LOS

MUROS INTERIROES DE UNA

EDIFICACION REALIZADOS CON
LADRILLOS SILICOS CALCAREOS
14X19X39 cm VS. LADRILLO
PANDERETA 25X12X10 cm
 EL SISTEMA DE TABIQUERIA CON LADRILLO
SILICO CALCAREO
• DEFINICION DEL SISTEMA :
• El sistema de tabiquería, es aquel muro no portante que se construye con bloques Sílico calcáreos en
reemplazo del ladrillo de arcilla y acero corrugado colocado verticalmente en los alveolos cada cierta distancia
(depende del tipo de placa). Los alveolos se llenan interiormente con concreto líquido en cada unidad.

• El sistema de tabiquería a presentar reduce los costos operativos de las edificaciones debido a la eliminación de
la actividad tarrajeo, al menor costo por la instalación propia debido a la trabajabilidad, a la colocación
anticipada de las instalaciones sanitarias y eléctricas, y curado.

• Por otro lado al eliminar los andamios para el supuesto tarrajeo, se facilita el flujo del personal en la zona de
trabajo, aumentando el rendimiento de la obra en general.

• Este sistema de tabiquería que utiliza los bloques Sílico-calcáreo denominado placas como una alternativa en la
construcción de muros no portantes, utiliza también mortero común en las juntas, con lo que aprovechando las
características antes mencionadas, además de poseer dimensiones importantes (14,12,10 y 7 cm x 50 cm x 24
cm), permiten incrementar considerablemente el rendimiento en el levantamiento de los muros.

• Actualmente se viene utilizado este sistema en la construcción muros NO portantes de edificios habitacionales,
por sus ventajas frente a otros sistemas, principalmente por su velocidad constructiva que impacta positiva y
directamente en el costo final del proyecto, entregando una obra con calidad a satisfacción del cliente gracias a
la buena capacidad de resistencia y gran aporte de rigidez en adherencia a la estructura.
 Importancia del Sistema
• En la actualidad la utilización de los bloques Sílico-calcáreos está tomando mayor
importancia cada día en nuestro medio como alternativa en la construcción de tabiques
debido a sus características en estética, facilidad constructiva y menor costo.

• Para las constructoras, el sistema innovador les resulta interesante debido a su bajo
costo directo del presupuesto contractual, mayor área útil, mayor rapidez, eliminación
de tarrajeos interiores y tarrajeos rayados, menor peso, menor cantidad de actividades,
menor cantidad de personal, obra más limpia y seca, menor eliminación de material y
menor acarreo en obra, asegurando menores costos indirectos.

• Finalmente, es importante señalar que en el País, existe una sola fabrica “ La Casa” que
produce las unidades de ladrillos sílico calcáreos, por tanto es hora de que aparezcan
inversionistas con visión de futuro, que al igual que Alemania, Italia, España y los Países
Bajos, han industrializado la construcción de muros o tabiques en diversas modalidades.
 SISTEMA 1 SISTEMA 2
ASENTADO DE LADRILLOS ASENTADO DE LADRILLOS
PANDERETAS 25x12x10 cm SILICO CALCAREO (KING
Y TARRAJEO PARA MUROS BLOCK) 14x19x39 cm PARA
INTERIORES MUROS INTERIORES
ANALISIS PARA LA PLANTA TIPICA DE UNA
EDIFICACION INMOBILIARIA

PROYECTO: VIVIENDA MULTIFAMILIAR-RESIDENCIAL ADRIANA-SURQUILLO

 DESCRIPCION DEL PROCEDIMIENTOS DE
TRABAJO EN EL SISTEMA 1
I.- NOMBRE DEL SISTEMA
Asentado de ladrillos pandereta 12x25x10 cm y tarrajeo para
muros interiores.

II.- EQUIPOS
o Reglas de Fierro o Aluminio
o Badilejos
o Cordel
o Nivel
o Bateas
o Plomada
o EPPS
III.- REQUERIMIENTOS PARA INICIO DE ACTIVIDAD:
o Trazo con tiralíneas en la Losa de la ubicación y ancho de los
Tabiques proyectados en Planos.
o Ubicar de manera correcta las instalaciones insertas en la tabiquería.
o Tener mojados los ladrillos ideal un día antes.
o Para el tarrajeo tener colocados los puntos dando el espesor de 1.5
cm.
o En casos en donde se va a completar la altura de los muros tener
armados los andamios sea para asentado de ladrillo o tarrajeo.
IV.- PROCEDIMIENTO:
o Se procederá a colocar el emplantillado sobre el trazo
realizado.
o Fijar Regla de metal (Aluminio o Fierro) en ambos extremos
del muro, haciendo coincidir sus bordes con la línea de trazo
del tabique a levantar y controlando de manera precisa su
verticalidad con nivel de Mano o plomada.
o El albañil colocara un ladrillo sobre otro de forma que los
ladrillos se amarren de una manera intercalada dando forma
al amarre tipo soga.
o Se mantendrá la uniformidad de las juntas entre cada hilera
de 1.5 cm.
o Para el tarrajeo se procede a humedecer el muro para
empezar a pañetear con una mezcla totalmente húmeda.
• Una vez pañeteado el muro con ayuda de las reglas de
aluminio y los puntos antes puesto se empieza reglear para
poder darle la uniformidad.
• Finalmente en la zonas mas húmedas se procede a secarla
con el pañeteo de mezcla seca para frotachar y tener el muro
listo
FINALMENTE
V.- INDICADORES TEORICOS:
Precio Unitario del muro de ladrillo pandereta = S/. 48.65
Precio unitario del tarrajeo del muro = S/. 20.10
Costo Global de tabique = 215.6 m2 x S/. 48.65 = S/. 10488.94
Costo Global de tarrajeo = 431.2 m2 x S/. 20.10 = S/. 8667.12
Productividad = 3.2 HH/m2
Juntas = 1.5 cm
Índice de desperdicio = 5%
VI.- ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS:
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE MURO DE LADRILLO PANDERETA

Costo unitario
E0041 Muro de ladrillo pandereta de soga   directo por: M2 S/. 48.65
RENDIMIENTO: M2 10.90 m2
Descripción Recurso Unidad Cuadrilla Cantidad Precio S/ Parcial S/.
MANO DE OBRA 21.93
Capataz hh 0.100 0.0734 24.08 1.77
Operario hh 1.000 0.7339 20.07 14.73
Peon hh 0.500 0.3670 14.81 5.43

MATERIALES 24.82
Cemento tipo I bls 0.2039 16.98 3.46
Arena Gruesa m3 0.0289 41.00 1.18
Ladrillo pandereta millar 0.0390 515.91 20.12
Clavo c/cabeza promedio kg 0.0020 2.69 0.01
Agua m3 0.0075 6.50 0.05
HERRAMIENTAS 1.90
Andamios certificados hm 1.000 0.7339 1.50 1.10
HERRAMIENTA MANUAL %MO 3.000% 26.56 0.80

APUS-EMPRESA FGA INGENIEROS

ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE TARRAJEO DE MUROS

Costo
unitario
E0041 Tarrajeado de muros interiores   directo por: m2 S/. 20.10
RENDIMIENTO: M2 15.00 m2
Descripción Recurso Unidad Cuadrilla Cantidad Precio S/. Parcial S/.
MANO DE OBRA 15.94

Capataz hh 0.100 0.0533 24.08 1.28

Operario hh 1.000 0.5333 20.07 10.70

Peon hh 0.500 0.2667 14.81 3.95

MATERIALES   2.92

Arena fina kg 0.0182 40.00 0.73

Cemento tipo I Apu kg 0.1190 16.98 2.02

Clavo para madera kg 0.0010 2.69 0.00

Madera tornillo p2 0.0250 5.50 0.14

Agua m3 0.0043 6.50 0.03

HERRAMIENTAS 1.24

Andamios certificados hm 1.000 0.5333 1.50 0.80

HERRAMIENTA MANUAL %MO 3.000% 14.75 0.44

APUS-EMPRESA FGA INGENIEROS

 DESCRIPCION DEL PROCEDIMIENTOS DE
TRABAJO EN EL SISTEMA 2
I.- NOMBRE DEL SISTEMA
Asentado de ladrillos silico calcáreo (king block) 14x19x39 cm
para muros interiores.

II.- EQUIPOS
o Reglas de Fierro o Aluminio
o Badilejos
o Cordel
o Nivel o Cortadora De Fierro
o Esponjas o Bateas
o Roto martillo o Martillo De Goma
o Plomada
o Amoladora
o Discos De Concreto
o EPPS
o Mesa De Corte
III.- REQUERIMIENTOS PARA INICIO
DE ACTIVIDAD:
o Trazo con tiralíneas en la Losa de la ubicación y ancho de los
Tabiques proyectados en Planos.
o Ubicar en posición correcta los anclajes y la ejecución de la
Tabiquería.
o Ubicar de manera correcta las instalaciones insertas en la
tabiquería.
o En el caso de Muros para empaste el Alineamiento del
tabique debe coincidir con el Plano del Tarrajeo planificado
de columnas y placas de Concreto.
o En casos en donde se va a completar la altura de los muros
tener armados los andamios .
IV.- PROCEDIMIENTO:
o Iniciamos con la perforación de la Losa de Techo con broca de
concreto según diámetro de refuerzo a una profundidad
mínima de 5cm para la colocación de los refuerzos.
o Relleno de perforación con Pegamento Epóxico, siguiendo
recomendaciones de fabricante.
o Inserción de Dowell de acero con una longitud equivalente a
la tercera parte de la Altura de Entrepiso + 5 cm.
o Fijar Regla de metal (Aluminio o Fierro) en ambos extremos del
muro, haciendo coincidir sus bordes con la línea de trazo del
tabique a levantar y controlando de manera precisa su
verticalidad con nivel de Mano o plomada.
o Este paso inicial es de suma importancia para crear un Plano
Virtual que permita mantener la verticalidad del asentado de
bloques.
o Asentar el primer Bloque en uno de los extremos haciendo que
su superficie lateral se apoye sobre la regla nivelada que define
el plano virtual del tabique y nivelándolo horizontalmente con
Nivel de mano.
o Los Bloques deben ser insertados verticalmente en el acero de
refuerzo vertical a través de sus alveolos.
o Asentar el bloque del otro extremo siguiendo similar proceso
o Colocar cordel horizontal para crear la línea guía superior de
asentado de la hilada a ejecutar.
o Completar el asentado de los demás bloques de la hilada.
o Mediante Escantillón determinar la ubicación en altura de
cada hilada y la altura de corte del bloque que ajustara la
altura del tabique. Este bloque con corte horizontal deberá
ser colocado en la penúltima hilada.
o Proceder a asentar las demás hiladas con proceso similar a la
primera hilada, insertando los bloques en los refuerzos de
acero ya colocados .
o Se recomienda usar un espesor de junta vertical de 1 cm para
mantener modulación de refuerzos verticales como múltiplo
de 40cm .
o La Junta horizontal recomendada en el asentado de Bloques
es de 1 cm.
o En la penúltima hilada colocar el Bloque de Ajuste de Altura
del Tabique, cuyo peralte fue pre determinado mediante el
uso del escantillón.
o Cada dos hiladas debe usarse el bloque viga que aloja el
refuerzo horizontal.
o La Varilla de acero Horizontal deberá presentar doblez de
10cm. en sus extremos, los que deberán ingresar en los
alveolos extremos del tabique.
o Llenar el canal con concreto líquido a lo largo del bloque y
colocar sobre esta superficie el acero de refuerzo horizontal,
asegurando el recubrimiento correcto.
o Colocar en la última hilada un Bloque completo dejando un
espacio de ½” con el techo o viga sobre la que se fijara el
tabique.
o Colocar la plancha de Tecnopor de ½” entre la última hilada y
la Losa o viga, a fin de liberar al tabique de cargas accidentales
sobre él. La plancha a colocar no ocupara todo el ancho del
muro, debiendo dejar un espacio libre de 2cm en cada cara a
fin de permitir el posterior trabajo del bruñado de acabado.
o A fin de obtener la condición estructural del tabique, los
alveolos que alojan el refuerzo de acero vertical, deben ser
rellenados con concreto liquido con un Slump de 8” a 10”
o El relleno con concreto líquido en las zonas de refuerzo
vertical se ejecuta de manera previa a la colocación de cada
refuerzo horizontal.
o Debe efectuarse la compactación de concreto liquido
mediante varillado para eliminar el aire atrapado y conseguir
el correcto relleno de los alveolos.
FINALMENTE
V.- INDICADORES TEORICOS:
o Precio Unitario = S/. 79.00
o Costo Global = 215.6 m2 x S/. 79.00 = S/.17032.4
o Productividad = 2.0667 HH/m2
o Juntas = 1cm
o Índice de desperdicio = 3%
 VI.- ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS:
Costo
unitario
  Muro de Ladrillo Kig Block de 14 x 19 x 39mm directo por: M2 S/. 79.00

RENDIMIENTO: M2 12.00 m2
Descripción Recurso Unidad Cuadrilla Cantidad Precio S/ Parcial S/.

MANO DE OBRA 35.84

Capataz hh 0.100 0.0667 24.08 1.61

Operario hh 1.000 0.6667 20.07 13.38

Oficial hh 1.000 0.6667 16.47 10.98

Peon hh 1.000 0.6667 14.81 9.87

MATERIALES 41.08
ACERO DE REFUERZO FY=4200 GRADO 60 DE 6mm X 9m kg 1.1100 1.80 2.00
CONCRETO f'c=140kg/cm² (1:4½ Cem:ArenaGr) (bls40kg; bol 0.2700
p/Muros DIVISORIOS, Rend.: 46bls/m³) 15.00 4.05
MORTERO GRUESO 1:1:6 (Cem:Cal:ArenaGr) (bls40kg; p/Muros
DIVISORIOS, Rend.: 46bls/m³) bol 0.5500
15.00 8.25
LADRILLO CALCAREO P-14 (14x19x39) und 12.0000 2.21 26.52
BROCA PARA CONCRETO DE 250 mm x 12mm DIAM. und 0.0130 8.50 0.11
POLYEPOX ANCLAJE 31 GEL (PRESENTACION 1KG) und 0.0030 51.50 0.15

HERRAMIENTAS 2.08
ANDAMIO CERTIFICADOS hm 1.0000 0.6667 1.50 1.00

HERRAMIENTA MANUAL %MO 3.000% 35.84 1.08

APUS-EMPRESA FGA INGENIEROS

 ANALISIS COMPARATIVOS TEÓRICOS
CUADRO COMPARATIVO
  SISTEMA 1 SISTEMA 2 (INNOVACION)
DURANTE LA ESTRUCTURA NI BIEN SE HALLA REALIZADO DURANTE LA ESTRUCTURA NI BIEN SE HALLA REALIZADO EL
ETAPA DE EJECUCION EL DESENCOFRADO DE LA LOSA DE TECHO DESENCOFRADO DE LA LOSA DE TECHO

SE TIENE QUE DESTINAR CUADRILLAS PARA CADA REDUCIMOS EL NUMERO DE CUADRILLAS A UNA SOLA PARTIDA
IMPACTO EN EL PLAZO PARTIDA DE ALBAÑILERIA Y OBRAS HUMEDAS CON LO QUE ES EL ASENTADO DE LADRILLO YA QUE MEDIANTE ESTE
CUAL DESTINARIAMOS MAYOR PERSONAL Y TIEMPO SISTEMA NO SE NECESITA TARRAJEAR ES DECIR SE PUEDE
DURANTE LA EJECUCION EMPEZAR CON LA PARTIDA DE EMPASTE Y PINTURA EN MUROS

ES UN SISTEMA CONVENCIONAL QUE SE A UTILIZADO ES UN SISTEMA NO TAN NUEVO PERO YA SE TIENE MAYOR
DURANTE AÑOS POR LO QUE SE TIENE ABUNDANTE CANTIDAD DE MANO ESPECIALIZADA PERO AL SER LOS BLOQUES
PRODUCTIVIDAD MANO DE OBRA ESPECIALIZADA POR CUAL SE HA DE LADRILLO MAS GRANDES SE PUEDEN ASENTAR MAS METROS
ESTIMADO UN RENDIMIENTO ESTABLECIDO DE CADA CUADRADOS LO QUE LIMITA UN POCO LA PRODUCTIVIDAD ES
OPERARIO LA COLOCACION DEL ACERO DE REFUERZO

COMO SON PARTIDAS QUE DEPENDEN UNA DE OTRA NO

ADVERSIDADES AL CUMPLIMIENTO DEL
FLUJO
SE PUEDE EMPEZAR UNA PARTIDA SIN HABER
CULMINADO LA OTRA O HABER AVANZADO UNA
CANTIDAD SIGNIFICATIVA DE LA PRIMERA PARTIDA PARA
PODER EMPEZAR LA OTRA TOMANDONOS MAS TIEMPO
DE EJECUCION
AL SER UN SISTEMA NO CONVENCIONAL LA MAYORIA DE
CONTRATISTAS Y CONSTRUCTORES INMOBILIARIOS SE RESISTE A
UTILIZAR ESTE SISTEMA

AL SER UN SISTEMA CONVENCIONAL NO SE REQUIERE SE REQUIERE UNA CAPACITACION PARA EL ANCLAJE DE LOS
MANO DE OBRA CALIFICACION CERTIFICADA ACEROS DE REFUERZO Y LA APLICACION DEL EPOXICO PARA QUE
EL TABIQUE CUMPLA CON LAS FUNCIONES ESTRUCTURALES

PRECIO UNITARIO S/. 89.85 S/. 79.00

COSTO GLOBAL S/. 19,156.06 S/. 17,032.40
PRODUCTIVIDAD 3.2 HH/m2 2.0667 HH/m2
ANALISIS COMPARATIVOS DE HORAS HOMBRE

COMPARATIVOS DE HORAS HOMBRE

HH SISTEMA DE MUROS CON
TABIQUERIA DE LADRILLO HH SISTEMA DE MUROS
PANDERETA Y TARRAJEO DE CON TABIQUERIA DE
DESCRIPCION METRADO MURO LADRILLO SILICO
CALCAREO (KING BLOCK
14X19X39cm)
TABIQUE TARRAJEO
HH OPERARIO ALBAÑIL 215.6 158.228 229.829 143.74
HH OFICIAL ALBAÑIL 215.6 0 0 143.74
HH AYUDANTE ALBAÑIL 215.6 79.125 115.001 143.74
HH PARCIAL 237.353 344.83 431.22
 
HH TOTAL 582.183 431.22
 ANALISIS DE COMPARATIVOS REALES

CUADRO COMPARATIVO REAL

  SISTEMA 1 SISTEMA 2 (INNOVACION)
ENCONTRAR MANO DE OBRA
ADVERTENCIAS AL CUMPLIMIENTO   CALIFICADA PARA EL DESARROLLO
DEL FLUJO-ADICIONALES DE LA ACTIVIDAD
"BLOQUETEROS"

PRECIO UNITARIO S/88.85 S/79.00

COSTO GLOBAL S/19,156.06 S/17,032.40
PRODUCTIVIDAD 3.2 hh/m2 2.0667 hh/m2
 FLUJOGRAMA
SISTEMA TRADICIONAL SISTEMA INNOVADOR
Precio Unitario del muro de ladrillo pandereta = S/. 48.65 Precio Unitario = S/. 79.00
Precio unitario del tarrajeo del muro = S/. 20.10 Costo Global = 215.6 m2 x S/. 79.00 = S/.17032.4
Costo Global de tabique = 215.6 m2 x S/. 48.65 = S/. 10488.94
Productividad = 2.0667 HH/m2
Costo Global de tarrajeo = 431.2 m2 x S/. 20.10 = S/. 8667.12
Productividad = 3.2 HH/m2 Juntas = 1cm
Juntas = 1.5 cm Índice de desperdicio = 3%
Índice de desperdicio = 5%

EVALUACION: Se observa un ahorro de s/.2123.66 por piso ya que el metrado con el cual hemos evaluado es por
planta. se contratara personal calificado y con experiencia en el asentado de bloquetas para un mejor rendimiento
y no tener reprocesos por corrección. se ahorra en tiempo y nos permite dar paso a nuevas partidas. Nos permite
usar la cuadrilla que se iba a destinar para tarrajeo a otras actividades.

DIFUSION DE LA NUEVA TECNOLOGIA: Se

DECISION:SIST.
INNOV.
Precio Unitario = S/. 79.00
Costo Global = 215.6 m2 x S/. 79.00 =
S/.17032.4
Productividad = 2.0667 HH/m2
Brecha de costo global = S/. 2123.66
Se detecta que es necesario trabajar con mano
de obra calificada ya que muchos operarios
trabajan como si fuesen ladrillos pandereta.
tiene que realizar mas capacitaciones a los
operarios albañiles para que puedan trabajar
de la mejor con manera con estas bloquetas así
como convencer a las inmobiliarias a trabajar
con estos sistemas.
MANTENIMIENTO DE LA INNOVACION:Se
debería aplicar a mas obras inmobiliarias como
en los Rtails,Plantas que su aplicación es de
manera constante.
CONCLUSIONES
• El ladrillo sílico calcáreo KK-11H es una unidad de albañilería compuesta de una
mezcla de arena fina natural, cal hidratada y agua. Tiene la particularidad de que
las perforaciones no llegan a la cara de asiento superior, es decir que presenta
tapas en la cara de asiento lo cual brinda el beneficio de evitar el desperdicio o
merma al colocar el mortero sobre el ladrillo y además brinda una mayor superficie
de contacto para mayor adherencia.

• Beneficios para el Constructor

29% de vacíos: cumpliendo con el máximo de área de vacíos que indica la norma
E.070 que es de 30%.
Por su porcentaje de vacíos: es apto para la construcción de muros portantes.
Variación dimensional reducida: presentando caras muy uniformes y con mínimas
imperfecciones.
Menor espesor de tarrajeo: pudiéndose tarrajear con un máximo de 1cm de
espesor en el tarrajeo.
No necesita mojarse: pues tiene una absorción moderada entre 10 a 14% y una
succión de 10- 30 gramos / (200 cm2 x 1 min).
Con superficie superior completa para una mejor adherencia: pues tiene
mayor área de contacto, minimizando el desperdicio de mortero.
• Beneficios para el Usuario Final:
• Acabado semi caravista: pues presenta aristas y bordes muy bien logrados y permite
un mejor acabado final del muro.
• Mejor filtro acústico: 50 dB de reducción acústica para muros con 1cm. de tarrajeo.
(Lo requerido en un Hotel 5 estrellas)
• Mejor aislamiento térmico: debido a su alta densidad y solidez, porque es una unidad
maciza con sólo 29% de vacíos.
• Gran durabilidad: el material sílico calcáreo no contiene sales, por lo que no existe
riesgo de eflorescencia y es muy resistente al intemperismo, por lo que es adecuado
para construir cercos y viviendas en las playas.
• Resistencia a la compresión de murete: (f ’m) con valor característico de 100 Kg/cm2
para ladrillo clase IV.
• Resistencia al fuego mayor a 4 horas: es el primer ladrillo del Perú en tener una
• certificación de resistencia al fuego.